20年度武汉购房合同示范文本
武汉市商品房买卖合同(预售)(武汉市2020版)
WF-2020-K7201-01合同编号：二维码：武汉市商品房买卖合同（预售）（示范文本）出卖人：买受人：武汉市住房保障和房屋管理局武汉市市场监督管理局监制二〇二〇年五月目录说明专业术语解释第一章合同当事人第二章商品房基本状况第三章商品房价款第四章商品房交付条件与交付手续第五章面积差异处理方式第六章规划设计变更第七章商品房质量及保修责任第八章合同网签备案第九章前期物业管理第十章其他事项说明1.本合同文本在住房和城乡建设部、国家市场监督管理总局共同制定的示范文本基础上，结合我市实际予以调整。
2.签订本合同前，出卖人应当向买受人出示《商品房预售许可证》及其他有关证书和证明文件。
3.出卖人应当就合同重大事项对买受人尽到提示义务。
买受人应当审慎签订合同，在签订本合同前，要仔细阅读合同条款，特别是审阅其中具有选择性、补充性、修改性的内容，注意防范潜在的市场风险和交易风险。
4.本合同文本【】中选择内容、空格部位填写内容及其他需要删除或添加的内容，双方当事人应当依法如实填写或协商确定。
5.出卖人与买受人可以针对本合同文本中没有约定或者约定不明确的内容，根据所售项目的具体情况在相关条款后的空白行中进行补充约定，也可以另行签订补充协议。
6.双方当事人可以根据实际情况约定本合同原件的份数，并在签订合同时认真核对，以确保各份合同内容一致；在任何情况下，出卖人和买受人都应当至少持有一份合同原件。
专业术语解释1.商品房预售：是指房地产开发企业将正在建设中的取得《商品房预售许可证》的商品房预先出售给买受人，并由买受人支付定金或房价款的行为。
2.法定代理人：是指依照法律规定直接取得代理权的人。
3.套内建筑面积：成套房屋的套内建筑面积，由套内使用面积、套内墙体面积、套内阳台建筑面积三部分组成。
4.房屋的建筑面积：是指房屋外墙（柱）勒脚以上各层的外围水平投影面积，包括阳台、挑廊、地下室、室外楼梯等，且具备有上盖，结构牢固，层高2.20M以上（含2.20M）的永久性建筑。
武汉标准购房合同范本经典版5篇
武汉标准购房合同范本经典版5篇篇1甲方（卖方）：___________________乙方（买方）：___________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买房产事宜，经友好协商，达成如下协议：一、合同双方1. 甲方是所售房屋的所有权人，具备出售该房屋的法律资格和权利。
2. 乙方是购房人，具备购买房屋的法律资格和支付能力。
二、物业基本情况1. 物业地址：___________________。
2. 房屋类型：___________________。
3. 建筑面积：___________________平方米。
4. 房屋所有权证编号：_____________。
5. 土地所有权证编号：_____________。
三、购房价格及支付方式1. 购房总价：人民币_____________元整（大写）。
2. 支付方式：乙方按照以下方式支付购房款：（1）签订本合同时支付定金人民币_____________元整；（2）房屋过户完成后，支付剩余购房款人民币_____________元整。
四、房屋交付及产权过户1. 甲方应在签订本合同后的_____________天内将房屋交付给乙方。
2. 甲方应协助乙方办理房屋产权过户手续，相关费用由_____________承担。
五、违约责任1. 若甲方未能按期交付房屋或未能协助乙方办理产权过户手续，需支付违约金人民币_____________元整。
2. 若乙方未能按期支付购房款，甲方有权解除本合同，并有权扣除定金作为违约金。
六、其他事项约定1. 甲乙双方承担各自的税费。
2. 本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。
3. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
4. 本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。
七、补充条款1. 甲方应保证所售房屋的质量和结构符合安全要求，并无任何形式的担保或抵押。
2. 乙方在购买房屋后，应遵守国家法律法规和相关政策，合法使用房屋。
武汉购房合同范本5篇
武汉购房合同范本5篇篇1武汉购房合同范本一、甲方：___________（身份证号：________________；联系电话：________________）乙方：___________（身份证号：________________；联系电话：________________）鉴于甲方同意出售其位于武汉市___________（小区名称）、___________（楼号）楼______（单元号）户，建筑面积______平方米的商品房，乙方愿意以______元/平方米的价格购买，现甲、乙双方经友好协商，达成以下协议：二、房屋交割：（一）房屋应保持实际完好，卫生清洁，无违法违规建设行为，物业管理状况良好，无纠纷；（二）签订本合同后______日内，乙方交付______万元作为诚意金；（三）房屋过户办理时间：自双方签订本合同之日起_________日内，乙方应按照约定的价格一次性付清房款；（四）过户手续办理地点：武汉市房产交易中心。
