昆明团结乡生态农庄项目物业发展建议(改4)20130904
生态庄园实施方案
生态庄园实施方案在生态环境日益受到重视的今天，生态庄园的建设和实施已经成为了一个热门话题。
生态庄园不仅是一种新型的农业经营模式，更是一种可持续发展的生活理念。
为了更好地实施生态庄园，我们制定了以下实施方案。
一、生态庄园规划生态庄园的规划是实施的基础。
我们将充分利用土地资源，合理规划种植区、养殖区、休闲区和生活区，打造出一个生态循环、资源共享的庄园环境。
同时，我们将注重生态环境保护，保留并修复原有的植被，打造一个绿色、宜居的生态庄园。
二、生态农业生产在生态庄园中，我们将采用有机种植和无公害养殖的方式，推行绿色农业生产。
我们将选择适宜的作物和养殖品种，采用科学的种植和养殖技术，确保农产品的质量和安全。
同时，我们将注重农产品的加工和销售，打造出一个完整的产业链，提升农产品的附加值。
三、生态旅游体验生态庄园不仅是农业生产基地，更是一个休闲度假的好去处。
我们将开发生态旅游项目，如田园采摘、乡村游览、农家体验等，吸引游客前来参观和体验。
同时，我们将提供优质的住宿和餐饮服务，让游客在享受自然风光的同时，也能享受到舒适的生活体验。
四、生态文化传承生态庄园将注重当地文化的传承和发展。
我们将开展农耕文化、民俗文化等活动，让游客了解当地的传统文化和乡土风情。
同时，我们也将注重农民素质的提升，开展农业技术培训和文化教育，让农民更好地适应现代化的农业生产和生活方式。
五、生态环境保护生态庄园的实施必须注重生态环境的保护和修复。
我们将建立健全的环境监测和保护体系，加强土壤、水质、空气等环境的监测和治理，确保生态庄园的环境质量。
同时，我们也将加强生态宣传和教育，提升公众的生态意识，共同保护好生态环境。
六、生态庄园管理生态庄园的管理是实施的关键。
我们将建立科学的管理体系，明确各项工作的责任和权限，加强对生态庄园的日常管理和监督。
同时，我们也将注重人才队伍的建设，培养一支专业化、高素质的管理团队，推动生态庄园的可持续发展。
总之，生态庄园的实施方案将以规划、生产、旅游、文化、环保和管理为重点，全面推动生态庄园的建设和发展。
昆明市西山区团结镇生态农业
昆明市西山区团结镇生态农业观光旅游项目可行性报告项目名称：昆明市西山区团结镇生态农业观光旅游项目报告结构第一章总论一、项目名称 (1)二、项目委托策划单位 (1)三、可行性研究的依据 (3)四、项目概况 (3)五、可行性研究的主要结论及建议 (4)第二章项目背景及发展概况 (5)一、昆明市西山区概况 (5)1、地理位置 (5)2、自然状况 (5)4、农业资源 (6)5、农业生产 (6)二、团结镇概况 (10)1、基本情况 (10)2、资源状况 (10)3、发展情况 (12)4、发展思路和目标 (12)5、形象定位 (13)三．项目提出的背景和意义 (13)1、生态观光农业发展前景 (13)2、生态观光农业发展趋势 (13)3、生态观光农业的基本特点 (14)4、生态农业观光园发展定位 (15)5、城市总体规划的调整 (15)6、推进城、郊旅游市场互动，促进城乡协调发展 (16)7、合理开发休闲度假旅游，培育拓展乡村旅游 (16)8、在旅游空间布局上，构建郊区旅游圈 (17)三、项目所在区域发展概况 (17)第三章项目建设规模与产品方案 (19)一、指导思想 (19)二、建设目标 (19)1、总体目标 (19)2、阶段目标规划期为10年 (20)三、项目建设规模 (21)1、优质林果花卉区 (21)2、现代农业区 (21)3、特色作物区 (22)4、特种养殖区 (22)5、农产品加工区 (23)6、高级生态林休闲区 (23)7、民俗文化新村 (24)8、绿色长廊 (25)第四章项目建设所具备的条件 (25)一、西山区正在实施市第十一个五年农业发展规划纲要 (25)二、西山区正在实施市第十一个五年规划旅游业发展规划纲要. 26三、西山区积极引进企业投资发展 (26)第五章生态农业观光园市场分析与预测 (27)一、生态农业观光园概况 (27)1、生态农业观光的涵义 (27)2、生态农业观光园的主要类型 (28)3、生态农业观光园的功能分区 (30)4、生态农业观光园的目标 (30)二、生态农业观光园旅游分析 (31)1、相关数据 (32)2、旅游要素 (32)3、经济效益 (33)三、绿色食品市场分析 (34)四、经济林分析 (37)1、生产与市场现状 (37)2、市场预测及分析 (37)五、市蔬菜生产与市场供求形势 (38)六、特种养殖.......................... 错误!未定义书签。
“农家乐”富农家——昆明市西山区团结镇发展乡村生态旅游记实
“农家乐”富农家——昆明市西山区团结镇发展乡村生态旅
游记实
陈光斌
【期刊名称】《致富天地》
【年(卷),期】2006(000)007
【摘要】昆明市西郊的西山区团结乡（2005年改为镇），是一个彝族、白族、苗族等多民族聚居的山区乡。
这里森林茂密，植被丰富，但耕地较少。
由于结构单一，长期以来农民群众增收缓慢。
怎样找到一个新的切入点，调整农业产业结构，促进农民增收致富，一直是区、乡两级决策者们苦苦思索的课题。
【总页数】1页(P14)
【作者】陈光斌
【作者单位】无
【正文语种】中文
【中图分类】F592.3
【相关文献】
1.“体验式”农家乐旅游产品开发初探-以昆明市西山区团结乡为例 [J], 毕砚馨;
2.昆明市西山区团结镇特色家庭农场发展探索 [J], 谢晶;李永前;贾高宏
3.昆明市西山区发展“农家乐”旅游情况调查 [J], 冯远志
4.植物景观在农家乐中的应用——以昆明市西山区团结乡龙潭村为例 [J], 王良杰;
唐岱
