房地产包销合同范本4篇
房地产包销合同范本优秀(2024版)4篇
房地产包销合同范本优秀(2024版)房地产包销合同范本优秀(2024版)精选4篇（一）合同编号：__________合同各方：甲方（出售方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：_______________乙方（包销方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：_______________一、标的房产1.1 甲方同意将位于________________的标的房产委托乙方进行包销。
1.2 乙方负责在合同约定的期限内，按照约定的价格和条件，完成标的房产的销售。
二、包销期限2.1 本合同的包销期限自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2 乙方若在包销期限内完成标的房产的销售，则本合同自行终止。
三、销售价格及支付方式3.1 乙方向甲方承诺，标的房产的销售价格不得低于甲方指定的最低销售价格。
3.2 乙方在包销期限内完成标的房产的销售后，应按照实际销售价格与甲方进行结算。
3.3 乙方应在销售款项到账后____个工作日内，将销售款项支付给甲方。
四、甲方的权利义务4.1 甲方应向乙方提供标的房产的详细资料，包括但不限于房产证、土地使用权证、规划许可证、建筑工程许可证等。
4.2 甲方应保证标的房产的权属清晰，无任何法律纠纷。
4.3 甲方应对乙方在销售过程中的宣传推广活动给予必要的配合和支持。
五、乙方的权利义务5.1 乙方应全面负责标的房产的销售工作，包括但不限于市场调研、推广宣传、客户接待、谈判签约等。
5.2 乙方应按照甲方的要求，定期向甲方报告销售进展情况。
5.3 乙方应在包销期限内，尽力完成标的房产的销售。
六、违约责任6.1 任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同约定的销售价格的____%。
房地产包销合同范文8篇
房地产包销合同范文8篇第1篇示例：房地产包销合同范文甲方（出售方）：______（公司名称）法定代表人：______地址：______鉴于甲方拥有位于______地区的一处房地产项目（以下简称“房产项目”），为了方便双方合作，甲、乙双方在平等自愿的基础上经友好协商，就乙方购买该房产项目的相关事项达成如下协议：一、房产项目基本情况1. 房产项目坐落于______地区，具体地址为______，总面积约为______平方米。
2. 房产项目为______用途，建筑结构为______。
3. 房产项目已具备相应的产权证明，乙方购买后享有全部权益。
4. 房产项目的交付时间为协议签订后______个工作日内。
二、乙方购买房产项目的权利义务1. 乙方同意按照合同约定的价格购买房产项目，并按照约定时间支付相应的款项。
2. 乙方在购买后享有房产项目的全部权益，并承担相应的管理和维护责任。
3. 乙方应当按照约定时间接收房产项目，并对接收后的房产项目负责。
4. 乙方在购买房产项目后，不得私自进行转让或抵押等行为，否则应承担相应法律责任。
四、价格及支付方式1. 房产项目的总价为______万元（人民币），乙方应当在签订合同时支付______万元作为定金。
2. 乙方在收到房产项目交付后应当在______个工作日内支付剩余款项。
3. 乙方支付的款项应当通过银行转账等方式进行，具体账户信息由甲方提供。
五、违约责任1. 若一方违反本合同的约定，应当承担相应的违约责任，包括但不限于迟延交付、拒绝接受、擅自转让等行为。
2. 违约方应当向对方支付违约金，违约金的金额为违约方应付款项的______%。
3. 出现争议时，各方应当友好协商解决，如果协商无果，可向有关部门寻求帮助。
六、其他条款1. 本合同自双方盖章生效，并对双方具有法律约束力。
2. 本合同未尽事宜由双方协商解决，协商不成的，应当依法向有关部门申请解决。
3. 本合同一式两份，双方各持一份，具有同等法律效力。
房地产包销合同6篇
房地产包销合同6篇篇1甲方（开发商）：__________乙方（包销商）：__________鉴于甲方合法拥有某房地产项目的开发经营权，乙方具备相应的房地产销售经验和资源，双方本着平等互利、合作共赢的原则，经友好协商，就甲方委托乙方进行房地产包销事宜达成如下协议：一、包销事项甲方委托乙方就甲方开发的位于__________的房地产项目进行包销，乙方负责在约定时间内销售完毕该项目所有房源。
二、包销期限包销期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
三、包销范围及价格1. 包销范围：包括但不限于住宅、商业、车位等全部房源。
2. 包销价格：双方根据市场行情及项目定位，共同商定各房源的包销价格，具体价格见附件《房源包销价格表》。
四、包销目标及责任分配1. 乙方需在包销期限内完成全部房源的销售工作。
若未完成销售目标，乙方需承担相应违约责任。
2. 双方共同制定销售策略，进行市场推广，并对销售业绩进行定期跟踪和评估。
3. 甲方需保证房源的合法性和项目的正常运行，若因甲方原因导致销售受阻，甲方需承担相应责任。
4. 双方共同承担售后服务的责任和费用。
五、包销费用及支付方式1. 包销费用：根据项目的实际销售情况，双方商定包销费用为每售出一套房屋支付______元人民币。
2. 支付方式：每售出一套房屋后，乙方提交相关销售资料及证明材料，经甲方审核无误后，甲方在______个工作日内支付包销费用给乙方。
六、保密条款1. 双方同意在合作期间及合作结束后，对涉及的商业秘密和客户信息予以保密，未经对方许可，不得泄露或擅自使用。
2. 若因一方泄露商业秘密给对方造成损失，需承担相应法律责任。