三、房屋价款：（一）房屋总价款：_________元（大写：______________）；（二）支付方式：乙方应于______年______月______日之前一次性支付上述房屋总价款。
四、贷款事宜：（一）乙方无不良信用记录，有还款能力的，乙方可以通过银行按揭购房贷款；（二）若乙方以商业银行按揭贷款方式支付房款的，按揭贷款的相关费用由乙方承担，并由乙方按时履行还款义务；（三）若乙方以银行按揭贷款方式支付房款的，乙方须在签订本合同之日起_________日内办妥按揭贷款手续。
五、违约责任：（一）如乙方未按时向甲方支付房屋价款的，乙方应支付给甲方______万元违约金；（二）双方确认，如有一方未按本合同履行其在本合同项下的任何责任或义务，应承担相应的违约责任；（三）本合同任何一方违反合同约定的，应承担相应的违约责任；（四）双方同意，在本合同履行期间如有争议，应友好协商解决。
如协商未果，任何一方均可向武汉市人民法院起诉。
2020年武汉购房合同范本
2020年武汉购房合同范本《购房合同》甲方（出售方）：姓名：____________________身份证号：________________联系地址：________________联系电话：________________乙方（购买方）：姓名：____________________身份证号：________________联系地址：________________联系电话：________________根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，在平等、自愿、公平、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房屋事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况房屋坐落于武汉市______区______路______号______小区______栋______单元______室，建筑面积为______平方米，房屋用途为______，房屋所有权证号为______。
二、房屋价格及付款方式1. 该房屋的成交价格为人民币______元整（大写：______元整）。
2. 乙方应在签订本合同之日起______日内，向甲方支付定金人民币______元整（大写：______元整）。
3. 乙方应在______年______月______日前，将房款人民币______元整（大写：______元整）支付给甲方。
4. 甲方应在收到全部房款后______日内，将房屋交付给乙方。
三、房屋交付及相关事宜1. 甲方应当在______年______月______日前，将房屋交付给乙方。
2. 交付时，甲乙双方应当对房屋的现状进行验收，并签署房屋交接确认书。
3. 甲方应当保证交付的房屋及附属设施设备完好、正常使用。
四、产权过户及税费承担1. 双方应当在本合同签订后______日内，共同前往房屋所在地的房地产管理部门办理产权过户手续。
2. 办理产权过户手续所需的税费，由甲乙双方按照国家规定各自承担。
五、违约责任1. 若甲方未能按时交付房屋或办理产权过户手续，每逾期一日，应按照房屋成交价格的______%向乙方支付违约金；逾期超过______日的，乙方有权解除合同，并要求甲方返还已付房款及利息，同时甲方应按照房屋成交价格的______%向乙方支付违约金。
武汉购房正式合同范本6篇
武汉购房正式合同范本6篇第1篇示例：武汉购房正式合同范本甲方：（购房者姓名）身份证号码：（购房者身份证号码）住址：（购房者常住地址）乙方：（房屋出售方）住所：（房屋出售方地址）鉴于甲方欲购买乙方所有位于（房屋地址）的房产，双方经友好协商，达成以下合同条款：第一条房屋基本情况乙方承诺所出售的房屋在法律上拥有完整产权，无任何纠纷和贷款，房屋面积为（面积），房屋类型为（住宅/商业/写字楼等），建筑结构良好，设施齐全。
第二条交易价格及支付方式1. 房屋总价为（金额），甲方将于签署合同之日支付首付款（金额），余款将在签署日期后（时间）内支付清楚。
2. 甲方支付购房款项时，应当及时向乙方提供合法的发票和相关凭证，以保证交易的合法性。
第三条交接流程1. 双方约定在签署合同之日（或其他约定日期）进行房屋过户手续，乙方应当向甲方交付房产证、产权证书等相关证明文件。
2. 房屋交割之时，乙方须保证房屋内外设施的完好无损，并将钥匙、门禁卡等配套设施一并交付给甲方。
第四条违约责任1. 若一方违反合同条款导致交易无法完成，对方有权要求违约方支付违约金，并有权解除合同。
2. 若因乙方原因导致房屋产权受到争议，乙方应当承担一切法律责任。
第五条各方权利义务1. 甲方有权对房产进行查验，如发现房屋存在瑕疵或问题，有权要求乙方进行整改。
2. 乙方有义务配合甲方进行房屋登记、交接手续，并保证房屋所有权证明的真实性。
3. 双方应当本着诚实信用的原则履行各自在本合同中的义务，共同维护本次交易的合法和公正性。
第六条法律适用及争议解决1. 本合同的解释和执行适用中华人民共和国法律。
2. 若因合同履行过程中产生争议，双方应通过协商解决；协商不成的，提交有管辖权的仲裁机构处理。
第七条其他事宜1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，至房产交接手续完成之日终止。
2. 未尽事宜，由双方协商解决。
