水暖工程监理实施细则书

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给排水及暖通工程监理实施细则

给排水及暖通工程监理实施细则

目录一、监理工作的内容及范围 (2)二、监理的依据 (3)三、监理工作程序 (3)四、监理工作目标 (4)五、施工现场监理对质量管理的要求 (4)六、施工现场监理工作材料设备管理的要求 (5)七、水暖工程施工过程的质量监理要求 (5)八、室内给水系统安装 (9)九、室内排水系统安装 (11)十、室内热水供应系统安装 (13)十一、室内卫生器具安装 (14)十二、采暖辐射塑料管安装要求 (15)十三、室外给水管道安装 (16)十四、室外排水管道安装 (18)十五、室外供热管道安装 (19)十六、自动喷水灭火管道安装 (20)十七、通风系统安装 (24)XXXXXXXXXXX工程给排水、暖气、通风监理实施细则本工程为XX公司XXX工程;包括商品房6栋集资房3栋;总工期600天..一、监理工作的内容及范围1、监理工作的内容:本次工程为一期项目;含1、2、3、9、11、A、B、C住宅楼、2公寓、地下车库、地下车库一项目的施工准备阶段、施工阶段和保修阶段的监理..11、2、3、9、11、A、B、C住宅楼、2公寓、地下车库、地下车库一的通风系统、消防系统消火栓灭火系统、自动喷淋灭火系统设备及管道的施工安装..21、2、3、9、11、A、B、C住宅楼、2公寓卫生间、厨房、公寓地下车库给排水管道的施工安装;屋面的排雨水系统的施工安装..31、2、3、9、11、A、B、C住宅楼、2公寓、地下车库内的采暖系统设备及管道的安装..4一期九个单项和两个车库的室外给排水系统外线工程管道和设备施工安装..2、监理工作的范围:1施工准备阶段:协助业主组织项目的施工单位及设备购买招标;资金的审查;认真熟悉设计文件;协助业主作好设计交底工作;做好施工单位的施工组织设计、施工技术方案、施工进度计划的常规工作..2阶段:监督施工合同的实施;对工程的投资、进度、质量实施有效的控制;检查安全保护措施;组织工程的予验收..3修阶段:认真监督施工单位做好保修期内的保修工作;及时到现场处理有关工程保修事宜..二、监理的依据1、建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范;GB50242-2002..2、自动喷淋灭火系统施工及验收规范;GB50261-2001..及局部修订条文..3、地面辐射供暖技术规程;JGJ142-2004..4、工业管道工程施工及验收规范;GBJ236..5、采暖与卫生工程施工及验收规范;GBJ242..6、工业设备管道防腐蚀工程施工及验收规范;HGJ229..7、通讯与空调工程施工及验收规范;GBJ243..8、工业设备及管道绝热工程施工及验收规范..三、监理工作程序:四、监理工作目标1、根据“合同”及建设单位对本工程的要求;根据监理规划;对质量目标进行分解;制定措施进行质量控制;力求使本项工程质量达到合格..2、进度目标:依据项目“合同”及建设单位对该项目工程施工工期的要求;争取在要求的工期内完成安装工程..五、 施工现场监理工作对质量管理的要求1、施工现场应具有施工技术标准;2、施工现场应按批准的工程设计文件进行施工;3、施工单位必须编制施工组织设计文件或施工方案;4、水暖工程可按区域、系统、施工阶段、楼层等方式划分分项;验收批可按此分项工程进行;5、水暖工程施工单位必须具有经批准的相应资质;否则不得承担施工..施工单位必须在技术管理、质量管理、安全管理、材料管理方面配备有上岗证的专职人员..六、施工现场监理工作对材料设备管理的要求:1、水暖工程所使用的主材、成品、半成品、配件、器具和设备进场时必须具有中文质量合格证明文件、规格、型号性能检测报告..必须符合国标技术要求或设计文件要求..上述材料进场时;必须经检查验收;并经监理工程师核查确认..2、所有进场材料应对其品种、规格、外观等方面进行验收;包装应完好;无创伤和外力冲击破损..3、所有器具和设备必须有完整的使用说明书;在运输过程中不得损坏或腐蚀..4、所有进场的阀门必须做强度和严密性试验;其中强度试验压力为公称压力的1.5倍;严密性试验为公称压力的1.1倍..试验持续时间详见GB50242﹣2002表3.2.5..5、阀门安装必须注意介质流向;阀门传动杆与轴线夹角不小于30°七、水暖工程施工过程的质量监理要求:1、隐蔽工程在隐蔽前;必须经有关各方检验合格后;并形成记录后方可隐蔽..2、地下室穿结构外围墙的水暖管道必须加设防水套管..3、水暖管道穿过结构物伸缩缝时;可采取以下方法:1墙体管道两端采取柔性连接;2在水暖管道外皮上方、下方予留150mm的土建洞口;3在水暖管道穿墙壁处作成方形补偿器水平安装..4、水暖管道支、吊、托架应采取以下方法:1位置正确;埋设平整;2固定支架应与管道安装紧密、牢靠;3滑动支架应灵活;滑托与滑槽两侧有3~5mm的间隙;4无热伸长管道与支架、吊杆应垂直安装;5有热伸长管道的支架、吊杆应保留不改;6固定在结构物上的支、吊架应不影响结构安全..5、钢管安装的支、吊架间距详见GB50242-2002﹒6、采暖、给水、热水系统的塑料管安装的支、吊架间距祥见GB50242-2002﹒7、钢管安装的支架间距祥见GB50242-2002﹒8、采暖、给水、热水金属管立管管卡设置要求:1楼层高≥5m;每层设一个;2楼层高>5m;每层设两个;均匀布置;3管卡距地面高1.5m~1.8m..9、穿墙和楼板管道必须加套管;一般地面套管上端高出装饰地面20mm;卫生间则高出50 mm;卫生间的套管必须是防水型..管道安装完后;管道与套管间密封采用阻燃材料或防水油膏填实..10、管道连接方式和要求:1熔接连接的结合面应有一个均匀的熔接圈;不得出现熔瘤和凸凹不匀的现象..2采用卡箍连接的管道两管端头应平整;无缝隙;沟槽均匀;卡紧螺栓后;管子应平直..3螺纹连接端部螺纹丝扣只可露出2~3扣;清除余麻;并做防腐处理..4法兰连接;螺栓高出长度不应大于螺杆直径的1/2..11、各种承压管道安装完成后应做水压试验;非承压管道系统安装完成后和设备应做流水试验..12、各种承压管道水压试验压力要求:本工程水暖管道安装完成后;承压管道须做水压试验;管道长度不超过1㏎;管道流满水后;在不大于工作压力条件下经充分浸泡后再试压..金属管道要求浸泡24h;塑料管道浸泡12 h..1给水管竖井后PP-R支管试验压力为1.0Mpa;竖井内低压区衬塑镀锌管试验压力为1.2Mpa;高压区试验压力为1.2Mpa..a管道竖井后PP-R热水供回水支管试验压力为1.5Mpa;管道竖井内低压热水供回水干管水压试验压力为1.3Mpa;管道竖井内高压区热水供回水试验压力为1.9Mpa..b消火栓高压区减压阀前试验压力为2.1Mpa;低压区试验压力为1.0Mpa..c消防喷淋系统管道试验压力为2.1Mpa..d室内采暖塑料PE-X盘管试验压力为0.9Mpa..e采暖竖井干管低压区试验压力为0.90Mpa;高压区试验压力为1.2Mpa..A、本工程水暖管材及连接方法:a室外至室内出竖井前给水管道采用衬塑镀锌钢管;丝扣连接..b室外至室内出竖井前生活热水供回水干管采用薄壁铜管;硬钎焊接..c室内外消火栓给水管采用无缝连接、焊接连接..e室内自动喷淋消防管采用内外热镀锌钢管;DN<100mm;丝扣连接;DN≥100mm;卡箍连接..f室内竖井立管后室内生活给水冷水管采用1.0Mpa级PP-R塑料管;热熔连接..g室内竖井立管后室内生活用热水供回水管采用2.0Mpa级PP-R塑料管;热熔连接..h室内生活排水管采用螺旋消音单立管..i 楼内外雨水管采用防紫外线1.0Mpa级PVC-U塑料管;粘接连接..以上所有给水管、排水管件材质必须与管材相匹配..B、本工程所采用管材的防腐要求:a钢管在涂漆前;必须对管表面进行防锈处理;方法为人工除锈或机械喷砂法;除锈质量要求达到涂装前钢材表面处理规范的规定Sa2.5级普白级的要求..b管道涂漆应符合国家现行标准规范工业设备、管道防腐工程施工及验收规范的规定..c所用的涂料在使用前必须检查质量说明书、合格证、生产日期及保存期..d管道上焊缝处和管道标识在压力试验时不应涂漆..e涂料的颜色、类别、涂敷的层数和标记应符合设计要求..f涂漆施工宜在15℃~30℃的环境温度下进行;并应有相应的防火、防冻、防雨措施..g检查涂层的质量要求:涂层均匀;颜色一致;附着牢固;无剥落;无裂纹;无气泡;无流淌等现象..h涂层的厚度测量、要求达到设计厚度要求..15、管道保温1生活热水:管道竖井后热水供回水管保温采用20mm厚离心玻璃棉;管道井内薄壁铜管保温采用30mm厚离心玻璃棉..保温层外包镀锌铁皮..2采暖供回水管保温采用玻璃棉壳;厚度为30mm..八、室内给水系统安装1、给水管道及配件安装1给水管道和装有3个或3个以上配水点的支管始端应装阀门..2冷热水管平行安装时;热水管在上;垂直平行安装时;热水管在左侧..3给水管安装完后试压方法为:1金属或复合管在试验压力下观测10min;压力降不大于0.62Mpa;然后降压至工作压力;检查不渗漏为合格..2塑料给水管应在试验压力下;稳压1h;压力降不得超过0.05Mpa;然后在工作压力的1.15倍状态下稳压2h压力降不得超过0.03Mpa;检查不漏为合格..3给水系统管道在交付使用前必须进行通水试验;并做好记录..4给水系统管道在交付使用前对管路系统必须进行冲洗;方法为:用自来水冲洗直至出水浊度同进水;再用10﹪漂白粉放入管路浸泡24小时进行消毒后放出消毒液;再用自来水冲洗;并取样送出化验;达标后方可交付使用..5室内外场地给水复合管要做防腐处理;具体按设计要求实施..6给水入户管与排水管之间平行设置时;必须保证不小于0.5m间距;垂直安装时;给水管在上;必须保证0.15m的间距;给水管不得已在下方时;必须给给水管加套管;长度大于排水管直径的3倍..7管道与管件连接的焊缝表面质量要求:1焊缝高度不得超过母才表面;焊缝与母才必须平滑过度..2焊缝与热影响压不得出现裂纹﹑未熔合﹑未焊透﹑夹渣﹑弧坑气孔等缺陷..8给水管应有2﹪~5﹪的坡度坡向泄水装置..9管道与阀门安装允许偏差和检验方法详见GB50242-2002﹒10水表的安装参照国标进行..2﹑室内消火栓系统安装:消火栓箱的安装要求:栓口朝外;栓口中心距箱边距离为140mm;1栓口中心距箱背面间距为100mm;允许偏差±5mm..2栓口中心距地面高1.10m;允许偏差±20mm..3消火栓箱体安装垂直度偏差允许±3mm..4消火栓箱内设置详见设计说明部分..3﹑给水设备的安装:12﹟公寓楼地下一层设置有生活给水箱和生活给水泵高压泵和低压泵;屋面设有消防补水箱;稳压泵及相关设备..2水泵安装就位前的基础混凝土强度﹑坐标﹑标高﹑尺寸和螺栓孔位置必须符合设计要求..3水泵试运行轴承温升必须符合设备说明书标定..4敞口水箱的满水试验密闭水箱的水压试验必须符合设计和本规范要求;详见GB50242-2002﹒表4﹒4﹒3条文之规定..5水箱支架或底座安装尺寸应符合设计要求;埋设必须平整牢固..6水箱的溢流管和泄空管应设置在水箱附近;不得与排水管连接;防止污染水源..7立式水泵的减震基础不应采用弹簧减震器..