机器设备评估培训讲义
机器设备评估课堂ppt课件
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销售的变现价值,极少具有独立经营、或独立获利能 力 4、在确定机器设备组合的价值时,组成该机器设备组合 的每一台机器设备在机器设备组合中能够实现的价值 取决于该机器设备对机器设备组合的贡献,组合中的 每一台设备都是以与其他设备一起继续使用为假设的
所发的必要的费用,一些非必然的费用不应包括在 其中。
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篮球比赛是根据运动队在规定的比赛 时间里 得分多 少来决 定胜负 的,因 此,篮 球比赛 的计时 计分系 统是一 种得分 类型的 系统
第二节 成本法在机器设备评估中的应用
一、机器设备重置成本的构成及其估算 • 进口设备重置成本=设备离岸价格+境外途中保险费+
第二节 成本法在机器设备评估中的应用
补(一)运杂费 1、国产设备的运杂费 包括装卸、运输、采购、保管、保险等相关费用 可通过两种方式进行测算(1) 运用运输计费标准计算;
(2) 运用运杂费率进行计算(运杂费率有明确的规定 要求) 计算公式为: 国产设备运杂费=国产设备原价×国产设备运杂费率
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篮球比赛是根据运动队在规定的比赛 时间里 得分多 少来决 定胜负 的,因 此,篮 球比赛 的计时 计分系 统是一 种得分 类型的 系统
第二节 成本法在机器设备评估中的应用
2、进口设备的国内运输费 包括港口费用、装卸费用、运输费用、保管费用、保险费
用等等,不包括在运输超限设备时发生的特殊措施费 进口设备国内运杂费=进口设备到岸价×进口设备国内运
杂费率 运杂费率分为海运方式和陆运方式两种 进口设备到岸价= 进口设备离岸价+境外途中保险费+境
第二节
成本法在机器设备评估中的应用
成本法的计算公式为:
机器设备评估培训教材(PPT-36页)
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3.进口设备基础费。 进口设备基础费=(进口设备到岸价)相似国
产设备原价×国产设备基础费率
二、实体性贬值 有形磨损引起的贬值称为实体性贬值. 设备实体性贬值常用的确定方法包括: (一).观察法 依据经验判断设备的磨损程度及贬值率。 (二)年限法 从使用寿命的角度来估算贬值。 计算公式: 贬值率=使用寿命消耗量/总使用寿命 贬值率=1-成新率
【例2】(单选题)被评估对象为一台自制大 型模具,该模具净重2吨,评估基准日该模具 的 材 料 价 格 为 15 元 / 公 斤 , 材 料 利 用 率 为 75%,模具的冷加工费为30 000元,热加工 费按模具净重每公斤15元,其他费用10 000 元,行业平均成本利润率为10%,不考虑其 他因素,则该模具的重置成本最接近于( )
成新率
=剩余加权尚可使用年限/(剩余加权尚可 使用年限+加权投资年限)
贬值率=1-成新率 =加权投资年限/(加权投资年限+剩余加权 尚可使用年限)
例:某汽车按行驶理财的总使用寿命为60 万公里,已运行9万公里。计算实体性贬值。
复杂设备的各个组成部件的使用寿命不同。
加热炉各部分的剩余使用寿命预测表,评 估日期为2008年,物价指数150
第三节市场法在机器设备评估中的应用
市场比较法是根据公开市场上与被评 估对象相似的或可比的参照物的价格 来确定被评估对象的价格。如果参照 物与被评估对象不是完全相同,需要 根据评估对象与参照物之间的差异对 价值的影响做出调整
一、比较因素
(一)个别因素
设备的个别因素一般指反映设备在结构、形 式、尺寸、性能生产能力、安装、质量、经 济性等方面差异的因素。不同的设备,差异 因素也不同
例题:
某设备重置成本为100万元,已使用3年,其 经济使用寿命约30年,现该机器的控制系统 破坏,估计修复费用约15万元,其他部分工 作正常。请计算贬值率。
第4章 机器设备评估 《资产评估》PPT课件
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4.1 机器设备评估概述
4.1.1 机器设备的含义及特点
1)机器设备的含义 机器设备是指一台(辆)、一套或一组由金属及其