七、违约责任1. 若乙方未完成包销目标，需按照约定承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。
2. 若甲方违反本合同约定，导致乙方无法完成包销目标，甲方需承担相应违约责任。
房地产包销协议书6篇
房地产包销协议书6篇篇1甲方（开发商）：_________________________乙方（包销商）：_________________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方开发的房地产项目的包销事宜达成如下协议：一、协议目的甲方同意将本房地产项目交由乙方进行包销，乙方同意接受包销任务，双方通过本协议明确各自的权利和义务。
二、包销范围及项目1. 包销范围：____________（具体区域或楼盘名称）。
2. 包销项目：____________（住宅、商铺、写字楼等）。
三、包销期限自本协议签订之日起至______年______月______日止。
四、包销价格及支付方式1. 包销价格：乙方按照甲方确定的售价进行销售，如有折扣或优惠，需经甲方同意。
2. 支付方式：乙方应按照约定的时间节点完成销售目标，并按比例支付包销款项。
具体支付时间和金额如下：（1）______年______月______日前支付______%；（2）______年______月______日前支付______%；（3）项目销售率达到______%时，乙方应支付剩余款项。
五、甲方的权利和义务1. 甲方有权监督乙方的销售活动，确保乙方按照本协议约定的价格和方式进行销售。
2. 甲方应提供项目的相关证件和资料，协助乙方进行销售宣传。
3. 甲方应确保项目的建设进度和交付时间，确保乙方能够按时完成销售目标。
4. 甲方应按照协议约定与乙方结算包销款项。
六、乙方的权利和义务1. 乙方应按照本协议约定的价格和方式进行销售，不得擅自更改售价或销售方式。
2. 乙方应积极开展销售宣传工作，提高项目的知名度和市场占有率。
3. 乙方应根据市场需求和项目特点，制定合理的销售策略和计划。
4. 乙方应按时向甲方汇报销售进度，并协助甲方处理销售过程中出现的问题。
5. 乙方应按照协议约定支付包销款项。
房地产包销合同书范本8篇
房地产包销合同书范本8篇篇1甲方（开发商）：____________________乙方（包销商）：____________________鉴于甲方拥有位于____________________的房地产项目，并有意将其销售给潜在买家；乙方具备丰富的房地产销售经验和市场推广能力，愿意为甲方提供包销服务。
根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就本次房地产包销事宜达成如下协议：一、包销事项1. 甲方同意将位于____________________的房地产项目委托给乙方进行包销。
包销的具体事项包括但不限于市场调研、策划、宣传、销售、签约及售后服务等。
二、包销期限1. 本合同包销期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
三、包销价格及支付方式1. 双方约定，本次包销的房地产项目的价格按照附件中的价格表执行。
价格表详细列明了每个单位的销售价格及付款方式。
2. 乙方应按照约定的价格进行销售，并按时将购房款项支付给甲方。
如因市场变化等原因需要调整价格，双方应协商达成一致意见并签订补充协议。
四、双方权利义务1. 甲方有权要求乙方按照约定的价格和时间完成包销任务。
甲方应按时交付房屋，并保证房屋的质量符合相关标准。
2. 乙方负责市场调研、策划、宣传、销售、签约及售后服务等工作。
乙方应充分利用自身资源，努力推广和销售该项目，确保完成包销任务。
3. 双方应共同遵守相关法律法规和政策，确保本次包销活动的合法性。
五、违约责任1. 若甲方未按时交付房屋或房屋质量不符合相关标准，应承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。
2. 若乙方未按照约定的价格和时间完成包销任务，应承担违约责任，并支付违约金。
3. 若因一方违反法律法规或本合同约定，导致合同无法继续履行，守约方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。
房地产包销合同书范本5篇
房地产包销合同书范本5篇全文共5篇示例，供读者参考篇1房地产包销合同书范本甲方（出售方）：__________ 公司乙方（购买方）：__________ 公司根据《中华人民共和国合同法》有关条款的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方将其拥有的位于__________街道__________号的房地产出售给乙方，达成如下协议：第一条房地产基本情况1. 房地产坐落于__________街道__________号，总面积为__________平方米，建筑年代为__________年，权属证明编号为__________。
2. 房地产现有业主为甲方，无抵押、查封、冻结等情况。
第二条交易金额及支付方式1. 乙方同意购买以上房地产，购房总价为__________万元，人民币大写（￥__________元）。
2. 乙方应当在签订本合同之日起______日内，向甲方支付购房总价的______%作为定金，即__________万元（人民币大写￥__________元）。
3. 乙方在收到甲方提供的权属证明材料和房地产相关材料后，应当在______日内向甲方支付余款，即__________万元（人民币大写￥__________元）。
同时，甲方应当将产权证书、房屋钥匙等相关资料交付给乙方。
第三条房地产交接1. 乙方支付房地产全部购房款项后，甲方应当在______日内办理过户手续，将房产证上的乙方的姓名写入房产证，完成房屋所有权的过户。