九﹑室内排水系统安装1﹑本工程设计的室内生活排水管和屋顶及阳台雨水排水管均为PVC-U塑料给水管..2﹑排水污水塑料管安装采用的坡度详见设计文件说明..3﹑塑料排水管必须安装伸缩节间距不小于4m一个..高层建筑明设塑料管应装阻火圈..穿梁板套管上设..详见塑料管安装要求..4﹑排水立管和水平干管安装完成后均应做通球试验..5﹑生活污水管上每隔两层设一个检查口;在最低层和最高层必须设检查口..检查口距地面1.0m;偏差不大于±20mm;土建在检查口处设检修门..6﹑在连接两个或两个以上大便器;三个或三个以上卫生器具的横管上应设清扫口;在转角小于135°横管处设清扫口..7﹑埋地排水管道应设检查口;设在地下检查井内..8﹑排水塑料管支﹑吊架间距如下表:9﹑屋面通气管出屋面高度为300mm;上人屋面为2m..10﹑医院污水未经消毒处理;不得排入生活污水管内..11﹑通向室外的排水管出户后如下返;则采用45°三通或45°弯头;在垂直管端顶部应设清扫口..12﹑由室内通向室外检查井的排水管必须高于排出管;且有90°的水流转角;如有>300mm跌水则可不考虑角度限制..13﹑室内排水立管与水平管间必须采用45°三通或45°四通或90°斜三通或90°斜四通;立管与排水管端的连接采用两个45°弯头..14﹑15﹑雨水管道及配件安装:1安装在室内的雨水管道安装后必须做流水试验..流水高度必须到每根立管的雨水斗..2雨水管采用塑料管;伸缩节应满足设计要求..3雨水悬吊管应有千分之五的坡度;并且应设检查口;埋地雨水管坡度按图纸要求执行..4与屋面雨水斗相连接的雨水管一般管径最小不得小于DN100mm..十﹑室内热水供应系统安装本工程各单体建筑生活热水供应系统管道主干管、主立管为薄壁铜管;出竖井后进入各住户室内为PP-R塑料管..1、热水供应管道应尽力利用自然弯补偿热伸缩;直线管道则应考虑设补偿器;形式按设计要求执行..2、热水管道竣工后必须进行冲洗方可交付使用..3、热水管道和阀门安装要求详见GB50242-2002.表4.2.8..4、热水管道保温按设计要求执行..5、热水泵安装和热水箱等设备的安装要求详见本文生活给水泵的要求..十一、室内卫生器具安装1、卫生器具的安装应采用预埋螺栓或膨胀螺栓予以安装固定..4、卫生器具安装要求的主要点:1排水栓、地漏的安装应平整、牢固;低于地面;周边不得渗漏;地漏水封高度不小于50mm..2卫生器具完工后应做装满水和通水畅流试验..3浴盆安装排水口应留检修孔..4小便池冲洗水管冲洗水流应同墙面成45°角;开孔处应做二次镀锌;材料应用镀锌管或硬塑料管..5卫生器具支、托架应做防锈处理;安装平整、牢固;与器具接合紧密、平稳..6卫生器具给水配件应完好无损伤;接口严密;启闭灵活..7浴盆软管挂钩安装高度为1.8m..8卫生器具的排水横管和各受水口及立管应牢固结实;管道与楼板接合处应作好防渗漏..9排水管固定支架、托架安装位置应正确、平整、牢固..十二、采暖辐射塑料管安装要求1、地面辐射热采暖:1地面加热管及埋地入户管均为PE-X塑料;要求管材保证耐80℃温度;耐压1.0Mpa;使用寿命50年以上;管才使用条件等级不低于四级..2敷地管道为整根不能出现硬折现象;中间严禁设接头;管道每米设同材料标准固定卡一个;弯曲部位应设两处固定管卡;管道隐蔽前必须进行水压试验;按设计要求压力做试验..严防采暖管被铁钉之类带刺杂物刺破..塑料弯曲率半径不应小于管外径的8倍..3系统安装前应对管件、阀门进行检查;并清除内外杂物及除锈..4卫生间、厨房敷设采暖时;应严格按说明执行..5加热盘管管径、间距和长度应符合设计要求;间距偏差不大于±10mm..6防潮层、防水层、隔热层及伸缩缝应符合设计要求..7充填层强度一定要达到要求..8严格控制分水器、集水器的公称压力、规格及安装位置;安装高度一定要符合设计要求..2、散热器采暖安装1散热器支管的坡度为1%;坡向排水方向..2采暖管采用焊接钢管DN≤32mm;采用丝扣连接;DN>32mm采用焊接连接..3补偿器型号安装位置及予拉伸和固定支架的构造安装位置按设计要求执行..4采暖入户装置含分户表按设计要求做;但要求便于检修..5散热器具支管长度>1.5m;则应加管卡..7散热器组对后应做打压试验;压力为工作压力×1.5或不小于0.6Mpa;试验时间2~3分钟;压力不降不漏为合格..8组对散热器的垫片应采用成品;不得现场剪制;安装后垫片外露部分不大于1mm;垫片应采用耐热橡胶..9散热器的支架、托架安装牢固;位置准确..10散热器安装后距后墙的距离为230mm..11钢制或铸铁制散热器表面防腐及面漆应附着良好、色泽均匀、无脱落、起泡、流淌和漏涂缺陷..十三、室外给水管道安装1、本工程室外给水管采用衬塑镀锌管及配件;室外管道在室外埋地敷设..1室外给水管覆土厚度≥500mm;车道为700mm..2室外给水管不得穿越污水井、化粪池、公厕等受污染地..3丝扣、卡箍、法兰等连接的给水管道;接口处必须设检查井;不得直埋土壤中..4管道上安装阀门、水表时;位置必须正确;当管径≥50mm时;必须设独立支承装置..5给水管与污水管在不同高度平行敷设;其垂直间距大于500mm时;给水管径≤200mm时;二者必须保证1.5m的间距;给水管径>200mm;其间距保证3m..2、消防水泵接合器和室外消火栓装置:1消防管道竣工前;对管道进行冲洗;进水与出水浊度相同为合格..2消防水泵接合器和室外消火栓的位置要符合设计要求..地下式消防水泵接合器顶部进口或出口与井盖底间距不大于400mm;井内有足够的操作空间;有爬梯..3消防水泵接合器上配置的安全阀及止回阀其位置和方向要正确;阀门的启闭要灵活..3、管沟及井室1管沟的坐标、位置、沟底标高应符合设计图纸要求..2井室的井盖上要有不同的标识;不能混用..3道路下的井圈与井盖必须采用重型型号的;井盖必须与路面相平;井盖边向道路有2%的坡度..4管沟底层必须是原土层;碎石和砾石层时可下挖100~200mm再铺细沙;或细土夯实至底标高方可辐射管道..5管沟的回填土、管顶上部200mm以内应用沙子或不得用直径>500mm以上的石头、碎砖等..6井室的砌筑严格按国家标准执行..7管道穿过井壁时;应用水泥砂;将分二次填塞抹平、不得漏水..十四、室外排水管道安装1、室外排水管道应采用混凝土管;钢筋混凝土管、排水铸铁管或塑料管等;严格按设计图纸要求和国家标准进行施工..2、排水管沟及井室的土方工程;沟底的土方处理参照国家给水管沟及井室的规定执行..3、排水井、池按国标进行施工;各种排水井和化粪池均应用混凝土做底板雨水井除外;底板厚度不小于100mm..4、混凝土或钢筋混凝土管采用抹带借口时;应遵照下列要求做:1抹带前清除管口外壁、凿毛、扫净、当管径DN≤500mm时;抹带一次完成;DN >500mm时;应分两次完成;抹带不得有裂纹..2钢丝网在管道就位前放入下方;抹压砂浆时应将钢丝网压牢固;钢丝网不得外漏..3抹带厚度不得小于管壁厚度;宽度宜为80mm~100mm..4排水管沟沟槽的处理和井池的底板强度必须符合设计要求..5排水管检查井、化粪池的底板及进出管的标高必须符合设计要求;允许偏差±15mm..6井盖;井池位置正确;标识明确..十五、室外供热管道的安装1、室外供热管材严格按设计要求选用..1平衡阀、调节阀规格、型号应符合设计要求..2直埋无补偿供热管道予伸长及三通加固应符合设计要求..回埋前应检查保温壳及接口的完好性;回填按设计要求进行..接头处保温厚度要求和管道一致并连成一体;做好防潮防水的要求..3管道敷设坡度应符合设计要求..4除污器安装位置方向应正确;管道安装完后应清除内部杂物..5管道及管件焊接应符合下列要求:1焊缝不得低于母材表面;且平滑过渡..2焊缝与热影响区无裂纹;未熔合、未焊透、夹渣、弧坑和气孔等缺陷出现..3地沟内管道安装做法按设计图纸要求执行;一般应满足如下要求:4管材保温外壳距沟管:100mm-150mm;与沟底100mm-200mm;与沟顶不通行地沟50mm-100mm;半通行或通行地沟为200mm-300mm..2、防锈漆的厚度应均匀;不得有脱皮、起泡、流淌和漏除等缺陷..4、水压试验:压力为工作压力的1.5倍;但不得小于0.6Mpa;即在试压下10分钟内压力降不大于0.05Mpa;然后降压至工作压力下;检查不渗漏为合格..十六自动喷水灭火管道安装1、自动喷淋灭火工程施工必须由通过专业培训、考核合格;并经市检查批准的施工队承担..2、自动喷淋所用的管材、管件设备进入施工现场必须经监理人员检查具备:符合国家行业标准要求;有出厂合格证;产品经国家消防产品质量监督检验中心检测合格;并有相关证件..3、自动喷淋灭火供水设备安装:1消防泵和稳压泵安装:1消防泵和稳压泵出水管上应加装阀门和止回阀及压力表;并有供检查试验用的放水阀、泄水阀..2消防泵吸水管上应装配具有自喷功能的蝶阀和柔性连接2消防水箱和气压罐的安装:1消防气压罐的容积、气压水位及工作压力应符合设计要求..2消防气压罐上的安全阀、压力表、泄水管、水位指示器等的安装应符合产品使用说明书的要求..3消防气压罐的进出水管应有方向标识;四周通道应保证0.7m;水箱间高度保证水箱顶上距板厚1.0mm..4、自动喷淋灭火管道安装1自动喷淋灭火管材及管件选用应符合国家“结构用无缝钢管”GB∕T8162和“低压流体输送用镀锌管” GB∕T3091的要求..2管道安装前应清除内部污物;中断安装应封口..3管道采用卡箍和丝扣连接;卡箍槽和丝扣处应做好防锈处理涂红漆二遍..4管道切割后的压制、正边螺纹密封面应符合国家规定..5管道异径接口;宜采用异径管件;不得采用补芯;DN>50mm;管道不得使用活接头..6套丝扣时;一定要使螺纹端正;不得偏心断丝..9自喷灭火管道穿过建筑伸缩缝时应加柔性套管;穿墙和楼板也应设一段套管;套管高出板面50mm;套管与管道缝隙填充防火材料..10喷淋横干管坡度应为0.002~0.005;坡向排水装置;配水管应加红色色环以标识..5、自动喷淋灭火喷头的安装:1喷头安装前先冲洗合格后再安装..2喷头安装宜采用专用的弯头、三通和专用扳手..3公共场所喷头须选用装饰型普通直立型弯头..6、报警阀组的安装:1报警阀安装前应先装水位控制阀;再进行报警阀辅助管道的连接安装..2报警阀的安装高度距离1.20mm处;两侧与墙板间隔不小于0.50mm;正面与墙的距离为1.20mm;阀下应设排水沟设施..3水力警铃应装在消防值班室附近墙上..井铃管DN20;长度不大于20m..4过滤器应装在延时器管路上..7、自喷管道系统其他管件的安装:1水流指示器在消防管道喷淋管道试压和冲洗完成后安装..2信号阀应安装在水流指示器前L≥300mm干管上..3自动排气阀应安装在经试验冲洗后的干管顶端和配水管末端..4减压阀前应装过滤器;可调压的须安装在水平管上;阀盖向上;比例式..5减压阀装在垂直管段上;如水平安装时单呼吸孔口向下;双呼吸孔呈水平位置..减压阀组前后应装压力表和阀门;以便于观察和检修..8、自喷管道的系统冲洗:1、管路可分段进行冲洗..2管路冲洗应连续进行用自来水冲洗至进水、出水浊度一致为合格..3冲洗水流与灭火水流一致..4冲洗完后;排净余水;用压缩空气吹干..9、自动喷淋灭火系统调试:1调试指自动喷淋管道系统及附属设备的单机组调试和全系统联动调试..2调试应具备的条件:1消防池或供水系统水量能否满足调试的用水要求;。

