朝阳区东坝单店二类居住、小学用地(单店西区自住型商品房)项目建设方案
北京市规划委员会关于朝阳区东坝国际商贸中心区控制性详细规划公示采信意见公告-
北京市规划委员会关于朝阳区东坝国际商贸中心区控制性详细规划公示采信意见公告正文：---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 北京市规划委员会关于朝阳区东坝国际商贸中心区控制性详细规划公示采信意见公告（2013年8月20日）2013年6月19日至7月19日，就朝阳区东坝国际商贸中心区控制性详细规划，市规划委组织进行了为期30天的网上公示，公示期间收集到网上公众反馈意见14条。
建设单位就公众反馈意见补充了书面意见。
现将各方意见归纳并采信如下：一、属于市规划委职责范围的各方意见1、关于东坝现状交通拥堵严重，规划应优先考虑交通问题，重点发展公共交通和轨道交通的公众意见。
建设单位意见：在本规划中，按照综合考虑区域交通现状并适度预留发展空间的思路，通过加密路网、道路提级等方式，完善区域交通网络，并重点补充完善公共交通设施，提高交通承载能力。
在路网方面，规划对外联系通道共有6条，其中快速路2条、主干路3条，次干路1条；在公共交通设施方面，规划各类公共交通设施共约7公顷，其中公交枢纽1处，公交中心站1处，公交首末站2处；在轨道交通方面，根据轨道交通当前阶段性研究成果，规划范围内包括了3号线、12号线、平谷线等线路，力争为地区提供更多的轨道交通支撑。
下一步本项目将进行交通影响评价工作，并将按照交通主管部门的意见进一步修改完善。
市规划委意见：双方意见无重大分歧，均予采信。
2、关于建议提高建设强度和最高高度调整为240米公众意见。
建设单位意见：关于建设强度，本规划总规划范围约6.2平方公里，其中建设用地约315公顷，总建筑规模约800万平方米，建设用地平均容积率约2.54，相对于其他边缘集团，规划强度已达到较高水平；在规划中我们本着集约节约用地同时保障区域环境的基本原则，规划建设用地按照分类控制的原则，在不突破节地标准各类容积率高限的前提下尽量提高土地利用强度。
可支付宜居生态社区——谈北京朝阳区东坝乡单店住宅小区设计
可支付宜居生态社区——谈北京朝阳区东坝乡单店住宅小区
设计
刘晓钟;吴静;周皓
【期刊名称】《城市建筑》
【年(卷),期】2008(000)001
【摘要】@@ 一、政策背景rn为了调控房地产市场结构,我国相继颁布关于住房建设的相关政策,其中包括国务院调控房价六条措施(国六条)、关于调整住房供应结构稳定住房价格意见(国十五条)以及关于落实新建住房结构比例要求的若干意见(建住房165号文).
【总页数】2页(P68-69)
【作者】刘晓钟;吴静;周皓
【作者单位】北京市建筑设计研究院刘晓钟工作室,北京,100045;北京市建筑设计研究院刘晓钟工作室,北京,100045;北京市建筑设计研究院刘晓钟工作室,北
京,100045
【正文语种】中文
【中图分类】TU984.12
【相关文献】
1.设计舒适、环保、宜居的现代住宅小区 [J], 郭玉坤;孙颖涛
2.可支付性宜居生态社区:谈北京朝阳区东坝乡单店住宅小区设计 [J], BIAD刘晓钟工作室
3.谈住宅小区园林绿化设计——以西宁香格里拉城市花园设计为例 [J], 刘运芳
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东坝工程项目招标网公示(3篇)
第1篇一、项目名称：东坝地区XX项目（以下简称“本项目”）招标公告二、项目概况：1. 项目名称：东坝地区XX项目2. 项目地点：北京市朝阳区东坝地区3. 项目规模：占地面积约XX万平方米，建筑面积约XX万平方米4. 项目总投资：约XX亿元人民币5. 项目内容：本项目主要包括住宅、商业、办公、休闲娱乐等设施的建设，旨在打造一个集居住、购物、办公、休闲于一体的现代化综合性社区。
三、招标范围：1. 本项目范围内的全部土建工程、安装工程、装饰装修工程、园林景观工程等；2. 项目所需的主要设备、材料采购；3. 项目施工过程中的监理、造价咨询等配套服务。
四、招标方式：本项目采用公开招标方式，邀请具备相应资质和业绩的单位参与投标。
五、投标人资格要求：1. 具有独立法人资格，持有有效的营业执照；2. 具有建筑工程施工总承包一级及以上资质；3. 具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；4. 具有类似项目的施工经验，并在近三年内完成过2个及以上类似项目的施工；5. 拥有良好的施工团队和管理体系；6. 投标人须在招标公告发布之日前三年内无行贿犯罪记录。
