小产权房房屋买卖合同如何写有效
小产权房屋买卖合同怎么写7篇
小产权房屋买卖合同怎么写7篇篇1甲方（出卖人）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________乙方（买受人）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________鉴于甲方是房屋的合法所有者，拥有小产权房屋的销售权利，乙方有意购买该房屋，双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，达成以下协议：一、房屋基本情况1. 房屋地址：__________________________________________________________________。
2. 房屋面积：建筑面积______平方米。
3. 房屋权属证明：甲方持有该房屋的小产权证明。
二、交易条款1. 房屋价格：甲方同意以人民币（大写）_____________________元整（￥______元）的价格将房屋出售给乙方。
2. 付款方式：乙方应按照以下方式支付房款：（1）签订本合同时支付定金人民币（大写）_____________________元整（￥______元）；（2）房屋过户手续办理完成后______天内支付余款人民币（大写）_____________________元整（￥______元）。
3. 房屋过户：甲方应积极配合乙方办理房屋过户手续。
4. 房屋交付：甲方应在乙方支付全款后______天内将房屋交付给乙方。
三、权利义务1. 甲方权利和义务：（1）保证房屋权属清晰，无争议；（2）积极配合乙方办理房屋过户手续；（3）按照约定交付房屋。
2. 乙方权利和义务：（1）按照约定支付房款；（2）办理房屋过户手续；（3）遵守国家法律法规，合法使用房屋。
四、违约责任1. 若甲方违反本合同约定的义务，导致乙方无法取得房屋所有权，甲方应退还乙方已支付的房款，并支付违约金人民币（大写）_____________________元整（￥______元）。
小产权房屋买卖合同如何写7篇
小产权房屋买卖合同如何写7篇篇1甲方（出售人）：__________________身份证号码：_______________________联系方式：_______________________乙方（买受人）：__________________身份证号码：_______________________联系方式：_______________________鉴于甲方为产权人，拥有合法的小产权房屋所有权及处分权，乙方自愿购买该房屋，双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1. 房屋位置：_________________________________________________。
2. 房屋面积：建筑面积_______平方米。
3. 房屋权属证明文件：甲方持有该房屋的权属证明文件及相关资料。
二、交易条款1. 房屋价格：甲乙双方商定，房屋总价为人民币（大写）__________元整（小写￥_______元）。
2. 付款方式：乙方按照以下方式支付购房款：（1）签订本合同时支付定金人民币（大写）__________元整（小写￥_______元）；（2）_____________时支付购房款余额人民币（大写）__________元整（小写￥_______元）。
3. 房屋交付：甲方在收到全额购房款后______日内将房屋交付给乙方。
三、声明和保证1. 甲方声明与保证：甲方保证该房屋权属无争议，未被限制权利，未设定抵押等权利负担。
若因甲方原因导致乙方无法取得房屋所有权，甲方应返还乙方已支付的购房款并赔偿损失。
2. 乙方声明与保证：乙方确认已了解该房屋的状况，自愿购买该房屋，并承担相应风险。
四、违约责任1. 若甲方违反本合同的约定，未能按时交付房屋或交付的房屋权属有争议，应向乙方返还已支付的购房款并支付违约金人民币（大写）__________元整（小写￥_______元）。
小产权房屋买卖合同如何写6篇
小产权房屋买卖合同如何写6篇篇1甲方（出售人）：__________________身份证号码：__________________联系方式：__________________乙方（购买人）：__________________身份证号码：__________________联系方式：__________________鉴于甲方为房屋的合法所有者，拥有该房屋的小产权权属证明，乙方自愿购买该房屋，双方本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1. 房屋地址：_____________________________；2. 房屋面积：______平方米；3. 房屋性质：小产权房；4. 产权情况：甲方拥有该房屋的小产权权属证明。
