中山市建筑工程施工报建须知
建设工程施工报建工作主要程序介绍
建设工程施工报建工作主要程序介绍一、前言建设工程施工报建工作是建设工程最基本和最重要的环节之一，是建设工程的进入点，涉及到施工图设计、工程量清单、材料选用、技术规范、安全要求、质量标准、交工验收等多个方面，是影响建设工程质量和安全的重要因素之一。
本文将对建设工程施工报建工作的主要程序进行介绍，以帮助读者更好地掌握和了解该工作流程。
二、主要程序1. 准备工作准备工作是建设工程施工报建工作的第一步，包括了解项目情况、明确设计要求、审核施工图纸、确认工程量等。
主要内容如下：•了解项目的性质和范围，包括项目所在地、用途、工程量、工期等；•确认设计要求，包括建筑设计、结构设计、给排水电气设计等；•审核施工图纸，包括建筑图纸、结构图纸、给排水电气图纸等；•确认工程量，建立工程量清单，包括主材料、设备、工具和安装费用等。
2. 报建环节报建环节是建设工程施工报建工作的核心环节，包括编制施工组织设计、编制安全生产计划、编制施工方案、报批材料准备等。
主要步骤如下：(1) 编制施工组织设计施工组织设计是建设工程施工报建工作中的重要环节，其编制内容包括场地利用、机械设备配置、人员编制、工期计划等。
(2) 编制安全生产计划安全生产计划是建设工程施工报建工作中的重要内容，其编制内容包括确定施工安全要求、制定安全措施、明确责任范围和安全管理流程等。
(3) 编制施工方案施工方案是建设工程施工报建工作中的关键内容，其编制内容包括施工过程、技术要求、质量标准等。
(4) 报批材料准备报批材料准备是报建环节的最后一步，需要准备相关报批文件，包括施工组织设计、安全生产计划、施工方案等，确认文件的正确性和完整性。
3. 审批环节审批环节是建设工程施工报建工作中必须进行的工作，包括提交报建文件、进行审批过程、获得批准等。
主要步骤如下：(1) 提交报建文件提交报建文件是审批环节的第一步，需要将编制好的报批文件提交，包括施工组织设计、安全生产计划、施工方案等，准确描述工作计划、人员和设备使用等。
中山市自建房报建规定（中山市自建房报建最新政策）
中⼭市⾃建房报建规定（中⼭市⾃建房报建最新政策）2019年农村⾃建房报建流程2019年农村要建房如何报建？⾃建房报建程序和⼿续？⾃建房报建流程有哪些？⾃建房在什么地⽅报建？现在越来越多的农村地区需要报建才能建房，但⼴⼤农民朋友却不知道如何报建，只能着急⼲等，今天就给⼤家说说农村⾃建房是怎么报建的。
⼀、农村⾃建房报建申请流程1、农村⾃建房报建简易流程申请→审核→报备→勘察→划线→出图→填表→审批→通知→建房福居库认为，农村⾃建房报建程序虽没有商品房报建程序那般繁琐复杂，但也不简单，其中涉及到的部门便有2~3个，步骤⼿续就达到9个之多。
2、农村⾃建房报建详细流程根据《⼟地管理法》及《⼟地管理法实施条例》的规定，农村⾃建房应按照下列程序步骤合法申请办理建房⼿续。
⼟地管理法（1）农村⾃建房报批程序流程图农村⾃建房报批流程图▲（2）农村⾃建房报批程序具体流程①由建房户提交书⾯申请，填写《农村个⼈建房申请、审核表》。
②所在村民委员会签署并加盖公章（部分地区为村委会初审）。
③镇政府进⾏初审，并负责调地⼯作。
（部分地区由村民代表会议决议，通过并公⽰）A、镇村建办给出初审意见B、镇⼟地分所给出初审意见④镇政府分村定期、定点张榜公布初审。
⑤报市（县）级主管部门联合审批：A、市（县）规划局审核，确定规划选址，发批准⽂件；B、市（县）⼟地局审核，并办理⽤地审批⼿续，发批准⽂件。
⑥镇政府收取建房费⽤，核发《农村个⼈建房建设⼯程许可证》。
⑦建房户开⼯前报告镇政府，镇政府现场查验，敲桩定位，并实⾏建设全程管理。
⑧建房竣⼯后，建房户应向镇政府申请竣⼯验收。
⑨镇政府会同县有关部门派⼈现场查验，按规定核发建房竣⼯验收合格证，退还建房⽤地保证⾦。
⑩建房户凭脸收合格证，向房地产登记部门申请房地产权利登记。
福居库提醒：各地政策落实程度及相关条款存在差异，因此在报建流程上也可能存在差异，具体报建审批⼿续应以当地建房主管部门为准。
（3）部分地区农村⾃建房报建流程图余姚市马渚镇渚⼭村村民宅基地建房报批流程▲⼩河镇报建流程图▲湘江乡村民申请建房报批流程▲⼴东省农村⾃建房报建⼿续及要求——⼴东省中⼭市东区报批流程⼀、凡是东区辖区内的建设，必须到东区建设管理站办理报建⼿续（包括：新建、扩建、改建、砌围墙、开门⼝）。
房屋建设工程报建指南
房屋建设工程报建指南《房屋建设工程报建指南》一、基本注意事项朋友们，如果你要进行房屋建设工程报建啊，首先你得知道自己要干什么，就好比你去旅行，你得知道自己去哪儿吧。
那这里呢，你要确定你的建设项目的一些基本情况，像建设地点、规模、用途这一类的。
你要准备好各种资料，最基本的就是土地使用证明。
我当时啊，就差点因为这个土地使用证明找不齐东西耽误时间。
这个就像你去办理身份证一样，是最基础的东西，可不能少。
另外呢，还有建设单位的营业执照、法定代表人身份证明这些。
记住了，这点很关键，资料一个都不能少，不然你报建就像走路缺条腿一样，根本走不动。
二、实用建议然后呢，在报建前最好先去相关部门的网站看看，了解一下报建的流程和需要的表格。
我一开始也是这样想的，先在网上把资料都摸透。