他材料制成,由若干零部件装配起来的,在一种或几种 动力驱动下,能够完成生产、加工、化学反应、运行等 功能或效用的装置。
在自然科学领域中,对机器设备的定义通常包括三大类。
• 按机器设备的不同组合程度分类
机器设备
单台设备 机组 成套设备
4.1.3 机器设备评估的特点
1)以技术检测为基础 2)以单台、单件设备为评估对象 3)多种评估方法并用 4)对被评估机器设备逐一鉴定 5)正确反映损耗补偿 6)正确估算机器设备的贬值 7)正确测定机器设备寿命
4.1.4 机器设备评估的基本程序
(2)自制设备。 自制设备的重置成本一般包括:①制造成本及相配比的期 间费用。制造成本包含的项目比较多,除了直接材料和直接人 工之外,还包括建设单位临时设施费、工程监理费、工程保险 费等;相配比的期间费用指的是应分摊的财务费用和管理费用 等。②大型设备的合理制造利润。③其他必要的合理费用,如 勘察设计费、研究试验费等。④安装调试费。
重置成本=设备历史成本×(设备评估基准日定基物价 指数÷设备购建时定基物价指数)
[例4-3]某机器设备5年前购进,其账面原值为15万元,5年 后对其进行评估。5年间该类设备的定基物价指数分别为 120%和150%,则该设备的重置成本为:
设备重置成本=15×150%÷120%=18.75(万元)
(2)物价指数法。 ①定基物价指数。 ②环比物价指数。它是指以上期为基数的指数。运用
1)国产设备 2)进口设备
1)国产设备 (1)外购设备。 外购设备的重置成本一般包括:①设备的现行购置成本,
机器设备价值评估课件
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为企业的投资决策、资产管理和设备 处置提供依据,有助于企业了解设备 真实价值,优化资源配置,降低财务 风险。
评估方法
市场比较法
通过比较类似设备的市场价格 来评估设备价值,适用于市场 活跃、存在同类设备的场合。
重置成本法
根据设备的新购成本减去折旧 来计算设备价值,考虑了设备 的经济寿命和使用状况。
根据设备的性能、技术参数等因 素,评估其相对于其他设备的价 值,通常适用于技术含量较高的
设备。
CHAPTER 04
机器设备的市场价值评估
市场调查
调查设备性能参数
收集目标机器设备的性能参数,包括技术规格、使用状况、维修 记录等,以了解其实际状况和市场价值。
调查市场行情
了解相关设备的市场行情,包括供求关系、价格趋势、竞争对手等 信息,以评估设备的市场价值。
获取方式
通过查阅购买合同、发票 、会计记录等资料获取历 史成本数据。
影响因素
市场价格波动、生产厂家 调整价格等因素会影响历 史成本的准确性。
重置成本
定义
重置成本是指在当前市场条件下,重 新购置相同或类似机器设备所需的总 成本,包括购买、运输、安装、调试 等费用。
获取方式
影响因素
市场供求关系、技术更新换代等因素 会影响重置成本的准确性。
收集信息
收集设备的规格、性能、使用 状况和市场行情等信息。
选择方法
根据实际情况选择合适的评估 方法。
出具报告
撰写评估报告,明确设备的价 值及评估依据。
CHAPTER 02
机器设备的历史成本与重置 成本
历史成本
01
02
03
定义
历史成本是指机器设备的 原始购买价格,包括购买 、运输、安装、调试等费 用。
机器设备评估概论(PPT55页).pptx
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②外购单台需安装的国内设备重置成 本:
重置成本=全新设备基准日的公开市场 成交价格+运杂费+安装调试费
或=全新设备基准日公开市场成交价格 ×(1+运杂费率)×(1+安装调试费Fra bibliotek)例题
某台机床需重估。企业提供的购建成本资料如下:该设备采购 价5万元,运输费0.1万元,安装费0.3万元,调试费0.1万元,已 服役2年。试评估该机床原地续用的重置全价。
法的基本条件。
(四)确定评估对象时应注意的问题
与不动产的关系:不重、不漏 与无形资产的关系:单台设备分出无形 资产,组合设备可不分 与流动资产的关系:如试车用原材料、 易损件等,可含在设备价值中。
二、机器设备的评估程序
评估准备阶段 现场勘察阶段 评定估算阶段 撰写报告阶段
(一)评估准备阶段
1.明确机器设备评估的基本事项
第五章 机器设备评估
本章学习目的和要求:
1. 了解机器设备的技术经济特点及其对评 估的影响
