碧桂园购房合同样本_购房合同
碧桂园购房合同
碧桂园购房合同甲方(卖方):碧桂园房地产开发有限公司地址:_____________________乙方(买方):_____________________地址:_____________________鉴于甲方是依法成立并有权出售碧桂园房产的房地产开发公司,乙方具有完全民事行为能力,根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则,就乙方购买甲方开发的碧桂园房产事宜达成如下协议:第一条房屋基本情况1.1 房屋坐落:______省/市______区/县碧桂园______小区______号楼______单元______室。
1.2 房屋建筑面积:______平方米,套内建筑面积:______平方米,公共部位与公用房屋分摊建筑面积:______平方米。
1.3 房屋结构:______,户型:______室______厅______卫。
第二条房屋销售价格2.1 该房屋按建筑面积计算,单价为人民币______元/平方米,总金额为人民币______元(大写:______圆整)。
第三条付款方式及期限3.1 乙方选择以下第______种方式付款:a. 一次性付款:乙方应于本合同签订之日起______日内支付全部房款。
b. 分期付款:乙方应于本合同签订之日起______日内支付首期房款人民币______元,剩余房款按照以下方式支付:i. 第二期:______年______月______日前支付人民币______元;ii. 第三期:______年______月______日前支付人民币______元;iii. ……3.2 乙方应将房款支付至甲方指定的以下账户:开户行:______银行户名:______房地产开发有限公司账号:______。
第四条房屋交付4.1 甲方应于______年______月______日前,将符合本合同约定的房屋交付给乙方。
4.2 交付时,甲方应提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。
安庆碧桂园购房合同
甲方(出卖人):姓名:____________________身份证号码:____________________地址:____________________乙方(买受人):姓名:____________________身份证号码:____________________地址:____________________签订日期:____年____月____日编号:YB-HT-XXXXXXX鉴于:甲方是位于安庆市某区域的房地产开发企业,依法拥有该区域内的房地产开发权,并开发建设了名为“安庆碧桂园”的住宅小区。
乙方有意购买甲方在该小区的房产。
双方在平等、自愿、诚实信用的原则基础上,经友好协商,就乙方购买甲方房产事宜达成如下协议:第一条房屋基本情况1.1 乙方购买甲方位于安庆碧桂园小区的房屋,具体位置为:____________________。
1.2 该房屋的建筑面积为:____平方米,其中套内建筑面积____平方米,公摊面积____平方米。
1.3 该房屋的房屋所有权证证号为:____________________。
1.4 该房屋的土地使用权证证号为:____________________。
第二条付款方式2.1 乙方购买该房屋的总价为人民币____元整(大写:____元整)。
2.2 乙方在签订本合同时支付人民币____元整作为定金,该定金不计入房屋总价。
2.3 乙方应于____年____月____日前支付剩余房款人民币____元整。
2.4 付款方式:____(现金、银行转账等)。
第三条房屋过户3.1 甲方保证该房屋权属清晰,不存在任何权属纠纷。
3.2 甲方应在乙方支付全部房款后____个工作日内,协助乙方办理房屋产权过户手续。
3.3 甲方应向乙方提供办理过户手续所需的相关文件和证明。
3.4 因甲方原因导致房屋过户手续延迟,每延迟一日,甲方应向乙方支付人民币____元整的违约金。
第四条交房时间4.1 甲方应在____年____月____日前将房屋交付给乙方。
碧桂园云顶购房合同
甲方(出卖人): [甲方全称],法定代表人:[法定代表人姓名],身份证号码:[法定代表人身份证号码]。
乙方(买受人): [乙方全称],法定代表人:[法定代表人姓名],身份证号码:[法定代表人身份证号码]。
签订日期: [签订日期]合同编号: [合同编号]鉴于:1. 甲方为合法拥有位于[详细地址]的碧桂园云顶项目[具体楼栋、单元、房号]房屋的所有权,并有权将其出售。
2. 乙方有意向购买上述房屋,并愿意与甲方签订本合同。
甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则,经友好协商,达成如下协议:第一条房屋基本情况1. 甲方出售给乙方的房屋位于[详细地址],具体楼栋、单元、房号为[具体楼栋、单元、房号]。
2. 该房屋建筑面积为[建筑面积]平方米,其中套内建筑面积为[套内建筑面积]平方米。
3. 乙方购买该房屋的用途为[自住、出租等],不得用于任何违法活动。
第二条房屋价格及付款方式1. 甲方同意将上述房屋出售给乙方,成交价格为人民币[成交价格]元整(大写:[大写成交价格])。
2. 乙方在签订本合同时支付甲方定金人民币[定金金额]元,作为购房合同的预付款。
3. 乙方在签订本合同后[具体日期]内支付甲方剩余房款人民币[剩余房款金额]元。
4. 付款方式为:[具体付款方式,如银行转账、现金等]。
第三条房屋交付及验收1. 甲方应在[具体交付日期]前将房屋交付给乙方。
2. 乙方在收到房屋后应在[具体验收日期]内对房屋进行验收。
3. 如乙方对房屋存在质量问题,应在[具体日期]内向甲方提出书面异议,甲方应在[具体日期]内予以答复并采取相应措施。
第四条产权转移1. 甲方应在本合同签订后[具体日期]内协助乙方办理房屋产权过户手续。
