毛坯房实测实量记录表

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实测实量记录表

体工
饰
工
程Array
工程
装饰工
程
贴（地面）
装饰工
程
质量实测合格率评估记录
厚度），以此作为偏差计算的数值进行合格性判断。

每1个座便器预留排水管孔距的实测值与设计值之间的偏差值，作为判断该实测指标合格率的1个计算点。

距离
灰饼或抹灰完成或装饰面完成阶段，且管孔填嵌固定后测量。

实测前，通过图纸确定座便器预留排水管孔距，并将其管预留洞
和地面找平层施工，以确保实测值的准确性。

每一个户内门洞都作为1个实测区。

实测前需了解所选套房
厅或较大房间地面的中部区域需加测1次。

记录
检查情况
原始数据——检测点
数）。

1住宅—土建—实测实量检查表

5
20
防开裂
外墙防开裂节点（砌筑阶段）
不同基体（含各类线槽）镀锌钢丝网或耐碱玻纤网（需放置与两层抹灰之间），基体搭接≥100mm;挂网前墙体高低差部分采用水泥砂浆填补。大面积设置的抗裂网搭接宽度符合要求，≥100mm；阴阳角、洞口等处敷设的增强网宽度符合要求。
5
20
内墙防开裂节点（砌筑工程）
（1）不同基体（含各类线槽）镀锌钢丝网或耐碱玻纤网（需放置与两层抹灰之间），基体搭接≥100mm；挂网前墙体高低差部分采用水泥砂浆填补.大面积设置的抗裂网搭接宽度符合要求，≥100mm。
（2）洞口大于300mm的部位需增设过梁：入墙不少于250mm。因平面限制，入墙小于15cm时，采用锚固及现浇。
存在上述项目问题此测点不得分。
5
20
砌体墙电线管暗埋（设备安装）
（1）线槽形式：砌体墙面电线管应采用预留、预埋或机械开槽与开洞，严禁人工打凿；墙槽用水泥砂浆填补密实，且与砌体墙平；小型空心砌块墙体的竖向电管线应随墙体砌筑埋设在小砌块孔洞内，并在安装完后用水泥砂浆或细石砼灌实；
住宅—土建—实测实量项目名称: 检查日期：年月日
检查项目
抽查内容
评判标准
检测区
检验频率/点
合格率
实测值
混凝土结构工程
截面尺寸（包括板厚5个点）
任意取20个点
基础：（－10，15） mm
柱、梁、板、墙：（－5，10） mm
楼梯相邻踏步高度差：±6mm
《混凝土结构工程施工质量验收规范》（GB50204-2015）
表面平整度
≤8mm ，隔墙板为≤3mm，
BM砌块≤4mm；《BM轻集料隔墙连锁砌块》(11BJZ58)。
《砌体工程施工质量验收规范》（GB50203-2011）表9.3.1砌体一般尺寸允许偏差和《建筑装饰装修工程施工质量验收规范（GB50210-2001）第7.2.10板材隔墙安装的允许偏差和检验方法1030Fra bibliotek预留洞口尺寸偏差

建筑工程施工现场实测实量记录表

6
一套房内按功能划分随机实测三个功能间（厨卫间除外），每个功能间按随机部位测量
顶板水平度
[0,10]mm，（不爆板）
5个点，以最低点为基准点，计算另外四点与最低点之间的偏差，作为该实测指标合格
顶板水平度
15
率的5个计算点。
楼板厚度
[-5,10]mm，负偏差超标的按2个不一套房内按功能划分随机实测四个功能间（厨卫间除外），按随机选取实测部位。每个
分别与设计值对比。
洞口尺寸
6
大面墙[0,4]mm
一套房内每面墙测1个点，共实测8个点。
8
墙面平整度
踢脚线[0,4]mm 门贴脸[0,4]mm
一套房内踢脚线部分实测6个点。一套房内门贴脸部分实测6个点。
6 墙面平整度
6
开关面板[0,3]mm
一套房内开关面板部位随机测6个点（用钢尺实测）。
6
墙面平整度（精装修）
墙面平整度
8
垂直度
[0,2]mm（瓷砖、石材）
一套房厨卫间，按随机部位实测8个点。
垂直度
8
阴阳角
[0，3]mm（瓷砖、石材）
一套房内，按随机部位实测8个点。
阴阳角
8
墙地砖工程
墙砖拼缝高低差
[0，0.5]mm
一套房内厨房、卫生间、阳台或露台的墙面都可以作为1个实测区，累计实测实量6个
实测区。
墙砖拼缝高低差
一套房内随机实测3个功能间（含厨卫间），分别测量其开间及进深，比较与设计值的极差。
开间进深
6
顶板水平度方正度阴阳角
[0，10]mm （不爆板）
一套房内按功能划分随机实测三个功能间（厨卫间除外），每个功能间按随机部位测量 5个点，以最低点为基准点，计算另外四点与最低点之间的偏差，作为该实测指标合格