2.掌握机器设备评估的程序 3.掌握成本法在机器设备评估中的应用
第一节 概述
一、机器设备评估的对象
(一)什么是机器设备:
《资产评估操作规范意见(试行)》(1996) 评估中的机器设备一般上指具备固定资产条件 的机器、设备、仪器、工具等。 《资产评估准则-机器设备》(2007)所称机 器设备是指人类利用机械原理以及其他科学原 理制造的装置,它们是被特定主体拥有或控制 的不动产以外的有形资产,包括机器、仪器、器 械、装置,以及附属的特殊建筑物等资产。
精选机器设备评估培训课件ppt36页
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4、修复费用法
注意问题:①把实体性贬值中可修复部分和不可修复部分区别开来;②修复费用是否包括了对设备的更新改造,修复与功能改进一并进行适合对象: 该方法是应与那些特定结构不见经常被磨损,但能够以经济上可行的办法修复的情形。
被评估设备为一储油罐,这个油罐已经建成并已使用了10年,并预计将来还能再使用20年。评估人员了解到,该有关目前正在维修,其原因是原储油罐因受到腐蚀,底部已出现裂纹,发生渗漏,必须更换才能使用。整个维修计划大约需要花350000元,其中包括有关停止使用造成的经济损失、清理、布置安全工作环境、拆卸并更换被腐蚀底部的全部费用。评估人员已经估算出该油罐的复原重置成本为2000000元,现在用修复费用法估测有关的实体性贬值率。
本章学习目的和要求:
1、了解机器设备的技术经济特点及其对评估 的影响2.掌握机器设备评估的程序3.掌握成本法在机器设备评估中的应用
第一节 机器设备评估概述
一、机器设备评估的对象(一)机器设备的含义:评估中的机器设备一般上指具备固定资产条件的机器、设备、仪器、工具等。
(二)机器设备的技术经济特点
计算过程:(1)确定FOB价:35×80%×70%=19.6万马克= 11.53万 美元(2)境外运杂费和保险费:11.53×5%=0.58万美元保险费:11.53×0.5%=0.058万美元(3)CIF价格: 12.168万美元(4)银行手续费和国内运杂费:12.168×0.8%=0.097万美元(12.168+0.097)×3%=0.368万美元(5)重置成本:12.168+0.097+0.368=12.633万美元=73.271元
五、机器设备功能性贬值的估算
1、超额投资成本形成的功能性贬值的估算: 设备超额投资成本= 设备复原重置成本-设备更新重置成本 2、超额营运成本形成的功能性贬值的估算: 功能性贬值额= ∑(年超额运营成本净额×r) 其中:r为折现率
精选机器设备评估培训讲义
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二、机器设备重置成本的估算
(二)设备的运杂费、安装费、基础费等费用的确定 1、设备运杂费由评估人员向有关运输部门查询得到。设备运杂费主要包括运费、装卸费、保险费用等。从资产评估的角度,并不是按其历史实际发生额核算机器设备的运杂费,而通常是大多数法则以设备的价值、重量、体积、距离等的一定比率计算。下表是一份可供评估人员参考的运杂费率表。
4.1 机器设备评估概述4.2 机器设备的核查与鉴定4.3 机器设备评估的成本法4.4 机器设备评估的市场法4.5 机器设备评估的收益法
第4章 机器设备评估
Байду номын сангаас
教学目的和要求
了解机器设备的分类和特点掌握机器设备评估的程序掌握机器设备评估的方法熟悉机器设备评估中各项参数的确定
目的要求
4.1 机器设备评估概述4.2 机器设备的核查与鉴定4.3 机器设备评估的成本法4.4 机器设备评估的市场法4.5 机器设备评估的收益法
二、机器设备重置成本的估算
(一)设备现行购置成本的确定方法 1、直接法 (1)基本思路:我们以现行市场价为基础来确定它的重置成本。 (2)市场价格资料的取得,可以采取直接向制造商或销售商询价,也可以参考商家的价格表、正式出版的价格资料、广告、计算机网络上公开的价格信息等。 (3)通过各种渠道获得的市场价格信息,可能与设备的真实价格有一定的差异,要进行分析后方可使用。评估人员一般应考虑下列因素:
4.3 机器设备评估的成本法
一、机器设备重置成本的构成二、机器设备重置成本的估算三、机器设备各项贬值的估算四、综合案例
一、机器设备重置成本的构成