2. 乙方在办理房屋产权过户手续时,应支付甲方相应的税费及手续费。
第五条违约责任1. 如甲方未按约定时间交付房屋,应向乙方支付违约金,违约金为房屋成交价的[违约金比例]%。
2. 如乙方未按约定时间支付房款,应向甲方支付违约金,违约金为逾期付款金额的[违约金比例]%。
碧桂园购房合同国家标准范本
碧桂园购房合同国家标准范本碧桂园购房合同国家标准范本精选篇1甲方(卖方):身份证号:乙方(买方):身份证号:甲乙双方遵循自愿、平等的原则,经协商达成一致,就乙方购买房屋,共同签订本合同,以资共同信守执行。
一、本合同所称“该房屋”的房屋,面积为平方米,价格为人民币(大写):,乙方承担甲方两年物业费,两年以外的物业费由甲方自行承担。
三、甲乙双方商定,乙方付购房定金给甲方,收到乙方购房定金后不得将房屋推荐给他人(购房定金充抵房款)。
四、甲乙双方在确定乙方付购房定金的天内做好该房屋的交易全部资料,(房产证,结婚证,身份证、户口本)。
五、该房屋办理的所有费用由承担。
六、甲乙双方商定:在该房屋交易的当天,乙方先去协助甲方到银行处理甲方的按揭贷款,拿出房产证、土地证后,再一起去房产交易大厅去过户登记,房产证、土地证过户后,乙方留存壹万元,付给甲方其余款项。
七、甲方陪同乙方到所在小区物业管理处,处理物业管理事宜,(水电气畅通),乙方将留存的壹万元付给甲方。
同时甲方将门卡钥匙交由乙方。
八、甲方保证该房屋权属清晰,真实有效,符合上市转让条件,没设定其它任何它项权利。
不涉及任何经济纠纷,交易中如发生产权纠纷和债券债务由甲方承担全部责任和损失。
九、甲乙双方商定,特别约定如下:1、甲方违约:购房定金全额退还给乙方,甲方不得有任何异议。
同时甲方无条件赔偿乙方人民币元。
2、乙方违约:购房定金将不再退还给乙方,乙方不得有任何异议。
甲方(卖方):乙方(买方):日期:碧桂园购房合同国家标准范本精选篇2甲方(全称):________________乙方(全称):________________甲乙双方本着互利互惠的原则,经友好协商,依据实际情况,在原合同基础上变更合同条款部分内容,于 __年____月____日特订立以下补充协议。
一、协议内容:1、甲方与乙方约定的位于甲方外立面南门及西南位置的广告位的租金,由甲方和乙方的相关广告业务合作中所产生的费用中进行抵扣,不足部分乙方补齐,超额部分乙方可以作为下一年度的租金进行抵扣。
2024年昆明碧桂园购房协议书模板最新
2024年昆明碧桂园购房协议书模板最新甲方(卖方): ______乙方(买方): ______鉴于甲方是位于昆明市的昆明碧桂园项目的开发企业,乙方有意向购买该项目的房产,双方本着平等自愿、诚实信用的原则,就房产买卖事宜达成如下协议:第一条房产信息1. 甲方同意出售,乙方同意购买位于昆明市的昆明碧桂园项目中的房产,具体位置为:_____。
2. 该房产建筑面积为_____平方米,具体户型为:_____。
3. 该房产的权属证明文件编号为:_____。
第二条价格及付款方式1. 双方同意该房产的总售价为人民币(大写):_____元整(¥_____)。
2. 乙方选择以下付款方式:- 一次性付款:乙方应在本协议签订之日起_____日内支付全部房款。
- 分期付款:乙方应在本协议签订之日起_____日内支付首付款人民币(大写):_____元整(¥_____),余款按照以下方式支付:_____。
第三条交付条件及时间1. 甲方应确保该房产在交付时满足以下条件:- 房产已通过相关政府部门的竣工验收。
- 房产具备交付使用的基本条件,包括但不限于水、电、气等基础设施的接入。
2. 甲方应在_____年_____月_____日前将房产交付给乙方。
第四条双方的权利与义务1. 甲方的权利与义务:- 甲方有权按照本协议约定收取房款。
- 甲方有义务按时交付符合约定条件的房产。
- 甲方应协助乙方办理房产过户等相关手续。
2. 乙方的权利与义务:- 乙方有权要求甲方按时交付房产,并保证房产符合约定条件。
- 乙方有义务按照本协议约定支付房款。
- 乙方应在房产交付后_____日内办理房产过户等相关手续。
第五条违约责任1. 若甲方未能按时交付房产,每逾期一日,应向乙方支付房款总额的_____‰作为违约金。
2. 若乙方未能按时支付房款,每逾期一日,应向甲方支付逾期未付款项的_____‰作为违约金。
3. 任何一方违反本协议其他条款,应赔偿对方因此遭受的损失。
邯郸碧桂园购房合同
甲方(出卖人):邯郸碧桂园房地产开发有限公司身份证件号码:91330901MA0G1GJH6E乙方(买受人):(以下填写买受人姓名)身份证件号码:(以下填写买受人身份证号码)根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则,就房屋买卖事宜,达成如下协议:第一条房屋基本情况1.1 乙方购买甲方位于邯郸市(以下填写具体地址)的房屋一套,房屋建筑面积为(以下填写建筑面积)平方米,房屋结构为(以下填写房屋结构),房屋用途为(以下填写房屋用途)。
1.2 房屋所有权证证号为(以下填写房屋所有权证证号),房屋平面图及其四至见房产证。
1.3 该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让。
第二条付款方式2.1 房屋总价款为人民币(以下填写总价款)元整(大写:万元整)。
2.2 乙方在签订本合同时支付甲方定金人民币(以下填写定金金额)元,该定金在房屋交付时抵作房价款。
2.3 乙方应在房屋交付前支付剩余房款,具体支付方式如下:(1)乙方在房屋交付前(以下填写具体日期)支付房款人民币(以下填写支付金额)元;(2)乙方在房屋交付前(以下填写具体日期)支付房款人民币(以下填写支付金额)元;(3)乙方在房屋交付前(以下填写具体日期)支付房款人民币(以下填写支付金额)元。
第三条房屋交付3.1 甲方应于(以下填写交付日期)前将房屋交付给乙方,交付时房屋应具备以下条件:(1)房屋主体结构封顶;(2)房屋装修完毕;(3)房屋配套设施齐全;(4)房屋权属证书齐全。