就好比你做菜之前先看看菜谱一样，心里有个底。
按照网站上的要求，一项一项准备好资料，不要模糊不清的就过去了。
还有啊，在报建的时候你可能会和很多部门打交道，他们工作人员给你解释的东西你要听仔细了。
可以准备个小本子记录下来，像是规划部门说哪些地方需要特别注意啦，建设部门提出的特殊要求啦。
这一招可实用了，就像你上课认真做笔记一样，保准有用。
三、容易忽视的点咦，我想到容易忽视的一点了。
在报建过程中呢，涉及到一些费用的缴纳，可别忘记了。
比如说各种手续费、规费之类的。
我当时就差点把这个抛之脑后了，要不是人家提醒，可能就耽误大事了。
这就像你在超市买东西，结算的时候不能只拿东西不付钱吧。
还有就是项目涉及的环保要求。
现在环保很重要，很多建筑工程都得符合环保标准。
你得提前弄清楚你建设工程中的那些可能影响环境的因素，然后看看要准备什么样的环保措施方案之类的。
四、特殊情况这里还有特殊情况得说说。
如果你的房屋建设工程是在一些特殊区域呢，比如靠近历史文化古迹或者是保护区。
那报建的要求就更高更严格了。
我有个朋友在靠近古迹的地方建房子，那审查的程序简直是层层把关。
不仅要满足普通的建筑规范，还得符合对古迹保护的要求，要确保不会对古迹有任何影响，什么排水系统的走向啊，建筑高度的限制啊都得严格按照规定来。
建筑工程报建流程
建筑工程报建流程建筑工程报建是指在进行建筑工程施工前，需要向相关部门提交相关资料，经审核批准后方可进行施工的程序。
建筑工程报建流程是建筑工程管理中非常重要的一环，下面将详细介绍建筑工程报建的流程及相关注意事项。
首先，进行建筑工程报建前，需要准备好相关的资料，包括建筑工程规划许可证、施工图纸、施工组织设计、施工合同、安全生产许可证等。
这些资料是进行报建前的必备条件，确保资料的齐全性和准确性是报建的第一步。
其次，根据当地的规定和要求，选择合适的报建部门进行报建。
不同地区的建筑工程报建部门可能会有所不同，有的可能需要向建设局报建，有的可能需要向规划局报建，因此需要提前了解清楚当地的具体要求。
接着，递交报建申请材料。
在递交报建申请材料时，需要按照相关部门的要求进行操作，确保材料的完整性和准确性。
递交材料时，还需要注意递交的时间和地点，以免造成不必要的延误。
然后，等待审核。
报建部门在接收到申请材料后，会进行审核，包括对施工图纸的合规性、施工方案的安全性等方面进行审核。
在这个过程中，可能会需要补充或修改部分材料，因此需要随时保持与报建部门的沟通联系，以便及时处理相关问题。
最后，获得批准后，方可进行施工。
在获得报建部门的批准后，可以按照相关规定开始进行建筑工程的施工。
在施工过程中，还需要不断与报建部门进行沟通，确保施工的合规性和安全性。
总之，建筑工程报建流程是建筑工程管理中不可或缺的一部分，只有严格按照相关规定和要求进行操作，才能确保建筑工程的顺利进行。
希望以上内容能够对大家有所帮助，谢谢！以上就是建筑工程报建流程的相关内容，希望对大家有所帮助。
建筑工程报建是建筑工程管理中非常重要的一环，只有严格按照相关规定和要求进行操作，才能确保建筑工程的顺利进行。
如果还有其他疑问，可以随时咨询相关部门，以便及时处理相关问题。
祝大家工程顺利！。
施工工程报建流程(3篇)
第1篇一、领取报建登记表1. 由该工程项目部的建造单位指派一名项目负责人到指定的报建单位领取报建登记表。
报建单位可能是当地的建设行政总监部门，也可能是授权的机构。
二、填写报建登记表1. 根据记录格式及工程项目部的实际情况，填写报建登记表，确保信息的准确性。
三、提交报建登记表及相关文件1. 将填写好的报建登记表提交给建设单位主管审核，并在相应地方签字盖章。
2. 向报建部门提交以下文件：a. 签好文字的登记表；b. 立项审批通过的文件；c. 项目规划许可证；d. 允许用地证明文件；e. 建设单位允许投资的许可证文件；f. 资金证明文件。
四、报建部门审核1. 报建部门对建设单位提供的资料进行审核，审核通过后签署建设提案，并将登记表退还给建设单位。
五、施工图审核1. 建设单位可开始进入施工图的审核环节。
六、报建计划1. 报建过程相对简单，但需要报建的计划较多，包括：a. 工程项目部名称；b. 建设地点；c. 项目总投资；d. 项目建设工期；e. 项目施工方案；f. 项目管理人员名单；g. 项目施工组织设计；h. 项目安全、环保、消防等方案。
七、建设工程施工手续1. 申领建设工程施工监理邀请招标核准书；2. 办理施工监理招标工作；3. 缴交劳保金；4. 申请淤泥排放证；5. 对施工图进行审查并办理节能备案及施工图审查备案；6. 办理建设工程质量及安全的监督手续；7. 申请《建筑工程施工许可证》；8. 办理商品房预售手续。
八、建设工程验收1. 工程规划验收，取得《建设工程规划验收合格证》；2. 办理环保、人防、消防、卫生学等各专业验收；3. 收集建设工程各项验收资料，报请竣工验收备案；4. 办理商品房确权。
通过以上流程，施工工程报建得以顺利完成，为项目的顺利实施奠定基础。
第2篇一、立项审批1. 提交项目立项申请报告书、项目建议书或项目可行性研究报告；2. 提供建设用地的权属文件或建设项目用地预审意见书；3. 提交项目建设投资概算；4. 银信部门出示的资金证明；5. 提交企业法人营业执照副本（复印件）；6. 有关职能部门的意见。