重置成本一般包括重新购置或建造与评估对象功效相同的全新设备所需的一切合理的直接费用和间接费用,如设备购置成本、运杂费、安装费、基础费、其他间接费用、税金、资金成本等。具体需根据设备取得的方式和设备组合程度来确定。
机器设备评估讲座
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2 成本法在机器设备资产评估中的应用
2.2.2 功能性贬值及其估算功能性贬值(DF)是指机器设备由于无形磨损而引起的资产价值的损失。与第I种无形磨损、第II种无形磨损相对应,设备的功能性贬值主要体现在超额投资成本和超额运营成本两方面。
(1)第I种功能性贬值。第I种功能性贬值反映在超额投资成本上,由于技术进步,新技术、新材料、新工艺不断出现,使得相同功能的新设备的制造成本比 过去降低,它主要反映为更新重置成本低于复原重置成本。复原重置成本与更新重置成本之差即为第1种功能性贬值,也称为超额投资成本。
2 成本法在机器设备资产评估中的应用
2.2 机器设备的贬值2.2.1 实体性贬值及其估算 设备的有形磨损分为两种。设备在使用过程中产生的有形磨损称为第I种有形磨损,设备在闲置存放过程中产生的磨损称为第Ⅱ种有形磨损。由此引起的贬值称为实体性贬值(DP),或物理性贬值。设备实体性贬值的程度可以用实体性贬值率来反映.
2 成本法在机器设备资产评估中的应用
经济性贬值测算方法
机器设备的经济性贬值(DE) 是由于外部经济环境因素引起的贬值。这些因素包括:由于市场竞争的加剧,产品需求减少,导致设备开工不足,生产能力相对过剩;原材料、能源等提价,造成成本提高, 而生产的产品售价没有相应提高;国家有关能源、环埂保护等限制或削弱产权的法律、法规产品生产成本的提高或者使设备强制报废,缩短了设备的正常使用寿命等。
评估基准日,马克对美元的汇率为1.7∶1,人民币对美元的汇率为8∶1。境外运杂费按FOB价格的5%计,保险费按FOB价格的0.5%计,关税与增值税免征。银行手续费按CIF价格的0.8%计算,国内运杂费按(CIF价格+银行手续费)的3%计算,安装调试费用包括在设备价格中。由于该设备安装周期较短,故没有考虑利息因素。 根据上述分析及数据资料,被评估设备的重置成本计算过程如下:
精选机器设备评估培训课程
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案例分析——重置价格
1、估算购置价格 经向原制造厂家—B机械厂询价得知,相同规格型号的J53-300型双盘摩擦压力机报价(2007年8月31日,即评估基准日)为人民币200000元。2、估算重置成本(1)购置价格=200000元(2)运杂费=购置价格×运杂费率=200000 ×5%=10000元(3)基础费=购置价格×基础费率=200000 ×5%=10000元(4)安装调试费:根据厂家承诺该项费用免受(5)重置成本=购置价格+运杂费+基础费+安装调试费=220000元
机器设备评估——成本法
实体性贬值—使用年限法(1)计算现时成本(2)计算加权更新成本(3)计算加权投资年限=5488400/645800=8.5年(4)计算成新率=5/(8.5+5)=37%
机器设备评估——成本法
实体性贬值—修复费用法(1)有一台被评估化工设备冷凝器,已使用了6年,预计还可以使用14年。该冷凝器评估时正在维修,维修原因是受腐蚀,底部已出现,发生渗漏,必须要更换才能继续使用。整个计划费用为500000元,该冷凝器的复原重置成本为2800000元,试用修复费用法估算冷凝器的实体性贬值。
机器设备评估——成本法
经济性贬值—生产能力下降(1)某产品生产线,根据购建时的市场需求,设计生产能力为年产2000万件,建成后由于市场发生不可逆转的变化,每年的产量只有800万件,60%的生产能力闲置,该生产线的重置成本为180万,规模经济效益指数为0.7,计算该生产线的经济性贬值。
机器设备评估——成本法
经济性贬值—生产能力下降(2)某家电生产厂家面临市场疲软状况,如果不降低彩电生产量,就必须降价销售,假定原产品售价为2000元/台,年生产量为10万台,要使10万台产品都能卖掉,产品售价必须降至1900元/台,每台产品损失毛利100元,经估测,该彩电生产线还可以继续使用5年,企业所得税税率为25%,企业所在行业投资报酬率为10%,计算该生产线的经济性贬值。
机器设备评估培训课件(PPT 34页)
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三、机器设备功能性贬值的估算