2. 过户完成后，甲方应当将房地产的实际使用权交付给乙方，并协助乙方将相关收费单、物业管理权证等权利转移给乙方。
第四条违约责任1. 乙方未按照本合同约定时间付款或拒绝办理房地产过户手续的，应当支付给甲方相应的违约金，违约金的具体金额为购房总价的______%，即__________万元。
2. 甲方未按照本合同约定时间交付房地产实际使用权的，应当承担违约责任，赔偿乙方相应的损失。
房地产包销合同8篇
房地产包销合同8篇篇1甲方（开发商）：____________________乙方（包销商）：____________________鉴于甲方拥有合法所有的房地产开发项目，乙方具备相应的房地产销售能力，双方在平等、自愿的基础上，就甲方房地产项目的包销事宜达成如下协议：一、包销事项甲方同意由乙方作为独家包销商，负责项目的市场推广及销售活动。
包销的房地产项目为甲方所拥有的________________项目（以下简称“本项目”）。
包销的范围包括但不限于项目的住宅、商业及配套设施。
具体包销事项根据项目实际情况进行调整和确定。
二、合同期限及任务目标本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期自____年____月____日至____年____月____日。
在合同期限内，乙方应完成以下目标：实现至少销售额不少于人民币______元，签约房屋比例不少于房屋总量的百分之________等任务目标。
双方可视实际情况调整目标及期限。
三、包销价格及支付方式1. 包销价格：双方根据市场情况协商确定项目包销价格。
乙方按甲方规定的包销价格销售商品房。
在包销期间内，若市场发生变化，双方可另行协商调整包销价格。
2. 支付方式：乙方应按照约定的时间节点向甲方支付款项。
包括但不限于定金、预付款、进度款和尾款等。
具体支付时间节点及金额根据双方协商确定。
乙方应确保支付款项的及时到账，避免因逾期付款给甲方带来损失。
如逾期付款，乙方应按照约定承担违约责任。
四、包销范围及职责乙方负责项目的市场推广、销售、签约及售后服务等工作。
具体包括：负责项目的市场调研、定位及策划；制定并执行销售策略；组织销售活动；负责销售现场的管理和接待客户；与客户签订《商品房买卖合同》并协助办理相关手续；提供售后服务等。
乙方应确保包销工作的顺利进行，并承担因自身原因导致的损失。
五、双方权利义务1. 甲方有权监督乙方的包销工作，确保乙方按照合同约定的内容进行推广和销售。
甲方应按约定提供项目的相关文件和资料，并保证其真实性、合法性。
房地产包销合同范本(4篇)
房地产包销合同范本甲方：上海____置业发展有限公司乙方：上海“____广场”是甲方合法开发建设的高层商住项目，已依法取得开发该项目所需的相应文件及手续(见附件)。
甲、乙双方就乙方包销由甲方开发的“____广场”商业用房的有关事宜，经双方友好协商，达成如下协议：一、包销范围：位于上海市浦建路号的“____广场”商业用房地下一层，地面三层，共计建筑面积平方米。
上述面积为甲方暂测面积，如暂测面积与房地产产权登记机关实际测定的面积有差异的，以房地产产权登记机关实际测定面积(下称实际面积)为准。
二、双方商定该商业用房的包销价格为一次性包死的固定价格，按建筑面积计算为每平方米元人民币，总金额为元人民币。
三、双方商定包销期限自本协议生效之日起至____年____月____日止。
在包销期内，乙方对本协议约定范围内的商业用房享有依法自主销售的权利，同时甲方在此期限内不再自行或委托第三人销售。
四、包销房款的支付：五、乙方逾期支付包销房款的：若逾期不超过天，乙方按逾期应付款的____%向甲方支付违约金，合同继续履行;若逾期超过天的，合同终止，乙方按逾期应付款的____%向甲方支付违约金，甲方实际损失超过乙方支付的违约金时，由乙方赔偿损失。
合同终止后，甲方有权自行或委托他人销售本协议约定包销范围内的商业用房。
六、包销期内乙方可以甲方名义对外销售包销范围内的商业用房，具体预售或销售合同由具体买受人与甲方签订;包销期满未售出的商业用房，由乙方按照本协议约定的包销价格购买并在包销期满后一个月内向乙方付清余款结算完毕。
七、甲方的职责和义务：1.甲方应于____年____月____日前取得____广场商业用房项目的《预售许可证》。
2.甲方应当在____年____月____日前，依照国家和地方人民政府的有关规定，将验收合格的上述商业用房交付乙方使用。
但如遇下列材料原因，除双方协商同意解除协议或变更协议外，甲方可据实予以延期：(1)遭遇不可抗力，且甲方在不可抗力发生之日起日内告知乙方的;(2)根据法律法规的规定，县级以上规划、文物、环保等主管部门采取行政措施或遇到重大技术问题而导致开发建设工期延长的，但最长不得超过个月;(3)旧城改造中原有管线作重大改造时，需市政等单位实施而导致开发建设工期延长的。
房地产包销合同6篇
房地产包销合同6篇篇1甲方（开发商）：__________乙方（包销商）：__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实守信的原则，就甲方委托乙方进行房地产包销事宜，经友好协商，达成如下协议：一、包销事项乙方接受甲方的委托，对甲方位于_____（地址）的房地产项目进行独家包销。
包销范围包括但不限于项目的市场调研、营销策划、销售执行以及售后服务等。
二、包销期限包销期限自合同签订之日起至_____（结束日期）止。
在包销期限内，乙方独家负责上述房地产项目的销售事宜。
三、包销任务与目标双方约定，在包销期限内，乙方需完成总销售额不少于人民币_____元的销售任务。
具体销售目标及时间节点按照双方约定的销售计划执行。
四、包销价格及支付方式1. 甲方同意以人民币_____元/平方米的价格委托乙方进行包销。
2. 乙方在成功销售房屋后，按照实际销售额与甲方进行结算。