中山市建筑工程施工报建须知
中山市建筑工程施工报建须知一、提交资料要求：1、所有要求提供复印件的证件或资料，必须同时携带原件到中山市建设工程交易中心或各镇区建设所、城管办业务窗口验证原件，验证后即返还；2、提供的复印件须采用A4纸（图纸要求以A4型式折叠,须印有施工图审查合格书编号）;3、在提交《建设工程办理施工许可证所需资料》时，除序号（一）、（四）不需要钉装外，序号（二）、（三）的资料分别按其顺序钉装成册。
4、如该工程有分包工程的，必须填写《中山市建设工程施工许可申请表》的第5页（每个分包专业分别填写一张第5页）；5、所有合同按表格内容要求盖章的建设、勘察、设计、施工、监理、白蚁防治等企业合同必须盖法人企业公章（如合同里所盖的合同专用章必须经企业当地公安机关备案才能认可，并在办理报建时提交公安机关出示的证明的复印件）。
6、工程的施工质量、安全监督资料在镇区办理而工程报建资料在市局办理的，在领取《建筑工程施工许可证》时，须提供镇区已受理的工程质量、安全监督证明；7、以下表格必须在网上的表格内输入相关内容(采用仿宋四号字体输入)后打印提交：①中山市建筑工程施工许可申请表②工程施工报建相关部门的批复登记表③建筑（市政）工程质量监督申请办理书④中山市建设工程项目安全监督登记表⑤预交新型墙体材料专项基金登记表⑥预交发展散装水泥专项资金计算书⑦递交中山市建设局办理施工报建相关手续的申请表8、所有提交表格内容填写的资料不得涂改。
9、有关各专业工程报建的相关文件、规定，请查阅《工程施工报建相关法规文件汇总目录》的内容；注：请办理报建人员按上述要求提交资料，否则窗口不接受办理。
二、办理时限：15个工作日。
三、收费：按相关文件规定收取费用。
施工报建需提交的资料一览表(改)
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《建设工程工资保障金存款证明》
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建设方的《工程款支付保函》及施工方《履约保函》
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三
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中山市的“企业ＩＣ卡”及“岗位人员IC卡”
按实际人数
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《安全生产许可证》副本
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《中标通知书》
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施工、监理企业资质证书
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地基勘察报告
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500M2以下私宅有地基勘察报告需提供
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施工组织设计或施工方案
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500M2以下私宅只需提供施工方案；深基坑工程应提供经专家论证的施工方案
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全套施工图设计、图纸审查意见书
中山报建业主需提供资料(完全版)
报建需提供资料：1、土地使用证2、土地闲置证明3、土地税缴款证明4、建设工程规划许可证及附件5、建设用地规划许可证及附件6、业主身份证复印件7、消防告知书8、工资保障金存款证明、墙体9、白蚁合同10、监控合同（10W平方米以上需提供）？11、施工现场东南西北照片各一张（电子版）12、地税部门开具的《建设项目工伤保险缴费凭证》勘察单位提供资料：（工程名称及地址必须与报建一致！！！签名必须手写，不能用印章！！！）1、勘察合同2份2、勘察资质证书1份（需验证）3、项目负责人承诺书及法人授权书各3份（盖公章及注册章）设计单位提供资料：（工程名称及地址必须与报建一致！！！签名必须手写，不能用印章！！！）1、设计合同2份2、设计资质证书1份（需验证）3、施工图审查合格书4、全套施工图纸（加盖审图章）及电子文件5、项目负责人承诺书及法人授权书各3份（盖公章及注册章）6、施工图审查合同7、施工图审查资质证书1份（市有验证复印件）施工单位提供资料：1、施工合同2份2、安全生产许可证2份（需验证）3、全套资质证书2份（需验证）4、管理人员任命书5、项目经理执业资格证书（需验证）6、现场管理人员身份证号码及管理人员复印件7、项目负责人承诺书及法人授权书各3份（盖公章及注册章）8、法人及项目负责人的安全生产承诺书9、施工单位针对本工程在商业银行开的专用账户证明监理单位资料：（工程名称及地址必须与报建一致！！！签名必须手写，不能用印章！！！）1、监理合同2份2、监理资质证书2份（需验证）3、监理人员任命书4、监理总监执业资格证书（需验证）5、监理人员身份证号码及管理人员证件复印件6、监理规划及电子文件7、项目负责人承诺书及法人授权书各3份（盖公章及注册章）8、法人及项目负责人的安全生产承诺书桩分包单位提供资料：1、桩分包合同2份2、安全生产许可证2份（需验证）、全套资质证书2份（需验证）3、管理人员任命书4、项目经理执业资格证书5、现场管理人员身份证号码及IC卡复印件6、项目负责人承诺书及法人授权书各3份（盖公章及注册章）17、混凝土报建合同资质1份18、工程质量检测合同资质1份（需验证）。