六、投标文件要求：1. 投标人须按照招标文件要求编制投标文件，投标文件应包括但不限于以下内容：a. 投标函；b. 企业法人营业执照副本；c. 资质证书副本；d. 业绩证明材料；e. 人员配备计划；f. 施工组织设计；g. 质量保证措施；h. 安全生产保证措施；i. 工程造价预算；j. 诚信承诺书；k. 其他有关证明材料。
2. 投标文件应按照招标文件要求装订成册，并密封完好。
七、投标截止时间及地点：1. 投标截止时间：XX年XX月XX日XX时XX分2. 投标地点：XX市XX区XX路XX号XX会议室八、开标时间及地点：1. 开标时间：XX年XX月XX日XX时XX分2. 开标地点：XX市XX区XX路XX号XX会议室九、评标办法：本项目采用综合评分法进行评标，评标委员会将根据投标文件的内容、技术方案、施工组织设计、质量保证措施、安全生产保证措施、工程造价预算等因素进行综合评分，最终确定中标单位。
北京市发展和改革委员会关于朝阳区东坝郊野公园二期建设实施方案的批复
北京市发展和改革委员会关于朝阳区东坝郊野公园二
期建设实施方案的批复
文章属性
•【制定机关】北京市发展和改革委员会
•【公布日期】
•【字号】
•【施行日期】
•【效力等级】地方规范性文件
•【时效性】现行有效
•【主题分类】价格
正文
北京市发展和改革委员会关于朝阳区东坝郊野公园二期建设
实施方案的批复
你区《关于报送朝阳区东坝郊野公园（二期）建设实施方案的请示》（朝发改[2008]205号）收悉。
为进一步拓展城市绿化隔离带功能，巩固公园一期建设成果，为居民提供更多绿色公共活动空间，经市政府批准，原则同意由你区组织实施东坝郊野公园二期建设工程项目。
有关事项批复如下：
一、主要建设内容和规模。
项目建设地点位于朝阳区东坝乡，东南端与平房乡和常营乡相接，紧邻机场二通道，北临康各庄路，西临规划定福庄路，总用地面积约138公顷。
主要建设内容包括新植乔木约2.8万株、灌木约9.7万株，移植树木约2.6万株，道路面积约5.5万平方米，场地铺装约2.9万平方米，配套必要的给排水、电力照明和服务设施等。
二、该项目建设工期为12个月。
三、公园建设应严格控制建筑规模和铺装面积，合理规划林荫停车场规模，选用环保、自然的材质，增加林下活动空间，保持郊野公园基本特性。
朝阳区东坝乡单店南路道路工程环境影响报告书-简本
朝阳区东坝乡单店南路道路工程环境影响报告书（简本）建设单位:北京宝嘉恒基础设施投资有限公司环评单位：北京华路达环保工程有限公司2013年11月目录1建设项目概况 (1)1.1工程性质、名称 (1)1.2地理位置 (2)1.3道路现状、占地现状及相交道路情况 (4)1.4工程内容及规模 (6)1.5实施计划 (9)1.6工程投资 (10)1.7环境保护目标 (10)2项目规划符合性分析 (17)2.1与《北京城市总体规划（2004年-2020年）》符合性分析 (17)2.2与《朝阳区土地利用总体规划（2006-2020年）》符合性分析 (18)2.3与《朝阳区东坝集团南区用地规划》的符合性分析 (19)2.4与路网规划的符合性分析 (20)2.5项目选址与相关规划的相容性 (23)2.6项目批复文件 (23)3建设项目周围环境现状 (24)3.1评价标准 (24)3.2环境质量现状 (26)3.3环境影响评价范围 (27)4.建设项目环境影响预测及拟采取的主要措施与效果 (30)4.1环境影响评价结论 (30)4.2环境保护措施可行性分析 (34)5事故污染风险分析 (40)5.1危险品运输对环境的影响 (40)5.2事故污染风险分析 (40)5.3风险防范措施 (40)6环境经济损益分析 (42)6.1经济效益分析 (42)6.2社会效益分析 (42)6.3环境效益分析 (43)7环境管理与监测计划 (45)7.1目的 (45)7.2环境管理、监督机构及职责 (45)7.3环境管理 (45)7.4环境监测计划 (46)7.5人员培训 (47)8.公众参与 (48)9.总结论 (50)10.联系方式 (51)1建设项目概况朝阳区东坝乡是朝阳区东北部的一个重要乡镇，地处北京市区东北部，处于东坝集团的核心位置，西侧与将台乡、东风乡接壤，北侧与东侧为金盏乡，南侧为平房与常营乡。