给排水及采暖监理实施细则

给排水及采暖监理实施细则

项目给排水及采暖监理实施细则年月日一、编制依据、监理目标、监理工作范围(一)监理实施细则编制依据1、本工程设计图纸及文件、本工程监理合同、施工合同、监理规划、施工组织设计和施工方案。

2、《建筑工程施工质量验收统一标准》GB 50300-20163、《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》(GB50242-2002)4、《供热计量技术规程》JGJ173-2009(二)监理目标符合设计要求,实现设计图纸中要求的各项功能;符合国家验收规范及地方标准;达到本工程施工合同的质量、进度、投资的要求。

(三)监理工作范围生活给水、热水、低温地板采暖、生活污水、室内雨水、消火栓、水喷洒、通风防排烟、室外给水、室外雨水、室外污水等系统管道施工及设备安装的工程质量、进度、投资控制。

二、施工准备阶段的质量控制(一)审查、熟悉施工图纸,发现问题及时提出并与施工单位及建设单位单位做好沟通。

(二)做好施工单位的资质、质量管理、技术管理、质量保证体系的审查,检查各项制度是否健全且措施是否可行。

特殊工种必须持证上岗。

(三)安装各专业工程的施工必须由具有相应专业施工资质等级的施工单位承担。

(四)各专业施工单位开工前必须编制好施工组织设计或施工方案,在自审手续齐全合格的基础上,报监理工程师审查,施工组织设计和施工方案,经监理工程师审查合格由总监理工程师审批后方可施工。