❖ 超额投资成本形成的功能性贬值的测算 功能性贬值额=设备复原重置成本-设备更新重 置成本
❖ 超额运营成本形成的功能性贬值的测算 功能性贬值额=年超额运营成本×(1-所得税税率) ×(P/A,r,n)
❖ 注意的问题:
▪ 对比参照物的选择应限于评估涉及地区范围内已普遍使 用的先进设备,而不是尚未普遍使用的最先进的设备
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第2节 成本法在机器设备评估中的应用 一、机器设备重置成本的测算
1、选择复原重置成本还是更新重 置成本?
2、机器设备的重置成本构成? 3、重置成本测算方法的选择?
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❖选择复原重置成本还是更新重置成本?
▪ 更新重置成本:技术进步快且对价格的影响较大的设备, 或已淘汰的设备。
▪ 复原重置成本:技术进步慢或刚购建的设备,及自制非标 准设备。
•总使用年限通常首选机器设备的经济寿命。
•已使用年限指实际已使用时间及实际使用强度,而不是简单的 日历天数,与会计中的已提折旧年限不同。
•尚可使用年限对于较新设备宜采用替代法测算; 对使用时间 比较长的老机器设备,则宜直接估算,但不能超过国家明文 规定的禁止使用日期。
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2、使用年限法
❖ 在机器设备投资是分次完成,或经过更新改造和追加投资 的情况下,宜使用综合年限法 成新率加权投资 尚年 可限 使用尚年可限使用年限100%
❖使单项设备的成新率的确定变得可量化,在一定程度上克 服了主观随意性,更加科学合理。
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表3-1 机器设备成新率评估参考表
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2、使用年限法
❖ 在机器设备投资是一次完成,没有更新改造和追加投资的 情况下,宜使用简单年限法 贬值率=已使用年限÷总使用年限 =已使用年限÷(已使用年限十尚可使用年限)
资产评估- 机器设备评估 ppt课件
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PPT课件
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机器设备评估概述
机器设备评估的步骤 1、接受委托 2、评估准备 (1)指导委托方做好设备评估基础工作 (2)分析研究委托方提供的各项资料,制
定评估方案,落实人员及评估工作进度 (3)搜集、完善有关的资料和数据 3、现场工作
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机器设备评估的成本法
工作量法
实体性贬值率
已完成工作量 已完成工作量尚可完成工作量
使用年限法
成新率
尚可使用年限 实际已使用年限尚可使用年限1
00%
实体性贬值率
实际已使用年限 实际已使用年限尚可使用年限100%
PPT课件
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机器设备评估的成本法
① 正确确定三个基本参数:总使用年限、 尚可使用年限、实际已使用年限 ② 经大修理或更新改造后的机器设备的成 新率要作技术处理
PPT课件
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机器设备评估概述
(3)按机器设备的组合程度分 单台设备(独立设备) 机组 成套设备(含生产线) (4)按机器设备的工程技术特点分 通用机器设备 专用机器设备 非标准设备
PPT课件
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机器设备评估概述
(5)按财政部颁布资产评估规范分 机器设备 运输车辆 电子设备
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机器设备评估的成本法
4、因受环保限制而造成的经济性贬值估算 注意:区分机器设备的经济性贬值和功