目前，东坝乡在建有大量保障性住房工程。
北京市区中心地区控制性详细规划朝阳部分控制性详细规划说明
北京市区中心地区控制性详细规划朝阳部分控制性详细规划说明前言一、导语1993年10月国务院批准的《北京城市总体规划》是首都政治、文化、经济等各项事业发展的总蓝图。
依据总体规划确定北京城市社会经济的发展、城市功能、城市布局、产业结构、发展规模以及建设原则。
为了进一步实施深化总体规划，更具体地控制城市的建设，有必要在总体规划的指导下制定北京市区中心地区朝阳部分控制性详细规划方案。
二、目标与任务北京市区中心地区朝阳部分控制性详细规划（以下简称控规），以北京市城市总体规划为依据，体现北京政治、文化中心的功能，对本区的城市用地范围内的建设提出更具体的要求。
其目标与任务，是通过对用地功能进行再细划，对各类的建筑及道路、市政、绿化等各种用地进行合理的安排，建立符合本区特点的产业结构，提高城市基础设施现代化水平，保护和弘扬古都风貌，为本区域社会经济、城市建设的发展和人民生活水平的提高创造充分、合理的条件。
第一部分现状分析报告一、朝阳区基本概况1.历史沿革朝阳区有着漫长的历史发展过程。
从秦至隋唐，该地区隶属于广阳郡，后属于幽州所辖的蓟县，辽时归属南京(即燕京)道析津府，金时属中都路大兴府，元代将中都路大兴府改为中都路大兴县。
明清属京师顺天府，仍为大兴县辖。
民国14年(1925)设东西南北四个郊区，此为设区之始，时称北京市东郊区。
民国17年(1928)改称北平市东郊区。
1945年将东郊区划分为两个区：以朝阳路为界，以北为郊一区，以南为郊二区。
同年分别更名为第十三区和第十四区，将原通县所辖的驹子房村划归该区。
1950年8月易名第十区，1952年恢复东郊区名，并将原八区所辖的德胜门至清河公路以东地区划入管辖。
1954年将安定门外公路以东、转角楼以西、土城以南地区划出，归入东四区。
翌年6月，将朝阳门关厢、东便门关厢划归东单区；广渠门关厢、福州义园北墙外土道以北地区划归崇文区。
直到1958年5月，经国务院批准，东郊区正式更名为朝阳区。
北京市土地成交一览表
建用地
北村
2014年1月10日
10
京土整储招（昌） [2013]149号
北京市昌平区北七家镇(未来科技城南区)CP07- 昌平区北七 0600-0047、0048、0060、0061地块F2公建混合 家镇，未来 住宅用地项目（配建“人才公共租赁住房”） 科技城南区
2014年1月10日
北京市昌平区北七家镇(未来科技城南区) 昌平区北七
园区大兴生 物医药产业
2014年1月16日
让
基地
中关村科技园区大兴生物医药产业基地DX00- 中关村科技
30
京土整储挂（兴）工 业[2013]021号
0502-6005-2地块工业用地国有建设用地使用权
园区大兴生 物医药产业
2014年1月16日
出让
基地
中关村科技
31
京土整储挂（兴）工 业[2013]020号
序号交易编号宗地名称宗地位置顺义区赵全营镇镇中心房山区拱辰街道办事处顺义区赵全营镇镇中心房山区拱辰街道丰台区南苑房2013132北京市顺义区赵全营镇镇中心区e101e201e301等地块r2二类居住用地c21商业用地r51中学用地配建限价商品房原板桥一北京市房山区拱辰街道办事处及长阳镇090421地块商业金融用地高教园区3号东侧地块北京市顺义区赵全营镇镇中心区e102f301f302等地块r2二类居住用地c21商业用地r53托幼用地s31机动车停车场库用地配建限价商品房原板桥三期北京市房山区拱辰街道090306地块c3文化娱乐用地高教园区8号地块北京市丰台区南苑乡石榴庄村旧村改造s17s24s31等地块商业金融住宅混合公建绿隔产业中小学合校用地北京市房山区拱辰街道及长阳镇良乡高教园090510地块f1住宅混合公建用地配建限价商品住房北京市房山区窦店产业用地01街区0101至0108地块b区二期工业用地项目中关村科技园区大兴生物医药产业基地dx00050260141地块工业用地国有建设用地使用权出让中关村科技园区大兴生物医药产业基地dx00050260101地块工业用地国有建设用地使用权出让北京市通州区漷县镇中心区西区e601地块m4新技术产业用地国有建设用地使用权出让北京通州区永乐店镇永乐经济开发区b18b19地块m1一类工业用地项目北京市通州区台湖镇53地块m1一类工业用地国有建设用地使用权出让北京通州区漷县镇i401部分地块m1工业用地国有建设用地使用权出让北京市通州区漷县镇