甲方签名：_______________ 日期：_______________乙方签名：_______________ 日期：_______________本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。
武汉购房正式合同范本5篇
武汉购房正式合同范本5篇第1篇示例：武汉购房正式合同范本合同编号：______甲方（出售方）：______________ 证件号码：_____________ 联系地址：______________ 联系电话：_____________根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，就甲方拟将其合法拥有的房屋出售给乙方并签订《房屋买卖合同》，以明确双方的权利和义务，达成一致意见，特订立本合同条款，共同遵守并承担义务。
一、房屋基本情况1. 甲方拟出售的房屋坐落于______，房屋面积______平方米，房屋所有权归属清楚。
2. 房屋权属证号：______，产权年限至______年______月______日。
3. 房屋使用情况良好，无争议和纠纷。
无法律、行政法规、规划及其他有关规定不允许出售的情况。
二、房屋价格及支付方式1. 甲方与乙方协商一致，以______元/平方米的价格出售房屋，总价为______元（大写）。
2. 购房款支付方式：乙方购房款支付方式为______（一次性付清、分期付款等），具体支付时间及方式详见支付计划。
三、权利和义务1. 甲方权利和义务（1）保证出售的房屋系甲方合法所有，不存在抵押、查封、冻结等情况。
（2）自愿将房屋出售给乙方，并承诺配合乙方的过户手续。
（3）提供真实有效的房屋权属证明文件、身份证明等相关资料。
（4）出售房屋后负责向物业公司办理产权过户手续。
（5）出售房屋的其他权利义务。
（1）按照约定时间和方式支付购房款。
（2）配合甲方办理房屋过户手续。
（3）自行承担购房产生的税费、过户费用等费用。
（4）购房后自行承担房屋维护和管理责任。
（5）购房的其他权利义务。
四、违约责任1. 任何一方违反合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的违约责任。
2. 若甲方违约，乙方有权要求甲方支付违约金______元。
3. 若乙方违约，甲方有权解除合同，并要求乙方支付订金______元作为违约金。
2020年武汉购房合同范本
2020年武汉购房合同范本甲方（卖方）：____________________地址：___________________________法定代表人：_____________________联系电话：_____________________乙方（买方）：____________________地址：___________________________身份证号码：____________________联系电话：_____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就乙方购买甲方出售的房产事宜，经协商一致，订立本合同，共同遵守。
第一条房产基本情况甲方同意出售，乙方同意购买位于武汉市_______区_______路_______号的房产（以下简称“该房产”），建筑面积为_______平方米，产权证号为_______。
第二条房产价格及付款方式1. 该房产的总价款为人民币_______元（大写：_______）。
2. 乙方应于本合同签订之日起_______日内支付定金人民币_______元（大写：_______）。
3. 乙方应于_______年_______月_______日前支付剩余房款人民币_______元（大写：_______）。
第三条房产交付1. 甲方应在乙方支付全部房款后_______个工作日内，将该房产及相关权属证明文件交付给乙方。
2. 甲方应保证该房产在交付时无权属纠纷、无抵押、无查封等情形。
第四条产权过户甲方应在乙方支付全部房款后_______个工作日内，协助乙方办理该房产的产权过户手续。
第五条税费承担1. 甲乙双方应按照国家规定各自承担因本次交易产生的税费。
2. 双方应各自承担因办理产权过户等手续产生的费用。
第六条违约责任1. 如甲方未按期交付房产或办理产权过户手续，应向乙方支付违约金，违约金为房产总价款的_______%。
武汉购房正式合同范本7篇
武汉购房正式合同范本7篇篇1甲方（购房人）：__________________身份证号码：______________________联系电话：________________________乙方（售房人）：__________________身份证号码：______________________联系电话：________________________鉴于甲乙双方就位于武汉市__________区（县）的房产交易达成意向，为明确双方权利和义务，保障交易双方的合法权益，经双方友好协商，订立本合同。
一、房屋基本情况1. 房屋坐落地址：_________________________。
2. 房屋面积：建筑面积__________平方米，套内面积__________平方米。
3. 房屋权属证明：已取得《房屋所有权证》。
4. 房屋配套设施及附属设施：包括但不限于水、电、气、有线电视等设施。
二、交易价格及支付方式1. 交易总价格：人民币__________元整（￥__________元）。