3.2 甲方交付房屋时,乙方应在现场验收,如有异议,应在验收之日起(以下填写具体日期)内向甲方提出,甲方应在收到异议之日起(以下填写具体日期)内予以答复。
第四条违约责任4.1 甲方违约责任:(1)甲方未按约定时间交付房屋的,每逾期一日,应向乙方支付房屋总价款的万分之(以下填写逾期违约金比例)作为违约金;(2)甲方交付的房屋不符合约定的,乙方有权要求甲方在合理期限内予以修复或退房,甲方应在收到乙方通知之日起(以下填写具体日期)内予以处理。
2024年碧桂园购房合同
2024年碧桂园购房合同碧桂园购房合同样本甲方:(购房人姓名)身份证号码:联系地址:电话:乙方:碧桂园地产发展有限公司地址:XX省XX市XX区XX路XX号电话:鉴于甲方欲购买乙方位于XX省XX市XX区XX路XX号的房产,双方经友好协商,达成如下合同:第一条:商品房基本情况乙方同意向甲方出售位于XX省XX市XX区XX路XX号的商品房,具体房屋信息详见《商品房明细表》。
第二条:房款及付款方式1.房款总额为X万元(¥X),详细款项及支付方式如下:(1)首期款:X万元,于签订本合同之日起X日内支付。
(2)中期款:X万元,于XX年月日前支付。
(3)尾款:X万元,于房屋交付时支付。
2.甲方应按照以上约定时间及金额支付款项,逾期未付的,甲方将承担相应的违约责任。
第三条:房屋交付1.乙方保证在双方约定的交房日期及时将房屋交付给甲方。
2.房屋交付时,乙方应提供完整的房屋产权证明、验房报告及相关手续给甲方。
第四条:房屋所有权1.房屋交付后,房屋所有权及相关权益转移给甲方,甲方享有该房产的所有权益。
2.在房屋权属转移前,乙方应保障房屋的完好,如有损坏应承担修复责任。
第五条:违约责任1.一方未履行合同约定的,应承担相应的违约责任,包括赔偿损失等。
2.如双方都未能履行合同,可协商解决或通过法律途径解决。
第六条:法律适用及争议解决1.本合同适用中华人民共和国法律。
2.因履行本合同所发生的争议,双方首先应友好协商解决;协商不成的,应提交本合同签订地的人民法院诉讼解决。
第七条:其他事项1.本合同一式两份,甲乙双方各持一份,具有同等法律效力。
2.本合同自双方签字盖章之日起生效。
甲方(签字):乙方(签字):日期:日期:签订地点:XX省XX市XX区XX路XX号。
临泉碧桂园天汇购房合同
甲方(出卖人):临泉碧桂园房地产开发有限公司地址:临泉市XX区XX路XX号法定代表人:XXX乙方(买受人):[买受人姓名]地址:[买受人地址]身份证号码:[买受人身份证号码]法定代表人:[买受人姓名](如有)根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就甲方出售位于临泉市XX区XX路XX号临泉碧桂园天汇项目的房屋事宜,达成如下协议:第一条房屋基本情况1.1 甲方同意将位于临泉市XX区XX路XX号临泉碧桂园天汇项目的[具体楼栋、单元、房号]房屋(以下简称“房屋”)出售给乙方。
1.2 房屋的建筑面积为[建筑面积]平方米,其中套内建筑面积为[套内建筑面积]平方米,公摊面积为[公摊面积]平方米。
1.3 房屋的产权证号为[产权证号]。
1.4 房屋的土地使用权随房屋一并转让给乙方。
第二条房屋价格及付款方式2.1 本合同房屋的总价为人民币[总价]元整(大写:[大写金额])。
2.2 乙方应于签订本合同之日起[付款期限]日内支付房屋总价款的[付款比例]%作为定金,定金支付后甲方不得无故解除合同。
2.3 剩余的房屋总价款,乙方应按照以下方式支付:(1)首付款:乙方应在签订本合同之日起[首付款支付期限]日内支付房屋总价款的[首付款比例]%作为首付款;(2)按揭贷款:乙方如需贷款购买房屋,应在签订本合同之日起[贷款申请期限]日内向银行申请贷款,并在[贷款审批期限]内取得贷款批准,贷款批准后乙方应在[贷款支付期限]日内支付贷款金额;(3)尾款:房屋交付使用前,乙方应支付房屋总价款的[尾款比例]%作为尾款。
第三条交付及验收3.1 甲方应于[交付期限]前将房屋交付给乙方,交付时房屋应具备以下条件:(1)房屋结构安全,符合国家相关标准;(2)房屋装修符合合同约定;(3)房屋配套设施齐全;(4)房屋无权属纠纷。
3.2 乙方应在收到房屋后[验收期限]日内对房屋进行验收,如验收合格,乙方应在验收合格证明上签字确认。
碧桂园购房合同范本
碧桂园购房合同范本对于购房合同,在签订合同前,出卖人应当向买受人出示应当由出卖人提供的有关证书、证明文件。
以下是为大家整理的碧桂园购房合同范本,供大家参考学习。
碧桂园购房合同1甲方:身份证(电话):乙方:身份证(电话):甲方把_______________________________________________________ __________卖给乙方。
乙方也已充分了解该房屋具体情况,并自愿买此房。
具体条款如下:一、住宅建筑面积为__________平方米(最后以房产处核定面积为准),住宅价格为每平方米_________元。
二、地下仓库建筑面积__________平方米(最后以房产处核定面积为准),地下仓库价格为每平方米_________元。
三、全部房款为(大写)____________________________________________________ ____元。
(小____元。
四、预交订金:_______________________________________________________ __________元。
余款自协议日起________内交清,如到期乙方不能交清房款甲方将收取一定滞纳金_____________。
如乙方购房款过限定日期_________以上还为交清,甲方有权解除协议,并不退还所交订金,乙方承担所有后果。
五、签订协议后单方违约,违约方承担全部责任。
如:签订协议后乙方要求退房,甲方将不退还乙方订金。
六、后期费用全部由乙方负责。
七、购房款全部交齐给甲方后,甲方负责把此房手续转给乙方。
