企业厂房租赁协议简易版
最简单厂房出租合同5篇
最简单厂房出租合同5篇篇1甲方(出租方):__________身份证号码或统一社会信用编码:_________工商注册地址:______________________联系方式:_______________________乙方(承租方):__________身份证号码或统一社会信用编码:_________公司注册地址:______________________联系方式:_______________________鉴于甲方为合法拥有位于_______(详细地址)的厂房产权,同意将该厂房出租给乙方使用,乙方亦同意接受下述租赁条款并遵守。
双方经过友好协商,达成如下协议:一、租赁物及用途甲方同意出租位于_______的厂房,建筑面积为______平方米,具体范围包括(具体描述租赁物范围)。
乙方用途为进行工业生产活动。
乙方承诺不得擅自改变厂房用途。
二、租赁期限及续租条款本合同租期为_____年,自______年___月___日起至______年___月___日止。
合同期满后,若双方协商一致可续签本合同。
三、租金与支付方式乙方应支付的租金总额为______元(大写金额)。
租金支付方式为每______(如季度、半年等)支付一次,每次支付______元。
租金须在约定日期内提前存入甲方指定的银行账户。
乙方未按时付款视为违约。
逾期支付租金需按照欠款金额的____%(具体比例双方协商)支付滞纳金。
租金递增情况及相关事项约定如下(具体租金数额和支付方式由双方自行约定)。
四、押金条款及返还规则乙方在本合同签订之日向甲方支付押金______元作为履行保证金。
合同期满后,乙方按照合同约定归还厂房且无违约行为的,甲方应全额退还押金;若乙方违反合同约定或有违约行为未纠正的,甲方有权扣除相应费用后返还押金。
押金不可作为租金抵扣使用。
押金的具体返还规则根据双方协商约定执行。
五、厂房使用管理规范及维修责任划分乙方应合理使用厂房及其内部设施,并负责日常维护和管理。
厂房租赁协议简易经典版(6篇)
厂房租赁协议简易经典版出租方(甲方):_____承租方(乙方):_____根据国家有关法律规定,甲、乙双方在自愿、平等地、互利的基础上,经甲、乙双方充分协商,甲方将其合法拥有的厂房出租给乙方使用。
双方达成合同如下:一、出租厂房情况甲方出租给乙方的厂房坐落在_____,属第_____层,租赁建筑建筑面积为____平方米。
双方在合同生效时进行现场确认。
厂房结构为钢筋混凝土结构,甲方对该厂房有合法的房屋产权证。
二、厂房交付日期和租凭赁期限1.厂房租赁自____年____月____日至____年____月____日止。
租赁期_____2.租赁期满,甲方有权收回出租厂房,乙方应如期归还,乙方如未按期归还房屋,甲方可选择停止供应水、电和蒸汽的方法,促使乙方中止生产经营活动来履行合同;乙方需继续承租的,应于租赁期满前六个月,向甲方提出书面要求,经甲方同意后重新签订租赁合同。
在同等条件下乙方有优先承租权。
三、租金及保证金支付方式1.甲乙双方约定,该厂房租赁每月每平方米建筑面积租金为人民币_____元。
月租金为人民币_____元,年租金_____元。
租金由合同的第三年开始每年按照_____%递增。
本合同租金金额为甲方收取的净租金,与租金相关的税费由乙方承担,在乙方缴纳税金后,甲方有义务为乙方开具房屋租金发票。
2.首期租金由乙方于合同签订当日支付给甲方第一年的_____%,六个月后支付剩余%。
第二年起乙方房租需提前一个月支付,租金一年一付,于届期的每年____月____日前支付,逾期由乙方承担日%的滞纳金。
四、其他费用1.租赁期间,使用该厂房所发生的水、电、蒸汽等费用及损耗维护费用由乙方承担,具体折算方式见物业管理规定,乙方必须在每月规定之日前付清。
逾期由乙方承担日1%的滞纳金。
2.租赁期间,因乙方共用电梯所产生的电力费用,维护费用,由电梯的使用者共同分摊。
3.所有乙方使用的、应支付的其他费用,须在每月前付清。
五、安全生产和劳动保障及甲方免责条款。
厂房租赁协议书简易精编版(七篇)
厂房租赁协议书简易精编版编号:出租方(甲方):承租方(乙方):为明确甲、乙双方的权利和义务,经双方协商签订本合同,具体条款如下:第一条租赁物位置、面积、功能及用途1、甲方同意将位于(以下简称“租赁物”),面积平方米租赁给乙方生产及办公使用。
2、甲方同意将上述租赁物周边空地归乙方使用,乙方有权在其上搭建车棚;但厂区道路和配套设施是公共的,由厂房所有使用方共同使用。
3、租赁物是标准通用厂房。
甲方已按图纸要求将电总线路接到厂房内,每层都有照明,电路完好可直接送电使用;自来水接至厂房各楼层厕所位置,水管管道畅通有自来水可直接使用;消防设施可用;厂区大门、围墙、路灯、绿化配套完整(按设计图);通讯管路畅通,满足乙方安装电话电缆、网络光缆等需求;厂房间有相连管路,用于乙方架设内部电话网和电脑网络。
如乙方提出增加新的合理使用要求,应在甲方将租赁物正式交付乙方前一个月书面提出,否则视为乙方完全同意甲方的厂房现状;甲方应尽快完成乙方新的合理使用要求。
4、甲方交付租赁物时,应向乙方提供一套完整的租赁物产权归属的证明材料复印件。
5、本租赁物由乙方自行管理,甲方提供门卫保安、保洁、公共维修等物业服务。
6、如乙方改变厂房使用功能,须经甲方同意,且改变使用功能应交纳的费用由乙方自行承担。
第二条租赁押金、租赁期限、免租金装修期、租金、物业费1、合同签订时乙方支付甲方定金人民币_____万元,该定金与起租日直接转为押金。
2、租赁期年,从____年____月____日至____年____月____日止。
