现场包装方案

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房地产项目现场包装

房地产项目现场包装

房地产项目现场包装现场包装策划施工场地现场包装一部分内容为工地围墙包装、工地立柱广告牌制作、工地公共标牌制作、挂旗制作、路灯安装等。

另一部分内容为绿化其他配套工程完善,优先搞好工地围墙沿线、样板房参观路线以及绿化工程施工。

1、围墙广告楼盘的外墙一般有两类包装方法:将外墙用墙柱分格成多面,每面的内容图案颜色相同,主要是按盘名、楼盘标识、电话等,以达到统一形象,加深买家印象的目的。

用墙柱分格,粉刷上投资商、发展商、代理商、承建单位、设计单位的大名及标志。

搭建的围墙是另一种很好的广告包装位置,因为它面积大、范围广,称得上是最大的户外看板,地产商应该在这方面多花些脑筋,认真研究一下如何利用。

2、户外广告看板立在销售中心顶部或两侧、外墙以及主要入口处的大型看板,内容一般是楼盘透视效果图、楼盘名称、广告语、售租电话、楼盘标识、交通图等。

由于户外广告看板比较醒自,其文字图案必须与楼盘的格调及内涵相关,并且要具有吸引力引导作用。

在相同位置不同楼盘的看板中,画面简洁的看板往往更加吸引人。

3、LOGO即楼盘标识,楼盘独有的标志,多见于广告幅、旗、板、牌以及外墙、销售中心。

一般表现为图案、美术字、字母等。

楼盘标识体现按盘的品味档次及精神内涵,是楼盘包装不可缺少的手段和内容。

三、施工阶段的工地包装1、入口牌楼即在楼盘入口或主要道路入口处搭建的大型牌楼,通常是灯光铁架拱门也有些是具有艺术特色的水泥建筑,深圳有些高档豪华住宅的入口牌楼搞得比较漂亮,象万科城市花园、都市花园等,这些入口牌楼一般都作为小区建筑的一部分保留下来。

2、施工进度板3、广告布幅包括“商业”布幅、“政治”布幅、“创新”布幅等。

4、指示牌指示牌的形状灵活多样,有箭头形指示牌、指示板、三角指示牌、平面指示牌、多面指示牌等等。

指示牌与路旗一样,起引导作用。

设备指示牌,方便消费者参观看楼,提醒他们注意某些事项,展示发展商的细心与诚意。

因为消费者最后之所以购买,有可能就取决于一些极细微的行为,正如俗语所说的:“于细微处见精神”。

恒大城项目交楼现场活动包装方案

恒大城项目交楼现场活动包装方案
2、业主按照签到顺序依次办理手续。
3、业主在物业验房师陪同下验房。
功能区 道旗 迎宾背景 内部动线
三、交楼流程-流程明细
流程项目 邀约
验证领取号码 叫号 签约 缴费
领钥匙 验房
相关咨询及服务
地点 —— —— 迎宾背景旁
执行 营销部 物业部 物业部
内容 寄送收楼通知书 电话邀约,做好邀约反馈 领取号码,等候区等候
一、交楼情况-前期工作 前期工作准备
《收楼手册》 《住户手册》 《装修管理手册》 《房屋装饰装修申请书》 《物业便民手册》 《前期物业服务协议》 《临时管理规约》
《住宅质量保证书》 《房屋使用说明书》
物业已印刷
交楼申请
交楼礼品
(5kg米+5l油+日历)
收楼通知书
营销会签至郑州,用章申请物业 已发起,营销已发起;
整改未结束,物业分户验收 申请待发起,营销交楼申请 待发起;
营销已采购,待发货;
19 日 设 计 定 稿 , 发 制 作 , 预 计23日邮寄;
二、活动现场-交楼动线
等待区、办 理手续区
道旗
气柱
DP展点
迎宾背景
交楼路线
二、活动现场-功能区划分
领钥匙区
交楼现场:会所区域
1、等候区为业主供应冷餐、热饮;
四、单元口及入户包装
单元门头对联装饰、上方灯笼、绣球装饰,入口地毯铺设
四、单元口及入户包装
单元口设置花架指引,大厅“欢迎回家”背景装饰
四、单元口及入户包装
单元入户门把手绑拉花装饰、剪裁丝带
四、单元口及入户包装
单元阳台窗花装饰
四、单元口及入户包装
单元入户捡金,马桶贴
五、应急预案-问题客户处理预案

