主债权及不动产抵押合同
主债权合同和抵押合同模板
主债权合同和抵押合同模板主债权合同：甲方（债务人）：证件类型：证件号码：地址：电话：乙方（债权人）：证件类型：证件号码：地址：电话：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方欠乙方债务事宜，达成如下协议：第一条主债权金额及币种甲方欠乙方主债权金额为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。
币种为人民币。
第二条债务履行期限甲方应在本合同签订之日起____个月内，按照约定的方式和金额向乙方偿还债务。
第三条利息及其他费用1. 甲方应按____%（年利率）向乙方支付债务期间的利息。
2. 甲方应承担因逾期还款而产生的其他费用，包括但不限于诉讼费、律师费等。
第四条抵押物为确保甲方履行本合同债务，甲方同意将其名下的如下不动产抵押给乙方：抵押人（甲方）：证件类型：证件号码：地址：电话：抵押权人（乙方）：证件类型：证件号码：地址：电话：第五条抵押设立甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，向不动产登记机构申请办理抵押权设立登记，并将抵押登记证明复印件提交给乙方。
第六条抵押权的实现甲方未按本合同约定履行债务的，乙方有权依法行使抵押权，优先受偿甲方欠款。
第七条其他约定1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
2. 本合同自甲乙双方签字（盖章）之日起生效，有效期至甲方完全履行完毕本合同债务之日止。
甲方（债务人）：乙方（债权人）：签订日期：____年____月____日抵押合同：甲方（抵押人）：证件类型：证件号码：地址：电话：乙方（抵押权人）：证件类型：证件号码：地址：电话：为确保甲方履行主债权合同约定的债务，甲方同意将其名下的如下不动产抵押给乙方：抵押不动产坐落：不动产权证书、证明号：抵押不动产建筑面积：第一条抵押权设立甲方同意将本合同附件所列不动产设定为抵押权，并按照约定的条件和程序向不动产登记机构申请办理抵押权设立登记。
第二条抵押担保范围本合同项下的抵押担保范围包括主债权本金、利息、违约金、损害赔偿金及实现抵押权的费用等。
主债权及不动产最高额抵押合同(不动产登记专用)
合同编号：主债权及不动产最高额抵押合同(不动产登记专用)抵押人：此处请填写抵押人信息（以下简称甲方）证件类型：此处请填写抵押人证件类型证件号码：此处请填写抵押人证件号码地址：此处请填写抵押人地址电话：此处请填写抵押人电话抵押权人：此处请填写抵押权人信息（以下简称乙方）证件类型：此处请填写抵押权人证件类型证件号码：此处请填写抵押权人证件号码地址：此处请填写抵押权人地址电话：此处请填写抵押权人电话甲、乙双方为向不动产登记机构申请设立最高额抵押权登记，经协商一致，订立本合同。
第一条主债权详情1、最高债权额及币种：此处请填写债权金额和币种（例XXX人民币）2、债权确定的期间：此处请填写债权确定的时间第二条抵押详情1、不动产权证号：此处请填写不动产权证号2、不动产单元号：此处请填写不动产权单元号3、抵押不动产坐落：此处请填写不动产坐落地址4、抵押不动产建筑面积：平方米5、担保数额：元6、担保范围：最高额抵押的担保范围为主合同项下全部债务，包括但不限于债务人支用的本金、利息（含复利和罚息）、违约金、赔偿金、判决书或调解书等生效法律文书迟延履行期间应加倍支付的债务利息、债务人应向乙方支付的其他款项、乙方为实现债权与担保权而发生的一切费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、执行费、拍卖费、送达费、公告费、律师费等）。
7、债务人：此处填写债务人信息8、是否存在禁止或限制转让抵押不动产的约定：□是□否9、备注：如有备注请填写第三条：特别约定1、甲、乙双方共同确认：本合同仅为甲、乙双方向不动产登记机构申请办理最高额抵押权登记之用的主债权及抵押合同。
除双方另有约定外，不作他用。
2、甲、乙双方共同承诺：本合同填写的内容真实、准确。
如有虚假，双方自行解决争议并愿意承担申报不实的法律责任。
3、本合同未尽事宜由甲、乙双方另行约定。
第四条其他1、本合同与甲、乙双方及相关当事人签订的相关合同具有同等法律效力。
如其他相关合同与本合同存在冲突、矛盾的，以本合同为准。
主债权债务合同及抵押合同3篇
主债权债务合同及抵押合同3篇篇1甲方（债权人）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（债务人）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________丙方（抵押人）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲、乙双方存在债权债务关系，为确保甲方债权的实现，丙方愿意以其合法拥有的抵押物进行抵押，经三方平等自愿协商，达成如下协议：一、债权债务合同1. 债务种类及金额：乙方因______________原因向甲方借款，借款金额为人民币（大写）____________________元整（￥________元）。
2. 借款期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。
3. 利率及还款方式：借款利率为年利率__%，乙方应按照等额本息还款法，每月向甲方偿还借款本金及利息。
4. 违约责任：如乙方未按约定时间足额还款，应按日向甲方支付逾期违约金。
若乙方连续三期未足额还款，甲方有权要求乙方一次性偿还全部借款本金及未付利息。
二、抵押合同1. 抵押物描述：丙方愿意以其合法拥有的____________________（抵押物名称）进行抵押，抵押物具体情况如下：（详细描述抵押物的性质、位置、价值等）。
2. 抵押期限：自本合同签订之日起至债权债务关系全部履行完毕止。
3. 抵押物保险：丙方应为抵押物购买保险，并将甲方列为第一受益人。
保险费用由丙方承担。