2. 支付方式：（1）签订合同当日，甲方支付定金人民币__________元整（￥__________元）给乙方。
（2）在办理房屋过户手续前，甲方支付剩余房款人民币__________元整（￥__________元）给乙方。
三、房屋交付及产权过户1. 房屋交付时间：乙方收到全额房款后______日内将房屋交付给甲方。
2. 产权过户：甲乙双方应在签订本合同后的______日内，共同到房地产管理部门办理房屋产权过户手续。
四、违约责任1. 若甲方未按照约定时间支付房款，乙方有权解除本合同，并有权要求甲方承担违约责任。
如甲方逾期支付房款超过______日，乙方有权要求甲方按日向乙方支付逾期应付款的______%作为违约金。
2. 若乙方未按照约定时间交付房屋或未按约定办理产权过户手续，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方承担违约责任。
武汉购房正式合同范本6篇
武汉购房正式合同范本6篇篇1武汉购房正式合同范本买卖双方甲方：（购房者姓名）证件类型：（身份证/营业执照等）证件号码：（身份证号码/营业执照号）联系方式：（电话号码/Email）住址：（居住地详细地址）乙方：（房地产开发商/中介机构名称）证件类型：（营业执照/组织机构代码证等）证件号码：（营业执照号/组织机构代码证号）联系方式：（电话号码/Email）住址：（公司详细地址）鉴于甲方意愿购买乙方所开发的房产，经双方友好协商，达成以下协议：一、房产信息1. 房产地址：武汉市XX区XX路XX号2. 房产面积：xxx平方米3. 房产类型：（住宅/商铺/写字楼等）4. 房产楼层：（所在楼层）5. 房产售价：xxx万元（人民币，大写）6. 房产配套设施：（停车位/电梯/物业等）二、付款方式1. 订金：甲方于签订合同之日支付给乙方xxx元作为订金，订金不可退还。
2. 首付款：房产交付前，甲方应支付房价总额的30%作为首付款。
3. 尾款：房产交付当天，甲方应支付房价总额的70%作为尾款。
三、交房标准1. 房产交付时间：签订合同之日起xxx个月内。
2. 房产交付标准：房产应符合国家相关标准，未经甲方同意不得进行改动。
3. 房产交付验收：甲方有权对房产进行验收，如有问题应及时提出。
四、其他约定1. 税费：房产过户及产权手续相关税费由乙方承担。
2. 违约责任：任何一方违反合同内容应承担相应法律责任。
3. 合同解释：本合同如有争议，应由双方友好协商解决。
协商不成的，可向有关部门申诉或诉诸法律解决。
五、签署甲方（签名）：____________ 日期：____________乙方（签名）：____________ 日期：____________本合同一式两份，甲方和乙方各持一份，自签署之日起生效。
特此确认。
（正文完）篇2武汉购房正式合同范本甲方（出卖方）：（出卖方全称、住所）身份证号码：联系电话：乙方（购买方）：（乙方全称、住所）身份证号码：联系电话：甲、乙双方经友好协商，一致同意按照《中华人民共和国合同法》的相关规定，就乙方购买甲方位于武汉市某小区（具体地址）的房产签订如下合同，以资明确。
20年度武汉购房合同模板7篇
20年度武汉购房合同模板7篇篇1购房合同甲方（卖方）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________乙方（买方）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________鉴于甲、乙双方就位于武汉市的房产交易事宜，经友好协商，达成如下协议：一、物业基本情况甲方将其所拥有的位于武汉市___________区___________路___________号的房产出售给乙方。
该房产的详细情况如下：1. 物业描述：该房产为住宅，建筑面积______平方米，套内面积______平方米，户型______室______厅______卫。
2. 产权情况：甲方已取得该房产的产权证书，产权清晰，无争议。
3. 配套设施：包括但不限于水电、燃气、有线电视、宽带等设施完善。
二、交易价格及支付方式1. 交易价格：甲、乙双方经协商一致，确定该房产的交易价格为人民币（大写）_______________元整（￥_______元）。
2. 支付方式：乙方应按照以下约定支付购房款项：（1）本合同签署之日起______个工作日内，乙方向甲方支付定金人民币（大写）_______________元整（￥_______元）。
（2）甲方办理完毕该房产的解押手续后______个工作日内，乙方向甲方支付购房款余额人民币（大写）_______________元整（￥_______元）。
三、物业交接及产权过户1. 物业交接：甲方应在乙方支付完毕购房款后______个工作日内，将该房产的钥匙、相关物品及产权证书等交付给乙方。
2. 产权过户：甲、乙双方应在物业交接完成后______个工作日内，共同前往相关部门办理产权过户手续。
四、违约责任1. 若甲方在收到乙方支付的购房款项后未能按照约定交付该房产及产权证书，则视为甲方违约，需向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此产生的损失。
20年度武汉购房合同模板5篇