商业街现场包装方案

商业街现场包装方案

Thanks
包装形式
店招门头 雨棚 路旗 广告招贴 情景小品
导视
店招门头
铁艺制作,做成灯箱形式,可以长期使用。也便于吸引新东路过路车辆的注意。
Light door
雨棚
商业街建议设置雨棚,颜色设置上建议爱马仕橙,并印上兴龙湾LOGO
C a n o p y
广告招贴
对一楼临街玻璃进行包装,二楼设置大型广告招贴看板,展示商业氛围,并采用射灯增加效果
店招门头lightdoor商业街建议设置雨棚颜色设置上建议爱马仕橙并印上兴龙湾logo雨棚canopy对一楼临街玻璃进行包装二楼设置大型广告招贴看板展示商业氛围并采用射灯增加效果广告招贴posterr招贴画面门头雨棚门头雨棚效果示意广告招贴向不仅给市民和游客在街区中指引方向更能提升街区的整体形象与服务水平导视gguuidee沿园林绿化设置路旗增加商业氛围路旗oroaadflag沿园林绿化设置休憩桌椅组团绿植时尚艺术雕塑等形成人景互动艺术与生活交融的商业环境
P o s t e r
招贴画面
效果示意
门头
雨棚
广告招贴
导视
不仅给市民和游客在街区中指引方向,更能提升街区的整体形象与服务水平
G u i d e
路旗
沿 园 林 绿 化 设 置 路 旗 , 增 加 商 业 氛 围

R o a d f l a g
情景小品
沿园林绿化设置休憩桌椅、组团绿植、时尚艺术雕塑等,形成人景互动、艺术与生活交融的商业环境。

交房包装及活动方案

交房包装及活动方案

交房现场包装及活动方案为烘托交房现场的热烈气氛,将交房作为一次活动营销的良好契机,在交房顺利进行的同时,最好能对项目的销售形成有效的帮助,建议在交房时将项目进行整体包装,并在交房起始时组织现场活动,以有效的积聚人气!一、项目包装建议1、交房现场包装建议交房现场初步选定为一号楼的未售商铺,因一号楼紧临东岳大街,具有良好的展示效果,建议通过多个拱型门、氢气球、条幅对一号楼前进行大密度的包装,以吸引过路行人的眼球,具体建议如下:1)交房中心位置选择1#楼1层未卖的3套商铺作为交房中心:A1-4:银座城市广场交房中心,内设业主签到区、资料审核区及业主休息等待区等;A1-1:银座城市广场财务中心,内设银座城市广场交房财务办公区;A1-7:银座城市广场物业中心,内设物业收费、协议签署、钥匙交接区;2)交房中心外部布置1、交房中心标示牌3个:✓文字“银座城市广场交房中心”,KT板写真,高2米,宽1米;✓文字“银座城市广场财务中心”,KT板写真,高1.8米,宽0.8米;✓文字“银座城市广场物业中心”,KT板写真,高1.8米,宽0.8米;2、入住流程标示牌1个:内容“银座城市广场入住流程”,易拉宝,高2米,宽1.2米;3、花篮6对,分别摆放在交房中心、财务中心、物业中心门口两侧;红地毯3条,分别铺于交房中心、财务中心、物业中心门前;4、宣传栏1个(A1-4门前):标题“银座城市广场恭祝业主乔迁新居”,内容为“公司简介及物业简介”5、充气拱门2-3个:15米宽,文字“热烈庆祝银座城市广场盛大交房”6、飘空氢气球4个:文字“热烈祝贺银座城市广场盛大交房”“热烈祝贺银座城市广场业主乔迁新居”“热烈欢迎银座城市广场业主入住”“银座城市广场祝贺广大业主元旦快乐”7、条幅12条:长30米,宽1.5米,斜拉在一号楼的2层与地面之间文字“热烈庆祝银座城市广场盛大交房”“热烈祝贺银座城市广场业主乔迁新居”“银座城市广场恭祝业主入住”“热烈欢迎银座城市广场业主入住”“银座城市广场喜迎业主”“银座城市广场恭祝业主入住、元旦快乐”8、交房中心前路面铺设完毕后,划分出部分临时车位,供交房业主停车,派专人指挥;费用预算:5000元2、商业街包装建议商业街是否具有浓厚的商业气氛,对于商铺的交房以及商业的后期销售都起到至关重要的作用,因此建议对商业街进行以下几方面的工作:1)虚拟商业情景展示真实的景象远比一个空房子更能激发人的想象力!建议利用喷绘的实景效果图置于每个商铺的橱窗(商铺的门面以及玻璃窗)进行展示,通过表现不同的业态来展示商业街日后的经营景象,给已购房业主、意向客户以及意向租赁客户以更好的情景展示及想象空间,促进交房以及后期的销售。

售楼处现场包装建议方案

售楼处现场包装建议方案

正面售楼处示意图
售楼处入口
来访通道
目出精售项神楼目堡处形垒指象,示与作标品为识质项,感突项设太天目置阳引高一伞导端个,车品保安辆牌卫保停和台工放物,作,业打,展档上白示次 ,维护现场秩序及安全
广场与道路外界建筑一道 花墙,可用酒红色木栅栏装成 一米高,顶端放上花盆,种
植五颜六色的鲜花,利用 花墙对项目起到美化作用
广场道路指示系统
售楼入口处 铺设红色地毯,两侧摆放绿色植物。制造欢迎客户的热情和销售氛围。
休闲广场展示系统系统
效果如图,实际请参照本案现实景观 售楼处门前的包装 展示道具:太阳伞、木桌椅,休闲之用,展示项目的休闲社区形象, 作为细节配套,人无我有
本案目前没有样板间,建议做 两套样板间。此外应尽快建成园 林景观示范区,让客户通过切身 实地的感受,加深对项目的好感。
先生/小姐:
这里有一些杂志, 您想看哪一类的?
销 售 细 节 篇——特色茶水服务
将提供饮料多样化,满足不同 人不同的喜好,多种类供客户选 择,从细微处着手,从小环节感 染客户。
先生/小姐您好: 请问您想喝点什么?
咖啡?茶? 还是柠檬水?
销 售 细 节 篇——物品摆饰
烟灰缸
干、湿纸巾
售楼处洽谈桌面是体现项目细
二、外场环境篇
售楼处外场美化要充分利用优势条件,合理布局。有良好 的人流动线引导,有宽敞精致的空间布局。要给客户庄严的仪 式感,要表现项目的主题形象。户外看板、形象围墙、围墙广 告等既要有利的宣传相关项目信息也要融入外场及周边景观的 风格。
外场的要素
导视系统 外观处理
从光州西路、东方夏威夷到售楼处的导视系统,将 人流量引导至售楼处
结尾
以上内容为对本案售楼处销售氛围包装的建议,作为开发商操作执行 的依据,相关落实还需视现场情况确定。