二、买卖条件1. 甲方自愿出售该房屋，乙方自愿购买该房屋；2. 双方同意，房屋的总价为人民币______元（大写：______元整）；3. 乙方应在合同签订之日起______日内支付定金人民币______元（大写：______元整）给甲方；4. 双方同意，余款支付方式按照以下方式：_____________________________。
三、房屋交付1. 甲方应在收到全款后的______日内，将房屋交付给乙方；2. 甲方应保证在房屋交付时，该房屋内的家具、设备等设施完好无损；3. 甲方应协助乙方办理相关房屋的入住手续。
四、产权过户1. 由于目前小产权房的政策限制，该房屋的产权过户可能存在一定的困难。
但甲方承诺，一旦政策允许，将全力配合乙方办理产权过户手续；2. 若因甲方原因导致无法办理产权过户，乙方有权要求退房并退还已支付的所有款项。
五、违约责任1. 若甲方未能按照合同约定的时间交付房屋，应支付乙方违约金人民币______元（大写：______元整）；2. 若乙方未能按照合同约定的时间支付房款，应支付甲方违约金人民币______元（大写：______元整）；3. 在合同履行期间，若因甲方原因导致乙方无法入住或产权无法过户，甲方应退还乙方已支付的所有款项，并支付违约金人民币______元（大写：______元整）。
小产权房屋买卖合同范文参考5篇
小产权房屋买卖合同范文参考5篇篇1甲方（出卖人）：________________身份证号码：________________联系方式：________________乙方（买受人）：________________身份证号码：________________联系方式：________________鉴于甲方拥有一套小产权房屋，并有意出售给乙方，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成以下房屋买卖合同：一、房屋基本情况1. 房屋位置：具体地址请根据实际情况填写。
2. 房屋面积：建筑面积XX平方米。
3. 房屋权属：甲方为该房屋的合法所有者，能够提供相关证明文件。
二、买卖条件1. 房屋价格：双方商定，房屋总价为人民币XX万元。
2. 付款方式：乙方应按照以下方式支付房款：（1）合同签订后X日内，支付定金人民币XX万元；（2）房屋过户手续办理完毕后X日内，支付剩余房款人民币XX 万元。
3. 房屋交付：甲方应在收到全额房款后的X日内，将房屋交付给乙方。
三、甲乙双方的责任与义务1. 甲方的责任与义务：（1）保证房屋的权属无争议，无司法、行政限制或查封等情况；（2）协助乙方办理房屋过户手续；（3）按照合同约定交付房屋。
2. 乙方的责任与义务：（1）按照合同约定支付房款；（2）办理房屋过户手续；（3）按时接收房屋并履行后续管理责任。
四、房屋质量与保修1. 甲方应保证房屋的结构安全，符合居住条件。
2. 房屋交付后，如发生质量问题，属于甲方责任的，甲方应及时予以维修。
五、违约责任1. 若甲方未能按照合同约定交付房屋，应支付违约金人民币XX 万元给乙方。
2. 若乙方未能按照合同约定支付房款，应支付违约金人民币XX 万元给甲方。
3. 若因一方违约导致合同无法继续履行，另一方有权解除合同并要求赔偿损失。
六、争议解决1. 本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。
2. 若双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。
小产权房屋买卖合同模板5篇
小产权房屋买卖合同模板5篇篇1甲方（出卖人）：________________身份证号码：________________联系方式：________________乙方（买受人）：________________身份证号码：________________联系方式：________________鉴于甲方为房屋的合法所有者，乙方有意购买该房屋，双方在平等、自愿、公平的原则下，经友好协商，达成以下房屋买卖合同：一、房屋基本情况1. 房屋位置：具体地址（省、市、区、街道、门牌号）________________。
2. 房屋类型：小产权房，用途为住宅。
3. 房屋面积：建筑面积_______平方米。
4. 其他附属设施：包括但不限于水电设施、家具家电等。
二、交易条款1. 交易价格：甲乙双方经协商一致，确定房屋交易价格为人民币_______元整（大写：________________）。
2. 付款方式：乙方应按照以下约定支付房款：（1）合同签订之日起____日内，支付定金人民币______元整；（2）房屋过户手续办理完成后，支付剩余房款人民币______元整。
3. 房屋交付：甲方应在收到全额房款后的____日内将房屋交付给乙方。
4. 过户费用：甲乙双方按照国家相关规定承担各自应承担的过户费用。
三、房屋权属及责任条款1. 甲方保证对所售房屋拥有完整的产权，无产权纠纷，无抵押、查封等情况。
如因甲方原因导致房屋无法过户或产生其他纠纷，甲方应承担全部法律责任。
2. 乙方应确保购房资金来源合法，如因乙方原因导致房屋交易无法完成，乙方应承担违约责任。