能性贬值,避免重复扣减或漏评
[例]:某设备购建于1990年,账面价值100000元, 2000年对该设备进行评估。90年以来每年设备的 价格涨幅为10%;该设备的每月人工成本和能源 消耗比其替代设备各超支1000元和500元;企业 的正常投资报酬率为10%,所得税率33%;该设备 评估前使用期间的实际利用率仅为正常值的50%,
机器设备评估培训讲义
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机器设备评估培训讲义1. 引言机器设备评估是指对机械设备进行定量和定性分析,以确定其维修、更换或改进的必要性。
通过机器设备评估,我们能够及时发现设备故障、提高设备使用寿命,并节约维修和更换成本。
本讲义将介绍机器设备评估的基本原理、方法和实施步骤。
2. 评估目标机器设备评估的主要目标是确定设备的可靠性、可用性和性能状况,以便采取相应的维修、更新或改进措施。
评估对设备进行以下方面的评估:•设备的整体状况•设备的故障率和维修成本•设备的运行情况和故障频率•设备的安全性和可靠性•设备的性能和效率•设备的使用寿命和维护计划3. 评估方法机器设备评估可以采用多种方法和工具,下面介绍几种常用的评估方法:3.1 设备检查设备检查是通过视觉检查和触摸来评估设备的外观、运行状况和结构完整性。
设备检查可以发现设备的表面损坏、腐蚀、锈蚀等问题,以及探测设备的异常噪音、振动和温度。
3.2 故障统计分析故障统计分析是通过收集设备故障的相关数据,利用统计方法来分析设备故障的原因、频率和成本。
故障统计分析可以帮助评估设备的可靠性和维修成本,进而制定相应的改进和维修计划。
3.3 设备性能测试设备性能测试是通过测量设备在正常工作负荷下的性能参数,如速度、功率、效率等,来评估设备的性能状况。
设备性能测试可以帮助评估设备的工作效率和能耗,并确定设备是否需要调整、更换或升级。
3.4 实地观察和访谈实地观察和访谈是通过与设备操作人员、维修人员和管理人员进行交流和访谈,观察设备的实际运行情况和维修记录。
实地观察和访谈可以获取关于设备维护保养、故障率和性能状况的重要信息,帮助评估设备的可用性和安全性。
4. 评估步骤机器设备评估可以按照以下步骤进行:4.1 收集设备信息收集设备的相关资料,包括设备的规格书、运行记录、维修记录、维护保养计划等。
4.2 进行设备检查和测试使用设备检查和测试方法对设备进行检查和测试,发现设备的问题和性能缺陷。
4.3 进行故障统计分析收集设备的故障数据,进行故障统计分析,分析设备故障原因和频率。
项目三机器设备评估课件

项目三机器设备评估知识目标:1.熟悉机电设备的含义、范围、特点及类型2.熟悉机电设备的评估特点和程序3.掌握成本法和市场法的原理及评估过程4.了解机电设备评估的意义技能目标:1.能够运用成本法对机电设备进行评估2.能够运用市场法对机电设备进行评估3.能够判断评估结果是否符合客观要求教学目的:让学生掌握机器设备评估的基本程序;机器设备评估的成本法中设备重值成本的估测;机器设备评估的几种计算方法主要掌握成本法和市场法重点:机器设备评估的基本程序;机器设备评估的成本法中设备重值成本的估测;机器设备评估的几种计算方法。
主要是:成本法和市场法;难点:机器设备评估中的成本法和市场法;机器设备评估的成本法中设备重值成本的估测;计划课时:6学时学习内容:第一节机器设备评估概述(2学时))第二节成本法在机器设备评估中的应用(3学时)第三节市场法在机器设备评估中的应用(3学时)第一节机器设备评估概述教学目的:让学生掌握机器设备评估的基本程序;重点:机器设备评估的基本程序;授课方法:讲授法计划课时:2学时学习内容:一、机器设备评估的基本程序1、评估准备阶段2、现场工作阶段在现场工作阶段中,对设备进行鉴定是现场工作的重点。
对设备进行鉴定包括对设备的技术鉴定、使用情况鉴定、质量鉴定以及磨损鉴定等。
(1)对设备技术状况的鉴定主要是对设备满足生产工艺的程度、生产精度和废品率,以及各种消耗和污染情况的鉴定。
判断设备是否有技术过时和功能落后情况存在。
(2)对设备使用情况鉴定主要了解设备是处在在用状态还是闲置状态,使用中的设备的运行参数、故障率、零配件保证率、设备闲置原因和维护情况等。
(3)对设备质量进行鉴定主要应了解设备的制造质量,设备所处环境、条件对设备质量的影响,设备现时的完整性、外观和内部结构情况等。