建筑工程实测实量表格

6
共选取2栋楼，每一层楼电梯前室为1个测区，合计6个测区，参照设计图纸要求对比现场是否符合，符合计1，不符合计0.
6
共选取2栋楼，每一层楼电梯前室为1个测区，合计6个测区，参照设计图纸要求对比现场是否符合，符合计1，不符合计1.
设备安装合计
每一个功能房间地面都可以作为1个实测区。任选同一功能房间地面的2个对角区域，按
本指标原则上在抹灰阶段或底盒标高调整并固定完成测量。每一个功能房间作为1个实
36
测区。在所选套房的某一功能房间内，使用激光扫平仪在墙面打出一条水平线。以该水平线为基准，用钢卷尺测量该房间内同一标高各电气底盒上口内壁至水平基准线的距离
。选取其与水平基准线之间实测值的极差，作为判断该实测指标合格率的1个计算点。
任选长边墙两面中一面作为1个检测区。当墙长小于3米时，同一面墙距两端头竖向阴阳
角约30CM位置，分别按靠尺顶端接触到上部砼顶板位置及靠尺底端接触到下部地面位置
60
测2次垂直度，这2个实测值分别作为该实测指标合格率的2个计算点。当墙长度大于3米时，需在墙长度中间位置靠尺在高度方向居中处加测1次，3个实测值分别作为该实测指
墙体厚度。这3次实测值之间极差值作为判断该实测指标合格率的1个计算点。外墙凸窗
框内侧墙体，沿着与内墙面垂直方向，分别测量凸窗台面两端头部位窗框与内墙抹灰完 30 成面之间的距离。2个实测值之间极差值作为判断该实测指标合格率的1个计算点。
所选户型内每一自然间每一墙面作为1个实测区。每一自然间内所有墙体全检。1个实测 30 区取1个实测值。1个实测值作为1个合格率计算点。所选2套房累计30个实测区，不满足
[0，2]mm 光面石材墙
粘贴
面：[0，3]mm

交付评估实测实量记录表

实测值，作为判断该实测指标合格率的3或4
个计算点。
（4）所选2套房地面表面平整度的不满足6
个实测区时，需增加实测套房数。每一个功能房间的开间和进深分别各作为1
个实测区，累计实测实量5个功能房间的12
个实测区。同一实测区内按开间（进深）方 20 向每测一量个墙功体能两房端间的的距开离间，和各进得深到分两别个各实作测为1
面位置时测1次垂直度；当墙长度大于3米
时，在墙长度中间位置增测一次；具备实测
条每件一的个门功洞能口房墙间体作垂为直1个度实为测必区测。项实。测前，
所选套房必须完成地面找平层施工。同时还
需了解所选套房的各房间结构楼板的设计厚
度和建筑构造做法厚度等；各房间地面的4
个角部区域，距地脚边线30cm附近各选取1
房内所有测区的实测值均按不合格计，并统一记
录（为1）“5每0mm一”个。功能房间地面都可以作为1个
实测区，累计实测实量6个实测区。
（2）任选同一功能房间地面的2个对角区
域，按与墙面夹角45度平放靠尺测量2次，
加上房间中部区域测量一次，共测量3次。
客、餐厅或较大房间地面的中部区域需加测
12 1次。
（3）同一功能房间内的3或4个地面平整度
高度设计值宽度设计值
户内门洞墙体厚度
设计值
[0，15]mm [0，0.5]mm
[0，4]mm [0，10]mm
无裂缝、空鼓
合计
每一个座便预留排水管孔作为一个实测区。本指
标在墙面打灰饼或抹灰完成或装饰面完成阶段，
且管孔填嵌固定后测量。实测前，通过图纸确定
25 平基准线之间的5பைடு நூலகம்垂直距离。以最低点为基准
点，计算另外四点与最低点之间的偏差，最大偏