3. 双方应在合同签订后积极履行各自义务，确保交易顺利进行。
如一方违约，应承担相应的违约责任。
四、其他条款1. 甲乙双方同意，本合同自双方签字盖章之日起生效。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
本合同具有同等法律效力。
3. 本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。
协商不成的，可以向所在地人民法院提起诉讼。
买卖合同小产权房屋买卖合同怎么写5篇
买卖合同小产权房屋买卖合同怎么写5篇篇1甲方（卖方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________住址：____________________乙方（买方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________住址：____________________鉴于甲、乙双方就甲方所拥有的小产权房屋（以下简称“交易房屋”）的买卖事宜达成一致，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方本着平等、自愿、公平的原则，特订立本买卖合同。
第一条房屋基本情况1. 甲方所拥有的小产权房屋位于______市______区（县）______街道______号，建筑面积______平方米，房屋结构为______，房屋权属证明编号为______。
2. 甲方保证该房屋权属无争议，不存在法律上的瑕疵，符合国家法律法规的规定。
如有虚假陈述或隐瞒事实，甲方承担全部法律责任。
第二条交易价格及支付方式1. 交易房屋的价格为人民币______元整（大写：______元整）。
该价格包括房屋本身及其附属设施、装修等附属物的价值。
乙方在签订本合同时支付定金人民币______元整（大写：______元整）给甲方。
定金将在双方办理过户手续时自动转为购房款。
2. 余款人民币______元整（大写：______元整）将在办理房屋过户手续后______天内支付完毕。
支付方式为银行转账，甲方账户信息为：（请填写）。
第三条房屋交付及产权过户1. 甲方应在收到全部购房款后的______天内将房屋钥匙交付给乙方，并办理房屋交接手续。
在此之前，乙方不得擅自进入房屋使用或改动房屋内的设施。
2. 甲乙双方应在乙方支付全部购房款后的______天内办理房屋产权过户手续。
办理过户手续所产生的税费由______方承担。
小产权房买卖合同书范本5篇
小产权房买卖合同书范本5篇篇1甲方（卖方）：________________身份证号码：________________联系方式：________________乙方（买方）：________________身份证号码：________________联系方式：________________鉴于甲、乙双方就甲方所有的小产权房（以下简称“标的物”）的买卖事宜，经友好协商，达成如下协议：一、标的物描述甲方出售的小产权房位于______市______区______街道______号，建筑面积______平方米，房间布局包括______等。
房屋的权属证明文件号为______。
甲方保证对标的物享有完全的所有权，并无法律瑕疵。
二、交易价格及支付方式1. 甲乙双方同意，标的物的交易总价为人民币______元整（大写：______元整）。
此价格包含房屋本身、附属设施及相应权益。
2. 乙方应在合同签订之日起______个工作日内支付定金人民币______元整给甲方。
甲方收到定金后，需向乙方提供收款证明。
3. 甲方完成房屋过户手续后，乙方应在______个工作日内支付剩余款项。
三、房屋交付1. 甲方应在收到全额房款后的______个工作日内将标的物交付给乙方。
交付时，甲方应与乙方共同检查房屋状况，确保房屋及附属设施完好无损。
2. 交付后，标的物的毁损、灭失风险由乙方承担。
四、过户手续甲方应在本合同签订后的______个月内办理完毕标的物的过户手续。
如因甲方原因导致过户失败，甲方应退还乙方已支付的款项并赔偿乙方的损失。
五、违约责任1. 若乙方未按约定时间支付房款，甲方有权解除本合同，并有权扣除定金作为违约金。
2. 若甲方未按约定时间交付房屋或未完成过户手续，乙方有权解除本合同，甲方应退还已收款项并支付违约金。
3. 双方应共同遵守本合同的各项约定，如一方违反约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。
六、其他事项1. 本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。
小产权房屋的买卖合同范本7篇
