外墙保温开裂维修处理方案

用铝合金靠尺槎平，使墙面平整度达到要求。 D、保温层固化干燥（一般 5 天后），方可进行下一道工序施工。 4、抗裂防潮层及饰面层施工： A、抗裂砂浆压入耐碱网布； B、将 3-4 厚抗裂砂浆均匀地抹在保温层表面上，立即将裁好的
耐碱网布用铁抹子压入抗裂砂浆内，耐碱网布之间的搭接不应小于 100，并不宜使用耐碱网布皱褶、空鼓、翘边。
3、施工的问题。砌筑施工时，砌筑砂浆饱满度不够，厚度不足， 砌筑接槎不符合要求，墙面的平整度，垂直度差等问题，也是保温层 开裂的原因。
4、砌体的构造措施问题。如在建筑物施工中，没有按相应的规 范要求采取必要的构造措施，就会削弱砌体的抗裂性，易于造成裂缝。
5、保温施工的问题 A、保温浆料的质量问题。胶粉料及聚苯颗粒搅拌不均匀，投机 顺序不合理，浆料在规定的 4h 后复用等问题。 B、抗裂砂浆的配制不合理，搅拌时间不够，拌浆厚度不均匀， 没有在规定的配制 2h 后复用等也是造成裂缝的原因。 二、裂缝的处理： 1、将裂缝部位用切割机进行剔除，范围比原裂缝周围大 200-300， 清除至基底； 2、用毛刷或吹风机将剔除部位浮灰清理干净；
外 墙 保 温 开 裂 处 理 方 案
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年月日
一、裂缝原因分析 1、混凝土圈梁、构造柱、过梁、外挑板等与砖砌体在相同温差
情况下的线膨胀系数存在很大差异，受水浸再干燥收缩变形不同的问 题。
2、建筑物不均匀沉降的问题。房屋长度过长，建筑平面错位， 纵横墙通性差，影响了建筑整体刚度，削弱了基础与上部结构的共同 作用能力，使房屋出现不均匀沉降，墙体在挠曲作用下产生了过大的 剪力或主拉接应力，就会产生裂缝。
3、用水将剔除部位冲洗干净； 4、待其干燥后再用相同的外墙保温施工工艺方法修补； 5、墙体外保温胶粉聚苯颗粒施工程序： A、胶粉聚苯颗粒墙体外保温体系： 基层处理→配制界面砂浆→刷界面砂浆→配制胶粉聚苯颗粒→ 用胶粉聚苯颗粒抹灰饼、冲筋→抹胶粉聚苯颗粒每遍 20 厚→配制抗 裂砂浆→裁剪耐碱网布→抹抗裂砂浆压入耐碱网布→刷弹性底涂→ 配柔性腻子→外墙涂料施工。 三、施工操作要点： 1、基层处理： A、彻底清除基层墙体表面浮灰、油污、脱模剂、凸出块及风化 物等影响墙面施工的物质。墙体表面的硬块及凸出块大于或等于 10 时应清除。 B、保温材料基层墙体均应满涂砼界面砂浆。 2、保温层施工准备 A、按设计要求的保温厚度，用胶粉聚苯颗粒做标准厚度贴饼、 冲筋，以控制保温层的厚度。 3、保温层施工： A、胶粉聚苯颗粒保温层施工至少应分两遍，每遍所抹胶粉聚苯 颗粒厚度不宜超过 20，间隔 24h。施工温度偏低时，间隔时间可延长。 B、胶粉聚苯颗粒保温层施工自上而下。 C、最后一遍胶粉聚苯颗粒施工时应达到贴饼、冲筋的厚度，并
Ｃ、刮柔性腻子，在抗裂砂浆基本干燥后刮柔性腻子，一般刮两 遍，使其表面平整光洁。上涂料。 四、吊篮的安装
1 由吊篮公司在指定位置放置吊篮，并在施工区域下方拉好警戒 线，安排一人蹲守，提示施工时切勿靠近。
2 在 26#楼北面安装三台吊篮，同时对外墙进行维修工作。 五、安全防护棚的搭设
为考Baidu Nhomakorabea施工时的安全因素，决定在施工部位前方搭设安全防护棚， 防护棚（如下图）搭设所需的材料如下：
1、6m 钢管、4m 钢管、2m 钢管 2、毛竹片 3、绿网 五、安全文明施工： 1 由吊篮公司在指定位置放置吊篮，并在施工区域下方拉好警戒线， 安排一人蹲守，提示施工时切勿靠近。
2 施工时业主关好门窗并用模板遮盖。 3 施工中产生的建筑垃圾每天及时清理干净。注意成品保护，不 得破坏小区内环境。 4 严格执行安全操作规程，以“安全第一预防为主”的方针，做 好安全措施保证施工过程中安全无事故。