甲方承诺在____年____月____日将租赁物交付给乙方时,应符合第一条第3点。
如果每延期一天,按照每延期一天元的标准向乙方支付违约金,甲方同意此项违约金可以由乙方直接用租赁物的租金进行抵扣。
3、免租金装修前从╱年╱月╱日至╱年╱月╱日止。
乙方应于╱年╱月╱日之前进场装修且于╱年╱月╱日前装修过半,否则视为乙方违约(除非期间第一次租金已付),甲方有权没收乙方定金,收回租赁房产。
简易厂房租赁合同书7篇
简易厂房租赁合同书7篇篇1甲方(出租方):____________________乙方(承租方):____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就乙方租赁甲方简易厂房一事,达成如下协议:一、租赁物及用途1.1 甲方同意将其拥有的简易厂房出租给乙方,具体地址为:____________________。
1.2 乙方承租该厂房用于____________________。
乙方保证在租赁期内,不得擅自改变厂房用途。
二、租赁期限2.1 租赁期限为______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。
三、租金及支付方式3.1 乙方应按照合同约定的标准向甲方支付租金,租金总额为______元(大写:____________________)。
租金支付方式:____________________。
租金支付时间:____________________。
四、厂房交付及返还4.1 甲方应于合同签订后______日内将厂房交付给乙方使用。
乙方应按照合同约定及时接收厂房。
4.2 租赁期满或合同提前终止时,乙方应当将厂房返还给甲方,并保证厂房的完好状态。
如有损坏,乙方应负责修复或赔偿。
五、甲乙双方的权利和义务5.1 甲方的权利和义务:(1)甲方有权按照合同约定收取租金;(2)甲方应保证出租的厂房符合约定的用途;(3)甲方应保证厂房的完好状态,并负责维修和保养;(4)甲方应协助乙方处理租赁期间的相关事务。
5.2 乙方的权利和义务:(1)乙方有权按照合同约定使用厂房;(2)乙方应按时支付租金;(3)乙方应合理使用和保护厂房及其附属设施;一、合同当事人信息篇2甲方(出租方):__________________乙方(承租方):__________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上,就乙方租赁甲方简易厂房一事,经友好协商,达成如下协议:一、租赁物及位置甲方同意将其拥有的简易厂房出租给乙方使用,该厂房位于__________________。
厂房租赁协议简易范本(六篇)
厂房租赁协议简易范本出租方:_____(以下简称甲方)授权代表:_____ 职务:_____ 地址:_____ 邮编:_____ 电话:_____ 传真:_____ 承租方:_____(以下简称乙方)授权代表:_____ 职务:_____ 地址:_____ 邮编:_____ 电话:_____ 传真:_____ 根据有关法律法规,甲乙双方经友好协商一致达成如下条款,以供遵守。
第一条租赁物位置、面积、功能及用途1.1甲方将位于____的厂房或仓库(以下简称租赁物)租赁于乙方使用。
租赁物面积经甲乙双方认可确定为____平方米。
1.2本租赁物的功能为_____,包租给乙方使用。
如乙方需转变使用功能,须经甲方书面同意,因转变功能所需办理的全部手续由乙方按政府的有关规定申报,因改变使用功能所应交纳的全部费用由乙方自行承担。
1.3本租赁物采取包租的方式,由乙方自行管理。
第二条租赁期限2.1租赁期限为____年,即从____年____月____日起至____年____月____日止。
2.2租赁期限届满前_____个月提出,经甲方同意后,甲乙双方将对有关租赁事项重新签订租赁合同。
在同等承租条件下,乙方有优先权。
第三条免租期及租赁物的交付3.1租赁物的免租期为_____个月,即从____年____月____日起至____年____月____日止。
免租期届满次日为起租日,由起租日开始计收租金。
3.2在本出租合同生效之日起____日内,甲方将租赁物按现状交付乙方使用,且乙方同意按租赁物及设施的现状承租。
第四条租赁费用4.1租赁保证金本出租合同的租赁保证金为首月租金的____倍,即人民币_____元(大写:_____)4.2租金租金第____年至第____年为每月每平方米人民币_____元,第____年至第____年每年租金将在上年的基础上递增_____%;第____年起的租金,将以届时同等位置房屋的租金水平为依据,由甲乙双方另行共同商定。
厂房出租协议简易范本8篇
厂房出租协议简易范本8篇篇1甲方(出租方):__________乙方(承租方):__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就乙方租赁甲方厂房一事,达成如下协议:一、租赁物及用途1.1 甲方出租的厂房位于__________,建筑面积为__________平方米。
1.2 乙方租赁该厂房用于__________的生产经营。
二、租赁期限2.1 租赁期限为_____年,自_____年___月___日起至_____年___月___日止。
三、租金及支付方式3.1 乙方应按照以下方式向甲方支付租金:(1)租金总额为人民币______元;(2)支付方式:______;(3)支付时间:______。
四、厂房交付及验收4.1 甲方应于合同签订后___日内将厂房交付给乙方使用。
