总平面图设计要点
建筑物平面图设计的要点和常见问题解决方案
建筑物平面图设计的要点和常见问题解决方案建筑物平面图是建筑设计中非常重要的一部分，它是设计师将建筑理念转化为实际施工的工具之一。
合理的平面图设计不仅能够满足功能需求，还能提高建筑物的使用效率和舒适度。
本文就建筑物平面图设计的要点和常见问题解决方案进行探讨。
一、功能布局与流线安排功能布局是建筑物平面图设计的首要任务，它决定了建筑物内各个功能区域的位置和相互关系。
在进行功能布局时，需要充分考虑建筑物的使用性、流线安排以及各个区域之间的联系。
首先，建筑物的不同功能区域应分类布局，以实现各个功能区域的独立性。
例如住宅建筑的起居区、卧室区、厨房区和卫生间区，以及办公建筑的办公区、会议区和休闲区等。
通过合理的分类布局，可以提高建筑物的使用效率和便利性。
其次，建筑物内部的流线安排也非常重要。
流线是指人们在建筑物内的活动路径，如进出通道、楼梯、电梯和走廊等。
合理的流线安排能够提高建筑物的功能性和效率，并减少不必要的空间浪费。
例如，将公共通道和私人区域分离，可以在保证私密性的前提下提高使用效率。
二、空间规划和尺度关系空间规划是指将建筑物内部的各个功能区域按照一定的尺度和比例进行布局。
在进行空间规划时，需要充分考虑尺度关系、空间流通和室内环境。
首先，建筑物内部的各个功能区域应该有明确的尺度关系。
例如，在住宅建筑中，卧室的尺度应该与起居区和卫生间相匹配，避免出现尺寸不协调的情况。
此外，不同尺度的功能区域之间也需要保持合适的过渡，以确保建筑物整体的美观性和协调性。
其次，空间流通是指人们在建筑物内部进行活动时的路径和方式。
合理的空间流通能够提高建筑物的使用效率和舒适度。
例如，在办公建筑中，将办公区域和会议区域相连，并设置合适的走廊和过道，方便员工的日常工作和交流。
最后，室内环境也是建筑物平面图设计的考虑因素之一。
室内环境包括采光、通风、温度和湿度等方面。
在进行空间规划时，需要合理考虑这些因素，以提高建筑物的舒适度。
例如，在住宅建筑中，卧室布局应该充分考虑采光和通风的需求，以保证居住者的生活质量。
施工总平面图设计
施工总平面图设计一．施工总平面图的设计内容1．拟建建筑物、构筑物位置、平面轮廓；2．施工用地范围、围墙、入口、道路的位置；3．资源仓库和堆场；4．钢筋、木材等加工场地；5．取土及弃土位置；6．大型机械设备的位置（塔吊的回转范围）；7．管理和生活用临时房屋；8．供电、给水、排水等管线和设施；9．安全、消防设施；10．永久性、半永久性坐标的位置；11．山区建筑场地的等高线；12．特殊图例、方向标志、比例尺等。
二．施工总平面图的设计依据施工总平面图的设计依据包括：1．勘查设计资料；2．施工部署和主要工程施工方案；3．施工总进度计划；4．施工场地情况；5．调查收集到的地区资料；6．资源需要量表7．工地业务量计算8．有关参考资料等。
三．施工总平面图的设计准绳1．根据施工部署、施工方案、进度计划、区域划分，分阶段进行布置；2．生产区、生活区、办公区相对独立的原则；3．尽量缩短运距、减少二次搬运、减少占地；4．有利于减少扰民、环境保护和文明施工；5．尽量利用已有办法或先行施工的成品，使临时工程投入最少；6．充分考虑劳动保护、职业健康、安全与消防。
四．施工总平面图的设计步骤施工总平面图的设计步调是：1．设置大门，引入场外道路2．布置大型机器3．布置仓库、堆场4．布置加工厂5．布置内部临时运输道路6．布置临时房屋7．布置临时水电管管网和其他动力设施8．绘制图例五．施工总平面图设计要点1．设置大门，引入场外道路施工现场普通至少考虑设置两个以上大门。
有永久性铁路的修建，可提早修建为工程服务，但应恰当确定起点和进场位置，考虑转弯半径和坡度限定，有利于施工场地的利用。
当接纳汽车运输时，道路设置应与加工厂、仓库的位置要求一致，场内场外道路连接适当，吻合标准要求。
当接纳水路运输时，卸货码头不应少于两个，宽度不应小于 2.5m；江河距工地较近时，可在码头附近布置主要加工厂和仓库。
2．布置大型机械设备布置塔吊时，应考虑其覆盖范围、可吊物件的运输和堆放；布置混凝土泵的位置时，应考虑至泵管的输送距离、混凝土罐车行走方便。
建筑总平面图设计
方案设计阶段的总平面设计内容1一、设计说明书1二、设计图纸1初步设计阶段的总图设计内容2一、设计说明书21、设计依据及基础资料22、场地概述33、总平面布置34、竖向设计45、交通组织4二、设计图纸61、区域位置图62、总平面图63、竖向布置图7施工图设计阶段的总平面设计内容8一、图纸目录8二、设计说明书8三、总平面图8四、竖向布置图9五、土方图10六、管道综合图11七、绿化及建筑小品布置图12八、详图12九、设计图纸的增减12十、计算书12方案设计阶段的总平面设计内容一、设计说明书1、概述场地现状特点和周边环境情况，详尽阐述总体方案的构思意图和布局特点,以及在竖向设计、交通住址、景观绿化、环境保护等方面所采取的具体措施.2、关于一次规划、分期建设以及原有建筑和古树名木保留、利用、改造（改建)方面的总体设想。
二、设计图纸1、场地的区域位置、2、场地的范围（用地和建筑物角点的坐标和定位尺寸、道路红线）.3、场地内及四邻环境的反映（四邻原有及规划的城市道路和建筑物，场地内需要保留的建筑物、古树名木、历史文化遗存、现有地形与标高、水体、不良地质情况）.4、场地内拟建道路、停车场、广场、绿地及建筑物的布置并表示出主要建筑物与用地界线（或道路红线、建筑红线)及相邻建筑物之间的距离。
