东丽湖&天津华侨城项目建议书-331
天津东丽湖欢乐谷
天津东丽湖欢乐谷天津东丽湖欢乐谷，荡起你的心情！天津东丽湖欢乐谷是中国北方最大的综合性主题公园之一，位于天津市东丽区瑞景路，占地面积达153万平方米。
这里汇集了众多的刺激娱乐项目和世界一流的游乐设施，是一处集游玩、休闲、观赏为一体的旅游胜地。
作为天津市的重要景点之一，东丽湖欢乐谷以其独特的魅力吸引着无数游客。
这里拥有各种刺激的过山车、旋转木马、海盗船等设施，满足了不同年龄段游客的需求。
尤其是被誉为欢乐谷的“明日世界”主题园区，给游客带来了无尽的刺激和乐趣。
在这个主题园区中，游客可以乘坐高速过山车领略速度与风的交织结合的刺激感受，也可以在“空中赛车场”上开启一段令人热血沸腾的赛车之旅。
此外，东丽湖欢乐谷还设有多个特色区域，如“未来科技城”、“奥莱文化风情街区”、“海洋世界”和“魔幻森林”等。
在“未来科技城”，游客可以亲身感受到现代科技的神奇和创新，体验各种智能设备和科技产品；而在“奥莱文化风情街区”，游客可以欣赏到各种精彩的演出和表演，感受到不同文化的魅力。
同时，东丽湖欢乐谷周边的自然环境也令人陶醉。
湖光山色、蔚蓝天空，与欢乐谷相得益彰。
在这里，游客可以放松身心，感受大自然的美好。
湖畔散步、草地野餐，都是游客们喜欢的活动。
东丽湖欢乐谷为游客提供了完善的服务设施。
园内餐厅、咖啡馆、商品店等设施应有尽有，为游客提供了各种口味的美食和纪念品。
同时，园内还设置了便利设施，如儿童游乐区、母婴室、急救站等，以满足不同游客的需求。
值得一提的是，东丽湖欢乐谷还定期举办各种主题活动和节日庆典，为游客提供更多精彩的娱乐体验。
无论是主题派对、演唱会、还是儿童游乐活动，都为游客们带来了更多的欢乐和惊喜。
综上所述，天津东丽湖欢乐谷是一座集游乐、休闲、观赏为一体的综合性主题公园。
游客们在这里既可以享受刺激的娱乐项目，也可以放松身心，感受自然之美。
园内设施完善，服务贴心，满足不同游客的需求。
无论是游玩还是观光，东丽湖欢乐谷都能给你带来一场尽兴的体验。
天津东丽湖的发展前景
天津东丽湖的发展前景天津东丽湖位于天津市东丽区，是一片远离城市喧嚣、绿树成荫的美丽湖泊景区。
这里风景宜人、物产丰富，拥有得天独厚的自然资源和良好的开发潜力。
在今后的发展中，东丽湖将成为天津市的重要旅游景点和经济增长点。
首先，东丽湖拥有得天独厚的自然景观，湖泊面积广阔，水质清澈，四季美丽。
湖边绿树成荫，花草香气四溢，是理想的避暑胜地和休闲度假地。
同时，湖中鱼虾资源丰富，可供钓鱼、垂钓活动。
东丽湖还蕴藏着大量的水生动植物资源，有利于保护和研究水域生态系统。
因此，东丽湖具备了开发旅游和开展科研的极佳条件。
其次，东丽湖区位优势明显，距离天津市中心约40公里，交通十分便利。
通过天津地铁和高速公路等交通工具，市民和游客可以快速到达东丽湖，享受休闲度假的乐趣。
此外，天津市正加大城市建设力度，东丽区也成为天津市的重点发展区域之一。
在城市建设的推动下，东丽湖的基础设施将更加完善，吸引更多的游客和投资者。
再次，东丽湖拥有得天独厚的发展潜力。
随着城市化的进展，人们对生活质量和生态环境的要求也越来越高。
东丽湖作为国家级湿地公园，将成为天津市城市生态建设的典范。
在保护湿地环境的前提下，可以发展生态旅游、生态农业和生态居住等产业，提供就业岗位、促进当地经济发展。
最后，东丽湖的发展需要政府的大力支持和规划管理。
政府可以加大对东丽湖的投资力度，建设更多的休闲设施和旅游配套设施，提升东丽湖的知名度和影响力。
同时，政府还可以加强保护工作，严禁非法采矿和工业排污，确保东丽湖的生态环境持续良好，吸引更多的游客和投资者。
综上所述，天津东丽湖拥有得天独厚的自然资源和发展潜力。
在政府的大力支持和规划管理下，东丽湖将成为天津市的重要旅游景点和经济增长点。
我们有理由相信，在不久的将来，东丽湖将会焕发出勃勃生机，成为天津市的一张亮丽名片。
天津东丽湖导游词
天津东丽湖导游词
尊敬的各位游客，大家好！欢迎来到美丽的天津东丽湖景区。
我将为大家介绍一下东丽湖的历史、特色和景点。
天津东丽湖是一个被誉为“天津后花园”的自然湖泊，位于天津市东丽区，与东丽湖生态公园相连。
东丽湖曾是一座矿塘，后经过环保治理，成为了一个集生态、游憩、休闲为一体的综合性旅游景区。
首先，我们来了解一下东丽湖的历史。
东丽湖原本是一个矿塘，是在20世纪50年代形成的。
经过多年的开发利用，湖泊的环境受到了严重的破坏。
为了恢复湖泊的生态环境，天津市政府决定对东丽湖进行环保治理，并于2007年正式开放。
接下来，我们来看一看东丽湖的特色。
东丽湖水质清澈、湖光山色独具特色，是一个天然的氧吧。
湖区周边种植了大量的花草树木，形成了一个美丽的景观带。
湖区还有丰富的鱼类资源，吸引了很多爱好钓鱼的游客。
此外，东丽湖还有一个特色的半岛，可以供游客钓鱼、野餐等休闲娱乐活动。
最后，我们来看一看东丽湖的景点。
湖区有一个名为“湖景鱼影”的观景台，游客可以站在台上，远眺湖光山色，欣赏到湖中美丽的景色。
湖区还设置了休闲广场、草坪等休息娱乐设施，供游客进行休闲放松。
此外，湖区周边还有东丽湖生态公园、东丽湖温泉等景点，也是游客们不容错过的地方。
尊敬的游客们，天津东丽湖是一个融自然、休闲、娱乐于一体的旅游胜地，无论是放松心情还是体验大自然的美妙，都是一个不错的选择。
祝大家在东丽湖度过愉快的时光！谢谢大家！。
介绍天津东丽湖导游词