4.2 乙方应在交付日起___日内进行验收,并在验收合格后将验收情况书面告知甲方。
五、租赁物维修与保养5.1 乙方应合理使用和保养租赁物,确保租赁物的完好。
如因乙方使用不当造成损坏,乙方应承担修复费用。
六、安全及环保要求6.1 乙方在租赁期间应遵守国家和地方的安全生产、环保法律法规,确保安全生产和环保达标。
七、合同解除与终止7.1 双方同意,在租赁期内,如遇以下情形之一,甲方有权提前解除合同:(1)乙方逾期支付租金超过___日的;(2)乙方擅自改变租赁物的用途;(3)乙方存在严重安全生产或环保违规行为。
7.2 租赁期满,合同自然终止。
如乙方需继续租赁,应在租赁期满前___日与甲方协商续租事宜。
八、违约责任一、协议前言根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,为确保双方的权益,甲乙双方在平等、自愿的基础上,就甲方厂房租赁给乙方一事达成如下协议。
二、出租物及用途1. 甲方同意将其所拥有的位于__________的厂房(以下简称“租赁物”)出租给乙方使用。
篇2甲方(出租方):__________________乙方(承租方):__________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上,就乙方租赁甲方厂房一事,经友好协商,达成如下协议:一、租赁物及用途1.1 甲方同意将其所拥有的厂房(以下简称“租赁物”)出租给乙方,用于乙方所从事的生产经营活动。
公司厂房租赁合同范本通用版6篇
公司厂房租赁合同范本通用版6篇篇1出租方(甲方):[甲方公司名称]承租方(乙方):[乙方公司名称]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上,就甲方将其合法拥有的厂房出租给乙方使用事宜,经友好协商,特订立本合同协议:一、租赁标的及面积甲方将其合法拥有的位于XXXX(详细地址)的厂房出租给乙方使用,该厂房的具体面积为XX平方米(建筑面积)。
租赁物包括附属设施及配套设施等详见本合同附件。
二、租赁期限租赁期限为XX年,自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。
租赁期满,乙方如需续租,应在租赁期满前XX个月向甲方提出书面申请,经协商一致后另行签订租赁合同。
三、租金及支付方式1. 租金标准:年租金为人民币XX元(大写:XX元整)。
租金按年支付,先付后用。
2. 支付方式:乙方应于每年租赁期满前XX个月将当年租金支付至甲方指定账户。
如乙方逾期支付租金,甲方有权按照逾期天数收取滞纳金。
滞纳金每日按未付租金的千分之五计算。
四、用途及经营限制乙方承租该厂房用于经营XX(具体行业),不得从事违法活动。
乙方不得擅自改变厂房的结构和功能,如需改动须征得甲方同意。
在租赁期间,乙方应合理使用并爱护租赁物,因乙方原因造成租赁物损坏的,乙方应承担修复或赔偿责任。
五、物业管理及费用承担1. 物业管理由甲方负责,乙方应遵守甲方的物业管理规定。
物业管理费及其他相关费用由乙方承担。
2. 乙方应按时支付水、电、气、通讯等公共设施费用及因使用租赁物产生的其他费用。
如乙方未按时支付相关费用,甲方有权从押金中扣除相应款项。
六、税费及证照承担双方按照国家规定缴纳各自的税费。
乙方在租赁期间办理的各种证照及经营手续,由乙方自行承担费用。
如因甲方原因导致乙方无法办理相关证照及经营手续,甲方应承担相应责任。
七、违约责任1. 甲乙双方任何一方违反本合同约定,均应承担违约责任。
违约方应向守约方支付违约金,并赔偿由此造成的损失。
厂房租赁协议常简单版(三篇)
厂房租赁协议常简单版出租方(甲方)_____承租方(乙方)_____根据国家有关规定,甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上就甲方将其合法拥有的厂房出租给乙方使用的有关事宜,双方达成协议并签定合同如下:一、出租厂房情况甲方出租给乙方的厂房座落在_____,租赁建筑面积为____平方米。
厂房类型为_____,_____结构。
二、厂房起付日期和租赁期限1、厂房装修日期_____个月,自____月____日起,至____月____日止。
装修期间免收租费。
2、厂房租赁自____年____月____日起,至____年____月____日止。
租赁期____年。
3、租赁期满,甲方有权收回出租厂房,乙方应如期归还,乙方需继续承租的,应于租赁期满前三个月,向甲方提出书面要求,经甲方同意后重新签订租赁合同。
三、租金及保证金支付方式1、甲、乙双方约定,该厂房租赁每日每平方米建筑面积租金为人民币_____元。
月租金为人民币_____元,年租金为_____元。
2、第一年年租金不变,第二年起递增率为3%_____5%.3、甲、乙双方一旦签订合同,乙方应向甲方支付厂房租赁保证金,保证金为一个月租金。
租金应预付三个月,支付日期在支付月____日前向甲方支付租金。
四、其他费用1、租赁期间,使用该厂房所发生的水、电、煤气、电话等通讯的费用由乙方承担,并在收到收据或发票时,应在三天内付款。
2、租赁期间,乙方应按月缴纳物业管理费,每日每平方米物业管理费为人民币_____元。
五、厂房使用要求和维修责任1、租赁期间,乙方发现该厂房及其附属设施有损坏或故障时,应及时通知甲方修复;甲方应在接到乙方通知后的____日内进行维修。
逾期不维修的,乙方可代为维修,费用由甲方承担。
2、租赁期间,乙方应合理使用并爱护该厂房及其附属设施。