小产权房屋的买卖合同范本7篇篇1甲方（卖方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（买方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲方自愿将其拥有的小产权房屋出售给乙方，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，就房屋买卖事宜达成如下协议：一、房屋基本情况1. 房屋位于：____________________（详细地址）。
2. 房屋面积：建筑面积__________平方米。
3. 房屋权属：甲方为本房屋的唯一合法所有者，拥有完全的处分权。
4. 房屋现状：本房屋为自住房，已取得房产证。
房内家具、设施一并出售。
二、交易条款1. 房屋价格：双方商定本房屋的总价为人民币大写：____________________元整（小写：￥__________元）。
2. 付款方式：乙方在签订本合同后__________日内支付定金人民币大写：____________________元整（小写：￥__________元），余款在办理过户手续后__________日内付清。
3. 税费承担：甲乙双方按照国家法律法规的规定各自承担相关税费。
4. 房屋交付：甲方在收到全款后__________日内将房屋交付给乙方，并协助乙方办理相关手续。
三、甲方承诺1. 甲方承诺本房屋权属无争议，未设立抵押权、租赁权等权利负担。
2. 甲方承诺在本合同履行过程中，积极配合乙方办理相关手续。
3. 甲方承诺在房屋交付前，结清所有水、电、物业等费用。
四、乙方承诺1. 乙方承诺按照本合同约定支付购房款项。
2. 乙方承诺在甲方履行完毕本合同义务后，遵守国家法律法规及相关政策规定，合法使用房屋。
五、违约责任1. 若甲方在合同履行过程中违约，需向乙方支付违约金并退还已支付的款项。
小产权房屋买卖合同简单范本5篇
小产权房屋买卖合同简单范本5篇篇1甲方（出卖人）：________________身份证号码：________________乙方（买受人）：________________身份证号码：________________鉴于甲方拥有一套位于_______________的小产权房屋，双方根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，就房屋买卖事宜达成如下协议：一、房屋基本情况1. 房屋坐落于：________________。
2. 房屋类型：________________。
3. 房屋结构：________________。
4. 建筑面积：________________平方米。
5. 其他附属设施：________________。
二、买卖条件1. 甲方保证对所售房屋拥有完全的产权，保证无任何纠纷。
2. 乙方已充分了解该房屋的性质为小产权房，愿意购买该房屋。
3. 甲乙双方一致同意，房屋的成交价格为人民币____________元整（大写：________________元整）。
4. 付款方式：乙方在签订本合同后____日内支付定金人民币____________元整（大写：________________元整），余款在房屋过户时一次性付清。
5. 甲乙双方应按照国家和地方的相关规定缴纳相关税费。
三、房屋交付1. 甲方应在乙方支付全款后____日内，将房屋交付给乙方。
2. 甲方应协助乙方办理水、电、燃气、有线电视、物业管理等配套设施的过户手续。
四、违约责任1. 若甲方在收到定金后反悔或未能按照约定交付房屋，应双倍返还定金给乙方。
2. 若乙方未按照约定支付房款，甲方有权解除本合同，并有权没收定金。
3. 甲乙双方如有其他违约行为，应根据损失情况向对方承担违约责任。
五、争议解决如甲乙双方在本合同履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
小产权房屋买卖合同范本(标准版)5篇
小产权房屋买卖合同范本（标准版）5篇篇1甲方（卖方）：姓名：_____________________身份证号：_____________________住址：_____________________联系方式：_____________________乙方（买方）：姓名：_____________________身份证号：_____________________住址：_____________________联系方式：_____________________鉴于甲方拥有位于__________的小产权房屋，乙方有购买意向，双方经友好协商，达成以下协议：一、房屋基本情况1. 房屋位置：位于__________的小产权房屋。
2. 房屋面积：建筑面积为__________平方米。
3. 房屋产权：甲方为该房屋的合法产权人，享有完全的处分权。
4. 房屋状况：该房屋为__________结构，__________装修，内部设施完好。
二、买卖条件1. 房屋价格：甲方同意以__________元的价格将房屋出售给乙方。
该价格已包含房屋本身的价值、附属设施的价值以及相关的税费。
2. 付款方式：乙方需在签订合同时支付__________元作为定金，剩余款项__________元需在__________年__________月__________日前支付完毕。