5.昆明市“农家乐”旅游发展初探--以西山区猫猫箐村为例 [J], 刘思萌;马丽卿因版权原因，仅展示原文概要，查看原文内容请购买。
昆明市都市农庄建设问题探讨
析 昆 明都 市农 庄 的现 状 ， 提 出 昆 明都 市农 庄 现 存 的 不 足之 处 ， 对 未 来 都 市 农 庄 的发 展 对 策进 行 讨 论 ［ 关键词］ 都 市农 业 ； 都 市农 庄 ； 土地 流转 ； 政 府 职 能
［ 中图分类号］ Ｆ ３ ２ ３ ． １
［ 文献标识码］ Ｂ
是 指 向 都 市 居 民提 供 所 需 要 的 新 鲜 、 无污染 的农产品 ， 借 此 增
加 农 民就 业 机 会 提 高 农 民收 入 ， 优 化城郊产业 结构 ， 推进 城乡
一
括 农 家 乐 、休 闲 农 庄 、休 闲 农 业 园 区 、民 俗 村 等 ） ，总 资 产 达 ２ ４ ． ４ ９亿 元 ， 从业人员达 １ ３ ５ ０ ０余 人 ， 全 年共 接 待 ７ ０ ０余 万 人 次 ，
昆明市提出的都市农庄建设规划 ． 是 响 应 党 加 快 发 展 现 代
农业 的号召 ． 依据 昆明市的特点 ． 对 现 代 都 市 农 业 进 行 的 实 践 探 索 。都 市农 庄 是 以 山林 、 田园 、 湖泊 、 溪流 、 水 库等 自然 景 观 资 源为依托 ， 以农 、 林、 牧、 渔等特色农业生产 、 加工 、 经营为基 础 ，
２ 昆 明市发展 都市 农庄 的现状
昆 明是 我 国 西南 部地 区 的 桥 头 堡 ， 在 国家 西 部 大开 发 战 略
中 具有 举 足 轻 重 的地 位 。昆明 农 业 的 发 展经 历 了一 个 漫 长 的 演 变过 程 ， 现 在 正 处 于 由传 统 向现 代 、 由粗 放 向 集 约 、 由 单 功 能 向 多功能 、 由资 源 型 向 生 态 型 、 由 城 郊 型 向都 市 型 转 变 的 重 要 发
【优质文档】云南省农业庄园建设项目申报材料-推荐word版 (8页)
本文部分内容来自网络整理，本司不为其真实性负责，如有异议或侵权请及时联系，本司将立即删除！== 本文为word格式，下载后可方便编辑和修改！ ==云南省农业庄园建设项目申报材料篇一：云南重点项目-现代生态农业玫瑰庄园建设项目可行性研究报告云南重点项目-现代生态农业玫瑰庄园建设项目可行性研究报告编制单位：北京智博睿投资咨询有限公司本报告是针对行业投资可行性研究咨询服务的专项研究报告，此报告为个性化定制服务报告，我们将根据不同类型及不同行业的项目提出的具体要求，修订报告目录，并在此目录的基础上重新完善行业数据及分析内容，为企业项目立项、申请资金、融资提供全程指引服务。
可行性研究报告是在招商引资、投资合作、政府立项、银行贷款等领域常用的专业文档，主要对项目实施的可能性、有效性、如何实施、相关技术方案及财务效果进行具体、深入、细致的技术论证和经济评价，以求确定一个在技术上合理、经济上合算的最优方案和最佳时机而写的书面报告。
可行性研究是确定建设项目前具有决定性意义的工作，是在投资决策之前，对拟建项目进行全面技术经济分析论证的科学方法，在投资管理中，可行性研究是指对拟建项目有关的自然、社会、经济、技术等进行调研、分析比较以及预测建成后的社会经济效益。
在此基础上，综合论证项目建设的必要性，财务的盈利性，经济上的合理性，技术上的先进性和适应性以及建设条件的可能性和可行性，从而为投资决策提供科学依据。
投资可行性报告咨询服务分为政府审批核准用可行性研究报告和融资用可行性研究报告。
审批核准用的可行性研究报告侧重关注项目的社会经济效益和影响；融资用报告侧重关注项目在经济上是否可行。
具体概括为：政府立项审批，产业扶持，银行贷款，融资投资、投资建设、境外投资、上市融资、中外合作，股份合作、组建公司、征用土地、申请高新技术企业等各类可行性报告。
报告通过对项目的市场需求、资源供应、建设规模、工艺路线、设备选型、环境影响、资金筹措、盈利能力等方面的研究调查，在行业专家研究经验的基础上对项目经济效益及社会效益进行科学预测，从而为客户提供全面的、客观的、可靠的项目投资价值评估及项目建设进程等咨询意见。
云南休闲农庄发展现状与对策分析
云南休闲农庄发展现状与对策分析作者：李文璐李东徽毕宝良张应华来源：《天津农业科学》2014年第12期摘要：为实现高原特色农业的跨越发展，云南省作出了大力发展“庄园经济”的战略部署，全省兴起了农庄建设的热潮。
然而在建设过程中，存在思路不清、特色不明、同质化现象严重、缺乏吸引力等问题，在一定程度上影响了休闲农庄的建设与发展水平，束缚了休闲农庄快速发展的步伐，同时，农庄建设给当地带来了资源、环境以及生态等方面隐患。
通过分析云南省农庄建设过程存在的主要问题，从深入调查研究、制定配套措施、适度控制发展速度等方面提出解决办法和进一步发展休闲农庄思路，为庄园经济持续、健康发展提供参考。
关键词：休闲农庄；云南；发展对策中图分类号：F301 文献标识码： A DOI 编码：10.3969/j.issn.1006-6500.2014.12.0172012年12月，中共云南省委九届四次全体（扩大）会根据云南农业发展现状，审时度势作出了“大力发展以现代农庄经济为重要组织方式、发展模式的高原特色农业”的战略部署，全省兴起了农庄建设的热潮。
然而，休闲农庄的建设并不是一蹴而就的，由于受经济发展水平、人们消费习惯等因素制约，庄园经济在短期内还无法成为农业经济主流。
笔者在对云南休闲农庄建设调查分析的基础上，提出了相应的建议。
1 云南休闲农庄建设的基本情况近年来，尤其最近两年，新一轮观光农业投资热开始在许多地方涌动，全国兴起了新一轮休闲农业发展热潮，其中又以兴办农业庄园为重点。
