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工薪家庭理财案例分析

工薪家庭理财案例分析

工薪家庭理财案例分析理财是一种生活方式,只要确定目标并持之以恒去做,小钱生钱并不是不可能的事。

三口之家理好财,生活更幸福。

下面我为大家整理了家庭理财案例分析,希望能为大家提供帮助!工薪家庭理财案例分析家庭资产要与企业资产分离基本情况杨先生是南宁人,今年26岁。

在家人的支持下,大学毕业后就进入南宁一家正规的典当行,目前是典当行的小股东。

由于国家货币政策调整,中小企业普遍存在融资难情况,典当行的生意比较红火,他每月收入少则2万元,多则五六万元。

目前有200万元投入于典当行,另外手头还有10多万元闲钱。

杨先生妻子无工作,小孩两个多月大。

有一套房用于自住,房贷月供3000多元。

加上给家人的生活费、自己的应酬费用,每月开支均超过万元。

每月节余的钱基本上都投入到典当行中。

理财目标杨先生目前收入不错,但他感到典当行生意本身风险就大,未来发展也很难预料,他想把手头的闲钱投入到更有保障的理财渠道中,实现稳步增值,希望10年后自己的资产能达到千万元的级别。

另外,他自己包括家人都未购买保险,而他希望孩子长大后能送到国外就读,他也希望理财师能在这方面给他一些建议。

理财师黄暄惠(南宁财智财富管理中心国际注册财务策划师)建议我们建议分开两个“口袋”装个人资产,一个口袋装核心资产,另一个口袋装外围资产。

家庭核心资产包括:养老金、教育金、自住房产的置业金、资产长期保值增值的规划、资产传承等;外围资产主要是指积极捕捉市场的机会,在短时间内获得高额利润,就是通常所讲的投机。

对杨先生来说,与其追求短时间内高额的资产数目,不如先搭建好家庭财务的安全网,为家庭资产稳步增长打下坚实的基础。

1.保险和应急准备金。

购买保险是保护财富最为原始和直接有效的手段。

建议杨先生购买纯消费型的寿险,既可以达成高保障目的,又可以节省保费。

此外,杨先生还需要补充适当的意外保险和医疗保险。

总保费支出以不超过家庭每年固定收入的10%为宜。

另外建议杨先生的家庭应急准备金为相当于6个月的生活总支出,这笔钱放入货币型基金打理比较好。

家庭理财规划案例

家庭理财规划案例

家庭理财规划案例导语:管理家庭财务是每个家庭管理者都要面对的重要任务之一。

本文将通过一个家庭的理财规划案例,探讨如何制定合理的理财计划,以达到财务稳定和实现长期目标的目的。

案例背景:小明和小红是一对夫妻,他们结婚五年,有一个两岁的儿子。

小明是一家IT公司的高级工程师,小红则是一名全职妈妈,照顾孩子和家庭琐事。

他们目前的总收入约为10,000元人民币/月,其中小明负责大部分家庭开支。

1. 设定目标小明和小红意识到他们需要制定一个家庭理财规划,以确保他们未来的经济稳定和实现长期目标。

他们的目标是在几年内购买一套自己的房子,并为孩子的教育和未来储备足够的资金。

2. 收入分配小明和小红分析了他们的收入来源和支出情况。

他们决定将所有收入按比例分配用于日常开销、储蓄和投资。

- 日常开销占总收入的50%:包括生活必需品、住房及水电费、孩子的抚养和教育费用、交通和通讯费用等。

- 储蓄占总收入的30%:用于应对紧急情况,如医疗费用或突发事件。

- 投资占总收入的20%:用于实现长期目标,如购房、投资基金或股票等。

3. 控制支出小明和小红分析了他们的支出,发现有一些不必要的开支可以控制,以便增加储蓄和投资的额度。

他们决定通过减少出行次数和选择更经济实惠的娱乐活动等方式来降低日常开销。

4. 储蓄计划小明和小红在银行开了一个联名储蓄账户,并设立了一个储蓄目标。

他们每月将存入30%的收入至储蓄账户,并将这部分资金用于支付紧急情况下的费用。

此外,他们还设立了一个定期存款账户,将一部分资金锁定期限以获取更高的利率。

5. 投资规划小明通过研究市场和咨询专家,选择了一款风险适中的基金进行投资。

他每月将投入20%的收入用于购买基金,并定期跟踪和调整投资组合。

小明还决定投资一小部分资金于股票市场,以增加投资回报。

6. 资产增值小明和小红计划利用闲置资金购买一套房产,以实现资产增值和长期收益。

他们通过定期了解房产市场和选择合适的购买时机来获得最终的买卖利润。

家庭理财方案设计案例

家庭理财方案设计案例

家庭理财方案设计案例一、情景描述王先生和李女士是一对夫妻,他们有一个五岁的女儿。

他们正面临一个新的挑战:如何合理管理家庭财务以实现长期的理财目标。

他们虽然拥有稳定的收入,但却没有明确的财务规划和合适的理财方案。

因此,他们决定寻求专业的理财建议,制定适合自己的家庭理财方案。

二、目标设定王先生和李女士希望通过理财规划实现以下目标:1.短期目标:建立紧急储备金,以备不时之需。

2.中期目标:为女儿的教育储备基金。

3.长期目标:为退休生活储备资金,并增加家庭净资产。

三、财务状况分析王先生和李女士的财务状况如下:2.支出:目前没有明确的预算和支出计划,定期存款约为2000元/月。

3.存款:两人目前有一定的存款,但没有明确的划分和利用计划。

4.债务:除了每月的房贷外,没有其他债务。

四、理财方案设计基于以上的情况分析,为王先生和李女士设计的家庭理财方案如下:1.建立紧急储备金:根据家庭的支出情况和收入水平,建议王先生和李女士建立一个能够覆盖6个月生活费用的紧急储备金。