结算周期为每三个月一次，甲方收到房款后三日内向乙方支付相应款项。
3. 若乙方未完成约定的销售任务，则甲方有权拒绝支付未完成的销售部分的相关费用。
五、甲方权利义务1. 甲方有权对乙方的包销活动进行监督，确保乙方按照双方约定的销售计划执行。
2. 甲方需提供项目的相关证件及资料，并保证其真实性、合法性。
3. 甲方需配合乙方进行项目的宣传和推广工作。
六、乙方权利义务1. 乙方有权在包销期限内进行项目的市场调研、营销策划和销售执行等活动。
2. 乙方应根据市场调研结果和甲方需求，制定切实可行的销售计划并提交甲方审核。
3. 乙方应按照约定的结算周期与甲方进行结算，并提供相应的销售数据和资料。
4. 乙方应确保销售活动的合法性，并遵守相关法律法规和行业标准。
七、违约责任1. 若甲方违反本合同约定，导致乙方无法正常进行包销活动，乙方有权要求甲方承担违约责任，并支付相应的违约金。
2. 若乙方在包销期限内未完成约定的销售任务，则视为违约，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。
房地产包销合同范文6篇
房地产包销合同范文6篇篇1甲方（开发商）：____________________地址：_____________________________法定代表人：_______________________乙方（包销商）：____________________地址：_____________________________法定代表人：_______________________鉴于甲方对其所开发的房地产项目拥有合法所有权及处分权，现与乙方就房地产包销事宜达成如下协议：一、包销事项甲方同意将其所开发的位于____________的房地产项目（以下简称“该项目”）的部分或全部房源交由乙方进行包销。
乙方同意接受甲方的委托，按照本合同的约定进行包销活动。
二、包销范围及内容1. 包销范围：具体包销范围根据双方约定确定，包括但不限于房屋销售、租赁等。
2. 包销内容：乙方负责进行市场调研、宣传推广、客户接待、谈判签约等销售工作，并承担相关费用。
甲方负责房屋交付、产权办理等事宜。
三、合同期限本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为______年。
合同期满前，双方可协商续签。
四、包销价格及支付方式1. 包销价格：双方根据市场行情及项目定位，共同商定包销价格。
具体价格列表作为本合同附件。
2. 支付方式：双方约定按照实际销售金额进行结算。
乙方完成销售目标后，甲方应按约定向乙方支付包销佣金。
五、双方权利义务1. 甲方权利及义务：（1）甲方应确保项目的合法性和手续的完备性；（2）甲方应提供必要的销售资料及宣传资料；（3）甲方应配合乙方进行销售活动，包括但不限于现场接待、合同签订等。
2. 乙方权利及义务：（1）乙方应按照本合同约定进行包销活动；（2）乙方应尽职尽责推广项目，提高项目的知名度及市场占有率；（3）乙方应及时向甲方反馈市场信息，提出合理化建议；（4）乙方应遵守法律法规，不得采取不正当竞争手段。
六、违约责任1. 若甲方违反本合同约定，导致乙方无法正常进行包销活动，乙方有权要求甲方承担违约责任，并支付违约金。
房地产包销合同书范本9篇
房地产包销合同书范本9篇第1篇示例：房地产包销合同书范本甲方（包销人）：_______________鉴于甲方是一家合法设立并有相关资质的房地产销售公司，具有一定的房地产销售能力和经验；乙方是一家拥有房地产开发资质并拥有相关房地产项目的开发企业。
双方在平等、自愿、互利的基础上，通过友好协商，就乙方的房地产项目销售事宜达成如下协议：第一条项目描述乙方拥有位于_______________（项目地址）的房地产项目，项目规划为_______________，总建筑面积约为_______________平方米，包括商业、写字楼、住宅、公寓等。
甲方同意对该项目进行销售。
第二条销售责任甲方应认真履行销售职责，积极推广乙方的房地产项目，通过各种渠道进行推广、宣传、销售，并组织购房者进行现场考察和实地认购。
乙方与甲方商定该项目的销售价格为_______________（人民币/平方米），具体销售政策和优惠方案由乙方制定。
第四条佣金1. 甲方应按照乙方规定的佣金比例收取销售佣金，佣金比例为_______________，具体计算方式为按成交价格的_______________%计算。
2. 佣金支付时间为乙方收到购房者首付款后的15个工作日内支付给甲方。
双方在合作过程中涉及到的商业秘密、项目资料等信息，均应保密，未经对方书面同意不得向第三方透露。
第六条合作期限本合同自签订之日起生效，至_______________（合作终止日期）止。
在合作期限届满之前，甲、乙双方同意不得单方面终止合同。
1. 如果甲方未按约定履行销售责任，导致乙方损失的，甲方应承担相应的违约责任。
2. 如果乙方未按约定支付销售佣金，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除合同。
第八条变更和解释1. 本合同一经签订即成为双方的法律文件，除非双方另行书面协议，不得擅自变更。
2. 本合同的解释和执行应当适用中华人民共和国法律。
第九条其他条款1. 为了本合同顺利履行，双方可能需要签署相关补充协议或文件，双方应密切配合完成相关手续。
房地产包销合同书范本8篇
房地产包销合同书范本8篇第1篇示例：房地产包销合同书范本合同编号：XXXXX甲方（包销商）：_______________鉴于甲方是一家具有良好信誉和实力的房地产开发商，为了推动现有楼盘的销售，乙方愿意承担包销该楼盘的全部销售任务。
经过甲、乙双方友好协商，就此达成以下协议，以兹信守：第一条包销物业1.1 甲方同意将其名下位于（具体位置）的楼盘，包销给乙方。
该楼盘的详细信息包括但不限于楼盘名称、楼盘规划图、户型图等，详见附件《楼盘信息表》。