介绍天津东丽湖导游词尊敬的游客朋友们，大家好！欢迎来到美丽的天津市东丽湖旅游景区！我将为大家介绍一下这座风景秀丽、历史悠久的湖泊。
一、基本信息东丽湖位于天津市东丽区蓟县城东北方向，总面积达到约14万亩，是华北地区最大的湖泊之一。
湖泊周围环绕着山脉和小山丘，水域绿树成荫，景色宜人，是饮水源地和天然水库，青山环绕，湖光山色，形成了一幅美丽的自然画卷。
二、历史渊源东丽湖历史悠久，早在新石器时代晚期，这里就有人类活动的痕迹。
相传，古代传说中的女娲修补天空时，落下了一颗晶莹剔透的石块，从而形成了东丽湖。
而在明代，东丽湖成为了明朝皇家的赐予之地，当时的皇帝常常到东丽湖游玩，赏花赏景，静心钓鱼。
三、景点推荐1. 东丽湖畔东丽湖畔是东丽湖旅游区最为繁华的地段，在这里可以饱览湖水的美丽景色，可以看到湖面上荡漾的碧波，远处峰峦叠嶂。
湖畔还有许多景点，如湖况精河、柳树岛、绿荫塘等，都有各具特色的风景。
2. 动植物园东丽湖附近设有动植物园，有各种珍稀的动植物品种。
这里的植物种类繁多，如梧桐、杨树、石榴等，让您尽享大自然的美妙。
动物园也有许多珍奇的动物，如白天鹅、天鹅、孔雀等，可以让您近距离观赏它们的风姿。
3. 东丽湖公园东丽湖公园是东丽湖旅游区的核心景点，是一个集休闲、娱乐、观光、度假于一体的综合公园。
公园内的景点丰富多样，如东丽湖云门、东丽湖湿地公园、东丽湖歌剧院等，每个景点都有各自的特色，不同的景点可以满足游客的不同需求。
4. 水上乐园东丽湖旅游区还设有水上乐园，是儿童和家庭度假的理想去处。
这里有许多刺激好玩的水上游乐设施，如滑水道、摩天轮等，可以让您尽情追求刺激和乐趣。
四、特色活动在东丽湖旅游区，每年都会举办一系列的特色活动，吸引着游客的朝圣。
比如每年的清明节期间，东丽湖旅游区将举办盛大的划龙舟比赛活动，让游客体验传统的中国文化，感受浓厚的节日氛围。
此外，还有音乐会、文艺演出、花卉展览等不同的活动，给游客带来丰富多样的娱乐和文化体验。
东丽湖公园景点介绍
东丽湖公园景点介绍
东丽湖公园位于天津市宝坻区东丽湖度假区，占地面积约为14.6万平方米，是一个集观光、娱乐、休闲于一体的综合性公园。
以下是对东丽湖公园景点的介绍：
1. 湖光山色：公园内环湖而建，湖水清澈柔美，四周群山环绕，山色秀美，景色宜人。
湖水上有几座小桥和人行步道，可供游客散步、观赏湖景。
2. 荷花池：公园内有大片的荷花池，盛开着各色各样的荷花。
夏季时节，荷花盛开，如同一片荷花的海洋，引来众多游客赏花、拍照。
3. 垂钓区：公园内还设有垂钓区，提供给喜爱钓鱼的游客一个放松心情的场所。
游客可以在湖边垂钓，一边欣赏风景，一边尽情垂钓。
4. 儿童乐园：公园内有一个儿童乐园，设有各种游乐设施，如旋转木马、蹦床、滑梯等，孩子们可以在这里玩耍，增加亲子互动的乐趣。
5. 游船观光：公园还提供游船观光服务，游客可以乘坐游船畅游东丽湖，欣赏湖光山色，感受湖泊的宁静与美丽。
6. 健身区：公园内设有健身区，提供有氧健身设备和健身路径，供游客锻炼身体。
游客们可以在此进行晨练、散步或慢跑，呼吸新鲜空气，享受健身的乐趣。
总的来说，东丽湖公园以其美丽的湖光山色、丰富的娱乐设施和亲子活动，吸引着众多游客前来游玩、休闲和放松身心。
无论是欣赏湖景、钓鱼、儿童玩耍，还是游船观光、健身锻炼，都能让游客度过一段愉快的时光。
东丽湖发展战略规划方案
东丽湖发展战略规划方案一、概述东丽湖位于中国天津市东丽区，是一片自然环境优美的湖泊。
为了推动区域经济发展和提升居民生活质量，制定东丽湖发展战略规划方案，以合理规划利用湖泊资源，促进经济、生态和社会可持续发展。
二、背景分析1. 湖泊资源东丽湖面积广阔，湖水清澈，水质优良，周围有丰富的湿地生态系统。
这些优势使得东丽湖具备了开发利用的巨大潜力。
2. 区域经济东丽区经济基础较为薄弱，发展空间有限。
因此，通过开发利用东丽湖资源，可以带动区域经济发展，提升区域竞争力。
3. 居民需求东丽区居民对绿色休闲娱乐空间的需求不断增加，东丽湖在满足人们对美好生活需求方面具有独特优势。
三、发展目标1. 经济目标通过发展东丽湖旅游业、水上运动等产业，实现湖泊经济的多元化发展，促进区域经济的增长。
2. 生态目标保护东丽湖生态环境，提升湿地保护管理水平，增强生态系统稳定性，提高湖泊观赏价值。
3. 社会目标提升居民生活质量，打造东丽湖为居民休闲娱乐的重要场所，增加居民对湖泊资源的参与度和获得感。
四、发展策略1. 产业发展- 引进旅游投资，建设湖畔浪漫酒店、度假村等，提供高品质旅游服务。
- 发展水上运动产业，打造水上运动中心，举办比赛和培训活动，吸引专业运动员和爱好者前来体验。
2. 生态保护- 制定湖泊水质监测和治理措施，保障湖泊生态环境。
- 加强对湿地生态保护的力度，保护湿地植被，增加湖泊观赏价值。
3. 旅游推广- 开展宣传推广活动，提升东丽湖知名度。
邀请旅游博主、摄影师等推广湖泊风景。
- 举办湖岸音乐节、文化艺术展览等大型活动，吸引更多游客前往。
4. 居民参与- 开展湖边娱乐活动，如湖边音乐会、太极表演等，增加居民参与度。
- 增加湖边休闲设施，如公园、健身器材等，提升居民生活质量。
五、实施方案1. 政策支持制定相关政策法规，提供优惠政策和资金支持，吸引投资者参与湖泊开发。
2. 资源整合加强湖泊周边土地资源整合，确保开发利用项目的可行性和效益。
2023天津东丽湖导游词