4. 抵押物处置：如乙方未按时足额偿还借款及利息，甲方有权依法处置抵押物以实现其债权。
5. 抵押权实现费用：甲方在实现抵押权过程中产生的费用（包括但不限于律师费、评估费、拍卖费等）由乙方承担。
主债权债务合同及抵押合同6篇
主债权债务合同及抵押合同6篇篇1甲方（债权人）：________________身份证号：________________地址：________________乙方（债务人）：________________身份证号：________________地址：________________丙方（抵押人）：________________身份证号：________________地址：________________鉴于甲方同意向乙方提供借款，丙方愿意以其拥有的特定财产作为抵押，为明确各方权利义务，特订立本合同。
一、债权债务合同部分第一条借款金额1. 甲方同意向乙方提供借款人民币（大写）________________元整（小写：￥________________元）。
第二条借款期限1. 借款期限为_______年，自本合同签署之日起计算。
2. 乙方应按照约定的期限偿还借款。
第三条利率及还款方式1. 借款利率为年利率_______%，自借款发放之日起计算。
2. 乙方应按照等额本息还款法，每月偿还借款本金及利息。
第四条违约责任1. 若乙方未按照约定偿还借款，甲方有权要求乙方支付逾期罚息。
2. 若乙方违反本合同其他约定，甲方有权提前收回借款并要求乙方承担违约责任。
二、抵押合同部分第五条抵押物1. 丙方以其拥有的位于________________（地址）的____________（抵押物描述）作为抵押。
2. 抵押物价值经评估为人民币（大写）________________元整。
第六条抵押范围1. 本抵押为乙方在本合同项下的全部债务提供担保。
2. 抵押担保的范围包括但不限于借款本金、利息、罚息、违约金及甲方实现债权和抵押权的费用。
第七条抵押物登记1. 本合同签署后，丙方应尽快办理抵押物登记手续。
2. 甲方为抵押物的抵押权人，对抵押物享有优先受偿权。
第八条抵押物保管及保险1. 抵押期间，丙方应妥善保管抵押物，不得擅自处分。
2024年主债权及房屋抵押合同（3篇）
2024年主债权及房屋抵押合同抵押人：(以下称甲方)证件类别：证件编号：住址：电话：抵押权人：(以下称乙方)证件类别：证件编号：住址：电话：鉴于甲乙双方为向房屋登记机关申请设立□抵押权登记□抵押权预告登记□预购商品房抵押权预告登记，经充分协商，达成一致意见，特订立本协议。
第一条主债权详细信息1. 主债权金额及货币种类：2. 债务履行期限：第二条抵押物详细情况1. □房屋所有权证号：或□房屋预告登记证明号(预购商品房预告登记证明)：2. 抵押房产位置：3. 抵押房产建筑面积：4. 担保的主债权金额：5. 担保范围：6. 债务人：7. 备注：第三条特别条款1. 双方共同确认：本合同仅作为甲乙双方向房屋登记机关申请□抵押权登记□抵押权预告登记□预购商品房抵押权预告登记的主债权及抵押合同。
除另有约定外，不作他用。
2. 双方共同承诺：本合同所有内容均真实、准确。
如有不实，双方自行解决纠纷并愿意承担因申报不实引发的法律责任。
3. 本合同未涵盖的事项，由甲乙双方另行协商约定。
第四条其他规定1. 本合同与甲乙双方及相关方签订的其他合同具有同等法律效力。
如有冲突，以本合同为准。
2. 本合同自甲乙双方签字(盖章)之日起生效。
3. 本合同一式三份，甲方持____份，乙方持____份，房屋登记机构存档一份。
甲方(签字或盖章)：乙方(签字或盖章)：代理人：____ 代理人：________年____月____日____年____月____日注解：1. 此示范文本仅供抵押人和抵押权人参考使用。
2. □内内容由甲乙双方勾选确认。
2024年主债权及房屋抵押合同（二）甲方（抵押方）与乙方（付款方）在自愿、平等的基础上，经过充分协商，就甲方将位于包头市万水泉镇民馨家园区某号楼某单元某号的房屋有偿抵押给乙方的相关事宜，共同订立如下协议，以资双方共同遵守：一、甲方抵押的房屋具体坐落于包头市万水泉镇民馨家园区某号楼某单元某号，该房屋产权证尚未办理，住房面积为某平方米。
主债权及房屋抵押合同(房屋登记专用)
主债权及房屋抵押合同(房屋登记专用)主债权及房屋抵押合同(房屋登记专用)甲方（债权人）：（名称）：（地址）：法定代表人（负责人）：电话：传真：邮政编码：乙方（债务人）：（姓名/名称）：（住所/地址）：法定代表人（负责人）：电话：传真：邮政编码：经过甲、乙双方的充分协商，达成如下主债权及房屋抵押协议:第一条主债权金额及期限1.甲方向乙方提供借款人民币_________万元，借贷期限为_______年/月/日起至_______年/月/日止。
2.乙方应根据本协议约定的还款计划，按期偿还借款本息，期限为_____年/月/日。
第二条房屋抵押1.为保障甲方的债权，乙方将其所有合法所有的位于_____市/县/区_____街/d乡镇/____村（组）/____号的房屋抵押给甲方。
2.房屋产权证号为：___________________________。
3.房屋的使用权和处分权，乙方在债权到期或提前清偿债权后方可重新行使。
第三条各方权利义务1.甲方的权利：（1）乙方未按照本协议约定的还款计划按期还款的，甲方有权催促乙方履行还款义务，甚至于向有关有力机关申请依法采取诉讼、仲裁等措施维护自己的合法权益。
（2）在乙方未按照本合同约定的还款计划履行还款义务时，甲方有权扣押抵押房屋，并将抵押房屋变卖，以优先得到自己所借款项的代价。
2.乙方的权利：（1）在约定时间内按照本合同约定的还款计划向甲方归还借款本息。
（2）乙方在债权到期或提前清偿债权后方可重新行使房屋的使用权和处分权。
3.乙方的义务：（1）按照本协议约定的还款计划按期还款，并承担每期还款利息。
（2）在本协议有效期内，保证抵押房屋的产权完整无争议。
（3）甲方可在本协议有效期内对抵押房屋所在地的相关报刊以及公告栏进行抵押登记。
4.甲方的义务：（1）按照本合同约定履行还款计划。