1.2 乙方同意在规定的时间内，按照甲方的要求，全力以赴完成该楼盘的销售任务，保证销售额达到双方事先约定的目标。
2.1 本合同自双方签署之日起生效，有效期为______年。
乙方应在合同有效期内完成所包销的楼盘的销售任务。
2.2 经过双方协商，本合同有效期可以延长，延长期限双方需另行约定。
第三条价格及结算方式3.1 乙方在销售楼盘时，所售房屋的价格由甲方指定，乙方不得擅自调整售价。
3.2 甲方同意按照双方约定的销售额为乙方支付相应的佣金，支付方式另行约定。
3.3 乙方应妥善保管销售款项，确保销售款项的安全，不得挪用或私自使用。
第四条质量保证4.1 甲方保证所包销的楼盘符合国家相关规定，具有相应的证件和合法权益。
4.2 乙方在销售过程中应当真实、客观对待甲方的楼盘，不得提供虚假信息或误导消费者。
第五条违约责任5.1 若乙方未能按照合同规定的时间完成销售任务，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿相应的损失。
第六条争议解决6.1 本合同一经签署即生效，如双方在履行合同中产生争议，应当友好协商解决。
协商不成的，由双方共同选择仲裁机构进行仲裁。
第七条其他7.1 本合同未尽事宜，双方可另行签署补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
7.2 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。
（以下无正文）乙方（盖章）：_______________ 日期：_______________第2篇示例：房地产包销合同书范本甲方（包销商）：__________________乙方（房地产开发商）：__________________鉴于甲方具有一定的销售能力和渠道资源，乙方拥有合法的房地产开发资质及优质的房产项目，为了双方利益共赢，经双方友好协商，达成以下包销合同：第一条包销产品乙方将其开发的_______（项目名称）、_______（地址）、_______（户型）、_______（面积）、_______（价格）、_______（房屋属性）、_______（交付时间）、_______（其他相关要素）等房产项目委托给甲方进行包销销售。
买卖合同房地产包销协议5篇
买卖合同房地产包销协议5篇篇1甲方（出卖人）：____________________乙方（买受人）：____________________丙方（包销方）：____________________鉴于甲方在自愿情况下，愿意将其拥有的房地产出售给乙方，并且丙方愿意对本次交易进行包销。
为了明确各方的权益和义务，达成以下协议：一、交易标的甲方将其位于__________的房地产（以下简称“标的房地产”）出售给乙方，具体事项包括但不限于：房屋坐落位置、产权归属、面积、附属设施等，详见附件一。
二、包销方式丙方作为本次交易的包销方，承诺按照甲、乙双方达成的交易条件，为甲方提供购买意向客户的寻找、谈判以及销售过程中的其他服务工作，并在约定的时间内完成本次交易。
三、交易条件1. 交易价格：乙方按照本协议约定的价格购买甲方的标的房地产，交易总价为人民币（大写）______元整。
2. 付款方式：乙方应按照本协议约定的时间节点支付相应款项。
具体付款时间和金额如下：（1）签订本协议之日起______个工作日内支付定金；（2）办理过户手续前支付尾款。
3. 交付标准：甲方应于收到全款后的______个工作日内将标的房地产交付给乙方，并完成相关权属变更登记。
四、各方义务1. 甲方应保证对标的房地产拥有完整的产权，无争议，无抵押、查封等情况。
2. 乙方应按时支付款项，配合办理相关手续。
3. 丙方应尽力完成包销任务，为甲乙双方提供必要的协助和服务。
五、违约责任1. 若甲方未能履行本协议约定的义务，导致乙方无法取得标的房地产的，甲方应退还乙方已支付的款项，并支付违约金。
2. 若乙方未按约定时间支付款项，视为违约，甲方有权解除本协议，并追究乙方的违约责任。
3. 若丙方未能完成包销任务，应承担相应的违约责任。
六、争议解决因执行本协议所产生的争议，各方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
七、其他条款1. 本协议一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。
房地产包销合同书范本7篇
房地产包销合同书范本7篇第1篇示例：房地产包销合同书范本甲方（包销方）：________（单位名称）乙方（被包销方）：________（单位名称）为明确双方在房地产包销事务中的权利义务，经双方协商一致，制定本合同书。
依据中华人民共和国相关法律法规，特订立如下条款：第一条合作内容乙方将由甲方指定或乙方自行开发的房地产项目委托给甲方进行包销销售。
甲方作为包销方，有义务全面负责该房地产项目的销售工作，并按照双方约定的方式和标准进行销售活动。
第二条包销期限本合同的包销期限自签订之日起至______年______月______日止。
第三条包销权利1. 甲方有权以自身名义销售该房地产项目，并承诺在销售过程中遵守诚实信用原则，不做虚假宣传和误导销售行为。
2. 甲方有权享受包销过程中产生的房地产销售收益，并按双方约定的比例与方式进行分配。
第四条包销义务1. 甲方有责任制定合理的销售策略，并确保在包销期间内完成销售任务。
2. 甲方应按照合同约定的价格和条件销售房地产项目，并对每一笔交易进行详细记录和报告。
3. 甲方应保证销售过程中的信息真实、准确，并协助乙方解决销售中出现的问题。
第五条佣金及结算方式1. 甲方将根据乙方所委托包销的房地产项目销售情况，按照双方约定的比例提取佣金。
2. 佣金结算周期为每月一次，结算金额将在结算日起五个工作日内支付至甲方指定的账户。