2023天津东丽湖导游词2023天津东丽湖导游词 1各位团友，女士们、先生们：大家好！欢迎来到天津东丽湖，首先我给大家介绍一下东丽湖的概况：东丽湖位于市郊东丽区，距市中心24公里，距港口30公里，距京津塘高速公路出口10公里，距滨海国际机场12。
5公里，距国际高尔夫球俱乐部7。
5公里。
市级公路均可通往东丽湖。
东丽湖温泉旅游度假区占地面积22。
01公里，其中陆地面积14。
01平方公里，水面面积8公里。
湖岸周长12公里，湖水容量2200万立方米，是杭州西湖的1。
5倍。
湖中盛产银鱼，梭鱼等多种水产，每年有10万多只野禽在湖边繁衍生息。
这里地热资源丰富，是中国北方地热带源头，有许多地热井出口，水温高达97度。
盘山主峰挂月峰海拔864米，峰顶耸立着一座八角三层的塔，就是辽代统和年间建造，天五尺”，“一览众山小”等题记，回首望天明代重修的定光佛舍利塔。
从挂月峰下俯瞰，修葺一新的云罩寺于绿树环抱之中尤为夺目，颇有“深山藏古寺”的意境。
云罩寺曾受到过乾隆的“特批”，破格用了“皇家专色”，将屋顶等修成金黄色，这是许多寺庙所不敢企盼的。
从魏武帝曹操开始，陆续有唐太宗、辽太宗、辽圣宗、清康熙等多位皇帝到盘山“巡游圣境，礼佛参禅”。
但与盘山关系最为密切的.当数乾隆，他不但发出了“早知有盘山，何必下江南”的赞叹，而且言行一致，28次上山。
其对盘山的特别眷顾，的确超过旁人。
现在我们也将做为皇帝来休验一下度假村的意境。
好了朋友们，今天的游览就全部结束了。
感谢您对我工作的支持与配合，为了我的工作更加完善，有什么服务不周到的地方请您留下宝贵意见，祝您万事如意！2023天津东丽湖导游词 2各位游客：你们好，欢迎你们来到天津旅游，我是你们的导游__x。
东丽湖度假村座落在天津市东丽区东丽湖温泉旅游度假区内，毗邻东丽湖浴场院和正在兴建中的国际赛车场。
度假村共占地4万余平方米，建筑面积近2万平方米，是集旅游、会议、住宿、餐饮、娱乐、健身于一体的多功能服务场所。
介绍天津东丽湖导游词(六篇)
介绍天津东丽湖导游词各位游客：你们好，欢迎你们来到天津旅游，我是你们的导游____。
东丽湖位于天津市东丽区东北部，东经117°，北纬39°，年平均气温12℃。
无霜期____天。
年均降雨量560-600毫米，日照率为____%。
主导风向冬季-西北，夏季-东南。
平均风速，夏季____米/秒，冬季____米/秒。
相对湿度，夏季____%，冬季____%。
东丽湖是天津市八大旅游景区和七大自然保护区之一，被市政府确定为滨海新区旅游度假区域，位于天津市东部，距市中心____公里，距天津港____公里，距天津经济技术开发区l____公里，距京津塘高速公路出口l____公里，距天津滨海国际机场l____公里，距天津国际高尔夫俱乐部____公里。
津汉、东金、杨北、津北等公路均通往该湖。
湖中盛产银鱼、梭鱼、鲫鱼、甲鱼、河蟹、虾等____多种水产品。
每年有二余万只野禽在湖上嬉戏，在湖边繁衍生息。
地热资源丰富，为我国北方地热带源头。
目前利用地热资源建有无公害蔬菜瓜果基地、特种水产品养殖基地、年产____吨《地源》牌矿泉水厂。
此外,除为已建成的宾馆供热，温泉浴等服务设施配套外，还可为今后开发建设提供充足的地热资源。
另建有宾馆____座,总面积____万平方米，内设有高中档客房，大中小型会议室，卡拉O K厅,桑拿、游泳馆、保龄球、棋牌室等各种游乐设施，一次可容纳客____人。
占地____平方米，停球场一处，可停放大中小型客车____多辆，目前开辟项目有水上飞、水上系列索桥、豪华游艇、快艇、摩托艇、碰碰船、遥控船、帆船、脚踏船、手划船等。
配有沙滩游泳场、温泉游泳池、按摩池、四滑道水滑梯、神龟亭等。
冬季辟有冰帆、冰车、雪撬、冰排、冰滑梯、溜冰、冬钓等项目。
东丽湖将成为集休闲度假、温泉娱乐、美食购物、会议培训、商务交流、疗养健身等功能为一体的旅游胜地。
东丽湖为偏碱性(PH=8.3)淡水湖泊，已形成了海河-新地河-东丽湖-渤海湾的良好流动水系，水质良好，达到国家四类水质标准。
天津东丽湖湿地公园有什么看点
天津东丽湖湿地公园有什么看点天津东丽湖湿地公园，犹如一颗璀璨的生态明珠，镶嵌在津沽大地之上。
对于那些渴望亲近自然、追寻宁静与美好的人们来说，这里无疑是一个绝佳的去处。
那么，它究竟有哪些引人入胜的看点呢？首先，不得不提的是东丽湖那广阔而澄澈的湖水。
湖水宛如一面巨大的镜子，映照着天空和周围的景色。
在阳光的照耀下，波光粼粼，美不胜收。
湖水的水质清澈，为众多水生生物提供了良好的生存环境。
你可以看到鱼儿在水中自由自在地游弋，水草随着水流轻轻摇曳。
沿着湖边漫步，你会被丰富多样的植被所吸引。
这里有成片的芦苇荡，微风拂过时，芦苇沙沙作响，仿佛在低声诉说着自然的故事。
还有各种不知名的野花野草，五彩斑斓地点缀在湖畔，为整个公园增添了几分生机与活力。
湿地公园内的鸟类资源也是一大看点。
由于良好的生态环境和充足的食物来源，吸引了众多鸟类在此栖息繁衍。
清晨，当第一缕阳光洒下，鸟儿们欢快的歌声便会在公园中响起。
你可以看到优雅的白鹭在水边觅食，机灵的翠鸟在枝头跳跃，还有成群的野鸭在湖中嬉戏。
对于鸟类爱好者来说，这里无疑是一个观鸟的天堂。
除了自然景观，公园内的人工景观也别具特色。
精心设计的木栈道蜿蜒曲折地穿过湿地，让游客能够近距离感受湿地的魅力，同时又不会对生态环境造成破坏。
栈道两旁设有科普标识牌，介绍着湿地的生态特点和动植物知识，让人们在欣赏美景的同时，还能增长见识。
在公园的一角，还有一座小巧玲珑的观景亭。