2013年，云南省按照“政府主导、多元参与，以农为本、突出特色，统筹规划、合理布局，严格标准、动态管理”的原则，推进农业庄园建设，在稳定发展粮食等重要农产品生产基础上，突出发展现代庄园经济，省农业厅提出了《加快现代农业庄园经济发展的意见》，力争到2017年，建设300个现代农业庄园。
全省各级政府高度重视，把发展现代农业庄园作为统筹城乡发展、推进农业现代化的新探索和新举措，出台了一系列配套政策措施及实施办法，兴起了建设现代农庄的热潮。
昆明市农村生态环境保护现状问题及对策
秦 达.昆明市农村生态环境保护现状问题及对策[J].南方农业，2024，18（4）：101-103.昆明市农村生态环境保护现状问题及对策秦达（昆明市盘龙区人民政府松华街道办事处，云南昆明 650000）摘 要作为云南省的经济中心，昆明市在快速的城市化和工业化进程中，其农村地区遭受的环境压力与日俱增，不仅降低了当地居民的生活质量，也对生态系统的健康和可持续性造成了长远影响。
因此，探究有效的农村生态环境保护策略，成为昆明市实现经济、社会和环境协调发展的关键。
为给昆明市及类似地区农村生态环境保护提供理论支持和实践指导，在简要概述昆明市农村生态环境保护现状的基础上，分析昆明市农村生态环境保护存在的资金不足、政策执行不到位、村民环保意识不足、环保技术有待革新等问题，并提出加大资金投入力度、加大政策执行力度、提升村民环保意识、推动环保科技创新等对策。
关键词农村地区；生态环境保护；云南省昆明市中图分类号：X321 文献标志码：C DOI：10.19415/ki.1673-890x.2024.04.032近年来，农村地区各种生态环境问题日趋严重，不仅削弱了农村地区的生态服务功能，还加剧了气候变化的影响。
同时，农村地区的环境问题影响农业生产和农民的经济收入，从而影响社会稳定和可持续发展，因此加强农村生态环境保护十分重要。
基于云南省昆明市农村生态环境保护现状，分析存在的问题，并提出有效对策，以期加强农村生态环境保护，促进地区经济发展和提高农村居民生活质量。
1 昆明市农村生态环境保护现状近年来，随着人口增长和经济发展，昆明市农村生态环境保护面临着诸多挑战。
例如，滇池作为昆明市最大的淡水湖，常年受到肥料、农药、城市工业废水排放的影响，导致其水质恶化问题日益严重[1]。
在土地资源方面，由于近年来农业现代化发展和城乡接合部的快速扩张，大量耕地被转换为非农用地，土地资源大幅减少，土地利用效率也呈现明显的下滑态势。
此外，由于缺乏有效的土地管理和保护政策，土壤侵蚀及土地退化问题日益严重。
昆明市人民政府办公室关于印发昆明市传统村落保护发展实施方案的通知
昆明市人民政府办公室关于印发昆明市传统村落保护发展实施方案的通知文章属性•【制定机关】昆明市人民政府办公室•【公布日期】2022.06.10•【字号】昆政办〔2022〕25号•【施行日期】2022.06.10•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】村镇建设正文昆明市人民政府办公室关于印发昆明市传统村落保护发展实施方案的通知各县（市）、区人民政府，市政府各委办局，各开发（度假）区管委会，自贸试验区昆明片区管委会，各直属机构，市属企业：《昆明市传统村落保护发展实施方案》已经市人民政府同意，现印发给你们，请认真贯彻执行。
昆明市人民政府办公室2022年6月10日昆明市传统村落保护发展实施方案为深入贯彻习近平总书记关于把传统村落改造好、保护好的重要指示精神，进一步落实《中共中央国务院关于全面推进乡村振兴加快农业农村现代化的意见》（中发〔2021〕1号）、《云南省人民政府办公厅关于加强传统村落保护发展的指导意见》（云政办发〔2020〕28号）等文件要求，结合昆明市实际，制定本方案。
一、总体要求以习近平新时代中国特色社会主义思想为指导，坚持保护优先、发展利用，规划引领、分类施策，活态传承、突出特色，政府主导、村民主体，齐抓共管、形成合力，科学指导、加强督导六项原则，为昆明市悠久文化和地域特色的传承和延续提供保障，提高传统村落基础设施水平，有效保护传统村落历史环境和传统建筑风貌，推动人民群众居住生活条件显著改善。
争取到2025年，基本建立适应新时代需求的传统村落保护发展长效机制，基本形成全社会参与传统村落保护发展的良好态势，创建一批具有引领、示范、带动作用的传统村落。
到2030年，全面建立适应新时代需求的传统村落保护发展长效机制，充分彰显传统村落的文化内涵、民族特色和生态价值。
二、重点任务（一）有效保护1. 健全机制，规划引领。
建立健全全市传统村落分级保护体系和市、县两级名录保护机制。
对已经纳入国家名录的20个传统村落进行重点保护，其余有条件的传统村落做好申报储备工作。
关于昆明团结乡城市休闲农场规划建设条件研究
昆明团结乡城市休闲农场规划建设条件研究引言城市休闲农场是近年来兴起的一种发展模式，它将农业、休闲娱乐和观光旅游有机结合起来，为城市居民提供了亲近自然、放松身心的场所。
昆明团结乡作为一个风景优美、资源丰富的地区，具备了发展城市休闲农场的潜力。
本文将通过研究昆明团结乡的规划建设条件，探讨该地区开展城市休闲农场的可行性。
1. 地理位置和气候条件昆明团结乡位于昆明市辖区内，地理位置优越。
它的纬度、海拔高度以及与周边环境的关系都对城市休闲农场的发展起到了重要作用。
首先，昆明团结乡处于云南高原的核心区域，气候宜人，四季如春，这为农业种植和花卉园艺提供了得天独厚的条件。
其次，昆明团结乡周围环绕着山脉，景色优美，空气清新，可以为游客提供独特的休闲体验。
2. 土地资源和环境条件昆明团结乡的土地资源丰富，适合农业发展。
据统计，该地区拥有大量的农田和草地，适合开展农作物种植和牧畜业。
