华东公司-南京青奥中心项目

地连墙深度60m，公司内部项目以往从未涉及到，且工程场地狭小，
三
超深地连墙施工
地连墙施工、桩基施工穿插进行，势必会造成相互制约，相互影响。
工作效率降低，影响工程进度。
四
深基坑施工
基坑开挖深度较深，其中塔楼区域开挖深度为18m。
塔楼A高249.5m，58层，塔楼B高314.5m，68层。因此涉及到超高混
杨艾红 李能武 余凤华
•1 •成立创优小组
• •质量职能职责分配表
姓名 朱惠清
杨剑 肖 庆王 涛 戴明智 许庆坤 余凤华 赵超
陈方明 钟瑞祥
肖鸿文 赵铁军、何旺四 、张展 杨艾红 李能武
职责
全面负责、确保项目《质量创优策划》的实施与落实 。
技术总策划、指导
具体管理、协调、整改落实
现场质量策划、总监督 对工程成本进行预测和分析 技术方案编制、施工组织设计的编制与管理、审核分包单位所
华东公司-南京青奥中心 பைடு நூலகம்目
2020年6月3日星期三
•1 •工程概况
•一、工程概况
•质量目
标
•确保“扬子杯”，争创“鲁班奖”
•地理位置平面图
••一1 •工程概况
•一、工程概况
•1 •工程概况
•工程建设概况一览表
工程名称
南京青奥中心双塔楼及裙房工程
工程地址
乐山路与燕山路交叉口
建设单位
南京河西工程管理有限公司
•建筑、结构设计概况一览表
地下室
三层
建筑高度
地上结构
A塔楼58层（249.5m） B塔楼68层（314.5m）
裙房5层（24m）
建筑面积
总建筑面积 286985.17 ㎡
地下建筑面积34018.67 m2 地上建筑面积252966.5 m2
结构体系
双塔楼 裙房
钢筋混凝土筒体+钢管混凝土外框结构 钢筋混凝土框架结构
有利条件
现场管理人员均具有创奖经历，施工经验丰富。 1工期短、结构复杂、图纸变更多 。
不利条件
2、甲指分包多，管理有难度。 3、当地建筑水平高，竞争强烈。
1、积极与设计院沟通，优化施工工艺，合理安排施工 计划；
2、与业主进行沟通并取得支持，降低创优奖项；
不利条件化解 方案
3、与分包单位签订管理协议； 4、与当地行业部门沟通；
5、做好成本策划，将罚款损失降到最低。
•四、项目过程验收与各级创奖安排
•
地下结构
地下结构预计2013年04月30日组织验收，由组长：唐 金国，副组长：朱惠清、杨 剑，组员：许庆坤、赵 超 、陈方明等相关人员陪同。
提供的施工方案 结构工程质量控制、屋面工程质量控制、装饰工程质量控制
工程使用材料质量控制并负责供方的评价 现场质量监督检查、负责专业检，随时掌握各管辖区内各项工
程质量情况 文件资料收集归档 测量质量控制，负责对检测工具进行保养、送检、鉴定并填写
质量记录
•三、工程创奖可行性分析
• •工程创奖可行性分析表
约56m 约56m 约61m 约56m
28根 12根 28根 16根
裙房 φ1.2m（内插φ700钢柱） 约56m
84根
φ800抗拔桩
约31m
299根
合计
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702根
桩端入岩要求 ⑤-3层微风化泥岩≥5m ⑤-3层微风化泥岩≥5m ⑤-3层微风化泥岩≥5m
单桩竖向抗压承 载力特征值(kN)
20000
•1 •工程概况
•塔楼A，58层
•工程占地面积1.2 万m2，总建筑面
积约28.7万m2
•塔楼B，68层
•地下3层，建筑面积3.4万m2
•1 •工程概况
•塔楼A ，
•58层， 249.5m
，
•塔楼B ，
•68层， 314.5m
•裙房共5层
•1 •工程概况
• 桩基概况一览表
部位
桩径
桩长
根数
φ1.2m
程、围护工程、地下室结构、地上结构、外立面幕墙工程。工程建设
任务艰巨。
•3 • •需自行完成的工作内容
•3 • •专业分包工程
•3 •
•独立分包工程
•二、创优领导小组及职能
•1 •成立创优小组•
组长 副组长
•创优小组成员名单
唐金国 朱惠清 杨 剑
组员
许庆坤 赵 超 陈方明 钟瑞祥 何雄英 肖 庆 王 涛 戴明智 张 展 赵铁军 何旺四 肖鸿文
五
超高层结构施工
凝土泵送、高强混凝土施工、核心筒爬模、塔吊、电梯等施工机械选
择、外围钢框柱吊装等系列问题，需要克服和研究。
本工程属于“三边”工程，目前仅确定了主楼部分桩基图纸。后期设计
六
工期紧、任务重
进度将会大大制约现场施工进度。2014年7月底必须完成外立面幕墙 工程，从12年4月21日起算，总工期830天。在此期间需完成：桩基工
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•1 •工程概况
• 地连墙设计概况一览表
工程名称
南京青奥中心双塔楼及裙房工程
地连墙宽度
1.2m
地连墙深度
墙顶标高-2.8m，墙底标高-60m
典型幅宽
8m，7.8m，6.5m
幅数
66幅
接头形式
钢箱接头
接头深度
接头底标高-65m
接头止水
每个接头4根直径800间距400高压旋喷桩
槽壁加固
直径850间距185三轴搅拌桩
20000
20000
⑤-3层微风化泥岩≥10m
40000
⑤-3层微风化泥岩≥10m
40000
⑤-3层微风化泥岩≥5m
20000
⑤-3层微风化泥岩≥5m
20000
⑤-3层微风化泥岩≥5m
20000
⑤-3层微风化泥岩≥10m
40000
⑤-3层微风化泥岩≥5m
20000
⑤-3层微风化泥岩≥5m
20000
③-2层中砂≥20.5m
建筑设计
中国建筑设计研究院
基坑围护设计
江苏华东工程设计有限公司
监理单位
上海建科工程咨询有限公司
勘察单位
南京东大岩土工程技术有限公司
监测单位
南京南大岩土工程技术有限公司
施工总承包单位
中建三局建设工程股份有限公司
开工日期
2012年4月21日
外幕墙封闭日期
2014年7月31日
竣工日期
2016年8月31日
•1 •工程概况
φ1.2m（内插φ900钢柱）
Ta φ1.2m（内插φ600钢柱） φ2.0m（内插1.3×1.3m钢柱 ） φ2.0m（内插1.6×1.6m钢柱 ）
φ1.2m
约56m 约56m 约56m 约61m 约61m 约56m
81根 26根 6根 22根 4根 96根
φ1.2m（内插φ900钢柱）
Tb φ1.2m（内插φ600钢柱） φ2.0m（内插1.4×1.4m钢柱 ） φ1.2m
•2 •工程特点与难点
•
序号
名称
一
全逆作法施工
描述 工程采用全逆作法施工，目前国内300m塔楼全逆作法施工无先例，
工程技术难度大，无类似工程经验借鉴。
主楼采用桩径φ2.0m、1.2m（共298根，不含裙房）的桩，桩长85m，
二
桩基、围护施工
入岩5~10m，属于超长、超大桩基基础施工，土建工程中较为罕见。