因乙方使用不当或不合理使用,致使该厂房及其附属设施损坏或发生故障的,乙方应负责维修。
乙方拒不维修,甲方可代为维修,费用由乙方承担。
厂房租赁协议书范本通用版7篇
厂房租赁协议书范本通用版7篇篇1甲方(出租方):__________乙方(承租方):__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上,就乙方租赁甲方厂房事宜,经友好协商,达成以下协议:一、租赁物及用途1.1 甲方出租的厂房位于__________,具体面积为_____平方米。
1.2 乙方租赁该厂房用于__________的生产经营活动。
二、租赁期限2.1 租赁期限为_____年,自_____年___月___日起至_____年___月___日止。
三、租金及支付方式3.1 乙方应按照约定的租金标准,按时足额支付租金给甲方。
3.2 租金总额为_____元,支付方式为每_____月/季度/年支付一次。
四、厂房使用及管理4.1 乙方应合理使用厂房,并负责日常维护和管理,保持厂房及其设施的完好。
4.2 乙方不得擅自改变厂房的结构和功能,如需改造或增设他物,应事先征得甲方同意。
五、安全及保障5.1 乙方在租赁期间应严格遵守安全法规,加强安全管理,确保安全生产。
5.2 甲方应提供必要的安全保障设施,确保乙方的人身及财产安全。
六、合同解除与终止6.1 在租赁期限内,如遇国家政策调整或其他不可抗力因素,导致合同无法继续履行的,双方可协商解除合同。
6.2 乙方如有违反合同约定的行为,甲方有权解除合同。
七、违约责任7.1 双方应遵守合同约定,如一方违约,应承担违约责任,并赔偿对方因此造成的损失。
八、其他约定事项8.1 租赁期满后,乙方应将厂房恢复原状并归还甲方。
8.2 本合同未尽事宜,可由双方另行协商补充。
经过双方协商一致的内容,与本合同具有同等效力。
九、争议解决方式9.1 如发生合同纠纷,双方应首先协商解决;协商不成的,可依法向所在地人民法院提起诉讼。
十、附则10.1 本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
本合同自双方签字盖章之日起生效。
甲方(出租方):__________(盖章)法定代表人:__________(签字)日期:_____年___月___日篇2甲方(出租方):___________________乙方(承租方):___________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上,就乙方租赁甲方厂房事宜,经友好协商,达成以下协议:一、租赁物及用途1.1 甲方同意将其拥有的厂房(以下简称“租赁物”)出租给乙方,用于___________________(注明具体行业或用途)。
厂房出租协议简易范本6篇
厂房出租协议简易范本6篇篇1厂房出租协议简易范本甲方(出租方):_______________乙方(承租方):_______________为明确双方的权利义务,经协商一致,依据《中华人民共和国合同法》的有关规定,就甲方出租位于_______________的厂房,与乙方签订如下协议:一、厂房基本情况1.1 该厂房位于_______________,面积为_______________平方米,实际使用面积为_______________平方米。
1.2 该厂房的租金为每月人民币_______________元整。
1.3 租赁期限为_______________年,自_______________年月日起至_______________年月日止。
二、支付方式2.1 乙方应于每月的_______________日前将租金支付至甲方指定的银行账户。
2.2 如乙方未能按时支付租金,应按日向甲方支付滞纳金,滞纳金的金额为逾期未支付租金金额的_______________%。
三、使用要求3.1 乙方应当按照相关法律法规规定使用厂房,不得从事违法活动。
3.2 乙方应当妥善保管厂房,如有损坏,应当及时维修,并承担维修费用。
四、保密条款4.1 双方应对协议内容进行保密,未经对方书面同意,不得向第三方透露本协议内容。
4.2 因泄密造成的损失由泄密方承担赔偿责任。
五、违约责任5.1 若一方未能履行协议规定的义务,应当承担违约责任。
5.2 违约方应向守约方支付违约金,违约金的金额为合同总额的_______________%。
六、争议解决6.1 本协议如发生争议,双方应友好协商解决。
协商不成的,应当提交_______________仲裁委员会进行仲裁。
6.2 仲裁裁决为终局裁决,对双方均具有法律约束力。
七、其他条款7.1 本协议未尽事宜,双方可另行协商补充协议,补充协议具有与本协议同等法律效力。
7.2 本协议一式两份,甲乙双方各持一份,自双方签字盖章之日起生效。
厂房简单租赁合同参考模板(6篇)
厂房简单租赁合同参考模板出租人(以下简称甲方):承租人(以下简称乙方):根据有关法律法规的规定,甲乙双方经协商一致达成如下条款,以供遵守。
第一条租赁物的位置、面积及使用1、甲方将位于_____租赁于乙方使用。
租赁物土地面积为____平方米【土地证号:_____】;厂房面积为____平方米【房产证号:_____】。
2、本租赁物采取包租的方式,由乙方自行管理。
3、甲方应在合同签订后____月内在租赁场地内_____处(建造300_400平米生活宿舍区,费用由甲方承担。
4、本租赁物的功能为乙方用于_____,因生产需要乙方需对厂房及其他区域进行改造,并对厂区场地进行平整,费用由乙方承担。