此外，昆明团结乡拥有丰富的水资源，有多条河流穿过该地区，为农业灌溉提供了保障。
这些土地和水资源的充足性为城市休闲农场的规划建设提供了有力支持。
3. 交通和基础设施条件在城市休闲农场的规划建设中，交通和基础设施条件是不可忽视的因素。
昆明团结乡交通便利，有多条高速公路和铁路穿过该地区，与昆明市中心相距不远。
此外，昆明团结乡还具备完善的基础设施，包括供水、供电、通讯等，为城市休闲农场的建设提供了保障。
4. 人力资源和市场需求城市休闲农场的发展不仅依赖于自然资源和基础设施条件，还需要有充足的人力资源和市场需求。
昆明团结乡的居民多以农民为主，他们拥有丰富的农业经验和技术，为城市休闲农场的运营提供了有力支持。
此外，昆明市作为云南省省会城市，拥有庞大的消费群体，对于城市休闲农场的需求量巨大。
这种人力资源和市场需求的双重优势为城市休闲农场的规划建设提供了坚实基础。
5. 政策支持和投资环境最后需要考虑的是政策支持和投资环境，它们是城市休闲农场规划建设的重要保障。
昆明市人民政府办公厅关于印发昆明市环境优美乡镇和新农村生态村
昆明市人民政府办公厅关于印发昆明市环境优美乡镇和新农村生态村建设主要指标的通知【法规类别】环保综合规定【发文字号】昆政办[2008]87号【发布部门】昆明市政府【发布日期】2008.08.12【实施日期】2008.08.12【时效性】现行有效【效力级别】地方规范性文件昆明市人民政府办公厅关于印发昆明市环境优美乡镇和新农村生态村建设主要指标的通知（昆政办〔2008〕87号）各县（市）、区人民政府，市政府各委、办、局，三个开发（度假）区管委会，呈贡新城管委会，昆明空港经济区管委会：《昆明市环境优美乡镇建设主要指标及考核办法（试行）》和《昆明市新农村生态村建设主要指标及考核办法（试行）》已经市政府同意，现印发给你们，请结合实际认真贯彻执行。
在执行过程中有何意见和建议，请及时反馈市委农村工作领导小组办公室。
二○○八年八月十二日昆明市环境优美乡镇建设主要指标（试行）为深入贯彻《国务院办公厅转发环保总局等部门〈关于加强农村环境保护工作意见〉的通知》（国办发〔2007〕63号）精神，全面落实市委、市政府《关于进一步加强城乡园林绿化及生态建设的意见》（昆发〔2008〕8号）提出的目标任务，切实加强农村生态环境建设和保护，着力提高乡镇生态环境质量，按照《全国环境优美乡镇考核验收规定（试行）》的要求，结合昆明实际，提出以下建设主要指标。
一、环境优美乡镇基本条件及主要指标（一）基本条件1.领导重视，组织落实，配备专门的环境保护机构或专职环境保护工作人员，建立相应的工作制度。
考核要点：（1）乡镇政府成立创建工作领导小组，由主要领导牵头，有关部门领导参加，设置环境保护机构或配备环境保护工作人员。
（2）乡镇党委、政府将环境保护工作纳入重要议事日程，每年研究环保工作不少于4次。
（3）乡镇环境保护目标责任制落实，创建工作有计划、有方案，有措施，以乡镇带农村，整体发展。
（4）建立相应的工作制度和污染源档案等。
2.按创建环境优美乡镇要求，编制或修订乡镇环境规划，并认真实施。
关于昆明团结乡城市休闲农场规划建设条件研究
关于昆明团结乡城市休闲农场规划建设条件研究论文关键词:团结乡城市休闲农场规划建设现实条件论文摘要:本文从昆明团结乡的休闲农场资源、相关旅游资源以及休闲农场的开发现状进行调查和分析，力图得出团结乡建设城市休闲农场存在的问题以及合理开发建设的方向。
1 团结乡休闲农场资源调查1．1 团结乡周边乡镇休闲农场资源分布调查及发展方向厂口乡以烤烟、核桃、板栗、无公害蔬菜、饲料作物种植、牛羊养殖为主；沙朗以禽蛋生产、粮食生产、饲料作物种植、畜产品加工为主：马街以农产品的精深加工、农产品的运输、储藏、流通为主：碧鸡镇适宜发展花卉种植，背山部分则以饲料作物种植和猪禽生产为主；海口作为拟建西市区的一部分，以发展无公害蔬菜、水果、猪禽生产，农产品加工，农产品交易市场为主；团结和谷律可建成昆明主城的后花园和花果山，以发展生态观光农业、农家土特产品生产加工业为主。
明确团结乡及其周边的休闲农场资源分布和发展方向，可以充分的利用周边乡镇的休闲农业资源，达到互补；同时也可以集中力量进行优势项目建设，避免重复发展，造成资源浪费。
1.2 团结乡休闲农场相关旅游资源调查特色农场资源：有团结红富士、红雪梨、砀山梨、油葵、蔬菜。
团结乡出产的水果，汁多味甜，团结红富士还获得世博会铜奖，团结乡现有万亩水果园。
沿龙潭坝子公路沿线种植油葵，团结乡现有千亩葵园基地。
有千亩蔬菜园，蔬菜种植技术水平较高；特色文化资源：火把节，首届火把节举办2004年。
苹果节，每年苹果成熟的时候，游客都可到团结乡过“苹果节”，感受农家文化生活：其它主要相关旅游资源：棋盘山森林公园，位于团结乡的花红洞，海拨2483m，生态旅游的好去处。
桂皇阁原始森林旅游区，位于团结乡大兴办事处庙村，有神秘的峡谷奇观异景。
豹子箐生态旅游区，有植物群落、多种野生动物、清秀宁静的田园风光和浓郁的民俗风情。
欢喜滑草场，是西南第一家滑草场，有世界最长的山地速滑赛道。
1．3 团结乡休闲农场现状调查团结乡的休闲农业旅游开始于1998年。
昆明西山区明朗现代农业示范园总体规划