(五)严把进场材料报验、施工质量控制关,不合格材料不准进场使用;从每一道工序入手,做到上道工序不合格,不得进入下一道工序施工。

(六)土建结构施工期间,要特别注意水暖专业、土建专业的配合,必须严格按照图纸要求,对工程的每一分项工程进行全面的预留、预埋工作。

为确保留洞尺寸的准确、无漏洞,在砼浇筑前做好施工预检,由监理审批后方可进行下一道工序。

(七)设备和主要材料,应建设单位要求,必须有四方签认的《工程物资选样送审表》。

监理工程师要认真审核所报物资供应厂家的生产资质、质量证明资料,企业信誉等,对主要物资品种进行选样封存以备核查,必要时协同建设单位对生产厂家进行必要的考察。

水暖监理实施细则

水暖监理实施细则

目录1、工程概况及专业工程特点 (3)1.1 工程概况: (3)1.2 专业工程概况及特点 (3)2、监理依据、监理工作的范围及内容 (19)2.1 监理依据 (19)2.2 监理工作的范围及内容 (20)3、工程质量控制目标 (20)4、专业监理工程师监理工作流程 (20)4.1 工程进度控制的基本程序 (20)4.2 工程质量控制的基本程序 (21)5、监理工作方法及措施 (23)5.1主要监理工作方法 (24)5.2 主要监理控制措施 (24)6、工程质量控制 (30)6.1 室内给水、中水、热水系统安装 (30)6.2 室内排水系统安装 (33)6.3卫生器具安装 (35)6.4 采暖系统安装 (36)6.5 通风工程系统安装 (39)7、编制依据 (43)7.1 设计文件及设计图纸 (43)7.2 已批准的监理规划 (43)7.3 与本专业相关规范 (43)8、质量通病的预防 (43)8.1给水系统质量通病及治理 (43)8.2排水系统通病及治理 (46)8.3 采暖系统质量通病及治理 (49)8.4 通风系统质量通病及治理 (51)9、本项目质量控制要点: (52)9.1水暖工程施工监理质量控制要点 (52)9.2 通风与空调工程施工监理质量控制要点 (56)10、本工程形成的资料 (58)10.1 认真填写监理日志 (58)10.2 按时填写监理月报,做好监理总结 (59)10.3 认真做好工程技术资料的管理 (59)1、工程概况及专业工程特点1.1 工程概况:本项目为科研生产实验楼,总建筑面积为136093平方米,地上面积92030平方米(七层),地下44000平方米(二层),建筑高度32米,分为ABCDEFGHILK十个区,设备用房主要集中在地下一、二层。

本项目交房标准为精装修交房。

1.2 专业工程概况及特点:本项目包含给排水及通风空调二个分部工程。

给排水分部工程包括以下几个系统:建筑给水(包括生活给水系统、生活热水系统、生活中水系统)、建筑排水(包括生活污水系统、生活废水系统、雨水系统)、建筑消防(包括消火栓系统、自动喷水灭火系统、气体灭火系统、移动灭火器配臵)、地下人防工程给排水。

水暖工程监理实施细则---

水暖工程监理实施细则---

1.1 给排水系统1.1.1 生活给水系统生活水源由小区市政管网引入,地下车库生活泵房内设两台不锈钢水箱(51.8m3, 74m3),经自动变频加压泵加压输送到各楼层用户,生活供水装置共分为低、中、高三套供水系统,地下人防及地下车库给水由市政管网直接供给。

楼内供水采用下行上给方式,1#、3#、4#、5#楼供水分三个区,1~13 层为低区,13~26层为中区,26层以上为高区,6#、7#楼供水分为两个区,1~13 层为低区,13~26 层为高区,供水分别由低区和中区供水装置供给,2#、8#楼由低区供水装置供给。

给水管道主干管、立管采用衬塑钢管,内衬PE容积式PP-R丝接,接入户内的给水支管采用PP-R塑料管热熔连接,人防生活、饮用给水管均采用钢塑复合管,配套管件连接。

每栋楼地下室人防工程分别配套三台不同容积水箱供战时生活用水。

人防区域给水采用防护阀,即阀芯为不锈钢或铜材质的闸阀或截止阀。

地下车库给水管采用PP-S,外镀锌镍钢塑复合管丝扣连接。

1.1.2 消防给水系统各楼内设消火栓和自喷系统,消防水池及消防水泵设在 1 号地火灾初期消防水量贮存在4#楼屋顶消防水箱间内,贮水容积为18m3.1.1.2.1.消火栓给水系统:室内消防设计水量为40l/s 室外消防设计水量为30l/s 室外设有地上式消火栓,为低压制消防,室外消防用水由市政给水管网供给,各楼消火栓系统竖向分为一个区。

由小区低压区消防管网供给,水量水压要求楼内各层均设有消火栓,消火栓箱选用SG1865-J 外形尺寸为1800*700*180.内配①65消火栓一具,喷嘴口径为①19, DN65麻质衬胶水带长度为25 米一套自救卷盘磷酸铵盐干粉灭火器三具消火栓箱均设有击破式报警启动电钮,水泵运行电钮及水泵运行指示灯附属装置。

屋顶试验水箱,采用SG24A65-J 型消火栓箱,外形尺寸800*650*240 ,安装详见国标04S202,各楼均设SQS150地上式消防水泵接合器,消防栓消防管道采用焊接钢管焊接。