他们可以考虑将每月的月结余的50%存入一个高流动性的储蓄账户中,以备不时之需。

2.教育储备基金:考虑到女儿的教育费用将是一个相当大的支出,建议王先生和李女士建立一个教育储备基金。

他们可以通过定投长期理财产品来实现这个目标,定期投入一定金额至子女教育基金产品中。

产品选择可以考虑风险适度、收益较高的教育储备型保险,以平衡风险和收益。

3.退休储备资金:为了实现退休生活的目标,他们可以根据自己的风险承受能力和收入状况选择一些长期投资计划,如购买投资型保险产品或者股票基金等。

他们可以通过每年投入一定金额的方式进行定期投资,并且在未来几十年中累积资金。

4.家庭支出管理:建议王先生和李女士制定明确的月度预算,将每个月的收入划分为不同的支出项目,如房贷、日常开销、储蓄等等。

在支出方面要有较强的管控能力,避免浪费和不必要的开支。

五、风险管理为了管理风险并保障家庭的财务安全,王先生和李女士还需要注意以下几个方面:1.安排适当的保险:他们可以考虑购买人身保险和财产保险以应对意外事故和财产损失。

家庭理财案例分享(很经典)

家庭理财案例分享(很经典)

家庭理财案例分析报告第一部分:案例简介王先生,30岁。

老婆,25岁。

俩人刚结婚。

王先生的税后收入5000元/月〔扣除社保,医保,公积金〕。

四大节日奖金,6000元/年。

住房公积金,3. 5万元/年。

老婆,1800元/月〔扣除社保,医保,无公积金〕。

夫妻俩现有1套50平米的单位分住房,现出租,租金600元/月。

家庭现有存款10万元。

住房公积金10万元。

投资股票30万元,现市值11万元,深套。

单位为王先生买了1份终身福寿增值保险,已经交完保险费,估计到60岁后可以拿60万元。

有旧车1 部,非本人所有,只有驾驶权。

日常支出2500-3000元/月。

车子费用1000元/月。

王先生买了永安康保险,每年交保费5000元,交到60岁。

理财需求〔1〕现在打算买1套60万元商品房,其中自己出10万元,可以通过父母资助50万元一次性付款〔当然还是要还的〕。

〔2〕计划3-5年后买1辆10万元左右的新车。

〔3〕由于明年即将有小孩,想为小孩买一份教育保险,也想帮老婆买一份医疗保险。

第二部分:家庭基本情况一.家庭成员资料二.近期家庭资产负债表〔单位:万元〕三.家庭可支配年收入表〔单位:万元〕第三部分:家庭财务分析家庭财务比率分析从家庭财务比率来看,流动性比例适中,可以满足家庭对资产的流动性需求,零负债说明您的家庭无负债压力,投资配置管理尚有余地,家庭理财资产品种单一,大部分是活期储蓄,一部分投资股票型基金,投资收益率较低,建议投资多元化,家庭商业保险比重为零,一旦出现事故,对家庭影响较大。

因此当前迫切需要为您和妻子购买一定保额的商业保险。

可以看出您的家庭财务情况稳健有余,回报不足;家庭财富的增长过分依赖工资收入,投资性资产占有比例过低,良好的信用额度没有充分利用。

因此,应当运用好家庭收支的结余、适当的提高投资性资产以及回报率,是您家庭财富快速积累、顺利实现家庭理财目标的关键。

而且股票投资已经套牢,短时间内无法回转。

保障缺失:王女士和未来的小孩还没有保险,而且王先生和其夫人的父母还没有保险。

工薪家庭成功理财案例三口之家如何成功理财

工薪家庭成功理财案例三口之家如何成功理财

工薪家庭成功理财案例三口之家如何成功理财工薪家庭成功理财案例三口之家如何成功理财理财案例杨先生是南宁人,今年26岁。

在家人的支持下,大学毕业后就进入南宁一家正规的典当行,目前是典当行的小股东。

由于国家货币政策调整,中小企业普遍存在融资难情况,典当行的生意比较红火,他每月收入少则2万元,多则五六万元。

目前有200万元投入于典当行,另外手头还有10多万元闲钱。

杨先生妻子无工作,小孩两个多月大。

有一套房用于自住,房贷月供3000多元。

加上给家人的生活费、自己的应酬费用,每月开支均超过万元。

每月节余的钱基本上都投入到典当行中。

理财目标杨先生目前收入不错,但他感到典当行生意本身风险就大,未来发展也很难预料,他想把手头的闲钱投入到更有保障的理财渠道中,实现稳步增值,希望10年后自己的资产能达到千万元的级别。

另外,他自己包括家人都未购买保险,而他希望孩子长大后能送到国外就读,他也希望理财师能在这方面给他一些建议。

理财建议建议分开两个“口袋”装个人资产,一个口袋装核心资产,另一个口袋装外围资产。

家庭核心资产包括:养老金、教育金、自住房产的置业金、资产长期保值增值的规划、资产传承等;外围资产主要是指积极捕捉市场的机会,在短时间内获得高额利润,就是通常所讲的投机。

对杨先生来说,与其追求短时间内高额的资产数目,不如先搭建好家庭财务的安全网,为家庭资产稳步增长打下坚实的基础。

1.保险和应急准备金。

购买保险是保护财富最为原始和直接有效的手段。

建议杨先生购买纯消费型的寿险,既可以达成高保障目的,又可以节省保费。

此外,杨先生还需要补充适当的意外保险和医疗保险。

总保费支出以不超过家庭每年固定收入的10%为宜。

另外建议杨先生的家庭应急准备金为相当于6个月的生活总支出,这笔钱放入货币型基金打理比较好。

2.孩子出国留学金的准备。

如果杨先生的孩子18岁时出国留学,以在美国攻读大学本科为例,目前每年的费用大约为30万元人民币,通常为孩子准备5年的费用比较合理一些,如果按照4%的学费增长率,到孩子18岁时所需的总费用约为人民币310万元。

不同阶层家庭理财规划案例(备用、可做后期研讨)

不同阶层家庭理财规划案例(备用、可做后期研讨)