具体支付方式由双方协商确定。
3. 交付时间：甲方需在__________年__________月__________日前将房屋交付给乙方使用。
如因不可抗力因素导致交付时间推迟，需及时通知乙方并说明推迟原因。
4. 违约责任：若一方违约，需承担相应的违约责任并赔偿因此给对方造成的实际损失。
三、其他约定事项1. 甲方需保证房屋的合法性，如因房屋产权问题导致乙方无法正常使用，甲方需承担相应的法律责任。
2. 乙方需保证按照约定时间支付房款，如逾期支付，需承担相应的违约责任。
小产权买卖合同范文6篇
小产权买卖合同范文6篇篇1甲方（卖方）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________乙方（买方）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________鉴于甲、乙双方就甲方所拥有之小产权房（以下简称“本合同房产”）的买卖事宜，经友好协商，达成如下协议：一、房产基本情况本合同房产位于___________________，建筑面积______平方米，用途为住宅，属于小产权房。
甲方保证该房产的权属无争议，未设定抵押、担保等权利负担，并已经取得相关权利人的同意出售。
二、交易价格及支付方式1. 交易价格：甲、乙双方同意，本合同房产的交易价格为人民币______元整（大写：______元整）。
2. 支付方式：乙方应在合同签订之日起______日内支付定金人民币______元整（大写：______元整）给甲方。
待办理完房产过户手续后，乙方将剩余款项一次性支付给甲方。
三、房产交付1. 甲方应于本合同签订后的______日内将本合同房产交付给乙方使用。
2. 房产交付时，甲方应确保房产的附属设施、设备及其相关权益一并转移给乙方。
四、税费承担甲、乙双方按照国家法律法规的规定承担各自应承担的税费。
五、违约责任1. 若甲方在规定的期限内无法交付房产，或者因甲方原因导致无法办理房产过户手续，甲方应退还乙方已支付的定金，并向乙方支付违约金人民币______元整（大写：______元整）。
2. 若乙方未按照约定支付定金或购房款，乙方应向甲方支付违约金人民币______元整（大写：______元整）。
六、其他约定事项1. 在本合同履行过程中，如遇到不可抗力因素导致无法履行，甲、乙双方均不承担违约责任。
2. 本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
小产权房屋买卖合同模板5篇
小产权房屋买卖合同模板5篇篇1甲方（出卖人）：__________________身份证号码：__________________联系方式：__________________乙方（买受人）：__________________身份证号码：__________________联系方式：__________________鉴于甲方拥有位于__________________的小产权房屋，乙方有意购买该房屋，双方在平等、自愿、公平的基础上，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，就房屋买卖事宜达成如下协议：一、房屋基本情况1. 房屋位于__________________；2. 房屋结构为__________________；3. 房屋面积为__________________平方米；4. 房屋权属证明文件及编号为__________________。
二、交易价格及支付方式1. 双方协商一致，房屋交易价格为人民币__________________元（大写：__________________元整）。
2. 乙方应在合同签订之日起______日内支付定金人民币__________________元（大写：__________________元整）给甲方。
3. 甲方收到定金后，双方应在______日内签署正式的房屋买卖合同，并办理相关手续。
4. 剩余房款人民币__________________元（大写：__________________元整），乙方在办理房屋过户手续后一次性支付给甲方。
三、房屋交付1. 甲方在收到全部房款后的______日内，将房屋交付给乙方。
2. 甲方应保证交付的房屋权属清晰，无其他权利纠纷。
3. 房屋交付后，如发生房屋质量等问题，由乙方负责维修。
四、税费承担1. 双方应按照国家和地方的相关法律法规缴纳房屋买卖所涉及的税费。
2. 甲方应承担卖方应缴纳的税费，乙方应承担买方应缴纳的税费。
买卖合同小产权房屋买卖合同怎么写5篇
买卖合同小产权房屋买卖合同怎么写5篇篇1甲方（出卖人）：________________身份证号码：________________乙方（买受人）：________________身份证号码：________________鉴于甲方和乙方在平等、自愿的基础上，经友好协商，就甲方出售其所有的小产权房屋给乙方一事达成如下协议：一、房屋基本情况1. 房屋位置：具体地址________________。