登上观景亭，整个东丽湖湿地公园的美景尽收眼底。
远处的湖水与天空相接，形成了一幅水天一色的画卷；近处的湿地植被郁郁葱葱，充满了生机。
在这里，你可以静下心来，感受大自然的宁静与美好，让心灵得到片刻的放松。
此外，东丽湖湿地公园的四季景色各异，各有千秋。
春天，万物复苏，公园里一片生机勃勃的景象。
桃花、杏花、梨花竞相绽放，争奇斗艳，仿佛给大地铺上了一层五彩斑斓的花毯。
夏天，绿树成荫，湖水清凉，是避暑的好去处。
秋天，树叶渐渐变黄，秋风吹过，落叶纷纷扬扬地飘落，给公园增添了一份诗意的浪漫。
最新的天津东丽湖导游词
最新的天津东丽湖导游词尊敬的游客朋友们，大家好！欢迎来到美丽的天津东丽湖，我将为大家介绍这里的风土人情、历史文化和自然景观。
东丽湖位于天津市东丽区，是天津市最大的淡水湖，是一个集观光、娱乐和休闲于一体的综合性旅游度假区。
一、东丽湖的概况东丽湖占地面积5500亩，水域面积占去杭州西湖的二分之一，湖水清澈见底，湖畔环绕着绿树如茵、鸟语花香的景象。
湖中心有一个面积达1500亩的人工岛，是湖上独具特色的一景。
岛上有美丽的花坛、游乐设施、餐厅等休闲场所，每年吸引着大量的游客前来观光度假。
二、东丽湖的历史文化东丽湖的历史可以追溯到上个世纪五六十年代，当时这里是一片荒地，经过几十年的开发建设，如今已经成为天津市的重要旅游景区之一。
东丽湖周边还有一些历史悠久的古文化遗址，如宋代的白洋淀、明代的鹊山等，这些地方都具有较高的历史文化价值。
三、东丽湖的自然景观东丽湖湖水清澈见底，湖畔绿树环绕，非常适合休闲散步和观鸟。
湖区有丰富的植被资源，包括荷花、莲花、草莓等，这些植被让湖区更加美丽动人。
湖区还有一片湿地，是鸟类和水生植物的天堂，每年都吸引了大量的候鸟前来栖息和繁殖。
四、东丽湖的旅游设施东丽湖拥有完善的旅游设施，如温泉度假村、会议中心、酒店、度假屋等。
湖区周边还有一些娱乐设施，如游乐场、高尔夫球场、马术俱乐部等，不仅能满足游客们的玩乐需求，还能为商务会议和团队建设提供便利。
五、东丽湖的旅游活动东丽湖拥有丰富多样的旅游活动，如湖上划船、湖中钓鱼、湖畔野炊等，非常适合亲子、团队和情侣们一同参与。
如果您喜欢刺激和挑战，还可以尝试一下湖区的水上项目，如滑水、摩托艇等，可以让您感受到不一样的乐趣和刺激。
六、东丽湖的美食东丽湖周边还有许多特色美食，如湖鲜、湖鸟、水生植物等，这些美食都具有天然的风味，可以让您的味蕾得到很好的享受。
湖畔还有一些特色餐厅和小吃摊，供游客品尝各种美食，其中最有名的就是湖鲜火锅和湖畔烧烤，非常受到游客们的喜爱。
天津东丽湖公园简介
天津东丽湖公园简介
天津东丽湖公园位于天津市东丽区，占地面积约186.3公顷，属于国家AAAA级旅游景区，是天津市唯一的环湖开放式公园。
公园内设有环湖滨湖景观、滨湖游园、湖畔休闲、观林山水、流沙岛游乐园等多种休闲活动场所。
公园内湖岸修建有环湖滨湖休闲生态步道，滨湖景观极具特色，湖边葱翠的荷塘以及绚丽多彩的水上花园密集植被给人以休闲快乐
的感受。
此外，公园内还设有登山步道、戏水池、野餐地等，可以满足不同人的休闲、娱乐需求。
同时，公园内还有许多游乐设施，如飞行淘湖、攀登塔、跳水跳跃、格斗机、竞技游戏机等等，能够满足不同人群的娱乐需求。
此外，公园还举办多种文化活动，如音乐会、舞蹈演出、文艺汇演等，让游客在休闲活动中体验其乐趣。
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天津东丽区有哪些值得打卡的网红景点
天津东丽区有哪些值得打卡的网红景点天津东丽区，这片充满活力与魅力的土地，拥有着众多令人流连忘返的网红景点。
今天，就让我们一同来探寻那些值得打卡的好去处。
东丽湖是东丽区的一颗璀璨明珠。
它拥有广阔的水域和优美的自然风光，是休闲度假的绝佳选择。
湖水清澈见底，微风拂过，波光粼粼。
在这里，你可以沿着湖边漫步，感受清新的空气和宁静的氛围。
湖边还设有许多休闲设施，如自行车道和垂钓区。
租一辆自行车，沿着湖边骑行，欣赏着湖光山色，仿佛所有的烦恼都被抛在了脑后。
或者找一个安静的角落，放下鱼竿，等待鱼儿上钩，享受那份独有的宁静与期待。
新立郊野公园也是不容错过的打卡点。
公园内绿树成荫，花草繁盛，仿佛是一个天然的大氧吧。
走进公园，你会立刻被那满眼的绿色所吸引。
大片的草坪像是绿色的地毯，让人忍不住想要躺上去打个滚。
林间的小径蜿蜒曲折，漫步其中，聆听着鸟儿的歌声，感受着大自然的拥抱。
到了春天，这里更是百花争艳，桃花、杏花、梨花竞相绽放，形成了一片花的海洋。
带上家人或朋友，来这里野餐、放风筝，度过一个惬意的周末，是再美好不过的事情了。
天津欢乐谷同样位于东丽区，是一个充满欢乐和刺激的地方。
这里有各种惊险刺激的游乐设施，如过山车、跳楼机、大摆锤等，让喜欢挑战的游客大呼过瘾。
当然，也有适合小朋友和胆小的游客的项目，比如旋转木马、碰碰车等。
除了游乐设施，欢乐谷还有精彩的表演和主题活动。
精彩绝伦的马戏表演、充满欢乐的花车巡游，都能让你沉浸在欢乐的氛围中。
在这里，无论是大人还是孩子，都能找到属于自己的快乐。
东丽创意产业园是一个充满创意和艺术氛围的地方。
这里汇聚了众多的创意企业和工作室，充满了创新和活力。
漫步在园区内，你可以看到各种独特的建筑和艺术装置，感受到创意的无限魅力。
园区内还经常举办各种艺术展览和文化活动，如画展、摄影展、音乐会等。
如果你对艺术和创意感兴趣，这里绝对是一个能让你大饱眼福的好地方。
华明世博馆也是东丽区的一大亮点。