(4)对设备的磨损程度鉴定主要是了解和掌握设备的有形损耗,如锈蚀、损伤、精度下降,以及无形损耗如功能不足及功能过剩等。
3、确定设备评估设备技术参数阶段4、评定估算阶段5、撰写评估报告及评估说明阶段6、评估报告的审核和报出阶段小结:机器设备评估的基本程序第二节成本法在机器设备评估中的应用一、机器设备评估的成本法中设备重值成本的估测1、机器设备评估的成本法:评估值=重置成本-有形损耗-功能性陈旧贬值-经济性陈旧贬值2、成本法的适用范围(1)成本法适用于持续使用假设前提下的机器设备评估。
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Байду номын сангаас
二、机器设备的分类
3. 按组合程度分类:
单台设备 机组设备 成套设备(包括生产线)
自制
4. 按来源分类:
国产
外购
进口
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二、机器设备的分类
5. 按再生产的 作用不同分类:
生产工艺类设备
辅助生产设备(供水、供电等)
服务设备(通信、计算机、仪表、 仪器)
6. 按技术性特点 的不同分类:
通用机器设备 专用机器设备 非标准机器设备
资产评估
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第4章 机器设备评估
❖4.1 机器设备评估概述 ❖4.2 机器设备的核查与鉴定 ❖4.3 机器设备评估的成本法 ❖4.4 机器设备评估的市场法 ❖4.5 机器设备评估的收益法
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教学目的和要求
目的要求 ❖了解机器设备的分类和特点 ❖掌握机器设备评估的程序 ❖掌握机器设备评估的方法 ❖熟悉机器设备评估中各项参数的确
定
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第4章 机器设备评估
❖4.1 机器设备评估概述 ❖4.2 机器设备的核查与鉴定 ❖4.3 机器设备评估的成本法 ❖4.4 机器设备评估的市场法 ❖4.5 机器设备评估的收益法
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4.1 机器设备评估概述 一、机器设备的含义及特点 二、机器设备的分类 三、机器设备评估的特点 四、机器设备评估的基本程序
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一、机器设备重置成本的构成
❖ 重置成本一般包括重新购置或建造与评估对象功效相同的全 新设备所需的一切合理的直接费用和间接费用,如设备购置 成本、运杂费、安装费、基础费、其他间接费用、税金、资 金成本等。
❖ 具体需根据设备取得的方式和设备组合程度来确定。
基础费用:购置价或建造价
运杂费
直接费用其他费用配安套装费调试费
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三、机器设备评估的特点
1、以技术检测为基础 2、以单台、单件设备为评估对象 3、多种评估方法并用 4、对被评估机器设备逐一鉴定 5、正确反映损耗补偿 6、正确估算机器设备的贬值 7、正确测定机器设备寿命
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三、机器设备评估的特点
机器设备评估中应用注意: 1、不具备独立的获利能力。(单件机器设备评估很
进口设备的关税、
管理费用 间接费用资 总金 体成 设本 计费
人员培训费等
增值税、银行手续费等
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一、机器设备重置成本的构成
难用收益法) 2、整体的价格不仅仅是单台设备价格的简单相加。 3、影响机器设备磨损的因素很多,设备的磨损、失
效规律不易确定,个体差异较大。确定贬值往往 需要逐台地对设备的实体状态进行调查、鉴定。 4、设备的贬值因素比较复杂,除实体性贬值外,往 往还存在功能性贬值和经济性贬值。
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四、机器设备评估的基本程序
判断性鉴定,其中统计性鉴定又分为宏观鉴定和微观鉴定。 (一)宏观鉴定(面向企业) 宏观鉴定是对机器设备在整个生产过程中的状况进行调