目录1前言 (1)2规划区概况 (3)2.1西山区农业生产概况 (3)2.2明郎现代农业示范园建设地址条件分析 (7)3示范园总体规划 (9)3.1规划目的、指导思想 (9)3.2规划范围，示范园目标定位 (10)3.3总体布局 (12)4功能区规划方案 (14)4.1精品果树栽培示范区 (14)4.2林地综合利用示范区 (15)4.3水生作物栽培区 (17)4.4设施农业示范区 (17)4.5药用植物种植示范区 (18)4.6培训教学区 (18)4.7农产品加工处理示范区 (20)5园区基础设施规划方案 (21)5.1园区景观 (21)5.2园区道路工程 (24)5.3给排水工程 (25)5.4供电工程 (35)5.5通讯广播工程 (35)6规划时间安排 (36)7建设投资估算 (37)7.1分项投资估算 (37)7.2建设总投资估算 (38)8规划实施的保障措施 (41)附图1、云南昆明西山明朗农业示范园区现状图2、云南昆明西山明朗农业示范园区规划图3、云南昆明西山明朗农业示范园区平面效果图4、云南昆明西山明朗农业示范园区道路系统图5、云南昆明西山明朗农业示范园区建筑设计方案图6、云南昆明西山明朗农业示范园区供水管网规划图1前言近年来，西山区区委、政府在加快城市化进程和工业产业发展的同时，确定全区农业以服务城市，富裕农村为目标，用工业化的理念来管理农业，调整农业产业和产品结构，发展特色农业，开发精品的发展战略，加大对农业和农村经济的发展的投入，全区农业已从传统农业生产向“高产、优质、高效”经济效益型农业转变，向农业产业化生产转变，从而使西山区农业和农村经济持续增长、农民实现增收。
当前，在认真学习党的十六大会议精神，西山区委、区政府针对现代新昆明建设战略规划实施中，全区农业工作重点由坝区转向半山区、山区的形势下，坚持科学发展观，深入调查研究，结合区情，提出加快西山区农业产业发展的调整种养殖业结构，增加经济作物、饲料作物种植比例，发展瘦肉猪、优质牛羊肉、特种动物养殖；发展小流域经济，走精品农业和特色农业之路；优化区域布局，加速全区农业区域化、专业化生产；加强农产品精深加工，拉长农业产业链条；大力扶持龙头企业；全面实施科教兴农战略，建立新型的农业技术推广服务机制，增强农民吸纳、运用新技术的能力，使广大农民成为有文化、懂技术、会管理、善经营的新型劳动者等六方面工作重点。
昆明农家乐休闲游的现状及对策建议
科目《城市休闲学》题目《昆明农家乐休闲游的现状及对策建议》教学院系专业学生姓名学号201 年6月 28 日昆明农家乐休闲游的现状及对策建议［摘要］”农家乐”休闲旅游业的开发和运营实现了人与自然和谐发展的需要，促进了农村现代化建设繁荣经济，促进了社会经济发展,促进了地区产业结构的调整和优化，使国民经济呈现不断繁荣昌盛的局面。
农家乐旅游是依托田园景观、自然生态、民俗风情等农村特色资源，以“吃农家饭、住农家屋、干农家活、购农家物、享农家乐”等为主题体验的一种新兴旅游生态。
昆明“农家乐”旅游发展有其特有的优势, 但也存在不少问题, 对其持续健康发展造成一定影响。
促进昆明“农家乐”旅游发展, 提出相应的发展对策措施, 有利于提高昆明乃至云南旅游业的整体文化品位。
［关键词］农家乐发展经济乡村旅游发展模式对策随着旅游业的深入发展，满足旅游者不同需求和偏好的旅游产品应运而生。
“农家乐”就是新生旅游产品中的一朵奇葩。
“农家乐”旅游是城市需求和农村特别是城郊农业综合资源相互适应、相互作用的结果，开辟了一条传统农业增加收入，调整结构的新路子；同时也为广大农民改变精神面貌，加快文明进程提供了机遇。
越来越多的城市开始关注重视农家乐的发展。
一、农家乐旅游产业的概念：“农家乐”，是随着社会经济的发展、人们生活水平的提高，传统的消费不能满足日益更新的精神和物质生活的需求而产生的一种新的消费模式。
是以提高经济效益为目的，以本地资源为基础，优化组合各种生产的新兴旅游产业。
它是一种逐步发展的农业生态旅游、农业休闲旅游和农业观光旅游项目。
二、昆明农家乐旅游产业发展的现状:近年来，昆明市的农家乐旅游蓬勃发展起来，2000年昆明市仅有农家乐旅游点100多个，2009年昆明及其郊县的农家乐旅游点发展到500多个。
昆明农家乐旅游开发从不同的角度可分为以下种模式：(一)、农家乐休闲模式农民利用自家庭院、自己生产的农产品及周围的田园风光、自然景点，吸引游客前来吃、住、玩、游、娱、购等休闲活动。
昆明市生态农庄发展中存在的问题及解决对策研究
支撑 ， 以市 场 化运作 为 手段 ， 集农 业 生产 深加 工 与观 光旅 游 为一 体 的规 模 集 约化 农 业公 司 。其 “ 农 庄 主一 经 营 管 理 者一 直 接 劳动 者” 的三级 经 营管 理格 局 既解决 了 家庭 分 散 经 营 因 土地 规 模 过 小 而效 益 不 高 的 问题 ， 又优 化 了产业 机构 ， 丰 富 了旅游 资源 ， 提 高 了农 业 生产 力 。 目前 ， 生 态农业 产业 是 一种 趋势 和潮 流 。从 国际背 景上 讲 ， 欧洲 国家 早 在 １ ９ ２ ４年就开 始发 展生 态农 业 ， ２ ０世纪 ３ ０ ￣４ ０ 年 代 在瑞 士 、 英国、 日本 等 国家 得 到 发展 ， 现 阶段 在 以美 国 为 主 的西 方 发 达 国家 市 场 得 以成
现 代 化 农 业
２ ０ １ ４ 第 ２期 （ 总第 ４ １ ５期 ）
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昆 明市 生态 农 庄 发 展 中存 在 的 问题 及 解 决 对 策研 究
樊 梅， 龙 勤， 王 皓
（ 西南林业 大学 经济管理 学院， 昆明 ６ ５ ０ ２ ２ ４ ） 摘要 ： 近 年 来 生 态 农 庄 产 业 在 全 国各 地 发展 迅 速 ， 昆 明 市也 抓 住 机 遇 大 力 发 展 生 态 农 庄 产 业 。本 研 究 是 基 于
系列 促进 农 业 发 展 的 优 惠政 策 ， 资金 上 云南 省 每 年设 立 ２ ０ ０ 亿元专项贷款 ， 全 面 推 广 高原 蔬 菜 、 花卉 、 咖 啡