5、拟建建筑物的名称、出入口位置、层数与设计标高以及地形复杂是主要道路、广场的控制标高。
6、指北针或风玫瑰图、比例。
7、根据需要绘制下列反映方案特性的分析图：功能分区、空间组合及景观分析、交通分析（人流及车流的组织、停车场的布置及停车泊位数量等)、地形分析、绿地布置、日照分析、分期建设等。
一般情况下,做到以下深度即可满足常规要求：场地区域位置图：大城市应包括城市位置的区域位置；现状图：拟建主要的建筑物的名称、位置、层数与设计标高，控制标高。
场地内外主要交通道路图：也可分为道路广场图和交通流线分析图；绿化图:也可分为绿化布置图和路滑景观分析图;竖向图、管网图(可以不做）初步设计阶段的总图设计内容在初步设计阶段，总平面设计专业的设计文件应包括设计说明书、设计图纸、根据合同约定的鸟瞰图或模型。
[宝典]谈谈住宅小区总平面图设计要点
![[宝典]谈谈住宅小区总平面图设计要点](https://img.taocdn.com/s3/m/9636eae89fc3d5bbfd0a79563c1ec5da50e2d630.png)
[宝典]谈谈住宅小区总平面图设计要点谈谈住宅小区总平面图设计要点开发区龙阳新城规划总平面设计要点。
按照国家建筑标准设计图集05J804总平面图设计深度的要点，我们可以确定知道规划总平面图设计的内容，但是比较的笼统。
我们通过对规划总平面图布置要点以及住宅小区总平面图设计因子的研究分析，来深入理解如何设计好开发区龙阳新城住宅小区总平面图..................................。
在城市规划管理局或城、镇规划建设局批准的用地范围内，根据上级批准的设计任务书，结合地形、地质、气象、水文等自然因素，把建筑物、构筑物、交通运输、各种场地、绿化设施等，在平面图上进行合理、协调地规划、设计与布置，使一个工程的各个项目成为一个有机整体，这样的设计，称为住宅小区规划总平面设计.......................。
住宅总平面图设计可先从总平面图的布置要点入手，住宅小区规划总平面图布置的要点如下.................:1、保留的地形和地物;2、测量坐标网、坐标值、场地范围的测量坐标(或定位坐标)，道路红线、建筑红线或用地界线;3、场地四邻原有及规划道路的位置(主要坐标或定位尺寸)和主要建筑物及构筑物的位置、名称、层数、建筑间距; 4、建筑物、构筑物的位置(人防工程、地下车库、油库、蓄水池等隐蔽工程用虚线表示)，其中主要建筑物、构筑物应标注坐标(或定位尺寸)、名称(或编号)、层数; 5、道路、广场的主要坐标(或定位尺寸)，停车场及停车位、消防车道及高层建筑消防扑救场地的布置，必要时加绘交通流线示意;6、绿化、景观及休闲设施的布置示意;7、指北针或风玫瑰图;8、主要技术经济指标表;9、说明栏内注写:尺寸单位、比例、地形图的绘制单位、日期，坐标及高程系统名称(如为场地建筑坐标网时，应说明其与测量坐标网的换算关系)，补充图例及其他必要的说明等。
以上要点是摘自国家建筑标准设计图集05J804总平面图设计深度的要点，表面看这9项要点觉得内容并不多，但事实并不那么简单。
设计总平面图及说明
设计总平面图及说明
本文档旨在提供一个设计总平面图以及对其说明的详细描述。
设计总平面图
说明
设计总平面图展示了项目的整体布局和结构。
以下是对设计总平面图的各个部分的说明：
1. 主入口：这是项目的主要入口，连接着大门、停车场和主要建筑物。
主入口应具有宜人的环境和方便的通行条件。
2. 主要建筑物：主要建筑物是项目的核心，包括办公室、会议室、商店或其他业务空间。
建筑物的设计应考虑到使用者的需求，如充足的空间、良好的通风和自然采光。
3. 绿化带：绿化带是项目中的绿色空间，可以用于休闲、放松
和社交活动。
绿化带应包含花坛、树木和草地，并提供适当的座椅
和遮阳设施。
4. 停车场：停车场是为使用该项目的人员提供停车服务的区域。
停车场应提供充足的停车位，并考虑到行车和行人的安全。
5. 辅助建筑物：辅助建筑物包括洗手间、配电站、供水设备或
其他支持性设施。
辅助建筑物应安置在合适的位置，并且能够满足
项目的需求。
总之，设计总平面图为该项目提供了一个清晰的视觉展示，使
人们能够了解项目的整体布局和结构。
这可以帮助设计团队和利益
相关者更好地理解项目，并提供设计和决策的基础。
一张“完美”的总平面图有哪些设计要点？
一张“完美”的总平面图有哪些设计要点？地形图上，表达新建房屋的总体布局及它与外界关系的平面图，叫总平面图。
从总平面图上可以了解到新建房屋的位置、平面形状、朝向、标高、新设计的道路、绿化以及与原有房屋、道路、河流等的关系。
它是新建房屋的定位、施工放线、土方施工及布置施工现场的依据，同时也是其他专业管线设置的依据。
总平面图的主要内容(1)图名、比例。
(2)用图例表示出新建或扩建区域的总体布局，表明各建筑物和构筑物的位置、层数、道路、广场、绿化等的布置情况。
(3)确定新建或扩建工程的具体位置，标出坐标或定位尺寸。
(4)注明新建房屋底层室内地面和室外整平地面的绝对标高。
(5)画出风玫瑰图或指北针。
1 比例总平面图包括的地区范围较大，绘制时通常采用较小的比例。
总平面图的比例一般采用1：500、1：1000、1：2000。
在工程中，总平面图的比例应与地形图的比例相同。