查摸底。 (二)微观鉴定(面向个体) 微观鉴定是辨识设备个别特征的过程。 (三)判断性鉴定 判断性鉴定是指由专业工程技术人员在现场勘查的基础
上,对机器设备的有关指标进行的分析判断。这些指标包 括设备的新旧程度、剩余经济寿命等。
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4.3 机器设备评估的成本法
在机器设备评估中成本法是被普遍采用的一种方法,基 本原理用公式表示为:
评估值 =重置成本 –实体性贬值 –功能性贬值 –经济性贬值 或: 评估值=重置成本×综合成新率
综合成新率 =1-[(实体性贬值+功能性贬值+经济性贬值)÷重置成本]
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4.3 机器设备评估的成本法 一、机器设备重置成本的构成 二、机器设备重置成本的估算 三、机器设备各项贬值的估算 四、综合案例
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一、机器设备的含义及特点
特点: 3、机器设备属于有形资产,资金投入数量大,回收 期限长。投在机器设备上的资金,数量相当大,又是 一次全部垫付出,而后,在机器设备整个发挥作用的 期间内一部分一部分地逐渐收回。 4、机器设备更新换代比较快,同时价值补偿和实物 更新不同时性。机器设备的价值补偿是通过折旧形式 逐渐实现的,而实物更新一般是一次性完成的。 5、贬值和增值的共存性。机器设备的价值收于技术 进步和劳动生产率的提高而呈现贬值的趋势;但在价 格变动的情况下,机器设备的现时价值又呈现增值的 趋势。
(一)接受委托阶段 (二)评估准备阶段 (三)现场工作阶段 (四)确定设备评估经济技术参数阶段 (五)评定估算阶段 (六)撰写评估报告阶段及评估说明,整
理评估底稿 (七)评估报告的审核和报出阶段
注:该内容学生阅读P78-80
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4.2 机器设备的核查与鉴定 一、机器设备的核查 二、机器设备的鉴定
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二、机器设备的分类
1、按国家固定资产分类标准分类: ⑴通用设备; ⑵专用设备; ⑶交通运输设备; ⑷电气设备; ⑸电子及通讯设备; ⑹仪器仪表、计量标准器具及工具、衡器。
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二、机器设备的分类
2、按现行会计制度规定分类: ⑴生产经营用机器设备; ⑵非生产经营用机器设备; ⑶租出机器设备; ⑷未使用机器设备; ⑸不需用机器设备; ⑹融资租入机器设备。
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一、机器设备的含义及特点
机器设备是指由金属或其他材料组成,由若 干零部件装配起来,在一种或几种动力驱动下, 能够完成生产、加工、运行等功能或效用的装置。
典型的机器设备主要是由原动机部分、传动 部分和工作部分三大部分组成。
特点: 1、机器设备作为主要劳动手段,属于会计学中 所称的固定资产,具有单位价值高、使用期限长 的特点。 2、机器设备属于动产类资产。(整体属于动产, 不排除局部属于不动产)
1、对机器设备进行分组,将标志值较接近的归为一组; 2、确定抽样比例; 3、确定抽样调查指标; 4、随机抽样; 5、分析抽样结果。
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4.2 机器设备的核查与鉴定
二、机器设备的鉴定 机器设备鉴定的目的是通过确定评估对象的存在状态,
为价值判断提供依据。 机器设备的鉴定按其工作阶段可以分为统计性鉴定和
4.2 机器设备的核查与鉴定
一、机器设备的核查 进行必要的检查,以确定机器设备的客观存在。(目
的) (一)逐项清查:即对被评估机器设备进行逐台清点、述,
分别考察每一台设备的实体状态,确定实体性贬值、功能 性贬值和经济性贬值,计算评估值。(实用于单台价值较 大,但工作量大) (二)抽样核查:为提高评估效率而使用的方法,实用于单 台价值较小而数量较多的机器设备。基本程序如下: