房屋结构可靠性检测鉴定
房屋结构安全鉴定标准
房屋结构安全鉴定标准房屋结构安全鉴定是保障房屋建筑质量和居民生命财产安全的重要环节。
在日常生活中，我们经常听到因房屋结构问题引发的安全事故，因此，建立科学的房屋结构安全鉴定标准显得尤为重要。
首先，房屋结构安全鉴定标准应包括对房屋建筑结构的材料、施工工艺、设计方案等方面的要求。
材料的选择应符合国家标准，并经过质量检测，确保材料的质量稳定可靠。
施工工艺应符合相关规范，施工人员应具备相应的技术资质，确保施工过程中不出现质量问题。
设计方案应经过专业人员的审核和验收，确保房屋结构设计合理、安全可靠。
其次，房屋结构安全鉴定标准还应包括对房屋结构的稳定性和承载能力的要求。
房屋结构应能够承受自然灾害和外部环境的影响，如地震、风灾等。
同时，房屋结构的承载能力也是关键，应能够承受房屋自身和居民生活负荷，确保房屋在使用过程中不会出现结构失稳或垮塌的情况。
另外，房屋结构安全鉴定标准还应包括对房屋建筑材料的防火性能和耐久性的要求。
房屋建筑材料应具有良好的防火性能，能够在火灾发生时有效地抵御火灾的蔓延，保障居民的生命财产安全。
同时，房屋建筑材料的耐久性也是关键，应能够经受住时间和自然环境的考验，确保房屋长期使用安全可靠。
最后，房屋结构安全鉴定标准还应包括对房屋结构的维护和检测要求。
房屋结构的维护应定期进行，确保房屋结构的稳定性和安全性。
房屋结构的检测也应定期进行，及时发现和解决房屋结构存在的问题，确保房屋结构的安全可靠。
总之，建立科学的房屋结构安全鉴定标准对于保障房屋建筑质量和居民生命财产安全具有重要意义。
只有严格执行相关标准，才能够有效地预防和避免因房屋结构问题引发的安全事故，确保人民群众的生命财产安全。
可靠性检测鉴定报告模板
沪房鉴（0 ）证字第（2012）-（）某某房屋可靠性鉴定报告二○一二年四月1、工程概况 (3)2、鉴定目的 (3)3、主要检测仪器设备 (3)4、鉴定内容 (4)5、鉴定结果 (4)5.1结构现状调查 (4)5.2地基基础工程 (5)5.3上部结构工程 (6)5.4围护结构砌筑砂浆强度检测 (13)5.5结构布置、支撑布置及构造措施 (13)5.6结构构件外观质量及损伤情况检查 (14)5.7构件变形检测 (18)5.8混凝土碳化深度检测 (21)5.9混凝土中C L-含量及侵入深度检测 (22)6、结构相关鉴定 (23)6.1结构验算分析 (23)6.2结构可靠性鉴定 (23)6.3结构抗震鉴定 (28)6.4结构耐久性鉴定 (32)7、检测结论 (33)8、鉴定结论 (34)9、处理建议 (35)10、检测鉴定人员 (35)11、检测鉴定单位技术负责人签章 (36)12、检测鉴定依据 (36)13、附录 (37)13.1附图 (37)13.2检测照片 (38)1、工程概况※※项目是以原钢厂厂房的改造为基础，以原厂房作为维护结构和屋顶，将原厂房改造为影视工业园。
原钢厂C区为原高线车间，建于上世纪九十年代，主要包括原高速线材工程主车间（主厂房）、1#、2#、3#成品码头等四个区域，结构形式均为单层钢筋混凝土排架结构，屋架为矩形截面混凝土折型、屋面采用预制混凝土屋面板。
2、鉴定目的目前该工程业主在拟对C区进行功能改造，确定后续使用年限为30年，为了解C区厂房的结构现状，为后续改造提供技术依据，受建设单位的委托，我单位于2010年06月日赴工程现场，对原钢厂C区厂房进行可靠性、抗震性的相关检测鉴定。
3、主要检测仪器设备4、鉴定内容检测鉴定内容为：结构现状调查、地基基础工程、上部结构工程、结构相关鉴定。
5、鉴定结果5.1结构现状调查根据《工业建筑可靠性鉴定标准》及现行其他相关规范的要求，对原钢厂C区的结构现状及使用环境进行调查，填写工业建筑初步调查表，结果见下表：5.2地基基础工程经调查，原钢厂C区的地基均采用天然地基，基础形式为柱下独立基础。
房屋结构安全检测鉴定结论
房屋结构安全检测鉴定结论房屋结构安全检测鉴定结论，这听起来是不是有点沉甸甸的？说白了，就是为了确保你住的房子安全，别哪天发生了点啥，结果房子直接“给你玩个花样”，那就太尴尬了！比如说，咱们常说“千里之堤毁于蚁穴”，其实房子也是一样，不管它看上去有多坚固，里面总有一些小小的隐患，可能是你看不到的地方，等到出问题了才发现。
毕竟，大家住的地方，谁不希望是个安稳的窝？可不是吗！所以房屋结构安全检测这个事儿，怎么说都不嫌多，特别是老房子，年头长了，岁月见证了它的风雨，也就更加需要多点关注了。