某写字楼项目销售现场包装策划案

某写字楼项目销售现场包装策划案

某写字楼项目销售现场包装策划案1. 引言随着城市发展和人口增加,写字楼成为了商务活动和企业办公的重要场所。

在激烈的市场竞争中,如何吸引更多客户选择并购买某写字楼项目成为了关键问题。

一个精心设计的销售现场包装策划方案,可以提升项目的形象和吸引力,为潜在客户提供一个舒适和美好的购买体验。

2. 目标本文档旨在提供某写字楼项目销售现场的包装策划案,以吸引潜在客户,提高销售转化率和整体用户满意度。

3. 策划目标以下是本次包装策划案的具体目标: - 提升项目形象:通过精心设计的现场布置、装饰和信息展示,展示项目的独特价值和卓越品质,与潜在客户建立情感连接。

- 提高客户参与度:通过创新的互动形式和活动安排,吸引客户参与,并在参观过程中为其提供个性化服务。

- 提升购房体验:通过有序的流程安排和优质的服务,为客户提供舒适、愉快的购买体验,提高用户满意度和转化率。

4. 策划方案4.1 现场布置和装饰•简洁大气:采用简洁的现代设计风格,以减少干扰和混乱感,突出项目的高品质和专业形象。

•展示空间:为潜在客户提供舒适和私密的展示空间,以便他们可以详细了解项目的各个方面。

•色彩搭配:选用与品牌形象相符的色彩搭配方案,以增强整体视觉效果和品牌识别度。

•照明设计:合理安排照明设施,以突出项目的特色,并创造舒适的阅读和观察环境。

4.2 信息展示和互动内容•视觉展示:利用投影、屏幕和展板等多种形式,展示写字楼的平面图、实景图、设计方案、业主信息等,以吸引客户注意力。

•虚拟实境体验:通过虚拟现实技术,为潜在客户提供一个真实的写字楼环境体验,增加购房的可信度和决策依据。

•信息交流:设置交流区域或专属工作人员,为客户提供答疑解惑的服务,建立良好的沟通和信任关系。

•互动游戏:设计一系列互动游戏或小测验,使客户参与进来,提升他们的参与度和体验感。

4.3 个性化服务和体验•VIP服务:为潜在客户提供贴心的VIP服务,如专属导购、免费饮品、接送车等,提升客户的购房体验和满意度。

年会场地包装方案

年会场地包装方案

一、主题确定年会的主题是包装方案的核心。

通过主题的确定,可以为场地包装提供一个明确的方向。

主题可以是一个具体的概念,例如“融汇发展,携手共进”,也可以是一个具体的形象,例如“璀璨星空”。

主题的选择应该与公司的品牌形象和价值观相符合,并且能够与参会者产生共鸣。

二、场地布置1.色彩搭配:根据年会主题的要求,选择相应的色彩进行搭配。

色彩可以通过灯光、布置、背景墙等形式表现出来。

例如,如果主题是“融汇发展,携手共进”,可以选择温暖的色彩,如红色、金色等,以展现团队的热情和力量。

2.背景墙设计:背景墙是年会现场的重要视觉焦点之一、背景墙的设计应该与主题相呼应,可以采用大型画面、公司标志、参会者的照片等形式进行展示。

背景墙的色彩与材质的选择也需要与主题相协调,以增加整体的美感。

3.舞台布置:舞台是年会中重要的表演区域,需要根据活动的特点和内容进行合理的布置。

舞台可以通过暖色调的灯光、装饰物等来提升整体的视觉效果。

此外,还可以设置特殊的道具和背景布置,以增加活动的互动性和艺术感。

三、灯光和音效1.灯光设计:灯光是包装方案中至关重要的一环,可以为年会提供丰富的视觉体验。

根据不同的节目环节和主题,利用灯光的变化营造出不同的情绪和氛围。

例如,可以使用柔和的灯光来营造温馨浪漫的氛围;使用强烈的灯光为高潮部分增添炫目的效果。

2.音效设计:音效可以有效地提升年会的参与度和气氛。

通过合理的音效设计,可以使参会者更容易投入到活动中去。

音效包括背景音乐、主持人的话筒设备、音响系统的调试等。

音乐的选择应该与年会的主题相符合,并且能够烘托气氛。

四、舞台表演和互动环节1.表演节目:年会是一个展示企业风采和员工才艺的机会。

在舞台表演节目的设计上,可以安排公司员工的才艺表演、演讲、小品等精彩的节目,以展现企业的凝聚力和团队合作精神。

2.互动环节:年会中的互动环节可以增加参会者之间的交流和互动。

例如,可以设置互动游戏环节,让参会者参与其中,增加他们的参与感和欢乐感。

房地产现场包装方案

房地产现场包装方案

房地产现场包装方案1.内容概述房地产现场包装是指在现场销售中,通过独特的装饰、布局、道具等手段,对房地产项目进行包装,提升购房者的购买欲望和满意度。

本方案将从设计、装饰、道具、活动等方面进行详细描述,以期提升房地产项目的销售效果。

2.设计-结合项目定位和目标人群,确定设计风格和色彩搭配。

-通过艺术品、摆设、照片墙等手段,展示项目的背景故事和设计理念。

-在空间布局上,尽量突出项目的特点,例如独特的景观、户型设计等。

3.装饰-使用舒适的家具和软装,营造出家庭居住的感觉。

-注重照明设计,灯光的亮度和色彩应与空间的氛围相匹配。

-在墙面、地面等空间上,使用符合项目风格并富有个性的材料,如特色壁纸、拼花地砖等。

4.道具道具在房地产现场包装中扮演重要角色,可以为购房者提供更直观的感受和启示。

道具方面可以考虑以下几点:-使用模型或平面图展示项目的整体布局和户型,方便购房者了解。

可以采用3D打印技术制作逼真的建筑模型。

-使用家居装饰品、电器设备等道具,展示房屋的功能和使用体验。

-在户型预览区域,使用实景取景器或虚拟现实设备,为购房者提供更真实的感受。

5.活动在现场包装中,可以通过举办各种活动,吸引购房者的兴趣和注意力。

活动方面可以考虑以下几点:-举办开盘仪式,吸引购房者的关注和参与。

-定期举办主题研讨会或展览,邀请专家分享相关领域的知识和经验。

-安排特色体验活动,如户型创意设计比赛、儿童画画活动等,增加购房者的互动性和参与感。

总结:房地产现场包装是提升项目销售效果的重要手段,通过合理的设计、精心的装饰、逼真的道具和丰富的活动,可以创造出吸引人的购房环境,提升购房者的购买欲望和满意度。

在实施过程中,需要根据项目的特点和目标人群进行具体设计和策划,提供独特的购房体验,以获取更好的销售结果。

售楼中心现场包装方案

售楼中心现场包装方案

售楼中心现场包装方案售楼中心现场包装方案提要:售楼部是企业对外的一个窗口,可以体现一定的营销理念和市场意识,表现楼盘特色,给顾客营造一种良好、别致的购房环境,对树立企业形象、推介市场产品有促进作用。

一、目的为提升项目楼盘形象,对售楼接待中心作出如下标准化规范,严格执行以下标准。

二、规范标准售楼接待中心的建筑、附属设施和运行管理应符合消防、安全、卫生、环境保护等现行的国家有关法规和标准。

本规范标准主要对销售外场和内场进行包装。

外场:市政道路至售楼部之间通道、售楼处四周及入口、本项目地界四周、小区广场和售楼处至样板房间通道。

外场布置内容:户外看板、形象围墙、围墙广告、引导系统。

内场:售楼部内部和样板房。

内场布置内容:户内挂件、展板、模型、样板房布置。

、外场包装.1市政道路至售楼部之间通道指示牌:由于项目售楼部离主要交通通道尚有一定距离,为了提高项目的通达性和可视性,吸引客户到售楼部现场实地感受,并促成客户购买,建议在外场进行指示和引导。