建筑工程实体实测实量记录表

时间检查情况原始数据——检测点
净高
抹灰抹灰面
层或粉
工刷石膏底层
程
地面表面平整度
净高 [-15，15]
地面混凝土面层平整度 [0，5]
地面水泥砂浆面层地面平整度 [0，4]
地面水平度开间/进深
地面水平度 [0， 10]
开间[-15，15] 设计值
进深[-15，15] 设计值
建筑工程实体实量实测检查记录表
项目名称
项目负责人
检查部位检查项目
检查内容
合格率（%）
记录人
户内门洞尺寸偏差
户内门洞口厚度
外窗内侧墙体大小
头偏差
抹
灰抹灰面层或粉
工刷石膏底层
程
裂缝/空鼓（室内墙
面)
高度[－10，10] 设计值
宽度[－10，10] 设计值
厚度[0，5] 设计值
厚度[0，5] 设计值
户内门洞/外窗内侧墙体厚度偏差
[0，8] [0，8]
建筑工程实体实量实测检查记录表
项目名称
项目负责人
检查部位检查项目
检查内容
合格率（%）
垂直度（公共区域）
[0，5]
记录人
时间检查情况原始数据——检测点
高[－10，10]
主
外门洞口尺寸
体砌筑工
工程
程
外窗洞口尺寸
设计值宽[－10，10]
设计值高[－10，10]
设计值宽[－10，10]
建筑工程实体实量实测检查记录表
项目负责人
检查内容
合格率（%）
记录人
墙面表面平整度（公共区域）
（涂饰阶段不涉及）

实测实量数据记录表

裂缝/空鼓
涂饰工程合计（170个计算点）
表面平整度 ≤3.0mm ≤2.0mm (石材≤3.0) ≤3.0mm 无裂缝、空鼓 10 10 10 10 20 20 20 10 共20个计算点，每个实测值为1个计算点。共20个计算点，每个实测值为1个计算点。共20个计算点，每个实测值为1个计算点。共10个计算点。每一面墙为一个实测点。
垂直度
阴阳角方正
[0，4]mm
15
30
共30个计算点，每面墙的任意一个阴角或阳角均可以作为1个实测区，每个实测值作为1个计算点。
阴阳角
开间共6个计算点，每一个功能房间作为1个实测区，开间或进深的2个实测值的比较结果作为1个计算点。计算是否合格有两个控制标准，需同时具备： 1、两个实测值与设计值偏差最大的不大于 10mm； 2、两个实测值间的极差值不大于10mm。设计值进深设计值高度共10个计算点，每一个户内门洞都作为1个实测区。高度和宽度的2个实测值与设计值之间偏差最大值，作为该门洞口高、宽偏差的2个实测值。高度或者宽度与设计值比较的结果作为一个计算点。设计值宽度设计值共10个计算点，每一个户内门洞都作为1个实测区。所选实测区中户内门洞和外门窗比例为4:6。所获得每组实测值的极差作为 1个计算点。户内门洞内侧墙体厚度外墙窗内侧墙体厚度
抹灰工程合计（316个计算点）
卫生间防水层厚度评判标准详见《手册》卫生间防水层高度评判标准详见《手册》屋面防水层厚度屋面防水层高度地下防水厚度地下防水高度评判标准详见《手册》评判标准详见《手册》评判标准详见《手册》评判标准详见《手册》
10 10 10 10 10 10
10 10 10 10 10 10

