绿色建筑评审要点及案例介绍

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全国绿色建筑数量分布 正式通过国家和地方建设部认证的绿色建筑项目1014个 截止2013.6.8
星级项目数量（个） 一星级 二星级 三星级
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376 404 243
公共建筑/居住建筑/工业建 筑（个） 455 公共建筑 559 居住建筑 7 工业建筑
全国绿色建筑评价标识数量分布
标识数量（个） 设计标识 运营标识 966 55
绿色建筑定义：
在建筑的全寿命周期内，最大限度地节约 资源（节能、节地、节水、节材）、保护环境和 减少污染，为人们提供健康、适用和高效的使用
空间，与自然和谐共生的建筑。
4
2
绿色建筑数量及分布
5
全国绿色建筑总数量 1
住建部副部长仇保兴在“第九届国际绿色建筑大会”开幕式上表 示，绿色建筑已经形成全球共识，中国绿色建筑发展迅速，每年 绿色建筑数量都会翻一番。
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全国地产商的绿色建筑项目分布
万达
98
89 47 16 14 13 7 7 6 绿色建筑项目数量
万科
绿地 招商 朗诗 保利 方兴 华润置地 金都 恒大 0
1
20 40 60 80 100
绿色建筑申报的单位中，房地产开发商至少占40%。住宅类绿色建筑，万科、绿地、万达、朗
诗集团申报得较多，公建类绿色建筑，万达、绿地、招商等集团申报较多。从申报情况和评审中不 难发现，星级较高的开发单位，在绿色建筑研发上投入更多，且逐渐形成了自己的技术体系。
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绿色建筑星级项目逐年变化情况
2011年我国绿色建筑标识数量得到井喷式增 长以后，2012年绿色建筑标识数量保持强劲增长 态势。2012年绿色建筑认证项目较2011年全年 多80%。 2013年绿色建筑标识数量势必迅猛增长。
年份 总数量 一星级 二星级 三星级 08年 11 4 3 4 09年 20 3 7 10 10年 11年 12年 13年 118 237 427 208 36 72 176 85 57 87 157 93 25 78 94 30
年份 08年 09年 10年 11年 12年 13年
总数量 11 20 118 237 427 208
建设部项目 地方项目 10 1 18 2 62 56 174 63 295 132 154 54
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绿色建筑星级项目逐年变化情况
wenku.baidu.com
年份 总数量 一星级 二星级 三星级
继2011年我国绿色建筑标识数量得到井喷式增长 以后，2012年绿色建筑标识数量保持强劲增长态 势。2012年绿色建筑认证项目较2011年全年多
绿色建筑评审要点及案例介绍
中国建筑科学研究院上海分院
主讲人：景小峰 更多请访问 www.gbmap.org
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1、什么是绿色建筑 2、绿色建筑数量及分布
3、绿色建筑评价体系介绍
• 3.1、居住建筑评价要点 • 3.2、公共建筑评价要点
4、绿色建筑申报流程
2
1
什么是绿色建筑？
3
绿色建筑发展：
在建筑节能的基础上逐步开展，形成国家 标准：绿色建筑评价标准（GB/T 50378-2006）。 2006-03-07 发布 2006-06-01 实施 2008年第一批绿色建筑设计标识评审 2010年第一个绿色建筑标识通过评审
08年 09年 10年 11年 12年 13年
11 20 118 237 427 208
4 3 36 72 176 85
3 7 57 87 157 93
4 10 25 78 94 30
80%。
2013年绿色建筑标识数量势必迅猛增长。
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绿色建筑类型逐年变化情况
年份 总数量
截至2012年底，我国评选出的绿色标识建筑 在类型方面有住宅、办公、商店、场馆、宾馆、 学校、医院、工厂。其中，以住宅建筑为主， 占比55%，其次是办公建筑，占比23%。
12195.23
1953 96.6 105 967.2 1531.7 16848.73 逐月水量平衡表

经逐月平衡分析，本项目年雨水利用量为3897.7m3。 经过经济技术比较，苏州市目前自来水水费为3.5元
本项目非传统水源利用率为:
/m3。

使用非传统水源与使用自来水相比较，除去运行费用
，每立方米的水可节约2.22元，则每年可节约成本 8652.89元。
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3
绿色建筑评价体系介绍
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绿色建筑评价体系：
节地与室外环境
建筑场地；室外环境质量；多样绿化；地下空间合理运用
绿 色 建 筑 指 标 体 系
节能与能源利用
降低建筑能耗；提高用能效率；可再生能源利用
节水与水资源利用
节水规划；雨水收集；非传统水源利用；人工湿地
Conclusion
节材与材料资源利用
大的水质性缺水地区，适宜进行雨水收集利用。

