福州市房地产经纪合同标准范本
2024年福州市房地产经纪合同(乙种)（三篇）
2024年福州市房地产经纪合同(乙种)甲方：福州市房地产经纪公司法定代表人：注册地址：联系电话：乙方：____________________________身份证号码：_____________________联系地址：________________________联系电话：________________________鉴于甲方是一家合法注册并在福州市从事房地产经纪业务的公司，有着良好信誉和专业技术；乙方是一名买房者，希望通过甲方寻找和购买一套适合自己的房产。
双方经友好协商，达成以下合同：第一条房屋信息1.1 乙方需购买的房产信息如下：名称：____________________________地址：____________________________面积：____________________________用途：____________________________产权证号：________________________1.2 甲方承诺所提供的房屋信息真实有效，如有虚假或隐藏信息，甲方将负责相应的法律责任。
第二条服务内容2.1 甲方将根据乙方的需求，联系相关房地产开发公司或个人，寻找适合乙方的房产并提供相关信息。
2.2 甲方将为乙方提供房产价值评估、贷款咨询、法律咨询等专业服务。
2.3 甲方将与开发商或业主协商房价和相关费用，并协助双方完成购房交易手续。
第三条服务费用3.1 乙方委托甲方代为寻找房产，乙方应支付给甲方的服务费用为合同总价的百分之三。
3.2 乙方在签订购房合同后的15个工作日内支付给甲方相应的服务费用。
3.3 如因房产购买交易未能达成，甲方将不收取任何费用。
第四条保密条款4.1 甲方和乙方双方对于获悉的对方商业秘密和个人信息承诺保密。
4.2 未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露对方任何商业秘密和个人信息。
4.3 如因一方违反本条款，造成对方损失的，违约方应承担相应的法律责任。
福州市房地产经纪合同书8篇
福州市房地产经纪合同书8篇第1篇示例：福州市房地产经纪合同书甲方（业主）：_____________（企业或个人）身份证号码/营业执照号码：_____________ 联系地址：_____________ 联系电话：_____________为明确双方的权利和义务，甲、乙双方经友好协商，就甲方委托乙方为其提供房地产经纪服务事项达成如下协议：第一条服务内容甲方授权乙方代理出售房产（房产地址：_____________），并按照成交总价的____%向乙方支付佣金。
本合同自签订之日起生效，截止到房产交易（含过户）完成之日止。
1. 甲方同意在合同生效之日起向乙方支付____元作为经纪服务保证金，该保证金将在房产交易完成后结算时抵扣佣金。
2. 如因甲方原因未完成房产交易，保证金不予退还；如因乙方原因未完成房产交易，保证金将按照甲方的要求予以全额返还。
3. 房产交易完成后，甲方应按照经纪服务费的约定，将佣金支付给乙方。
如乙方在本合同生效之日起超过____天未能找到购买者，甲方将有权解除合同，并有权要求乙方返还经纪服务保证金。
第四条服务质量乙方应按照国家相关法律法规和房地产经纪行业的标准，为甲方提供专业、高效的房地产经纪服务，并尽最大努力为甲方找到合适的购买者。
第五条保密义务双方应对履行合同过程中所知悉的对方的业务、经济情况和其他资料保密。
第六条违约责任1. 甲方擅自解除合同或不履行合同义务的，应赔偿乙方因此遭受的损失。
第七条合同解除1. 本合同有效期内，任何一方需解除合同，应提前书面通知对方。
2. 如有一方丧失或终止经营资格的，自丧失资格或终止之日起本合同自动失效。
第八条其他对本协议未尽事宜，由双方协商解决。
第九条法律适用和争议解决本合同的成立、生效、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。
本合同自双方签署之日起生效，适用于福州市人民法院管辖。
甲方（签字）：______ 日期：______合同附件：_____________（包括但不限于房产证明、身份证件复印件、委托书等）第2篇示例：福州市房地产经纪合同书甲方：（出售方）：_______________________ 身份证号码：_______________________住址：_______________________电话：_______________________乙方：（买方）：_______________________ 身份证号码：_______________________住址：_______________________电话：_______________________鉴于甲方是该房屋的合法所有者，有权出售该房屋；乙方希望购买该房屋，双方经协商一致，达成以下合同：第一条房屋基本情况甲方同意出售位于福州市_______________________ 的房屋（以下简称“该房屋”），房屋面积_______________________平方米，产权证号为_______________________。
2024年福州市房地产经纪合同(甲种范文)(三篇)