（2）不得擅自利用乙方的抵押房屋。
（3）保证协议内容的真实性，不得侵犯乙方的合法权益。
（4）按照中国法律的规定，经法定程序，将乙方所抵押的房屋抵押登记于相关机关。
主债权债务合同及抵押合同5篇
主债权债务合同及抵押合同5篇篇1主债权债务合同及抵押合同是现代商业活动中常见的法律文书，主要用于规范债权债务关系以及提供债务人的财产作为抵押物以确保债权人的权益。
本文将从主债权债务合同和抵押合同的定义、内容、法律效力等多个方面展开讨论。
一、主债权债务合同的定义主债权债务合同是指债权人和债务人双方就特定的债务关系，通过协商达成一致意见，以书面形式约定各自权利义务的法律文件。
合同一经签订，债务人就应履行债务的责任，债权人就享有债权要求的权利。
主债权债务合同是双方约定的基础，具有法律约束力，一旦发生违约情况，便可依法解决纠纷。
主债权债务合同一般应包括以下几个方面的内容：债务的性质、数额、期限、还款方式、利率、担保方式等。
债务人应按合同的约定履行债务义务，债权人则应给予相应的权利保障。
二、抵押合同的定义抵押合同是指债务人将其抵押财产的所有权或使用权作为抵押物，向债权人提供相应担保的法律文书。
抵押合同实质上是一种权利移转的方式，债务人将其财产中的一部分权利让渡给债权人，以确保债权的履行。
抵押合同中通常包括以下要素：抵押物的种类、数量、质量、保管情况、评估价值、抵押债权数额、债务履行期限、违约责任等。
抵押合同是保障债权人利益的重要手段，一旦债务人违约，债权人可以依法处置抵押物来保障债权。
三、主债权债务合同和抵押合同的关系主债权债务合同和抵押合同是债权债务关系中密不可分的两个方面。
债务人为了获得债权人的资金或商品，需要签署主债权债务合同，明确债务的性质和条件。
债权人为了确保债务人能够如约履行债务，通常要求债务人提供抵押物并签署抵押合同，以减少债务风险。
主债权债务合同和抵押合同的关系体现在以下几个方面：首先，抵押合同是主债权债务合同的辅助保障，确保了债权人的权益不受损害。
其次，抵押合同的实施需要主债权债务合同的支持，即抵押合同的违约与主债权债务合同的违约是相关联的。
最后，债权人可以依托抵押合同行使其应有的权利，例如对抵押物的追索、处置等。
主债权合同和抵押合同范本
主债权合同和抵押合同范本合同编号：_______甲方（债权人）：_______乙方（债务人）：_______丙方（抵押人）：_______鉴于甲方愿意向乙方提供贷款，乙方愿意接受甲方的贷款，丙方愿意为乙方的债务提供抵押担保，经三方协商一致，特订立本合同，共同遵照执行。
第一条主债权1.1 甲方同意向乙方提供贷款，贷款金额为人民币_______元（大写：人民币_______元整）。
1.2 乙方应在合同签订后_______日内，将贷款金额足额转入乙方指定的账户。
第二条抵押物2.2 抵押物的价值为人民币_______元（大写：人民币_______元整），丙方保证抵押物的价值足以覆盖本合同项下的债务。
第三条抵押权的设立3.1 丙方应在本合同签订后_______日内，与甲方共同办理抵押登记手续，将抵押权设立于抵押物上。
3.2 抵押登记费用由_______方承担。
第四条债务的履行4.1 乙方应按照本合同的约定，按时足额偿还贷款本金及利息。
4.2 乙方未按时足额偿还贷款本金及利息的，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权要求丙方履行抵押担保责任。
第五条抵押权的实现5.1 乙方未按照本合同的约定履行债务的，甲方有权依法实现抵押权。
5.2 抵押权的实现方式包括但不限于拍卖、变卖、折价等，甲方有权选择抵押物的实现方式。
第六条合同的变更和解除6.1 本合同的变更和解除，须经三方协商一致，并签订书面协议。
6.2 本合同的变更和解除，不得影响甲方的合法权益。
第七条争议的解决7.1 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
7.2 凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，三方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。
第八条其他约定8.1 本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。
8.2 本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份。
甲方（盖章）：_______乙方（盖章）：_______丙方（盖章）：_______签订日期：_______年_______月_______日。
主债权及不动产抵押合同
主债权及不动产抵押合同在金融和贸易领域，债权是一种常见的金融工具。
债权是指债权人向债务人提供资金或者其他物品，债务人则需要按照合同约定的方式和时间偿还债权人。
在债权关系中，主债权是一种重要的形式，它在不动产抵押合同中扮演着重要的角色。
不动产抵押合同是指债务人将其拥有的不动产作为抵押物，以担保债权人的债权。
不动产抵押合同通常用于借款人向债权人申请贷款，借款人将其拥有的不动产作为抵押物，以确保债权人在借款人无法偿还债务时能够获得相应的补偿。
在不动产抵押合同中，主债权是指借款人与债权人之间的主要债权关系。
主债权通常是指借款人向债权人借款的本金和利息。
借款人通过抵押其不动产来获得贷款，而这笔贷款的本金和利息构成了主债权。
主债权在不动产抵押合同中的地位非常重要，它决定了债权人在借款人违约时能够获得的权益。
不动产抵押合同中的主债权通常由合同条款明确规定。
合同条款中会详细说明借款人应当偿还的本金和利息的数额、偿还的方式和时间等。
借款人在签署合同时，应仔细阅读并理解合同条款，确保自己能够按照合同约定的方式和时间偿还债务。
在不动产抵押合同中，主债权的履行通常需要借款人提供一定的担保措施。
这些担保措施可以是抵押物，也可以是第三方提供的担保。
借款人通过提供担保措施，可以增加债权人对其债务履行能力的信任，从而获得更有利的借款条件。
不动产抵押合同中的主债权还涉及到债权人的权益保护。