2 图例总平面图要表示出用地范围内所包含的较多内容，如新建筑物、旧建筑物、构筑物，道路、桥梁、绿化、河流等，由于总图采用的比例较小，所以就用图例来代表它们。
国标规定了一些常用图例。
在较复杂的总平面图中，若国标规定的图例还不够选用，可自行画出某种图形作为补充图例，但必须在图中另加说明。
3 标高总平面图上等高线所注数字代表的高度为绝对标高，我国将青岛附近黄海的平均海平面定为绝对标高的零点。
其他各处的绝对标高就是以该零点为基点所量出的高度，它表示出了各处的地形以及房屋与地形之间的高度关系。
在总平面图上建筑的平面图形中要标注出底层室内地面的绝对标高，由等高线和底层地面的标高可看出施工时是挖方还是填方。
国标规定总平面图上的室外标高符号，宜用涂黑的三角形表示，涂黑三角形的具体画法如图所示。
室内标高符号，以细实线绘制。
标高尺寸单位为m，标注到小数点后两位。
4 房屋的定位确定建筑物、构筑物在总平面图中的位置采用坐标网，坐标网分为测量坐标网和建筑坐标网，并以细实线表示。
建筑施工图设计要点精选全文完整版
可编辑修改精选全文完整版建筑施工图纸要点一、平面总图由：总平面及竖向布置图、消防总平面布置图、绿化总平面布置图、管网综合平面图、总图图纸目录五大部分组成。
1.1、总平面及竖向布置图1.1.1）应采用1：500比例出图（特殊情况也可以采用1：1000）。
图纸中应准确表达建筑物的朝向及建筑物外轮廓线,标明设计建筑物所在地的风玫瑰图；1.1.2）应保持原有地形和地物（灰度）。
1.1.3）应标明测量坐标网、坐标值，场地范围的测量坐标（或定位尺寸），道路红线、建筑红线或用地界限。
1.1.4）场地四邻原有几规划道路的位置（主要坐标或定位尺寸）和主要建筑物及构筑物的位置、名称、层数、建筑间距。
1.1.5）建筑物、构筑物的位置（人防工程、地下车库、油库、贮水池、生化池等隐蔽工程用粗虚线表示），其中主要建筑物、构筑物应标注坐标（或定位尺寸）、名称（或编号）、层数。
1.1.6）道路、广场的主要坐标、排水方向及坡度：挡土墙、护坡、室外排水沟的布置、室外停车位等。
1.1.7）图纸中应标明：建筑工程综合技术经济指标一览表、建设工程项目建筑面积明细表、配套设施一览表、套型比例表及补充图例和其他的必要说明。
1.1.8）图签填写必须准确。
1.2、消防总平面布置图1.2.1）在总平面及竖向布置图的基础上应重点表达消防车道（虚线表示）、消防扑救面（框线表示并填充）、室外停车位、消防间距、道路标高及补充图例和其他的必要说明。
1.3、绿化总平面布置图1.3.1）在总平面及竖向布置图的基础上应重点表达绿化场地并注明编号（框线表示并填充）、绿地面积计算一览表及补充图例和其他的必要说明。
1.4、管网综合平面图1.4.1）管网综合平面图由公用专业提供完毕，并写入总图目录内。
1.5、总图图纸目录1.5.1）以上图纸按顺序遍如图纸目录并注明图号。
二、平面图2.1平面图表达方式2.1.1）标明承重结构（由结构专业提图需加粗）、绘出门、窗、墙、栏杆、楼梯、电梯、电梯机房、自动扶梯、中庭（及其上空）、夹层、平台、阳台、露台、雨棚、台阶、残坡、散水及明沟等的位置：标明各功能房间（厨房、卫生间、阳台）的标高及雨棚、楼层标高。
总平面图设计注意事项
五、远离易燃、易爆物品
六、不应邻近少年儿童活动密集场所
总平面设计应符合下列要求：
一、功能分区合理，洁污路线清楚，避免或减少交叉感染
三、应保证住院部、手术部、功能检查室、内窥镜室、献血室、教学科研用房等处的环境安静；
四、病房楼应获得最佳朝向；
第2.2.2条医院出入口不应少于二处，人员出入口不应兼作尸体和废弃物出口。
四、学校不宜与市场、公共娱乐场所，医院太平间等不利于学生学习和身心健康以及危及学生安全的场所毗邻。
五、校区内不得有架空高压输电线穿过。
六、中学服务半径不宜大于1000m；小学服务半径不宜大于500m。走读小学生不应跨过城镇干道、公路及铁路。有学生宿舍的学校，不受此限制。
运动场地的长轴宜南北向布置，
3.0.10 演员宿舍、餐厅、厨房等附建于剧场主体建筑时，必须形成独立的防火分区，并有单独的疏散通道及出入口。
3.0.11 总平面设计应符合无障碍设计要求，并应符合现行行业标准《城市道路和建筑物无障碍设计规范》JGJ 50 的有关规定。
<中小学校建筑设计规范>
第2.1.1条 学校校址选择应符合下列规定：
小区内主要道路至少应有两个出人口；居住区内主要道路至少应有两个方向与外围道路相连；
当居住区内用地坡度大于8％时，应辅以梯步解决竖向交通，并宜在梯步旁附设推行自行车的坡道
<档案馆建筑设计规范>
馆址应远离易燃、易爆场所，不应设在有污染腐蚀性气体源的下风向；
馆址应选择地势较高、场地干燥、排水通畅、空气流通和环境安静的地段；
<建筑设计防火规范>
托儿所、幼儿园及儿童游乐厅等儿童活动场所应独立建造。当必须设置在其他建筑内时，宜设置独立的出入口。
规划总平面图和施工图审核要点
平面图，总,规划,规划总平面图审核要点1、熟练掌握城市规划控制标准及规划指导意见书各项法律、法规、技术标准和技术规范以及城市规划原理是规划管理工作的基础，在向规划部门报送规划总平面图时，要严格遵守城市规划控制标准及规划指导意见书.2、规划布局根据项目地理位置特点和开发意图，确定多层、别墅、小高层、高层的比例，总平面审核时还尤其应注意与周边建筑和用地使用的关系，了解周边人口分布状况、公用设施、工程设施及管网现状情况以及各类建筑的性质、规模、高度、使用状况、建筑质量、有无拆迁、有无污染、干扰等情况，同时应兼顾到与周边建筑的退距和安全、卫生间距的要求。