第六条终止条款1. 在包销期限内，如因不可抗力等情况影响双方合同的履行，一方应立即书面通知对方，并尽快恢复合同的履行。
2. 一方未履行合同义务或违反合同约定的，对方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。
第七条法律适用本合同的签订、生效、履行和解释均适用中华人民共和国相关法律法规。
第八条其他事项双方如有其他补充协议，应另行签署书面协议。
未尽事宜，由双方协商解决。
本合同一式两份，甲方一份，乙方一份，具有同等法律效力。
甲方（盖章）：________ 日期：______年______月______日乙方（盖章）：________ 日期：______年______月______日（以下为签名处，需双方签字确认）以上为关于房地产包销合同书范本的内容，仅供参考。
房地产包销合同范本8篇
房地产包销合同范本8篇篇1甲方（开发商）：__________________________乙方（包销商）：__________________________鉴于甲方对其所开发的房地产项目拥有合法所有权及处分权，为共同拓展市场渠道，提高项目的市场知名度和经济效益，甲方同意委托乙方进行包销销售。
现甲、乙双方经友好协商，就有关包销事宜达成如下协议：一、包销事项及范围1. 甲方委托乙方进行包销的房地产项目位于__________________（项目地址）。
2. 包销的范围为甲方所拥有的全部房地产项目，包括但不限于住宅、商业、车位等。
二、包销期限本合同的包销期限为_____年，自_____年____月____日起至_____年____月____日止。
包销期限届满后，若双方协商一致，可续签本合同。
三、包销价格及支付方式1. 双方约定，包销的房地产价格按照甲方提供的价格表执行。
乙方在包销过程中可根据市场行情进行调整，但应事先与甲方沟通并取得同意。
2. 乙方应按照约定的包销价格对外销售房地产，并按时将购房款项支付至甲方指定账户。
3. 乙方应按照以下方式支付包销款项：（1）按照每套房源成交金额的___%支付佣金；（2）若乙方完成年度包销任务（具体任务量由双方协商确定），甲方将给予乙方相应的奖励。
四、甲方的权利与义务1. 甲方应保证其提供的房地产项目具备合法手续，并承担相关法律责任。
2. 甲方应配合乙方进行项目宣传、推广活动，并提供必要的资料和支持。
3. 甲方应按照本合同约定，及时向乙方支付包销佣金及其他奖励。
五、乙方的权利与义务1. 乙方应尽力完成包销任务，积极拓展销售渠道，提高项目的市场知名度和经济效益。
2. 乙方应遵守国家法律法规和本合同约定，不得擅自调整包销价格、隐瞒销售情况等行为。
3. 乙方应对外宣传、推广项目，提高项目的市场认知度和美誉度。
4. 乙方应及时向甲方反馈市场信息和客户意见，协助甲方优化销售策略。
房地产包销合同范文7篇
房地产包销合同范文7篇篇1甲方（开发商）：_________________________地址：_________________________法定代表人：_________________________联系方式：_________________________乙方（包销商）：_________________________地址：_________________________法定代表人：_________________________联系方式：_________________________鉴于甲方就其开发之房地产项目与乙方达成包销合作意向，为明确双方权利义务，特订立本合同。
一、包销事项1. 甲方同意将其开发的房地产项目（以下简称“该项目”）的部分或全部房源交由乙方进行包销。
2. 乙方同意按照本合同约定条件对甲方指定的房源进行包销。
二、包销范围及内容1. 包销范围：具体房源、面积、户型等详见附件一《包销房源表》。
2. 包销内容：乙方负责该项目的宣传、销售、客户接待、谈判、签约及售后服务等工作。
三、包销期限1. 本合同包销期限为自合同签订之日起XX个月。
2. 若双方协商一致，可酌情延长包销期限。
四、包销价格及支付方式1. 包销价格：双方根据市场行情及项目定位，共同商定包销价格，具体价格详见附件二《包销价格表》。
2. 支付方式：双方约定，在客户签署购房合同并支付相应房款后，乙方有权获得相应比例的包销佣金。
佣金的支付方式和时间节点按照附件三《佣金支付计划》执行。
五、甲乙双方权利义务1. 甲方权利与义务：（1）甲方应确保项目的合法性和合规性，负责办理项目相关手续。
（2）甲方应提供项目的相关宣传资料，并确保真实性。
（3）甲方有权对乙方的销售情况进行监督和检查。
2. 乙方权利与义务：（1）乙方应积极开展项目的宣传、销售活动，确保包销目标的实现。
（2）乙方应遵守法律法规和甲方规定，不得进行虚假宣传或误导消费者。
房地产项目包销合同7篇
房地产项目包销合同7篇篇1甲方（开发商）：_________乙方（包销商）：_________鉴于甲方是一家从事房地产开发的合法公司，拥有多个房地产项目，并希望借助乙方的专业知识和销售能力，对旗下项目进行包销。
乙方是一家专业的房地产包销商，拥有丰富的销售经验和客户资源，愿意为甲方提供包销服务。
现甲、乙双方经过友好协商，达成如下协议：一、包销项目1. 甲方同意将以下项目委托给乙方进行包销：_________2. 项目地址：_________3. 项目规模：_________4. 项目类型：_________二、包销期限1. 包销期限为______年，自合同签订之日起生效。
2. 在包销期限内，乙方需完成以下目标：（1）销售项目总金额的______%；（2）销售项目总套数的______%；（3）租赁项目总金额的______%；（4）租赁项目总套数的______%。