八、本协议未尽事宜,甲乙双方可另行订立补充协议,补充协议以及本协议附件均为本协议不可分割的部分。
九、此协议一式两份,甲、乙双方各一份。
此协议签订后立刻生效。
备注:_______________________________________________________ ________________________________________________________________________________________________________________ _______________________________甲方:乙方:年月日碧桂园购房合同2甲方(卖方)(代签)乙方(买方)依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规之规定,买卖双方本着平等、自愿、协商一致的原则,就房屋买卖有关事项,达成如下协议:第一条:房屋基本情况乙方购买甲方合法拥有的坐落于,建筑面积平方米,地下室平方米的房产一套,由于房主已故,该房产由房主6子女共同继承,经房主6子女协商一致同意授权并委托房主三子李根明全权代表负责房屋的一切事务及承担房屋买卖协议中的所有责任和义务,以下条款中所有甲方承担的责任和义务均有李根明履行。
沁阳碧桂园购房合同
甲方(出卖人):沁阳碧桂园房地产开发有限公司身份证号码:[此处填写甲方身份证号码]乙方(买受人):[此处填写乙方姓名]身份证号码:[此处填写乙方身份证号码]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规之规定,甲乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则,就房屋买卖有关事项,达成如下协议:第一条房屋基本情况1.1 乙方购买甲方合法拥有的坐落于沁阳市[此处填写具体地址]的房产一套,建筑面积为[此处填写建筑面积]平方米,地下室面积为[此处填写地下室面积]平方米。
1.2 该房屋为[此处填写房屋类型:高层、多层、平房等],房屋结构为[此处填写房屋结构],房屋层次为[此处填写房屋层次],房屋朝向为[此处填写房屋朝向]。
1.3 房屋所有权证证号为[此处填写房屋所有权证号]。
1.4 房屋平面图及其四至见房产证。
1.5 该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让。
1.6 甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况,保证该房屋没有设定担保、没有权属纠纷,保证该房屋不受他人合法追索。
第二条付款方式2.1 乙方在[此处填写具体日期]前付给甲方定金[此处填写定金金额]元(大写:[此处填写大写金额]元),(小写:[此处填写小写金额]元)。
2.2 剩余房款[此处填写剩余房款金额]元(大写:[此处填写大写金额]元),乙方须在[此处填写具体日期]前付清。
2.3 付款方式:[此处填写付款方式,如银行转账、现金支付等]。
第三条房屋过户3.1 因本合同签定时该房产为[此处填写具体情况],暂无房产证,所以甲乙双方都不具备过户条件,等过户条件成熟时,甲方应协助乙方办理房屋产权手续,因甲乙任何一方不配合所造成的损失,由责任方赔偿守约方。
3.2 产权过户登记费、印花税、契税及其他应由买受人承担的费用由乙方承担。
第四条交房时间4.1 甲方应在[此处填写具体日期]前将房屋交付给乙方。
4.2 甲方交付的房屋必须符合合同约定的质量标准,如有质量问题,甲方应在[此处填写具体日期]内进行修复。
最新碧桂园购房合同样本5篇
最新碧桂园购房合同样本5篇篇1甲方(出卖人):碧桂园房地产开发有限公司乙方(买受人):[XXXXX]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上,就乙方向甲方购买商品房事宜,达成如下协议:一、商品房基本情况1. 乙方购买的商品房位于碧桂园小区第XX幢XX单元XX号,该商品房的用途为住宅,建筑面积为XX平方米。
2. 该商品房的规划设计、装修及设备标准等详细信息,甲方已公示在售楼处,乙方对此无异议。
二、计价方式与付款1. 该商品房的单价为人民币XX元/平方米,总价为人民币XX万元。
2. 乙方选择以下第XX种方式付款:(1)一次性付清全部房款。
(2)银行按揭贷款。
乙方应在签订本合同后XX日内,向甲方提供完整的银行按揭贷款资料,并配合甲方完成银行按揭贷款手续。
3. 乙方如选择银行按揭贷款方式付款,需承担相应的贷款利息及手续费用。
三、房屋交付1. 甲方应在乙方付清全部房款后XX日内,将该商品房交付乙方使用。
2. 该商品房在交付时,应具备以下条件:(1)已取得《建设工程规划验收合格证》。
(2)已取得《房屋建筑工程竣工验收备案表》。
(3)已取得《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。
3. 甲方逾期交付房屋的,应按日向乙方支付已付房款的万分之X 的违约金。
四、房屋质量与保修1. 甲方保证该商品房的工程质量符合国家有关标准。
2. 该商品房在保修期内出现质量问题,由甲方承担维修责任。
保修期届满后,乙方需自行承担维修费用。
五、产权登记与过户1. 甲方应在房屋交付后XX日内,协助乙方办理房屋产权登记手续。
2. 房屋产权登记费用由乙方承担。
3. 甲方应在收到乙方全部购房款后XX日内,协助乙方办理房屋过户手续。
过户费用由乙方承担。
4. 如因甲方原因导致房屋过户手续无法办理的,甲方应承担相应的违约责任。
六、违约责任1. 乙方如未按照本合同约定的时间和金额支付房款,应按日向甲方支付逾期应付款万分之X的违约金。
碧桂园业主购房合同