※在东西干道中间绿化带,设计制作一个"丽景苑项目"大型指示牌。

※在道路两侧每个路灯处设置一个导视路旗和楼盘宣传灯杆旗,建议设置夜间灯光指示牌。

※道路建筑渣土清洁完成。

.2项目四周及小区内部因本项目地界四周围墙不具备制作形象墙的条件,为节约成本,仅在小区大门入口处,进行形象墙的设计制作。

※24#、25#之间目前为施工地点,且有许多建筑垃圾,可沿街边制作高为左右的喷绘画面。

※小区内部道路一侧,设计制作封闭型项目宣传广告喷绘阻断墙;设计规格为;外接工地围墙;※小区入口道路两侧,除种植茶花树外,须铺设营养泥土,种草。

※小区内部须渲染氛围的彩旗、气球、绿化等,同时可以布置休闲椅,有明确的导示系统,如车行方向,人行方向,停车位等;※施工工地现场设置各类警示牌。

.3.售楼处入口作为直接影响客户第一视觉效果的售楼处入口,一定要形象突出,体现楼盘特色,同时能激发客户的良好心理感受,增强购买欲望。

国庆案场包装方案

国庆案场包装方案

一、方案背景随着国庆节的临近,为了营造浓厚的节日氛围,提升案场形象,吸引潜在客户,提高销售业绩,特制定本国庆案场包装方案。

二、活动目标1. 营造热烈喜庆的国庆氛围,提升案场知名度。

2. 通过特色包装,增强案场吸引力,促进销售。

3. 展示公司实力和品牌形象,提升客户满意度。

三、活动时间2023年9月20日至10月7日四、活动主题“盛世华章,幸福家园——庆国庆,享美好”五、组织机构组长:XXX副组长:XXX组员:XXX、XXX、XXX六、活动内容1. 案场外围包装(1)设置大型国旗,展示国庆氛围。

(2)布置主题气球、彩带、灯笼等装饰,营造节日气氛。

(3)设置主题背景板,展示国庆节庆活动信息和公司简介。

2. 案场内部包装(1)大堂入口设置欢迎牌,欢迎客户参观。

(2)销售中心摆放国庆主题展架,展示项目亮点和优惠政策。

(3)墙面装饰以国庆节为主题,如展示建国以来的伟大成就、国庆节庆祝活动等图片和文字。

(4)设置互动区,如拍照墙、留言板等,让客户留下美好回忆。

3. 活动策划(1)国庆节当天,举办升国旗仪式,全体员工参与,展示企业精神。

(2)开展国庆知识问答活动,增加客户参与度,提升案场人气。

(3)邀请知名艺术家现场表演,如书画、舞蹈、歌唱等,丰富活动内容。

(4)设置国庆主题摄影展,展示项目美景和客户生活场景。

4. 宣传推广(1)利用线上线下渠道,如微信、微博、户外广告等,进行活动宣传。

(2)邀请媒体进行现场报道,扩大活动影响力。

(3)制作国庆主题宣传册,发放给客户和潜在客户。

七、活动预算1. 活动物料费用:5万元2. 活动场地租赁费用:3万元3. 活动执行费用:2万元4. 宣传推广费用:3万元总计:13万元八、活动效果评估1. 通过活动现场照片、视频、媒体报道等数据,评估活动影响力。

2. 通过客户反馈、销售数据等,评估活动效果。

3. 总结活动经验,为今后类似活动提供借鉴。

九、注意事项1. 确保活动安全,遵守相关法律法规。

现场包装方案

现场包装方案

交通动线示意图
交房 现场
新城路 出入口
游艇2区路口
GOLF练习场路口
休闲会所 路口
销售中心 外围
新城路&海虹路路口
1-销售中心外放置导视,引导交房动线
2-新城路沿路主要路口设置导视, 引导业主至美丽3区现场办理交房 手续。
ቤተ መጻሕፍቲ ባይዱ 岗亭
广场中央摆放欢迎桁架
3-美丽3区外围包装
设置岗亭 ◆ 摆放欢迎桁架,营造氛围 摆放花篮及花盆 广场右侧放置停车导视牌
现场包装方案
【包装目的】
根据业主到达美丽3区现场办理交房入伙手续的动线流程,对现场进行包装, 实现以下目的: 1、营造现场氛围,让业主感受到宾至如归的亲切感受 2、明晰交房流程 3、介绍物业公司相关信息及服务品质
注:该方案仅为现场包装建议思路,具体内容及形式有待确定
【包装要点】
1、交通动线(销售中心→新城路→美丽3区入口→ 样板间) 2、现场周边氛围营造 3、样板间C1包装
4-美丽3区内部
主要人行通道及交房区域入口,沿途道路两边摆放小盆花
◆放置欢迎桁架,指引手续办理方向 设置休闲区,摆放休闲桌椅和遮阳伞,安排 人员提供专业服务
摆放休闲桌椅&遮阳伞
设置功能分区导视牌 (广场休息区、交房手续办理区)
到达C1交房样板间道路 两边摆放盆花指引
摆放刷屏机:公示五证信息、物业收费等
刷屏机
美丽3区交房所需设计物料清单
•沿路导视牌 •停车导视 •欢迎桁架 •功能区导视(交房手续办理区) •刷屏机画面(五证等相关公示信息、物业公司介绍、物业公司收费明细等) •别墅区临时导视(交房区域指引) •临时门牌 •围挡画面(工地封闭式施工)