这里展示了华明镇的发展历程和未来规划，让人们对这个地区有了更深入的了解。
介绍天津东丽湖导游词
介绍天津东丽湖导游词尊敬的游客朋友们，欢迎来到天津的东丽湖。
我将为大家介绍这个美丽的地方。
天津东丽湖位于天津市东丽区境内，占地面积约34平方公里。
东丽湖是一个由南北相连的湖泊群，总面积达10.8平方公里，湖泊蜿蜒曲折，湖水清澈见底。
东丽湖风景秀丽，水域广阔，在这里可以体验到大自然的宁静与美丽。
首先，让我们先来到东丽湖的北岸，这里有一个著名的景点——东丽湖湿地公园。
东丽湖湿地公园是目前国内面积最大的城市湖泊湿地公园，它集自然、人文、观赏、科普于一体。
公园内有丰富的湿地植物和野生动物，是鸟类的栖息地。
每年春秋两季，都有大量候鸟飞临湿地公园，观鸟爱好者可以在这里观察到各种珍稀鸟类的活动。
在公园的游步道上，您可以感受到湿地的神秘和纯净，呼吸新鲜的空气，感受大自然的美好。
接下来，我们来到东丽湖的中心区域，这里有一个著名的景点——东丽湖度假村。
东丽湖度假村是一个集住宿、休闲、娱乐于一体的综合性度假胜地。
这里有别墅、宾馆、酒店等多种住宿选择，还有高尔夫球场、游泳池、健身房等娱乐设施。
您可以在这里度过一个轻松愉快的假期，感受到度假的悠闲和舒适。
最后，我们来到东丽湖的南岸，这里有一个著名的景点——东丽湖风景区。
东丽湖风景区是一个以湖景为主题的旅游区域，这里有湖面上的游船，可以让您欣赏到湖光山色之美；湖边的公园里有花坛、草坪、休闲区等，您可以在这里散步、野餐、放风筝等；湖边还有餐馆、咖啡厅等休闲场所，您可以品尝到各种美食和咖啡。
在这里，您可以放松心情，享受美好的时光。
除了以上的景点，东丽湖周边还有一些其他值得一游的地方。
比如距离东丽湖不远的地方有天津著名的青龙湖风景区，这里有青龙湖、青龙寺等，是一个以佛教文化为主题的旅游区域。
另外，还有梅江水乡和大沽口水城等，都是天津值得一去的旅游景点。
天津东丽湖是一个集自然风景、人文景观和度假休闲于一体的地方，无论是追求自然的宁静，还是寻找度假的休闲，这里都能满足您的需求。
所以，我真诚地邀请您来到天津东丽湖，感受大自然的美丽和人文的魅力。
东丽区附近的旅游景点
东丽区附近的旅游景点
1.天津古文化街
天津古文化街，原名万全街，又名“小香港”，位于天津市东丽区西南部，占地面积10万平方米。
以清代建筑为主，是中国北方保存最完整的一条商业街。
在这里可以感受到老天津人的生活气息。
2.东丽湖
东丽湖位于天津市东丽湖国家城市湿地公园内，是天津市唯一一座城市型湿地公园。
这里水域面积达3000亩，烟波浩渺，水天一色。
湖面上建有木栈道、玻璃桥等休闲设施，是人们休闲度假的好去处。
到了冬天，湖面结了冰，站在岸边可以清楚地看见上面的雪景，那时候一定是很美的！
3.金钟河公园
金钟河公园位于天津市东丽区丽滨新城小区附近。
是一个集生态旅游、休闲娱乐、健身康体于一体的大型综合公园。
公园内有一座高达10米的水塔——“金钟”，寓意“金钟报晓”。
园内有大量的动植物资源和自然景观，是一处重要的生态文化旅游胜地。
东丽湖又称“金钟湖”，位于天津市东丽区东丽湖畔。
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天津东丽湖附近景点
天津东丽湖附近景点
1. 东丽湖简直美炸了！就像一颗璀璨的明珠镶嵌在大地上。
你知道东丽湖公园里那波光粼粼的湖面有多迷人吗？在湖边漫步，微风轻轻拂过脸庞，那感觉真的太美妙了，仿佛所有的烦恼都被抛到了九霄云外。
2. 欢乐谷就在东丽湖附近呀！那可是个能让人纵情欢乐的好地方，难道你不想去体验一下心跳加速的刺激吗？各种过山车、跳楼机，让人尖叫不停，就如同进入了一个奇幻的世界。
3. 还有温泉谷呢！哇塞，在那里泡温泉简直是极致的享受啊！想象一下，把自己沉浸在温暖的泉水中，疲惫全都消散了，这不是像给自己的身心来了一场豪华的宠溺吗？
4. 东丽湖的自然艺苑区也不容错过呀！那简直是自然与艺术完美结合的地方，你看那如画的风景，不就像是大自然亲手绘制的杰作吗？漫步其中，感受着艺术的氛围，太赞了。
5. 咦，东丽湖的花卉园也超棒的哟！里面五彩斑斓的花朵争奇斗艳，就像是在举行一场盛大的选美比赛呢，这美丽的景象怎能不让人陶醉呀？
6. 别忘了还有恒大世博中心呢！那宏伟的建筑，独特的风格，让人一见到就忍不住惊叹。
进去逛逛，感受一下它的气派，真的会让你觉得不虚此行呀！总之，天津东丽湖附近有这么多好玩的景点，赶紧去体验吧！。
天津东丽湖简介
天津东丽湖位于天津市东丽区，是一个大型的湖泊湿地景区。
以下是关于东丽湖的详细介绍：
东丽湖于2009年底由旅游局、天津大学等部门专家学者完成的景区提升规划通过专家评审，将围绕风景区改造与旅游项目开发等方面开展规划工作，并对水质治理和湖岸道路改造工程等建设规划已展开行动。
目前天津东丽湖已经成为国家AAAA级景区，而且发展越来越好。
景区有京津新城，主要以高档次低密度别墅为主，还有水岸广场、大白鲸温泉馆、水上运动中心、游艇俱乐部等，其中水上运动中心设有四种赛道，可以承接省级以上的比赛。
另外，在夏季，景区还有水上娱乐项目。
此外，天津东丽湖周边也有许多酒店和农家院供游客选择。
天津东丽湖拥有独特的地理环境，水域面积广阔，水质清澈，生态环境优良，有各种鸟类栖息，是一个天然的氧吧。
景区内还有丰富的温泉资源，可以供游客享受休闲舒适的温泉浴。
东丽湖的旅游开发不仅促进了当地经济的发展，也提高了当地居民的生活质量。