2024年福州市房地产经纪合同(甲种范文)福州市房地产经纪合同（甲种本）一、甲方：（出租人/出售人）\t身份证号码：\t住址：\t电话：二、乙方：（租户/购买方）\t身份证号码：\t住址：\t电话：三、物业信息：\t1. 房产地址：（如有门牌号，请详细填写）\t2. 房产面积：（平方米）\t3. 房产用途：（例如居住、商业等）\t4. 房产现状：（例如未装修、正在装修等）四、经纪服务内容：\t1.甲方委托乙方为其寻找租户/购买方，提供相关房地产交易信息，并促成双方签订租赁/买卖合同。
\t2.乙方负责筛选合适的租户/购买方，并安排看房、洽谈等活动。
\t3.双方同意按照乙方提供的租赁/买卖合同模板进行签订，不得违反相关法律法规。
五、经纪费用及支付方式：\t1.甲方同意支付经纪费用，费用为物业交易总金额的百分之（填写具体比例）。
\t2.经纪费用由甲方支付，支付方式为（现金/转账等）。
\t3.经纪费用将在租赁/买卖成交后（具体填写时间）由甲方支付给乙方。
六、权益保障：\t1.甲方保证提供的物业信息真实准确，如有虚假信息导致交易无法进行，甲方需承担相应责任。
\t2.乙方承诺保护甲方的隐私，不将甲方信息泄露给第三方。
\t3.双方在租赁/买卖过程中如发生纠纷，应通过友好协商解决，如协商无果可通过法律途径解决。
七、违约责任：\t1.如租赁/买卖双方任何一方未能按合同约定履行义务，应承担相应违约责任。
\t2.如乙方未能完成委托事宜导致交易无法进行，乙方应退还甲方已支付的经纪费用。
八、其他条款：\t1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等效力。
\t2.合同效力及争议解决适用中华人民共和国的相关法律法规。
\t3.本合同自双方签字之日起生效，并在租赁/买卖成交后解除。
甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：日期：2024年福州市房地产经纪合同(甲种范文)（二）福州市房地产经纪合同（甲种本）合同编号：2024-XXXXX甲方（房地产代理机构）：企业名称：地址：法定代表人：联系电话：乙方（委托人）：姓名：联系地址：身份证号码：联系电话：鉴于：1. 甲方是一家合法注册的房地产代理机构，具备从事房地产经纪业务的资格和能力；2. 乙方是一名合法成年人，具备出租/出售房产的所有权或使用权；3. 乙方希望委托甲方作为其代理人，协助乙方出租/出售房产；4. 甲方同意接受乙方的委托，履行合同约定的义务。
福州市房地产经纪合同(乙种)
福州市房地产经纪合同(乙种)甲方（经纪人）：地址：联系电话：邮编：乙方（委托人）：地址：联系电话：邮编：根据《中华人民共和国合同法》及福州市相关法律法规，甲乙双方本着平等、公平、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议，并共同遵守：第一条委托及委托期限1.1 乙方委托甲方作为其房地产交易的经纪人，代理乙方寻找购房或租赁的买受人或承租人（以下简称“买受人”或“承租人”）。
1.2 委托期限为本合同签订之日起年，到期后，本合同自动解除。
第二条委托范围2.1 乙方授权甲方根据乙方提供的房地产信息，进行相关配对服务，寻找适合乙方需求的买受人或承租人，并与其进行房地产交易的洽谈及签约工作。
2.2 乙方同意甲方对上述洽谈及签约工作所产生的任何费用和代理律师费用进行垫付及代付，乙方同意在买受或承租成功后，按照约定向甲方支付相应的费用。
具体费用标准如下：（1）买受成功的，乙方将向甲方支付成交价的 %的佣金作为服务费用。
（2）租赁成功的，乙方将向甲方支付合同租金总额的 %的佣金作为服务费用。
（3）若因乙方自身原因导致交易无法成功，乙方应支付给甲方已发生的费用。
（4）对于不同具体交易情况，双方另行协商约定费用。
第三条委托信息的真实性3.1 乙方需将委托房地产的相关信息如实提供给甲方，并提供具有法律效力的房产证明、权属证明、土地使用证明、规划许可证、建筑工程规划许可证、预售许可证、租赁合同等相关资料。
3.2 乙方保证其提供的委托信息真实、完整、有效，并对其提供的信息承担相应的法律责任。
3.3 如因乙方提供的委托信息不真实、不完整、不准确等原因导致交易无法成功，乙方应承担相应的责任，并支付给甲方已发生的费用。
第四条交易方式和条件的指导与协助4.1 乙方同意甲方在交易洽谈过程中，对交易方式和条件进行指导和协助，但最终交易条件的确定及签约完全取决于乙方与买受人或承租人之间的协商一致。
4.2 甲方有义务协助乙方与买受人或承租人签订合同，并向乙方提供房地产交易及现场咨询等服务。
2024年福州市房地产经纪合同乙种范文
2024年福州市房地产经纪合同乙种范文
根据双方当事人的协商一致，乙方（以下简称经纪人）代表甲方（以下简称委托人）进行福州市房地产交易的相关服务，双方达成如下合同：
第一条委托内容
1. 委托人授权经纪人代理在福州市范围内进行房地产买卖、租赁、评估等业务活动，并协助委托人办理相关手续。
2. 经纪人应严格按照法律法规和合同约定，为委托人提供诚信、细致、专业的服务。
第二条委托期限
1. 本合同自双方签字之日起生效，至房产交易达成或协商终止之日止。
2. 延长委托期限需双方书面协议。
第三条服务费用