水暖工程监理实施细则

水暖工程监理实施细则

水暖工程监理实施细则
一、引言
水暖工程监理实施细则是为了规范水暖工程监理工作,保障工
程质量和安全,提高水暖工程监理的效率和水平而制定的。

本细则
旨在明确监理单位的职责与权限,明确监理工作的具体内容和要求,以确保水暖工程的设计、施工和验收符合相关标准和法规。

二、监理人员的资格要求
1. 监理人员应具备相关专业的本科或以上学历,持有水暖工程
监理相关证书。

2. 监理人员应熟悉国家有关水暖工程的法律法规、规范和标准,具备相关工程实施经验。

3. 监理人员应具备良好的沟通和协调能力,能够有效地与设计
单位和施工单位进行沟通和协调工作。

4. 监理人员应熟悉水暖工程施工的常规工艺和方法,能够及时
发现施工中存在的问题,并提出合理的解决方案。

三、监理单位的职责与权限
1. 监理单位应依法独立开展监理工作,全面监督水暖工程的设计、施工和验收。

2. 监理单位应配备符合资格要求的监理人员,并确保监理人员的独立性和客观性。

3. 监理单位应参与水暖工程的初步设计和施工图设计的评审工作,确保设计符合相关标准和法规。

4. 监理单位应定期检查施工现场,及时发现和解决施工中的问题,并对施工质量进行监测和评估。

5. 监理单位应组织对水暖工程的验收工作,确保工程质量符合合同要求和相关标准。

6. 监理单位应及时向业主和相关部门报告工程的施工进度和质量情况,并提出合理的建议和意见。

四、监理工作的具体内容
1. 设计阶段的监理工作:
a. 参与初步设计和施工图设计的评审,确保设计符合相关标准和法规;。

水暖专业监理细则

水暖专业监理细则

水暖专业监理细则本文档旨在为水暖工程监理提供指导和规范,确保项目按照国家法律法规、标准和工程施工图纸要求执行,工程质量达到设计要求。

监理安排1.1 监理单位应根据项目实际情况和工程施工图纸要求,编制监理计划,并及时提供监理人员。

1.2 监理单位应派遣专职监理工程师进行现场检查,及时发现施工过程中存在的问题,对施工单位进行指导、监督。

1.3 项目开工时,监理单位应与施工单位和业主签订监理合同,明确双方权利和义务。

1.4 监理人员应遵守工程项目管理的有关规定和监理现场管理制度,勤勉尽责,保证工程质量。

监理过程2.1 进场检查应在施工现场进场检查,了解工程概况,确定监理工作的重心和监理侧重点。

2.2 施工过程监理监理人员应每日到达工地,全面监督施工,核实现场施工进度、工作质量等情况,确保工程质量符合工程施工图纸设计要求。

2.3 项目验收监理人员应在施工完成后进行验收,评估工程是否符合规范要求,出具检查报告并存档备查。

水暖工程施工监理要点3.1 管道安装监理3.1.1 管道系统检测应进行管道系统压力测试和泄漏测试,检查系统的密封性。

3.1.2 管道弯头安装弯头安装应满足要求,确保弯头弯曲角度符合设计要求。

3.1.3 阀门安装阀门要安装牢固,密封性好。

3.2 设备安装监理3.2.1 热水器安装热水器安装前需要进行安全检查,保障安装环境符合要求。

3.2.2 水泵安装水泵应设置于通风较好的位置,方便日常检修和保养。

3.3 配管系统监理3.3.1 管道倾斜度监测管道应按照要求设置好倾斜度,确保流量均匀。

3.3.2 管道连接质量监测管道连接要牢固,无泄漏部位。

3.4 工程验收要点3.4.1 工程质量验收监理人员应按照规范进行工程质量验收,并出具验收报告。

3.4.2 工程安全验收监理人员应对工程安全情况进行全面检查,确保工程安全无隐患。

总结本文档主要介绍了水暖专业监理的基本规划和要求,同时对水暖工程施工中常见的问题进行了详细阐述。

水暖工程监理细则

水暖工程监理细则

水暖工程监理细则水暖工程监理细则第一章总则1.1 目的和范围本旨在规范水暖工程监理的执行,确保工程质量和安全,保护建设单位和施工单位的合法权益。

合用于各类水暖工程项目,包括建造物内外的给排水、暖通设备等。

1.2 规范引用本参考以下标准进行编写:-《建造工程招标投标技术要求》-《建造工程验收规范》-《建造给水排水设计暂行规范》-《建造消防设施设计规范》第二章施工前准备2.1 监理人员资质监理人员应具备相关水暖工程专业背景和相关证书资质,并熟悉国家相关法律法规。

2.2 施工合同审查监理人员应子细审查施工合同,确保合同内容符合法律要求,并注明监理的责任和权限。

2.3 施工方案审核监理人员应对施工方案进行审核,确保其符合设计要求和施工标准,保证工程质量和安全。

2.4 施工图纸审查监理人员应子细审查施工图纸,核对防水、隔热、防火等措施的布置和符合性。

第三章施工过程监督3.1 施工管理监理人员应定期巡视施工现场,检查施工进度、质量等,及时发现和纠正问题,确保施工按照规范进行。

3.2 材料和设备验收监理人员应参预材料和设备的验收工作,对其质量进行检查,确保所采购的材料和设备符合要求。

3.3 工序验收监理人员应对每一个施工工序进行验收,检查工程质量和符合性,确保施工过程中不浮现质量问题。

3.4 施工记录监理人员应详细记录施工过程中的问题和整改情况,形成施工日志,并及时报告建设单位。

第四章竣工验收4.1 文件整理监理人员应确保施工过程中的各项文件齐全,包括施工合同、施工图纸、测试报告等。

4.2 竣工验收程序监理人员应按照像关规定开展竣工验收工作,包括现场勘查、测试检验、验收报告等程序。

4.3 竣工验收标准监理人员应参考相关标准和规范,对水暖工程进行验收,确保工程的质量和安全。

4.4 竣工报告监理人员应编写竣工报告,详细描述水暖工程的情况,并提出建议和意见。

第五章附件本所涉及附件如下:- 施工合同范本- 施工方案模板- 施工图纸审查表- 施工记录模板- 竣工验收报告范本第六章法律名词及注释1. 招标投标:在水暖工程中指建设单位通过招标方式选定施工单位的过程。

给排水、采暖工程监理细则(新)

给排水、采暖工程监理细则(新)

给排水、采暖工程监理细则(新)一、总则本细则为给排水、采暖工程监理实务指南,旨在规范监理人员的工作行为和职责,确保施工质量和工程安全。

本细则适用于国内各类建筑工程的给排水、采暖工程监理工作。

二、监理职责1.监理人员应严格按照设计文件要求和相关标准进行质量控制,对施工现场进行全方位的监视和检测,确保工程质量。

2.监理人员应对施工单位提交的施工图纸、材料采购清单、验收报告等资料进行审核,确保其符合国家标准。

3.监理人员应对施工现场的卫生、安全、环保等方面进行监督和检查。

4.监理人员应定期向建设单位汇报工程进展情况和施工质量情况,并提出合理的意见和建议。

5.监理人员应对施工过程中出现的问题及时提出整改要求,确保工程质量和进展。

三、监理程序1.建立监理流程表:监理人员应根据设计文件、标准规范等要求,制定监理流程表,明确监理程序和表格。

2.施工前检查:监理人员应在施工前对承包单位提交的施工方案进行审查和审核。

3.施工过程监控:监理人员应对施工现场的质量、安全、环保等方面进行监控和检查,确保施工过程符合要求。

4.施工过程验收:监理人员应在施工结束后,对工程进行整体验收和分项验收,确认工程符合设计标准和国家标准。

5.竣工资料领取:监理人员应在建设单位验收合格后,签发竣工证明,并领取相应的竣工资料。

四、监理要点1.施工过程中,监理人员应加强与承包单位和建设单位的沟通和协调,确保工程按设计要求和标准施工。

2.监理人员应认真做好施工日志、施工记录、人员进出记录等文件的登记和备份工作。

3.监理人员应加强对施工现场的管理和监督,确保工程资料、材料、工具、设备齐全、整洁,并做好安全保障措施。

4.监理人员应定期召开会议,对施工进展和质量情况进行讨论和评估,并向建设单位报告相关情况。

五、监理文书1.监理日志:记录监理人员的巡查、检查、验收等工作内容和施工情况,为工程后续管理提供依据。

2.竣工验收报告:记录工程竣工验收情况,包括施工标准、验收结果、缺陷及整改情况等信息。

水暖监理细则范文

水暖监理细则范文

水暖监理细则范文1.监理范围:水暖监理的范围包括但不限于水暖设备的安装、管道的布置、管线的连接、水暖设备的性能检测等。

2.监理前的准备工作:监理人员在项目开始之前应进行准备工作,包括但不限于考察施工现场、审核施工图纸和设计文件、确认施工材料选择等。

3.监理人员的资格要求:监理人员应具备相关专业技术资格证书,并具备丰富的水暖工程监理经验。

4.施工过程的监理要求:(1)监理人员应对施工现场进行巡视,检查施工进展情况,确保施工按照计划进行。

(2)监理人员应对施工材料进行验收,并核实其质量和数量是否符合要求。

(3)监理人员应检查施工现场是否符合安全规范,特别是涉及到燃气、热水等设备时,要确保施工过程的安全性。

(4)监理人员应对施工质量进行抽检,确保施工质量达到相关标准和要求。

5.水暖设备的安装监理:(1)监理人员应检查水暖设备的安装位置、固定方式是否符合设计要求。

(2)监理人员应检查水暖设备的连接是否严密、牢固。

(3)监理人员应对水暖设备的性能进行检测,确保其满足相关标准和要求。

6.管道安装的监理:(1)监理人员应对管道的布置进行检查,确保布置合理,不产生渗漏或堵塞等问题。

(2)监理人员应检查管道的连接是否牢固,防止漏水和渗漏现象的发生。

(3)监理人员应对管道进行质量检测,如进行水压试验等,确保其质量合格。

7.管线的监理:(1)监理人员应对管线的标识进行检查,确保正确清晰,方便管理和维修。

(2)监理人员应对管线的连接进行检查,确保连接牢固,不产生渗漏和漏气现象。

(3)监理人员应对管线进行质量检测,确保其质量合格。

8.监理报告的编写:监理人员应每周或每月对施工情况进行整理,编写监理报告,详细记录施工过程中的问题和解决方案,并提出改进建议。

以上是水暖监理细则的一些主要内容,可以根据实际情况进行修改和补充。

监理人员应严格按照细则进行监理工作,确保水暖工程的质量和安全。

水暖工程监理实施细则

水暖工程监理实施细则

西安高新建设监理有限责任公司★水暖、通风工程监理实施细则(施工阶段)工程名称高科尚都二号地块 (一期 )工程编制审批编制日期二 0 一一年八月西安高新建设监理有限责任公司高科尚都监理部目录一、工程概况 (1)1.给排水系统 (1)1.1 生活给水系统 (1)1.2 消防给水系统 (2)1.3 生活废水系统 (2)2、采暖系统 (3)3、通风系统 (3)4、防排烟系统 (4)二、编制依据 (4)三、监理工作内容及职责 (4)四、施工前期的监理 (5)1、施工单位和有关人员的资格审查 (5)2、施工图纸的审核 (5)3、材料质量监理 (5)五、施工过程的监理 (6)1、给排水管道的安装 (6)2、给排水管道的试验: (8)3、卫生器具的安装 (8)3.1 洗脸盆安装 (8)3.2 坐便器安装 (9)3.3 洗涤盆的安装 (9)3.4 地漏安装 (9)3.5 卫生器具蓄水试验 (9)4、消防、喷林系统安装 (9)5、风管制作 (10)6、风管及配件,设备安装 (11)7、采暖管道安装 (12)六、施工后期的监理 (13)七、监理方法和措施 (13)1、施工监理方法 (13)2、施工监理措施 (14)八、存在的环境因素及控制措施 (14)1、影响环境因素 (14)2、环境因素控制措施 (14)九、存在的危险源及控制措施 (15)1、存在的危险源 (15)2、危险源控制措施 (15)一、工程概况高科尚都二号地块 (一期 )工程位于丈八五路以东,丈八西路以南,锦业路以北,总建筑面积为175580.7 ㎡,由八栋楼和一个地下车库组成,1~7#楼为剪力墙结构, 8#楼和地下车库为框架结构,属典型住宅工程。