债权人在借款人违约时，有权要求借款人偿还债务或者采取其他救济措施。
债权人可以通过法律途径，要求借款人偿还债务或者将抵押物变卖以获得补偿。
债权人的权益保护是不动产抵押合同中的重要内容，它保障了债权人的合法权益。
不动产抵押合同中的主债权还需要借款人和债权人之间的相互合作。
借款人需要按照合同约定的方式和时间偿还债务，确保债权人能够按时获得应有的权益。
债权人需要提供相应的贷款，并在借款期限内履行相应的义务。
借款人和债权人之间的相互合作是不动产抵押合同中的关键，它决定了合同能否得到有效履行。
主债权债务合同及抵押合同5篇
主债权债务合同及抵押合同5篇篇1甲方（债权人）：__________身份证号码：__________联系方式：__________乙方（债务人）：__________身份证号码：__________联系方式：__________丙方（抵押人）：__________身份证号码：__________联系方式：__________鉴于甲方与乙方经过友好协商，就乙方向甲方借款事宜达成一致意见，丙方愿意以其名下财产为乙方的债务提供抵押担保。
为明确各方权利义务，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，特制定本合同。
一、债权债务关系1. 借款金额：乙方因______需要，向甲方借款人民币______元（大写：______元整）。
2. 借款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。
3. 借款利率：年利率为______，利息按月支付，每月______日为结息日。
4. 还款方式：乙方应按照约定的期限和利率，按期足额偿还借款本金及利息。
二、抵押物条款1. 抵押物：丙方以其名下的______（具体财产信息）为乙方在本合同项下的债务提供抵押担保。
2. 抵押期限：自本合同生效之日起至乙方履行完毕本合同项下全部债务为止。
3. 抵押物保险：丙方应为抵押物购买保险，并承担保险费用。
保险单正本交由甲方保管。
4. 抵押物登记：丙方应办理抵押物登记手续，确保甲方取得抵押权。
三、抵押担保范围1. 本合同项下的借款本金及利息。
2. 违约金、损害赔偿金及实现债权和抵押权的费用（包括但不限于律师费、诉讼费、保全费、拍卖费等）。
3. 其他因乙方违约给甲方造成的损失。
四、违约责任1. 若乙方未按约定时间足额偿还借款本息，应按逾期未还款金额的百分之______向甲方支付违约金。
2. 若丙方未履行抵押担保责任，甲方有权依法处置抵押物，并就处置所得优先受偿。
3. 若因乙方或丙方违约导致甲方采取诉讼等方式实现债权，乙方和丙方应承担甲方为此支付的律师费、诉讼费、保全费等费用。
主债权及不动产转让合同8篇
主债权及不动产转让合同8篇篇1甲方（出让方）：____________________乙方（受让方）：____________________鉴于甲方与乙方经友好协商，就甲方的债权及不动产转让给乙方事宜达成如下协议：一、合同目的本合同旨在明确甲乙双方在主债权及不动产转让过程中的权利和义务，以确保双方权益得到充分保障。
二、主债权转让条款1. 甲方将其对以下债务人（以下简称“目标债务人”）所拥有的债权（以下简称“目标债权”）转让给乙方：____________________。
2. 甲方应提供与目标债权相关的证据材料，包括但不限于借据、合同、收据等，以证明其对目标债务人拥有合法债权。
3. 乙方应在签署本合同后的约定时间内完成债权的受让支付。
4. 债权转让后，乙方将取代甲方成为目标债权人，享有与甲方在原债权相关的所有权利。
三、不动产转让条款1. 甲方将其所拥有的不动产（以下简称“目标不动产”）转让给乙方：____________________。
2. 甲方应提供与目标不动产相关的权属证明文件，包括但不限于房产证、土地证等。
3. 乙方应在完成不动产的权属变更登记后支付相应的转让价款。
4. 不动产转让后，乙方将成为目标不动产的合法所有者，享有与甲方在原不动产相关的所有权益。
四、交易条件与保证1. 甲乙双方应确保本合同项下的交易符合国家的法律法规。
2. 甲乙双方应诚信履行本合同的各项义务，并保证所提供材料的真实、完整、合法。
3. 甲方应保证目标债权和不动产均不存在权属纠纷、担保或诉讼等情况。
五、风险承担1. 甲乙双方应各自承担在债权和不动产转让过程中所产生的税费。
2. 双方应共同承担因违反本合同条款所产生的法律责任和风险。
六、违约责任1. 若甲方违反本合同的约定，未按时提供目标债权和不动产的相关证据材料，导致乙方无法完成受让，甲方应承担违约责任。
2. 若乙方违反本合同的约定，未按时支付受让价款，乙方应承担违约责任。
主债权合同和抵押合同模板
主债权合同和抵押合同模板主债权合同和抵押合同模板1. 引言本文档提供了主债权合同和抵押合同的模板。
这些合同用于规定借款人和贷款人之间的权利和义务，以及对贷款进行担保的抵押物的相关条款。
请注意，此模板仅供参考，具体合同应根据当地法律和法规进行适当修改和补充。
2. 主债权合同2.1 合同背景本主债权合同（以下简称“合同”）由以下各方于[日期]签署：借款人：[借款人姓名]贷款人：[贷款人姓名]借款人同意根据以下条款和条件从贷款人处获得一笔贷款，且贷款人同意提供该贷款。
2.2 贷款金额和利率2.2.1 贷款金额：[贷款金额]2.2.2 贷款利率：[贷款利率]2.3 还款方式2.3.1 还款期限：[还款期限]2.3.2 还款方式：[还款方式，如等额本息、等额本金等]2.4 提前还款2.4.1 借款人有权在任何时间提前还款。
2.4.2 提前还款应按照以下方式进行计算和支付：[具体提前还款方式]2.5 违约责任2.5.1 如果借款人未按时支付还款或违反其他合同条款，借款人应承担相应的违约责任，包括但不限于支付罚息或为贷款人承担其他损失。
2.5.2 违约责任应在合同签署时明确规定。
2.6 争议解决2.6.1 对于因履行本合同而产生的任何争议，双方应通过友好协商解决。
2.6.2 如果协商无法解决争议，双方同意将争议提交仲裁机构解决。