想象一下，一栋老房子，十几年没怎么“修修补补”，屋顶上可能有点裂缝，墙角的瓷砖已经开始龟裂，再加上某些隐蔽的地方，墙体是不是已经微微倾斜？这些问题不说，谁也不知道有多少“隐形炸弹”埋藏在那里面。
就像是给它做个全面体检，看看有没有哪些地方是“老毛病”还没修好，或是出了新问题。
所以呢，房屋安全检测绝对是个大事。
别小看了这项工作，它其实是为了你和家人的安全着想，打个比方，就像给你买保险一样，提前做点儿准备，总比出了事才后悔来得强。
这个检测鉴定其实就是把你家的房子当成“病人”给它做个检查，看看哪些地方有毛病，哪些地方要“开刀”。
比如你家的结构是不是牢固，墙体有没有松动，地基是不是稳，特别是那种连着地面的一些裂缝，可能就是个信号，告诉你房子有点“亚健康”。
如果检测结果显示房子有问题，咱们就得根据情况采取措施，轻的可能是修修补补，重的可能得大修一番，甚至拆了重建，这可不是开玩笑的。
谁愿意让自己的家“烂了根基”呢？但说实话，很多人对这些问题总是懒得上心。
你看，多少家庭是等到水滴漏进屋里，墙壁开始掉渣了，才会慌慌张张去找师傅修理。
其实你要是早点儿搞个检测，问题其实可以早早发现，解决起来也省事。
房子的结构问题就像是人类的骨架，一旦出了问题，后果可不是吃点药能解决的，得动真格的，搞不好会一连串连锁反应。
也不是说所有房子都得每年检测一次，刚建好的房子一般是不会有啥问题的。
房屋结构检测鉴定收费标准
房屋结构检测鉴定收费标准
房屋结构检测是一个非常重要的环节，它能够判断房屋的安全性和使
用性。
在进行房屋结构检测时，需要专业的技术人员使用合适的设备对房
屋的结构进行全面的检测和鉴定。
由于房屋结构检测需要较高的技术和设
备支持，因此会产生一定的费用。
下面是一种房屋结构检测鉴定的收费标
准供参考：
1.房屋结构检测的基本费用：
按照房屋的建筑面积和规模来计算。
通常以每平方米的价格为基准，
费用在50元至150元之间。
这个价格会根据需求的检测深度和复杂程度
而有所不同。
一般来说，较大且结构较复杂的房屋会相对更贵一些。
2.房屋结构检测细节费用：
3.高楼层和难以检测的房屋费用：
对于高楼层和难以检测的房屋，由于需要额外的安全措施和设备，可
能会增加额外的费用。
这些费用通常在1000元至5000元之间，具体金额
取决于所需的设备、技术和人力资源。
4.报告费用：
在完成房屋结构检测后，需要编制详细的检测报告，以便客户了解房
屋结构的情况和存在的问题。
编制报告通常需要专业人员进行分析和整理，因此需要额外的报告费用。
报告费用通常在200元至500元之间。
最后，房屋结构检测是为了确保房屋的安全性和可靠性，为居民提供
一个安全舒适的居住环境。
因此，在选择房屋结构检测服务时，除了考虑
价格因素，还应该注重服务的质量和专业性。
只有选择了正规、可信赖的服务机构才能保证检测结果的准确性和可靠性。
房屋可靠性鉴定
房屋可靠性鉴定
随着社会的发展，越来越多的人投资房地产，而房屋的可靠性鉴定就成为购房者关注
的重要问题。
因为房屋的可靠性是决定购房结果好坏的重要影响因素，所以房屋可靠性鉴
定也对购房者投资房地产起着重要作用。
房屋可靠性鉴定主要包括房屋建筑，地形地貌，环境影响和档案查询等几方面。
首先，房屋建筑方面，包括房屋建筑的质量检测，抗震性能，抗水渗透性等都要进行认真的检测，以了解房屋的实际状况，并对房屋的可靠性进行评判；其次，地形地貌检测项，包括地形
地貌的变化，土质构成，地下水层深度，水土流失和地质构造等方面都需要进行详细的检测，以了解地形地貌等方面的真实情况；再次，环境影响检测项，包括房屋四周河流，湿地，集中污染企业，空气污染源等方面，可以通过检测了解房屋周边环境情况；最后，档
案查询，包括房屋的历史档案，法律档案，经营档案等等，可以了解房屋的真实状况，并
作为可靠性评估的重要依据。
通过上述房屋可靠性鉴定的几个方面，可以说房屋的可靠性得以全面的检测，进而评
估购房者的风险点，使之能够更好的投资房地产。
但是，要达到最佳效果，还须得有专业
的技术和丰富的经验，需要把全面考虑各方面因素，以便得到有效的结果。
民用建筑可靠性鉴定报告