2. 房屋面积：建筑面积______平方米。
3. 房屋权属：甲方明确告知，此房屋为小产权房，即房屋所有权属于甲方，但无正式产权证明。
乙方对此已知悉并认可。
二、买卖条件1. 房屋价格：甲乙双方经协商一致，确定房屋总价为人民币______元（大写：______元整）。
2. 付款方式：乙方应在合同签订之日起______日内支付房屋总价款的______%作为首付款，剩余款项在房屋过户手续办理完毕后______日内支付完毕。
3. 甲方应在收到全款后的______日内，将房屋交付给乙方使用。
三、甲方的责任与义务1. 甲方保证该房屋的权属状况真实，无任何纠纷。
2. 甲方应在收到全款后，协助乙方办理相关房屋的过户手续。
3. 甲方应保证在房屋交付前，结清水电、煤气、物业等费用。
四、乙方的责任与义务1. 乙方应按照约定时间支付房屋款项。
2. 乙方在取得房屋后，应遵守国家法律法规，合法使用房屋。
3. 乙方应按时办理物业、水电等费用的过户手续。
五、违约责任1. 若甲方在收到全款后，未能按期交付房屋或未能协助乙方办理过户手续，应支付违约金，并退还已支付的款项。
2. 若乙方未按约定时间支付款项，应支付违约金。
3. 在合同履行过程中，如因甲方原因导致房屋权属纠纷，甲方应承担全部法律责任。
六、其他事项1. 本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
3. 本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充。
七、争议解决如双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
小产权房买卖合同范本6篇
小产权房买卖合同范本6篇篇1甲方（卖方）：__________________身份证号码：__________________联系方式：__________________乙方（买方）：__________________身份证号码：__________________联系方式：__________________鉴于甲方拥有位于__________的小产权房，乙方有意购买该房产，双方在平等、自愿的基础上，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，就房屋买卖事宜达成以下协议：一、房屋基本情况1. 房屋坐落地址：____________________________________________。
2. 房屋面积：建筑面积______平方米，使用面积______平方米。
3. 产权情况：该房屋为小产权房，产权年限______年。
甲方持有房屋产权证书及相关证明材料。
二、交易价格及支付方式1. 交易总价为人民币大写______元整（￥______元）。
2. 乙方应在合同签订之日起______日内支付定金人民币大写______元整（￥______元）给甲方。
3. 甲方收到定金后，双方应在______日内办理房屋过户手续。
过户完成后，乙方一次性支付剩余款项给甲方。
三、房屋交付及产权过户1. 甲方应于本合同签订之日起______日内将房屋交付给乙方。
2. 房屋交付前，甲方应结清房屋水、电、煤气、物业管理等费用。
3. 双方应在合同签订后的______日内办理房屋产权过户手续。
四、违约责任1. 若甲方在收到定金后未按约定时间交付房屋或未履行产权过户义务，应支付违约金给乙方，违约金为交易总价的______%。
2. 若乙方未按照约定时间支付款项或未履行其他合同义务，应支付违约金给甲方，违约金为交易总价的______%。
3. 若因不可抗力因素导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。
五、其他事项1. 甲方保证所售房屋无任何形式的担保、抵押或其他权利限制。
小产权房屋买卖合同范本7篇
小产权房屋买卖合同范本7篇篇1甲方（卖方）：________________身份证号码：________________联系方式：________________乙方（买方）：________________身份证号码：________________联系方式：________________鉴于甲方拥有位于_______________的小产权房屋，现将其出售给乙方，双方经友好协商，达成以下协议：一、房屋基本情况1. 房屋位置：具体地址________________。
2. 房屋面积：建筑面积__________平方米。
3. 房屋产权：小产权房，甲方拥有房屋的使用、收益等权益。
4. 房屋状况：完好无损，配套设施齐全。
二、买卖条件1. 房屋价格：双方商定，房屋总价为人民币__________元整（大写：_________________________元整）。
2. 付款方式：乙方在签订本合同后__________日内支付定金人民币__________元整（大写：_________________________元整），余款在办理房屋过户手续后一次性支付。