详细情况见下表:楼号1 2 3 4 5 6 7 8 车库备注项目建筑面积26892.7 7723 26131.1 29666.4 24176.7 20033.8 2163 2280 17044(㎡)结构剪力墙框架形式建筑层数2/33 2/10 2/32 2/33 2/30 2/24 2/26 0/3 1(层)1.给排水系统1.1 生活给水系统生活水源由小区市政管网引入,地下车库生活泵房内设两台不锈钢水箱(51.8m3,74m3) ,经自动变频加压泵加压输送到各楼层用户,生活供水装置共分为低、中、高三套供水系统,地下人防及地下车库给水由市政管网直接供给。

某项目水暖工程监理实施细则

某项目水暖工程监理实施细则

某工程水暖工程监理实施细那么1. 引言本文档为某工程水暖工程监理的实施细那么,以标准和指导水暖工程监理工作的实施过程。

本细那么适用于某工程的水暖工程监理阶段,旨在确保工程质量、平安和进度的到达预期目标。

2. 监理责任2.1 监理人员应对水暖工程监理全过程负责,包括设计文件、施工过程、材料选用、质量控制等方面的监督和把控。

2.2 监理人员需与设计单位、施工单位和业主沟通,并及时提供监理意见和技术支持。

2.3 监理人员应具备相关水暖工程监理经验和专业知识,熟悉监理标准和标准,能够准确判断工程质量,发现并解决问题。

2.4 监理人员应遵守监理纪律,严格遵守工作程序和保密要求,保证工作的公正性和客观性。

3. 工程准备3.1 在水暖工程施工前,监理人员应对设计文件进行细致了解和分析,确保其符合相关法规和标准要求。

3.2 监理人员应与施工单位确认施工方案和工程进度,并在施工前对施工现场进行踏勘和检查,确保施工准备工作符合要求。

3.3 监理人员应与施工单位一起制定质量控制方案,并明确各方责任和监理要求。

4. 施工过程监控4.1 监理人员应加强对施工现场的监督,确保施工质量和平安。

4.2 监理人员应定期检查施工单位的材料进场记录和使用情况,确保材料的合格性和数量的准确性。

4.3 监理人员应随时关注工程进度,及时发现施工延误或工期风险,并提出相应的措施和建议。

4.4 监理人员应对施工单位的施工质量进行抽查和检验,确保工程质量符合设计要求和相关标准。

5. 质量控制与验收5.1 监理人员应对水暖工程的施工质量进行全程控制,包括材料选用、施工工艺和施工质量检测等方面。

5.2 监理人员应参与工程验收活动,对水暖工程的质量和设计要求进行评估和确认。

5.3 监理人员应及时处理施工过程中出现的质量问题和纠纷,并向相关单位提供技术支持和解决方案。

5.4 监理人员应向业主提交工程竣工报告和质量评估报告,并对工程进行最终验收。

6. 总结与改良6.1 在水暖工程监理实施过程中,监理人员应及时总结经验和教训,并提出改良意见和措施。

某大型住宅小区水暖监理细则

某大型住宅小区水暖监理细则

*******************工程水暖监理细则编制人:审批人:**********工程建设监理有限公司年月日目录一、工程概况二、工程监理依据三、监理工作流程四、质量控制措施及要求五、施工过程质量控制及应达到的目标值六、进度控制七、投资控制为了做好给排水、消防与暖通工程监理工作,确保本工程施工质量,达到设计和施工规范的要求,工程进度和投资方面达到合同确定的控制目标,特制定本监理细则。

一、工程概况:生活就是这样,平淡而真实,虽然有时候觉得无聊,但仔细想想,也挺有意思的,不惧未来,珍惜当下,努力奋斗。

A-1#楼:地下一层,地上十五层,主体高度,总建筑面积13813平方米;A-2#楼:地下一层,地上二十五层,主体高度,总建筑面积16708平方米;A-3#楼:地下一层,地上六层,檐口高度,总建筑面积5787平方米;A-4#、A-6#楼:地上十八层,檐口高度,总建筑面积8687.55平方米;A-8#楼:地下一层,地上七层,建筑总高度,总建筑面积3119.15平方米;A-9#楼:地下一层,地上七层,建筑总高度,总建筑面积7837.98平方米。

生活就是这样,平淡而真实,虽然有时候觉得无聊,但仔细想想,也挺有意思的,不惧未来,珍惜当下,努力奋斗。

二、工程监理依据:生活就是这样,平淡而真实,虽然有时候觉得无聊,但仔细想想,也挺有意思的,不惧未来,珍惜当下,努力奋斗。

1、中央、地方颁布的工程建设法律、法规。

生活就是这样,平淡而真实,虽然有时候觉得无聊,但仔细想想,也挺有意思的,不惧未来,珍惜当下,努力奋斗。

2、工程建设监理委托合同和工程建设有关合同。

生活就是这样,平淡而真实,虽然有时候觉得无聊,但仔细想想,也挺有意思的,不惧未来,珍惜当下,努力奋斗。

3、批准的设计文件。

生活就是这样,平淡而真实,虽然有时候觉得无聊,但仔细想想,也挺有意思的,不惧未来,珍惜当下,努力奋斗。

4、国家现行的施工及验收规范工程质量评定标准及有关技术资料监理规划等。

水暖监理实施细则

水暖监理实施细则

水暖监理实施细则第一章总则第一条为规范水暖工程监理工作的实施,保证水暖工程质量,维护社会公共利益,制定本实施细则。

第二条水暖工程监理是指在水暖工程建设过程中,对工程施工单位进行全过程监督、检查和管理,以确保水暖工程设计、施工符合相关技术规范和标准的行为。

第三条水暖工程监理应遵循公平、公正、公开的原则,按照法律法规和有关规定开展工作。

第四条水暖工程监理应具备相应的资格和能力,严格遵守相关职业道德和监理规范,保证服务质量。

第五条水暖工程监理应当与业主、设计单位、施工单位等各方保持良好的合作关系,共同推进工程进展。

第二章水暖工程监理程序第六条水暖工程监理应提前参与工程设计过程,对方案进行评审和审核,并提供相关建议和意见。

第七条水暖工程监理应对施工单位的资质状况进行审核,确保施工单位具备相应的从业资格。

第八条施工单位在开工前,应向水暖工程监理提交施工组织设计、施工方案等文件,监理应对其进行审核,并提出修改意见。

第九条施工单位在施工过程中应严格按照相关标准和规范进行施工,监理应对施工质量进行检查和把关。

第十条施工单位在施工完成后,应向水暖工程监理提交相关竣工资料,监理应验收资料的真实性和完备性。

第三章水暖工程监理内容第十一条水暖工程监理应对施工单位的施工进度进行监管,确保工程按时完成。

第十二条水暖工程监理应对施工单位的人员组织、材料采购等进行监督,防止偷工减料和使用劣质材料。

第十三条水暖工程监理应对施工单位的施工现场进行检查,确保施工现场符合安全、卫生要求。

第十四条水暖工程监理应对施工单位的施工质量进行把关,发现问题及时提出整改意见。

第十五条水暖工程监理应对工程结构、设备设施进行验收,确保符合设计要求和相关规范。

第十六条水暖工程监理应参与工程竣工验收工作,对竣工报告进行审核,并提出有关意见和建议。

第十章水暖工程监理责任第十七条水暖工程监理应根据合同约定履行监理义务,全程监督、管理工程建设进展。

第十八条水暖工程监理应及时向业主和其他有关方提供工程建设进展和质量情况的报告。

某项目水暖工程监理实施细则

某项目水暖工程监理实施细则

某项目水暖工程监理实施细则某项目水暖工程监理实施细则1.前言在水暖工程的施工过程中,监理工作显得尤为重要。

通过监理,可以确保工程质量和安全,保障业主合法权益。

本文档就某项目水暖工程监理实施细则进行详细说明。

2.监理职责1.对施工合同、工程质量、安全、环保等方面进行监督,及时发现并处理存在的问题;2.严格按照监理任务书开展监理工作,对施工单位的工艺、材料、工程质量等方面提出评估和建议;3.按照监理合同的要求,对施工单位和工程质量进行全方位管理与监督,确保项目的完美实施;4.参与工程进度与质量的检查和验收工作,对施工单位的工艺和材料进行审核和测试;5.建立项目监理档案,形成监理报告及时反馈给业主,及时协调处理各项问题。