1. 委托人应按照约定支付经纪人服务费用，费用标准由双方协商确定，支付方式等具体细则由双方另行约定。
第四条委托方义务
1. 委托人应提供真实、准确的房产信息，不得隐瞒或虚构信息。
2. 委托人应配合经纪人办理相关手续，确保房产交易顺利进行。
第五条经纪人义务
1. 经纪人应尽力为委托人找到满足要求的房源或买家，并提供专业的服务指导。
2. 经纪人应保护委托人的合法权益，积极协助解决交易过程中的各类问题。
第六条违约责任
1. 若因一方违反合同条款导致另一方损失的，应承担相应的法律责任。
2. 双方对可能违约情况作出充分考虑，保留解除合同、索赔、仲裁等权利。
第七条其他约定
1. 本合同未尽事宜，由双方协商解决，或按照相关法律规定执行。
2. 本合同一式两份，双方各持一份，并对合同内容无异议。
委托人（签字）：__________ 经纪人（签字）：
__________
签订时间：__________。
福州市房地产经纪合同新整理版示范合同
-如一方严重违约，导致合同无法实现目的，另一方有权解除合同；
-双方协商一致，可以解除合同。
七、合同或协议生效、变更与解除条款
1.生效条件：
-本合同自甲、乙、丙三方签字（或盖章）之日起生效；
-本合同的附件经三方确认后，与本合同具有同等法律效力。
2.变更与解除：
-任何一方要求变更或解除本合同的，应书面通知其他方，经三方协商一致，可以变更或解除本合同；
2.免责：
-因不可抗力导致任何一方无法履行或部分履行本合同义务的，该方不承担违约责任，但应立即通知对方，并提供相关证明；
-不可抗力事件结束后，双方应协商恢复合同的履行。
3.违约通知与补救措施：
-任何一方发现对方违约的，应立即通知对方，并要求对方在合理期限内采取补救措施；
-如违约方在接到通知后仍未采取补救措施，守约方有权解除合同。
-不可抗力事件结束后，双方应尽快协商恢复合同的履行。
九、其他特别约定：
1.保密条款：
-除非依法应当向行政机关、司法机关提供本合同相关信息外，甲乙丙三方应对本合同的内容和签订过程予以保密。
2.知识产权归属：
-与本合同相关的知识产权，包括但不限于商标、专利、著作权等，归各自权利人所有。
3.法律适用和争议解决：
-合同终止后，双方应按照约定处理终止后的相关事宜。
甲方（出售/出租方）签字：____________________
日期：____年____月____日
乙方（购买/承租方）签字：____________________
日期：____年____月____日
丙方（经纪方）签字：____________________
-其他：
2.服务内容：
福州市房地产经纪合同(甲种本)
福州市房地产经纪合同(甲种本)本合同由以下双方于____年____月____日签订：甲方（经纪人）：___________________________________________________ 身份证号码/营业执照号码：_________________________________________联系地址：_______________________________________________________ 乙方（委托人）：___________________________________________________ 身份证号码/营业执照号码：_________________________________________联系地址：_______________________________________________________ 鉴于：1. 甲方是合法从事房地产经纪业务的经纪机构或个人；2. 乙方是具备相应购房需求的委托人；3. 甲方愿意根据乙方的要求，为乙方提供房地产经纪服务；4. 双方本着公平、自愿、合作的原则达成以下协议：一、委托事项1. 乙方委托甲方为其寻找符合要求的房屋，并协助乙方与出售方进行房屋的购买谈判和交易事宜。
2. 乙方需向甲方提供详细的购房要求和经济状况，并按照甲方的要求提供相关证明文件。
3. 甲方会对乙方提供的购房需求进行核实，并尽力为乙方争取优惠价格和条件。
二、经纪费用1. 乙方同意根据甲方提供的房屋出售价格的百分比支付经纪费用，具体比例为______%。
2. 经纪费用将在房屋买卖合同签订时一并支付给甲方。
3. 若购房交易最终未能达成，乙方不需要向甲方支付任何经纪费用。
三、义务和责任1. 甲方必须遵守相关法律法规和行业规范，诚实、守信、尽责地履行委托事项。
2. 甲方需尽力为乙方寻找符合要求的房屋，并及时向乙方提供相关信息。
3. 甲方需协助乙方与出售方进行房屋的购买谈判，并尽力争取优惠价格和条件。
福州市房地产经纪合同(示范合同)