3. 税费承担：甲乙双方按照国家有关规定缴纳相关税费。
4. 交付期限：甲方在收到全款后的______天内将房屋交付给乙方。
三、甲方义务1. 甲方需保证房屋的所有权无争议，无其他法律纠纷。
2. 甲方需协助乙方办理房屋过户手续。
3. 甲方应按照约定时间将房屋交付给乙方。
四、乙方义务1. 乙方需按照约定时间支付房屋款项。
2. 乙方应遵守国家法律法规，合法使用房屋。
3. 乙方承担房屋过户过程中产生的相关税费。
五、违约责任1. 若甲方在约定时间内未能交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为总房价的____%。
2. 若乙方在约定时间内未支付房款，则视为违约，甲方有权解除合同。
3. 甲乙双方如因履行本合同发生纠纷，应友好协商解决，协商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起诉讼。
小产权房屋买卖合同怎么写8篇
小产权房屋买卖合同怎么写8篇篇1甲方（出卖人）：__________________身份证号码：__________________联系方式：__________________乙方（买受人）：__________________身份证号码：__________________联系方式：__________________鉴于甲方是所售小产权房的合法所有者，有权进行处分，并且愿意将小产权房出售给乙方；乙方对所购房屋已充分了解，自愿购买该房屋。
现甲、乙双方在平等、自愿、公平的原则下，就房屋买卖事宜达成如下协议：一、房屋基本情况1. 甲方所售房屋位于______市______区/县______路______号，建筑面积______平方米，用途为住宅。
2. 该房屋权属证明名称为______，编号/其他权属证明为______，取得时间为______年______月______日。
权属明晰无争议。
二、交易价格及支付方式双方经协商一致，同意房屋交易价格为人民币______元整（大写金额：圆整）。
支付方式如下：乙方应按照以下时间支付购房款项：（1）本合同签署之日，乙方向甲方支付购房定金人民币______元整；（2）在房屋过户登记手续办理完成后，乙方支付剩余购房款项人民币______元整。
甲方应在收到款项后出具收据。
三、房屋交付及产权过户登记1. 甲方应于本合同签订之日起______日内将房屋交付给乙方使用。
交付时，甲方应与乙方共同对该房屋进行验收，确保房屋及其附属设施完好无损。
如有损坏，甲方应负责修复。
2. 甲方应在房屋交付后______个月内办理产权过户登记手续。
如因甲方原因导致无法办理产权过户登记，甲方应承担违约责任。
产权过户登记费用由甲方承担。
乙方有义务协助办理相关手续。
四、税费承担本次房屋买卖所涉及的税费等均由甲方承担。
乙方支付的款项仅为购房款项，不包含任何其他税费。
甲方应在办理相关手续时支付所有税费等费用。
小产权房屋买卖合同精选(版)5篇
小产权房屋买卖合同精选(版)5篇篇1甲方（卖方）：XXX，身份证号码：XXXXXXXXXXXXXX乙方（买方）：XXX，身份证号码：XXXXXXXXXXXXXX根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方就小产权房屋买卖事宜，经友好协商，达成以下条款：一、房屋基本情况甲方所售小产权房屋位于XXX，建筑面积XXX平方米，房屋用途为XXX。
二、房屋价款及支付方式1. 房屋价款：甲、乙双方协商一致，甲方所售房屋总金额为人民币（大写）XXX元整，（小写）XXX元。
2. 支付方式：乙方应按照以下方式将购房款支付给甲方：（1）本合同签订之日起XX日内，乙方支付甲方购房款XXX元；（2）甲方办理过户手续后XX日内，乙方支付甲方购房款XXX元。
三、房屋交付及产权登记1. 房屋交付：甲方应于本合同签订之日起XX日内，将房屋交付乙方使用。
2. 产权登记：甲方应在房屋交付后XX日内，协助乙方办理房屋产权登记手续。
四、违约责任1. 甲方如未按本合同约定交付房屋，应按购房款总额的XX%向乙方支付违约金。
2. 乙方如未按本合同约定支付购房款，应按未支付购房款总额的XX%向甲方支付违约金。
3. 若因甲方原因导致乙方无法办理房屋产权登记，甲方应承担全部责任，并赔偿乙方因此造成的全部损失。
五、其他约定事项1. 甲、乙双方在签订本合同时，应提供相关证明材料，包括但不限于身份证、房屋产权证明等。
2. 甲、乙双方在履行本合同过程中，如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。
3. 本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
六、合同生效及终止1. 本合同经甲、乙双方签字盖章后生效。
2. 本合同在房屋产权登记手续办理完毕后终止。