中心区西区d503地块m4新技术产业用地国有建设用地使用权出让北京市门头沟区门头沟新城mc0000176005地块s1线区域组团02地块中间地块商业金融及医疗卫生用地北京市顺义区新城第19街区19831198321991地块r2二类居住用地c2商业金融用地配建限价商品房福环东侧项目北京市门头沟区门头沟新城mc0000176007地块s1线区域组团02地块东北侧地块商业金融及社会停车场库用地2013年12月23日2013年12月23日122013年12月25日房山区拱辰街道办事处房山区窦店中关村科技园区大兴生物医药产业基地中关村科技园区大兴生物医药产业基地通州区漷县镇中心区西通州永乐经济开发区通州区台湖通州区漷县镇中心西区门头沟区石龙街区2013年12月25日172013年12月26日262013年12月26日2013年12月26日1420
绿色施工检查汇报资料2014.4.15
勘察单位
中国航天勘察设计研究院
施工总承包单位 北京城建亚泰建设集团有限公司
一、工程概况
1.3 工程鸟瞰图
6#住宅楼及 配套商业
5#住宅楼
1#住宅楼及 配套商业楼
一、工程概况
1.4 住宅楼建筑概况 （
1#和6#住宅楼是2个单元组合、5#楼是3个单元组合， 其他情况雷同，故以5#楼做为代表汇报） • 总建筑面积为 24636.06m2； • 地下1层，建筑面积为 487.63 m2； • 地上22层，建筑面积为 24148.43 m2； • 建筑高度 59.95m； • 地下为自行车库，层高4米，地上住宅层高2.7米。 • C:\Users\牛德利\Desktop\5#楼立剖面图_t3.dwg
内无承压水； • 近3-5年最高地下水位接近地面以下2米左右。
二、工程特点、重点、难点
2.1 局部基坑深度较大
本工程6-2#楼基坑深度较深，为-6m至-8m， 属于危险性较大的工程，所以在土方开挖阶段， 基坑支护将作为重点。
2.2 冬雨季施工影响大
本工程施工跨越二个冬季，结构、装修施 工工作面大，冬期施工保温、供暖量大面广， 冬期施工的施工质量为本工程的重点。
五、绿色施工管理成效
5.3 安全防护
• 施工作业区外侧设置1.5m栏杆围挡。
五、绿色施工管理成效
• 现场内道路硬化、出入口设置洗车设备。
五、绿色施工管理成效
• 进入施工现场通道设置防砸棚
五、绿色施工管理成效
• 消防设施设置齐全、布置合理
五、绿色施工管理成效
5.4 人员培训
• 对所有进场人员进行安全培训教育，考核合格、 办理保险后方具备进场资格。
三、各项管理目标
北京东坝商务核心区规划设计-RTKL
1.对话自然
东坝北区的规划设计在不影响河流生态功能和要求的前提下，把北小河、坝 河水系岸线进行适度调整，一方面最大限度地保留和尊重自然的领地，让自然 成为城市开发的一部分而不是旁观者，同时鼓励自然与人工的交融与和谐，通 过城市空间塑造一种真实而又梦幻的画镜。
2. 塑造灵魂
机场二高速为重要的交通及视觉门户 基地的东侧比邻机场第二高速，可以直接通过连通二高速北京城区。然而由于
在基地附近没有通往机场方向的出入口，使得东坝与机场的联系困难。
第四使馆区为不可取代的国际资源 由于基地动南毗邻北京规划中的第四使馆区，将为基地带来得天独厚的国际性
和异域气息。
环铁艺术区为潜在重要的文化资源 东坝北区西北是北京是著名的环铁艺术区，聚集着中国电影博物馆、中国铁道
4. 提升环境
本次设计把提升东坝的环境品质作为设计的最基本的目标之一。方案力求保 护与利用的平衡，通过增加绿地系统的覆盖率和连通性，使基地的生态功能得 到最大限度地改善和提高。城市绿道将所有不同的城市公共空间—商业、娱 乐、学校、文化设施、体育中心等联系起来。合理均匀的城市绿网体系提供了 城市绿地W高可达性，从基地内任一点可以在3分钟之内到达一片城市绿地。高 品质人性化的设计在这里还体现在对于人性尺度的尊重和空间体验的创造。改 造后的坝河北路将成为一条滨水大道，穿行而过的人一定会被使馆区的静谧， 文化区的活跃，或者商业区的繁华所吸引，而在另一边，微风从水面吹过，对 岸灯火阑珊。一静一动，引人陶醉。
四海一心，文化为魂。 东坝毗邻使馆区和首都机场，具有国际化特质，应该成为一个多种文化交流 与碰撞的地球文化村，文化交融就是东坝的灵魂。本次规划设计借助水系的改 造，围合出一个区域的核心，通过国际文化主题的引入，凝聚多种功能分区， 强化了东坝的精神特质。
东坝工程项目招标网(3篇)