建设工程报建文章
建设工程报建：流程、注意事项及优化建议一、引言建设工程报建是项目启动前的关键步骤，涉及多个政府部门的审批和监管。
本文将介绍建设工程报建的基本流程、注意事项，并提出优化建议，旨在帮助企业和个人更好地完成报建工作，确保项目顺利进行。
二、建设工程报建流程1.前期准备：明确项目定位、规模、投资等，编制项目建议书、可行性研究报告等文件。
2.选址规划：根据项目需求选择合适的用地，编制选址报告，并办理规划许可证。
3.土地获取：通过招拍挂等方式取得土地使用权，签订土地出让合同。
4.方案设计：委托设计单位进行方案设计，编制设计方案、施工图等文件。
5.报批报建：向相关政府部门提交报批报建材料，包括项目建议书、可行性研究报告、选址报告、规划许可证、施工图等。
6.施工许可：取得施工许可证后，方可开始施工。
7.竣工验收：工程完工后，向相关部门申请竣工验收，取得竣工验收合格证书。
三、建设工程报建注意事项1.熟悉政策法规：了解并遵守国家和地方有关建设工程报建的政策法规，确保项目合规。
2.材料齐全：准备充分的报批报建材料，确保材料的真实性、完整性和准确性。
3.沟通协调：与政府部门保持良好的沟通，及时了解审批进度，解决可能出现的问题。
4.合理安排时间：充分考虑报建流程的时间节点，合理安排工程进度，确保项目按时完成。
四、建设工程报建优化建议1.建立完善的报建管理体系：制定详细的报建流程、责任分工和时间节点，确保报建工作的顺利进行。
2.强化前期调研：在项目前期，充分调研市场需求、政策法规等因素，为项目决策提供依据。
3.优化设计方案：委托有资质的设计单位进行方案设计，确保设计方案符合政策法规和市场需求。
4.加强与政府部门的沟通：主动与政府部门沟通，了解审批要求，争取政策支持，提高报建效率。
5.引入专业报建机构：委托专业的报建机构协助完成报建工作，降低企业自行报建的风险和成本。
五、结论建设工程报建是项目成功的关键步骤，需要企业和个人充分了解政策法规、熟悉报建流程、注重材料准备和沟通协调。
工程施工如何报建
工程施工如何报建一、报建前的准备工作1.明确项目需求：在进行工程施工报建之前，首先要明确项目需求，包括工程范围、规模、施工内容、项目预算等信息。
只有明确项目需求，才能更好地进行报建工作。
2.选择合适的施工单位：在选择施工单位时，应该对其进行严格的资质审核，确保施工单位具备相应的资质和能力，能够按时、按质完成工程施工。
3.提供必要的材料：在进行工程施工报建时，需要准备一系列的必要材料，如规划许可证、土地证、勘察报告、设计方案等。
这些材料是报建的重要依据，必须准备完整。
二、报建流程1.填写报建申请表：在报建之前，先填写报建申请表，写清楚项目名称、施工地址、施工内容、工程规模等信息。
2.提交相关材料：将报建申请表和相关材料提交给相关部门，由相关部门进行审查和审核。
3.审查和批准：相关部门会对提交的报建材料进行审查和审核，如符合规定，则会批准该工程施工。
4.领取施工许可证：一旦工程施工报建获得批准，相关部门会颁发施工许可证给施工单位，证明施工单位有权进行工程施工。
5.开工建设：在领取了施工许可证后，施工单位可以开始进行工程施工，按照设计方案和施工进度进行施工工作。
6.验收和备案：工程施工完成后，相关部门会进行验收，确认工程质量符合要求后，会进行备案，工程施工报建工作算是圆满完成。
三、报建注意事项1.合法合规：在进行工程施工报建时，必须严格遵守法律法规，不能有任何违法违规行为，否则可能导致工程停工或者被拆除。
2.审慎选择施工单位：选择施工单位时，一定要谨慎，不能只看价格，还要考虑施工单位的资质、信誉及历史信用等因素，选择有实力的施工单位。
3.保持良好沟通：在工程施工报建的过程中，与相关部门的沟通非常重要，及时汇报施工进度、遇到的问题以及需要协调的事项，保持良好的沟通有助于顺利完成报建工作。
4.确保施工质量：工程施工报建完成后，施工单位要确保施工质量符合设计要求和施工标准，保证工程的安全、可靠和设计要求。
总的来说，工程施工报建是一项繁琐而重要的工作，需要认真对待，严格执行相关规定和流程，只有这样才能确保工程施工的顺利开展和圆满完成。
报建程序及所需文件--规划局
一、规划局A--建设项目选址意见书申请一、所需资料1．中山市建设项目选址意见书申请表1份2．用地测量图原件2份3．用地测量图电子文件1份4．国土局出示的用地情况说明书1份（指城区范围补征用地，且要求在测量图上盖章）备注：用地选址批准后，持相关文件到计划主管部门办理立项手续，及到国土部门办理用地指标手续。