工程部实测实量专用模板

记录极差
合格填0，不合格填1
最大偏差值绝对值 ≤30mm时，5个点均按实际值填，最大偏差值绝对值 >30mm时，5个点均
按最大值填设计值
项目名称检查部位
施工阶段
部位检查项目检查内容评判标准合格率
截面尺寸
[－5， 8]mm
100.00%
表面平整度 [0，8]mm #DIV/0! 混凝土结构
精装修选测，合格填0，不合格填1
合格填0，不合格填1
单户设备安装合格率
给水管
壁厚长度
排水管
管材检测塑料线管
壁厚长度壁厚长度
镀锌钢管
壁厚长度
根据管材上的标识进行测量，要求不得小于标识所显示数
值
管材检测合格率设备安装工程合计
壁厚
3
长度
3
壁厚
3
长度
3
壁厚
3
长度
3
壁厚
3
长度
3
该数据占设备安装工程合格率20%
实测区1
实测区2
原始数据——检测点
实测区3
实测区4
实测区5
备注
墙面表面平整度
[0，3]mm
平整度
5
墙面垂直瓷砖[0，2石度材[0，3]mm
精装
修墙面饰阴阳角方面砖正
工程
[0，3]mm
接缝高低差
[0，0.5]mm
垂直度
5
阴阳角
5
高低差
5
第一尺
第二尺
第一尺第二尺第一尺第二尺第一条疑似最大缝第二条疑似最大缝
项目负责人
检查部位
部位检查项目检查内容

实测实量评分表

检查情况原始数据——检测点
项目负责人
毛坯房（面积）
装修房（面积）
原始数据——检测点
原始数据——检测点
表面平整度
≤8mm
垂直度
砌筑工程
≤5mm
外门窗洞口尺寸偏差
[－5，20]mm,结构洞也按此标准组织实测
墙面平整度
墙面垂直度
阴ቤተ መጻሕፍቲ ባይዱ角
顶棚水平度
净高
开间/进深
房间方正度抹灰工程
≤4mm ≤4mm ≤4mm ≤10mm [－20，20]mm [－10，10]mm ≤10mm
顶板水平度
楼板厚度
★PC墙面平整度
工业化
★PC墙面平整度【拼接部位
】
★PC墙面垂直度
评判标准 [－5，8]mm [0，8]mm
[0，8]mm
≤15mm [－5，8]mm
≤8mm ≤8mm ≤8mm
检测点
选点规则
合格率
房号
同一墙/柱面作为1个实测区，累计实测实量20个实测区。每个实测区从地 20 面向上300mm 和1500mm各测量截面尺寸1次，选取其中与设计尺寸偏差最
新增实测指标合格率的1个计算点。
（4）累计实测30个点。（1）每一面墙都可以作为1个实测区，测量部位选择正手墙面。
（2）实测值主要反映砌体墙体垂直度，应避开墙顶梁、墙体斜顶砖、墙
底灰砂砖或砼反坎（墙高不足2米时可不避开，优先选择2米以上墙体），
消除其对测量值的影响，如两米靠尺过高不易定位，可采用1米靠尺。
（1）当墙面长度小于3米，在同一墙面顶部和根部4个角中，选取左上、右下2个角斜放靠尺分别测量1次。2次测量值作为判断该实测指标合格率的2个计算点。（2）当墙面长度大于3米，在同一墙面4个角任选两个方向各测量1次，2 45 次测量值作为实测指标合格率计算点。同时在墙长度中间位置增加1次水平测量，这3次实测值作为判断该实测值标合格率的3个计算点。（3）所选实测区墙面优先考虑有门、窗洞口的墙面，实测时在门、窗洞口斜交叉测1尺，该实测值作为新增实测指标合格率的1个计算点。（4）累计实测45个点。

毛坯(土建阶段)实测实量检查表

目测，5米钢卷尺
内墙防开裂节点
层抹灰之间），基体搭接≥100mm；
所有实测数值参与合格率计算；30个
所有实测数值参与合格率计算；30个
共计10个实测数值参与合格率计算；
共计10个实测数值参与合格率计算；
同一面墙作为1个实测区，累计实测实量10个实测区实测区与合格率计算点：户内每一面砌体外墙作为1 个实测区，累计实测实量 20个实测区。所选2套房中实实测测区区不与满合足格1率0计个算时点，：需户内每一面砌体内墙作为1 个实测区，累计实测实量 20个实测区。所选2套房中实测区不满足10个时，需
方正性偏差
每一地面作为1个实测区，累计5个测区。检查方式：表面平整度偏
2米靠尺、楔形塞尺
差
每一地面作为1个实测区，累计4个测区。检查方式：地面水平度极
激光测距仪或2米靠尺
差
高度
所有实测数值参与合格率计算；40个
所有实测数值参与合格率计算；40个
共计15个实测数值参与合格率计算；
实测前由项目部提供设计值；共计12个实测数值参与合格率计算；同一实测区内按开间（进深）方向测量墙体两端的距离，各得到两个实测值，比较两
实测值作为判断该实测指标合格率的1 个计算点。所选2 套房中楼板厚度偏差的实测区不满足10 个
所选2套房中砌筑节点的实测区不满足40个时，需增加实测套房数。每1个实测区只取1个实测点，其实测值作为该指标合格率的1个
计算点。
所有实测数值参与合格率
表面平整度
≤5mm
抽查20个测区；检查方式：2米靠尺、楔形塞尺表面平整度
个实测值与图纸设计尺寸，找出偏差的最大值，其小于等于10mm时合格；