第1篇招标单位：东坝工程项目管理部一、项目概况1. 项目名称：东坝工程项目2. 项目地点：东坝地区3. 项目规模：本项目占地面积约XX万平方米，总建筑面积约XX万平方米，包含住宅、商业、办公、教育、休闲娱乐等多种功能。
4. 项目投资：预计总投资约XX亿元人民币。
5. 项目工期：预计工期为XX个月。
二、招标内容1. 招标范围：东坝工程项目的设计、施工、监理等全过程。
2. 招标方式：公开招标3. 招标文件获取时间：自本公告发布之日起至招标文件发售截止日止。
4. 招标文件发售地点：XX市XX区XX路XX号招标办公室5. 招标文件发售价格：每套人民币XX元，售后不退。
三、投标人资格要求1. 具有独立法人资格，注册资金不低于人民币XX万元。
2. 具有有效的企业营业执照、资质证书、安全生产许可证。
3. 具有良好的商业信誉和财务状况，无不良记录。
4. 具有类似项目经验，近三年内完成过类似规模项目。
5. 具有健全的组织机构和管理制度，具备承担本项目的能力。
6. 具有良好的社会信誉和售后服务能力。
四、投标文件要求1. 投标人应按照招标文件的要求编制投标文件，投标文件应包括但不限于以下内容：（1）投标函及法定代表人身份证明；（2）投标报价及详细报价说明；（3）施工组织设计及进度计划；（4）项目管理机构及人员配备；（5）施工方案及施工技术措施；（6）工程质量、安全、环保、文明施工措施；（7）工程款支付计划；（8）售后服务承诺；（9）其他相关证明材料。
2. 投标文件应密封并在封口处加盖投标人公章。
五、投标截止时间及开标时间1. 投标截止时间：自招标文件发售截止之日起XX个工作日。
2. 开标时间：投标截止时间后XX个工作日内。
3. 开标地点：XX市XX区XX路XX号招标办公室。
六、评标办法1. 采用综合评分法，总分100分。
2. 技术部分（60分）：包括施工组织设计、施工方案、项目管理机构及人员配备、工程质量、安全、环保、文明施工措施等。
市发改委项目批复信息选登
建设 内容为 商业 、金 融及其 他 多功能。
米 代征道路 用地 １３ ０ ７ ５７ ． ７ ２
ＮＯ． ３
通州运河核心区Ｖ０ －４ Ｖ０ 多功能用地项 目 － ６
同意北京 富华东 方房地产 开 发 有限公 司开发建 设通 州运 河核心 区 Ｖ ０ 、Ｖ０ －４ －６多功能
用 地 项 目 。 项 目建 设 地 点 ：
政策之窗
■■栏 目责编 张自然 ｚａｇｒ ｊ ｖｓｇｖ ｎ ｈｎｚ ｉ ｅｔｏ． ＠ｂｎ ． ｃ
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同意首 创嘉铭 新城 镇投 资发
展 有 限 公 司 建 设 平 谷 区 金 海 湖 小 镇 定 向安 置 房 项 目。 项
目建 设 地 点 ： 谷 区金 海 湖 平
划 用地 ：规 划 总 用地 面 积
１１ １ ． ６平 方 米 其 中 规 ０ ６ ８６ ９ 划 建 设 用 地 ８２ ８４ ９平 方 ６ ４ ．１
Ｉ 投资信息
市发改委项 目批复信息选登
Ｎｏ． １
朝 阳 区东坝 乡南二街限价
商品住房项 目
同意北 京城 建房地产 开发有
限 公 司 开 发 建 设 朝 阳 区东 坝 乡 南 二 街 限 价 商 品 住 房 项 目 。 项 目建 设 地 点 为 ： 阳 朝 区 东 坝 乡 东 坝 南 二 街 。项 目
北京朝阳区东坝区域市场调研报告
2010年朝阳区东坝区域市场调研报告1市场调研部分1.1周边住宅环境分析1.1.1周边住宅现状目前东坝地区，包括一部分民房在内的所有违建、临建、破厂房、猪圈、温室、小棚子等建筑都已拆迁，区域内陆续建成奥林匹克花园及首开常青藤两项高档住宅项目，且超大型保障性住房项目也已陆续建设完毕并入住。
✧首开•常青藤首开•常青藤主要有四种产品形式：别为5层院景洋房、6层情景洋房、9层观景洋房和loft幻景洋房。
社区会所、独立商业、社区底商为本项目提供运动健康、餐饮购物、娱乐休闲配套设施，小学、幼儿园为本项目提供教育配套设施。
占地面积37.62万平米，建筑面积44.62万平米，绿化率30%，容积率：1.2，项目开盘时均价10000元/平米，现在销售均价28000元/平米。
✧北京奥林匹克花园总占地面积约86万平米。
低容积率，自然错落式布局，形成适意的居住环境，40％高绿化率，以低层阳光电梯洋房为主要产品，户户朝南，户户名牌精装修。