3. 抵押合同3.1 合同背景本抵押合同（以下简称“合同”）由以下各方于[日期]签署：借款人：[借款人姓名]贷款人：[贷款人姓名]借款人同意将以下抵押物质押作为对贷款的担保，且贷款人同意接受该抵押物作为担保。
3.2 抵押物描述3.2.1 抵押物种类：[抵押物种类，如不动产、动产等]3.2.2 抵押物描述：[抵押物详细描述]3.3 抵押权的建立3.3.1 借款人通过本合同将抵押物质押给贷款人，并建立相应的抵押权。
3.3.2 抵押权应在贷款偿还完毕后解除。
3.4 抵押物的保管和处置3.4.1 借款人应确保抵押物的安全保管，并保证抵押物不受损坏或灭失。
主债权债务合同及抵押合同6篇
主债权债务合同及抵押合同6篇篇1主债权债务合同及抵押合同一、主债权债务合同的定义和内容主债权债务合同是指当事人根据自愿原则，约定和维护事项，也可称为借款合同。
主债权债务合同是以一方出借一定金额的货币或者其他物品，另一方借款人接受并承诺在一定期限内返还本金和支付利息的一种合同。
主债权债务合同一般包括以下几个方面的内容：1. 借款金额和用途：合同中应明确约定借款的金额、用途、转账方式等，确保资金用途合法合规。
2. 利率和期限：合同中应明确约定借款的利率和还款期限，确保借款人清楚知晓并能够按时履行还款义务。
3. 还款方式：合同中应明确约定借款人还款的方式，包括一次性还本付息、分期还款等。
4. 违约责任：合同中应明确约定借款人逾期还款或者违约的责任和后果，包括逾期利息、违约金等。
5. 其他条款：根据具体情况，合同中还可以包括其他条款，如提前还款、债权转让等。
二、抵押合同的定义和内容抵押合同是指债务人将自己的财产或者权利设定为抵押物，作为保障债权人获得债权的一种方式。
抵押合同一般包括以下几个方面的内容：1. 抵押物的确定：合同中应明确约定抵押物的种类、数量、价值等，确保抵押物具有清晰的标的物性质。
2. 抵押范围：合同中应明确约定抵押物所涉及的债权范围，确保抵押物的价值能够覆盖债务的金额。
3. 抵押权的设立：合同中应明确约定抵押权的设立时间、方式等，确保抵押权的合法有效性。
4. 抵押权的变动：合同中应明确约定抵押权的变动情况，包括抵押物增加、减少、变更等情况。
5. 抵押权的行使：合同中应明确约定债权人在债务履行不当的情况下，可以行使抵押权的方式和程序。
三、主债权债务合同及抵押合同的关系主债权债务合同与抵押合同是密切相关的，主债权债务合同确立债务关系的基础，抵押合同则提供债权人保障债权的安全。
在实践中，当借款人需要借款时，经过债务人和债权人的协商一致，在主债权债务合同的基础上签订抵押合同。
抵押合同作为主债权债务合同的附属合同，扩充了债权人保障债权的手段，是主债权债务关系的重要保障。
主债权合同及不动产抵押合同(简版)新版
主债权合同及不动产抵押合同（简化版本）抵押权人（贷款人）: （以下简称甲方）抵押人：（以下简称乙方）证件类型：证件号码：地址: 电话：甲、乙双方为向不动产登记机构申请设立不动产登记，经协商一致，订立本合同。
第一条主债权主债权为：A、主债权担保类型为一般抵押。
债权数额：人民币元（大写：），债务履行期限：，担保范围：。
B、主债权担保类型为最高额抵押。
最高债权额：人民币元（大写: ），最高额抵押所担保的主债权确定期间：年月日至年月日，担保范围：。
第二条抵押约定乙方以其名下不动产提供担保，具体抵押信息如下：1、不动产权证书号: ；2、抵押不动产坐落：；3、抵押不动产建筑面积：；4、债务人：；5、禁止或限制转让抵押不动产：□是□否；6、备注：。
第三条特别约定1、甲、乙双方共同确认：本合同为双方向不动产登记机构申请办理抵押登记之用，不涉及双方具体权利义务。
本合同与双方另行签署的《》（合同编号为：）、《》（合同编号为：）约定不一致的，以上述另行签署的合同为准。
2、本合同一式份，甲、乙方及不动产登记中心各执一份。
抵押权人（甲方）：抵押人（乙方）：合同签署日期：年月日《主债权合同及不动产抵押合同》（简化版本）使用和填写说明一、使用说明《主债权合同及不动产抵押合同》（简化版本）是抵押权人与抵押人根据其所签订的抵押借款合同，将与抵押登记有关的信息提炼而成，目的是为了便于登记机关减少审查内容，聚焦焦点，提升效率。
二、填写说明【抵押权人、抵押人】填写抵押权人（即债权人）和抵押人（即担保人、不动产的产权人）身份证件上的姓名或名称。
【主债权为：】根据具体情况填写“A”或“B”。
【债权数额】填写被担保的主债权金额，即抵押权所担保的原本债权，是依当事人之间的主合同产生的不包括约定利息、违约金、损害赔偿金在内的最开始的债权。
【债务履行期限】填写主债权合同中约定的债务人履行债务的期限。
【最高债权额】填写最高额抵押担保范围所对应的最高债权数额。
主债权合同和抵押合同模板
主债权合同和抵押合同模板甲方（债权人）： [公司名称]地址： [公司地址]法定代表人： [法定代表人姓名]乙方（债务人）： [个人姓名或公司名称]地址： [个人地址或公司地址]身份证号码/统一社会信用代码： [身份证号码或统一社会信用代码]第一条债权债务关系1.1 甲方同意向乙方提供人民币[金额]元（大写：[金额大写]），作为乙方的借款。
1.2 乙方同意按照本合同约定的条款和条件，偿还甲方的借款本金及利息。
第二条借款用途2.1 乙方保证将借款用于[具体用途]，未经甲方书面同意，不得改变借款用途。
第三条借款期限3.1 借款期限自[起始日期]至[终止日期]。
第四条利率及计息方式4.1 本合同项下的借款利率为[利率]%，按[计息方式]计算利息。
第五条还款方式5.1 乙方应按照以下方式偿还借款：- [还款方式描述，如：一次性还本付息、分期偿还等]第六条违约责任6.1 如乙方未按期偿还借款本息，应按照[违约责任条款]承担违约责任。
第七条争议解决7.1 因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，提交甲方所在地人民法院通过诉讼方式解决。