收 稿 日期 ： ２ ０ １ ３ 一 ｉ １ — ２ ６ 作者简 介 ： 樊梅 （ ｉ ９ ８ ９ 一 ） ， 女， 安 徽 蒙 城人 ， 在读硕 士 ， 主 要 从 事农 村 与 区域 发 展 研 究 。 通讯作者 ： 龙勤 （ １ ９ ６ ５ 一 ） ， 女， 云 南 个 旧人 ， 教授 ， 博士 ， 主要从事农林经济管 理的教学与科研工作 。
中共昆明市委、昆明市人民政府印发《关于全面改善农村人居环境建设美丽乡村的实施意见》的通知
中共昆明市委、昆明市人民政府印发《关于全面改善农村人居环境建设美丽乡村的实施意见》的通知文章属性•【制定机关】中共昆明市委员会,昆明市人民政府•【公布日期】2013.12.27•【字号】昆通[2013]20号•【施行日期】2013.12.27•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】环境保护综合规定,机关工作正文中共昆明市委、昆明市人民政府印发《关于全面改善农村人居环境建设美丽乡村的实施意见》的通知（昆通〔2013〕20号）各县（市）区党委和人民政府，各国家级、省级开发（度假）园区，市委和市级国家机关各部委办局，各人民团体，市属企事业单位，大专院校：《关于全面改善农村人居环境建设美丽乡村的实施意见》已经市委、市政府研究同意，现予印发，请结合实际，认真贯彻执行。
中共昆明市委昆明市人民政府2013年12月27日关于全面改善农村人居环境建设美丽乡村的实施意见为认真贯彻落实中央和省委关于社会主义新农村建设的各项决策部署，扎实推进社会主义新农村建设，深入实施“幸福乡村”建设工程，全面改善农村人居环境，建设美丽乡村，结合实际，制定本实施意见。
一、总体要求（一）指导思想以邓小平理论、“三个代表”重要思想、科学发展观为指导，深入贯彻党的十八大、十八届三中全会精神，按照省委、省政府的决策部署，紧紧围绕加快建设美好幸福新昆明、在全省率先全面建成小康社会的目标，以探索建立城乡一体化体制机制为着力点，以村庄环境综合整治为重点，以发展农村经济和增加农民收入为中心，不断改善农村生产生活条件，提升农民生活水平和村庄品质，实现美丽乡村建设“村村优美、户户整洁、处处和谐、人人幸福”的目标。
（二）工作目标按照“山水田园一幅画、城镇村落一体化”的城乡发展新格局要求，全面开展农村环境综合整治，以清洁家园、清洁田园、清洁水源为重点，建设规划科学形态美、村容整洁环境美、创业增收生活美、乡风文明和谐美，宜居宜业宜游的“三清四美三宜”美丽乡村。
乡村振兴背景下的昆明团结乡智慧观赏与体验农田开发模式
现代园艺2023年第9期乡村振兴背景下的昆明团结乡智慧观赏与体验农田开发模式付雪帆，南月慧，叶惠珠，王彤，林飞飞，张浩（昆明文理学院，云南昆明650000）摘要：通过对团结乡现状的分析，根据国家的大政方针和国内外研究现状，揭示乡村振兴和乡村旅游中智慧与观赏农田密不可分的关系。
通过研究智慧与观赏农田的开发策略和模式，阐述彩色水稻农田和玉米迷宫、深度构建农业旅游体验链条、智能化技术和农业旅游相互结合等方式来发展农业、发展农村的新方式，并提炼出乡村智慧观赏与体验农田在农业和旅游业结合、农业和教育结合、智能化技术和农业旅游相互结合的创新点，旨在抛砖引玉，以供参考。
关键词：智慧观赏农田；体验式农田；昆明团结乡；乡村振兴家鉴定为全国之最，居于昆明市之首。
研究昆明团结乡智慧观赏与体验农田开发模式，主要有以下两个目的。
目的一：为农村的旅游产业振兴提供新的契机和开发模式。
建设城市近郊农村观赏体验二位一体式农田，使城中的游客有的玩、有的看、有的体验，使农村中的中小型产业链更成熟，中小企业更兴旺，使村民创收、生活更幸福。
目的二：为农村旅游探索出新的途径和方法，为农村全面振兴作贡献。
目前，我国大部分地区景观农业刚刚兴起，市场需求量大且普遍旅游产品服务内容少、游玩线路贫瘠，开发模式还处于探索阶段。
应抓住国家政策和现在大力发展乡村旅游的契机，结合昆明城郊现有情况开发，把握商机，补充缺口。
2发展趋势自1855年，法国参议员欧贝尔带领一群贵族进行了一次郊外农村度假旅游活动，农业旅游在全世界渐渐兴起。
我国从20世纪80年代末兴起的农业旅游，是国内众多旅游产品中重要的一支。
目前，我国农业旅游还存在以下问题：旅游需求量大，发展缓慢，地方文化特色欠缺。
首先要提高知名度、丰富乡村景观；其次，需要让农民自主参与乡村建设活动，才能更好地保护传统乡村景观，也推动了乡村旅游业的发展，增强地方经济的发展。
在开发旅游资源时，要增强大家对乡村景观的认可，发挥游憩价值在乡村振兴中的积极作用，创造更好的经济价值，增强农民、企业的旅游收入。
昆明福德村改造方案
昆明福德村改造方案第1篇昆明福德村改造方案一、项目背景福德村位于昆明市某区域，地理位置优越，交通便利。
近年来，随着城市化进程的加快，福德村发展面临诸多问题，如基础设施滞后、环境污染、规划布局不合理等。
为改善村民生活环境，提高土地利用效率，促进区域经济发展，制定本改造方案。
二、改造目标1. 提高福德村基础设施水平，改善村民生活条件。
2. 优化空间布局，提升土地利用效率。
3. 改善生态环境，提高村民生活质量。
4. 促进区域经济发展，提高村民收入。
三、改造原则1. 合法合规：严格遵守国家及地方相关法律法规，确保改造项目合法合规。
2. 以人为本：充分考虑村民利益，确保改造过程中村民权益得到保障。
3. 统筹规划：结合区域发展需求，合理规划福德村空间布局。
4. 生态优先：注重生态环境保护，提高村民生活环境质量。
四、改造内容1. 基础设施改造（1）道路改造：拓宽村内道路，提高道路通行能力，优化交通组织。
（2）供水改造：升级改造供水设施，确保村民用水安全。
（3）供电改造：提高供电能力，满足村民生活及产业发展需求。
（4）排水改造：完善排水系统，提高防洪排涝能力。