有文物保护单位的，或位于建筑控制地带的，应按《中华人民共和国文物保护法》的规定和紫线管理规定进行.在实际工作中,一些没有经验的设计人员往往忽视现场勘察和现状调查,对场地内及周边环境不进行深入细致地调查，在规划时凭空想象，任意发挥,或者现状调查时走马观花,场地内竖向关系不明确,设计时将场地当做白纸一张，做出来的方案不切合实际,也就很难通过规划管理部门的审核。
曾经有一个开发商,看中一处山坳地,请了省外的建筑师设计了很多山地建筑，从单体上看，建筑颇具特色。
但经地质勘测后，该处地形山体多为陡石山，部分山体原来已被采石场开采过，地质条件很复杂，若想进行开发建设，必须先要经过危石处理，对山体的植被绿化也需多年才能完成,同时该类建筑也不适宜在岩石层上进行建造，若想达到理想的效果,不但施工难度很大，并且还需投入很高的工程费用，方案实施的难度很大，可操作性不强..规划总体布局应根据总体规划、详细规划和近期建设的要求，对各项建设作好综合的全面安排。
在规划设计中应考虑一定时期国家和地方经济发展水平、人民的文化、生活水平、居民的生活需要和习惯,物质技术条件、以及气侯、地形和现状等条件，同时应注意远近期结合、预留有发展余地。
在审核中，应注意把握规划总体布局是否科学、合理，规划建设的标准是否经济、安全,设施是否配套齐全、有无相互干扰、影响和污染，尤其是应对居住区内一些需要配套的公共服务设施和商业设施、公共绿地、组团绿地、文化体育活动场地的规划位置、规模大小、服务半径等是否满足居民生活需要以及其方便程度等综合因素加以分析，合理地进行布局.如柳州市市区范围内山体较多，且多为孤峰，规划布局中必须注意建筑空间的通透性和开敞性,尽量避免采用大面宽的建筑，比如北方地区冬天多采用集中供暖、烟囱及锅炉房的选址和位置就应多考虑风向和防护距离.通常对日照要求较高的北方地区建筑物的间距就要严格按照设计规范进行,而南方炎热地区则对通风需要更高一些，建筑物的朝向就要尽量以南北朝向为主，并尽量减少西晒墙面的比例.3、道路交通应符合相关设计规范要求道路系统是规划布局的骨架，道路的结构布局和走向往往影响着整个地块的规划总体布局，所以在审核中，应注意各条道路的等级、断面形式、尺寸、转弯半径、视距三角形、道路、走向、坡度、中心线控制点坐标，出入口方向，道口宽度、停车场位置、停车泊位、出入口距交叉路口距离、消防车道、人防出入口、地下停车库出入口、主要出入口疏散空间等相关要素,是否符合设计规范要求。
4-施工现场平面布置重点
一、施工总平面图的设计内容12、全部拟建建(构)345二、施工总平面图的设计原则123求,减少相互干扰；4,降低临时设施的建造费用；5;67三、施工总平面图设计要点（***重点*＊*)1、设置大门、引入场外道路大门宽度、高度应满足车辆运输需要，尽可能与加工场地、仓库要求的位置一致。
2、布置大型机械设备塔吊: 考虑其覆盖范围、可吊物件的运输和存放混凝土泵：考虑泵管的输送距离、混凝土罐车行走方便3、布置仓库、堆场一般应接近使用地点，其纵向宜与交通线路平行，货物装卸需要时间长的应远离路边.4、布置加工厂总的指导思想是应使材料和构件的运输量小，有关联的加工厂应当集中布置。
5、布置内部临时运输道路.主干道宽度单行路不小于4m，双行道不小于6m.木材厂两侧应由6m宽的道路，端头应有载重车转弯半径不小于15m.6、布置临时房屋1）尽可能利用已建的永久性房屋为施工服务，如不足，再修建临时房屋.临时房屋应尽量利用可装拆的活动房屋.有条件的应是生活办公区与施工区相对独立。
宿舍内保证有必要的生活空间，室内净高不小于2.4m，通道宽度不小于0。
9m,每间宿舍居住人员不得超过16人;2）办公用房宜设置在工地入口处；3）作业人员宿舍一般宜设置在场外，并避免设立在不利于健康的地方。
作业人员用的生活福利设施,宜设置在人员较集中的地方或设在出入毕竟之处。
4）食堂宜设置在生活区.7、布置临时水电管网和其他动力设施1）临时总变电站设在高压线进入工地处,尽量避免高压线穿过工地；2）临时水池、水塔应设在用水中心和地势较高处。
施工平面图的管理一、流程化管理施工平面图应与施工组织设计内容一起报批。
二、施工平面图现场管理要点1、目的：23、出入口管理:大门设置警卫岗亭，安排警卫人员24小时值班。
施工现场出入口应标有企业名称或企业标识，等制度牌。
4、规范场容施工平面图设计的科学合理化、物料堆放和机械设备定位标准化,保证施工现场场容规范化；施工现场周边应按照规范要求设置临时维护设施；现场内沿路设置畅通的排水系统；现场道路主要场地做硬化处理；设专人清扫生活区和办公区,并对施工作业区和临时道路洒水和清扫；建筑物内施工垃圾的清运,必须采用相应容器或管道运输，严禁凌空抛掷。
建筑施工图-总平面
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建筑施工图-总平面
目 录
• 总平面图概述 • 总平面图的绘制方法 • 总平面图的解读 • 总平面图的应用 • 总平面图的案例分析
01
总平面图概述
总平面图的定义
总结词
总平面图是表示建筑物、构筑物、道路、绿化等在水平面上的投影图，是建筑 施工图的重要组成部分。
详细描述