同时，景区内的别墅、酒店、娱乐设施等也为游客提供了舒适的住宿和娱乐环境。
但是，随着游客数量的增加，也给景区带来了许多环境问题，如水质污染、噪音污染等，需要景区管理部门的重视和治理。
总的来说，天津东丽湖是一个集湖泊湿地、温泉、别墅、娱乐于一体的旅游胜地，适合家庭出游、团队旅游。
在夏季，游客还可以进行水上娱乐活动，而周边设施也足以满足游客的住宿和餐饮需求。
但是，在享受美景的同时，游客也需要注意保护环境，遵守景区规定，共同维护这片美丽的湖泊湿地。
以上就是关于天津东丽湖的详细介绍，希望可以为有旅游意愿的朋友提供一些帮助。
东丽湖规划
东丽湖规划
东丽湖，位于天津市东丽区，是天津市重要的水源补给地之一。
为了保护东丽湖的生态环境和提升其景观价值，东丽区政府提出了东丽湖规划。
该规划的目标是建设成为天津市的一张绿色名片，让市民和游客在这里享受到美丽的自然风光和丰富的休闲娱乐设施。
首先，根据东丽湖的地理特点和生态环境，规划中将采取多措施保护和恢复湖泊的生态系统。
加强对湖泊的水质监测和治理，减少污染物的排放，保证湖水清澈透明，供市民和游客用于休闲娱乐和生活。
其次，东丽湖规划中将建设多个湖畔公园和休闲广场，提供各类娱乐设施和活动场所，丰富市民和游客的休闲娱乐方式。
公园中将种植各种花卉和树木，打造生态绿色的休闲空间，让人们在自然环境中放松身心，享受大自然的美好。
此外，规划中还将建设一条环湖步道，供市民和游客进行健身锻炼和观光游览。
步道沿湖而建，景色优美，路面宽敞平整，骑车、跑步、散步的人们可以在这里尽情享受湖光山色，呼吸新鲜空气。
最后，规划中还提出了加强对东丽湖周边生态环境的保护和管理。
在湖泊周边建设生态示范村和农业观光园，引导农民采取环保的农业种植方式，提高土壤质量和产量，并向市民和游客展示当地的农耕文化。
总之，通过东丽湖规划的实施，东丽区将借助湖泊这一独特的自然资源，打造成为天津市绿色生态的代表。
同时，也为市民和游客提供了一个美丽的休闲娱乐场所，让大家在忙碌的生活中找到片刻的宁静和享受。
希望东丽湖的规划能够顺利实施，为天津市的发展增添一抹亮丽的风景。
天津东丽湖景区简介
天津东丽湖景区简介
东丽湖位于天津滨海新区东南，是国家级的重点风景名胜区，也是天津市最大的人工湖，与东丽区的城区和天津经济技术开发区连成一体。
东丽湖旅游景区面积近100平方公里，有自然景观50多处，其中水上景观20多处，著名的景点有：金帆塔、钓鱼台、荷花
广场、水上游乐园、金沙滩等。
东丽湖旅游景区景色优美，气候宜人，四季分明。
特别是春天，万物复苏、百花盛开。
当你站在湖心的金帆塔上眺望远处，“万山红遍”、“碧波荡漾”、“白帆点点”的美景令人心旷神怡。
东丽湖旅游景区地理位置优越，交通便利。
天津市区乘坐988路公共汽车可直达景区；也可乘旅游公交817路公交车到
东丽湖风景区站下车即到。
东丽湖旅游景区内有六大景观：金帆塔、钓鱼台、荷花广场、金沙滩浴场和水上游乐园。
金帆塔是一座六层建筑，高33米，塔身有48个射灯，可
照明150平方米的面积。
登上塔顶，鸟瞰湖区风光；夜间可在
塔内观赏海河两岸夜景。
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天津东丽湖温泉度假村导游词范文（二篇）
天津东丽湖温泉度假村导游词范文各位游客朋友们，大家好！欢迎来到天津东丽湖温泉度假村！我是今天的导游，将带领大家一起探索这座美丽的度假村。
首先，让我们来了解一下东丽湖温泉度假村的基本情况。
东丽湖温泉度假村位于天津市东丽区，距离市区仅40多公里，是华北地区最大的温泉度假村之一。
温泉度假村占地面积2000多亩，拥有美丽的湖泊、森林和丰富的温泉资源，是度假、休闲、养生的理想之地。
接下来，我将为大家介绍东丽湖温泉度假村的主要景点和特色项目。
首先，我们来到温泉区。
东丽湖温泉度假村是一个温泉之都，这里拥有世界上最大的室外温泉浴场和最大的养生会所，共有20多个室内外温泉池供游客选择。
游客可以尽情享受温泉的舒适和养生的好处，在泡温泉的同时也能欣赏到美丽的风景。
除了温泉，东丽湖温泉度假村还有其他丰富的娱乐项目。
比如，游客可以参观大型的水上乐园，这里有各种各样的水上娱乐设施，如水滑梯、水上浮桥、水上蹦床等等，是亲子游玩的好去处。
此外，游客还可以参与一些极限运动项目，如攀岩、漂流、高空索道等等，在挑战自我的同时感受刺激与快乐。
在度假村的中心，有一片美丽的湖泊，名为东丽湖。
东丽湖是一个建在水上的浮动花园，是度假村最独特的景点之一。
这里有美丽的花卉和绿色植物，还有一些小游船供游客乘坐，在湖上漫游的同时可以欣赏到湖光山色，体验宁静与美丽。
除了景点和娱乐项目，东丽湖温泉度假村还有很多特色活动可以参与。
比如，在度假村的特色餐厅可以品尝到各地特色美食，让您的味蕾得到极大的满足。
此外，度假村还会定期举办一些特色活动，如温泉文化节、音乐节、露天电影等等，让您度过一个充满乐趣和惊喜的假期。
最后，我想提醒大家一些注意事项。
首先，请大家注意保护环境，不乱扔垃圾，保持度假村的整洁和美丽。
其次，请大家遵守度假村的规则，注意安全，不随意攀爬、游泳等危险行为。
最后，希望大家在度假村内遵守公共秩序，互相尊重，共同营造一个和谐愉快的旅游环境。
感谢大家的聆听！希望大家在东丽湖温泉度假村度过一个愉快而难忘的时光！谢谢！天津东丽湖温泉度假村导游词范文（二）尊敬的各位游客，大家好！欢迎来到天津东丽湖温泉度假村！我将为大家带领游览本度假村的各个独特景点，展示这里的美丽和魅力。