三、包销费用及支付方式1. 包销费用按照以下方式计算：（1）销售佣金：乙方按照销售金额的______%收取佣金；（2）租赁佣金：乙方按照租赁金额的______%收取佣金；（3）其他费用：包括但不仅限于中介费、推广费、咨询费等，按照实际发生并经过甲方同意后支付。
2. 支付方式：（1）佣金支付：甲方在收到乙方提供的合法发票后，通过银行转账方式向乙方支付佣金；（2）其他费用支付：根据实际需要，甲方在收到乙方提供的合法发票后，通过银行转账方式向乙方支付其他费用。
四、甲方权利义务1. 甲方有权要求乙方按照合同约定进行项目包销，并按时支付包销费用；2. 甲方有义务协助乙方进行项目包销，包括提供必要的资料、配合宣传等；3. 甲方有权利对乙方的包销工作进行监督和检查，确保包销工作顺利进行；4. 甲方有义务按照合同约定支付包销费用，确保乙方能够顺利开展工作。
五、乙方权利义务1. 乙方有权要求甲方按照合同约定支付包销费用；2. 乙方有义务按照合同约定进行项目包销，并按时完成销售目标；3. 乙方有权利对甲方的项目进行评估和策划，提出合理的销售建议；4. 乙方有义务在包销期限内尽最大努力进行项目销售，确保完成销售目标。
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房地产包销合同范本4篇房地产包销合同范本1委托方：房主本人（以下简称甲方）协议编号：受托方：公司（以下简称乙方）甲、乙双方经友好协商，根据中华人民共和国有关法律、行政法规及关地方性法规的规定，在合法、平等、自愿、相互信任的基础上签订以下协议,并共同遵守。
第一条：房屋基本情况1、甲方（全体共有人）自愿将座落于区与产权证一致的房屋（以下简称“该房屋”）委托乙方全权销售。
2、该房屋的基本情况如下：房屋性质：所有权人：房型：朝向：结构：房龄：面积：地下室（小房）面积为：地下室？平米（在本）/约？平米楼层：总层数：使用性质：附属设施：。
第二条：销售价格1、甲乙双方商定该房屋委托销售价格为人民币元，（大写）此价格不包括该房屋办理产权及配套过户的相关费用。
2、在甲乙双方商定的委托销售价格基础上，乙方有权将实际销售价格上浮，甲方保证无任何异议。
第三条：合同期限限时委托期限为个月：自年月日至年月日。
合计日，合同到期后三日内如甲方不办理终止手续，视为甲方同意自到期之日起合同以一个月为周期自动顺延，委托销售合同继续有效《限时包销协议》继续有效。
第四条：收费标准1、委托销售期限内，甲方若为乙方提供买方客户并协助签定了《房屋买卖合同》则该协议自动解除且该协议由乙方收回，双方继续履行《房屋买卖合同》中约定的各项责任。
2、若最终该房屋的实际成交价格超出原甲已双方商定的委托销售价格，则超出部分双方按本合同第九条约定另行分配。
第五条：甲方责任1、甲方应向乙方提供以下文件：（1）该房屋的产权证原件。
（2）产权人身份证复印件。
（3）乙方留存甲方的证件及物品明细如下:该房屋的产权证原件、产权人身份证复印件2、因甲方不能满足下列情况造成该房屋无法正常交易的视同违约：（1）“该房屋”的实际情况与产权证所标内容相符。
（2）“该房屋”的基本情况应属实。
（3）“该房屋”同时转让的设施设备等齐全完好，并能正常使用。
（4）“该房屋”没有拆改现象，如已拆改，应取得合法有效的证明。
（5）“该房屋”不属于经行政司法机关依法裁定或决定查封和扣押的房屋。
（6）“该房屋”若为共有房屋，甲方须保证在签订本合同时，已取得其他共有人书面同意。
（7）“该房屋”不存在严重质量问题。
（8）甲方应如实向乙方介绍此房屋历史情况，不得隐瞒且应积极配合办理过户手续，不得以任何借口推诿拖延。
3、委托销售期限内，乙方负责以连锁销售渠道的优势全力推销该房屋，并及时将该房屋的销售情况告知甲方，甲方应积极协助乙方带客户看房已保证该房屋的正常销售。
4、委托销售期内由乙方跟买方确定该房屋的最终售价，甲方不得以任何理由提高约定的总价或推托交易，不得另行委托他人或自行出售，否则视为违约。
5、该房屋最终实现售出时，甲方应与乙方及买方签定《房屋买卖合同》，不得以任何借口推诿，如因甲方原因造成《房屋买卖合同》无法签定，视同违约。
6、甲方承诺在该房屋售出后协商天数日内将该房屋腾空，售出日期以签订《房屋买卖合同》之日为准，《房屋买卖合同》对腾房时间另有约定的从其约定。
7、甲方负责承担该房屋在办理完产权过户手续前所产生的一切费用：如供暖、水、电、煤气、物业、电话、有线电视等费用，并将相关票据在房屋交接之日交于买方。
第六条：乙方责任1、乙方应如实将甲方所提供的该房屋的信息在自身的销售渠道内全面发布，并要求所属连锁店积极推荐。
2、该房屋售出后，待过户手续完毕，且买卖双方确认该房屋相关事宜全部交接清楚三日后，由乙方向甲方交付扣除乙方应得收益及相关费用以后的其余房款。
3、委托销售期限内，乙方若以低于委托销售价格销售该房屋，乙方应及时告知甲方，征得甲方同意（以《房屋买卖合同》约定的价格为准，甲方签字最终确认），中介服务费同样按照标准收取。
第七条：违约责任如甲、乙任何一方拒绝履行合同或解除合同，则违约方须向另一方支付委托销售价格的2%（如低于1200时，须按1200元支付）作为违约金，实际损失超过违约金总额的，责任方应据实赔偿。
第八条：免责条款在委托销售期限内，如因洪水、地震、火灾和法律、政府政策变化等不可抗力原因，导致本合同不能全面履行的，甲、乙双方互不承担违约责任，本合同自动终止并由乙方收回。
第九条：约定其它事宜甲乙双方约定在合同期限内该房屋售出后，若售出价格高出双方约定限时销售价格，超出部分由甲乙双方平均分配，甲方同时授权在乙方向甲方转交房款同时将乙方应所得部分收益（仅限超出部分分成收益）自行扣除。
第十条：其它1、本合同一式两份，一份两页，甲乙双方各执一份2、合同自签订之日起具有法律效力，甲、乙双方应共同遵守，认真履行。
在履行过程中发生的争议，双方可通过协商，诉讼的方式解决。