雨水处理系统设置于建筑物西南侧地下室，收集处理
后的雨水由机房内水泵提升供给室外绿化浇灌、道路
广场冲洗及冷却塔补水用水。 室外绿地 硬质地面
雨水收集范围 普通屋面：2770.23m2 硬质地面：6438.73m2 室外绿地：3878.07m2 绿化屋面：1515m2 雨水可收集量 汇水位置 汇水面积 （m 2） 2770.23 6438.73 3878.07 1515 雨水径流总量 径流系数 雨水径流总 量（m3/a） 2769.21 6436.35 646.11 336.54 10188.21
6 15 52 94 195 86
5 5 66 143 229 118
0 0 0 0 3 4
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建设部项目与地方项目逐年变化情况
目前国家绿标三星级由住房和城乡建 设部专家委员会进行评审，一、二星级评
价权限下放，由地方专家委员会进行评审。
这一举措有利于推动我国绿色建筑发展， 各地绿色建筑数量进一步增加。
在通过认证的1014个绿色建筑评价标识中，设计标识项目966个，运营标识项目仅55个。 绿色建筑标识分为两种，一种为设计标识，工程审查结束后即向国家提出申请。另一种为运行 标识，建筑物竣工以后投入运行一年，通过一年四季不同气候得出的能效数值，通过申请得到的标 识。目前运行标识不尽如人意，绿色建筑下一步工作是把运行标识提高上来。
1 / / 6 23 7 37 1 1 9 9 10 4 34 / / 0 71
★★
★★★ 合计 总计
2
/ 3
3
2
6
7
8
9
8
9
4 31 1
6 33 /
1
1
8
11 15
3
36
31
/
1
1
/ 1
1
1 2
68
65 204
8 16 3
5 13 23 40 17 101 2
3 25 36 28 7 101 1 204
湖南
91
1
合计：308（个）
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全国绿色建筑位置分布
现状：绿色建筑数量从地域分布来看，城市前五名分别为深圳95个，苏州87个，上海85个，北京 51个，天津43个。省排名前五名分别为广东，江苏，上海、北京、天津。 分析：受到各个地区经济发展水平、可持续发展理念等因素的影响，绿色建筑的发展呈现出一定的 地域差异：东南部发达地区远超过西北部偏远地区，南方超过北方。
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绿色建筑包含新建绿色建筑和既有建筑的绿色节能改造，我国目
前有400亿平方米既有建筑，每年新增20亿平方米新建筑，都将 是绿色建筑的广阔空间。
3
按照现有绿色建筑评价标准，绿色建筑分为一星、二星和三星3个 级别，三星为高标准。据统计，目前全国共评出1014项绿色建筑 评价标识项目，预计2013年全年不低于500个项目。
可再利用材料应用；可循环材料应用；材料产地
室内环境质量
室内光环境、声环境、风环境；室内空气品质；舒适度
运营管理
智能化系统；物业标准；环境管理体系
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3.1
居住建筑评价要点
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绿色建筑设计标识星级要求（居住建筑）
一般项数（共32项）
优选项数 等级 节地与室 节能与能 节水与水资 节材与材料 室内环境 运营管理 外环境 源利用 源利用 资源利用 质量
改善措施：
平均(m/s)
乐亭典型气象年气象数据
1、补充东侧 150m 左右建筑物 风向 风向频率 平均风速 10 %大风
(%) NNE NE ENE E 2.22 4.76 8.04 12.12 (m/s) 2.60 2.20 2.50 3.10 (m/s) 5.00 4.00 3.00 4.00 5.00 N、改变周边景观布局 2.12 2.40 2
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中国建筑科学研究院上海分院项目一览 上海分院完成绿建咨询并由建设部公示的绿色建筑项目204个 截止2013.6.8
建筑类型 公共建筑 居住建筑 工业建 筑
年份
星级 ★
合 合 合计 总计 08 09 10 11 12 13 计 08 09 10 11 12 13 12 13 计 年 年 年 年 年 年 年 年 年 年 年 年 年 年
室外杂用水量：
蓄水池容积：90m3 清水池容积：10m3
提升供给室外绿化浇灌等用水。机房出水管与室外绿化给水管相连接。
绿化、景观配水管不与自来水管网相连接。雨水回用系统管道作相应颜 色安全标识以区别自来水系统管道。阀门、水表及给水栓均有明显雨水 标识、禁止饮用，以防止人员误饮误用。
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总用水量 用水单项名称 生活总用水量 绿化浇洒用水量 道路、广场冲洗用水量 车库冲洗用水量 冷却塔补水量 部分未预见水量 总 计 用水量（m3/a）
（共8项） （共6项） （共6项） （共4项） （共6项） （共2项） （共6项） ★ ★★ ★★★ 4 5 6 2 3 4 3 4 5 1 2 2 2 3 4 1 1 2 — 2 3
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绿色建筑评审要点（居住建筑）
控制项
人均占地指标：
4.1.3 人均居住用地指标：低层不高于43㎡、多层不高于28㎡、中高层不高于24㎡、高层 不高于15㎡。
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绿色建筑二星级评审要点（居住建筑）
一般项
模拟报告
室外风环境模拟报告
室内自然通风模拟报告
计算报告
室内光环境模拟报告
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室外环境——风
1、室外计算参数 2、建筑区域广场、周边建筑
月份 1 2.4 2 2.5 3 2.8
1971～2000年秦皇岛各月平均风速
4 3.1 5 3.0 6 2.4 7 2.2 8 2.1 9 2.2 10 2.4 11 2.5 12 2.4
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绿色建筑类型逐年变化情况
年份 总数量 公共建筑 居住建筑 工业建筑
截至2012年底，我国评选出的绿色标 识建筑在类型方面有住宅、办公、商店、场 馆、宾馆、学校、医院、工厂。其中，以住
宅建筑为主，占比55%，其次是办公建筑，
占比23%。
08年 09年 10年 11年 12年 13年
11 20 118 237 427 208
08年 09年 10年 11年 12年 13年
11 20 118 237 427 208
公共建 工业建 居住建筑 筑 筑 6 5 0 15 5 0 52 66 0 94 143 0 195 229 3 86 118 4
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已开展绿色建筑评价标识的地区及项目数量分布
截止到2013年6月8日，已有31 个省市自治区有地方性绿色建筑评价 标准或规范。分别为：上海、浙江、 深圳、江苏、宁夏、大连、新疆、广 西、河北、辽宁、福建、四川、厦门、 山东、天津、湖北、陕西、湖南、青
人均占地指标
48477.6 15.5m 2 / 人 980 3.2
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绿色建筑一星级评审要点（居住建筑）
一般项
4.3.10降雨量大的缺水地区，通过技术经济比较，合理确定雨水集蓄及利用方案 雨水收集 节水灌溉
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非传统水源利用