总平面图通过投影的方式，将建筑物、构筑物、道路、绿化等元素在水平面上 的投影进行绘制，用于表示这些元素在平面上的相对位置和尺寸。它是建筑施 工图中的基础图纸，为施工提供重要的参考依据。
解读总平面图的方法
熟悉图例符号
了解总平面图中使用的图例符 号，包括建筑物、道路、绿化
、设施等符号的含义。
掌握比例尺
了解总平面图的比例尺，有助 于正确理解图中的尺寸和实际 尺寸的对应关系。
分析空间关系
分析建筑物之间的空间关系， 如间距、朝向、高程等，有助 于了解项目的整体布局和功能 分区。
结合其他图纸
绘制道路和绿化
根据设计要求，绘制 道路和绿化，包括人 行道、车行道、绿化 带等。
标注文字和尺寸
标注必要的文字说明 和尺寸标注，包括建 筑名称、用途、楼层 高度等。
建筑施工图-总平面
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总平面图设计要点说明
一定地区内，各类绿地总面积占该地区总面积的比例(％)。
建筑密度
在一定范围内，建筑物的基底面积总和与占用地面积的比例(％)。
名词解释
日照标准
根据建筑物所处的气候区、城市大小和建筑物的使用性质确定的，在规定的日照标准日(冬至日或大寒日)的有效日照时 间范围内，以底层窗台面为计算起点的建筑外窗获得的日照时间。
名词解释
用地红线
各类建筑工程项目用地的使用权属范围的边界线。
道路红线
规划的城市道路(含居住区级道路)用地的边界线 。
建筑红线（建筑控制线）
有关法规或详细规划确定的建筑物、构筑物的基底位置不得超出的界线。
规划绿线
指城市各类绿地范围的控制线。
规划蓝线
一般称河道蓝线，是指水域保护区，即城市各级河、渠道用地规划控制线，包括河道水体的宽度、两侧绿化带以及清淤 路。根据河道性质的不同，城市河道的蓝线控制也不一样。
四是设计参考图（单体图纸）。提供功能齐全，布局合理的住宅设计平、立、剖面图。还应标出卧室、厨房、厅堂、餐 厅等的家具布置。 一书则指的是规划设计的说明书。
总平面图表达的内容
原始资料，设计意图
1)保留的地形和地物； 2)测量坐标网、坐标值，场地范围的测量坐标(或定位尺寸)，道路红线、建筑控制线，用地红线； 3)场地四邻原有及规划的道路、绿化带等的位置(主要坐标或定位尺寸)和主要建筑物及构筑物的位
四图一书
规划时报规划局所需要的文件，简称"四图一书“
一是现状图。现状图应标明自然地形地貌、河湖水面、工程管线、公共厕所、垃圾站点等，以及各类建筑的范围、性质、 层数等。
二是规划图（总平面布置图）。规划图明确标明硬化道路、宅前小路、排水沟渠、集中供水设施、集中活动场所、集中 沼气池、集中绿地等等。
总平面图设计要点
THANKS
交通组织
合理规划道路系统，组织人行、车行交通，确保 安全便捷的交通联系。
景观设计
结合场地条件和设计目标，进行景观节点的设置、 绿化配置和视觉形象设计。
深化设计
细部设计
对总平面图中的各个元素进行深入的细部设计，如建筑立面、景 观小品等。
技术经济分析
进行详细的技术经济分析，优化设计方案，控制建设成本。
根据项目需求和场地条件，明确 总平面图的设计目标，如功能分
区、流线组织、景观特色等。
概念设计
在理解场地和设计目标的基础上， 提出创新性的规划构思，为后续设 计提供指导。
可行性评估
对规划构思进行技术、经济、环境 等方面的可行性评估，确保实施的 可能性。
方案设计
布局设计
根据规划构思，进行建筑、道路、绿化等具体布 局设计，满足功能和景观需求。
案例三：某工业园区总平面图设计要点
确保园区内道路布局合理，满足 运输需求，同时考虑交通安全和 物流效率。
详细描述
05
04
03
02
01
重视绿化和环保措施，建设生态 友好的工业园区，降低能耗和排 放。
根据生产流程和工艺需求，合理 划分各功能区域，如生产区、仓 储区、办公区等。
总结词：注重功能分区、绿色环 保
04
05
确保公共设施如学校、超市 等与住宅区紧密相连，方便
居民生活。
案例二：某商业中心总平面图设计要点
总结词：突出商业氛围、便利交通
考虑建筑景观和公共空间的设计，营造 独特的商业氛围。
设计多层次的交通体系，包括人行通道 、车行道路和停车设施，确保人流和物 流的顺畅。
详细描述
根据商业类型合理划分各功能区域，如 餐饮、购物、娱乐等。
绘制施工现场总平面布置图要点讲解
绘制施工现场总平面布置图要点讲解目录一、施工总平面布置图绘制依据 (1)二、施工总平面布置图绘制原则 (2)三、施工总平面布置图的主要内容及绘制步骤 (3)四、施工总平面布置图绘制方法及技巧 (4)施工总平面布置图是拟建项目施工场地的总布置图。
它按照施工方案和施工进度的要求，对施工现场的道路交通、材料仓库、加工场地、主要机械设备、临时房屋、临时水电管线等做出合理的规划布置，从而正确处理全工地施工期间所需各项设施和永久建筑、拟建工程之间的空间关系。
施工总平面布置图是工程施工组织设计（及部分专项施工方案）的重要组成部分，在工程投标中，也是技术标的重要组成部分。
现在CAD 应用普及，施工总平面布置图基本上采用CAD进行绘制，下面以应用CAD软件为例，说明如何才能绘制好施工总平面布置图。
一、施工总平面布置图绘制依据1、各种设计资料，包括建筑总平面图、地形地貌图、区域规划图、建筑项目范围内有关的一切已有和拟建的各种设施位置。
2、建设项目的现场考察情况（周边道路及交通情况、原有建筑物情况、用水用电接驳口、现场排水口、施工区域及围墙出入口设置情况等）。