第二条租赁期限1、租赁期限为____年,即从____年____月____日起至____年____月____日止。
2、租赁期限届满前____个月提出,经甲方同意后,甲乙双方将对有关租赁事项重新签订租赁合同。
在同等承租条件下,乙方有优先权。
第三条厂房租赁费用、支付及相关事项1、租金为人民币_____/年(大写:_____),每半年交付一次租金。
2、供电,供水,排污及其他为使乙方能够正常生产,甲方必须保证以下几点:a有实际负荷250千瓦以上三相电供生产使用;b有正常用水供生产使用;c排污管道能正常,通畅;d协助乙方处理工商税务等部门关系及地方关系。
e由于厂房土地等产权问题引起的纠纷,由甲方负责处理,如导致乙方无法正常生产,甲方应双倍返还当年租金并赔偿乙方相关损失。
f乙方租赁物正前方厂地(四周)有免费使用权。
3、合同签订后乙方即付甲方履约保证金____元,合同期满,甲方退还乙方,不计利息。
收款账户信息:户名:第四条租赁物的转让1、在租赁期间内,若遇甲方转让出租物部分或全部产权,或进行其他改建,甲方应确保受让人继续履行本合同。
在同等受让条件下,乙方对本出租物享有优先购买权。
2、若乙方无力购买,或甲方行为导至乙方无法正常生产的,甲方应退还乙方相应时间的双倍租金。
厂房租赁协议 范本5篇
厂房租赁协议范本5篇篇1甲方(出租方):____________________乙方(承租方):____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则,就乙方租赁甲方厂房事宜,经过友好协商,达成如下协议:一、租赁物及用途1.1 甲方同意将其拥有的厂房(以下简称“租赁物”)出租给乙方,租赁物的具体地址为:____________________。
1.2 乙方租赁该厂房用于____________________(注明具体行业或用途)。
二、租赁期限2.1 租赁期限为_____年,自_____年____月____日起至_____年____月____日止。
三、租金及支付方式3.1 乙方应按照约定向甲方支付租金,租金总额为人民币______元(大写:______元整)。
租金支付方式为每______(月/季度/年)一付。
第一次租金支付时间为本协议签署后______日内。
以后每次租金支付时间为前一个周期结束前的______日内。
具体支付时间和金额详见附件。
四、押金4.1 乙方应在签署本协议时向甲方支付人民币______元(大写:______元整)作为押金。
押金在租赁期满后,经甲方验收租赁物无损坏后全额退还。
如有损坏,应扣除相应费用后返还。
五、厂房的交付与返还5.1 甲方应于本协议签署后______日内将租赁物交付给乙方。
交付前,乙方应对租赁物进行验收。
如验收中发现的问题由甲方负责修复。
5.2 租赁期满或协议提前终止时,乙方应将租赁物返还给甲方。
返还时,乙方应将租赁物恢复原状,并经甲方验收合格。
如乙方未能恢复原状,甲方有权扣除押金作为修复费用。
六、维修责任6.1 租赁期间,乙方应负责租赁物的日常维护和保养。
因乙方使用不当导致租赁物损坏的,乙方应承担修复责任。
如因自然灾害等不可抗力因素导致租赁物损坏的,应由双方共同承担损失。
七、违约责任7.1 甲乙双方应遵守本协议的约定。
厂房租赁协议书范本简单6篇
厂房租赁协议书范本简单6篇篇1甲方(出租方):____________________乙方(承租方):____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上,就乙方租赁甲方厂房事宜,经友好协商,达成如下协议:一、租赁物及用途1.1 甲方出租的厂房位于____________________(地址),建筑面积为______平方米。
1.2 乙方租赁的厂房用于____________________生产、加工等用途(具体以工商营业执照为准)。
二、租赁期限2.1 租赁期限为______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。
三、租金及支付方式3.1 乙方应按照约定向甲方支付租金,租金总额为人民币______元。
租金支付方式为每______(月/季度/年)一付。
四、押金4.1 乙方需在签订本协议时向甲方支付______元人民币作为租赁押金。
五、厂房交付及验收5.1 甲方在租赁期开始前将厂房交付给乙方使用,并提供相应的房屋产权证明。
乙方应在接到房屋后进行验收,并在验收合格后在规定时间内签署验收确认书。
六、厂房使用及管理6.1 乙方应合理使用厂房,不得擅自改变厂房的结构和功能。
如需装修或改造,需事先征得甲方同意。
6.2 乙方应遵守国家法律法规和相关政策,确保生产安全、环保达标。
如因乙方违法行为导致的损失和责任,由乙方自行承担。
七、维修与保养7.1 甲乙双方共同承担厂房的维修与保养责任。
日常小修由乙方负责,大修为甲乙双方共同负责。
八、合同终止与续租8.1 合同期满后,乙方如需续租,应在合同期满前三个月提出书面申请,经甲方同意后,双方重新签订租赁合同。
8.2 合同期内,任何一方不得无故终止协议。
如因不可抗力因素导致合同无法继续履行,双方应协商解决。
九、违约责任9.1 甲乙双方如违反本协议约定,应承担相应的违约责任,并赔偿对方因此造成的损失。
厂房租赁合同简易版6篇