春节案场包装方案

春节案场包装方案

春节案场包装方案
为了更好地装饰案场,增强节日氛围,我们制定了春节案场包装方案。

以下是我们的具体安排:
1. 色彩搭配:
- 主色调以红色为主,配合金色、黄色等暖色调。

- 可以在门口、大厅等显眼位置悬挂红灯笼,增加喜庆氛围。

- 在整个案场区域布置春联、福字贴纸等,突出节日主题。

2. 灯饰装饰:
- 在案场外立面、道路两侧等安装节日灯饰,如彩灯、LED
灯条等。

- 可以根据案场特点设计独特的灯饰装饰,吸引顾客注意。

3. 现场装饰:
- 在案场内部设置春节主题的展示区域,展示春节文化和传
统习俗。

- 可以摆放鲜花、盆栽等植物,营造温馨的氛围。

- 搭配节日音乐,增加节日氛围。

4. 促销活动:
- 在春节期间组织促销活动,如满送、抽奖等。

- 可以设计春节特色的优惠活动,吸引客户前来参与。

总之,通过以上春节案场包装方案的实施,我们将为客户呈现一个温馨、热闹的春节氛围,提升案场的吸引力和活动效果。

售楼处现场包装方案

售楼处现场包装方案

商铺地面铺装

树立质量法制观念、提高全员质量意 识。20. 12.1220 .12.12Saturday , December 12, 2020

人生得意须尽欢,莫使金樽空对月。1 8:41:48 18:41:4 818:41 12/12/2 020 6:41:48 PM

安全象只弓,不拉它就松,要想保安 全,常 把弓弦 绷。20. 12.1218 :41:481 8:41De c-2012 -Dec-2 0
5、我们仍然是秉承着“少花钱,多办 事”的原则,来进行的包装设计。 但诸如楼盘标识以及售楼处内外的 装饰,基本上是不可或缺的。
现场包装的重要环节
门前形象导示牌 售楼中心门牌 商业街宣传牌 路口导示牌、路旗、落地气球
楼体灯光字 售楼处内部装饰 商业街包装
2、门柱导示牌:3月完成
参考楼盘:领先国际
售楼处内部细节1
顶部帷幔
墙壁围板可喷 绘包装
售楼处内部 细节2
顶部帷幔:可将 目前棚顶外露的 水管遮挡在里面
围板喷绘包装: 遮挡目前已经
蹭脏的墙壁
11、商业街包装:建议购买客户参考
橱窗和门牌
参考图片: 个性化
商业街包装:
商业街地面建议以广场砖为主,设计简洁明快为主; 局部可考虑增加些趣味性,营造商业街休闲购物的氛围。
3、目前已经有大量的其他项目派单人 员聚集在我们售楼处门前,问其原 因,大部分说是公司老板安排的, 可见我们的竞争对手已经意识到我 们在地理位置上优越性。所以我们 更应该借此先天条件,来对售楼处 进行包装,以吸引更多仍在徘徊中 的潜在客户。
4、我们在售楼处包装方面所花费的资 金,并不是楼盘项目的额外开资。 整体F区以及商铺仓库内仍有3亿左 右的销售额,我们仅需要在单价方 面做以微小调整,即可收回我们前 期包装的全部费用。
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鸿运阁大堂过道包装要点:
1、这样的门一定要关严,很影响观感。 2、这样阴暗的地方植物是没有生机的,不如换一幅精美 的油画,画框也要精美。
鸿运阁电梯包装要点:
1、虽然是临时电梯,但也需要清理干净,风扇让人怀疑随时要掉东西下来。 2、既然有开电梯的人就不要象补丁一样贴说明,即使要贴也要制作好一点。
鸿运阁电梯出口包装要点:
鸿运阁大堂包装要点:
1、小牌子太多了又不整齐让人感觉杂乱,建议撤下来。 2、电线露在外让人感觉不安全,也让客户感觉到设计时考虑欠严密。
鸿运阁大堂包装要点:
1、此窗帘的安装初衷就是为了挡住外面的脚手架,所以要拉下来。 2、增加大堂的照明光线,让客户感觉到大堂光鲜照人。
鸿运阁大堂包装要点:
1、这样富丽的大堂留这样的窟窿品质感会在千分之一秒丧失。 2、用高档的盖板盖起来,最好用品牌的,让人看着舒服,也会产生好联想。