3、建设项目的建筑概况、施工方案、施工进度计划，以便了解各施工阶段情况，合理规划施工场地。
4、各种建筑材料构件、加工品、施工机械和运输工具一览表(含需要数量及外廓尺寸等信息)，以便规划工地内部的储放场地和运输线路。
5、各构件加工厂规模、仓库及其他临时设施的需求数量及规格。
6、《建设工程施工现场消防安全技术规范》GB 50720、《施工现场临时建筑物技术规范》JGJ/T 188。
7、当地主管部门和建设单位关于施工现场安全文明施工的相关规定，施工单位安全文明施工标准。
二、施工总平面布置图绘制原则1、在满足施工要求的前提下，少占地，不挤占交通道路。
2、主要施工机械设备的布置满足施工需求。
3、最大限度的压缩场内运输距离，尽可能避免二次搬运。
4、在满足施工需要的前提下，临时工程越小越好，以降低临时工程费。
施工总平面图设计知识点全总结
施工总平面图设计知识点全总结施工总平面图设计的原则是什么？施工总平面图设计应当紧凑合理、符合流程、方便施工、节约用地、文明整齐、应当充分利用可以利用的社会资源。
1.总体布局合理。
场地分配与各标段施工任务相适应，方便施工管理，应符合国家防火、工业卫生等有关规定。
2.施工现场的排水设施应全面规划。
排水沟的截面积及坡度应经计算确定，其设置不得妨碍交通。
3.合理组织交通运输，使施工的各个阶段都能做到交通便捷、运输畅通。
大宗器材或半成品堆置场布设时要分析和选取经济合理的运输半径,使反向运输和二次搬运总量最少。
4.施工区域的划分保持施工均衡、连续、有序。
应即符合施工流程，又使各专业和各工种之间互不干扰。
5.临时设施的布置应符合防洪排水、节能、环保、安全和消防等要求，尽量减少对周围已有设施的影响。
6.尽量减少临时建设设施。
注意远近结合（本期工程与下期工程）、前后照应（本期工程中的前后工序），尽量减少或避免大量临时建筑和场地搬迁，尽量利用永久性设施和原油设施。
7.合理安排，方便生产，有利施工。
生产临时设施与生活设施分开布置。
施工期间的生产与在建工程的场地分区和铁路、道路交通运输。
8.节约用地、合理利用地形。
减少场地平整的土石方量，少占农田，力求不占良田。
施工总平面图设计依据有哪些？1.各种设计资料C2.项目的施工部署及主要施工方案、施工总进度计划、施工总资源计划、项目设施需求计划、施工总质量计划、施工总成本计划。
3.各专业施工加工系统的工艺流程及其分区布置方案。
4.大型施工机械选型、布置及其作业流程的方案。
5.大宗材料、设备的总量及其现场储备周期、材料、设备供货及运输方式。
6.项目所在地区的自然条件、经济技术条件、当地的资源供应状况和运输条件等。
7.预制厂、仓库、办公设施的位置、数量和尺寸，水、电源位置，以及项目安全施工和防火标准等。
1.地上、地下已有和拟建建筑物、构筑物及其他设施的具体位置和尺寸。
2.生产、生活及行政等临时设施平面布置的设计。
施工总平面图设计的内容
施工总平面图设计的内容
1）施工用地范围内的绘有等高线的地形地貌图。
一般可利用设计文件中的平面布置图，当不能满足要求时应补测绘制。
2）一切地上、地下已有的房屋、构筑物及其它设施如公路、铁路、车站、码头、运输点及各种电力、供水、通讯管线等的位置和尺寸；
3）控制测量的放线标桩位置；
4）一切为工地施工服务的临时设施的位置和尺寸，包括：
a)临时便道、便桥，从场外引入的铁路、公路和航道码头；
b)机械设备的停放场地和维修车间；
c)各种施工材料、半成品的堆放场地和仓库；
d)水源、电源、变压器位置，临时供水管道和供热、供电线路、动力设施；
e)施工管理机构、生产和生活设施的位置；
f)一切安全、消防设施位置。
施工总平面图设计的步骤：
1) 收集、分析研究原始资料；
2) 确定搅拌站和加工场地的位置、尺寸；
3) 考虑仓库的位置，材料和半成品的合理堆放；
4) 场外交通的引入及现场运输道路的布置，临时便道便桥的位置、长度、标准；
5) 各种临时设施的布置；
6) 临时水电管网及动力设施的布置；
7) 安全、消防设施的布置。
扩展资料：
施工总平面图是指拟建项目施工场地的总布置图。
它是按照施工部署、施工方案和施工总进度计划的要求，将施工现场的交通道路、材料仓库、附属生产或加工企业、临时建筑，临时水、电、管线等合理规划和布置，并以图纸的形式表达出来。
从而正确处理全工地施工期间所需各项设施与永久建筑、拟建工程之间的空间关系，指导现场进行有组织、有计划的文明施工。
谈谈住宅小区总平面图计划要点
谈谈住宅小区总平面图计划要点在城市的发展进程中，住宅小区扮演着至关重要的角色。
一个规划合理、功能齐全、环境优美的住宅小区不仅能为居民提供舒适的居住环境，还能提升整个城市的品质。
而住宅小区总平面图的规划，则是实现这一目标的关键蓝图。
下面，我们就来谈谈住宅小区总平面图计划的要点。
一、功能分区住宅小区的功能分区是总平面图规划的基础。
一般来说，住宅小区可以分为居住区域、公共服务设施区域、交通区域和绿化景观区域等。
居住区域是小区的核心部分，包括各类住宅建筑。
在规划时，要充分考虑不同户型、面积和朝向的需求，以满足不同居民的居住要求。
同时，要保证住宅之间有合理的间距，以保证采光、通风和隐私。
公共服务设施区域包括幼儿园、学校、商业网点、社区服务中心等。
这些设施的布局要方便居民使用，尽量靠近居住区域，减少居民的出行距离。