甲方（签字）：_________ 日期：XXXX年XX月XX日乙方（签字）：_________ 日期：XXXX年XX月XX日篇2甲方（卖方）：[甲方姓名]，身份证号码：[甲方身份证号码]乙方（买方）：[乙方姓名]，身份证号码：[乙方身份证号码]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就小产权房屋买卖事宜达成以下协议：一、房屋基本情况1. 房屋地址：位于[具体地址]的小产权房屋。
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小产权房房屋买卖合同如何写有效
在我们的日常生活当中，我们总是因为房屋买卖而产生许多纠纷，当我们产生纠纷之后，一定要冷静下来，协商处理问题。
接下来和一起来学习一下，如何写有效？希望对你有所帮助。
一、小产权房房屋买卖合同如何写有效
出卖人（甲方）:身份证号码:
买受人（乙方）:身份证号码:
甲、乙双方就房屋买卖事项在平等自愿，协商一致前提下订立本合同条款如下，以资共同遵守。
（一）、甲方自愿将其村证房位于石家庄市 __________________ 区的房屋（建筑面积平方米）以人民币仟佰拾万仟
______ 佰_______ 拾 ______ 整（¥_________ 元）的价款出售给乙方。
（含地下室号平方米）
（二八乙方支付甲方合同保证定金壹万元，如甲方反悔本合同，双倍赔偿;如乙方反悔本合同，定金不退。
（三八本合同签定时，甲乙双方都不具备过户条件。
等过户条件成熟时，甲方应协助乙方办理手续。
本合同发生的契税，等由乙方负担。
其他税费按有关法律规定负担。
乙方一次性将房款交付甲方。
（四八本合同签订后，甲方对的房屋使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等权利一并转让给乙方。
（五）、本合同签订后，甲方保证乙方享有同甲方相同的居住权
利，乙方保证按期缴纳各项物业费用。
本合同签订后，甲方不得就该房屋与他人订立《》；
（六八违约责任
1、甲方应当于2009年月日交付乙方房屋，甲方如不按合同
规定的日期交付房屋，每逾期1天按房价总额千分之一计算支付给乙方。
逾期超过—五___个月时，乙方有权解除本合同。
解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿乙方经济损失人民币四万。
2、乙方全部或部分不履行本合同规定的付款日期及方式的。
其逾期部分乙方应加付按日千分之一计算的违约金给甲方。
逾期超过
_五—月时，甲方有权。
解约时，乙方已付房价款的 _____________________ 作为甲方的损失赔偿金。
3、如果甲方出售的房屋存在质量问题影响到乙方居住权利的行
使，一切责任由甲方承担，并应赔偿乙方的损失。
4、本合同签订后，任何一方不得擅自变更或解除合同。
如因重大客观原因导致本合同的解除，甲方应按照市场评估价返还乙方房屋价款，并赔偿乙方的房屋装修费用。
5、如因规划部门、设计部门的原因导致房屋质量和使用功能的，甲方应当通知乙方，如有补偿款发放，甲方应当全额退还乙方。
（七）、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的按下述第___________ 种方式解决。
1、___________________________________________ 提交仲裁委员会
仲
裁。
2、依法向区人民法院。
（八）、其他约定九、本合同自双方签字或盖章之日起生效。
本合同未尽事宜双方可以签定补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
（九）、本合同一式5份，甲乙方各执一份，见证人各一份甲方：
乙方：
年月日
年月日
见证人:
年月日年月日
二、小产权房产生原因
1、城市房价过高：中国许多大中城市的高房价是催生小产权房的重要原因之一。
由于中国经济社会发展不平衡，若干大城市的房价长期快速上涨，远远超出了当时当地一般就业人员的收入水平。
与此同时，政府、廉租房的建设无法满足这些住房需求。
小产权房存在着大量现实的购买群。
2、擦边球的空间：根据法律规定，在农村集体所有的宅基地和集体建
设用地上，农民可以自行经营，而且农民自建的住房也是可以进行交易的。
正是因为政策法律规定中存在很多模糊不清的地方，才导致了各地小产权房建设的泛滥，在合法与非法之间给小产权房留下了一个擦边球的空间。
3、农地制度不合理：小产权房是农民集体自发在其集体所有的集体建设用地和宅基地上建设的房产，不需要缴纳类似开发商为获取土地交给政府的土地使用权出让金（其中包括由政府出面征收农民集体土地支付的征地费用）；由村集体牵头开发，省去了基础设施配套费等市政建设费用及成本费。
在这一开发过程中，农民集体通过出售小产权房获得的收益高于政府征收土地的补偿金额。
通过的介绍，我们知道了小产权房房屋买卖合同如何写有效？在合同中，我们应该记录下有关房屋产权的相关信息，约定好相关事宜，只有这样才能够维护好自己的合法权益，如果您还有关于房屋买卖的问题，欢迎咨询律师。