第八条其他事项8.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（签章）： [公司签章]日期： [签订日期]乙方（签章）： [个人签名或公司签章]日期： [签订日期]抵押合同甲方（抵押权人）： [公司名称]地址： [公司地址]法定代表人： [法定代表人姓名]乙方（抵押人）： [个人姓名或公司名称]地址： [个人地址或公司地址]身份证号码/统一社会信用代码： [身份证号码或统一社会信用代码]第一条抵押物1.1 乙方同意以下列财产作为抵押物，为甲方提供担保：- [抵押物详细描述，包括但不限于财产名称、数量、价值等]第二条抵押权的设立2.1 抵押权自本合同签订之日起设立。
第三条抵押期限3.1 抵押期限与主债权合同的借款期限相同，即自[起始日期]至[终止日期]。
主债权合同和抵押合同模板
主债权合同和抵押合同模板甲方（债权人）：_____________地址：_____________________电话：_____________________身份证号码/统一社会信用代码：_____________乙方（债务人）：_____________地址：_____________________电话：_____________________身份证号码/统一社会信用代码：_____________鉴于：1. 乙方因资金需求，向甲方申请贷款。
2. 甲方同意根据本合同条款向乙方提供贷款。
双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本主债权合同（以下简称“本合同”），以兹共守。
第一条贷款金额甲方向乙方提供贷款人民币（大写）_____________元整（￥_________）。
第二条贷款期限本合同贷款期限自____年____月____日至____年____月____日。
第三条贷款利率与还款方式1. 本合同贷款年利率为____%，按月计息。
2. 乙方应按月支付利息，并在贷款到期日前一次性偿还本金。
第四条贷款用途乙方保证将贷款资金用于_____________（具体用途描述）。
第五条甲方的权利与义务1. 甲方有权监督乙方贷款资金的使用情况。
2. 甲方应按本合同约定向乙方发放贷款。
第六条乙方的权利与义务1. 乙方有权按本合同约定使用贷款资金。
2. 乙方应按本合同约定按时足额支付利息和偿还本金。
3. 乙方应向甲方提供真实、完整的财务信息。
第七条违约责任1. 若乙方未按本合同约定支付利息或偿还本金，应按逾期金额每日万分之____支付违约金给甲方。
2. 若乙方未按约定用途使用贷款，甲方有权提前收回部分或全部贷款，并要求乙方承担违约责任。
第八条争议解决本合同在履行过程中，如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
第九条其他1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
主债权合同和抵押合同模板
主债权合同和抵押合同模板主债权合同：甲方（借款人）：证件类型：_______证件号码：_______地址：_______电话：_______乙方（贷款人）：证件类型：_______证件号码：_______地址：_______电话：_______鉴于甲方需要向乙方借款，并且乙方同意向甲方提供贷款，双方为明确双方的权利和义务，经协商一致，特订立本主债权合同。
第一条借款金额及币种甲方借款金额为人民币_______元（大写：_______元整）。
第二条借款期限甲方应按约定在_______年_______月_______日前将借款本息全部还清。
第三条借款用途甲方借款主要用于_______。
第四条利率及还款方式1. 借款利率为_______%。
2. 甲方按_______方式还款，具体还款计划由双方另行约定。
第五条担保1. 甲方以其名下的不动产（不动产权证书号/预告登记证明号：_______）为本次借款提供抵押担保。
2. 甲方应向乙方提供合法、有效、完整的担保资料，并办理相关抵押登记手续。
第六条违约责任甲方未按约定履行还款义务的，应承担违约责任，具体违约责任由双方另行约定。
第七条其他本合同未尽事宜，由双方另行协商确定。
本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
抵押合同：甲方（抵押人）：证件类型：_______证件号码：_______地址：_______电话：_______乙方（抵押权人）：证件类型：_______证件号码：_______地址：_______电话：_______鉴于甲方为履行主债权合同向乙方提供抵押担保，双方为明确双方的权利和义务，经协商一致，特订立本抵押合同。
第一条抵押物甲方将其名下的不动产（不动产权证书号/预告登记证明号：_______）作为抵押物，为甲方在主债权合同项下的债务提供抵押担保。
第二条抵押权的范围1. 抵押权的范围包括主债权本金、利息、违约金、损害赔偿金及实现抵押权的费用等。
主债权合同和抵押合同范本
主债权合同和抵押合同范本这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！主债权合同甲方（债权人）：姓名：____________________身份证号：________________联系地址：________________联系电话：________________乙方（债务人）：姓名：____________________身份证号：________________联系地址：________________联系电话：________________鉴于乙方因 [具体事由] 向甲方借款/欠款，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，经协商一致，订立本主债权合同。
一、主债权金额及用途1. 甲方向乙方提供的主债权金额为人民币（大写）______元整（小写：￥______元）。
2. 乙方承诺将该笔款项用于 [具体用途] ，不得挪作他用。
二、借款/欠款期限自______年______月______日起至______年______月______日止。
三、还款方式及时间2. 还款时间为： [具体还款时间] 。
