楼地面工程计量计价规则

楼地面工程

一、定额规定：

1、楼地面的面层、找平层、垫层按柱墙间的净面积计算，扣除凸出地面的构筑物，设备基

础及不做面层的地沟盖板面积，不扣除柱、垛、间壁墙及0.3㎡以内的孔洞所占的面积，但门洞、空圈、暖气包槽、壁龛开口处的面积也不增加。

2、楼梯面层按楼梯水平投影面积计算（包括踏步、中间休息平台），不扣除小于50CM宽的

楼梯井面积，定额内已包括了踢脚线和踏步侧面的面积。楼梯防滑条按实际长度计算，设计无规定时按踏步长度减去15CM计算。

3、台阶按水平投影面积计算（包括踏步及最上一层踏步边沿加30CM的面积）。

4、散水按水平投影面积计算，扣除台阶、花台所占面积。

二、楼地面工程做法及定额分项如下：

三、地面工程量计算程序公式：

首先计算地面净面积，然后分别计算各项工程量。

地面净面积计算有两种算式，算式B比较简易一些。

算式A：地面净面积（S地）=∑[室内净长×净宽]=？㎡

算式B：地面净面积（S地）=外墙外围面积（即投影面积）－外墙中心线（L中）×外墙厚－内墙净长（L净）×内墙厚=？㎡

附：算式B即外墙外围面积－防潮层面积

地面净面积（S地）计算好后，按下式计算各项工程量：

1、当只有一种做法时：

A、室内填土工程量=S地×[室内外高差（H差）－地面厚度]=？立方

B、垫层（灰土）工程量：S地×垫层厚度=？立方

C、结构层（混凝土）工程量=S地×结构层厚度=？立方

D、面层（水泥抹面等）工程量=S地=？㎡

E、踢脚线工程量=∑[室内净长＋净宽]×2×踢脚线高=？㎡

或简化为：S地×0.168=？㎡

2、当有两种以上不同做法时，首先算出地面总面积，然后分别计算各不同做法的面积，

按上式算法分别计算工程量。

四、楼面工程量计算程序公式：

楼面做法工程量包括：楼梯抹面（或贴面层），室内、厅内各种做法的楼面，还有阳台的楼面等较多种类。

1、楼面总面积：

S楼=各层外墙外围面积之和（即各层投影面积之和）—[各层外墙中心线长之和（L中）

×墙后]－[各层内墙净长之和（L净）×墙厚]

2、楼梯工程量：

A、抹面工程量同现浇楼梯工程量（㎡）（算法见前面钢筋混凝土楼梯工程），已包括踏

步侧面及踢脚线工程量。

B、楼梯踏步防滑条工程量=[踏步长—0.15]×踏步数=？M

3、少量做法楼面工程量（如卫生间铺预制水磨石板）：

S楼1=∑[室内净长×净宽]=？㎡

4、大量做法的楼地面工程量：

S楼2= S楼－S梯－S楼1=？㎡

5、楼面踢脚线工程量，分别按不同做法，标准高、造价高的用A算式；标准低、造价

低的用B算式：

A、踢脚线工程量=∑[室内净长＋净宽]×2×踢脚线高=？㎡

B、踢脚线工程量=S楼×0.168=？㎡

6、阳台工程量：

阳台楼面面积同混凝土工程中现浇阳台工程量的面积，套相应做法的楼面定额。阳台边沿向上翻口，其里面抹灰包括在阳台楼面内，不另列项计算；其外面装修面积按实际计算，套相应做法的腰线定额。当阳台有栏板时，其里面装修面积的计算高度为从楼面到栏板顶面，外面装修面积的计算高度为外面总高度（阳台＋栏板），套响应做法的腰线定额。

阳台顶棚装修面积同阳台工程量的面积，套相应做法的天棚定额。

7、雨蓬顶面抹灰，底面天棚抹灰工程量均同混凝土中的雨蓬工程量，侧面抹灰面积以

实计算，套腰线定额。

五、散水工程量计算：

散水工程量按散水的水平投影面积（㎡）计算，定额中包括了散水挖土、垫层、面层和沥青缝等做法。

S散=[外墙外边线长（L外）－台阶长]×散水宽＋4×散水宽2=？㎡

附：有的地区不是综合定额时，要按散水的面积（S散）分别计算挖土、垫层、面层和沥青缝的工程量，套相应定额项目计算。

六、台阶工程量：

台阶工程量按台阶的水平投影面积计算，定额中包括：挖/填土、垫层、结构层的做法，但不包括面层的做法，面层要按抹面实际面积计算，套相应定额。

台阶与平台的分界线，台阶算至最上一台加0.3M，如下图中虚线的位置，虚线以内按地面算。

台阶工程量计算公式如下：

1、混凝土台阶工程量：A×B－a×b=?㎡

2、台阶抹面工程量：

平面：A×B－a×b=?㎡

＋立面：各层台阶边沿长之和×台阶高=？㎡

3、台阶平台地面工程量：

面层：a×b=?㎡

混凝土：a×b×厚度=？立方

灰土垫层：a×b×厚度=？立方

素土夯实：a×b×[室内外高差（H差）－地面厚]=？立方