二、审批时间（不包含窗口受理时间、专家评审时间、听证时间、公示时间）20个工作日B--建设用地规划许可证申请一、所需资料1．中山市建设用地规划许可证申请表1份2．用地测量图原件1份3．用地测量图电子文件1份4．中山市建设项目选址意见书复印件1份（需验正本）5．计划部门出具的立项文件复印件1份（需验正本）6．国土部门出具的用地初审意见：用地指标或确权证明（新征用地办理《建设用地规划许可证》需提供）国家建设用地受理通知书（旧城拆迁改造需提供）7．土地使用证及附图复印件1份（历史用地办理《建设用地规划许可证》需提供，需验正本.如土地使用证的附图非中山市统一座标的请先到国土部门换领新证）8．房产证及附图复印件1份（扩、加、改建或旧城区旧房拆建的历史用地办理《建设用地规划许可证》需提供，需验正本）9．危房鉴定书复印件1份（位于风貌保护区范围内需提供）10.原用地规划许可证及附件(附件即设计要点及三线图)11.项目建议书、项目可行性研究报告及初步规划设计方案（化工项目由化工设计单位做方案设计及编制项目可行性研究报告）（控制性规划范围以外的建设单位须提供）备注：建设用地规划许可证及附件批准后，若属新征用地需持相关文件到国土部门办理用地手续后，委托有资质的设计单位进行方案设计；若属历史用地则可直接委托有资质的设计单位进行方案设计。
二、审批时间（不包含窗口受理时间、专家评审时间、听证时间、公示时间）20个工作日三、收费标准：根据粤价[2003]208号文件批准中山市城市建设档案馆经营性服务性收费项目“城市规划信息技术服务费--规划控制线”100元/幅。
中山市建筑工程施工报建须知l
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《外来施工企业税务备案表》
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《广东省排放污染物临时许可证》
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原建设工程的《建设工程施工许可证》
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四
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①勘察、②设计、③施工（包括分包）、④监理、⑤白蚁防治、⑥商品砼等合同
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①②③④⑤⑥
③⑥
①②③④⑥
②③④⑤
②③④
②③④
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1000M2以下私宅只需提供全套施工图纸
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监理合同、监理、规划方案、实施细则
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工程没有监理的不需提供
四、建设工程施工办理散装水泥、新型墙体材料基金
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预交发展散装水泥专项资金计算表
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镇及火炬区2000M2以上需提供
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预交新型墙体材料专项基金登记表
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围墙
除500M2以下私宅外所有工程需提供
②脚手架、基坑支护、模板工程、施工用电、物料提升机、起重吊装竺专项编制的施工方案。（必须经监理审核）
2、序号3：建设单位与施工单位安全生产责任书（1份）;施工单位与项目部安全生产责任书（1份）.
3、序号4：监理规划与细则。
中山市开发报建指引11
卷烟物流配送中心工程报建工作指引广东烟草中山市有限责任公司广州高新工程顾问有限公司中山分公司二○一四年一月二十日卷烟物流配送中心工程报建工作指引目录一、用地测量 (3)二、国有土地使用权证 (3)三、建设项目交易登记（勘察设计项目） (4)四、勘察招标申请备案 (4)五、设计招标申请备案 (5)六、勘察、设计、货物、监理、施工招标流程 (7)七、环境影响评价、技术评估、环保报建审批 (8)八、建设用地规划许可证 (9)九、地质勘查报告审查 (10)十、施工临时用电 (10)十一、临时建筑用水 (11)十二、建设项目交易登记（监理项目） (11)十三、监理招标申请备案 (11)十四、建设工程方案审查 (12)十五、建设工程档案报送登记 (13)十六、建设工程规划许可（含市政管线） (13)十七、建设项目登记（施工项目） (14)十八、建设工程消防设计备案 (15)十九、建设工程验线申请 (15)二十、人防易地建设申请 (16)二十一、施工图设计文件审查 (17)二十二、施工招标申请备案 (17)二十三、建设工程招标控制价备案 (18)二十四、防雷装置施工图设计审核 (19)二十五、建筑施工临时排污许可证（施工单位申报） (20)二十六、建筑业务工人员工资保障金存款证明 (20)二十七、建设工程施工许可证 (21)二十八、正式用水申请及水表报装 (23)二十九、正式用电申请及报装 (24)三十、新型墙体材料专项基金返还申请 (24)三十一、防雷装置竣工验收 (25)三十二、建设工程竣工验收消防备案 (25)三十三、电梯验收 (26)三十四、建筑工程竣工验收 (26)三十五、建设项目竣工环境保护验收 (27)三十六、绿化验收 (27)三十七、供电、供水、燃气、有线电视、通讯专业验收 (27)三十八、竣工资料报送城建档案馆 (28)三十九、建设工程规划验收（市政管线） (28)四十、建设工程规划验收 (28)四十一、建设工程项目竣工验收备案 (29)四十二、建筑业务工人员工资保障金退还办理 (30)四十三、办理房地产权初始登记 (30)附录：卷烟物流配送中心工程报建流程图 (31)中山市工程报建工作指引报建工作开始前必须是已有国有土地使用证或是通过招拍挂程序取得建设用地使用权公开交易成交确认书并签订国有建设用地使用权出让合同。
建筑工程报建需要哪些方案
建筑工程报建需要哪些方案1. 前期准备工作方案在进行建筑工程报建之前，需要进行一系列的前期准备工作。
以下是建筑工程报建需要的前期准备方案：1.1. 执行规划方案在报建之前，需要进行详细的规划工作。
这包括：•分析项目范围和目标•确定建筑设计参数•确定建筑类型和功能要求•进行土地规划和环境评估规划方案的目的是为了明确建筑工程的目标和要求，为后续的报建工作提供依据。
1.2. 编制工程概算方案在报建之前，需要对建筑工程进行概算。
这包括：•收集建筑工程相关的资料和数据•确定建筑材料和设备的价格•编制建筑工程的概算表概算方案的目的是为了确定建筑工程的成本，为后续的报建和项目审批提供依据。
2. 报建申请方案在前期准备工作完成后，需要进行建筑工程的报建申请。
以下是建筑工程报建申请方案：2.1. 申请文件准备方案在进行报建申请之前，需要准备以下文件：•建筑项目申请书•建筑设计图纸•施工组织设计方案•安全生产措施方案•环境保护方案这些文件需要按照相关规定进行编制和整理，以满足报建申请的要求。
2.2. 报建手续办理方案在申请文件准备完成后，需要进行报建手续的办理。
这包括：•将申请文件提交给相关部门•缴纳报建费用•进行报建手续的审核和审批报建手续办理方案的目的是为了获得报建的批准，并取得建筑工程的施工许可证。
3. 施工组织方案在获得施工许可证后，需要进行施工组织方案的编制。
以下是施工组织方案的内容：3.1. 施工方案编制施工方案是对建筑工程的施工过程进行详细的规划和安排。
这包括：•确定施工的总体安排和时间计划•制定施工的工序和作业方法•确定施工场地的布置和临时设施的设置3.2. 施工队伍组织施工队伍组织是为了保证施工过程的顺利进行。
这包括：•确定施工队伍的人员数量和技术要求•分配施工队伍的工作任务和职责•建立施工队伍的管理机制和检查制度施工组织方案的目的是为了确保建筑工程的施工质量和进度。
4. 安全生产方案在进行建筑工程施工之前，需要编制安全生产方案。
中山工程施工前期手续(3篇)
第1篇一、引言随着我国经济的快速发展，基础设施建设日益成为推动区域经济增长的重要动力。
中山市作为广东省重要的经济、文化、科技中心，近年来在交通、能源、环保等领域的建设项目不断增多。
为确保工程项目顺利进行，规范施工前期手续，本文将对中山工程施工前期手续进行详细解读。
二、中山工程施工前期手续概述中山工程施工前期手续主要包括以下内容：1. 项目立项审批2. 用地审批3. 建设工程规划许可4. 建设工程设计方案审批5. 施工图设计文件审查6. 施工许可7. 工程质量监督手续8. 环境影响评价审批9. 建设工程竣工验收三、项目立项审批1. 项目单位向中山市发展和改革委员会提出项目建议书，包括项目名称、建设地点、建设规模、投资估算、资金来源等。
2. 发展和改革委员会对项目建议书进行审核，对符合条件的项目出具《项目建议书批复》。
3. 项目单位根据批复意见，编制可行性研究报告。
4. 发展和改革委员会对可行性研究报告进行审核，对符合条件的项目出具《可行性研究报告批复》。
四、用地审批1. 项目单位向中山市自然资源局提出用地申请，包括项目名称、用地性质、用地面积、用地位置等。
2. 自然资源局对用地申请进行审核，对符合条件的项目出具《建设用地规划许可证》。
3. 项目单位根据《建设用地规划许可证》，向中山市自然资源局申请办理《建设用地批准书》。
五、建设工程规划许可1. 项目单位向中山市自然资源局提出建设工程规划许可申请，包括项目名称、用地性质、用地面积、建筑高度、建筑密度、容积率等。
2. 自然资源局对规划许可申请进行审核，对符合条件的项目出具《建设工程规划许可证》。
六、建设工程设计方案审批1. 项目单位向中山市自然资源局提出建设工程设计方案审批申请，包括项目名称、设计单位、设计内容、设计深度等。