3.监理要求1.监理人员应按照相关标准加强对施工质量的检查,认真审核施工单位所提供的工程设计图纸、计算书、基础图纸等资料;2.监理人员应认真审核施工单位所采用的水暖工程材料,物理性能指标要符合相关标准;3.监理人员应加强对施工队伍的组织、管理和施工质量检验,避免非法借调劳动力,防止施工过程中发生违纪行为;4.严格按照相关规定开展工程验收工作,对合格的工程材料和施工工艺等进行监控;5.做好各项监理工作记录、报告及资料的归档,及时提交业主进行审核,并与业主进行沟通交流。

4.监理要点1.水暖工程的建设符合国家环保标准,并严格遵守相应的规章制度;2.保证施工安全,严禁出现不符合安全要求的施工行为;3.严格控制工程风险,遵守各项施工规定和技术标准;4.对施工单位的职工进行必要的安全培训,提高工程施工流程的规范性和安全性;5.定期安排所属监理人员进行技能培训,提高监理人员对工程质量和工艺的认知度和技术水平。

5.总结本文档针对某项目水暖工程监理实施细则进行了详细的说明,监理工作地责任和要求。

通过监管,确保工程质量和安全,为业主提供最优质的服务。

此外,监理人员需要不断提高自身素质和技能水平,以更好地执行监理任务。

水暖监理实施细则

水暖监理实施细则

水暖监理实施细则第一章总则第一条为了规范水暖工程的质量监理工作,监督水暖施工单位严格按照水暖工程设计图纸和相关技术标准进行施工,根据相关法律法规和规范要求,制定本细则。

第二条水暖监理工作是指对水暖工程的施工过程进行全程监督,以确保工程质量符合设计要求,材料、设备的选用符合相关规范,保障水暖工程的安全、可靠、节能、节水、环保。

第三条水暖监理应当以法律法规和规范要求为基础,根据水暖工程的特点和施工的实际情况,科学合理地确定施工方案,进行全程监理。

第四条水暖监理工作应遵循公正、科学、独立、客观的原则,确保监理结果的真实性、准确性和权威性。

第五条水暖监理应当在施工前、施工中和施工后进行全面监督,包括但不限于材料选用、设备安装、工艺操作、验收等方面。

第二章水暖监理程序第六条审查监理工程的设计文件,包括但不限于水暖工程设计计划、施工图纸、技术规范等。

第七条审查监理工程的招投标文件,包括但不限于招投标文件、投标报价、技术标书等。

第八条审查施工单位的资质证书、人员组织、设备设施等。

第九条进行现场巡查,包括但不限于施工现场、材料堆放区、设备安装区等。

第十条进行水暖工程验收,包括但不限于验收计划、验收合同、验收记录、验收报告等。

第三章监理责权第十一条监理单位有权要求施工单位按照设计文件和监理要求进行施工,并有权监督施工单位的工艺操作、材料选用、设备安装等。

第十二条监理单位有权要求施工单位配合监理工作,提供施工现场的资料、报告、记录等,并配合监理单位的现场巡查。

第十三条监理单位有权在施工过程中中止施工,如发现工程质量问题严重、安全隐患等情况,可以要求施工单位整改,并向有关部门报告。

第十四条监理单位有权参与工程的竣工验收,如发现工程质量问题,可以要求施工单位返工、修复,并提出整改意见。

第十五条监理单位对监理结果负责,并向建设单位和有关部门提供监理报告,包括监理过程、监理结论和监理意见等。

第四章监理记录第十六条监理工作应当进行书面记录,包括但不限于监理过程的记录、材料的验收记录、设备的安装记录等。

给水排水、暖通、消防监理实施细则

给水排水、暖通、消防监理实施细则

给水排水、暖通、消防监理实施细则一、监理前期准备1.监理人员应对项目的给水排水、暖通、消防设计方案进行详细审查,并制定相应的监理计划。

2.监理人员应了解现场的施工进展情况,并对施工方案进行评估,制定监理方案并进行监督管理。

3.监理人员应与施工单位和建设单位进行沟通,建立良好的工作关系,并签署监理合同。

二、监理过程1.监理人员应及时进行现场巡查,发现问题及时汇报并进行整改。

2.对施工单位的工序、资料和质量进行抽查,确保其符合施工计划和设计方案。

3.撰写监理报告,记录现场发现的问题、整改措施和监理结果,并上报建设单位。

4.定期组织施工单位和建设单位开会,就工作进展、进度和发现的问题进行讨论和解决。

三、监理验收1.在全部工程竣工前,监理人员应进行终审评审,并出具监理报告。

2.对竣工合格的工程进行验收,评估整体质量水平,是否符合设计要求和安全标准。

3.建立工程竣工档案,并定期进行维护管理,以备后续使用。

四、监理责任1.监理人员应遵守相关法律法规,并根据实际情况对工程进行监理。

2.监理人员应在工程竣工后承担相应的法律责任,确保工程质量符合安全和技术要求。

3.监理人员应在工程竣工后进行跟踪服务,尽可能解决工程使用中出现的问题。

五、监理要求1.监理人员必须具备相关资格和经验,确保监理工作的有效性和专业性。

2.监理人员应了解工程的施工进度和建设单位的要求,并根据实际情况对监理工作进行适当调整。

3.监理人员应积极配合施工单位和建设单位,共同完成监理工作。

六、总结本实施细则适用于给水排水、暖通、消防领域的项目监理工作,通过严格执行本细则,建立有效的监督机制,可以提高工程质量并避免安全事故的发生。

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目录1、专业工程特点及监理工作依据 (2)1.1、工程概况: (2)1.2、专业工程特点 (2)1.3、监理依据 (4)2、监理工作流程 (4)3、监理工作目标及控制要点 (6)3.1、监理工作目标: (6)3.2、施工监理的预控内容: (6)3.3、工程物资进场预控内容 (7)3.4、施工作业条件的预控内容: (8)3.5、室内给水系统安装控制要点: (8)3.6、室内排水系统安装控制要点 (12)4、监理工作的方法及措施 (14)4.1、工程质量控制措施 (14)4.2、工程进度控制措施 (15)4.3工程造价控制措施 (15)国豪山景城住宅工程水暖工程监理实施细则1、专业工程特点及监理工作依据1.1、工程概况:本工程位于德华路侧(原八里第三砖厂),西距陆家路200m 、建筑面积143563.40㎡。

1.2、专业工程特点⑴、给水系统:本工程生活给水系统分为高、中、低三个区,低区为一至四层,由市政自来水直接供给;中区为五至十四层,要求进口水压不小于0.56MPa,高区为十五层至二十四层,要求进口压力不小于0.83MPa。

中区和高区给水均由小区集中生活加压泵提供,泵房内各有一套变频调速恒压供水设备。

⑵、给、中水计量:楼梯间处设为户外集中管井,在管井内设有水表计量住宅用户给水量。

⑶、中水系统:小区采用集中中水供应,中水处理站另建。

中水回用系统分为高、低二个区,各由一套变频调速恒压供水设备供给。

低区为一至十二层,要求进口压力不小于0.45MPa;高区为十三至二十四层,要求进口压不小于0.78MPa。

⑷、排水系统:本工程住宅内的卫生间采取污、废水分开排放,将优质杂排水收集后汇入中水站作为中水水源;整个住宅污水和废水系统,竖向分区除首层单排外,其余均为一个排水系统;地下室消防废水经潜水排污泵提升后排出室外。

⑸、消防系统:本住宅楼的室外消防由室外环状给水管网提供,室内消防将由小区区域集中消防加压泵房提供。

二十层及其以下楼层,室内消火栓采用减压稳压消火栓。

⑹、雨水系统:此系统为室内雨水系统,管径DN100镀锌钢管,具体安装见图集88J5-X1。

⑺、各系统使用管材及安装要求a、生活给水、中水,在室内单元集中管井分户水表前采用内衬塑热镀锌钢管,丝扣或管箍连接,在分户水表以后采用PP-R管热熔连接;给水、中水管公称压力为1.25MPa,热水公称压力为2.5MPa;给排水管道管径大于DN50的阀门均采用闸阀或蝶阀,管径小于或等于DN50的阀门均采用铜截止阀,型号为J11W-10T。

b、污、废水重力排水管采用UPVC塑料排水管,排水管采用硬聚氯乙烯内螺旋塑料管,支管采用平壁管粘接。

地下一层排出管采用机制柔性铸铁排水管,压力排水管采用焊接钢管。

焊接或法兰连接工作压力0.6MPa。

c、消火栓给水管采用焊接钢管,焊接或法兰连接,系统工作压力P=1.10MPa。

d、户内PP-R管在分户水表后至厨房、卫生间之间冷水管、热水管、中水管埋地敷设,试压合格,回填后应在此段地面上注上标记,以免装修时破坏管道;e、各管道安装质量要求符合GB50242——2002规定。