甲方(出卖人):碧桂园房地产开发有限公司乙方(买受人):[买受人姓名]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则,就乙方购买甲方开发的位于[具体地址]的房屋事宜,达成如下协议:第一条房屋基本情况1.1 乙方购买甲方开发的位于[具体地址]的房屋,建筑面积为[房屋面积]平方米,房屋结构为[房屋结构],房屋类型为[房屋类型]。
1.2 甲方保证所售房屋为合法开发、销售,并具备以下证件:(1)国有土地使用权证;(2)建设用地规划许可证;(3)建筑工程规划许可证;(4)建筑工程施工许可证;(5)商品房预售许可证。
第二条付款方式2.1 本合同签订后,乙方应向甲方支付定金人民币[定金金额]元。
2.2 乙方在房屋交付前,应按照以下付款方式进行付款:(1)首付款:[首付款金额]元,于[付款时间]前支付;(2)分期付款:[分期付款金额]元,于[付款时间]前支付;(3)尾款:[尾款金额]元,于房屋交付时支付。
第三条房屋交付3.1 甲方应在[房屋交付时间]前将房屋交付给乙方。
3.2 甲方交付的房屋应符合以下条件:(1)房屋主体结构安全;(2)房屋内部设施齐全,符合合同约定;(3)房屋外观整洁,无明显损坏。
第四条产权过户4.1 甲方应在房屋交付后[产权过户时间]内,协助乙方办理房屋产权过户手续。
4.2 乙方在办理产权过户手续时,应向相关部门支付以下费用:(1)契税;(2)印花税;(3)其他相关费用。
第五条违约责任5.1 如甲方未能按照本合同约定交付房屋,应向乙方支付违约金,违约金为已付房款的[违约金比例]%。
5.2 如乙方未能按照本合同约定支付房款,应向甲方支付违约金,违约金为未付房款的[违约金比例]%。
5.3 如双方违约,应按照《中华人民共和国合同法》的规定承担相应责任。
第六条争议解决6.1 双方在履行本合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决。
6.2 如协商不成,任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
碧桂园购房合同模板
碧桂园购房合同模板一、甲方,______________(以下简称甲方)。
证件号码,______________。
联系地址,______________。
联系电话,______________。
乙方,______________(以下简称乙方)。
证件号码,______________。
联系地址,______________。
联系电话,______________。
鉴于甲方为______________(以下简称项目名称)项目的购房者,乙方为项目开发商,双方经友好协商,就甲方购买______________房屋(以下简称房屋)事宜,达成如下合同:第一条房屋基本情况。
1. 项目名称,______________。
2. 房屋地址,______________。
3. 房屋总价,______________(大写,______________)。
4. 房屋面积,______________平方米。
5. 房屋结构,______________。
6. 房屋交付标准,______________。
第二条付款方式。
1. 甲方购房款总价为______________元,按以下方式支付:(1)定金,甲方已向乙方支付定金______________元,作为本合同的一部分,甲方应在签订本合同后3个工作日内支付定金,定金不可退还。
(2)首付款,甲方应在签订本合同后5个工作日内支付首付款______________元。
(3)尾款,甲方应在房屋交付前支付尾款______________元。
第三条房屋交付。
1. 房屋交付时间,______________。
2. 房屋交付标准,______________。
3. 甲方应在房屋交付时支付相关费用,并接受房屋的交付。
第四条房屋权利和义务。
1. 房屋权利归属,甲方购买的房屋为产权房,产权归甲方所有。
2. 房屋使用权,甲方有权对房屋进行合法使用,但不得违反国家相关法律法规。
3. 房屋维护和保养,甲方应对房屋进行合理维护和保养,保持房屋的良好状态。
碧桂园的购房合同范本
碧桂园的购房合同范本碧桂园购房合同甲方(出卖人):_______________________法定代表人:_______________________地址:_______________________联系方式:_______________________乙方(买受人):_______________________身份证号码:_______________________地址:_______________________联系方式:_______________________根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定,在平等、自愿、公平、协商一致的基础上,就乙方向甲方购买商品房,甲、乙双方达成如下协议:第一条项目建设依据甲方以出让方式取得位于_______________________地块的土地使用权。
该地块土地面积为_______________________平方米,规划用途为_______________________,土地使用年限自______年____月____日至______年____月____日。
甲方经批准,在该地块上投资建设商品房,现定名碧桂园。
第二条商品房销售依据乙方购买的商品房为预售商品房。
预售商品房批准机关为_______________________,商品房预售许可证号为_______________________。
第三条买受人所购商品房的基本情况乙方所购商品房为本合同第一条规定的项目中的第______幢______单元______层______号房。
该商品房的用途为______,建筑面积共______平方米,其中,套内建筑面积______平方米,公共部位与公用房屋分摊建筑面积______平方米。
第四条计价方式与价款该商品房按建筑面积计算,单价为每平方米人民币______元,总金额为人民币______元。
