外墙淋水试验施工方案

施工组织设计（工程方案）报审表

外墙淋水试验施工方案

GD-C1-325/1

单位（子单位）工程名称：潮州恒大城80-80#ˎ 100-107#楼及周边地下室

工程地点：潮州市湘桥区桥东东山美人城

总承包单位：（公章）开平住宅建筑工程有限公司

专业承包施工单位：（公章）

编制单位：开平住宅建筑工程有限公司

编制人：

编制日期：年月日

审核人：

审批人：（编制企业技术负责人）审批日期：年月日

目录

第一章编制依据 (3)

第二章工程概况 (3)

一、工程总体概况 (3)

二、建筑概况 (4)

三、外墙面做法 (4)

四、各参建单位 (4)

五、安全目标 (5)

六、质量目标 (5)

第三章、外墙淋水的部位及淋水范围 (5)

第四章、实施小组 (5)

第五章、施工准备 (6)

一、技术准备 (6)

二、材料准备 (6)

三、试验机具准备 (6)

第六章试验方法和试验要点 (6)

一、布管和淋水一般要求 (6)

二、压力喷水的试验标准 (7)

三、门窗喷水试验 (8)

四、外墙淋水试验 (8)

第1页共13页

五、外墙淋水试验的时间、渗漏记录 (9)

六、资料收集、整理 (10)

七、成品保护 (10)

第七章安全文明施工保证措施 (11)

一、组织措施 (11)

二、安全技术措施 (11)

三、文明施工措施 (12)

第八章、环保管理措施 (13)

外墙淋水试验方案

第一章编制依据

为了保证我司承建工程外墙外立面防水效果，满足业主入住使用功能，不断提高建设工程施工质量、有效解决住宅工程外墙渗水质量通病:执行湖州市恒大置业有限公司(关于开展住宅工程装饰装修分部验收前外墙淋水试验的通知》。按照工程特点，依据设计施工图纸、技术文件，按照现行施工验收规范、技术操作规程、国家质量检验标准、国家法令法规、政府有关文件精神，结合本工程质量标准、采用外墙淋水检查的手段检查外墙防水效果，特编制本外墙淋水试验方案。

编制本方案依据本工程施工图纸(包括设计交更、圈纸会审记录、设计交底等)、施工组织设计、规范及标准。

《潮州恒大城764-79、85#-94#楼及周边地下室工程施工组织设计》

《潮州恒大城76# 794、85# 94#楼装饰装修工程施工方案》

《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2013

《广州市住宅工程质量通病防治手册》

《住宅室内防水工程技术规程》JCJ298-2013

《铝合金门窗工程技术规程》JGJ214-2010

《墙体材料应用统一技术规程》CB50574-2010

《广州市住宅工程外墙淋水技术指引》（橞建志[2015]579号）

第二章工程概况

一ˎ工程总体概况：本体工程为潮州恒大城80#-82#ˎ100#-107#楼及周边地下室（七期）工程，位于潮州市韩江东安新城区。本期工程总建筑面约为210053平方米本期工程为一个地下整体两层，地上有11栋33层塔楼构成。本工程地下室部分建筑面积约为45233平方米，地上建筑面积约为164820平方米，地下为两层框架全埋式地下停车场；结构形式为框架剪力墙，基础设计为旋挖桩和桩基。二ˎ建筑概况

1ˎ外墙面：总面积约138641.91㎡。其中80#约13206.93㎡；81#约13206.93㎡；82#约13206.93㎡；

100#约13206.93㎡；101#约13206.93㎡；102#约13206.93㎡；103#约9570.99㎡；104#约13206.93㎡；105#约13206.93㎡；106#约13206.93㎡；10#约10208.55㎡；

2ˎ总户数1452户。其中80栋132户；其中81栋132户；其中82栋132户；其中100栋132户；其中101栋132户；其中102栋132户；其中103栋132户；其中104栋132户；其中105栋132户；其中106栋132户；其中107栋132户；

三ˎ外墙面做法：

1.墙面基层界面处理，刷界面砂浆一道

2. 10 厚M10抹灰砂浆找平层

3. 5厚聚合物水泥防水砂浆

4. 20厚玻化微珠保温砂浆

5.刷界面剂一道

6. 5厚聚合物水泥砂浆复合耐碱玻璃纤维网格布

7.刮柔性耐水腻子两遍(满刮水性腻子)

8.封固底漆道

9. 外墙漆，具体以施工工艺为准

四、各参建单位

五，安全目标:无大安全事故。轻伤率任于2%

六、质量目标:合格

第三章、外墙淋水的部位及淋水范围

一、淋水范围: 我司承建的各幢号

二ˎ淋水部位: 建筑外墙、铝合金门窗、幕墙等。

第四章、实施小组

为了便于实施过程管理，我项目经理部成立了以项目经理为组长:项目总工程师、项目工程经理为副组长的外墙淋水试验小组，其机构组成、人员编制及责任

分工如下:

组长: 万菊平(项目经理)一一负贵组织协调工作

副组长: 唐治国(项目总工)一一技术总部署、方案编制

组员: 张凯一一现场施工管理、组织协调

王启汪一一交底、现场施工技术指导、细部施工做法管理

禹聪一一现场施工质量检查管理

杜学敏一一材料的采购、配备

陈灿培一一淋水试验资料的整理

第五章、施工准备

一ˎ技术准备

1、编制试验方案。

2、熟悉相关规范、技术规程。

3、技术交底: 对相关操作人员进行技术、安全交底，使其掌握施工的关键技

术及对相关工序的配合。

二、材料准备

1、φ2OPVC管、φ2OPVC管直通、φ20PVC管弯接头、中20PVC管三通、3m 钻头、胶术、异径接头、堵漏灵防水材料等材料;根据施工施工方案，编制工程

所需的材料用量计划，作好备料、供料工作和确定仓库、堆场面积及组织运输的依据。

2、原材料的进场检验:原材料进场由现场质量员按照公司制定的原材料进场

验收标准进行原材料进场验收，同时填写材料进场验收记录。