1、整个看楼通道比较长,在很大程度上加大了包装的难度,但如果做得好, 会让客户产生好感。
2、整体性和协调性是最重要的原则,也就是说所有的包装必须有统一的形 象(图形、颜色等),整个看楼过程应是一个加深购买欲望而不是增加疑 虑的过程
3、这种一致的形象建立落实到每个细节,就是要解决好一些细部的问题,施 工问题顾客都知道,但潜意识里对他们的影响实在太大
不安全感。同时让客户感觉到良好的环境和园林。 3、协调物业公司将小区的道路彻彻底底清洗一遍。
看楼通道
社区内围墙包装要点:
1、整体感觉要统一。 2、将现有的二期的围墙一定要换成新的围墙,二期的形象不能扰乱了三期的形象。
过道主入口包装要点:
1、将杂乱的东西尽量隐藏起来。 2、让形象自己来起导视作用。
宝和阁样板房单位包装要点:
1、这些杂乱的东西不能就这样放置 2、客户看了这些东西怎么能不烦, 我们的目的是要客户产生美好的联 想。
宝和阁样板房大露台包装要点:
1、用一些带生活味的喷绘图片将杂乱的东西封起来。
宝和阁样板房大露台包装要点:
1、用喷绘将脚手架等杂乱的东西封起来。 2、喷绘上一些绿意昂然让人心情舒畅的图片。
宝和阁样板房单位包装要点:
1、样板房是让人体验的,所以越真实,体验感越强就越容易打动消费者。 2、成功的样板房设计和包装的标准是每个人都说要买样板房。 3、花那么大的心思装饰得这样好,惟独没有床垫,99分都做了,为什么不做足100分
宝和阁样板房单位包装要点:
1、这样的牌放得太随意。 2、重新制作可以立起来的。
社区北入口导视牌包装要点:
1、此牌的想法非常好,但位子放得欠妥当。 2、建议往外再移,让导视牌真正起到入口包装要点:
1、细节的处理影响项目整体品质,所有包装的收口细节处理干净、整齐。 2、铁门是否必要,一种关闭或半关闭的状态对客户心态的影响是无形的。
通道包装要点:
1、露台的墙都要批凼,粉刷平整。 2、杂乱的东西清理干净。
宝祥阁样板房包装要点:
1、门上的包装去掉,下面的地毯要干净。 2、这样的补丁很影响观感,用金布或者喷绘包装起来。
通往宝裕阁过道包装要点:
1、这些花已经不具备装饰性,还不如去掉。 2、花球全部取下来,绿色的装饰假花灰尘太厚清洗干净,地毯洗干净。
宝裕阁过道包装要点:
1、牌太小了,感觉很小气,不象样子。 2、但这个地方实在太小,看能否改变方式,做竖向的说明牌。
宝裕阁样板房包装要点:
1、这样的提示没必要,而且贴的位子太抢眼、把这样的提示交给保安与售楼员。 2、电线这样外露不好看,没装修好的房子千万不要拿出来给人看。
宝裕阁样板房包装要点:
1、不亮的、破损的,类似的问题应该当天解决。
宝和阁过道包装要点:
1、门框批凼整齐。 2、稀稀拉拉的花去掉;地毯平整。
宝和阁过道包装要点:
1、外露的砖头,门框批凼整齐。 2、消防栓及旁边的外露管封闭起来。
宝祥阁过道包装要点:
1、门框批凼整齐,门洞是否能封起来,批凼。 2、稀稀拉拉的花去掉;地毯平整。
宝祥阁过道包装要点:
1、稀稀拉拉的花去掉;墙角线走直,垃圾清理干净。 2、这样的楼梯可能会摔人,还不如把楼梯作成交楼标准那样。
宝祥阁过道包装要点:
1、细节处理,细节处理。
宝祥阁过道包装要点:
1、稀稀拉拉的花去掉。 2、用金布或者喷绘遮挡。
宝祥阁样板房包装要点:
1、这样的被子没有一点品质感,也没有一点童年的味道。 2、“请勿开启,危险!”不要这样恐吓客户,提醒可以人性化一点,或者锁住。 3、能装上薄窗帘更好。
宝祥阁样板房包装要点:
最后的话:1、以上只是我们拍到的部分照片,还有很多类似的我们没有 一一例举。
2、我们以上所说的都是硬件上的东西,还有很多软件上的配 合可能比硬件上的更重要,保安的敬礼与热情,保洁员的 责任与尽职,所有人的笑容都非常重要。
一句表态: 我们愿全力配合发展商以及同致公司将工作完成好!只要 青铜骑士能做得到。