风险承受力强家庭 不妨定时定额投资股市
• 徐太太是政府公务员,她先生年仅35岁,却已是 某大学的副教授和教研室主任。由于科研任务很 多,所以虽然徐先生固定收入不高,但奖金却十 分丰厚。他们夫妇既不想要孩子,也没有什么债 务负担,只是每月需为徐母奉上1500元的赡养费。 每月平均约2.6万元的收入,单位配齐的“三险一 金”和商业保险,37万元的银行存款,3.6万元的 股票基金,一套公寓房和两部私家车,使徐太太 夫妇的日子过得十分安心和富足。但他们觉得目 前资产的收益率太低,“没有有效地运转起来”, 所以一直在寻找收益高的投资项目。
单亲家庭财务安全是重点 保险备用金双准备
• 31岁的黄女士是某事业单位科员,过去曾海外公 派工作3年,英语流利。由于过去长期生活在内陆 地区,收入较低,没有理财观念。2002年底来京 工作,现在从事涉外工作。单位保障好,收入相 对稳定。每月工资5000元,业余代课费3000元至 5000元不等,前夫支付孩子抚养费800元,月均 支出3500元。目前住单位过渡房,每月交500元 管理费。其他财产包括定期存款28万元,美元定 期存款9000元,现价11万元港币的B股股票,未 购买商业保险,因为离异后带3岁孩子单独生活, 深感经济压力的沉重。
收入低年轻人理财:逃避风险不如适 当担风险
• 文小姐今年24岁,参加工作只有两年,在事业单位工作, 月收入大概在1800元左右,为了改变职业,准备辞职专门 学两年外语。父母已经答应赞助她学习费用。她的男朋友 在部队工作,开销比较小,但是收入也不高,1500元左右。 文小姐计划和男朋友在三年后结婚。他们现有资产都是银 行存款,约有5万元钱。他们的计划是买一套小户型,想 先租出去几年,等结婚之前再简单装修一下自用。文小姐 自嘲,自己虽然也是学经济的,但投资意识真的比较保守, 毕竟收入有限,不敢贸然投资。她的问题是:什么时候买 房子,贷款利息和收回来的租金比哪个更合算一些。另外, 像他们这样中低收入的年轻人,什么样的投资会有比较保 险一些的收益。文小姐的希望是“不求利润最大化,只是 希望能安全一些……”

家庭理财规划案例分析

家庭理财规划案例分析

家庭理财规划案例分析家庭理财规划案例分析家庭理财就是利用企业理财和金融方法对家庭经济(主要指家庭收入和支出)进行计划和管理,增强家庭经济实力,提高抗风险能力,增大家庭效用。

下面是店铺为大家整理的家庭理财规划案例分析,欢迎大家阅读浏览。

家庭情况:本人1985年出生,妻子1987年。

目前都在沿海不算发达的地级市居住生活(双方均非本地人),我是一名小公务员,月入5000元左右,妻子在小企业上班,工资每月大概2000元,社会保险基本都有,但她没有住房公积金。

父母都在农村,有养老和医疗保险。

经济情况:目前住房2套,均为2009年贷款放松时购入,一套自住40万元,公积金贷款15年,公积金月缴刚好可以冲抵月供;另一套市值20万元小公寓,当时是考虑父母以后过来居住方便才买的,地点在大学附近,目前暂时用于出租,商业贷款15万元15年还完,利率打了7折,租金差不多可折抵月供。

购车方面,对没有存款的陈先生来说,购买一辆8到10万的车必须精打细算了。

现在许多4S店都推出0利率贷款买车,建议陈先生可以选择,并且可以把高风险p2p投资的钱撤出一部分作为首付款和购买车险的资金。

在购买车险时,新车最好买全险,最基本的是交强险、车损、第三方责任险(最好买足100万保额)和不计免赔。

其它的如盗强险、车上人员险、划痕险、玻璃险、自然险等也都可以选择。

因为陈先生居住南方城市,雨水较多,涉水险也是必要的,预计总费用约5000元左右。

但是车险所涵盖的保险只是保障第三方和车辆本身,对于驾车人来说却是没有任何保障的。

现在路上的“马路杀手”很多,都是“本本族”,陈先生也担心在驾车时出现事故。

一旦陈先生受伤,对其家庭而言将会是严重的打击。

因此,补充“安联随心驾意外伤害保险”是很有必要的。

“随心驾”可对于常规意外提供保障,同时如因驾车产生意外时,其保额是常规意外保额的21倍。

即购买10万保额的“随心驾”,一旦因驾车意外而全残或身故,将获得210万的赔付金。

家庭教育理财规划案例(3篇)

家庭教育理财规划案例(3篇)

第1篇一、家庭背景张先生,35岁,某外企项目经理,月薪2万元;张太太,30岁,某知名电商公司财务,月薪1.2万元。

两人结婚5年,育有一子小杰,3岁。

家庭年支出约为20万元,包括房贷、日常开销、教育基金等。

家庭储蓄率较低,仅有5万元。

二、理财目标1. 确保家庭基本生活无忧,提高生活品质;2. 为孩子提供优质的教育资源;3. 储备子女教育基金;4. 为退休生活做准备;5. 实现资产保值增值。

三、理财现状分析1. 家庭收入稳定,但储蓄率较低,理财意识不足;2. 家庭支出不合理,部分支出可节省;3. 没有明确的理财目标和规划;4. 投资渠道单一,缺乏多元化投资。

四、理财规划方案1. 优化家庭支出结构(1)合理规划房贷:目前房贷利率较高,可以考虑提前还款或寻求更优惠的贷款方案;(2)精简日常开销:如外出就餐、购物等,尽量选择性价比高的产品和服务;(3)培养孩子良好的消费观念:从小培养孩子的理财意识,避免浪费。

2. 建立子女教育基金(1)每月存入1000元,为孩子购买教育储蓄保险或基金;(2)利用税优理财产品,如教育储蓄型保险,享受税收优惠;(3)关注国家政策,合理利用教育资源。

3. 为退休生活做准备(1)每月投资1000元,购买养老保险产品;(2)合理配置资产,分散投资风险;(3)关注国家养老政策,提前规划退休生活。

4. 实现资产保值增值(1)投资股票、基金等高风险、高收益的理财产品;(2)购买房地产等实物资产,实现资产保值增值;(3)关注金融创新,尝试投资P2P、区块链等新兴领域。

五、实施步骤1. 制定详细的理财计划,明确目标、策略和预期收益;2. 调整家庭支出结构,降低不必要的开支;3. 定期跟踪理财进度,调整投资策略;4. 学习理财知识,提高理财能力。

六、预期效果1. 家庭生活品质得到提高;2. 子女教育基金充足;3. 退休生活无忧;4. 资产实现保值增值。

通过以上理财规划,张先生一家可以逐步实现家庭财务自由,为孩子提供优质的教育资源,为退休生活做好准备,实现资产保值增值。

家庭理财方面的案例

家庭理财方面的案例

家庭理财方面的案例推荐文章个人理财成功案例热度:余额宝被盗刷的案例和分析热度:最新警示教育案例心得热度:名人成功的背后精选案例热度:市场营销推广典型案例分析热度:现代家庭越来越注重理财,尝试了许多家庭理财方法。

