确认合同无效纠纷样本(2020版)

确认合同无效纠纷样本(2020版)

Sample of disputes on confirming invalid contract (2020 Editio

n)

甲方：___________________________

乙方：___________________________

签订日期：____ 年 ____ 月 ____ 日

合同编号：XX-2020-01

确认合同无效纠纷样本(2020版)

前言：合同是民事主体之间设立、变更、终止民事法律关系的协议。依法成立的合同，受法律保护。本文档根据合同内容要求和特点展开说明，具有实践指导意义，便于学习和使用，本文档下载后内容可按需编辑修改及打印。

房屋买卖合同的效力，直接影响到合同双方当事人的利益，还有可能涉及到合同以外第三人的利益，所以如何认定房屋买卖合同的效力，对于法院来说显得尤为重要。

原告（上诉人、反诉被告）：卢一心，男，会计，住浙江省金华市。

被告（被上诉人，反诉原告）：蒋云华，女，驾驶员，住浙江省金华市。

一、基本案情

20xx年8月，在原、被告自愿协商的基础上，被告将坐落于金华市双溪西路培源街14号的B幢4单元601室单位集资房及辅房，以人民币13.5万元的价格转让给原告，双方于同月19日在双方所邀见证人的的见证下签订了“房屋买卖协议”。原告于当日将全部购房款交付给被告，被告也将该住房和辅房的钥匙交付给原告，并代收了装修押金500元。因当时房屋的产权证正在办理中，未当即办理房产证过户手续。20xx

年底，房产证办理完毕。但因被告所在单位将所有集资房的房产证集中统一保管，致使房地产未办理过户手续。原告实际占有、使用并管理了该房产。20xx年6月起，原告对该房屋进行了装修，并于20xx年9月入住至今。20xx年1月中旬，被告所在单位将统一保管的房产证发还给被告。之后，原告依约多次找到被告，要求被告办理房产过户手续，被告以各种理由推脱，拒不履行过户手续。为此原告诉至法院，请求法院：

1、责令被告依约办理房产证过户登记手续;

2、判令被告支付违约金2.7万元。

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