STANDARD CONTRACT SAMPLE(合同范本)甲方：____________________乙方：____________________签订日期：____________________编号：YB-HT-009143福州市房地产经纪合同(示范福州市房地产经纪合同(示范合同)合同编号：___________出租方（以下简称甲方）：______________________身份证号码：__________________________________出租方代理人：________________________________身份证号码：__________________________________承租方（以下简称乙方）：______________________身份证号码：__________________________________承租方代理人：________________________________身份证号码：__________________________________中介服务方（以下简称丙方）：__________________工商注册号：__________________________________备案证号码：__________________________________根据《中华人民共和国合同法》、房地产交易有关法律法规及福州市有关规定，甲、乙、丙叁方遵循自愿、公平和诚实信用原则，经协商一致签订本合同，以资共同遵守。
第一条本宗租赁房产状况1．房屋位置：甲方房产座落于_________市_________区。
2．建筑面积：__________平方米（其中：单元面积为：_________㎡、附属间面积为_________㎡）（详见权属证明），租赁用途：____________________________________。
3．租金及支付方式：甲、乙双方议定该房产（含装修及附属配套设施）的租金为________（币种）大写：_________________元整（￥_______________）。
福州市房地产经纪合同(甲种本)范本6篇
福州市房地产经纪合同（甲种本）范本6篇篇1合同编号：甲方（委托人）：乙方（受托人）：根据《中华人民共和国合同法》和《福州市房地产中介服务管理办法》等法律、法规的规定，甲、乙双方本着诚实信用的原则，经友好协商，就甲方委托乙方从事房地产经纪活动达成如下协议：一、合同标的1. 甲方委托乙方为其介绍房地产经纪人，协助其完成房地产买卖、租赁等交易。
2. 乙方提供的服务内容包括但不限于：提供房地产经纪人信息、协助签订买卖合同或租赁合同、协助办理贷款及过户手续等。
二、合同期限本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为______年。
合同期满前，双方可协商续签。
三、佣金及支付方式1. 甲方同意向乙方支付佣金，佣金总额为______元。
2. 佣金支付方式：______（如银行转账、现金等）。
具体支付时间为______。
四、权利义务1. 甲方权利：甲方有权要求乙方提供优质的房地产经纪服务，包括但不限于提供房地产经纪人信息、协助签订买卖合同或租赁合同等。
如乙方未能提供满意服务，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。
2. 甲方义务：甲方应配合乙方完成房地产交易的相关手续，并提供必要的资料和信息。
同时，甲方应按时向乙方支付佣金。
3. 乙方权利：乙方有权要求甲方按时支付佣金，并有权要求甲方配合完成房地产交易的相关手续。
如甲方未能配合，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。
4. 乙方义务：乙方应提供优质的房地产经纪服务，并协助甲方完成房地产买卖、租赁等交易。
同时，乙方应确保提供的房地产经纪人信息真实可靠。
五、违约责任1. 甲方如未能按时支付佣金或未能配合完成房地产交易的相关手续，应承担相应的违约责任。
具体违约责任包括但不限于：向乙方支付违约金、赔偿乙方因此遭受的损失等。
2. 乙方如未能提供优质的房地产经纪服务或提供的房地产经纪人信息虚假，应承担相应的违约责任。
具体违约责任包括但不限于：向甲方支付违约金、赔偿甲方因此遭受的损失等。
福州市房地产经纪合同(甲种本)范本
福州市房地产经纪合同（甲种本）范本第一章总则第一条合同目的与定义本合同是甲方与乙方就甲方委托乙方为其提供房地产经纪服务所订立的协议。
本合同中的房地产经纪服务是指乙方代表甲方从事房地产买卖、租赁、评估、咨询等相关业务。
第二条合同内容本合同内容包括但不限于以下条款：1. 合同双方的基本信息；2. 甲方的委托内容；3. 乙方的服务内容；4. 合同的履行期限与终止条件；5. 合同的违约责任；6. 其他约定事项。
第三条合同的成立与效力本合同自双方签字或盖章之日起生效，并对双方具有法律约束力。
第四条合同的解释与修改本合同的解释与修改应当依据中华人民共和国的有关法律法规进行。
第二章合同双方的基本信息第五条甲方的基本信息甲方姓名/名称：住所/注册地址：联系电话：身份证号码/统一社会信用代码：第六条乙方的基本信息乙方姓名/名称：住所/注册地址：联系电话：身份证号码/统一社会信用代码：第三章甲方的委托内容第七条委托目的甲方委托乙方为其提供房地产经纪服务，包括但不限于房地产买卖、租赁、评估、咨询等相关业务。
第八条委托房产信息甲方应向乙方提供真实、准确的房产信息，包括但不限于房产证明、产权证明、土地证明等相关材料。
第九条委托期限甲方委托乙方的期限为____年/月/日起至____年/月/日止。
第十条委托费用甲方应按照双方约定向乙方支付委托费用，具体费用标准为____。