甲方（签章）：本人签字按手印乙方（签章）：身份证号：经手人（签字）：签约连锁店：身份证号：经办人:联系电话：联系电话：联系签约日期：年月日房地产包销合同范本2委托代理方（甲方）：代理方（乙方）：甲乙双方经过友好协商，根据《中华人民共和国民法通则》和《中华人民共和国合同法》的有关规定，在平等互利的基础上，本着“精诚合作，互惠互利，共同发展”的原则，就甲方委托乙方（独家）代理销售甲方开发经营或拥有的＿＿＿＿＿项目达成以下协议，并承诺共同遵守：底价包销合作方式1、合作范围甲方指2、定乙方为在（地区）的独家销售代理，3、销售甲方指4、定的，5、由甲方在＿＿＿＿＿兴建的＿＿＿＿＿项目，6、该项目为住宅，7、销售面积共计＿＿＿＿＿平方米。
二、包销价格销售基价（本代理项目的均价）由甲乙双方确定为＿＿＿＿＿元／平方米。
三、保证金支付方式及数额：1、代销协议签订后十个工作日以内乙方支付甲方定金人民币万元；2、五证齐全后乙方再支付甲方人民币万元；四、代理佣金及支付1．乙方的代理佣金为实际销售价格超出销售基价的所有款项，代理佣金由甲方以人民币形式支付。
2．甲方同意按下列方式支付代理佣金：甲方在正式销售合同签订并获得首期房款后，乙方对该销售合同中指定房地产的代销责任即告完成，以签订《商品房购销合同》的总金额为依据按月全额结算，并按比例同期返还乙方所交纳的保证金，由甲方在结算后的３天内将代理佣金和返还的保证金全部支付乙方，乙方在收到甲方转来的代理佣金后应开具收据；3．因客户对临时买卖合同违约而没收的定金和签订《商品房购销合同》后收取的违约金，由乙方支配。
五、合作期限1．本合同约定的代理期限为＿＿＿个月，五证齐全后开始计算销售时间；2．在本合同有效代理期内，除非甲方或乙方违约，双方不得单方面终止本合同；3．在本合同有效代理期内，甲方不得指定其他代理商。
六、费用负担本项目的推广费用、销售人员薪金及日常费用由乙方承担。
七、甲方的责任１．甲方应向乙方提供以下文件和资料：（１）甲方营业执照副本复印件和银行帐户；（２）新开发建设项目，甲方应提供政府有关部门对开发建设＿＿＿＿＿项目批准的五证（包括：国有土地使用权证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程施工许可证、商品房销售（预售）许可证》）；旧有房地产，甲方应提供房屋所有权证书、国有土地使用权证书。
（３）关于代售项目的所需的有关资料，包括：外形图、平面图、地理位置图、室内设备、建设标准、电器配备、楼层高度、面积、规格及物管费的估算等；（４）乙方代理销售该项目所需的收据、销售合同，以实际使用的数量为准，余数全部退给甲方。
以上文件和资料，甲方应于本合同签订后天内向乙方交付齐全。
甲方保证若客户购买的＿＿＿＿＿的实际情况与其提供的材料不符合或产权不清，所发生的任何纠纷均由甲方负责；２．甲方应积极配合乙方的销售，并保证乙方客户所订的房号不发生误打；３．甲方应按时按本合同的规定向乙方支付各项费用。
八、乙方的责任１．在合同期内，乙方按照约定的销售计划进行销售，并配合甲方财务人员进行账款的催受事宜；２．乙方在销售过程中，应根据甲方提供的＿＿＿＿＿项目的特性和状况向客户作如实介绍，尽力促销，不得夸大、隐瞒或过度承诺。
九、合同的终止和变更1．在本合同到期时，双方若同意终止本合同，双方应通力协作作妥善处理终止合同后的有关事宜，结清与本合同有关的法律经济等事宜。
本合同一但终止，双方的合同关系即告结束，甲乙双方不再互相承担任何经济及法律责任，但甲方未按本合同的规定向乙方支付应付费用的除外。
2．经双方同意可签订变更或补充合同，其条款与本合同具有同等法律效力。
十、违约责任1.如甲方不按期向乙方支付应得的代理费或应返还的保证金，则每延迟一天，甲方须向乙方支付‰的滞纳金，超过30天则按甲方违约处理，并向乙方补偿相应的损失。
2.因不可抗力的因素造成经济损失，由甲、乙双方各自承担。
3.在签署本合同后至合同期满止，如甲方违约不将该项目交由乙方总代理或中途无故终止合同，则甲方需向乙方双倍返还已经支付的保证金；如乙方违约无故终止合同，则乙方需向甲方赔偿经济损失万元人民币。
十一、其他条款１．甲方派设专职财务人员负责收款，办理银行按揭，乙方全力进行协助；2.本合同自双方签字盖章之日起生效，委托期限结束，代理费在十天内结算，如未能按时结算，该合同继续生效，结清后合同自动终止。
3.如有未尽事宜，双方应本着友好合作的态度协商解决，修改条款由甲、乙双方共同签定补充合同。
补充合同与本合同享有同等法律效力。
如协商不能解决，约定由该项目所在地仲裁机构或人民法院裁定。
4.本合同一式四份，双方各执两份，具有同等法律效力。
甲方：乙方：法定代表人：（盖章）法定代表人：（盖章）委托代理人：委托代理人：邮政编码：邮政编码：联系电话：联系电话：签约时间：年月日签约时间：年月日房地产包销合同范本3甲方：地址：法定代表人：乙方：地址：法定代表人：甲、乙双方经过友好协商，根据《中华人民共和国合同法》和《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》的相关规定，就乙方包销甲方开发的事宜，在平等互利、充分协商的基础上达成以下协议，并承诺共同遵守。
第一条合作方式和范围甲方指定乙方为项目商品房（共房屋套，建筑面积共计平方米）的包销商，销售甲方在兴建的项目，该项目系现房（期房），用途为住宅（商铺、写字楼），商品房预售许可证号为。
（包销房屋房号、分户面积及分户平面图详见本协议附件）本协议约定之包销，是指销售代理商与开发商签订包销协议，在约定的期限内承包销售开发商的商品房，按约获取服务费，包销期限届满，由包销商承购未售完商品房的行为。
第二条合作期限１．本协议约定的包销期限为个月，自年月日至年月日。
２．除非甲方或乙方严重违约，双方不得单方面终止本协议。
３．在本协议有效期内，甲方不得再行指定其他代理销售商进行销售，甲方亦不得自行销售上述房屋。
第三条费用负担本项目的营销推广费用包括报纸广告、印制宣传材料、具体销售工作人员的开支及日常支出等由乙方负责支付。