鸿运阁过道单位包装要点:
1、将此墙修理整齐,或者直接先 推掉。 2、如果实在不能推掉一定修理整 齐。
鸿运阁过道单位包装要点:
1、将此门洞睹起来。
鸿运阁过道单位包装要点:
1、杂乱,修理干净。 2、这些花与其这样稀稀拉拉,不如不要,清理干净就好。
鸿运阁过道单位包装要点:
1、将此飘窗批凼。 2、喷绘的边脚收好。
通往宝裕阁过道包装要点:
1、没品质感,半成品的样板房千 万不要开放。 2、这样真的会起反作用,还不如 直接做成交楼标准。
宝富阁包装要点:
1、包装纸观感不好。
宝富阁包装要点:
1、喷绘要更换。 2、外露的脚手架第一不 好看,第二还真的很不安 全,万一小孩的头碰上去 就很不好了。
宝富阁灯光包装要点:
Thanks!
通往宝裕阁过道包装要点:
1、洞睹起来,增加过道的照明。 2、顶上的金布处理好,给客户很不好的影响。
通往宝裕阁过道包装要点:
1、细节处理。 2、这样的地毯,给人缺斤少两的感觉。
宝裕阁大堂包装要点:
1、喷绘边脚的处理。 2、地毯下面的地砖能否直接铺过去。 3、椅子不要吧。
通往宝裕阁过道包装要点:
1、粉红色的、红色的灯光,这样的灯光给人 的联想“有点象那间理发店的灯光”。 2、灯光给人的暗示作用非常强,建议更换成 谈黄色的灯光,给人温暖的家的感觉。
宝富阁包装要点:
1、这样大的垃圾筒不合适,最关键是很不好看,没有品质感。 2、这样的洞都要处理好。 3、窗帘怎么会没装。
总结——现场包装的几个原则:
宝和阁过道包装要点:
1、将杂乱的东西清理干净。 2、这样的线头即使没有电让客户感觉很不安全,有电就更可怕了,用盖板封起来。
宝和阁过道包装要点:
1、将杂乱的东西清理干净。 2、门框的喷绘边收整齐;稀稀拉拉的花去掉;地毯平整,接口整齐。
宝和阁过道包装要点:
1、门框的喷绘边收整齐;地毯平整,接口整齐。 2、用喷绘将此洞封起来,增加此过道的照明。
1、还是喷绘的细节包装问题,边脚一定要处理干净。 2、可能是临时的,但是最好不要这样使用电缆。
鸿运阁电梯出口包装要点:
1、示范单位的牌做落地的。 2、大大小小的牌放在一起影响视觉。 3、电线到处拉,让客户会感到很不安全很不安。
鸿运阁过道单位包装要点:
1、垃圾清理干净。 2、放东西客户可以理解但这样杂乱我想客户不会理解。这样的现场肯定影响了客户买房但 我们不知道而已。
现场包装整改方案
售楼处前咖啡长廊
售楼处外咖啡长廊包装要点:
1、大气、时尚、洋气、别致。 2、采用与我们整体包装风格统一的深绿色太阳伞。 3、桌子与凳子采用深黄的原木色。 4、除售楼处这一边外,其余的三面都必须用隔栏围起来。 5、所有桌、凳、椅必须摆放整齐。
社区主入口通道
社区主入口通道包装要点:
1、售楼期间的人车分流构想。 2、通过花草的软性隔离让客户打消人车不分流带来的
1、杂物都收起来,做个大喷绘可能会更好。 2、电梯的地面做平整,这样的地毯很容易摔跤,里面与外面的统一起来。
宝裕阁电梯包装要点:
1、这些补丁及时去掉“维修电话”自己人知道就行了,难道提示客户电梯经常 坏吗? 2、“限载8人”这样的提示交给售楼员。
宝裕阁过道包装要点:
1、天花临时封起来,这样脏兮兮影响观感。 2、金布上面的灰尘太厚,清洗干净。
1、这样的花球干净的时候能起到包装 的效果,但粘上灰之后就起反作用。 2、将花球取下,将上面的金布拿整齐。
通道主入口包装要点:
1、颜色不对的喷绘更换下来。 2、细节边脚处理整齐、干净。
通道包装要点:
1、脚手架能否处理干净、整齐,或者看不到。 2、这样的洞能不能封起来,特别影响视觉, 杂乱的施工场地很容易让客户联想到施工的质 量问题。 3、这样的洞方便了施工却影响了卖楼。
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