第四章乙方的服务内容第十一条乙方的服务范围乙方应根据甲方的委托内容，为甲方提供房地产经纪服务，包括但不限于寻找合适的买家/租户、协助签订合同、提供房产评估、咨询等。
第十二条乙方的义务1. 乙方应按照甲方的委托内容，认真、负责地履行其房地产经纪服务义务；2. 乙方应保护甲方的合法权益，维护甲方的商业秘密；3. 乙方应妥善保存甲方提供的房产信息，并保证其机密性；4. 乙方应及时向甲方提供有关房地产市场的信息和建议。
第十三条乙方的权利1. 乙方有权根据甲方的委托内容，代表甲方与相关方进行房地产交易谈判；2. 乙方有权收取甲方支付的委托费用；3. 乙方有权要求甲方提供真实、准确的房产信息。
福州市房地产经纪合同模版
福州市房地产经纪合同模版第一章总则第一条目的和依据本合同是为了明确福州市房地产经纪业务的双方权利和义务，依据《中华人民共和国合同法》、《福州市房地产经纪管理办法》等相关法律法规，制定的合同。
第二条合同主体甲方：（经纪公司名称）法定代表人：地址：联系电话：乙方：（委托人姓名）身份证号码：联系地址：联系电话：第三条合同目的甲方作为福州市房地产经纪业务的经营者，乙方委托甲方代理进行房地产交易相关事务。
第四条合同内容1. 甲方应当按照乙方的委托，为乙方提供房地产经纪服务，包括但不限于寻找购房或出售房屋的信息、协助乙方与房地产交易相关各方进行接洽、协商等。
2. 乙方应当按照甲方的要求提供真实、准确的个人信息，并配合甲方进行房地产交易相关事务。
3. 甲方应当保护乙方的个人信息，不得泄露或滥用乙方的个人信息。
4. 甲方应当按照法律法规和行业规定的要求，履行房地产经纪业务的义务，确保交易的合法、公正、安全。
5. 甲方应当按照乙方的要求提供房地产交易的相关信息和资料，包括但不限于房屋的产权证明、交易价格、房屋状况等。
第二章权利和义务第五条甲方的权利和义务1. 甲方有权要求乙方提供真实、准确的个人信息，并根据需要进行核实。
2. 甲方有权要求乙方支付相应的经纪服务费用，并提供相应的发票。
3. 甲方有权根据乙方的要求，提供房地产交易相关的信息和资料。
4. 甲方有权代表乙方与房地产交易相关的各方进行接洽、协商，并签订相关的合同和协议。
5. 甲方应当保护乙方的合法权益，不得利用乙方的信息谋取不正当利益。
6. 甲方应当按照乙方的要求，及时提供房地产交易的进展情况，并及时解答乙方的疑问。
第六条乙方的权利和义务1. 乙方有权要求甲方提供真实、准确的房地产交易相关信息和资料。
2. 乙方有权要求甲方按照法律法规和行业规定的要求，履行房地产经纪业务的义务。
3. 乙方有权要求甲方保护其个人信息的安全和隐私。
4. 乙方应当按照甲方的要求提供真实、准确的个人信息，并配合甲方进行房地产交易相关事务。
福州市房地产经纪合同书
福州市房地产经纪合同书福州市房地产经纪合同书甲方：（自然人/公司）__________（以下简称“甲方”）法定代表人/经办人：__________ 联系电话： __________地址：__________ 邮政编码：__________乙方：福州市__________中介服务有限公司（以下简称“乙方”）法定代表人/经办人：__________ 联系电话： __________地址：__________ 邮政编码：__________鉴于甲方有出售（或租赁）房产的需要，乙方是一家以提供房地产中介服务为主的公司，拥有丰富的房地产交易经验和良好的市场信誉，双方达成以下协议：第一条：“房物”简介1.1 房屋地址：1.2 房屋性质：（商品房/房改房/限价房/其他）1.3 房屋面积：1.4 装修状况：（精装/简装/毛坯/其他）1.5 产权情况：（已取得产权证/正在申请/其他）第二条：“代理”事项2.1 甲方授权乙方代理出售（或租赁）上述房物，乙方应全力以赴为甲方服务，积极促成房产成交。
2.2 乙方应对房物做到真实、准确、全面的介绍并认真为甲方推荐真实购房者（或租房者），乙方对甲方保守房物信息及保护甲方隐私。
2.3 乙方应将房物信息发布到乙方的网站、微信、微博、其他交易平台，以及进入乙方办事处或陈列室的展示牌或宣传册等上。
2.4 乙方应为房物确定市场评估价，参考市场行情和房物现状等因素，并向甲方报告确定的市场评估价。
如果甲方不同意乙方给出的市场评估价，甲方可以要求乙方重新评估房物价值。
2.5 如因乙方原因导致甲方思和肇事，乙方应承担一切后果和损失，但对于合法购房者（或租房者）提供的虚假材料造成的损失，乙方不承担任何责任。
2.6 如乙方找到合适的购房者（或租房者）并成交，并已经交付定金、签订前期协议等，但因甲方原因造成该笔交易无法完成，甲方应向乙方支付相应的佣金。
2.7 如乙方找到合适的购房者（或租房者）并成交，甲方应向乙方支付相应的佣金。
福州市房地产经纪合同(乙种本)2024
福州市房地产经纪合同(乙种本)2024福州市房地产经纪合同（乙种本）合同编号：2024甲方：（出租方）地址：电话：乙方：（中介方）地址：电话：经甲、乙双方友好协商，根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，就甲方所拥有的房产项目的租赁事宜达成如下协议：第一条合作目的甲方是上述房产的出租方，乙方是甲方委托的房地产经纪公司，本合同的目的是乙方以合法、公正、诚信的方式为甲方提供房地产经纪服务。