第五条付款方式及期限乙方应在本合同签订之日起______日内,向甲方支付定金人民币______元,在本合同签订之日起______日内,向甲方支付房款人民币______元,余款在甲方办理完毕该商品房的初始登记并书面通知乙方后______日内一次性付清。
碧桂园合同范本
碧桂园合同范本《碧桂园房屋买卖合同》甲方(出售方):_______________________身份证号:_______________________联系地址:_______________________联系电话:_______________________乙方(购买方):_______________________身份证号:_______________________联系地址:_______________________联系电话:_______________________根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定,在平等、自愿、公平、协商一致的基础上,就乙方向甲方购买房屋事宜,达成如下协议:一、房屋基本情况甲方所售房屋位于[碧桂园小区名称]______栋______单元______楼______号,建筑面积为______平方米,房屋用途为______,房屋所有权证号为______。
二、房屋价格及付款方式1. 该房屋的成交价格为人民币______元整(大写:______元整)。
2. 乙方应在签订本合同之日起______日内,向甲方支付定金人民币______元整(大写:______元整)。
3. 乙方应在______年______月______日前,将房款人民币______元整(大写:______元整)支付给甲方。
4. 甲方应在收到全部房款后______日内,将房屋交付给乙方。
三、房屋交付及相关事宜1. 甲方应当在______年______月______日前,将房屋交付给乙方。
2. 交付时,甲乙双方应当对房屋的现状进行验收,并签署房屋交接确认书。
3. 甲方应当保证交付的房屋及附属设施设备完好,能够正常使用。
四、产权过户及税费承担1. 双方应当在本合同签订后______日内,共同前往房屋所在地的房地产管理部门办理产权过户手续。
2. 办理产权过户手续所需的税费,由甲乙双方按照国家规定各自承担。
碧桂园购房合同书
甲方(出卖人):名称:____________________地址:____________________法定代表人:________________联系电话:________________乙方(买受人):名称:____________________地址:____________________法定代表人:________________联系电话:________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、诚实信用的原则基础上,就乙方购买甲方位于________________________的房屋(以下简称“该房屋”)事宜,达成如下协议:第一条房屋基本情况1.1 甲方同意将其合法拥有的位于________________________的房屋出售给乙方。
该房屋的具体情况如下:- 所在位置:________________________- 建筑面积:________________________平方米- 房屋结构:________________________- 土地使用权性质:________________________- 土地使用权面积:________________________平方米- 房屋所有权证号:________________________1.2 甲方保证该房屋权属清晰,不存在任何权属纠纷,且未设定任何抵押、查封等限制。
第二条付款方式2.1 乙方同意按照以下方式支付购房款:- 首付款:在合同签订之日起____个工作日内,乙方支付甲方人民币____元整(大写:____元整)作为首付款。
- 尾款:在甲方办理完毕房屋产权过户手续并交付乙方房屋钥匙后____个工作日内,乙方支付甲方人民币____元整(大写:____元整)作为尾款。
2.2 甲方应向乙方开具合法有效的销售发票。
第三条房屋交付3.1 甲方应在办理完毕房屋产权过户手续并取得房屋所有权证后____个工作日内,向乙方交付房屋。
碧桂园购房合同范本
碧桂园购房合同范本甲方(卖方):姓名:____________________身份证号:____________________联系地址:____________________电话:____________________乙方(买方):姓名:____________________身份证号:____________________联系地址:____________________电话:____________________鉴于甲方拥有合法出售房屋的权利,乙方具有购买房屋的意愿,经双方友好协商,达成如下协议:一、房屋基本情况房屋地址:____________________房屋面积:____________________平方米(具体以产权登记面积为准)房屋户型:____________________二、房屋价款及支付方式1. 房屋总价款为人民币________元(大写:____________元整)。
2. 乙方应于______年____月____日前支付购房定金人民币________元(大写:____________元整)。
3. 剩余房款的支付方式为:____________________。
三、房屋交付及相关事宜1. 甲方应于______年____月____日前将房屋交付给乙方。
2. 交付时房屋应具备的条件:____________________。
四、产权办理甲方应在房屋交付后______日内,协助乙方办理房屋产权登记手续。
五、违约责任1. 若甲方未能按时交付房屋或办理产权登记手续,应承担违约责任,具体违约责任为:____________________。