东丽湖附近好玩的地方
东丽湖附近好玩的地方东丽湖是天津市一个自然形成的淡水湖，四周青山环绕，湖面碧波荡漾，景色优美，是天津市最为著名的旅游景点之一。
除了东丽湖本身外，周围还有许多好玩的地方，本文将介绍一些值得游玩的地方。
一、百合园百合园位于东丽湖景区内，是以百合为主题的园林，是天津市拥有较大面积的百合园之一，有200多个品种、上千株百合花，是观赏赏花的好去处。
漫步在百合园内，可以欣赏到各种颜色、形状、大小不同的百合花，非常漂亮，尤其在百合盛开的季节，更是人流如织。
二、东丽湖公园东丽湖公园是东丽湖景区内另一个著名的景点，也是天津市比较大型的城市公园之一，园内绿树成荫、湖光山色，是市民休闲娱乐的好去处。
公园内有游乐设施、划船、钓鱼等娱乐项目，还有各种露天表演活动，非常适合带着家人孩子一起来度假。
三、山顶公园山顶公园是位于东丽湖周围的一个小公园，是一个以观景为主题的公园。
山顶公园可以鸟瞰整个东丽湖全景，俯瞰凤凰山、玉皇山等山峰，是摄影爱好者的好去处。
此外，山顶公园内还有许多小型观景点，每个角度都可以看到不同的湖景。
四、天水园天水园是位于东丽湖附近的小园林，是一家私家园林，园内以绿化景观为主，植物种类繁多，有枫树、松树、竹子等等丰富的植被。
天水园内有亭、楼、阁等建筑，风格具有中国传统园林的特色，是游客观赏古代园林风格的好去处。
五、湖湾大道湖湾大道是位于东丽湖周围的一条景观道路，是东丽湖周边最有特色的道路之一。
湖湾大道两旁有大片的绿化景观和美丽的湖景，驾车行驶其中，会觉得心情愉悦，时间停滞。
湖湾大道旁还有不少商场、餐厅、咖啡馆等，可以安排一天的时间享受美食购物，体验城市不同的生活方式。
以上是东丽湖附近好玩的地方介绍。
这里，有自然美景，有人文风情，有娱乐、购物、休闲等活动，对于喜欢旅游的游客来说，这里是休闲放松的好去处。
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强势广泛的推广与高 端客源抢夺
营造气氛，迅速提高客户对项目的认知，挖掘高
端客源。
专业高效运营管理
组建专业化的团队并实施专业化系统运营管理
是保障项目顺利进行的“高架桥”。
目 录
第一部分
大势研判
第二部分
项目评估与突破
第三部分
项目合作内容
第四部分
关于卓越东方&IDV
项目评估与突破—东丽湖区域产业精准定位
6. 运营管理
Step 1A
宏观环境 分析
Step 2A
开发目标
Step 4A
主力客户 对接确认
Step 5A
租户组合 规划
Step 6A
运营管理 规划
Step 1B Step 0
项目启 动 项目及公 司研究
Step 2B
产品定位
Step 4B Step 3A
概念规划
Step 5B
招商及推 广策略
Step 6B
翠屏湖、龙泉山、宝坻珠江温泉城、武清南湖游乐园、团泊风景区、天津海滨旅游度假区等。
大势研判—东丽湖区域发展面临激烈的外部竞争
如果东丽湖较传统的类似区域或项目有后发优势，那么东丽湖还面临同样具有后发优势、建设起 点高的周边正在建设项目的竞争。
中新生态城
星耀五洲
雁栖湖生态区
亿城青龙湖项目
衡水湖生态区
大势研判—东丽湖区域如何在竞争中脱颖而出？
第三阶段 吸纳城市高端人群，中 档常住人群组合成的功 能多样化的国家级综合 服务中心地区。
宏观把控；
收益最大化。
项目评估与突破—产业协同发展，提升整体经济实力
东丽湖项目的规划与开发的目标：
东丽湖区发展
区域协同发展；
产业协同发展； 投资与消费协同发展。 区域协同
提升第三产业 服务水平
纲 要
第一部分 大势研判
京津冀发展大环境 滨海新区作为发展极 旅游开发趋势 商业地产开发热潮 东丽湖面临的竞争
第二部分 项目评估与突破
明晰产业规划 确定板块功能布局 业态定位与招商 产业协同 区域协同
东丽湖脱颖而出
开发节奏
第三部分 项目合作内容
市场整体研究
城市 北京 天津 石家庄 唐山 保定 秦皇岛 廊坊 沧州 面积（平方千米） 人口（万） GDP(亿）
16400 11,760.26 15848 13472 22100 7812.4 6429 13419
1,755 1176 980 735 1100 287 408.3 680
11,865.90 9108.85 3063.62 4300 2000 930 1170 3200
第四部分 关于卓越东方&IDV
卓越东方：IDV中国独家代理商
产品定位规划
建筑概念与设计方案 商业规划顾问 招商顾问/代理 运营管理
天津卓越东方投资顾问有限公司简介
经典案例 服务业务与经典案例(部分) 英国国际名牌城有限公司（IDV）简介
目 录
第一部分
大势研判
资源的结构匹配，达到规划的可行性可
操作性。
项目评估与突破—商业物业与各板块功能的联动
创新发展模式，实现区域内经济协调发展
主题吸引 游客
提高主题对顾客的吸 纳能力高效输送游客
产品品牌
顾客
提高消费意愿 满足游客需求
旅游为特色 消费
延长停留时间
协调 发展
产品
客流量
产品服
提供便利的商业服 务与产品，满足顾 东丽湖产业系统 客消费需求
O
PPORTUNITIES
HREATS
空间结构
板块功能
项目评估与突破—功能布局的匹配性与可行性分析
东丽湖片区开发面积达 85.51平方公里，对东丽湖 内部板块之间相互联接与结 合提出了更高的要求：
用地集约高效 布局合理
板块之间空间布 局合理 板块用地要以集约 高效为原则。