第二条合作内容乙方承诺为甲方提供以下房地产经纪服务：1. 根据甲方的要求，制定租赁方案，并寻找适宜的承租人。
2. 组织租房网站和其他媒体进行房源的发布和推广，吸引潜在租客。
3. 安排房产的实地看房、谈判、签约等具体操作。
4. 协助甲方与承租人签订租赁合同，处理相关手续，并代为收取租金。
5. 在租赁期内，及时回应甲方和承租人的咨询和需求，并提供相关服务支持。
第三条服务费用及结算方式1. 乙方为上述房地产经纪服务向甲方收取服务费用，具体金额由双方协商确定。
2. 乙方收费方式为预收方式，即在签约之前，甲方需提前缴纳总服务费用的50%。
待全部服务完成后，乙方将向甲方提供服务费用结算明细，并要求甲方将剩余50%服务费用以及发生的相关费用支付给乙方。
3. 如乙方对该房源未能提供找到合适承租人的服务，甲方支付的50%服务费用可全额退还。
第四条保密条款1. 乙方应对甲方提供的与本合同有关的一切信息严格保密，未经甲方书面同意，不得泄露、使用或披露给第三方。
2. 因甲方的要求，乙方需要使用甲方的个人或企业信息时，须经甲方授权，并在必要情况下采取保密措施。
3. 如乙方违反本条款，给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。
第五条违约责任1. 任何一方违反本合同约定的任何条款，均应承担违约责任，并按照《中华人民共和国合同法》的有关规定承担相应的法律责任。
2. 对于因不可抗力或其他合理原因导致的违约行为，双方可协商解决，如协商不成，按照法律规定进行相应的违约处理。
福州市房地产经纪合同(乙种本)5篇
福州市房地产经纪合同（乙种本）5篇篇1合同编号：XXXXXX甲方（出售方）：[甲方姓名]身份证号：[甲方身份证号]联系电话：[甲方电话]通讯地址：[甲方地址]乙方（购买方）：[乙方姓名]身份证号：[乙方身份证号]联系电话：[乙方电话]通讯地址：[乙方地址]丙方（中介方）：[丙方姓名]身份证号：[丙方身份证号]联系电话：[丙方电话]通讯地址：[丙方地址]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》及相关法律法规，甲、乙、丙三方在平等、自愿、公平、协商一致的基础上，就福州市房地产经纪事项达成以下合同条款，以资共同遵守。
一、房屋基本情况房屋坐落：[房屋坐落地址]产权证号：[产权证号]建筑面积：[建筑面积]平方米成交价格：[成交价格]元二、委托事项及权限1. 甲方委托丙方出售上述房屋，并由丙方提供后续服务，包括但不限于：房屋评估、市场分析、价格谈判、合同签订、过户手续办理等。
2. 乙方委托丙方购买上述房屋，并由丙方提供后续服务，包括但不限于：房屋寻找、信息咨询、价格谈判、合同签订、过户手续办理等。
3. 甲、乙双方同意在签订本合同后，将房屋权属证明文件交由丙方保管，并委托丙方办理房屋过户手续。
4. 甲、乙双方在签订本合同时，应向丙方支付中介服务费，具体金额及支付方式如下：甲方应支付中介服务费为房屋成交价格的XX%，即[甲方中介服务费]元；乙方应支付中介服务费为房屋成交价格的XX%，即[乙方中介服务费]元。
中介服务费在签订本合同时一次性支付给丙方。
三、房屋过户手续办理1. 甲、乙双方同意在签订本合同后，由丙方协助办理房屋过户手续，过户过程中产生的所有费用由[费用承担方]承担。
2. 房屋过户手续办理完成后，丙方将房屋权属证明文件交付给[交付方]，并协助甲、乙双方办理房屋交接手续。
四、违约责任1. 若甲、乙双方任何一方未能按照本合同约定履行义务，导致合同无法继续履行，违约方应承担相应的违约责任。
福州市房地产经纪合同(甲种本--买卖)5篇
福州市房地产经纪合同(甲种本--买卖)5篇篇1合同编号：XXXXXX甲方（出售方）：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号码]联系电话：[甲方电话号码]通讯地址：[甲方通讯地址]乙方（购买方）：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号码]联系电话：[乙方电话号码]通讯地址：[乙方通讯地址]丙方（中介方）：[丙方姓名]身份证号码：[丙方身份证号码]联系电话：[丙方电话号码]通讯地址：[丙方通讯地址]甲、乙双方在平等自愿的基础上，经丙方提供中介服务，就房屋买卖事宜达成一致，特订立本合同，以资共同遵守。
一、房屋基本情况房屋坐落于[房屋地址]，建筑面积[房屋建筑面积]平方米，权属[房屋权属]，权证编号[房屋权证编号]，系[房屋来源]。
二、买卖标的及价款1. 甲、乙双方自愿买卖的房屋为：该房屋及其配套设施（见附件一）。
2. 甲、乙双方协商一致，确定该房屋成交价为人民币[房屋成交价金额]元（大写：[房屋成交价金额汉字大写]）。
3. 乙方向甲方支付定金人民币[定金金额]元（大写：[定金金额汉字大写]）。
合同签订后，定金冲抵房款。
4. 付款方式：乙方选择以下第[付款方式编号]种付款方式。
（1）一次性付款：乙方于XXXX年XX月XX日前将全部房款人民币[全部房款金额]元（大写：[全部房款金额汉字大写]）支付给甲方。
（2）分期付款：乙方于XXXX年XX月XX日前支付给甲方人民币[首期款金额]元（大写：[首期款金额汉字大写]），剩余房款人民币[剩余房款金额]元（大写：[剩余房款金额汉字大写]）于XXXX年XX月XX 日前支付给甲方。