社区入口处的大型专业运动城， 1.4万平方米大型体育馆，按比赛标准设置8大场馆、13大功能区，涵盖游泳池、健身房、网球场、壁球馆、乒乓球场、篮球馆等各项运动场馆与设施。
项目2003年开盘时均价5600元/平米，现在销售均价25000元/平米。
✧金泰丽富嘉园金泰丽富嘉园(东坝人保家园) 占地面积46万平方米，建筑面积22万平方米。
5956套住房，经适房4428套，廉租房576套，其余为农民搬迁房。
小区还将配建一个8班的幼儿园，18班的小学。
✧朝阳新城朝阳新城是北京东区最大的经济适用房社区，占地面积156万平方米，建筑面积170万平方米，一期约37万平方米，社区环境优美，自然与人文环境相融合，住宅内部引入崭新的多种功能形态，适宜的建筑高度及建筑体量，保证高质量的生活品质。
东坝驹子房经济适用房项目由朝开公司负责开发建设，位于东坝边缘集团南区中南部，总占地面积29.2公顷，规划建设用地面积19.77公顷，拟建住宅规模约46万平方米，可安置居民约5700户，主要为金盏金融后台服务园区拆迁及东坝城市化改造提供拆迁安置用房，对推进东坝地区的城市化进程，推动周边区域经济发展具有重要意义。
东坝工程项目招标网公告
一、项目概况1. 项目名称：东坝工程项目2. 项目地点：东坝地区3. 项目业主：XX房地产开发有限公司4. 项目总投资：人民币伍亿元整（￥500,000,000.00）5. 项目规模：占地面积约1000亩，总建筑面积约200万平方米，包括住宅、商业、办公、教育、休闲娱乐等配套设施。
6. 项目性质：新建住宅及配套设施项目二、招标范围1. 招标内容：东坝工程项目的设计、施工、监理等全过程服务。
2. 招标范围：- 设计阶段：包括方案设计、初步设计、施工图设计等；- 施工阶段：包括土建工程、安装工程、装饰装修工程等；- 监理阶段：包括施工监理、竣工验收等；- 其他相关服务：包括项目咨询、协调、配合等。
三、投标人资格要求1. 具有独立法人资格，注册资金不低于人民币壹亿元；2. 具有建设行政主管部门颁发的工程设计、施工、监理相应等级的资质证书；3. 具有良好的财务状况，无不良信用记录；4. 近三年内具有类似项目的成功经验，并在招标公告发布前三个月内未发生重大安全事故；5. 投标人须提供近三年的财务审计报告和信用评级报告；6. 投标人须具备良好的履约能力，能够按期完成项目建设任务。
四、招标文件获取1. 招标文件获取时间：自本公告发布之日起至2023年3月15日止，每天上午9:00至下午17:00（北京时间）。
2. 招标文件获取方式：- 现场获取：投标人须持单位介绍信、法定代表人授权委托书、身份证等证明材料，到XX房地产开发有限公司获取招标文件；- 网络获取：投标人可通过XX房地产开发有限公司官方网站下载招标文件，下载时需缴纳招标文件费用。
五、投标文件递交1. 投标文件递交截止时间：2023年4月1日9:00（北京时间）。
2. 投标文件递交地点：XX房地产开发有限公司会议室。
六、开标时间及地点1. 开标时间：2023年4月1日9:30（北京时间）。
2. 开标地点：XX房地产开发有限公司会议室。
七、其他事项1. 投标保证金：人民币叁佰万元整（￥3,000,000.00），投标保证金须在投标文件递交截止时间前缴纳至指定账户。
单店d区住宅楼工程东坝劳务队招标文件
招标编号：北京城建十建设工程有限公司工程清工承包（公开、邀请）招标文件工程名称：单店D区住宅楼05#06#07#08#楼工程招标单位：北京城建十建设工程有限公司(单店D区住宅楼项目经理部) 北京城建十建设工程有限公司经营部制目录第一部分工程概况、现场条件及招标方要求第 1条工程概况第 2条招标方提供的现场条件第 3条招标方施工布置第 4条招标要求第二部分报价要求、结算方式及现场材料管理第 5 条报价要求第 6 条劳务费支付及结算方式第 7条现场材料管理第三部分投标须知第8条投标须知招标文件为了保证我公司承建的工程任务能按期、保质完成，强化承发包双方的权利、义务和经营管理，以达到降低成本，提高效益之目的，现对该工程实行包工承包招投标，就该工程的招投标事宜及条件要求说明如下：第一部分工程概况、现场条件及招标方要求第一条：工程概况1.1 工程名称：单店D区住宅楼工程（05#06#07#08#）1.2 工程地点：朝阳区东坝1.3 建设单位：北京首开天成房地产开发公司1.4 总包单位：北京城建十建设工程有限公司1.5 建筑面积: 17042.86 M21.6 结构类型：剪力墙 .1.7 层数：地下 1 层地上 5 层 .第二条：招标方提供的现场条件2.1 现场条件2.1.1本工程场地已具备开工条件。