厂房租赁合同简易版6篇篇1甲方(出租方):__________身份证号码:__________联系方式:__________地址:__________乙方(承租方):__________身份证号码:__________联系方式:__________地址:__________鉴于甲乙双方同意就甲方拥有的厂房租赁事宜达成如下协议,以兹共同遵守:一、租赁物及位置甲方同意将其拥有的厂房(以下简称“租赁物”)出租给乙方使用。
租赁物位于_____(详细地址),具体面积为_____平方米。
二、租赁期限1. 租赁期限为_____年,自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。
2. 租赁期限届满,乙方如需续租,应在租赁期满前6个月向甲方提出书面申请,并经甲方同意后办理续租手续。
三、租金及支付方式1. 乙方应按照约定的租金标准,向甲方支付租金。
租金总额为_____元(大写:_____元整)。
2. 租金支付方式:_____(如“每_____个月支付一次,每次支付_____元”)。
3. 如乙方未按时支付租金,甲方有权按照每逾期一日,加收租金总额千分之_____的滞纳金。
四、租赁物的使用与保管1. 乙方应合理使用和保管租赁物,确保租赁物的完好无损。
如有损坏,乙方应及时通知甲方并承担修复费用。
2. 乙方不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行装修。
如需改变,应事先征得甲方的书面同意。
3. 租赁期间,乙方应负责租赁物的日常维护和保养。
五、安全责任1. 乙方在租赁期间应严格遵守安全法规,确保租赁物的安全。
2. 乙方在租赁物内从事生产经营活动,应符合国家法律法规的规定,确保安全生产。
3. 如因乙方原因导致安全事故,乙方应承担全部责任。
六、合同解除与终止1. 双方同意,在以下情况下,甲方有权解除本合同:(1)乙方未按照约定支付租金;(2)乙方擅自改变租赁物的结构、用途或进行装修;(3)乙方在租赁物内从事违法活动。
厂房租赁协议范文5篇
厂房租赁协议范文5篇篇1甲方(出租方):____________________乙方(承租方):____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上,就乙方租赁甲方厂房事宜,经友好协商,达成如下协议:一、租赁物及用途1.1 甲方出租的厂房位于____________________,具体面积、结构、设施以现场实物为准。
1.2 乙方租赁该厂房用于____________________。
在租赁期间,乙方不得擅自改变租赁物的用途。
二、租赁期限2.1 租赁期限为_____年,自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。
三、租金及支付方式3.1 乙方应按照以下方式向甲方支付租金:____________________。
四、厂房交付及验收4.1 甲方应在_____年_____月_____日前将符合约定的厂房交付给乙方使用。
五、甲方责任及义务5.1 甲方应保证出租的厂房权属清晰,无争议。
如因产权纠纷给乙方造成损失,甲方应负责赔偿。
六、乙方责任及义务6.1 乙方应按照约定的用途使用厂房,不得擅自转租或转借给第三方。
如因乙方原因造成租赁物损坏的,乙方应负责修复或赔偿。
七、合同解除与终止本协议于____年____月____日在_____________(地点)由以下两方签订:出租方(以下简称甲方):____________________;承租方(以下简称乙方):____________________。
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实守信的基础上,就乙方向甲方租赁厂房事宜达成如下协议:一、标的物及用途甲方同意将其位于_____________(详细地址)的厂房出租给乙方使用。
该厂房的具体面积、结构、设施等详见附件资料或现场实物。
乙方承租该厂房用于_____________的用途,并保证在租赁期间不擅自改变该厂房的使用用途。
厂房租赁协议书通用样本6篇
厂房租赁协议书通用样本6篇篇1甲方(出租方):____________________乙方(承租方):____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上,就乙方租赁甲方厂房事宜,经友好协商,达成如下协议:一、租赁物及位置甲方同意将其拥有的厂房出租给乙方使用,具体位置和面积为:____________________(详细地址)。
二、租赁期限1. 租赁期限为____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。
2. 租赁期满,甲方有权收回出租的厂房,乙方应如期归还。
如乙方需要继续租赁,应在租赁期满前三个月提出续租意向并与甲方协商。
三、租金及支付方式1. 乙方应按照合同约定的面积和租金标准向甲方支付租金。
2. 租金为每月________元人民币,按季/年支付。
乙方应在每季/年的第一个月的____日前将租金支付给甲方。
3. 如乙方逾期支付租金,每逾期一日,需向甲方支付租金总额____%的违约金。
四、厂房使用及管理1. 乙方应合理使用厂房,不得进行违法活动,不得改变厂房的结构和功能。
2. 乙方在租赁期间负责对厂房进行日常维护,保证厂房的安全和卫生。
如因乙方原因导致厂房损坏,乙方应负责修复并赔偿损失。
3. 乙方如需装修或增设设备,应提前征得甲方同意,并确保不影响厂房的主体结构。
租赁期满后,乙方应恢复原状或承担恢复费用。
五、保证金1. 乙方应在签订本协议时向甲方支付____元人民币作为租赁保证金。