（3）贷款方式：乙方于XXXX年XX月XX日前支付给甲方人民币[首期款金额]元（大写：[首期款金额汉字大写]），剩余房款人民币[剩余房款金额]元（大写：[剩余房款金额汉字大写]）申请贷款支付给甲方。
5. 甲方同意乙方以第4条约定的付款方式支付房款。
6. 甲方收取的房价款应优先用于清偿银行贷款、相关税费和社会团体收费。
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协议编号：LX-FS-A67572 福州市房地产经纪合同标准范本After Negotiation On A Certain Issue, An Agreement Is Reached And A Clause With Economic Relationship Is Concluded, So As To Protect Their Respective Legitimate Rights And Interests.编写：_________________________审批：_________________________时间：________年_____月_____日A4打印/ 新修订/ 完整/ 内容可编辑福州市房地产经纪合同标准范本使用说明：本协议资料适用于经过谈判或共同协商的某个问题，在取得一致意见后并订立的具有经济或其它关系的契约条款，最终实现保障各自的合法权益的结果。
资料内容可按真实状况进行条款调整，套用时请仔细阅读。
合同编号：_____ 出租方（以下简称甲方）：_____ 身份证号码：_____出租方代理人：_____ 身份证号码：_____ 承租方（以下简称乙方）：_____ 身份证号码：_____承租方代理人：_____身份证号码：_____ 中介服务方（以下简称丙方）：_____工商注册号：_____ 备案证号码：_____根据《中华人民共和国合同法》、房地产交易有关法律法规及福州市有关规定，甲、乙、丙叁方遵循自愿、公平和诚实信用原则，经协商一致签订本合同，以资共同遵守。
第一条本宗租赁房产状况：1．房屋位置：甲方房产座落于_____市_____区。
2．建筑面积：_____平方米（其中：单元面积为：_____㎡、附属间面积为_____㎡）（详见权属证明），租赁用途：_____。
3．租金及支付方式：甲、乙双方议定该房产（含装修及附属配套设施）的租金为_____（币种）大写：_____元整（￥_____）。
支付方式：［现金支付］、［转帐支付］开户行：_____户名：_____账号：_____付款时间为：公历每个月_____日前支付。
4．租赁期限：自____年____月_____日至____年____月_____日止，共计_____个月时间。
5．配套及附属：（1）配套：_____。
（2）家电：_____。
（3）家具：_____。
（4）其他：_____。
（5）固定装修：甲方明确固定装修指构成该房屋装修之固定部分包括但不限于地板面、墙体、壁橱、铁门、门、门把、门窗、防盗网、水龙头、嵌入式排气扇、灯具、发光体、厨卫设施等，此等固定装修经拆除将破坏设施的完整性。
乙方租赁期满，应保证配套及附属设施的完整性并归还业主。
第二条委托中介事项：丙方受甲方、乙方各自的委托，就甲、乙双方租赁房产一事，提供中介服务。
第三条中介及代理行为的承诺：1．丙方的服务行为符合《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《经纪人管理办法》和《城市房地产中介服务管理规定》等法律、法规及规章规定；2．丙方已取得工商局营业执照等合法的经营资格；3．丙方保证诚信服务，不收取合同外的任何费用（不包含其他服务）。
第四条中介服务范围：选择下列第［_____］项服务。
1．为甲、乙双方提供房产政策及法律咨询服务；2．向甲、乙双方提供交易机会，协助双方签订本合同并促成交易成功；3．协助甲、乙双方完成房屋及房产配套设施的交接；4．其他_____。
第五条中介服务段落：丙方提供的中介服务自接受甲、乙双方委托时起到甲、乙双方达成本协议之日起结束。
第六条中介服务佣金：自甲、乙双方签订本合同后，丙方按政府有关规定向甲、乙双方收取中介服务佣金。
1．丙方向甲方收取中介服务佣金为_____（币种）（大写）_____（￥_____）。
2．丙方向乙方收取中介服务佣金为_____（币种）（大写）_____（￥_____）。
第七条当事人配合与保密：对交易过程中丙方所知悉的甲方或乙方的私人事务承担保密义务，未经甲方或乙方的书面同意不得向第三人披露。
同时，甲、乙双方对丙方所提供的信息、成交机会等商业秘密也负有保密义务，未经丙方书面同意不得擅自披露。
第八条中介权益说明：甲、乙一方或双方违约，造成本合同无法履行的，且丙方无过错，甲、乙双方仍应全额支付丙方的中介服务佣金。
第九条丙方的权利义务：1．丙方在从事房地产经纪活动时，应出示工商局营业执照等国家相关资格证明；2．丙方应按照甲、乙双方的委托，据实介绍房地产信息及房地产交易价格；3．丙方对甲、乙双方提交的文件资料进行核实并出具收件清单，对甲方提供的信息进行现场勘察和到相关部门查验；4．丙方应配合乙方到现场勘察房地产状况，并如实告知房屋管道不通等瑕疵和房地产权利受限制等情况；5．丙方应告知甲、乙双方房地产租赁业务所涉及政府相关部门应收取的各项税费及其他费用；6．丙方应配合甲、乙双方签订房地产租赁合同；7．在合同履行期间，丙方应当积极告知相关当事人履行合同并提醒应注意的事项及瑕疵。