例如，幼儿园和学校应该位于小区内部相对安静的区域，避免受到交通噪音的干扰；商业网点可以分布在小区的主要出入口附近，方便居民购物。
交通区域包括小区内的道路、停车场等。
道路系统要规划合理，保证车辆和行人的通行顺畅。
主干道要宽敞，能够满足消防车辆的通行要求；次干道和支路要连接各个居住组团，方便居民出行。
停车场的设置要充分考虑居民的停车需求，既要有地上停车场，也要有地下停车场，以节省地面空间，增加绿化面积。
绿化景观区域是提升小区环境质量的重要部分。
可以规划中心花园、组团绿地、宅间绿地等，通过种植花草树木、设置景观小品等方式，营造出优美的居住环境。
绿化景观区域不仅要美观，还要具有一定的生态功能，如调节气候、净化空气等。
二、交通规划交通规划是住宅小区总平面图计划的重要环节。
良好的交通规划能够提高小区的通行效率，减少交通拥堵和安全隐患。
首先，要合理规划小区的出入口。
出入口的数量和位置要根据小区的规模、周边道路的情况来确定。
一般来说，大型小区可以设置多个出入口，以分散交通流量；出入口要避免设置在交通繁忙的路段，以免影响居民的出行。
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线的距离，其中主要建筑物、构筑物应标注坐标(或定位尺寸)、与相邻建筑物之间的距离及建筑 物总尺寸、名称(或编号)、层数； 5)道路、广场的主要坐标(或定位尺寸)，停车场及停车位、消防车道及高层建筑消防扑救场地的布 置，必要时加绘交通流线示意； 6)绿化、景观及休闲设施的布置示意，并表示出护坡、挡土墙，排水沟等； 7)指北针或风玫瑰图； 8)主要技术经济指标表； 9)说明栏内注写：尺寸单位、比例、地形图的测绘单位、日期，坐标及高程系统名称(如为场地建 筑坐标网时，应说明其与测量坐标网的换算关系)， 补充图例及其他必要的说明等。
《建筑设计防火规范》
6.0.1 街区内的道路应考虑消防车的通行，其道路中心线间的距离不宜 大于160m。当建筑物沿街道部分的长度大于150m 或总长度大于220m 时， 应设置穿过建筑物的消防车道。当确有困难时，应设置环形消防车道。
日照要求
一般在方案阶段初步设计阶段需要日照分析图，施工图阶段不单独出图，但是建议核对方案和初步设计的日照结果。
规划黑线
规划黑线一般称“电力走廊”，指城市电力的用地规划控制线。建筑控制线原则上在电力规划黑线以外，建筑物任何部 分不得突入电力规划黑线范围内。
名词解释
规划橙线
城市橙线是指为了降低城市中重大危险设施的风险水平，对其周边区域的土地利用和建设活动进行引导或限制的安全防 护范围的界线。划定对象包括核电站、油气及其他化学危险品仓储区、超高压管道、化工园区及其他安委会认定须进行 重点安全防护的重大危险设施。
《民用建筑设计通则》 5.3.1
建筑基地地面和道路坡度应符合下列规定：
1 基地地面坡度不应小于0.2％，地面坡度大于8％时宜分成台地，台地连接处应设挡墙或护坡； 2 基地机动车道的纵坡不应小于0.2％，亦不应大于8％，其坡长不应大于200m，在个别路段可不大于11％，其坡长不应 大于80m；在多雪严寒地区不应大于5％，其坡长不应大于600m；横坡应为1％～2％； 3 基地非机动车道的纵坡不应小于0.2％，亦不应大于3％，其坡长不应大于50m；在多雪严寒地区不应大于2％，其坡长 不应大于1OOm；横坡应为1％～2％； 4 基地步行道的纵坡不应小于0.2％，亦不应大于8％，多雪严寒地区不应大于4％，横坡应为1％～2％； 5 基地内人流活动的主要地段，应设置无障碍人行道。 注：山地和丘陵地区竖向设计尚应符合有关规范的规定。
《民用建筑设计通则》 4．1．2 基地应与道路红线相邻接，否则应设基地道路与道路红线所划定的城市道路相连接。基地内建筑面积小于或等于
3000m2时，基地道路的宽度不应小于4m，基地内建筑面积大于3000m2且只有一条基地道路与城市道路相连接时，基地道路的 宽度不应小于7m，若有两条以上基地道路与城市道路相连接时，基地道路的宽度不应小于4m。
四是设计参考图（单体图纸）。提供功能齐全，布局合理的住宅设计平、立、剖面图。还应标出卧室、厨房、厅堂、餐 厅等的家具布置。 一书则指的是规划设计的说明书。
总平面图表达的内容
原始资料，设计意图
1)保留的地形和地物； 2)测量坐标网、坐标值，场地范围的测量坐标(或定位尺寸)，道路红线、建筑控制线，用地红线； 3)场地四邻原有及规划的道路、绿化带等的位置(主要坐标或定位尺寸)和主要建筑物及构筑物的位
名词解释
用地红线
各类建筑工程项目用地的使用权属范围的边界线。
道路红线
规划的城市道路(含居住区级道路)用地的边界线 。
建筑红线（建筑控制线）
有关法规或详细规划确定的建筑物、构筑物的基底位置不得超出的界线。
规划绿线
指城市各类绿地范围的控制线。
规划蓝线
一般称河道蓝线，是指水域保护区，即城市各级河、渠道用地规划控制线，包括河道水体的宽度、两侧绿化带以及清淤 路。根据河道性质的不同，城市河道的蓝线控制也不一样。
《民用建筑设计通则》 4．1．6 大型、特大型的文化娱乐、商业服务、体育、交通等人员密集建筑的基地应符合下列规定： 1 基地应至少有一面直接临接城市道路，该城市道路应有足够的宽度，以减少人员疏散时 对城市正常交通的影响； 2 基地沿城市道路的长度应按建筑规模或疏散人数确定，并至少不小于基地周长的1／6； 3 基地应至少有两个或两个以上不同方向通向城市道路的(包括以基地道路连接的)出口； 4 基地或建筑物的主要出入口，不得和快速道路直接连接，也不得直对城市主要干道的交 叉口； 5 建筑物主要出入口前应有供人员集散用的空地，其面积和长宽尺寸应根据使用性质和人 数确定； 6 绿化和停车场布置不应影响集散空地的使用，并不宜设置围墙、大门等障碍物。