2. 租赁期满或合同终止后,如乙方无违约行为,甲方应退还保证金;如乙方有违约行为,甲方有权扣除相应费用后退还剩余保证金。
六、合同解除与终止1. 如乙方在租赁期内擅自转租、转让或用于非法用途,甲方有权立即解除合同,并要求乙方承担违约责任。
2. 如因不可抗力因素导致合同无法继续履行,双方可协商解除合同。
3. 合同期满或双方协商一致,可提前终止本合同。
厂房租赁合同简单模板6篇
厂房租赁合同简单模板6篇篇1出租方:XXX(以下简称甲方)承租方:XXX(以下简称乙方)为更好地发展经济,规范经济行为,经双方充分协商,特订立本合同。
一、租赁厂房第一条甲方将座落在XXX(地址)厂房(房屋的面积为XXX平方米)租给乙方,乙方应原状转租,并作为XXXX使用。
第二条租赁期从XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止(XX年)。
第三条租金和租金交纳期限:每年总租金为XX元(大写:XXXXX元),分XX次支付,每XX 月XX日前乙方需付甲方月租金XX元,(大写:XXXXX元)先付后住。
第一次乙方应在本合同签订之日向甲方支付XX元(大写:XXXXX元)同时乙方应向甲方出具合法有效的凭证。
第四条房屋的转让与转租1. 租赁期间,甲方有权依照法定程序转让该出租的房屋,转让后,本合同对新的房屋所有人和乙方继续有效。
2. 未经甲方同意,乙方不得转租、转借承租房屋。
第五条合同的变更、解除与终止:1. 双方可以协商变更或终止本合同。
2. 甲方有以下行为之一的,乙方有权解除合同:(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件,严重影响经营。
(2)甲方未尽房屋修缮义务,严重影响经营。
3. 房屋租赁期间,乙方有下列行为之一的,甲方有权解除合同,收回出租房屋:(1)未经甲方书面同意,转租、转借承租房屋。
(2)未经甲方书面同意,拆改变动房屋结构。
(3)损坏承租房屋,在甲方提出的合理期限内未修复。
(4)未经甲方书面同意,改变本合同约定的房屋租赁用途。
(5)利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动。
(6)逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用,已经对甲方造成严重损害的。
(7)拖欠房租累计XX个月以上。
4. 租赁期满前,乙方应继续按本合同第五条规定交纳租金并承担违约责任,在同等条件下,乙方有优先承租权。
5. 租赁期间,任何一方提出终止合同,需提前XX个月书面通知对方,经双方协商后签订终止合同书,在终止合同书签订前,本合同仍有效。
厂房租赁合同简易版下载5篇
厂房租赁合同简易版下载5篇篇1甲方(出租方):____________________乙方(承租方):____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则,就乙方租赁甲方厂房事宜,经友好协商,达成如下协议:一、租赁物及位置甲方同意将其拥有的厂房出租给乙方使用,厂房位于____________________,具体面积为____平方米。
二、租赁期限本次租赁期限为____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。
租赁期满,乙方如需续租,应在租赁期满前三个月书面通知甲方,经甲方同意后,双方重新签订租赁合同。
三、租金及支付方式1. 乙方应按照约定向甲方支付租金,租金总额为人民币____元(大写:____元整)。
2. 租金支付方式:乙方应按照每____个月支付一次租金的方式向甲方支付租金。
3. 乙方应在每个支付周期的开始前____天内将租金支付至甲方指定账户。
四、押金1. 乙方在签订本合同时向甲方支付人民币____元(大写:____元整)作为租赁押金。
2. 租赁期间,押金不得冲抵租金或其他费用。
租赁期满,乙方返还厂房并结清所有费用后,甲方应将押金无息退还给乙方。
五、厂房使用与维护1. 乙方应按照约定的用途使用厂房,不得擅自改变厂房的结构和功能。
2. 乙方应合理使用厂房及其附属设施,保持厂房的整洁和完好。
如因乙方原因造成厂房损坏,乙方应承担修复或赔偿责任。
3. 乙方在租赁期内负责厂房的日常维护和保养。
如因乙方未履行维护和保养义务导致厂房损坏,乙方应承担修复和赔偿责任。
六、合同解除与终止1. 甲乙双方均可提前解除本合同,但应提前三个月书面通知对方。
提前解除合同,违约方应承担违约责任。
2. 乙方未按约定支付租金或其他费用超过三个月的,甲方有权解除本合同,并有权收回厂房。
3. 租赁期限届满,乙方应将厂房返还给甲方。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性,平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益,请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间:9:00-18:30)。
It Is Necessary To Clarify The Rights And Obligations Of The Parties, To Restrict Parties, And To Supervise Both Parties To Keep Their Promises And To Restrain The Act Of Reckless Repentance.