2. 自然资源局对设计方案进行审核，对符合条件的项目出具《建设工程设计方案审批意见书》。
七、施工图设计文件审查1. 项目单位向中山市自然资源局提出施工图设计文件审查申请，包括项目名称、设计单位、设计内容、设计深度等。
建设工程报建流程及需要资料
建设工程报建流程及需要资料一、初步设计审查（5个工作日）一、申请书：二、计委备案通知或立项批复（复印件）；3、计划批准方案总平面图（查验原件，复印件须盖建设单位公章）；4、勘探、设计合同（复印件）；五、初步设计文件：立面效果图小样两份、初设说明书一份、初步设计图一套（含总平面图1份、建初图1份、结初图1份、水初图1份、强电初设图1份、弱电初设图1份、暖通初设图1份等），另单备地下室平面图1份、给排水总初图1份、住宅项目电视广播系统初设图1份（无专门电视广播初设图，可用弱电初设图代替）、防雷图1份（建筑高度80m 以上项目）、转输水箱（水池）所在楼层给水平面图、地勘报告1份。
6、初步设计文件电子文档一张，内容包括全套初设图纸、设计说明、效果图等；7. 住宅项目应报户型统计表二、建筑节能审查备案（5个工作日）建筑节能审查备案表建筑节能设计图建筑热工设计计算书三、施工图设计审查备案（3个工作日）（一）、行政审查立项通知（复印件一份）消防、计划、环保、广电等部门出具的行政审查意见（复印件各一份）。
设计合同、资质证明正本（复印件各一份）勘探合同、资质证明正本（复印件各一份）（二）技术审查一、《建筑工程施工图设计文件审查备案报告》原件3份二、《审查合格书》原件一份、《施工图审查报告》原件1份3、审查合同、资质证明正本（复印件各一份）4、《建筑节能设计审查备案记录表》原件一份五、建筑施工总平图一份（加盖审查机构章）（复印件一份）四、招投标监督备案（一）国家（政府）投资项目比选监督备案（即办）一、有效的项目审批部门的项目批准文件（原件或加盖比选人鲜章）二、施工图设计文件审查通知书（复印件）3、比选委托代理合同原件（委托比选的提供）4、工程量清单及参选控制价编制的委托合同（原件或加盖比选人鲜章）五、比选公告或资格预审公告或参选邀请书（原件或加盖比选人鲜章）六、资格预审报告完整一套（原件或加盖比选人鲜章）7、资格预审暨参选邀请书或邀请参选书（原件或加盖比选人鲜章）八、比选文件完整一套（原件或加盖比选人鲜章）九、比选文件备案情形通知书（复印件）10、评选报告完整一套（原件或加盖比选人鲜章）11、当选候选人通告材料证明1二、当选通知书（另册）原件13、施工合同（另册）原件14、中先人的参选文件完整一套（另册）副本（二）国家（政府）投资项目招标监督备案资料（即办）一、有效的项目审批部门的项目批准文件（原件或加盖招标人鲜章）二、施工图设计文件审查通知书（复印件）3、招标委托代理合同原件（委托招标的提供）（原件或加盖招标人鲜章）4、工程量清单及投标控制价编制的委托合同（原件或加盖招标人鲜章）五、招标公告或资格预审公告或投标邀请书（原件或加盖招标人鲜章）六、资格预审报告完整一套（原件或加盖招标人鲜章）7、资格预审暨投标邀请书或投标邀请书（原件或加盖招标人鲜章）八、招标文件完整一套（原件或加盖招标人鲜章）九、招标文件备案情形通知书（复印件）10、评标报告完整一套（原件或加盖招标人鲜章）1一、中标候选人通告材料证明（原件或加盖招标人鲜章）1二、中标通知书（另册）原件13、施工合同（另册）原件14、中标人的投标文件完整一套（另册）副本（三）非国家投资项目中标备案资料（即办）1、有效的项目审批部门的项目批准文件（原件）2、施工图设计文件审查通知书（复印件）3、招标委托代理合同原件（委托招标的提供）（原件或加盖招标人鲜章）4、工程量清单及投标控制价编制的委托合同（原件或加盖招标人鲜章）5、招标委托代理资质证书（复印件）6、评标委员会人员组成情形（原件或加盖招标人鲜章）7、中标人的资质证明（复印件并加盖招标人鲜章）八、中标项目领导资质证明（复印件并加盖招标人鲜章）九、中标通知书（另册）原件10、施工合同（另册）原件（四）免予招标备案资料（即办）一、有效的项目审批部门的项目批准文件（原件）二、施工图设计文件审查通知书（复印件）3、承包人的资质（复印件）4、承包项目领导资质证明（复印件）五、承包人的安全生产许可证（复印件）六、免予招标报告（另册）原件7、施工承包合同（另册）原件五、新墙体材料审查意见（即办）1、施工图审查通知书六、报建费的核定（即办）一、施工图设计文件审查通知书（复印件）二、申请报建费减免的，建设单位还应提供符合法定条件、标准的书面材料3、按照建设项目的具体情形要求建设单位提供的其它资料七、建设工程质量安全监督报监备案（即办）一、计划批准总平面图一份二、立项批文3、中标通知书：（1）国家（政府）投资工程；招标备案通知书、中标通知书（2）非国家投资工程项目；招标报告收讫回函、中标通知书（3）免予招标工程；免予招标备案通知书4、施工合同五、建筑材料检测委托合同六、消防审查意见7、监理合同八、设计合同九、勘探合同10施工图设计文件审查通知书及审查报告1一、建设工程施工合同备案表1二、缴纳建设项目报建费的“部份行政事业性收费一站式收费通知单”或“关于新建项目手续办理统一收费”的函（开发区）八、安监备案（5个工作日）一、文明施工责任书1式2份（每