1.3、监理依据1.3.1、建设单位和监理单位签订的工程建设监理合同。

1.3.2、各施工单位与建设单位签订的施工合同及分包单位相关合同。

1.3.3、监理公司编制的工程项目监理规划。

1.3.4、设计图纸、图纸会审记录、设计更改、工程洽商及施工图集。

1.3.5、施工单位编制的施工组织设计。

1.3.6、建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2001。

1.3.7、建设工程监理规范GB50319-2000。

2、监理工作流程3、监理工作目标及控制要点3.1、监理工作目标:3.1.1、质量目标:工程质量必须符合设计图纸、建筑安装工程及验收规范、并达到建设单位与承包单位签订的施工合同中约定的工程质量标准。

3.1.2、进度目标:满足工程施工合同规定的工期要求,工程自2010年12月8日开工,2011年8月30日全部竣工。

3.1.3、造价控制目标:以建设单位与承包单位签订的施工合同中的工程造价及有关文字约定为造价控制依据,按现行建筑安装工程概、预算定额及有关规定审核工程的预算和结果,做到工程进度款不超拨,监控造价目标管理的全过程。

3.2、施工监理的预控内容:⑴、审核和熟悉图纸,组织施工图纸的设计交底会,了解工程特点和工程质量要求,将设计图纸中影响施工进行的图纸差错和工程质量及相关专业矛盾等问题汇总记录形成文件,做好设计变更和工程洽商等图纸预控审核工作。

⑵、审核承包单位提交的施工方案及技术交底。

承包单位编写的施工方案必须经总监理工程师审核批准后方可进行施工,一经批准,施工单位必须认真执行,不得擅自改动,必要时进行样板试验引路。

⑶、对分包单位的资质、施工管理人员、技术人员的资格、特殊工种的上岗证要进行审核。

⑷、安装之前,应对土建工程的基面进行验收,对基面的外形尺寸、标高、坐标、坡度以及预留洞和预埋件要对照图纸进行审核。

3.3、工程物资进场预控内容⑴、工程上使用的各种材料、配件及设备应经过监理工程师的认定,并且供应单位必须在市建委存档备案。

凡采用新材料、新型号、规格的产品,应检查技术鉴定文件,必要时应对生产厂家考察其生产工艺、生产过程等,然后再确定订货单位。

⑵、所有设备在安装前应按技术说明书的要求进行质量检查,必要时还应由法定检测部门进行检测。

消防设施及附件必须有消防部门的检测报告和出厂合格证。

⑶、进场的铸铁管必须是机制合格品。

管材、管件应有出厂合格证,管壁厚薄均匀、内外壁光滑,不得要砂眼。

⑷、镀锌钢管及管件内外镀锌均匀、无锈蚀、内壁无飞刺,管件不得有偏扣、乱扣、方扣、丝口不全等现象。

⑸、塑料管、衬(涂)塑钢管检查出厂合格证,检验报告、卫生检验合格证明。

产品包装完好。

内外壁光滑平整、无气泡、裂口等现象。

专用管件、胶粘剂、热熔器材、专用工具应由管材制造厂家配套提供。

⑹、阀门进场应由专业监理工程师、承包单位技术员共同检查,进场阀门必须有合格证,规格、型号与图纸相符,阀门铸造规矩,表面光洁、无裂缝、启闭灵活、关闭严密、填料密封完好无渗漏、手轮完好无损。

阀门安装前,应做强度和严密性试验。

试验应在每批(同牌号、同型号、同规格)数量中抽查10%,且不少于一个。

对安装在主干管上起切断作用的闭路阀门,应逐个作强度和严密性试验。

3.4、施工作业条件的预控内容:3.4.1、明装干管必须在本安装层土建结构顶板完成后进行,位于顶层或楼板下的干管,在结构封顶或土建结构施工进入安装层以上1-2层后才能进行安装。

3.4.2、立管安装应在主体结构完成后进行,必须准确确定各层地面标高方能施工。

管道的竖井内应把模板杂物清除干净,并应有防坠落安全措施。

层间管道井的封堵要符合设计要求。

3.4.3、支管安装施工(包括明、暗支管)先确认地(楼)面标高,应在墙面抹灰后进行。

立干管连接支管甩口位置不得有误。

3.4.4、吊顶内的暗装管道必须托架吊卡安装牢固.3.4.5、地沟内的管道在地沟基面、管道支承符合设计要求后才能进行安装。

3.4.6、埋地管道必须设在未经扰动的坚实土层上,或铺设在按设计要求处理或经夯实的松土层上,管道支撑或支墩不得构建在冻土层或未经处理被扰动过的松土上。

防止管道产生不均匀沉陷造成质量事故,落实室外管道雨季施工、冬季施工措施。

3.4.7、设备层内管道施工安装应在设备层内模板拆除、经过处理后进行。

3.5、室内给水系统安装控制要点:3.5.1、室内标高±0.00以下管道先行施工至基础墙外,待土建施工结束再行户外施工,埋地管道检查管道防腐处理,检查管道接口,试压、隐检验收合格后准予回填。

3.5.2、干管施工检查安装顺序(一般从进入口开始操作)安装前检查管腔,检查不同的管道材料(如热镀锌钢管,PP-R管)不同要求的支、吊、托架间距是否符合规范要求。

支、托、吊架应平整牢固,与管道接触紧密。

阀门型号、规格符合设计要求,安装位置,进出口方向正确,手轮(柄)位置便于操作,转动灵活。

3.5.3、明装立管应检查安装后的管道垂直度与墙壁的间距,预甩口的高度和方向是否正确。

明装管道成排安装时,直线部分应互相平行。

曲线部分:当管道水平或垂直并行时,应与直线部分保持等距;管道水平上下并行时,弯管道部分的曲率半径应一致。

给水管和装有3个或3个以上配水点的支管始端,均应安装可拆卸的连接件。

3.5.4、支管的暗装与明装都应首先核定支管高度,不同卫生器具的冷热水预留口高度和位置是否正确,再找平找正固定支管卡件,加好临时丝堵,热水支管应在冷水支管上方,支管预留口位置应左冷右热。

3.5.5、管道及管道支墩(座),严禁铺设在冻土和未经处理的松土上,管道穿过墙壁和楼板,应设置金属和塑料套管。

给水引入管与排水排出管水平净距不得小于1m。

室内给水与排水管道平行敷设时,两管间的最小水平间距不得小于0.5m;交叉铺设时垂直净距不得小于0.15m。

3.5.6、水表应安装在便于检修、不受暴晒、污染和冻结的地方。

安装螺翼式水表,表前与阀门应有不小于8倍水表接口直径的直线管段。

表外壳距墙面净距离为10-30mm;水表进水口中心标高按设计要求,允许偏差为±10mm。

3.5.7、管道的试压、冲洗:a、给水管道在隐蔽前应督促承包单位做好单项水压试验,管道系统安装完毕进行综合水压试验。

水压试验时,检查放气口、排水点、确认系统已排净空气灌满水。

缓慢升压,试验压力为1.5倍工作压力(不应低于0.6MPa),金属及复合管给水系统(塑料给水系统)观测10min(稳压1 h),压力降不大于0.02MPa(0.05MPa)然后降到工作压力(以1.15倍工作压力稳压2h压降不超过0.03MPa)进行检查,各连接处不得渗漏,冬季在气温+5℃以上进行试压并有防冻措施。

b、给水管道系统试压合格后,进行系统冲洗,应检查阀门启闭灵活,拆下孔板、过滤器等附件,在正常供水的条件下,用清洁水增压冲洗,保证水流速不低于1.5m/s,进水口、出水口水色一致方可报验,签认验收记录。

c、给水管道系统消毒应用每升含20-30mg的游离氯的水灌满整个系统,滞留时间不得小于24h,在用饮用水冲泄空。

取样化验合格后提供完整的冲洗记录和卫生检查报告才准予使用。

3.5.8、管道防腐保温:给水管道防腐均按设计要求及国家验收规范进行施工。

所有型刚支架及施工中管道镀锌层破损处和外露丝扣要补刷防锈漆、管道保温须明确明装或暗装管道保温目的(防冻、防热损失、防结露)。

其材质及厚度应严格按设计要求验收。

3.5.9、给水设备安装控制a、核对水泵型号规格。

水泵基础砼强度、坐标、标高、尺寸和地脚螺栓留控必须符合设计规定,水泵安装应符合设计要求。

b、水泵泵体不得承受管道重量荷栽,水泵出口要设缓闭止回阀。

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