编订:XXXXXXXX
20XX年XX月XX日
企业厂房租赁协议简易版
企业厂房租赁协议简易版
温馨提示:本协议文件应用在明确协议各方的权利与义务、并具有约束力和可作为凭证,且对当事人双方或者多方都有约制性,能实现监督双方信守诺言、约束轻率反悔的行为。
文档下载完成后可以直接编辑,请根据自己的需求进行套用。
出租方(甲方)____________
承租方(乙方)____________
根据国家有关规定,甲、乙双方在自愿、
平等、互利的基础上就甲方将其合法拥有的厂
房出租给乙方使用的有关事宜,双方达成协议
并签定合同如下:
一、出租厂房情况
甲方出租给乙方的厂房座落在_______,租
赁建筑面积为_______平方米。
厂房类型为
_______,_______结构。
二、厂房起付日期和租赁期限
1、厂房装修日期_______个月,自____月
____日起,至____月____日止。
装修期间免收租费。
2、厂房租赁自________年____月____日起,至________年____月____日止。
租赁期
________年。
3、租赁期满,甲方有权收回出租厂房,乙方应如期归还,乙方需继续承租的,应于租赁期满前三个月,向甲方提出书面要求,经甲方同意后重新签订租赁合同。
三、租金及保证金支付方式
1、甲、乙双方约定,该厂房租赁每日每平方米建筑面积租金为人民币_______元。
月租金为人民币_______元,年租金为_______元。
2、第一年年租金不变,第二年起递增率为3%-5%.
3、甲、乙双方一旦签订合同,乙方应向甲方支付厂房租赁保证金,保证金为一个月租金。
租金应预付三个月,支付日期在支付月
____日前向甲方支付租金。
四、其他费用
1、租赁期间,使用该厂房所发生的水、电、煤气、电话等通讯的费用由乙方承担,并在收到收据或发票时,应在三天内付款。
2、租赁期间,乙方应按月缴纳物业管理费,每日每平方米物业管理费为人民币_______元。
五、厂房使用要求和维修责任
1、租赁期间,乙方发现该厂房及其附属设施有损坏或故障时,应及时通知甲方修复;甲方应在接到乙方通知后的____日内进行维修。
逾
期不维修的,乙方可代为维修,费用由甲方承担。
2、租赁期间,乙方应合理使用并爱护该厂房及其附属设施。
因乙方使用不当或不合理使用,致使该厂房及其附属设施损坏或发生故障的,乙方应负责维修。
乙方拒不维修,甲方可代为维修,费用由乙方承担。
3、租赁期间,甲方保证该厂房及其附属设施处于正常的可使用和安全的状态。
甲方对该厂房进行检查、养护,应提前____日通知乙方。
检查养护时,乙方应予以配合。
甲方应减少对乙方使用该厂房的影响。
4、乙方另需装修或者增设附属设施和设备的,应事先征得甲方的书面同意,按规定须向有关部门审批的,则还应由甲方报请有关部门
批准后,方可进行。
六、厂房转租和归还
1、乙方在租赁期间,如将该厂房转租,需事先征得甲方的书面同意,如果擅自中途转租转让,则甲方不再退还租金和保证金。
2、租赁期满后,该厂房归还时,应当符合正常使用状态。
七、租赁期间其他有关约定
1、租赁期间,甲、乙双方都应遵守国家的法律法规,不得利用厂房租赁进行非法活动。
2、租赁期间,甲方有权督促并协助乙方做好消防、安全、卫生工作。
3、租赁期间,厂房因不可抗拒的原因和市政动迁造成本合同无法履行,双方互不承担责任。
4、租赁期间,乙方可根据自己的经营特点进行装修,但原则上不得破坏原房结构,装修费用由乙方自负,租赁期满后如乙方不再承担,甲方也不作任何补偿。
5、租赁期间,甲方向乙方无偿提供
_______门电话。
如需_______门以上的电话,费用由乙方自理。
6、租赁期间,乙方应及时支付房租及其他应支付的一切费用,如拖欠不付满一个月,甲方有权增收5%滞纳金,并有权终止租赁协议。
7、租赁期满后,甲方如继续出租该房时,乙方享有优先权;如期满后不再出租,乙方应如期搬迁,否则由此造成一切损失和后果,都由乙方承担。
八、其他条款
1、租赁期间,如甲方提前终止合同而违约,应赔偿乙方三个月租金。
租赁期间,如乙方提前退租而违约,应赔偿甲方三个月租金。
2、租赁期间,如因产权证问题而影响乙方正常经营而造成的损失,由甲方负一切责任给予赔偿。
3、可由甲方代为办理营业执照等有关手续,其费用由乙方承担。
4、租赁合同签订后,如企业名称变更,可由甲乙双方盖章签字确认,原租赁合同条款不变,继续执行到合同期满。
5、供电局向甲方收取电费时,按甲方计划用电收取每千瓦用电贴费_______元,同时收取甲方实际用电电费。
所以,甲方向乙方同样收取计划用电贴费和实际用电电费。
九、本合同未尽事宜,甲、乙双方必须依法共同协商解决。
十、本合同一式肆分,双方各执贰分,合同经盖章签字后生效。
出租方:____________承租方:_________ 授权代表人:______________授权代表人:____________
开户银行:__________ 开户银行:
______________
帐号:______________帐号:___________ 电话:______________电话:___________ 签约地点:__________
签约日期:__________
该位置可填写公司名或者个人品牌名
Company name or personal brand name can be filled in this position。