掌握家庭理财的方法,可以让家庭更得心应手地理财,规避风险,提高家庭资产的效用,从而让家庭生活更为舒适。

以下是店铺分享给大家的关于家庭理财案例,欢迎大家前来阅读!家庭理财案例篇1夫妻月入5000元田欣是一家连锁药店的中药抓药师,月收入2000元,丈夫在一家事业单位上班,月收入约3000元。

夫妻二人共有7万元存款,是结婚时的礼钱。

每月支出4500元两人相爱7年后于2013年正式步入小两口的生活,他们住在一个高档小区,两室一厅,房贷和水电网费加起来每月就得2500元,两人有一辆小型代步车,多为丈夫使用,油费每月500元左右,早晚饭在家里,午饭在单位食堂,生活支出和房贷约4000余元,占用了小两口工资的90%。

对于此次央行降息,小两口颇为关注,同时感到疑惑,钱是该继续放在银行还是找其他理财办法。

此次降息对一年期定存影响不大,但3年期、5年期定存的利率普遍下降。

田欣家自有7万元的定期存款,田欣自称是给未来的孩子留的不动产,但是俗话说“你不理财,财不理你”,田欣属于风险承受力低、缺乏理财技巧和渠道的人士,理财师建议在降息预期下应注意锁定中长期收益。

马上到年底,银行业内人士建议田欣应该先存3个月的定期,到第二年1月份看看银行的存款利率情况,再做决定。

银行定期存款的部分建议目前先不要做长期投资,可以做一些短线的定期存款,观望。

另外,就田欣的个人储蓄来看,只要够5万元,就已经满足了银行理财的基本要求。

理财师张鑫提醒,在降息预期之下不妨选择一些期限较长、收益又高于银行存款的理财工具,田欣就可以拿出5万元购买一些理财产品,例如买3个月到6个月收益较高的保本理财产品,或者凭证式国债。

与此同时,田欣一家应该避免被利息过高的担保公司诱惑,急功近利反而得不偿失。

家庭教育理财案例分析(3篇)

家庭教育理财案例分析(3篇)

第1篇一、案例背景张先生和李女士是一对年轻夫妻,两人均在一线城市工作,家庭年收入约为50万元。

他们有一个女儿,正在上小学三年级。

随着孩子成长,家庭支出逐渐增加,张先生和李女士开始关注家庭教育理财问题。

二、案例分析1. 家庭财务状况张先生和李女士的家庭财务状况如下:(1)年收入:50万元(2)年支出:40万元(包括房贷、车贷、日常生活开销、教育费用等)(3)储蓄率:20%(4)投资:10万元(主要投资于银行理财产品)2. 家庭教育理财目标(1)为孩子提供良好的教育资源(2)为孩子的未来教育储备资金(3)提高家庭财务状况,增加储蓄和投资3. 家庭教育理财策略(1)制定合理的预算张先生和李女士根据家庭实际情况,制定了详细的月度预算,包括房贷、车贷、日常生活开销、教育费用等。

通过合理控制开支,提高家庭储蓄率。

(2)优化投资组合为了提高投资收益,张先生和李女士将10万元投资于银行理财产品,并定期关注市场动态,适时调整投资策略。

同时,他们还考虑将部分资金投资于股票、基金等高风险、高收益的投资产品。

(3)为孩子设立教育基金张先生和李女士为孩子设立了一个教育基金,每月定期存入一定金额。

随着孩子年龄的增长,教育基金规模逐渐扩大,为孩子的未来教育提供资金保障。

(4)关注子女教育张先生和李女士注重孩子的教育,不仅关注学校教育,还关注孩子的兴趣爱好和特长培养。

他们为孩子报名参加各种兴趣班、辅导班,提高孩子的综合素质。

(5)培养孩子理财观念张先生和李女士从小培养孩子的理财观念,教孩子如何管理零花钱,如何合理消费。

他们还鼓励孩子参加社会实践活动,提高孩子的独立生活能力。

4. 家庭教育理财成果(1)家庭财务状况改善通过实施家庭教育理财策略,张先生和李女士的家庭财务状况得到了明显改善。

储蓄率提高,投资收益增加,家庭财务状况更加稳健。

(2)孩子教育基金规模扩大随着教育基金规模的扩大,张先生和李女士对孩子的未来教育更加有信心。

他们相信,通过教育基金的支持,孩子能够接受更好的教育。

家庭理财案例分享

家庭理财案例分享

家庭理财案例分享如今,随着中国经济的高速发展,特别是中国资本市场迸发出来的前所未有的“赚钱效应”,正催生出一场波澜壮阔的投资理财热潮。

国人的理财意识觉醒了,现代理财规划的卷轴正在慢慢展开。

一夕之间,人人“理财”,很多人放弃了“只储蓄”的理财模式,奔向基金、股票、保险、黄金外汇等等多样化的理财工具。

“如何让钱生钱”成了百姓津津乐道的话题。

但是,在全民理财的热闹表象下,你是否思考过下面这一问题:你的家庭财务状况健康吗?资本资料:李先生今年35岁,从事IT行业,拥有一套两居室的住房,市值80万元。

流动资产8万元,资产总计有142万元。

负债总计10万元,其中信用卡贷款余额3万元,消费贷款余额2万元,汽车贷款余额5万元。

李先生每月工资收入1万元,由于从事软件开发等工作有较高的奖金收入5千元。

李先生自身也投资股票,基金等金融产品收益为3千元。

此外李先生有商业保险2千元,家人有商业保险1千元。

情况分析:从以上状况看李先生家里似乎不存在财务问题,但我们从专业理财数据检测的角度为李先生做一个财务分析。

这些数据主要包括家庭保障类的,负债类的,投资类的以及生活质量类的。

其一:作为一个幸福的家庭,理财目标之一就是如何让家庭获得足够的保障。

如在生活中出现意想不到的事故,比如说疾病,伤残,收入中断等,家庭是否有足够的资金去应付这些“意外”,使整个家庭安全的度过“难关”呢?李先生作为家庭收入的主要来源,是否具有及时应付家庭意外的现金流呢?其二:李先生家庭总是过着“入不敷出”的日子,在前几个月中家庭甚至陷入一种“瘫痪”状态。