20年度武汉购房合同模板5篇全文共5篇示例，供读者参考篇120年度武汉购房合同模板合同编号：________甲方（出卖人）：________身份证号：________联系方式：________乙方（购买人）：________身份证号：________联系方式：________乙方经_______独立意愿，同意购买甲方所售房屋，双方本着平等自愿、公平交易的原则，经友好协商，订立本购房合同：一、房屋基本情况1. 位置：_______。
2. 房屋用途：住宅。
3. 房屋基本情况：房屋为楼盘______栋______单元______号。
4. 房屋面积：______平方米。
二、房屋价格及支付方式1. 房屋总价为______万元（人民币），乙方已经支付定金______万元（人民币），剩余金额______万元（人民币）。
2. 乙方应在合同签订之日起______日内将剩余房款支付给甲方。
3. 乙方支付房款的方式为______元一次性支付/分期支付。
4. 乙方向甲方支付房款的账户为______。
三、房屋交付及过户1. 房屋自______年______月______日起交付，双方应在交付之日7个工作日内到有关房地产管理部门进行过户手续。
2. 甲方保证房屋产权完整、符合法定要求，拥有合法的产权证明。
3. 乙方应在过户手续完成后，支付房屋过户费用及相关税费。
四、其他约定1. 乙方购房后，应按照国家相关法律法规和规章制度，合理使用房屋，按时缴纳相关税费和管理费。
2. 甲方保证所售房屋没有任何债务纠纷。
3. 若房屋出现质量问题，乙方有权要求甲方承担维修责任。
五、违约责任1.任何一方未按照本合同规定履行义务的，应向对方支付违约金______万元（人民币）。
2.因不可抗力导致不能继续履行本合同的，双方互不承担违约责任。
六、争议解决本合同一切争议，由双方友好协商解决，不能协商解决的，提交有管辖权的人民法院处理。
七、合同生效本合同正本一式共______份，甲方保留______份，乙方保留______份，自双方签字盖章之日起生效。
武汉购房合同范本8篇
武汉购房合同范本8篇篇1甲方（出卖人）：____________________注册地：____________________联系方式：____________________乙方（买受人）：____________________注册地：____________________联系方式：____________________鉴于甲方和乙方在平等、自愿的基础上，就乙方向甲方购买位于武汉市的房产事宜，经友好协商，达成如下协议：一、物业基本情况1. 物业地址：____________________。
2. 房屋类型：公寓/住宅/商业等。
3. 房屋面积：详细见附件。
4. 房屋权属：甲方保证对该物业拥有合法、完整的处分权，并已经取得相关权利人的授权。
二、购房款项及支付方式1. 总房价：人民币____元（大写____元整）。
2. 支付方式：乙方应按照以下约定支付购房款项：（1）定金：人民币____元；（2）首付款：人民币____元，于签订本合同后____日内支付；（3）贷款部分：乙方将按照银行要求办理贷款手续，贷款金额为人民币____元。
三、物业交付1. 交付时间：甲方应当在乙方支付完全部购房款项后的____日内，将物业交付给乙方。
2. 交付条件：物业应当清空、清洁，且所有设施设备正常运行。
四、违约责任1. 若甲方未按照约定时间交付物业，应当向乙方支付违约金，违约金每日为总房价的____%。
若超过约定交付时间____日仍未交付，乙方有权解除合同。
2. 若乙方未按照约定时间支付购房款项，应当向甲方支付违约金，违约金每日为未支付金额的____%。
若超过约定支付时间____日仍未支付，甲方有权解除合同。
五、物业权益保障1. 甲方保证所提供的物业权益证明文件真实有效。
2. 甲方应协助乙方办理物业的产权过户手续。
3. 甲方应向乙方提供物业的维修基金、物业管理等相关资料。
六、其他条款1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
武汉市购房合同范本3篇最新
武汉市购房合同范本3篇最新购房需要签订购房合同，以保证双方利益!那么购房合同怎么写呢？以下是小编为大家精心准备的：武汉市购房合同范本3篇。
欢迎参考阅读!武汉市购房合同范本1卖方：_______________________________(以下简称甲方)买方：_______________________________(以下简称乙方)一、为房屋买卖有关事宜，经双方协商，订合同如下：甲方自愿下列房屋卖给乙方所有：1。
房屋状况：(请按《房屋所有权证》填写)房屋座落幢号室号套(间)数建筑结构总层数建筑面积(平方方) 用途2。
该房屋的土地使用权取得方式"√"：出让( )、划拨( )。
二、甲乙双方商定成交价格为人民币________元，(大写)_____佰_____拾_____万_____仟_____佰_____拾元整。
乙方在__________年_____月_____日前分_____次付清，付款方式：三、甲方在__________年_____月_____日上述房屋交付给乙方。
该房屋占用范围内土地使用权同时转让。
四、出卖的房屋如存在产权纠纷，由甲方承担全部责任。
五、本合同经双方签章并经嘉兴市房地产交易管理所审查鉴定后生效，并对双方都具有约束力，应严格履行。
如有违约，违约方愿承担违约责任，并赔偿损失，支付违约费用。
六、双方愿按国家规定交纳税、费及办理有关手续。
未尽事宜，双方愿按国家有关规定办理。
如发生争议，双方协商解决;协商不成的，双方愿向(___________)仲裁委员会申请仲裁。
七、本合同一式四份，甲、乙双方及税务部门各一份，房管部门一份。
八、双方约定的其它事项：_____________________________________甲方(签名或盖章)_______________ 乙方(签名或盖章)_______________ 监证机关：_______________代理人(签名或盖章)_____________________ 代理人(签名或盖章)______________________签订日期：___________年____月____日武汉市购房合同范本2甲方：乙方：根据《中华人民共和国合同法》和山东省省直机关房改政策,甲乙双方就山东大学集资建房购房事项达成协议如下：一、甲方决定采取集资建房的办法建设教职工住宅。
20年度武汉购房合同模板5篇
20年度武汉购房合同模板5篇篇1购房合同甲方（卖方）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________住址：___________________________乙方（买方）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________住址：___________________________鉴于甲、乙双方就位于武汉市的房产交易，在平等、自愿、公平的原则下，经过友好协商，达成以下购房合同：一、标的物描述本合同所涉及的房产位于____________区（县）_________街道（镇）______号（房屋详细地址）。
该房屋类型为____________，结构为_________，房屋面积为_________平方米，产权年限为_______年。
乙方在购买前已充分理解并接受该房屋的所有状况和产权信息。
二、交易价格及支付方式1. 甲乙双方约定该房屋的交易价格为人民币（大写）_______元整（￥______元）。
此价格包括房屋本身及其附属设施、设备。
乙方在签订本合同时支付定金人民币（大写）_______元整（￥______元），剩余款项在办理过户手续后交付。
2. 乙方应按照以下方式支付款项：_____________。
如因乙方原因造成交易款项无法按期支付的，应承担违约责任。
三、房屋交付及产权过户1. 甲方应于本合同签订后的______日内将房屋交付给乙方。
交付时，甲方应确保房屋内水、电、燃气、物业等费用已结清，并将相关凭证交付乙方。
如有未结清的债务或纠纷，由甲方承担全部责任。
2. 甲方应在本合同签订后的______个月内办理产权过户手续，确保乙方能够顺利取得房屋产权。
如因甲方原因导致无法办理过户手续，甲方应承担违约责任。
四、违约责任及赔偿1. 甲乙双方应严格遵守本合同的各项约定。
2020年武汉购房合同范本
2020年武汉购房合同范本合同编号：_______甲方（卖方）：_______乙方（买方）：_______一、房屋基本信息1.1 该房产的建筑面积为_______平方米，套内面积为_______平方米，具体户型为_______室_______厅_______卫。
1.2 该房产的产权性质为_______，产权证号为_______。
1.3 该房产土地使用权取得方式为_______，土地使用权面积为_______平方米，土地使用年限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
二、交易价格及支付方式2.1 乙方购买该房产的总价为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。
2.2 乙方支付方式如下：（1）乙方应于本合同签订之日起_______日内向甲方支付定金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元；（2）剩余房款人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元，乙方应于_______年_______月_______日前支付给甲方。
2.3 甲方收到乙方支付的定金后，应向乙方开具收款收据。
三、房屋交付及过户3.1 甲方应于_______年_______月_______日前将该房产交付给乙方，并保证该房产交付时符合约定的质量和使用功能。
3.2 甲方应协助乙方办理该房产的过户手续，包括但不限于提供相关证件、签署相关文件等。
3.3 乙方应在过户手续办理完毕后_______日内将该房产的产权证办理至乙方名下。
四、税费承担4.1 本合同项下该房产交易过程中产生的税费，按照国家及地方相关法律法规的规定由甲乙双方各自承担。
五、违约责任5.1 任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿对方因此遭受的损失。
5.2 甲方违反本合同第3.1条约定，未能按期交付该房产的，每逾期一日，应向乙方支付违约金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元；逾期超过_______日的，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的房款，并向乙方支付违约金。