（5）通信改造：提升通信网络覆盖，满足村民信息需求。
2. 环境整治（1）生活垃圾分类处理：推广垃圾分类，提高垃圾处理效率。
（2）污水处理：建设污水处理设施，减少水环境污染。
（3）绿化提升：增加绿化面积，提高村内生态环境质量。
3. 产业发展（1）引导村民发展特色种植、养殖产业，提高农民收入。
（2）扶持乡村企业发展，促进区域经济增长。
（3）加强职业技能培训，提高村民就业能力。
4. 公共服务设施建设（1）完善教育设施：改善村内幼儿园、小学等教育设施。
（2）提升医疗设施：提高村内卫生室设施水平，满足村民就医需求。
（3）加强文体设施：增设文化活动室、体育健身设施等。
五、实施步骤1. 调研分析：深入了解福德村现状，收集相关资料，为改造方案提供依据。
2. 方案设计：根据调研成果，制定福德村改造详细方案。
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主流面积档在180—300 ㎡之间
野 鸭 湖 200m2
350 宁 湖 300m2 峰 境 宁 307 湖 春 天
312m2
250m2 春 城 海 岸 145m2
160m2 春 城 高 170m2 尔 夫 140m2
九 龙 250m2 晟 景
滇池板块
世博板块
经开区
安宁板块
滇池东岸
双龙板块
阳宗海
抚仙湖
95m2 紧凑面积档90—160㎡ ，主要针对投资性客户，或支付能 培
349m2 353m2 岭 果 350m2 东 林 紫 湖 郡 畔 291m2 323m2 276m2 306m2 城 宁 茉 市 湖 莉 别 250 峰 200 唐 墅 宁 景 朝 湖 181m2 春 198m2 天 186
较高
>>在售别墅项目产品面积：联排别墅
面积 区间
400 350
高面积档300—350 ㎡ ：主要为06年前后开发，位于经开 区附近，品质较低别墅 舒适型面积档180—280 ㎡ ，市场双拼别墅主流，认可度 210m2
同 德 300 280m2 极 265m2 少 滇 墅 同 250 池 德 香 锦 200 缇 180m2 江 182m2 嘉 150 园 100
极 少 墅 413m2 386m2
大盘项目
培 星 东 岸
野 鸭 湖
春 城 高 尔 夫
400m2 春 城 海 岸 300m2
300m2 九 龙 晟 景
300m2 281m2
250
200 150
温 紧凑型独栋：200—280 ㎡，部分独栋赠送 120平米以上采
光层，建面下探到 120平米左右 谷
200m2山 112m2
规划用地背景
项目四至： 东至力加母，西至白母，南至 锅盖山，北至里高里 规划要求： 1、严格遵循都市农庄相关建设管
理暂行办法，规划用地范围；
2、用地1365亩，属于山地、荒地、 林地及一般耕地； 3、严格遵照明朗水库扩容退距要 求与明朗水库控制线直线距离 850m
地形地势分析
地形：整体地块形状不规则，主要分为两个集中区，中间由最宽处40m， 最窄处20m道路连接 地势：自左到右呈约100m高差，坡地明显
158m2 —220 ㎡，随着联排面积放小，联排别墅更易 200 主流面积140 市 茉
150
100
莉 售 唐 罄 朝 148m2
拉升价格，叠加别墅呈逐渐淡出的趋势 117m2
187m2
宁 售 湖 罄 峰 景
滇池板块
世博板块
经开区
安宁板块
滇池东岸
双龙板块
阳宗海
抚仙湖
>>重点别墅项目价格分布：城区内部1万以上，周边成千元下降
③ 不具备生活配套 ④ 无产权，需要进入现房阶段才能具备良好
S
① 政府政策支持，土地成本低
W T
的销售条件
① 昆明远郊别墅盘增多，对项目造成
O
② 目前昆明市场尚无同类销售
手段产品出现 ③ 昆明市民有着周末出游的传
客户分流
② 政策风险使项目存在较大不确定性
统习惯，且对度假品质的要
求日益提高
总结
交通便利，位于主城副城的主要连接点 现有环境以休闲设施为主，可共享滑草、爬山等资源； 团结乡在昆明消费者中的知名度较高，已形成消费习惯的多为低端农家乐产品，品质感差， 产品定位重叠无创新 抓住昆明市民日益提高的对短期度假产品的品质需求，是本项目成功的立足之本
现状：道路已经规划，路程坡度明显；
现有民居聚集； 一期地块： 距离主入口有一定距离 山地地势高差明显 周边有密林区
人工湖周边
SWOT分析
① 西北绕城高速，交通优势强 ② 团结乡具备作为都市农家乐的较 高知名度，共享资源 ③ 林地、湖景，具备景观资源 ① 地质条件导致成本较高
② 目前区域高端度假的知名度较低
团结乡生态农庄物业发展建议
昆明筑石房地产经纪有限公司
2013·09
报告大纲
Part 1：本体研究
Part 2：政策解读
Part 3：区域市场分析 Part 4：项目定位 Part 5：物业建议 Part 6：销售渠道定位
Part 7：投资估算
Part 8：产品附加值
Part 1
本体研究
项目环境分析
泉
224m2
100
滇池板块
世博板块
经开区
安宁板块
滇池东岸
双龙板块
阳宗海
抚仙湖
>>在售别墅项目产品面积：双拼别墅
面积 区间
400 同 300 280m2 德 极 少 墅 250 滇 200 池 234m2 香 缇 150 100 350
430m2 思 兰 雅 苑
349m2 岭 东 紫 郡
309m2
249m2 茉 莉 唐 朝 198m2
380m2 岭 东 果 紫 林 郡 湖 畔
250 200 150 100
受限于总价控制，土地资源稀缺，城区别墅面积范围多集中在180—
同 德 锦 180m2 江 198m2 嘉 园
茉 莉 唐 朝 300m2 城 市 别 墅
宁 湖 306m2峰 景
300 ㎡之间
温 泉 148m2 山 谷
宁 湖 春 250m2 天