在这种情况下,我们将从负债方面为李先生解决这个难题。

其三:理财的第一步就是需要进行资本的积累,只有这样家庭资产才能更好的实现保值和增值。

一个家庭树立起“先存再花”的观念,适当的有所储蓄用于投资,“未雨绸缪”,还是应该的!李先生家庭本身也有一些投资,但不一定拥有真正健康的财务自由度。

其四:理财的目的就是要提高家庭的生活质量,生活幸福是理财的重要目标之一,“开源节流”永远是理财的第一要素。

经典的家庭理财案例分析

经典的家庭理财案例分析

经典的家庭理财案例分析经典的家庭理财案例分析经典理财财案例分析【理财案例】Judy小姐,今年26岁,未婚。

Judy小姐曾经去印度研修瑜伽,她目前是上海一家瑜伽馆的首席瑜伽教练,每月收入在1.6万左右。

另外,年终奖有3万。

Judy平时的生活开销不多,打算明年想买一部15万的中档车。

对此咨询嘉丰瑞德理财师有关的投资建议,以便明年可以通过自己的投资,积累一笔钱付车款。

Judy现在自有资金是银行存款70余万。

值得一提的是,此前Judy也做过投资,主要做几年前的股市,但业绩十分糟糕,割肉了大部分。

“累觉不爱”的她觉得自己还是不太习惯这类高风险的投资,认为自己的投资风格还是偏稳健比较好。

【理财目标】利用理财多挣一些钱买车。

【财务分析】嘉丰瑞德理财师分析认为,目前Judy很年轻,收入也为较为稳定,没有什么经济压力。

与此同时,自己也有一定闲置资金可供使用。

Judy的财务状况个人年收入是22.2万(1.6万x12月+3万=22.2万),基本上,嘉丰瑞德理财师认为Judy买车不会很大程度影响后续的生活品质。

【理财建议】通过对Judy小姐的财务状况的分析,嘉丰瑞德理财师认为Judy 小姐目前假如做投资的话,可以配置一些低风险的、稳健型的固定收益类理财产品、银行理财产品及信托产品等。

三者都有各自的特点。

比如固定收益类的理财产品,10万元起投,产品的年收益率是10%,即拿出10万元投入,一年期满本息收益是11万,还是很划算的。

嘉丰瑞德理财师认为,固定收益类的`理财其实是也比较适合广大工薪阶层、中产家庭做中短期的资金配置。

此外,Judy也可以选择一些银行理财产品。

不过目前银行理财产品的收益并不是很好,且有进一步下滑的趋势。

当前的银行理财产品,大多数收益在4%~6%左右,没有前者的固定收益类理财产品高。

因此,银行理财产品可做一个次优的选择来考虑。

信托产品目前的收益还是不错的,不过信托的投资门槛较高,一般在50万~100万左右。

小家庭家庭理财成功案例分享

小家庭家庭理财成功案例分享

小家庭家庭理财成功案例分享二三十岁的小夫妻,上有老下有小,想买车想买房。

孩子要养活,自己要吃饭,老人要孝敬。

朋友结婚要送礼,同事升职要表示。

就算宅在家里不出门,水费电费上网费,哪样能躲得过?加上现在物价凶猛,老百姓来钱的路子本来就少,花钱的地方越来越多,不想些办法确实不行。

案例1:两口之家基本情况我和丈夫前年结婚,我28岁,丈夫30岁,还没有要小孩,计划今年或者明年要个小孩。

我在东城一家信息技术公司做客服,每个月不到3000元。

丈夫新开了一家小公司,税后8000元,计划收入每年12万元。

我们已经在东城买了套房子,每月房贷3700元。

等额本金还款方式,以后会递减到2600元。

已还款3年,还有17年。

生活费每月1500元。

双方父母都有生活费,无需特别资助。

家里没有股票投资,但每个月有基金定投1000元,已经定投5个月。

保险方面,丈夫3万元的基本保额,9万元意外险和9万元重疾险。

我自己分红险3.6万元,每3年返回9%加分红。

另外购买年缴投连险每年3500元,已经交了两年。

理财目标希望理财师能给我一些建议,把我的存款提起来。

我们还打算要小孩,今年或者明年买辆10万元的车。

今后把小孩读书的钱都安排好,还有我和丈夫20年以后的养老问题。

另外,在保险方面我们是否还需要配置?理财建议建行东莞市分行理财经理翁闪颜:这对夫妇正处于典型的家庭形成期。

双方年龄较轻,此阶段的特征是经济开始独立,储蓄较少,消费欲望高,责任逐渐增大,未来几年面临育儿、购车等方面问题,开支会逐步加大。

从其家庭负债上可看出,目前要注意开源节流,为今后的生活做好各方面的理财规划。

1.基金定投是家庭理财的必备武器。

每月基金定投1000元无法同时满足子女教育、养老等未来规划。

若丈夫能达到计划收入,可追加500元至子女教育规划基金中。

近期市场处于相对低点,有利于储备低成本筹码。

按预期收益率8%的情况假设,18年后可达到约24万元,满足孩子读大学的相关费用。

城镇工薪居民家庭理财案例

城镇工薪居民家庭理财案例

城镇工薪居民家庭理财案例在城镇中,工薪阶层的家庭占据了相当大的比例。

他们依靠稳定的工资收入维持生活,同时也面临着各种经济压力和理财挑战。

下面我们就以一个典型的城镇工薪居民家庭为例,来探讨一下他们的理财情况。

_____一家生活在一个中等规模的城镇。

夫妻双方都在当地的企业工作,丈夫_____在一家制造业公司担任工程师,每月工资收入约 8000 元;妻子_____在一家贸易公司做文员,月收入 5000 元左右。

他们有一个孩子,正在上小学。

家庭每月的固定支出包括房贷 3000 元、孩子的教育费用 1000 元、生活费用 2000 元,以及其他杂项支出 1000 元。

这样算下来,每月的结余约为 6000 元。

在收入方面,夫妻俩的工资收入相对稳定,但增长空间有限。

为了增加家庭收入,他们利用业余时间做了一些兼职工作。

丈夫凭借自己的专业技能,在网上接一些小型的工程项目,每月能额外获得 2000 元左右的收入;妻子则利用自己的文字功底,为一些公众号撰写文章,每月也能有 1000 元左右的进账。