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20年度武汉购房合同示范文本In Order To Protect Their Legitimate Rights And Interests, The Cooperative Parties Reach A Consensus Through Consultation And Sign Into Documents, So As To Solve And Prevent DisputesAnd Achieve The Effect Of Common Interests某某管理中心XX年XX月20年度武汉购房合同示范文本使用指引：此合同资料应用在协作多方为保障各自的合法权益，经过共同商量最终得出一致意见，特意签订成为文书材料，从而达到解决和预防纠纷实现共同利益的效果，文档经过下载可进行自定义修改，请根据实际需求进行调整与使用。
1.本合同文本为签约使用文本。
签约之前，买受人应当仔细阅读本合同内容，对合同条款及专业用词理解不一致的，可向武汉市房地产开发主管部门咨询。
2.本合同所称商品房是指由房地产开发企业开发建设并出售的房屋(含经济适用房)。
本合同所称现房是指已经过综合验收或分期综合验收，并取得《武汉市房地产开发经营项目交付使用许可证书》，可以立即交付使用的商品房。
本合同所称预售商品房是指尚处于建设期，不能立即交付使用的商品房。
3.为体现合同双方的自愿原则，本合同文本中相关条款后都有空白行，供双方自行约定或补充约定。
双方当事人可以对文本条款的内容进行修改、增补或删减。
合同签订生效后，未被修改的文本印刷文字视为双方同意内容。
4.本合同文本中涉及到的选择、填写内容以手写项为优先。
5.对合同文本[]中选择内容、空格部位填写及其他需要删除或添加的内容，双方应当协商确定。
[]中选择内容，以划√方式选定;对于实际情况未发生或买卖双方不作约定时，应在空格部位打x，以示删除。
6.在签订合同前，出卖人应当向买受人出示应当由出卖人提供的有关证书、证明文件。
7.本合同根据中华人民共和国建设部和国家工商行政管理局印发的《商品房买卖合同示范文本》(编号：gf—xx—0171)，结合武汉市实际，由武汉市建设管理委员会和武汉市工商行政管理局监制。
8.本合同条款由武汉市城市综合开发管理办公室负责解释。
商品房买卖合同(合同编号：)合同双方当事人：出卖人：_______________注册地址：_____________营业执照注册号：______________企业资质证书号：法定代表人：_____________联系电话：邮政编码：_____________委托代理人：_____________地址：邮政编码：_____________联系电话：委托代理机构：_______________注册地址：____________营业执照注册号：_____________法定代表人：_____________联系电话：_______________ 邮政编码：____________买受人：______________【本人】【法定代表人】姓名：___________国籍______________【身份证】【护照】【营业执照注册号】【】_________地址：________________邮政编码：_______________联系电话：_______________ 【委托代理人】【】姓名：_____________国籍：_____________地址：________________邮政编码：_______________电话：____________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成如下协议：第一条项目建设依据。
出卖人以方式取得位于、编号为的地块的土地使用权。
【土地使用权出让合同号】【土地使用权划拨批准文件号】【划拨土地使用权转让批准文件号】为。
该地块土地面积为_____，规划用途为___，土地使用年限自__年_月___日至_2072_年__6_月_12日。
出卖人经批准，在上述地块上建设商品房，【现定名】【暂定名】。
建设工程规划许可证号为，施工许可证号为。
第二条商品房销售依据。
买受人购买的商品房为【现房】【预售商品房】。
预售商品房批准机关为_武汉市城市综合开发办，商品房预售许可证号为。
第三条买受人所购商品房的基本情况。
买受人购买的商品房(以下简称该商品房，其房屋平面图见本合同附件一，房号以附件一上表示为准)为本合同第一条规定的项目中的：第___________【幢】【座】___________【单元】【层】___________号房。
该商品房的用途为___________，属___________结构，层高为___________，建筑层数地上___________层，地下___________层。
该商品房阳台是【封闭式】【非封闭式】。
该商品房【合同约定】【产权登记】建筑面积共___平方米，其中，套内建筑面积__平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积_平方米(有关公共部位与公用房屋分摊建筑面积构成说明见附件二)。
___________________。
第四条计价方式与价款。