观澜湖太阳山项目 龙山别墅
安宁
华侨城项目
九龙晟景
仙湖国际养生园 仟龙湾小镇
集中区域，安宁距昆明 主城最近，占据最优的 区位优势。
在成为市场竞争缺口
春城海岸 春城高尔夫
昆明市场中的别墅远郊板
块供应激增，本案板块成
阳宗海
抚仙湖
市场缺口
市场中供应的产品类型
690m2
项目区位：云南省昆明市西山区 团结街道办大兴社区居委会新邑 居民小组
周边环境：滑草场、白族休闲园、
棋盘山国家森林公园
项目交通分析
项目位于昆明市西山区团结街道办大兴社区明朗水库西北面 西绕城高速穿越地块，为主城区连接
副城区的关键节点
距离主城区28km，25分钟即可到达 距离草海旅游度假区近8km 区位优势、交通优势明显
本项目建设规划审查的批复
要求： 1、主导农业产业：云南特色樱桃及特色果蔬种植；
2、项目用地规划：林地866.4亩，耕地424.8亩
3、产业布局： 4、总面积：1365亩
5、核准配套服务设施开发建设用地面积：25亩
6、投资金额：41554万元 7、建设年限：3年
规划下的可建范围
52.8亩为本次可建设用地
注：《村镇建设上山原则》坡度在8度以下的优质坝区土地重点保护，其中有八成耕地将划做永久农田；而坡度在8~15
度的土地将成为重点开发区。通过调整规划，政策激励，引导工业项目上山，城镇建设上山，滇中城市化进程将停止“摊大饼”， 以组团模式在山峦河谷间与自然共“生长”。其中，芒市、宾川被选定为第一拨试水城镇上山的地区。
Part 2
政策解读
政府对都市农庄项目的要求
根据《昆明市都市农庄建设管理暂行办法》中对都市农庄配套设施项目的要求： 结合昆明市新农村建设和扶贫攻坚三年行动计划实施、对农村开展土地整理的契机，按照村
镇建设上山的原则，在都市农庄规划区域的山坡地范围内，建设配套的服务项目。配套服务项目
占地不超过农庄规划面积的5%，具体项目由专项规划及建设规划予以确定。
244m2 野 鸭 湖 177m2
力有限的“别墅梦”追求者
滇池板块 世博板块 经开区 安宁板块 滇池东岸 双龙板块
星 东 岸 89m2
165m2 春 城 高 尔 夫 140m2
九 龙 晟 景
155m2
阳宗海
抚仙湖
>>在售别墅项目产品面积：叠加别墅
面积 区间
350
300 250 237m2 城 别 墅
6000-8000元/㎡
5000-6000元/㎡
>>重点别墅项目：多为大盘，享受周边景观的同时自身生活配套齐全，城郊价格
在6000元/左右
区位 昆曲高速路军马立交收费站西侧
西山区滇池旅游渡假区广福路4公里处 盘龙区双龙乡天生坝水库旁野鸭湖
项目名 御景新城 滇池印象
野鸭湖·酩悦台
优势 公共交通中心，内部配套起源 滇池景观，主城较近，生活配套齐全 水景地产,豪华居住区,特色别墅,低密居所 景区边，小区内部配套完善，有高尔夫球场、会 所、游泳池、篮球场、网球场以及昆华医院分院 现房，购房送都市高尔夫5年球卡 现房，购房送都市高尔夫5年球卡，昆华苑拥有更 完善的医疗配套，另外还有会所、9班幼儿园和超 过2000㎡的商业街。 周边配套齐全 体量大，配套全 托斯卡纳风情，配套高尔夫球场
面积 区间
640m2
550m2 464m2
郊区别墅面积跨度较大，呈现两极分化：90—220 ㎡；300—600 ㎡， 400
350 300
同 德 极 少 墅
400m2
客群分化明显，分投资型和资源占有型两种
280m2 265m2 滇 池 香 缇 182m2 276m2 291m2 思 兰 雅 苑 350m2 330m2 春 城 海 岸 320m2
Part 3
市场分析
远郊，别人在做什么？
别墅项目
>>昆明别墅地图
——今后的市场供应将集中在远郊区
序号 项目名称 滇池片区 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 滇池卫城 滇池时光 香樟十六坊 滇池高尔夫 波西米亚花园 听涛雅苑 阳光海岸 滇池名古屋 马可波罗半岛 同德极少墅 滇池香缇 水岸公馆 列侬溪谷 海韵枫丹 广基海悦 滇池南郡 香槟小镇 滇池印象 同德锦江嘉园 采莲郡 香樟十六坊 北市区 龙江雅苑 云康园 售罄 售罄 售罄 售罄 售罄 售罄 售罄 售罄 售罄 在售 在售 售罄 售罄 售罄 售罄 售罄 售罄 售罄 在售 售罄 将售 在售 售罄 39 40 41 42 43 销售状态 序号 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33 34 35 西市区 34 35 广福-经开区 36 37 38 森林湖 林与堂 银海畅园 新亚洲体育城 奥宸橙郡 广福-经开区 彼岸 云大知城 思兰雅苑 果林湖畔 都市高尔夫 售罄 在售 在售 在售 售罄 售罄 售罄 售罄 售罄 售罄 项目名称 宁康园 清水木华 溪麓南郡 金碧山水 都市枫林 山水云天 公园道一号 茉莉唐朝 高天流云 金博园 云南印象 半山七哩溪 销售状态 售罄 售罄 售罄 售罄 售罄 售罄 售罄 在售 售罄 售罄 售罄 将售 序号 44 呈贡-滇池东岸 1 双龙 2 3 安宁 4 5 6 7 8 9 抚仙湖-阳宗海 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 春城海岸 春城高尔夫 九龙晟景 华侨城 湖畔圣水 仙湖圣境 仙湖国际养生园 观澜湖太阳山 仟龙湾小镇 华夏和谐文化园 龙湖仙湖锦绣 在售 在售 在售 将售 将售 将售 将售 将售 将售 将售 将售 培星东岸 岭东紫郡 野鸭湖 温泉山谷 万辉星城 西山别墅 浅山逸城 恒大金碧天下 宁湖峰景 封盘停售 在售 在售 在售 售罄 在售 售罄 售罄 在售 项目名称 世林国际别墅 销售状态 在售