在支出方面,房贷是家庭的一项重要支出。

他们在购房时选择了等额本息的还款方式,还款期限为 20 年。

虽然每月的还款压力较大,但也让他们提前拥有了自己的住房。

孩子的教育费用也是不可忽视的一项支出,他们为孩子报了各种兴趣班和辅导班,希望孩子能够全面发展。

在储蓄方面,他们每月会将结余的资金存入银行活期存款,以备不时之需。

目前,家庭的活期存款有 5 万元左右。

此外,他们还购买了一些银行理财产品,预期年化收益率在4%左右,投资金额为10 万元。

在保险方面,夫妻俩都有单位缴纳的五险一金,但他们觉得保障还不够全面。

于是,他们为自己和孩子购买了商业保险,包括重疾险、意外险和医疗险。

每年的保险费用约为 2 万元。

在投资方面,他们除了购买银行理财产品外,还关注了股票市场。

但由于缺乏专业知识和投资经验,他们只是少量投资,目前持有股票市值约 5 万元。

私人财富管理法律案例(3篇)

私人财富管理法律案例(3篇)

第1篇一、案件背景某富豪家族(以下简称“富豪家族”)是我国著名的商业世家,家族企业涉足房地产、金融、教育等多个领域。

随着家族财富的积累,富豪家族开始重视私人财富管理,通过设立家族信托来保障家族成员的利益和财富传承。

然而,在家族信托的设立和管理过程中,因信托条款的模糊和家族成员之间的利益冲突,引发了一场家族信托纠纷。

二、案件经过1. 信托设立2010年,富豪家族的创始人设立了一项家族信托,将家族企业的一部分股权和家族成员的个人财产作为信托财产。

信托目的是为了保障家族成员的教育、医疗和生活需求,并实现家族财富的合理传承。

信托文件中规定了信托期限、受益人、信托财产的管理和分配等内容。

2. 信托管理在信托设立后,家族成员成立了信托管理委员会,负责信托财产的管理和监督。

然而,在信托管理委员会的运作过程中,由于成员之间缺乏有效沟通和协调,导致信托财产的管理出现了一系列问题。

3. 纠纷爆发2015年,家族成员A(受益人之一)发现信托管理委员会在管理信托财产时存在违规行为,包括未按照信托文件规定分配信托收益、擅自改变信托财产用途等。

A遂向法院提起诉讼,要求解除信托管理委员会的职务,并要求对信托财产进行重新评估和分配。

4. 法院审理法院受理了A的诉讼请求,并依法进行了审理。

在审理过程中,法院对信托文件进行了详细审查,并对信托管理委员会的运作进行了调查。

经审理,法院认为:(1)信托文件中关于信托财产管理和分配的规定存在模糊之处,导致信托管理委员会在执行过程中产生争议。

(2)信托管理委员会在管理信托财产时存在违规行为,损害了受益人的合法权益。

(3)家族成员之间的利益冲突是导致纠纷的重要原因。

三、法院判决1. 解除信托管理委员会的职务,并指定法院指定的信托管理人以信托管理人的身份接管信托财产。

2. 对信托财产进行重新评估和分配,确保受益人的合法权益得到保障。

3. 对信托管理委员会的违规行为进行处罚,要求其承担相应的法律责任。

家庭理财规划案例教育(3篇)

家庭理财规划案例教育(3篇)

第1篇随着我国经济的快速发展,家庭理财越来越受到人们的关注。

如何做好家庭理财规划,实现资产的保值增值,已经成为每个家庭必须面对的问题。

本文将通过一个具体的家庭理财规划案例,为大家提供一些有益的启示。

一、案例背景张先生,35岁,一家互联网公司的中层管理者,月收入约2万元。

妻子李女士,30岁,全职妈妈,负责家庭日常开支和孩子的教育费用。

他们有一个6岁的女儿,上小学一年级。

家庭现有存款约30万元,有一套价值100万元的房产,无贷款。

家庭年支出约12万元,包括生活费、教育费、娱乐费等。

二、案例分析1. 现状分析张先生家庭目前面临的主要问题是:(1)收入来源单一:张先生收入主要来自工资,缺乏其他收入来源,抗风险能力较弱。

(2)家庭支出较高:年支出12万元,占收入比例较高,家庭财务压力较大。

(3)资产配置不合理:家庭存款较多,投资渠道单一,收益较低。

2. 理财目标(1)提高收入:通过副业、投资等方式增加家庭收入。

(2)降低支出:优化家庭开支,提高生活品质。

(3)资产配置优化:分散投资,降低风险,实现资产保值增值。

三、家庭理财规划方案1. 增加收入(1)拓展副业:张先生可以利用业余时间学习新的技能,如编程、设计等,从事兼职工作,增加收入。

(2)投资理财:将部分存款用于投资,如股票、基金、债券等,实现资产的保值增值。

2. 降低支出(1)优化家庭开支:合理规划家庭预算,控制非必要开支,提高生活品质。

(2)子女教育:选择性价比高的教育机构,降低教育费用。

3. 资产配置优化(1)存款:保留部分流动性较强的存款,以应对突发事件。

(2)投资:将部分存款用于投资,如股票、基金、债券等,分散投资,降低风险。

(3)房产:关注房产市场动态,适时出售或出租,实现资产增值。

四、案例启示1. 增加收入是家庭理财的关键。

家庭应积极探索增加收入的途径,提高家庭抗风险能力。

2. 优化家庭开支,提高生活品质。

合理规划家庭预算,避免不必要的开支。

个人理财--张先生家庭理财案例分析方案

个人理财--张先生家庭理财案例分析方案

支出相对较少;还需要准备小孩读大学的学费,小孩读大学预期支出将增加。

(四)家庭保障分析从家庭保障角度分析,只有张太太有基本社保及养老保险,而张先生没有购买任何保险。

对于邓先生来说,应该考虑购买基本保险,同时要考虑问题。

小孩在校也应购买基本保险。

还可以考虑购买一些意外险,以防止家庭成员发生意外给家庭带来的巨大冲击。

(五)家庭财务状况中存在的不合理之处通过上述分析可以看出这个家庭的财务状况尚有些欠缺,家庭资产配置和收入来源过于单一,需要考虑适当压缩家庭开支并通过多元化资产配置来增加理财收入,提高资产的收益率。