规划黄线
规划黄线是指对城市发展全局有影响的、城市规划中确定的、必须控制的城市基础设施用地的控制界线。
规划紫线
规划紫线是指国家历史文化名城内的历史文化街区和省、自治区、直辖市人民政府公布的历史文化街区的保护范围界线， 以及历史文化街区外经县级以上人民政府公布保护的历史建筑的保护范围界线。
容积率
在一定范围内，建筑面积总和与用地面积的比值。（各地对计算容积率的建筑面积有不同规定）
总平面图设计要点
2015.08.06
总平面图定义
总图设计：
是针对基地内建设项目的总体设计，依据 建设项目的使用功能要求和规划设计条件，在基 地内外的现状条件和有关法规、规范的基础上， 人为地组织与安排场地中各构成要素之间关系的 活动。
主要表示整个建筑基地的总体布局，具体表 达新建房屋的位置、朝向以及周围环境（原有建 筑、交通道路、绿化、地形）基本情况的图样。
8.0.5.5 居住区内尽端式道路的长度不宜大于120m，并应在尽端设不小于12m×12m的回车场地；
设置原因：过长的尽端路会影响行车视线，使车辆交会前不能及早采取避让措施，并影响到自行车与行人的正常通行， 对消防、急救等车辆的紧急出入尤为不利，所以在正文条文中对居住区内尽端式道路长度作了规定，其最大长度一般为 120m，尽端回车场尺寸，正文条文中提出的12m×12m是最小的控制值，用地有条件时最好按不同的回车方式安排相应规 模的回车场 。
《民用建筑设计通则》 5.2.4
建筑基地内地下车库的出人口设置应符合下列要求： 1 地下车库出入口距基地道路的交叉路口或高架路的起坡点不应小于7.50m； 2 地下车库出入口与道路垂直时，出人口与道路红线应保持不小于7.50m安全距离； 3 地下车库出入口与道路平行时，应经不小于7.50m长的缓冲车道汇入基地道路。
《城市居住区规划设计规范》 8.0.5.1 小区内主要道路至少应有两个出入口；居住区内主要道路至少应有两个方向与外围道路相连；机动车道对外出入口
间距不应小于150m。沿街建筑物长度超过150m时，应设不小于4m×4m的消防车通道。人行出口间距不宜超过80m，当 建筑物长度超过80m时，应在底层加设人行通道；
各种建筑常用日照要求
《老年人居住建筑设计标准》 3．2．6 老年人居住用房应布置在采光通风好的地段，应保证主要居室有良好的朝向，冬至日满窗日照不宜小于2小时。 《托儿所、幼儿园建筑设计规范》 第3.1.7条 托儿所、幼儿园的生活用房应布置在当地最好日照方位，并满足冬至日底层满窗日照不少于3h（小时）的要求， 温暖地区、炎热地区的生活用房应避免朝西，否则应设遮阳设施。
绿化率
一定地区内，各类绿地总面积占该地区总面积的比例(％)。
总和与占用地面积的比例(％)。
名词解释
日照标准
根据建筑物所处的气候区、城市大小和建筑物的使用性质确定的，在规定的日照标准日(冬至日或大寒日)的有效日照时 间范围内，以底层窗台面为计算起点的建筑外窗获得的日照时间。
总平面图设计特点
综合复杂性：基地内的一切要素及与城市、相临基地的关系，自然的要素，各专业的要求。 客观唯一性：没有相同的基地，没有相同的外部环境及内部条件，不可重复。 控制指导性：研究确定基地内各建设子项的基准条件和要求。 不可更改性：影响很大、非常致命。 总图设计还具有政策性、地方性、预见性等特点。
如上所列，总平面图全面表达基地内的所有建、构筑物，表达和相邻基地及其建构物、城市公共用地的各种 平面关系（地面、空间和地下），基准关系系统采用坐标系统，尺寸标注一般以米为单位，比例常用1：500， 1：1000，总平面图是总图设计中最基本工作的成果
主要技术经济指标表
注：▲必要指标；△选用指标。
常用规范规定
4．1．5 基地机动车出人口位置应符合下列规定：
1 与大中城市主干道交叉口的距离，自道路红线交叉点量起不应小于70m； 3 距地铁出人口、公共交通站台边缘不应小于15m；
《民用建筑设计通则》4.1.5
2 与人行横道线、人行过街天桥、人行地道(包括引道、引桥)的最边缘 线不应小于5m；
《民用建筑设计通则》4.1.5 4 距公园、学校、儿童及残疾人使用建筑的出人口不应小于20m。
四图一书
规划时报规划局所需要的文件，简称"四图一书“
一是现状图。现状图应标明自然地形地貌、河湖水面、工程管线、公共厕所、垃圾站点等，以及各类建筑的范围、性质、 层数等。
二是规划图（总平面布置图）。规划图明确标明硬化道路、宅前小路、排水沟渠、集中供水设施、集中活动场所、集中 沼气池、集中绿地等等。
三是设施图（竖向布置图和管线综合图）。设施图应标明道路红线位置、横断面、交叉点坐标及标高、道路应构架清楚， 分级明确简洁；给水管线走向、管径、主要控制标高；电信线路走向和有线电视线路以及其他有关设施和构筑物的位置 等等。
备注：因全国各地的地理条件差异性，各地对日照均有单独规定，需在设计前期落实日照具体要求。
总平面图设计案例以及设计中一些常规方法
《城市居住区规划设计规范》 • 8.0.5.8 居住区内道路边缘至建筑物、构筑物的最小距离，应符合表8.0.5规定； • 表8.0.5 道路边缘至建、构筑物最小距离(m)