四、利息及费用1. 如本合同涉及利息，双方约定利息计算方式为： [具体利息计算方式] 。
2. 若乙方逾期还款，应按照 [约定的逾期费用计算方式] 支付逾期费用。
五、违约责任1. 向甲方支付违约金，违约金的计算方式为： [具体违约金计算方式] 。
2. 赔偿甲方因实现债权而产生的一切费用，包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等。
六、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
七、其他条款1. 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（签字/盖章）：______________________年______月______日乙方（签字/盖章）：______________________年______月______日抵押合同甲方（抵押权人）：姓名：____________________身份证号：________________联系地址：________________联系电话：________________乙方（抵押人）：姓名：____________________身份证号：________________联系地址：________________联系电话：________________一、抵押物详情抵押物为： [抵押物名称、规格、数量、所在地等详细信息] 。
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主债权及不动产抵押合同合同债权质押是指为担保某一债权的实现，而由债务人或第三人以其所享有的合同债权为标的向债权人设立的质押。
这里给大家分享一些关于主债权及不动产抵押合同范本，希望对大家有所帮助。
主债权及不动产抵押合同1抵押人(甲方)：住所：法定代表人：电话：邮政编码：传真：抵押权人(乙方)：住所：法定代表人：电话：邮政编码：传真：年月日乙方与借款人(以下简称“借款人”)签订了号借款合同(以下简称“借款合同”)，乙方向借款人提供(币种)元贷款。
为保障乙方向借款人发放的全部贷款债权的实现，甲方愿意向乙方提供抵押担保。
甲、乙双方经平等协商，共同订立本合同。
第一条甲方抵押担保的范围为乙方依据借款合同向借款人发放的全部贷款本金及利息(包括因借款人违约计收的复利和加收的利息)、借款人违约金和实现抵押权的费用。
第二条甲方以其有权处分的财产作抵押，抵押财产由本合同项下的抵押物清单载明(见附件)，该清单为本合同的组成部分。
第三条甲方承诺：(一)保证对其抵押物依法享有所有权或处分权;(二)在抵押期间甲方应妥善保管抵押财产，并负责维修、保养、保证抵押财产的完好无损。
乙方如需对抵押财产的状况进行了解，甲方应给予合作;(三)对乙方要求保险的抵押物，甲方应在本合同生效前办妥抵押财产保险手续并保证到期续保;(四)甲方负责办理本合同项下有关评估、公证、保险、鉴定、登记、运输及保管等事宜并承担全部费用;(五)依法向抵押物登记部门办理抵押物登记。
第四条抵押期间，由于甲方的行为造成抵押物价值减少，甲方应在抵押物价值减少情况发生后30天内向乙方增补与减少的价值相当的财产抵押或有效担保。
第五条抵押期间，抵押物如发生投保范围内的损失，或因第三人的行为导致抵押物价值的减少，保险赔偿金或损害赔偿金应(选择)：(一)存入乙方指定账户，抵押期间甲方不得动用;(二)甲方同意提前归还贷款。
第六条在抵押期间，甲方出租抵押物应征得乙方同意。
第七条在抵押期间，经乙方书面同意，甲方转让抵押物所得价款应(选择)：(一)存入乙方指定的账户，抵押期间甲方不得动用;(二)甲方同意提前归还贷款。
第八条甲方有下列情形之一，应及时书面通知乙方：(一)经营机制发生变化，如实行承包、租赁、联营、合并(兼并)、分立、股份制改造、与外商合资(合作)等;(二)涉及重大经济纠纷的诉讼;(三)抵押的权利发生争议;(四)破产、歇业、解散、被停业整顿、被吊销营业执照、被撤销;(五)法人代表、住所、电话发生变更。
甲方发生前款(一)的情形应提前30天通知乙方;发生前款其他情形在事后7日内通知乙方。
第九条甲方违反第四条、第五条、第七条、第八条约定给乙方造成损失的，应承担赔偿责任。
第十条如发生依据借款合同的约定提前收回贷款，其借款合同项下的债权未得到足额清偿，乙方有权提前处置抵押物收回贷款本息。
第十一条本合同生效后，借款人与乙方协议延长借款合同履行期限，应事先取得甲方书面同意。
甲方有义务向登记机关变更登记，延长抵押期间。
第十二条借款合同履行期限届满，借款人未清偿债务，乙方有权拍卖、变卖抵押物并以所得价款优先受偿;或经双方协商以抵押物折价实现抵押权。
第十三条本合同自办理抵押物登记之日起生效。
第十四条本合同一式两份，由抵押人、抵押权人各执一份，副本份，登记部门一份，由各执一份。
抵押人(公章)：法定代表人(签字)：(或授权代理人)抵押权人(公章)：负责人(签字)：(或授权代理人)签订合同地点：签订合同时间年月日附件：抵押物清单抵押合同编号：序号抵押物种类抵押物凭证编号单位数量自报价值(万元)评估值(万元)(银行认可)抵押率(%)抵押价值(%)保险单保险号码起止时间经抵押权人评估认定，清单所列抵押物抵押价值总额为万元，抵押人对此无异议，并将下列文件交抵押权人保管：1。
2。
3。
4。
本清单正本一式两份，由抵押人和抵押权人各执一份，副本份，由各执一份，作为号借款合同附件。
抵押人(公章)：抵押权人(公章)：法定代表人(签字)：法定代表人(签字)：(或授权代理人)(或授权代理人)年月日主债权及不动产抵押合同2抵押人：_____抵押权人：_____为确保______年____月____日签定的____________(以下称主合同)的履行，抵押人(以下简称甲方)愿意以其有权处分的房地产作抵押。
抵押权人(以下简称乙方)经实地勘验，在充分了解其权属状况及使用与管理现状的基础上，同意接受甲方的房地产抵押。
甲方将房屋抵押给乙方时，该房屋所占用范围的土地使用权一并抵押给乙方。