配套齐全
东丽湖市政基础设施 应配套且齐全，商业
承德
张家口 合计
39519
36829 183588.66
369.38
459 7949.68
800
966.12 37404.49
• 资料来源《2010年中国统计年鉴》
大势研判—东丽湖地处京津冀城市圈的核心区
北京、天津和滨海新区是京津冀城市圈的三个中心，是整个区域的核心区，而东丽湖区域正处于 三个中心区的中心，在整个经济圈中的区位得天独厚。 东丽湖区域距天津市中心24公里，滨海新区核心区20公里，滨海国际机场10公里，临近京津塘高 速和京津高速，海陆空交通纵横连接，交通条件异常便利，使得东丽湖区域的产业发展有极大的 想象空间！如何充分利用其优越的区位交通优势最大化东丽湖区域的发展机遇？
第二部分
项目评估与突破
第三部分
项目合作内容
第四部分
关于卓越东方&IDV
大势研判—东丽湖处于京津冀城市圈
京津冀城市圈以北京市和天津市为中心，囊括河北省的石家庄、保定、秦皇岛、廊坊、沧州、承 德、张家口和唐山八座城市的区域，该区拥有183588平方千米的国土面积，7950万人口，37404 亿的GDP，是中国继珠三角和长三角以外的第三大经济圈。
感谢天津东丽湖和天津华侨城各位领导给予卓越东方展现专业、进行真挚交 流的机会！ 通过前期的简单沟通，结合卓越东方10年传统行业咨询服务经验，以及我们 最近五年来对城市运营、特色主题地产咨询方面的经验，我们草拟了本咨询作业 简要说明书，以作为本次沟通的基本纲要与说明。 由于属于非正式咨询作业，我们所能了解到的项目信息比较有限，故而本咨 询作业项目书可能会与贵单位实际状态与需求存在一定的偏差，还望各位领导予 以理解并及时指正。 此处唐突抛出的一些观点、建议，仅可作为天津东丽湖和天津华侨城相关领 导审视我们作业思路与方法的参照，而非实际可行性方案。若有机缘携手，我们 定能在深入调查研究、反复论证、集体创意的基础上，提出真正可行而实效的操 作方案，协助天津东丽湖和天津华侨城达成理想的市场业绩，实现战略突飞！
在全面系统了解东丽湖片区的规划以及项目愿景设想基础之上，通过对宏观环境分析，结合项 目SWOT分析和案例参考借鉴，梳理东丽湖片区的产业发展规划，为东丽湖区域产业做出精准、
科学的定位。
天津政策解读 天津规划
项目发展愿景
S
TRENGTHS
W
T
宏观环境研究
本体条件
市场研究
案例借鉴
EAKNESSES
项目整体定位和产业发展规划
定位,都具有十分重要的意义。
目 录
第一部分
大势研判
第二部分
项目评估与突破
第三部分
项目合作内容
第四部分
关于卓越东方&IDV
目 录
第三部分 项目合作内容与工作步骤
项目合作内容 工作步骤
合作内容
项目 启动前
1 市场整体研究 2. 产品定位规划 3.
建筑概念 与设计方案
4. 商业规划顾问
5. 招商顾问/代理
大势研判—东丽湖区域与滨海新区协同发展
正在打造中国经济的第三极，2010年滨海新区的GDP已超过浦东新区，发展潜力巨大。 区域南部汇集天津滨海新区临空产业、滨海高新技术产业、先进制造产业等多个重要功能区。
东丽湖区域处于滨海新区西侧，而滨海新区是继深圳和浦东新区之后新时期中国改革开放的最前沿，
如何依托滨海新区的跨越式发展机
基于全面的分析，结合丰富的商业地产 经验，卓越东方将帮助东丽湖和天津华 侨城确定业态定位，招商策略。实现IDV 商业资源与项目的无缝衔接，保证规划 的落地与项目顺利开展。
客观条件
核心区域的主题或大的背景基本确定的
前提条件下，核心区域的规划将与IDV小 镇的会所与商业品牌资源对接，实现规 划方案与客观条件的吻合，规划方案与
2011年
产业
2009年
2013年
产业居住
公共 设施
2015年
办公 产业
开发节奏指导原则
分清轻重缓急； 循序渐进； 经验借鉴； 市场认知；
居住
规划
商业
居住
开 发 节 奏 指 导 图
旅游
第一阶段 居住与产业和公 共设施基本配套 的生活区。
第二阶段 以先进产业为基础，旅 游、地产、金融为支柱 ，信息、交通运输等全 面协调发展的综合投资 体系。
目
录
第三部分 项目合作内容与工作步骤
项目合作内容 工作步骤
工作步骤—整个项目分6个阶段进行
1 市场 整体研究
遇和丰富的产业配套资源为东丽湖
区域找到最佳的发展定位？ 东丽湖区域的基本定位是旅游度假 区，在此基础上，东丽湖区域如何 更精准地找到与滨海新区协同发展 的产业定位和发展路径是至关重要 的。 8
大势研判—商业地产开发和旅游地产开发渐成热点
随着城区内土地资源开发日趋成熟，可供开发的土地资源越来越少，现在越来越多的地产开发商 将目光转向商业地产开发和旅游地产开发，各地风景优美的旅游开发区已逐步纳入各大地产商的 开发版图。
大势研判—东丽湖区域发展面临激烈的外部竞争
东丽湖区域拥有丰富的旅游开发资源，发展会议展览、文化旅游、养生康体、总部经济、生态居 住等产业有一定的条件。 但是，当旅游开发已成为各地的共识之时，东丽湖区域所面临的竞争是异常激烈的，如何在激烈 的竞争中胜出对东丽湖管委会及区域内的企业是一个挑战！ 京津冀城市圈范围内有十分丰富的同质旅游区域 ，仅天津区域内已建成的竞争性的项目（或区 域）有：
打造多元旅游、度假、会议 与创意文化等产品，提升满 足顾客需求的能力
务复合
项目评估与突破—科学地把控项目开发节奏
在开发过程中，应综合考 虑项目的基本情况，包括 整体规划蓝图，项目影响 居住与产业 商业物业