住宅实测实量记录表(精装修)

瓷砖墙面
光面石材墙面
20
40
20

40
1.房内厨房、卫生间、阳台/露台的每一个阴角或阳角都可以作为1个实测区，累计实测实量20个实测区。2. 一个阴角或阳角实测区，按300mm、 1500mm分别测量1次。2次测量值作为判断该实测指标合格率的2个计算点。
瓷砖墙面
光面石材墙面
20
40
20
40
1.在每一饰面墙面，目测选取2条疑似高低差最大的饰面接缝。用钢直尺或其他辅助工具紧靠相邻两饰面跨过接缝，用0.5mm塞片尺插入钢直尺与饰面之间的缝隙。如能插入，则该测量点不合格；反之则该测量点合格。 2条接缝高低差的实测值，分别作为判断该实测指标合格率的2个计算点
[0，1]mm
门板缝宽
[0，1.5]mm
柜体与墙面缝隙
[0，15]mm
收纳
门贴脸与踢脚线间隙 [0，2]mm
门板平整度
2mm/m
门贴脸与墙面缝隙
[0，1]mm
收纳工程合计
基层[0，5]mm 基层（地拢）/面层平整度
基层[0，5]mm 基层（地拢）/面层平整度面板[0，2]mm
基层（地拢）/面层水平度
瓷砖墙面
光面石材墙面
20 20
20 20
实测区与合格率计算点：所选户型内一面墙作为1个实测区。所选测区内墙体全检。1个实测区取1个实测值。 1个实测值作为1个合格率计算点。累计20个实测区，不满足5个时，需增加实测套房数，空鼓/裂缝为同一实
空鼓开裂
计
同一面墙距两端竖向阴阳角约300mm 位置，分别按以下原则实测2次：一是靠尺顶端接触到上部砼顶板位置时测1次垂直度，二是靠尺底端接触到下部地面位置时测1次垂直度。每一个实测区测量2个点，其实测值作为

住宅实测实量记录表(毛坯)

地面水平度极差
[0，3]mm(装修房交付地面）
6
24
地面
[0，10]mm
10
70
地面水平度
高度设计值宽度设计值高度设计值宽度设计值
高度[－10，10]mm
20
80
户内门洞尺寸偏差
厚度[-3，3]mm
20
60
户内门洞墙体厚度
设计值
第 3 页，共 4 页
[0，4]mm（平/凸窗框）外墙窗内侧墙体厚度极差 [0，4]mm（平窗框）
10
23
20
60
（1）任一樘外门窗都作为一个实测区。累计30个实测区，其中粉刷墙面收口的平窗与凸窗实测区为10个，取样比例 7:3，；外窗实测区卫生间、厨房等四边瓷砖收口外窗实测区为20个；所选实测区不满足30个时，需增加。（2）实测时，外墙窗框等测量部位需完成抹灰或装饰收口。（3）对于外墙平窗框内侧墙体（涂饰完成面），在窗框侧面中部各测量2次墙体厚度B1、B2和沿着竖向窗框尽量在端位置测量1次墙体厚度B3。这3次实测值之间极差值作为判断该实测指标合格率的1个计算点。（4）对于外墙凸窗框内侧墙体，沿着该指标宜在窗扇安装完、窗框保护膜拆除完的装修收尾阶段测量。户内每一樘门或窗都可以作为1个实测区.在同一铝合金门或窗的窗框、窗扇，目测选取1条疑似缝隙宽度最大的型材拼接缝。用 0.3MM钢塞片插入型材拼接缝隙，如能插入，则该测量点不合格；反之则该测量该指标宜在窗扇安装完、窗框保护膜拆除完的装修收尾阶段测量。户内每一樘门或窗都可以作为1个实测区.目测选取1 条疑似高低差最大的型材拼接缝，用钢尺跨过接缝以0.3MM钢塞片插入钢尺与型材之间的缝隙，如能插入，则该测量点不合格；反之则该测量点合格。1条接缝户内每一樘门或窗都可以作为1个实测区.共计10个实测区，20个实测点。用靠尺分别测量每一樘铝合金门或窗两边竖框垂直度，2个实测值作为该实测指标合格率的2个计算点户内每一樘门或窗都可以作为1个实测区.共计5个实测区，10个实测点，角部和中部各测量1点，2个实测值作为该实测指标合格率的2个计算点每户作为1个实测区，共计10个实测区，,10个实测点。用钢卷尺测量室内外标高差，所得1个实测值作为该实测指标合格率的1个计算点