家庭财务状况具体表现如下:(1)家庭收入来源过于单一这个家庭的全部收入来源都依赖于夫妻双方的工作收入,而很少有其它的收入来源,这样做法的存在很大的危险性。

一旦夫妻一方的工作发生任何变故,将对家庭产生相当大的影响,所以建议开辟新的收入来源途径。

(2)资产配置不合理由于夫妻双方职业和年龄的原因,这个家庭的所有积蓄统统表现为银行存款,资产配置方式的过于单一,在这个负利率的时代造成资产收益的损失。

所以建议该家庭进行适当的多元化资产配置,分散风险的同时获得较高的投资收益。

(3)保险产品的配置不合理只有张太太有基本社保及养老保险,而张先生没有购买任何保险。

对于邓先生来说,应该考虑购买基本保险,同时要考虑问题。

小孩在校也应购买基本保险。

还可以考虑购买一些意外险,以防止家庭成员发生意外给家庭带来的巨大冲击。

这种做法显然不是太合理。

作为家庭的顶梁柱的朱先生则更需要考虑给自身增加一些保障型的保险安排,从而使这个家庭更为牢固。

二、理财目标及风险承受能力分析第一,张先生已婚,小孩正读高一,全家住在一套现价40万元的60平方米的旧房中,但打算将来能换大一点的房子居住。

第二,要供孩子上大学。

第三,由于目前资产不多,相对于市内的高房价,购房还面临着一定的资金困难,因此也有较强烈的投资理财需求,希望能提高资产的收益率。

1)风险承受能力评分表:三、家庭理财建议根据张先生的家庭财务状况,建议其分阶段来实现自己的理财目标。

家庭财富教育案例(2篇)

家庭财富教育案例(2篇)

第1篇一、背景介绍随着我国经济的快速发展,家庭财富逐渐增加,如何培养孩子的理财观念,使其在未来的生活中具备良好的财务管理能力,成为越来越多家庭关注的焦点。

本文将以一个家庭为例,探讨如何通过家庭财富教育,帮助孩子树立正确的理财观念。

二、案例描述小明的家庭条件较好,父母都是企业高管,收入稳定。

从小,小明就过着无忧无虑的生活,父母为他提供了优越的物质条件。

然而,随着年龄的增长,小明开始变得虚荣、铺张浪费,对金钱的概念模糊。

为了帮助小明树立正确的理财观念,父母决定从以下几个方面进行家庭财富教育。

1. 家庭理财观念的树立父母开始引导小明了解家庭的经济状况,让他明白家庭收入的来源和支出情况。

通过家庭会议,父母向小明展示家庭的财务报表,让他了解家庭的经济状况,并认识到家庭财富的来之不易。

2. 节约意识的培养父母教导小明在生活中要懂得节约,从日常小事做起。

例如,他们鼓励小明节约用水、用电,不浪费食物,不随意购买不必要的物品。

同时,父母还要求小明在学习上努力,争取用优异的成绩回报父母的辛勤付出。

3. 理财知识的普及为了提高小明的理财能力,父母为他报名参加理财培训班,学习基本的理财知识和技能。

在培训班中,小明学习了如何制定预算、储蓄、投资等理财方法。

此外,父母还鼓励小明阅读理财书籍,增加理财知识储备。

4. 实践机会的创造为了让小明将所学知识运用到实际生活中,父母为他提供了一些实践机会。

例如,让他们参与家庭财务决策,如购买家庭用品、外出旅游等。

在这个过程中,小明学会了如何根据家庭经济状况做出合理的消费决策。

5. 财富观念的传承父母以身作则,培养自己的理财能力,为小明树立榜样。

他们通过投资、储蓄等方式管理家庭财富,让小明看到理财的益处。

同时,父母还向小明传授了家族的财富观念,让他明白财富不仅仅是为了满足物质需求,更是为了实现人生价值。

三、案例总结通过家庭财富教育,小明逐渐树立了正确的理财观念。

他学会了节约、投资和合理消费,并开始关注家庭的经济状况。

家庭财富法律纠纷案例(3篇)

家庭财富法律纠纷案例(3篇)

第1篇一、案例背景在我国,随着经济的快速发展和社会的进步,家庭财富的积累也日益增多。

然而,随之而来的家庭财富法律纠纷也日益凸显。

本文将以一起典型的家庭财富法律纠纷案例——继承权之争为例,分析纠纷产生的原因、处理过程以及法律依据,以期对类似案件的处理提供参考。

二、案情简介原告:李某,男,60岁,某国有企业退休职工。

被告:王某,女,40岁,李某之女。

第三人:赵某,男,35岁,李某之婿。

原告李某与被告王某系父女关系,第三人赵某与李某系姻亲关系。

李某生前拥有房屋一套、存款50万元、股票若干。

李某于2020年3月去世,留有遗嘱,遗嘱内容如下:1. 房屋由女儿王某继承;2. 存款由女儿王某继承;3. 股票由女婿赵某继承。

遗嘱签订后,李某将房屋过户至王某名下,但未将存款和股票过户。

王某在李某去世后,得知遗嘱内容,认为遗嘱系李某在生前受到赵某的胁迫所签订,故要求撤销遗嘱,由王某和赵某共同继承李某的财产。

王某遂向法院提起诉讼,要求:1. 撤销李某的遗嘱;2. 由王某和赵某共同继承李某的财产。

第三人赵某认为遗嘱合法有效,拒绝王某的诉讼请求。

三、争议焦点本案的争议焦点在于:1. 遗嘱是否有效;2. 财产继承的具体方式。

四、法院判决法院经审理认为:1. 遗嘱是李某生前真实意愿的表示,且符合法律规定,遗嘱有效;2. 虽然王某主张遗嘱系李某在受到赵某的胁迫下所签订,但未能提供充分证据,故不予采信;3. 遗嘱中明确指定了财产的继承方式,王某和赵某应按照遗嘱内容继承李某的财产。

综上,法院判决:1. 驳回王某的诉讼请求;2. 股票由赵某继承;3. 房屋由王某继承。

五、案例分析本案中,李某的遗嘱有效,原因如下:1. 遗嘱是李某生前真实意愿的表示,符合法律规定;2. 遗嘱内容明确,未违反法律法规和社会公德;3. 遗嘱的签订过程符合法定程序。