2. 若乙方未能按时支付房款,应承担违约责任,具体违约责任为:____________________。
六、争议解决如双方在本合同履行过程中发生争议,应友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
七、其他约定事项1. ____________________。
碧桂园购房合同
碧桂园购房合同《碧桂园购房合同》甲方(购房人):姓名:身份证号码:居住地址:联系电话:乙方(卖方):公司名称:注册地址:法定代表人:联系电话:鉴于甲方有购买乙方所售房产的意愿,双方经友好协商达成如下约定:第一条乙方承诺将其拥有合法权益的房产出售给甲方,并保证该房产没有任何查封、限制转让、抵押或其他担保权利等纠纷。
第二条甲方在购买房产时,应按照乙方的规定价格支付全部购房款项。
乙方在收到全部购房款项后,应办理房屋产权过户手续,并将产权证等相关材料交付给甲方。
第三条乙方应确保房屋的主体结构、质量和装修等符合国家相关标准,并向甲方提供房产验收报告及相关证明文件。
第四条甲方在房屋交付后应当认真验收房屋,如发现存在质量问题或其他合同约定不符之处,应在交付后15个工作日内书面通知乙方,并要求乙方承担维修责任。
第五条甲方自房屋交付之日起享有该房屋的合法所有权,并对该房屋享有使用、收益、转让、出租等权利。
第六条合同生效后,任何一方不得未经对方书面同意将本合同项下的权利义务转让给第三人。
第七条若乙方未能按照约定交付房屋,甲方有权要求乙方返还已支付的全部购房款项,并可以要求乙方赔偿相应违约金。
第八条甲方或乙方在合同履行过程中违反本合同约定的,应承担相应的违约责任,包括但不限于支付违约金、承担赔偿责任等。
第九条双方承诺并保证,在本合同中所提供的所有信息和文件真实、准确、完整,并承担因提供虚假信息或隐瞒重要信息所引发的一切责任。
第十条本合同的任何争议,双方应友好协商解决;若协商不成,双方一致同意将争议提交中国法院司法解决。
第十一条本合同自双方签字盖章之日起生效,并对双方具有约束力。
(以下无正文)甲方(购房人):乙方(卖方):签字:签字:日期:日期:。
碧桂园购房合同范本
碧桂园购房合同范本甲方(卖方):_____________________地址:_____________________________乙方(买方):_____________________地址:_____________________________鉴于甲方为房地产开发企业,拥有位于____________________的碧桂园项目的土地使用权及开发权,且已取得相关政府部门的批准和许可,拟出售该项目中的房产;乙方有意购买该房产。
经双方协商一致,根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,订立本合同,以资共同遵守。
第一条房产信息1.1 甲方同意出售,乙方同意购买位于____________________的碧桂园项目中的房产,具体位置为第____栋第____单元第____层____号房,建筑面积为________平方米,套内建筑面积为________平方米。
1.2 该房产的规划用途为住宅,土地使用权年限为自________年____月____日起至________年____月____日止。
第二条价格及支付方式2.1 该房产的总价款为人民币(大写)__________________元整(¥__________________元)。
2.2 乙方应按照以下方式支付房款:2.2.1 首付款:乙方应于本合同签订之日起____日内支付总价款的____%,即人民币(大写)__________________元整(¥__________________元)。
2.2.2 余款:乙方应于甲方通知的交房日期前____日内支付剩余的房款,即人民币(大写)__________________元整(¥__________________元)。
第三条交付与验收3.1 甲方应于本合同签订之日起____日内,将房产交付给乙方使用。
3.2 乙方应在接收房产时对房产进行验收,如有异议,应在接收之日起____日内向甲方提出书面异议。
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碧桂园购房合同样本_购房合同
碧桂园购房合同
甲方(出卖人):身份证件号码:
乙方(买受人):身份证件号码:
甲乙双方经过有好协商,就房屋买卖一事,在平等、自愿、诚实信用的前提下,达成如下协议:
第一条甲方自愿将其房屋出售给乙方,乙方也已充分了解该房屋具体状况,并自愿买受该房屋。
该房屋具体状况如下:
(一)座落于,建筑面积为平方米;套内建筑面积_______ ___平方米,公共部位与公用房屋分摊建筑面积______ ______平方米;
(二)出售房屋的所有权证证号为 ;
(三)房屋平面图及其四至见房产证;
该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让。
该房屋的相关权益随该房屋一并转让。
出卖人还应当将附属于该房屋的阳台、走道、楼梯、电梯、楼顶、装修、卫生间、院坝、其他设施、设备,转让给买受人,其转让价格已包含在上述房屋的价款中,不再另行支付价款。
第二条甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况,保证该房屋没有设定担保、没有权属纠纷,保证该房屋不受他人合法追索。
第三条计价方式与价款
按建筑面积计算价款,房屋单价为人民币每平方米____________元,总金额人民币元整;房价款的支付方式、支付时间为:乙方在年月日前付给甲方定金(人民币),(大写) 元,(小写) 元。
该定金条款的约定,受《中华人民共和国合同法》条款的调整。
上述定金在乙方最后一次付款时充抵房款。
第四条房屋价款乙方分三期付给
甲方:
第一期:在年月日,付人民币万元;
