冷库资金申请报告

*****房地产开发有限公司

关于建设年储藏保鲜果蔬2000吨冷藏库项目资金申请报告

企业名称：*****房地产开发有限公司

申请日期：2014年7月22日

一、企业简介

*****房地产开发有限公司成立于2009年3月10日，注册资本1000万元，是一家民营企业。公司位于****友谊街675号。

我公司为稳定****农副产品价格、保障市民基本生活，共建和谐***。拟与菜农合作成立****宏远果蔬产销合作社并建设水果、蔬菜保鲜冷藏库（目前***没有保鲜冷藏库）及蔬菜副食品平价商店。以解决两节期间因路途、储藏不便等原因造成蔬菜价格上涨等问题。

二、项目名称

2000吨恒温水果、蔬菜保鲜冷藏库

三、项目建设地点

本建设地点位于****新安街友谊路，**市水果蔬菜批发市场北侧。

四、主要建设内容

建设性质：新建，建设期1年，2014年9月至2015年8月份；

建设规模：5000立方米，年储存周转能力2000吨，建筑面积约1500平方米。

设备购置：本项目所需设备及技术在国内引进。

生产技术方案：本项目主要用于储存各类水果、蔬菜。每年储藏保鲜蔬菜1600吨，水果400吨。

五、建设的必要性

1、**市是长吉图开发开放先导区的窗口，繁荣市场，稳定蔬菜副食品价格，提高人民生活水平，也是发展经济的目的之一，

建设水果、蔬菜保鲜冷藏库，是解决两节期间因路途、储藏不便等原因造成蔬菜价格上涨等问题的手段之一；

2、填补**市目前没有水果、蔬菜恒温冷藏库的空白；

3、近些年因没有蔬菜保鲜冷藏库，每年蔬菜损失达二三百吨，增加了环卫工人的工作量，还造成了环境污染。

六、项目总投资及资金来源

本项目总投资为600万元，2014年计划投资400万元，2015年计划投资200万元。200万元申请副食品价格调节基金补助。

七、经济效益分析

（一）财务分析

1营业收入估算，本项目年营业收入358万元

2成本费用估算,冷库费用年158万元。

3财务评价：初步测算年可实现利税200万元，净利润约150万元。投资回收期4年。

（二）市场分析

**市是长吉图开发开放先导区的桥头堡和窗口，现有人口25万人，经过多年的开放开发，，**市的经济与社会事业发展取得了翻天覆地的变化，截止2013年末，全年实现地区生产总值140亿元；外贸进出口总额14亿多美元；社会消费品零售总额46.3亿元；城镇居民可支配收入达到了19010元。人民生活水平的不断提高，对水果、新鲜蔬菜的需求越来越多、越来越高，建设水果、蔬菜冷藏库是必然的需求。

再者，**市到目前为止还没有一座保鲜冷藏库（原城北村有

一座地窖式保鲜库，后因房地产开发拆除），每年因保管不当烂掉的蔬菜水果有几百吨，既浪费又污染环境。我们建设保鲜冷藏库既填补了**市没有保鲜冷藏库的空白，又为确保两节期间新鲜蔬菜的供应和价格的稳定提供了保障。

七、结论

建设一座年周转储量2000吨的蔬菜水果保鲜冷藏库，经济上是可行的，需求上也是非常必要的。

**市宏远房地产开发有限公司

2014年7月22日