王某主张遗嘱无效,主要理由是遗嘱系李某在受到赵某的胁迫下所签订。

然而,王某未能提供充分证据证明其主张,故法院不予采信。

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险种
金喜洋洋年金保险(分红型) 附加金喜洋洋儿童豁免保险费 定期寿险 附加金喜洋洋定期寿险 附加金喜洋洋儿童豁免保险费 定期寿险 合计
交费期
8年 7年 8年 7年
保额
10万 请参阅保 险合同 10万 请参阅保 险合同
首年度保费 (元)
26430 185 450 3 27068
22
金喜1:一张保单,一个孝顺的保险儿子
糖高 宗
油他 去
负利率时代来临, “你不需要跑赢刘翔,但你一定要跑赢CPI!”
苹什 么
7
金融资产是家庭理财必然选择
“未来的三十年,有二件事是 确定的: 一是生活费用越来越高, 二是经济发展越来越好。”
---彼得· 林奇,全球最佳选股者、美国证券界超级巨星、历史上最 传奇的基金经理人
8
财富管理从做好家庭资产配置开始
• 做好资产配置
实现财富增值
友情提示
请勿在室内吸烟 上课时间请勿:
--请将您手机改为“震动” 避免在课室里使用手机
上课时间欢迎:
--提问题和积极回答问题 --随时指出授课内容的不当之处
--交谈其他事宜
--随意进出教室
内容提要
一、当前经济生活的主要现象
二、家庭财富管理的三个原则
三、金融资产在家庭财富管理中的作用
14
注:上述赔付金额不包括团险和பைடு நூலகம்游险
原则3:建立家庭的金融核心资产
• • • • 随景气循环操作 著重资本利得收益 同时考量变现性 慎选理财专业服务员 • • • • • • • 保本 锁利 变现能力好 稳定现金流 占比大於卫星资产 有增值能力 慎选代操机构
卫星资产配置
核心资产配置
投 资 报 酬
关键词:限购、问责
限购令“精确打击”投资投机需求
5
“菜”市:涨----糖、棉花、油、方便面
2010年11月居民消费价格(CPI)同比上涨5.1%,比10月 份涨幅扩大0.7个百分点,创25个月新高。工业品出厂价格 6 (PPI)同比上涨6.1%,涨幅扩大1.1个百分点。
算你 狠 豆你 玩 姜你 军
• 4月17日国务院出台了《关于 坚决遏制部分城市房价过快 上涨的通知》(简称新“国 十条”),由此开启了2010 年楼市调控的大幕 • 9月29日住房城乡建设部、国 土资源部、监察部联合出台 了《对各地进一步贯彻落实 国务院坚决遏制部分城市房 价过快上涨通知提出四项要 求》
• 各地陆续出台房政细则
123
掌握3个原则:轻松做好资产增值
9
原则1:注重家庭投资理财的金字塔
投资
投资心不慌
资产合理比例分配
专款专用:教育、养老
存够过冬粮
专款专用早准备
保障:疾病、意外、时间
盖好防火墙
风险保障第一位
10
家庭财富管理为什么一定要先盖好防火墙?
8.7日舟曲特大 泥石流灾害
8.23日菲律宾香 港游客劫持
8.24伊春空难-42
低档红利=
37万 中档红利= 91万 高档红利= 144万
[规避人生风险]
全残双倍给付保险金 身故或全残豁免保费
保本、锁利 分红、豁免
24
注:分红演示仅作理解条款所用,该演示纯粹是描述性的,不能理解为对未来的预期,红利 是非保证的。累计现金红利为各年红利直接加总,未加入累计生息。
5%生存现金,逐年给付
88岁/满期金
……
缴费期 8年 领取期
……
88岁
身故 给付
•18岁前,身故保险金为以下两项中较大者: 1)所缴保险费-已付生存现金 2)现金价值 •18岁及以后:以下三项中最大者:1)保险金额 2)所缴保险费-已付生存现金3)现金价值
全残豁免保险费 65岁前全残保险金(生存金双倍给付)
时间
15
逆境时
生意波折、投资失败、 重病或婚变
家庭
企业
防 火 墙
资产缩水冻结、 拍卖……
16
筑梦的钱从哪儿来?
认真 赚钱
买足 保险
投资 理财
17
谢谢大家! 顺祝大家圣诞快乐!
18
家庭财富管理案例
19
金喜洋洋理财产品保险利益
65岁/70岁/75岁分别领取额外 生存现金保额20%
现金红利,锦上添花
9.5吉林特大车祸
11.15上海火灾
11
12
原则2:注重家庭健康的现金流
理财性收入
工资性收入
保险收入
投 资 理 财 支 出
固 定 支 出
教 育 支 出
健 康 支 出
旅 游 支 出
意 外 支 出
养 老 支 出
支 保 出 费
13
……
友邦在华各机构年度保险金赔付统计
赔付类别 重大疾病赔付 死亡赔付 意外残疾赔付 意外医药赔付 住院费用赔付 合计赔付 2009年度(元) 42,409,950 67,570,287 5,565,435 56,340,088 137,346,885 309,232,645 2010年上半年度(元) 20,355,000 39,140,365 2,202,533 26,535,599 70,422,583 158,656,080
每年现金分红
生存年金 生存年金
父亲 儿子
孙子
30 0
38 8
60 30
满期金 84 54 65 70 75 88 2万*3=6万
满期金10万
红利累计生息:低—37万元;中—91万元;高—144万元
23
[ 少儿成长基金解决方案 ] [短期缴费]
8年缴费,共21.64万
[长期领取]
累计生存现金= 56.5万 累计现金红利
20
[案例一:少儿成长基金解决方案]
客户背景:
父亲姓名:郑钱 年龄:30 岁 宝宝姓名:郑花钱 年龄:0 岁
郑先生希望为孩子准备一笔成长基金 既可提供孩子的教育费用 又可以尽可能的为孩子提供成长过程 中的财务保障。
21
[少儿成长基金解决方案]
投保人:郑钱先生,30岁 被保险人:郑花钱宝宝,男,0岁 产品组合:
30岁的郑先生喜得贵子,为儿子投保金喜洋洋,10万保额,每 年 保费: 27068 810 年,累计共缴费 216356 元。 生存现金 46.5 万元,缴费 +满期金 万+现金红利累计 91万(中等示
例)=147.5万
教育补充金每年5000元, 共12万元 父亲的退休补充年金每年 5000元,共12万 儿子的退休补充年 金每年5000元, 共16.5万
四、家庭财富管理的案例
3
股市:跌--跌跌不休,持续震荡中…….
下半年震荡上浮,重回3000点后又跌破;继续震荡中~~~~
是危也是机,对专业知识、时间、精力投入的要求较高
4
房市:限----限购、限价、限贷、限外
调控政策
成效
半年多后,各地对新“国十条”的执行不尽 如人意。未见明显效果, 8月楼市成交量回暖, 9月房价又有“抬头”。
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