第二期:在房屋产权证、土地使用权证过户手续办理完毕之日付款万元。
;
第三期:在交付房屋之日,付清尾款人民币万元。
每期付款,甲方收到后出具收据。
第五条
(1)、甲、乙双方定于年月日正式交付该房屋;甲方应在正式交付房屋前腾空该房屋。
(2)、双方定于前向有关部门申请办理相关附属设施和相关权益的更名手续。
(3)、甲方应在前将其落户于该房屋的户籍关系迁出。
(4)、甲方未按规定履行以上义务的,则按下列约定承担违约责任:第六条甲、乙双方确认,虽然房屋所有权证未作记载,但依
法对该房屋享有共有权的权利人均已书面同意将该房屋出售给乙方。
第七条甲、乙双方同意,双方应于本合同生效之日起日内到房地产主管部门办理过户手续。
在办理房屋产权及土地使用权移转过户登记时,甲方应出具申请房屋产权移转给乙方的书面报告及主管部门要求的其它文件。
如需要甲方出面处理的,不论何时,甲方应予协助。
如因甲方的延误,致影响过户登记,因而遭受的损失,由甲方负赔偿责任。
如甲方原因而不能办理过户登记,乙方有权解除合同,解约时,甲方除返还全部房价款外,并按本合同第八条承担违约责任。
并在乙方领取《房屋所有权证》后,按有关规定向土地管理部门申请办理该房屋土地使用权变更手续。
该房屋土地使用权的变更手续按下列约定办理:
该房屋土地使用权为出让取得,其土地使用权证证载权利和相关出让合同的权利、义务一并转让给乙方。
该房屋土地使用权为划拨取得,根据有关规定,其转让需交纳土地出让金或土地收益金;双方约定,该费用由甲方承担乙方承担。
除本条第二款已有约定外,办理以上手续应当缴纳的税费,由甲、乙双方按国家规定各自承担。
第八条甲方如不按合同规定的日期办理房产过户以及交付房屋,每逾期1天按房价的总额3‰计算违约金给与乙方。
逾期超过3个月时,乙方有权解除本合同。
解约时,甲方除将已收的房价款全部退还乙方外,并应赔偿所付房价款同额的赔偿金给乙方。
第九条、乙方全部或一部分不履行本合同约定的日期给付房价款时,其逾期部分,乙方应加付按日3‰计算的违约金给与甲方。
逾期超过3个月时,甲方有权解除本合同。
第十条甲、乙双方向房屋权属登记机关申请所有权转移登记,登记机关准予登记的,则双方提出申请的时间为该房屋所有权按的转移时间。
第十一条该房屋毁损、灭失的风险自房屋正式交付之日起转移给乙方。
第十二条该房屋正式交付时,物业管理、水、电、燃气、有线电视、通讯等相关杂费,按下列约定处理:
第十三条本合同未尽事宜,甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协议。
补充条款或补充协议以及本契约的附件均为本契约不可分割的部分。
第十四条甲、乙双方在履行本合同中若发生争议,应协商解决。
协商不成的,由房屋所在地人民法院起诉管辖。
第十五条本合同一式份。
其中甲方留执份,乙方留执份,为申请房屋所有权转移登记提交房屋权属登记机关一份。
均具有相同的法律效力。
第十六条本合同自甲乙双方签订之日自之日起生效。
甲方(签章):乙方(签章):地址:地址:
现住址:现住址:
联系电话:联系电话:
签约日期:签约日期:
委托购房合同样本
认购方(甲方):地址:
身份证号码:电话/bb机/手机:
代理方(乙方):
地址:电话:
传真:分行电话:
经甲乙双方协商,自愿达成如下协议:
第一条甲方经过对珠海市__________(建筑面积______,其中附属面积_____,以确权面积为准)的详细考察,确定购买该房屋,并全权委托乙方代理购房事宜。
第二条乙方代理甲方购买该房屋的单价为_____元/,总价(小写)__________元(大写)_____佰_____拾_____万_____仟_____佰_____拾_____元。
乙方负责办理甲方认购房屋的转让登记事宜,甲方向乙方支付佣金为成交金额的%,即:__________¥元(大写)人民币_____佰_____拾_____万_____仟_____佰_____拾_____元。
第三条该房地产转让税费按政府标准计征,缴纳方式为。
a、买方全包
b、卖方全包
c、按政策和法律规定双方各付
第四条付款方式选择:
a、一次性付款:本合同签订的同时,甲方向乙方支付认购金人民币_____元,并于_____年_____月_____日乙方协助甲方办理更名过户前向乙方付总房款的_____%,即_____元,待有关房屋产权或购房合同手续完备之日前,甲方付清房屋余款及佣金给乙方。
b、按揭付款:本合同签订的同时,甲方向乙方支付认购金人民币_____元,并于_____年_____月_____日乙方协助甲方办理按揭过户更名前向甲方付清首期购房款人民币_____元,乙方代甲方向银行申请_____年即人民币_____元按揭贷款,所需律师费、保险费、评估费、资料保管费等费用全部由甲方支付。
若银行审批的按揭款数额达不到申请贷款额,甲方应在接到乙方通知起_____日内,向乙方补齐申请贷款数额与银行实际审批贷款数额的差额。
第五条甲方逾期缴付购房款超过_____天和不按时前来办理更名过户、按揭手续,按甲方弃权处理,乙方有权将甲方认购的房地产出售给第三方,已收认购金不予退还。
第六条甲方所认购的该房屋以现状为交楼标准,但乙方需负责督促原产权人结清该房屋交付给甲方使用之前的水电费、物业管理费、电话费、有线电视费等。
乙方应在办理完房地产权证时或年月日
将该房地产交给甲方使用。
第七条乙方及委托乙方出售房地产的原产权人协助甲方办理房地产权转让登记手续后,本合同即告终止,甲方须向乙方交回本合同及有关单据原件。
若在办理房地产权更名过户手续期间,因第三方及原产权人原因导致该房地产权无法转让,乙方不负违约责任,但必须_____天内退还所交的款项。
第八条本合同一式两份,甲乙双方各一份,具有同等法律效力。
本合同经双方签名或盖章后即时生效。
第九条其他补充事项:
___________________________________________________________ ___。
甲方(签章):乙方(签章):
代理人:经办人:
合同于年月日在订立。