2.1.2现场大临：招标方仅提供办公及生活用房（岩棉彩钢板房）。
中标方根据生活区平面布置图（后附），自行承担其余各项设施（需符合招标方生活区平面布置图的各项要求）。
中标方还要自行负担施工现场的生产用房（钢筋加工棚、木工棚、施工现场临时库房等）。
灶台、炊具、用具、床铺、行李架等生活用具由中标房自理。
招标方挂表收取生活水、电费，其单价按当地水、电单价。
2.1.3现场机械配置：招标方仅提供塔吊及外用电梯（如需要），其余所有机械、机具均由中标方承担。
2.2 招标方提供的条件、材料及直接分包项目2.2.1材料、半成品、成品运达地点：招标方负责将工程材料、半成品、成品运输至现场红线以内。
可支付性宜居生态社区：谈北京朝阳区东坝乡单店住宅小区设计
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要 求切 实调 控房 地
，
产供应结构 其中
70 ％
．
重 点 发 展 中低 价 位
、
中小 套 型 普 通 商 品 住 房
项 目本 体 分 析
1
．
90
m
2
以下 住 房 面 积 所 占的 比重 必 须达 到 开 发 总面 积 的
．
项 目位 置 及 四 至 项 目位 于 北 京 市 朝 阳 区 东北 部东 坝 乡单店
，
以上
国 家相继颁 布 的相 关政 策有
：
：
东五 环 东
。
国六 条
国务院调 控房价 六 条措施
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侧
．
东坝路 的南 侧
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．
，
坝 河 与 亮 马 河 交 汇 处 的正 南 方
12 k
m
。
距 东
国十 五 条 见》
— —
东坝工程项目招标网公示
招标公告一、项目名称：东坝工程项目二、项目概况：1. 项目名称：东坝工程项目2. 项目地点：XX市东坝区3. 项目规模：总建筑面积约XX万平方米，包括住宅、商业、办公、地下车库等配套设施4. 项目总投资：约XX亿元人民币5. 项目业主：XX房地产开发有限公司6. 项目招标代理机构：XX招标代理有限公司三、招标内容：本次招标项目主要包括以下内容：1. 土地平整及地基处理2. 建筑主体结构工程3. 外墙装饰工程4. 楼地面、屋面、墙面装修工程5. 室内外给排水、电气、通风、空调、消防、智能化等配套工程6. 绿化、景观、道路、停车场等室外工程四、招标方式：本项目采用公开招标方式，欢迎符合资格要求的投标人参与投标。
五、投标人资格要求：1. 具有独立法人资格，注册资本金不低于人民币XX万元；2. 具有有效的营业执照、税务登记证、组织机构代码证；3. 具有建设行政主管部门核发的建筑工程施工总承包壹级及以上资质；4. 具有安全生产许可证；5. 具有良好的商业信誉和履约能力，无不良记录；6. 近三年内无重大质量、安全事故；7. 投标人须为投标项目的独立承包商，不得分包、转包。
六、招标文件获取：1. 招标文件获取时间：自本公告发布之日起至投标截止时间止；2. 招标文件获取方式：投标人可在招标代理机构网站下载或前往招标代理机构购买；3. 招标文件售价：人民币XX元/份，售后不退。
七、投标文件递交：1. 投标文件递交截止时间：详见招标文件；2. 投标文件递交地点：详见招标文件；3. 投标人应按照招标文件要求，在投标截止时间前递交投标文件。
八、开标时间及地点：1. 开标时间：详见招标文件；2. 开标地点：详见招标文件。
九、评标办法：本次招标采用综合评估法进行评标，评标委员会将根据招标文件要求对投标文件进行评审。
十、联系方式：1. 招标代理机构：XX招标代理有限公司2. 联系人：XX3. 联系电话：XXX-XXXXXXX4. 电子邮箱：**************5. 地址：XX市XX区XX路XX号十一、其他事项：1. 本公告未尽事宜，以招标文件为准；2. 投标人应严格按照招标文件要求进行投标，否则将承担相应责任；3. 本项目招标不接受联合体投标；4. 本公告在XX市公共资源交易中心网站、XX市建设工程招标投标监督管理办公室网站、招标代理机构网站同时发布。
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朝阳区东坝单店二类居住、小学用地（单店西区自住型商品房）项目建设方案