出卖人与买受人约定按下述第_______种方式计算该商品房价款：1、按建筑面积计算，该商品房单价为(人民币)每平方米元，总金额(___________币)_____千_____百_____拾_____万_____千_____百_____拾_____元整。
2、按套内建筑面积计算，该商品房单价为(___________币)每平方米__________元，总金额(__________币)_____千_____百_____拾_____万_____千_____百_____拾_____元整。
3、按套(单元)计算，该商品房总价款为(__________币)_____千_____百_____拾_____万_____千_____百____拾______元整。
4、_____________________。
第五条面积确认及面积差异处理。
根据当事人选择的计价方式，本条规定以【建筑面积】【套内建筑面积】(本条款中均简称面积)为依据进行面积确认及面积差异处理。
当事人选择按套计价的，不适用本条约定。
合同约定面积与产权登记面积有差异的，以产权登记面积为准。
商品房交付后，产权登记面积与合同约定面积发生差异，双方同意按第种方式进行处理：1、双方自行约定：1);2);3)4)。
2、双方同意按以下原则处理：(1)面积误差比绝对值在3%以内(含3%)的，据实结算房价款;(2)面积误差比绝对值超出3%时，买受人有权退房。
买受人退房的，出卖人在买受人提出退房之日起30天内将买受人已付款退还给买受人，并按__________利率付给利息。
买受人不退房的，产权登记面积大于合同约定面积时，面积误差比在3%以内(含3%)部分的房价款由买受人补足;超出3%部分的房价款由出卖人承担，产权归买受人。
产权登记面积小于合同登记面积时，面积误差比绝对值在3%以内(含3%)部分的房价款由出卖人返还买受人;绝对值超出3%部分的房价款由出卖人双倍返还买受人。
产权登记面积-合同约定面积面积误差比=────────────────×100%合同约定面积因设计变更造成面积差异，双方不解除合同的，应当签署补充协议。
第六条付款方式及期限。
买受人按下列第__________种方式按期付款：1、一次性付款________________________。
2、分期付款________________________。
3、其他方式________________________。
第七条买受人逾期付款的违约责任。
买受人如未按本合同规定的时间付款，按下列第种方式处理：1.按逾期时间，分别处理(不作累加)(1)逾期在日之内，自本合同规定的应付款期限之第二天起至实际全额支付应付款之日止，买受人按日向出卖人支付逾期应付款万分之的违约金，合同继续履行;(2)逾期超过日后，出卖人有权解除合同。
出卖人解除合同的，买受人按累计应付款的%向出卖人支付违约金。
买受人愿意继续履行合同的，经出卖人同意，合同继续履行，自本合同规定的应付款期限之第二天起至实际全额支付应付款之日止，买受人按日向出卖人支付逾期应付款万分之(该比率应不小于第(1)项中的比率)的违约金。
本条中的逾期应付款指依照本合同第六条规定的到期应付款与该期实际已付款的差额;采取分期付款的，按相应的分期应付款与该期的实际已付款的差额确定。
2.______________________。
第八条交付期限。
出卖人应当在年__月__日前，依照国家和地方人民政府的有关规定，将具备下列第种条件，并符合本合同约定的商品房交付买受人使用：1.该商品房经验收合格。
2.该商品房经综合验收合格。
3.该商品房经分期综合验收合格。
4.该商品房取得商品住宅交付使用批准文件。
5、。
但如遇下列特殊原因，除双方协商同意解除合同或变更合同外，出卖人可据实予以延期：1、遭遇不可抗力，且出卖人在发生之日起日内告知买受人的;2 3_____________________。
第九条出卖人逾期交房的违约责任。
除本合同第八条规定的特殊情况外，出卖人如未按本合同规定的期限将该商品房交付买受人使用，按下列第种方式处理：1、按逾期时间，分别处理(不作累加)(1)逾期不超过__日，自本合同第八条规定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止，出卖人按日向买受人支付已交付房价款万分之的违约金，合同继续履行;(2)逾期超过__日后，买受人有权解除合同。
买受人解除合同的，出卖人应当自买受人解除合同通知到达之日起天内退还全部已付款，并按买受人累计已付款的__%向买受人支付违约金。
买受人要求继续履行合同的，合同继续履行，自本合同第八条规定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止，出卖人按日向买受人支付已交付房价款万分之(该比率应不小于第(1)项中的比率)的违约金。
2、________________________。
第十条规划、设计变更的约定。
经规划部门批准的规划变更、设计单位同意的设计变更导致下列影响到买受人所购商品房质量或使用功能的，出卖人应当在有关部门批准同意之日起10日内，书面通知买受人：(1)该商品房结构形式、户型、空间尺寸、朝向;(2) ;(3) ;(4) ;(5) ;(6) ;(7) 。
买受人有权在通知到达之日起15日内做出是否退房的书面答复。
买受人在通知到达之日起15日内未作书面答复的，视同接受变更。
出卖人未在规定时限内通知买受人的，买受人有权退房。
买受人退房的，出卖人须在买受人提出退房要求之日天内将买受人已付款退还给买受人，并按利率付给利息。