栋）注：签定责任书日期由安监站填写二、安全监督备案表1式3份（每栋）注：记录日期由安监站填写3、施工安全条件审核表1式2份（每栋）4、施工单位的安全生产证（复印件）五、关于安全文明施工和安全办法增加费协议1份六、安监备案工程信息表1份（每栋）7、备案完成后建设单位必需依照安全监督备案须知要求装备现场九、核发施工许可证（5个工作日）一、填写〈建筑工程施工许可证申请表〉项目业主单位盖章、二、中标通知书（原件）招标（备案）资料收讫回函通知书（原件）3、建设用地手续（复印件）4、建设计划许可证及附件（复印件，附件包括许可证副本和计划总平面图五、〈施工图设计文件审查合格书〉和〈审查通知书〉（复印件）六、监理合同、总监理工程师职位证书（复印件）、项目领导资格证书（复印件）施工合同（副本原件）7、建设单位、施工单位、监理单位会签盖章的施工组织设计会签表（原件）八、民工工资保证金或保函九、银行出具的建设工程资金到位证明（原件）10、建设单位预付工程备料款的银行进帐单（复印件）（注：预付工程备料款为年度工程用款的25%，年度为365天计）1一、计划生育责任书（此责任书一式三份，建设单位、施工单位签字盖章）1二、企业安全生产许可证（复印件）注：施工押证；（1）项目领导资质证书必需与中标及合同肯定的项目领导一致。
工程的施工报建手续(3篇)
第1篇一、报建主体工程报建主体为建设单位或其委托的代理机构。
建设单位应具备相应的资质和条件，并按照国家有关法律法规的规定，在工程项目可行性研究报告或其他立项文件被批准后，向当地建设行政主管部门或其授权机构进行报建。
二、报建材料1. 工程建设项目报建表：包括工程名称、地点、建设规模、投资估算、建设工期、施工单位等信息。
2. 工程项目立项批准文件：包括项目建议书、可行性研究报告、环境影响评价报告等。
3. 建设用地规划许可证：证明工程项目已取得合法用地。
4. 建设工程规划许可证：证明工程项目符合城市规划要求。
5. 建设工程抗震设防要求审核意见：证明工程项目已满足抗震设防要求。
6. 施工单位资质证书：证明施工单位具备相应的施工资质。
7. 工程施工图设计文件：包括建筑施工图、结构施工图、设备施工图等。
8. 施工组织设计：包括施工方案、进度计划、质量保证措施、安全生产措施等。
9. 施工合同：证明施工单位与建设单位已签订施工合同。
10. 其他相关材料：根据工程项目具体情况，可能还需提供其他相关材料。
三、报建程序1. 建设单位向建设行政主管部门或其授权机构提交报建材料。
2. 建设行政主管部门或其授权机构对报建材料进行审核。
3. 审核通过后，建设行政主管部门或其授权机构核发《建筑工程施工许可证》。
4. 建设单位根据《建筑工程施工许可证》组织施工。
5. 施工过程中，建设单位应按照相关规定，及时办理相关手续，如工程质量监督、安全生产监督等。
四、注意事项1. 报建材料应真实、准确、完整，不得隐瞒、伪造。
2. 建设单位应严格按照报建程序进行报建，不得擅自变更报建内容。
3. 建设单位在施工过程中，应严格按照施工组织设计进行施工，确保工程质量、安全、进度。
4. 建设单位应积极配合相关部门对工程项目进行监督检查。
总之，工程的施工报建手续是确保工程项目合法、合规、有序进行的重要环节。
建设单位应严格按照国家有关法律法规的规定，及时、准确、完整地办理报建手续，确保工程项目的顺利进行。
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中山市建筑工程施工报建须知
一、提交资料要求：
1、所有要求提供复印件的证件或资料，必须同时携带原件到中山市建设工程交易中心或各镇区建设所、城管办业务窗口验证原件，验证后即返还；
2、提供的复印件须采用A4纸（图纸要求以A4型式折叠,须印有施工图审查合格书编号）;
3、在提交《建设工程办理施工许可证所需资料》时，除序号（一）、（四）不需要钉装外，序号（二）、（三）的资料分别按其顺序钉装成册。
4、如该工程有分包工程的，必须填写《中山市建设工程施工许可申请表》的第5页（每个分包专业分别填写一张第5页）；
5、所有合同按表格内容要求盖章的建设、勘察、设计、施工、监理、白蚁防治等企业合同必须盖法人企业公章（如合同里所盖的合同专用章必须经企业当地公安机关备案才能认可，并在办理报建时提交公安机关出示的证明的复印件）。
6、工程的施工质量、安全监督资料在镇区办理而工程报建资料在市局办理的，在领取《建筑工程施工许可证》时，须提供镇区已受理的工程质量、安全监督证明；
7、以下表格必须在网上的表格内输入相关内容(采用仿宋四号字体输入)后打印提交：
①中山市建筑工程施工许可申请表
②工程施工报建相关部门的批复登记表
③建筑（市政）工程质量监督申请办理书
④中山市建设工程项目安全监督登记表
⑤预交新型墙体材料专项基金登记表
⑥预交发展散装水泥专项资金计算书
⑦递交中山市建设局办理施工报建相关手续的申请表
8、所有提交表格内容填写的资料不得涂改。
9、有关各专业工程报建的相关文件、规定，请查阅《工程施工报建相关法规文件汇总目录》的内容；
注：请办理报建人员按上述要求提交资料，否则窗口不接受办理。
二、办理时限：
15个工作日。
三、收费：
按相关文件规定收取费用。