来源：发布时间：2014-06-09 浏览次数：1591
朝阳（2014）7号
朝阳区东坝单店二类居住、小学用地（单店西区自住型商品房）项目建设方案严格执行《北京市新建商品住宅小区住宅与市政公用基础设施、公共服务设施同步交付使用管理暂行办法》及相关要求，具体内容如下：
一、总体建设分期
该项目总建设规模为361392.74平方米，共分一期开发建设。
其中：一期建设范围：东至单店中路，南至朝阳农科所，西至单店建材厂，北至东坝南三街。
二、建设内容
一期建筑面积361392.74平方米
建设内容：住宅楼 1#(面积：12490.01m2)、2#(面积：30094.88m2)、3#(面积：20301.34m2)、5#(面积：20253.01m2)、6#(面积：20320.51m2)、7#(面积：20246.39m2)、8#(面积：14879.17m2)、9#(面积：28928.27m2)、12#(面积：27048.11m2)、13#(面积：30144.8m2)、14#(面积：39430.64m2)、15#(面积：30133.8m2)、20#(面积：10885.22m2)楼；
公共服务设施小学（面积：7650m2，位于B地块南侧）、幼儿园（面积：2100m2，位于B地块西南角）、社区卫生服务站（面积：333.94m2，位于16#楼二层）、室内文体活动中心（面积：1975.16m2，位于2#楼首层、二层，16#楼二层）、室外文体活动场（面积：219.71m2，位于1#楼首层、14#楼首层）、菜市场（面积：215.99m2，位于14#楼首层）、其他商业服务（面积：11414.74m2，位于1#、16#、14#楼首层，12#楼裙房首二层，4#、10#、17#、18#、21#楼）、托老所（面积：873.55m2，位于12#楼裙房）、老年活动场站（面积：194m2，位于12#楼裙房）、社区服务中心（面积：200.22m2，位于14#楼首层）、警务工作室（面积：72.37m2，位于14#楼首层）、社区居民委员会（面积：200.22m2，位于14#楼首层）、物业管理用房(含业主委员会)（面积：209.74m2，位于1#楼首层）；
市政公用基础设施邮政所（面积：215.99m2，位于14#楼首层）、密闭式清洁站（面积：123.55m2，位于19#楼）、垃圾分类投放站（位于每个住宅出入口附近）、锅炉房及换热站（面积：1216.27m2，位于地下车库）、配电室（面积：1050m2，位于A、B、C、D地块）、燃气调压箱（位于4#、10#、16#、20#楼附近）、公厕（面积：104m2，位于19#楼）、污水处理站（面积：700m2，位于18#楼南侧、6#楼东侧）、存自行车处（面积：8056.57m2，位于1#、2#、3#、5#、6#、7#、8#、9#、13#、14#、15#、20#楼地下一层）、居民汽车场库（面积：28955.22m2，位于1#、2#、3#地下车库）；
本期区域内市政道路组团内楼间环状路；
本期区域内代征道路单店南路局部、单店西路局部，总计26347.772平方米；
本期区域内绿化 35158.9平米；
本期区域内代征绿化无。
计划建设时间: 2014年6月至 2016年12月。
三、拆迁进度
每期项目开工建设前，项目区域内需要拆迁的，其拆迁进度符合施工要求。
四、建设程序
1、一期项目：
1#、2#、3#、5#、6#、7#、8#、9#、12#、13#、14#、15#、20# 住宅楼应与小学、幼儿园、社区卫生服务站、室内文体活动中心、室外文体活动场、菜市场、其他商业服务、托老所、老年活动场站、社区服务中心、警务工作室、社区居民委员会、物业管理用房公共服务设施、邮政所、密闭式清洁站、垃圾分类投放站、锅炉房及换热站、配电室、燃气调压箱、公厕、存自行车处、居民汽车场库市政公用基础设施、道路一同办理工程施工招标、竣工验收；
最后 6#、9#、20# 住宅楼竣工验收前，应完成区域内的所有公共服务设施、市政公用基础设施、道路及代征道路、道路照明、绿化及代征绿化。
如项目在绿化季节完成，建设单位应负责完成本期区域内的全部绿化；如非绿化季节完成，应有防尘措施，措施为密目网覆盖。
五、物业管理区域
本项目 1 个物业管理区，四至东至单店中路，南至朝阳农科所，西至单店建材厂，北至东坝南三街。
建设单位：北京金隅嘉业房地产开发有限公司
日期： 2014年6月9日。