苏州市年平均降雨量约为1110.7mm，属降雨量 项目收集屋面、道路及绿地的雨水进行回收利用，
普通屋面 屋顶绿化
普通屋面 硬制地面 绿地 绿化屋面
0.9 0.9 0.15 0.3
雨水机房示意图
雨水可收集量=10188.21×0.85×0.87=7534.1m3/a
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雨水处理工艺流程图
雨水用水安全

雨水管单独排放，立管至底层后排至室外雨水井或雨水沟，通过室外
本项目蓄水池能够储存3天
雨水管网统一收集至地下室处理系统，雨水经过处理后，由机房内水泵
夏季
过渡季 风向频率 (%) 3.83 3.74 5.49 10.01 9.65 平均风速 (m/s) 2.50 2.70 2.90 4.80 4.10 10 %大风 (m/s) 5.00 5.00 5.00 8.00 7.00 风向频率 (%) 5.19 4.78 7.23 14.81 5.01
岛、黑龙江、吉林、江西、重庆、安
徽、山西、北京、青海、广东、河南、 甘肃、内蒙古。 另外，针对特殊建筑类型的绿色 评价标准已开始制定，部分已开始实 施。
城市
广西
浙江
数 量
6
15
城市
福建
四川
数 量
2
7
城市
新疆
河北
数 量
2
3
城市
江西
香港
数 量
2
1
上海
江苏 青海
18
111 5
重庆
吉林
9
2
宁夏
陕西
2
31
广东