建筑施工实测实量评估表(有图样式)

#DIV/0!
垂直度（10个测区）
30
砌体方正性外窗洞口高宽
[0，10]mm [－5,20]mm入户门洞高宽[－5,20]mm砌筑合计
抹灰墙面表面平整度（含毛坯房腻子
墙面）
[0，4]mm
抹灰墙面垂直度（含毛坯房腻子墙
面）
[0，4]mm
#DIV/0!
控制线偏差
20
外窗洞高（10个测
#DIV/0!
[0，10]mm
#DIV/0!
控制线偏差（5个测区）
10
住宅[－15，15]mm
最大偏差值﹥20mm爆 #DIV/0! 净高（10个测区） 50
板
开间（3个测区）
6
抹灰开间/进深
[－15，15]mm #DIV/0!
进深（3个测区）
6
[－10，10]mm
户内门洞高（5个测区）
10
户内门洞尺寸偏差
#DIV/0! 户内门洞宽（5个测区）
12
石材墙面[0，0.5]mm
石材墙面
12
裂缝/空鼓（墙面饰面砖工程）
1或0
墙面饰面砖合计
#DIV/0!
裂缝空鼓
10
#DIV/0!
地面表面平整度
[0，2]mm
#DIV/0! 平整度（4个测
12
地砖水平度
[0，10]mm
#DIV/0!
水平度
30
接缝高低差
[0，0.5]mm
裂缝/空鼓（地面饰面砖工程）
区）外窗洞宽（10个测
40
区）
外窗洞高（5个测
#DIV/0!
区）
20
外窗洞宽（5个测
区）

建筑工程实测实量操作及记录表格

厨房主卫次卫阳台1
厨房主卫次卫阳台1

空鼓/裂缝无裂缝无空鼓
阳台2
阳台2
合格率部位客厅餐厅主卧次卧1 次卧2 厨房主卫次卫阳台1 阳台2
客厅
餐厅
主卧
次卧1
次卧2
厨房
主卫
次卫
阳台1
阳台2 实测区与合格率计算点：所选户型内有饰面砖墙面的厨房、卫生间等每一自然间作为1个实测区。所选套房内所有墙体全检。1个实测区的实测值作为1个实测合格率计算点。不合格点均按“1”记录，合格点均按“0”记录。
厨房
厨房
主卫
主卫
接缝高低差≤0.5mm L5 合格率部位 D1 D2
厨房
房内厨房、卫生间、阳露台的每一个阴角或阳角都可以作为1个实测区。一个实测区，按墙面 30CM、150CM分别测量1次，2次测量值作为该实测指标合格率的2个计算点（阴阳角方正）
客卫
部位
L5
L6 L7 L8
客卫部位 L5 L6 L7 L8
建筑高度大于24 M，栏杆高度不小于1.10M
阳台1
L2 部位 L1 阳台2
餐厅次卧2 次卫 L2 部位 L1 L2 部位 L1 过道
主卧厨房
L2 部位 L1 L2
备注
每套房内厨房、卫生间、阳露台的同一面墙都可作为1个实测区，取各墙面左上及右下2 个角，按45度角斜放靠尺，分别测量1次，2 次测量值作为该实测指标合格率的2个计算点。（表面平整度）
合格率
表面平整度≤3.0mm
部位
L1
L2 L3
每一套房内厨房、卫生间、阳露台都可作为1个实测区。每一个实测区测量2个点，其实测值作为该实测指标合格率的2个计算点。（立面垂直度）

实测实量记录表(自动计算)