第十条甲方的权利义务：1．甲方提供真实、合法、准确的房地产租赁信息，并保证该房屋符合国家及地方政府房屋出租的有关法律、法规和政策规定；2．甲方保证房屋产权明晰，并在签订合同时向丙方提供下列资料：（1）身份证复印件；（2）房屋权属证书；（3）土地使用权证；（4）其它相关资料：_____。
3．甲方应配合丙方到相关部门查验有关资料和到现场勘察房地产现状，并告知房屋有无漏水、管道不通等瑕疵和房地产权利受限制等情况，不得隐瞒；4．甲方向乙方收取_____（币种）（大写）_____（￥_____），作为有关费用，如水、电、电信、物业等等的押金（无息），待本合同期满或终止时，甲、乙双方结清一切费用后，由甲方返还乙方；5．除甲、乙方另有约定之外，甲方应当履行房屋维修义务，以确保房屋正常使用；甲方未及时进行房屋维修，乙方可以自行维修，维修费用由甲方承担；6．甲方如出售该房产，应提前_____日书面告知乙方，在同等的条件下，乙方有优先购买该房屋的权利。
甲方如抵押该房产，应书面告知乙方。
第十一条乙方的权利义务：1．乙方有权查阅租赁房屋的是否符合国家及地方政府有关房屋出租的规定，如各类批文、许可证、权属证明等文件；2．乙方有权知晓房屋是否权利受限制相关情况；3．房地产租赁期间，未经甲方同意，乙方不得擅自将房地产整体或支解分割进行转租、转让、转借、抵押；4．房地产租赁期间，未经甲方书面同意，乙方不得擅自对房屋进行装修或其他形式的改造，经甲方同意的装修或改造，在租赁期届满后，可根据甲方的要求或修复原样归还或保持装修、改造后的状况进行交接，不得擅自毁损；5．乙方应当按约定及时交纳租金，否则每拖欠一日按月租金的_____％支付违约金，逾期_____日不缴纳租金的，甲方有权解除本合同；6．乙方应当严格遵守国家和地方政府的法规和政策规定，办理暂住证等相关证件，搞好计划生育和防火防盗等相关事项，不得存放易燃易爆等危险物品，不得利用租赁房屋进行各类违法活动；7．乙方按约定按时交纳水、电、煤气、有线电视、电话、物业等相关费用；若_____个月内未缴清相关费用的，甲方有权解除本合同。
8．租赁期届满，在同等条件下，甲方享有优先续租权。
第十二条违约责任：1．依照《中华人民共和国合同法》的规定，本合同签订后，甲、乙、丙三方应按照约定履行，否则属违约行为，应当支付违约金_____。
违约金不足赔偿损失的，还应赔偿守约方相关损失；2．甲方保证上述房产产权清楚，若发生与甲方有关的产权纠纷或债务纠纷由甲方负责，如果丙方在促成交易过程中有提供虚假信息或误导等等过错的，由此而造成甲、乙方经济损失，由丙方承担赔偿责任；3．丙方作为中介及代理服务方应以国家法律法规政策及行业协会行规为准则为委托方（甲、乙双方）提供诚信服务的义务，若因丙方服务不当行为造成甲、乙双方损失的，丙方承担损害赔偿责任；4．除合同另有约定外，任何一方需提前终止本合同的，应提前_____日书面告知对方，并支付违约金_____；5．丙方有责任督促甲乙双方严格遵守本协议的所有条款，保障甲乙双方的交易安全，并协助甲乙双方办理该房产租赁登记手续及房、款交接手续，因丙方原因给甲乙双方造成损失，丙方做相应赔偿。
第十三条因不可抗力或国家政策的改变因素导致本合同无法履行的，甲、乙、丙三方免责，但当事人应当履行及时告知义务。
第十四条合同争议解决方式：本合同在履行中发生争议，由甲、乙、丙三方协商解决，协商不成的，可以选择下列第［_____］项解决：1．向_____仲裁委员会提请仲裁。
2．依法向人民法院起诉。
第十五条生效条款：本合同及补充协议经甲、乙、丙三方签字盖章后生效。
本合同未尽事宜当事人可以达成补充协议，补充协议与本合同具有同等的法律效力。
本合同和补充协议未规定的事项，均遵守国家有关法律、法规、政策执行。
本合同和补充协议共_____页，一式_____份，甲、乙双方各执一份，丙方_____份，具有同等法律效力。
第十六条其它事项：_____。
甲方（签字）：_____ 乙方（签字）：_____ 联系电话：_____ 联系电话：_____ 联系地址：_____ 联系地址：_____ 邮编：_____ 邮编：__________年____月____日____年____月____日签订地点：_____ 签订地点：_____丙方（盖章）：_____ 签约代表（签字）：_____ 经纪人资格证号码：_____ 联系电话：_____ _____年____月____日签订地点：_____附件一、合同文本空格［］中选择内容，可由当事人根据实际情况自行选择，并应将选择事项的序号大写（壹、贰……）填入［］；对不选择的内容，用横线将其划除。
二、合同文本中相关条款后都有空白行，供双方自行约定或补充约定，各方当事人可以对文本条款的内容进行修改、增补或删除。
合同签订后，未被修改的文本印刷文字视为各方当事人同意内容。
三、本合同文本中涉及的选择、填写内容以手写项优先。
请在该处输入组织/单位名称Please Enter The Name Of Organization / Organization Here。