2020二建《法规》第一章【武海峰】打印版

2020年二级建造师

《建设工程法规及相关知识》

精讲班

主讲老师：武海峰

考情分析

复习建议

1 .重者恒重，抓住考试重点，重复率70%

2. 各科同时复习，紧跟学校班次

3. 根据记忆规律，多读多听重点知识

4. 关注教材的最新变化

5. 复习与练习相结合，掌握解题技巧

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建设工程基本法律知识（12分左右）

2Z201000建设工程基本法律知识

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建设工程法律体系

—、法的形式

A指法律创制方式和外部表现形式

»历史上存在的法律形式：习惯法、宗教法、判例、规范性法律文件、国际惯例、国际条约

A习惯法、宗教法、判例不是我国法的形式

我国法的形式：制定法

注意：设区市仅可对城乡建设与管理、环境保护、历史文化保护等方面制定法规，

且需报省级人大常委会批准

二、法的效力等级

1.法的纵向效力等级A宪法至上

»上位法优于下位法

2.法的横向效力等级

总结：系统内冲突自己决定，系统外冲突回避

1 .下列与工程建设有关的规范性文件中,由国务院制定的是（）o

A. 《北京市建筑市场管理条例》

B. 《建设工程安全生产管理条例》

C. 《城市房地产管理法》

D. 《房屋建筑和市政基础设施工程监督管理规定》答案：B

2. 下列关于法的形式的表述正确的是()。

A. 案例是我国法的形式

B. 行政法规需要向全国人大常委会备案

C. 地方法规与部门规章冲突由国务院裁定

D. 单位或公民认为行政法规、地方性法规、自治条例和单行条例、规章同宪法或法律抵触的，可以向全国人大常委会提出审查

E. 部门规章法律效力高于地方政府规章答案：BD

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—、法人成立的条件：

①依法成立；②有名称、组织机构、住所、财产或者经费；③独立承担责任；④有法定代表人

【注意1 ］以主要办事机构所在地为住所

【注意2】法定代表人以法人名义从事的民事活动, 后果由法人承受，可以向有过错的法定代表人追偿

【注意3】法人章程或权力机构对法定代表人代表权的限制，不得对抗善意相对人

二、法人分类

1 .营利法人：包括有限责任公司、股份有限公司和其他企业法人，经依法登记成立，营业执照签发日期为营利法人的成立日期。

2.非营利法人：包括事业单位、社会团体、基金会、社会服务机构等，经依法登记成立，取得事业单位法人资格；依法不需要登记的，从成立之日起, 具有事业单位法人资格。

二、法人分类

3. 特别法人：包括机关法人、农村集体经济组织法人、城镇农村的合作经济组织法人、基层群众性自治组织法人，有独立经费的机关和承担行政职能的法定机构从成立之日起，具有机关法人资格。

三、法人在建设工程中的地位

A施工单位、勘察设计单位、监理单位通常是具有法人资格的组织。

»建设单位一般也应当具有法人资格。但有时候, 建设单位也可能是没有法人资格的其他组织。

四、企业法人与项目经理部的法律关系

＞项目经理部是施工企业设立的组织，大中型施工项目应当设立项目经理部，不具有法人资格, 属于非常设性下属机构，法律后果由企业法人承担。

＞项目经理是企业法人授权在建设项目上的管理者，每个项目必须有一个项目经理，是施工企业内部岗位职务，但不能"以包代管"。

1 .下列关于法人的表述不合法的是()O

A. 法人能独立承担责任，要有法定代表人

B. 法定代表人以法人名义从事的民事活动，后果由法人承受

C. 机关法人属于非营利法人

D. 建设单位可以是没有法人资格的其他组织

答案：C

2 .关于项目经理部及其行为法律后果的说法，正确的有（）。

A. 不具有法人资格，其行为的法律后果由项目经理承担

B. 属于施工企业常设性下属机构

C. 是施工企业为完成某项工程建设任务而设立的组织

D. 大中型施工项目应当设立项目经理部

E. 每个项目必须有一个项目经理

答案：CDE

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建设工程代理行为设立：

»建设工程承包活动不得委托代理（禁止转包且主体必须自行完成）。

》一般民事委托代理，可以书面形式，也可以口头形式，除非法律规定书面形式（代理人姓名或名称、事项、权限、期间及委托人签字或盖章）。

代理期限届满或代理事务完成 被代理人取消或代理人辞去

代理人或被代理人死亡 :

代理人丧失民事行为能力

：

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:作为被代理人或者代理人的法人、：

非法人组织终止 ：

委代终

托理止

代理人与被代理人的责任

被代理人向相对人承担民事责任，代理人

负连带责任

授权不明-►

代理人不

履行职责

给被代理人造成损失的，代理人承担民事责任

与相对人串通，损害被代理人利益的，两者

负连带责任

代®B项违法*双方承担任1

转托他人代

理

:需事前或事后取得被代理人同意，否则=

:由代理人负民事责任

j只有经被代理人追认才视为

H弋理有效（1个月内）

:知道他人以自己名义实施民

:事行为不作否认视为同意

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