的一面墙作为1个实测区
30
。1个实测区取1个实测值。1个实测值作为1个
合格率计算点。所选2套
房累计30个实测区，不
6
每1个卫生间为1个实测区所,选累户计型6个内测各区应，设不反足坎6
部位分别为1个实测区，
10 如卫生间、厨房间、空
调板或飘板等。每一个
实测区取1个实测值，每
6
共选取2栋楼，每栋楼每一户为1个测区，共6个
施工单位负责监人理（负签责名人）（签名）
甲方项目负责人（签名）
原始数据——检测点
主体工程
表面平整度
垂直度
[0，8]mm [0，5]mm
每一面墙都可以作为1
10
30
个实测区，优先选用有门窗、过道洞口的墙面
。测量部位选择正手墙
每一面墙都可以作为1个
10
30
实测区，优先选用有门窗、过道洞口的墙面,测
砌筑节点凝土块、实心砖；空心砖墙体则在 (1) 门窗洞边200mm内的孔洞须用细石混
30
凝土填实；预制块或实心砖的宽度
砌筑节点（1）无断砖、通缝、瞎缝；（2）（2）墙顶空隙的补砌挤紧或灌缝
20
主体工程合计
户内每一面砌体墙作为1
30
个实测区。所选2套房中实测区不满足30个时，
需增加实测套房数。每1
点/板跨几何中心位砼顶同一跨板作为1个实测区
15
。每个实测区取1个样本点，取点位置为该板跨
中1／3区域。1个实测值
15 抽检15面混凝土墙/柱。
每面墙/柱均作为一个实
15
测区。
墙/柱截面尺寸
墙表面平整度
墙/柱垂直度

实测实量专项表格

附表一混凝土工程实测实量检查记录表检查日期：年月日
高每层实测20个点。

顶板平整度极差在10—15mm的，计量10mm以内合格点数。

附表二砌筑工程实测实量检查记录表检查日期：年月日
注：该分项抽取二个楼层进行实测，垂直度、平整度每个楼层实测30个点，门窗洞口高度、宽度每层实测30个点，房间方正度每层实测30个点。

附表三抹灰工程实测实量检查记录表检查日期：年月日
注：该分项抽取二个楼层进行实测，垂直度、平整度、阴阳角方正度每个楼层实测30个点，门洞口高、宽、厚三项每层各实测10个点，房间方正度每层实测20个点。

房间内部尺寸实测实量检查记录表
附表四
检查日期:
检查日期:
年月日
附表五安装工程实测实量检查记录表。

建筑过程评估实测实量评分表

表面平整度
[0,8]mm
8
32
32
表面平整度
[0,8]mm
8

32
（1）每一面墙都可以作为1个实测区，优先选用有门窗、过道洞口的墙面。测量部位选择正手墙面。累计实测实量8个实测区,32个计算点。（2）当墙面长度小于 3米，各墙面顶部和根部4个角中，取左上及右下2个角。按45度角斜放靠尺分别测量2 次，其实测值作为判断该实测指标合格率的2个计算点。（3）当墙面长度大于 3米时，还需在墙长度中间位置增加1次水平测量，3次测量值均作为判断该实测指标合格率的3个计算点。（4）墙面有门、窗洞口时，在门、窗洞口45度斜交叉测1尺，该实测值作为新增实测指标合格率的1个计算点。（1）每一面墙都可以作为1个实测区，累计实测实量8个实测区,24个计算点。优先选用有门窗、过道洞口的墙面。测量部位（1）同一外门或外窗洞口均可作为1个实测区，累计实测实量8个（1）门窗框固定块：采用C20混凝土块或水泥砖。固定块宽度同（1）过梁：宽度同墙宽，最薄处厚度不得小于设计值，入墙不（1）窗台压顶：最薄处厚度不小于60mm，入墙长度不小于120mm （1）卫生间翻边高度 ≥200mm。（2）1个卫生间为一（1）外墙线条、空调板与室内交接部位≥ 120mm. （2）外墙线条、空调板与室内交接部位的任一翻边作为一个实测区，累计3个实测区，3个计算点。同一实测区分别检查合格标准中要求的实测部位是否符合合格标准。只要有一处不符合标准，则该实测区的计算点不合格。反之，则该实测区的计算点合格。（3）不合格记“1 ”，合格记“0”。
16 4 4 4 3
外墙线条、空调板与室内交接部位翻边高度