项目工作时间表

豪车展销 及试驾会
产品说明 会及认筹 卡销售
开盘后 住宅 宣传及 部分 价格调 开盘 整活动
老客户带 销售第二 新客户营 阶段开始 销活动
商业部分 开盘方案 报告
项目商业 部分开盘
项目清盘 销售及推 广
春节放假
开发商、代理公司
开发报建
土地证 加油周刊 及户外更 新
交房所需 其他证件 商业部分 开盘广告 项目清盘 销售宣传
灯杆旗 导示系统 （标识牌 、POP旗
ቤተ መጻሕፍቲ ባይዱ
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售楼 处楼 户外广告及DM单 体广 广告 告
项目认筹 宣传
广告公司、销售、开发商 开发商 开发商 开发商 开发商 开发商 开发商 开发商 开发商、代理公司 开发商 开发商 开发商 开发商 开发商 开发商 开发商 开发商、代理公司 装饰公司、开发公司、代理 公司
确定 确定 招标 确定
合作单位
确定 确定 确定 确定 成立 位置确 定 设计开 设计 始 确定 装修 施工 到位 开始 设计 开始 设计 定稿 制作 安装 完成 制作 安装 完成 完成 完成 定稿 定稿 确定 确定 确定 确定 确定 开始 设计 开始 设计 开始 设计 定稿 制作 定稿 制作 定稿 制作 开始 设计 开始 定稿 设计 制作 开始派发宣传 开始派发宣传 开始派发宣传 定稿制作 开始派发宣传 开始设计 确定 开始 定稿 设计 制作 确定 确定 确定 确定 确定 确定 确定 确定 确定 取得 预售 许可 确定 确定 确定 确定 确定 确定 确定 确定 确定 确定 确定 确定 确定 确定 安装宣传 定稿制作 开始 派发 宣传
方案初 施工图 地勘 春节 土方工程 步设计 设计 工作 放假 基工程
主要节点
营销节点（预计）
产品定 销售执 部分 春节 位，方 行方案 团购 放假 案确认 确定 规划方 方案初 案报批 步报批 围墙广 告 确定 确定 招标 确定 招标 招标 确定 确定 确定 确定
广场 诚意 城市发展论坛及 摄影比赛 电影 客户 项目奠基仪式 活动 播放 登记 活动 施工图审查及其 他专项报批 施工许可证
装饰完工
装饰公司 开发商 定稿 制作安装 定稿 制作安装 广告公司、代理公司 广告公司、代理公司 开发商、代理公司 广告公司、代理公司 施工单位 设计院 模型制作公司、代理公司 模型制作公司、代理公司 代理公司、开发商 代理公司、开发商 代理公司、开发商 广告公司、销售、开发商 广告公司、销售、开发商 广告公司、销售、开发商 广告公司、销售、开发商 广告公司、代理公司、开发 商、制作公司 广告公司、代理公司、开发 商、制作公司 广告公司、代理公司、开发 商、制作公司 广告公司、代理公司、开发 商、制作公司 广告公司、代理公司、开发 商、制作公司 影视广告公司、代理公司 开发商、代理公司 广告公司、代理公司 广告公司、开发商、销售 广告公司、开发商、销售 广告公司、制作公司 广告公司、开发商、销售 广告公司、开发商、销售 广告公司、制作公司 广告公司、开发商、销售 广告公司、开发商、销售 广告公司、制作公司 开发商 开发商 开发商 代理公司、开发商 代理公司、开发商 代理公司、开发商 代理公司、开发商 代理公司、开发商 代理公司、开发商 代理公司、开发商 代理公司、开发商 代理公司、开发商 代理公司、开发商 代理公司、开发商 代理公司、开发商 代理公司、开发商
确定媒介组合和推广时 间 媒体组合 媒体计划、对接单位确 定 推广名 LOGO VI设计 标准色 VI延展 楼书 海报、折页 销售物料 广告推广 手提袋 户型插图 其他 形象宣传 片 户外广告 牌 灯箱 项目宣传片 选址确定 制作安装 方案设计 修改定稿 制作安装到位 方案设计 修改定稿 制作安装到位 确定系列主题 修改定稿 制作安装到位 相关法律文件的取得 法律文件 项目命名确认及手续办 理 预售面积核定 房号 价格表 选房文件 按揭银行确认 付款方式 销售100问 销售文件 购楼须知 置业计划 房号管理单 认购书 销售合同 购房相关费用 物管收费、内容
九龙·圣景项目工作时间表
暂拟于2013年1月开工，具体可行日期视日后市场情况及工程进度再行调整 时间 工作细项 工程进度（预计） 2013年1月 中旬 下旬 2月 上旬 中旬 下旬 桩 上旬 3月 中旬 4月 下旬 上旬 中旬 桩基 验收 乡镇 宣传 活动 开始 基础 施工 下旬 上旬 基础 验收 项目 招商 说明 会 5月 中旬 裙楼施工 根据 蓄客 情况 调整 后期 预售许可证 裙楼 楼体 广告 项目 样板 开盘 房 宣传 项目商业 招商及规 划广告 下旬 6月 上旬 中旬 住宅 部分 施工 住宅 开盘 方案 报告 下旬 7月 上旬 中旬 下旬 上旬 主体 达到 预售 许可 8月 中旬 下旬 上旬 9月 中旬 下旬 上旬 10月 中旬 下旬 上旬 11月 中旬 下旬 主体封顶 商业 招商 及规 划宣 传 上旬 12月 中旬 下旬 上旬 春节放假 2014年1月 中旬 主体验收 下旬 室外园林 景观施工 上旬 2014年2月 中旬 内外部装 修施工 下旬 上旬 2014年3月 中旬 竣工验收 下旬 上旬 收尾工作 2014年4月 中旬 负责人 下旬 交楼 开发商、施工单位
开发商
主要展示要求 设计单位 勘察单位 土方公司 监理公司 桩基公司 总包施工单位 销售代理公司 广告制作公司 模型制作公司 销售区装修设计公司 主体装修设计施工公司 礼仪公司 样板房设计及装修公司 物业管理公司 商业运营管理公司 售楼处 设计确定 售楼处 装修装饰(家私/家装) 电话申请 室内外展板、灯箱、喷 绘 现场包装 指示牌、挂旗 工地现场广告牌设置 现场广告 工地围墙 通道施工及配置 建筑效果 图 模型制作 整合推广 策略 制作 模型设计 制作 整合营销策略案 开始设 计