双方本着平等、自愿的原则，同意就下列房地产抵押事项订立本合同，共同遵守。
第一条甲方用作抵押的房地产座落于________区________街(路、小区)_____号_____栋_____单元_____层_____户号，其房屋建筑面_______m2，占地面积_______m2。
第二条根据主合同，甲乙双方确认：债务人为____________________;抵押期限自______年____月_____至_____年____月____。
第三条经房地产评估机构评估，上述房地产价值为人民币___________________________(大写)，__________(小写)。
根据主合同，双方确认：乙方债权标的额(本金)：_________________(大写)，__________(小写)，抵押率为百分之__________。
第四条甲方保证上述房地产权属清楚。
若发生产权纠纷或债权债务，概由甲方负责清理，并承担民事诉讼责任，由此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿。
第五条乙方保证按主合同履行其承担的义务，如因乙方延误造成经济损失的，乙方承担赔偿责任。
第六条抵押房地产现由___________________________使用。
甲方在抵押期间对抵押的房地产承担维修、养护义务并负有保证抵押房地产完好无损的责任，并随时接受乙方的检查监督。
在抵押期间因使用不当造成毁损，乙方有权要求恢复房地产原状或提供给乙方认可的新的抵押房地产，在无法满足上述条件的基础上，乙方有权要求债务人提前偿还本息。
第七条抵押期间，甲方不得擅自转让、买卖、租赁抵押房地产不得重复设定抵押，未经乙方书面同意，发生上述行为均属无效。
第八条抵押期间，甲方如发生分立、合并，由变更后承受抵押房地产方承担或分别承担本合同规定的义务。
甲方被宣布解散或破产，乙方有要要求提前处分其抵押房地产。
第九条在本合同有效期内，未经甲方同意，乙方变更主合同条款或延长主合同履行期限的，甲方可自行解除本合同。
第十条本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自变更或解除合同，需要变更或解除本合同时，应经双方协商一致，达成书面协议，协议未达成前，本合同各条款仍然有效。
第十一条本合同在执行中若发生争议，甲乙双方应采取协商办法解决或共同向仲裁机构申请调解或仲裁，不能协商或达不成仲裁意向时可向人民法院起诉。
第十二条在抵押期间，抵押房地产被拆迁改造时，甲方必须及时告知乙方，且根据具体情况，变更抵押合同或以房地产拆迁受偿价款偿还乙方的本息，并共同到登记机关办理有关登记手续。
第十三条抵押期满，如债务人不能偿还债务本息，又未与乙方达成延期协议的，按法定程序处理抵押房地产，清偿债务本息。
处理抵押房地产所得价款不足以偿还债务本息和承担处理费用的，乙方有权另行追索;价款偿还债务本息后有剩余的，乙方应退还给甲方。
第十四条本合同未尽事宜，按照房地产抵押管理规定及国家、省、市有关规定办理。
第十五条本合同在双方签字盖章后，并经市房地产市场管理部门登记，方为有效。
第十六条本合同一式三份，甲乙双方各执一份，房地产市场管理部门存档一份。
第十七条双方商定的其它事项：________________________本合约各方已详读及同意遵守本合约全部条款。
签章：____________________抵押人：____________________签署：____________________抵押权人：____________________代表人签署：____________________担保人：____________________代表人签署：________________________年____月____日主债权及不动产抵押合同3甲方(抵押人)：乙方(抵押权人)：根据《担保法》、《合同法》、《城市房地产管理法》和《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》等法律法规的规定，甲、乙双方就土地使用权抵押有关事宜共同协商，达成一致意见，现签订合同如下：一、抵押宗地基本情况本宗地座落于镇(乡)村(集镇、社区)街号，甲方于年以方式取得土地使用权，土地使用证号为：公用()字第号。
登记土地使用权面积为m2，用途为，使用年限为年，使用终止日期为年月日。
本宗地上建筑物、构筑物占地面积为m2，建筑面积为m2。
二、抵押贷款情况本宗地土地使用权评估价额为人民币元，抵押金额为人民币元，欠缴土地使用权出让金为人民币元，抵押期限为年，(抵押期限以抵押登记的批准之日起计算)。
三、双方权利和义务1、抵押合同签订后15日内，甲、乙双方须共同申请土地使用权抵押设定登记，未经登记的土地使用权抵押权不受法律保护。
2、甲方在抵押期间有权继续占有、使用抵押物。
3、甲方在抵押期间应保护好抵押物，保证抵押物不受毁损。
4、甲方应在抵押期限内归还贷款本息。
贷款本息归还后，甲、乙双方应共同申请土地使用权抵押权注销登记。
四、违约责任1、甲方擅自将抵押物转让、出租或以其它方式处分时，其行为无效。
乙方有权提前收回贷款，并可要求甲方支付抵押金额%的违约金。
2、由甲方因隐瞒抵押物的共有、争议、查封、扣留或已经设定过抵押等情况所产生的后果，由甲方承担责任。
3、由甲方占管的抵押物发生毁损，导致土地价值减少甚至破坏，乙方可要求甲主恢复土地的原价值或赔偿损失。
4、抵押到期不能履行债务或者在抵押期间宣告解散、破产时，乙方有权依照法律规定处分抵押财产。
处分抵押财产所得，由甲方交清土地使用权出让金后，乙方有优先受偿权。
因处分抵押财产而取得土地使用权和地上建筑物、其他附着物所有权的，应当依照有关规定办理过户登记。
五、其它1、土地使用权抵押时，其地上建筑物、构筑物随之抵押。
2、本合同自土地使用权抵押权设定登记批准之日起生效。
3、本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，另一份用于办理土地使用权抵押权设定登记。
4、抵押双方当事人在履行合同过程中发生争议，不能协商解决时，按《合同法》处理。