二级建造师共60页文档

新专业 建筑工程(合并) 公路工程 水利水电工程 市政公用工程 二级建造师 矿业工程(合并) 专业设置
机电工程(合并)
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原专业 房屋建筑工程 装饰装修工程 公路工程 水利水电工程 市政公用工程 矿山工程 冶炼工程（土木部分） 电力工程 石油化工工程 机电安装工程 冶炼工程（机电部分） 港口与航道工程 通信与广电工程
A 15.36
B 16.48
C 18.57
D 20.14
1. 判断计算基数：C=10/14=71.4%<C0=75%; 以人工费和机械费合计3+1=4为基数计算间接费和利润
2. 直接工程费 = 14 3. 间接费 = 4 30% = 1.2 4. 利润 = 4 20% = 0.8
5. 不含税造价 =14 + 1.2 + 0.8 = 16
建造师执业资格制度
建设领域已推行的执业资格制度
• 注册规划师 • 注册建筑师 • 注册结构工程师 • 注册设备工程师 • 注册监理工程师 • 注册造价工程师 • 注册咨询工程师 • 注册建造师 • 注册安全工程师 • 注册房地产估价工程师 • 注册房地产策划工程师 • ……
二级建造师执业资格的专业分类
已完 已完 计划
实际 预算 预算
费用偏差CV＝BCWP-ACWP=1200-1000= 200 费用绩效指数CPI=BCWP/ACWP=1200/1000=1.2>1 进度偏差SV=BCWP-BCWS=1200-1300= -100 进度绩效指数SPI=BCWP/BCWS=1200/1300=0.97<1
6. 综合单价 = 不含税造价 （1+税率） =16 （1+3%）= 16.48
建安工程费用计算程序
第一步：选择计算基数
计算基数
直接费 人工费+ 人工费 机械费
第二步
直接费
第三步 第四步
第五步：前三项费用求和 第六步
间接费 利润
不含税造价 总造价
（直接费） （人工费 （人工费） *间% +机械费） *费率
第一天上午：施工管理
下午：法规及相关知识
第二天上午：建筑工程管理与实务
建造师执业资格考试命题原则
建造师考试命题必须充分考虑广大施工管理人员脱产 培训难的实际状况，结合现有较大规模存量项目经理 的顺利转化，通过建造师执业资格考试促进建设工程管理 人员整体素质的提高，逐步缩小与国际工程管理先进水平 的差距。 原则上应保证考题难易、大小、长短、宽窄适中，题目要 简明准确。
T1+T2+T3 = T1 ×(1+5%+3%)
＝不含税造价×（1＋r） ×3％
= c×（1＋r） ×3％
= c×（1＋r） × 3% ×（1+5%+3%)= （1＋r） × 3% ×（1+5%+3%) c
综合单价法计价程序（P54）
已知墙体砌筑工程的人工费为3万元、材料费10万元、机械费1万元，本地 区典型工程的材料费占直接工程费的比例为75%，间接费率30%，利润率 20%，税率3%，则其综合单价为（ ）万元。
施工成本计划值与实际值比较（P30）
1 投标价 2 工程合同价 3 施工成本规划 4 实际施工成本 5 工程款支付
2-1；3（4，5）-2；4-3
建筑业合同3大类型
采购合同
咨询合同 （服务合同）
承包合同
技术咨询 （设计）
项目管理
管理咨询
造价咨询 招投标代理
工程监理
四项措施费的计算公式（P47)
环境保护费 文明施工费 安全施工费 二次搬运费
＝直接工程费×费率
措施费的组成（P47)
某工程总投资1200万元，其中直接费800万元， 包括直接工程费600万元，措施费200万元，直接工 程费中人工费为200万元，按规定该项目的环境保护 费率为2％，则该项目的环境保护费为（ ）万元。
A 12 B 16 C 4 D 24
掌握70％ 熟悉20％ 了解10％
试题编排：遵按不同题型排列试题，同一题型内按考试用书
的章节顺序排列
试题题型：单项选择题、多项选择题、案例题
业主方项目管理类型
投资方 咨询公司 开发方
业主方委托的项目管理公司 造价咨询单位 招投标代理单位 工程监理单位
动态控制原理（P28）
纠偏
纠偏
理论轨迹 实际轨迹
设综合税率为r
直接费＋间接费＋利润为c
税金为T=T1+T2+T3
其中 T1、T2、T3 分别为营业税、城市维护建设税、教育费附加费， 需要注意的是营业税的取费基数为营业额，后两者的取费基数为营业税。
r= T= T1+T2+T3 = T1×（1+5%+3%)
cc
c
T1＝营业额×3％
T2=7%T1, T3=3%T1
建造师执业资格考试题型
单选题/1分 多选题/2分 案例/20分 时间
施工管理
70 25
法规及相关知识
60 20
建筑工程管理与实务 20 10
3小时 2小时 4 3小时
二级施工管理 总分120 一级项目管理 总分130
72分过关 78分过关
建造师执业资格考试应试诀窍
试题知识结构分布：遵循重点和全面兼顾原则
间接费（规费、企业管理费）的计算公式
直接费 人工费＋机械费（直接工程费和措施费） ×费率 人工费（直接工程费和措施费）
税金补充计算公式
不含税总造价＝直接费＋间接费＋利润 总造价（建安工程费用、营业额）
＝不含税总造价×（1＋税率）
综合税率的换算（P52） ＋例2Z102053(P103)
税金＝（直接费＋间接费＋利润）×综合税率
建造师执业资格考试
二级建造师执业资格实行全国统一大纲、统一命题、统一 组织的考试制度，由人事部、建设部共同组织实施，原则 上每年举行一次考试；
考试内容分为综合知识与能力和专业知识与能力两部分。 二级建造师执业资格考试合格人员，获得 《中华人民共和国二级建造师执业资格证书》。
建造师执业资格考试时间 05年：11月19、20日 06年： 9月16、17日 07年：10月27、28日 08年： 6月21、22日 09年：10月31、 11月1日 10年：6月26、 27日 11年：6月25、 26日
（直接费+ *费率 间接费）*
利% 直接费+间接费+利润
不含税造价*（1+税率）
建安工程费用计算公式
计算基数
直接费 （推荐记忆）
总公式 直接费*（1+间% ） * （ 1+利% ） * （1+税% ）
பைடு நூலகம்
赢得值（挣值）法 (P83－84)
进度 成本
ACWP 1000万 BCWP 1200万 BCWS 1300万