委托编号: XXX-0001报告编号: 2012XXX000003报告页数: 共11 页民用建筑可靠性鉴定报告工程名称：XXXXXXXXXX鉴定项目：民用建筑可靠性鉴定委托单位：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX XXXXX地址：XX市XX路XX号电话：057*******邮政编码：3XXXX传真：057*******委托单位：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX工程名称：XXXXXXXXXX工程地点：XXXXXXXXX结构形式：钢结构报告编写：报告校对：报告批准：签发日期：目录一、工程概况 (1)二、鉴定目的、对象、方法及分级标准 (1)三、鉴定依据 (2)四、主要检测仪器 (4)五、检测内容 (4)六、现场勘验及相关数据 (4)七、分析与评定 (6)八、结论 (8)九、建议 (8)附件一：平面示意图 (9)附件二：现场检测相关照片 (10)XXXXXXXXXX民用建筑可靠性鉴定报告一、工程概况XXXXXXXXXX位于XX市XX村，建筑总面积为7360.68平方米。
设计单位为XX建筑设计有限公司，施工单位为XXXXX工程有限公司，XXX建筑有限公司。
XXXXXXXXXX钢结构建筑，于2011年建成；采用桩基础；钢架的钢梁、钢柱主要构件材质均采用Q345B“H”型钢，屋面檩条采用Q235B“C”型钢，采用10.9级大六角高强螺栓连接；主节点钢构件主材的对接焊缝均应符合二级焊缝质量标准，其余应符合三级质量标准。
由于该工程在施工过程中没有办理质量监督相关手续，受XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX委托，对该工程进行可靠性鉴定。
XXXXX于2011年12月~2012年07月派技术人员到现场对该工程进行观测勘验，并相应地收集有关技术数据与资料，出具民用建筑可靠性鉴定报告。
二、鉴定目的、对象、方法及分级标准目的：核查被鉴定的建筑物主体结构和工程质量是否符合国家相关规范与规程的要求，如主体结构存在问题，则对其提出适修性措施。
宾馆房屋结构安全检测鉴定
宾馆房屋结构安全检测鉴定
报告编号：XXXXXX
日期：XXXX年XX月XX日
一、背景信息
受委托单位：XXX建筑检测有限公司
检测对象：位于XXXX城市的某宾馆房屋结构
二、检测目的
为了确保宾馆房屋结构的安全可靠性，本次检测旨在评估该宾馆的房屋结构是否符合相关建筑安全标准和规范要求，识别存在的安全隐患，提供相应的改进建议。
三、检测范围和方法
本次检测覆盖了宾馆内部的主体结构、承重墙、梁柱、楼板等关键部位，并采用视觉检查、物理检测、非破坏检测等方法进行详细检测。
四、检测发现
1. 结构强度评估：根据检测结果，宾馆的房屋结构整体上具有较好的强度，能够满足正常使用的要求。
2. 承重墙评估：经核查，宾馆内的承重墙构造良好，承重墙体厚度、稳定性等符合相关要求。
3. 梁柱评估：经检测，梁柱的材料和连接方式均符合标准，无明显损坏和锈蚀状况。
4. 楼板评估：宾馆的楼板结构稳定且承载能力充足，无明显裂缝、变形等问题。
五、结论与建议
2. 为了保持房屋结构的长期稳定和安全性，请定期检查和维护梁柱、承重墙和楼板等关键部位。
3. 如有发现任何结构变形、裂缝等异常情况，请及时联系专业结构工程师进行评估和修复。
4. 建议宾馆制定相关安全管理制度，加强对建筑物结构的定期检测和维护工作，确保住客和员工的生命安全和财产安全。
六、检测人员签名
审核人：XXXX
咨询电话：XXXX-XXXXXXX。
房屋可靠性鉴定标准
房屋可靠性鉴定标准房屋可靠性鉴定是指对房屋结构、材料、施工工艺等方面进行评估，以确定房屋的安全性和稳定性。
房屋可靠性鉴定标准是保障房屋质量和居民生命财产安全的重要依据，也是房屋建设和维护的基础。
在房屋可靠性鉴定中，需要考虑多个因素，如设计标准、建筑材料、施工工艺、使用年限等，以确保房屋的安全可靠性。
首先，设计标准是房屋可靠性鉴定的重要依据之一。
设计标准包括结构设计、抗震设计、防火设计等内容，这些设计标准直接影响着房屋的安全性和稳定性。
在进行房屋可靠性鉴定时，需要对设计标准进行全面评估，确保设计符合相关规范和标准要求，以保证房屋的可靠性。
其次，建筑材料的质量和性能也是影响房屋可靠性的重要因素。
房屋建筑材料的选择直接关系到房屋的使用寿命和安全性。
在进行房屋可靠性鉴定时，需要对建筑材料的质量、强度、耐久性等进行检测和评估，以确定其是否符合相关标准和规范要求，从而保障房屋的可靠性和安全性。
另外，施工工艺也是影响房屋可靠性的重要因素之一。
施工工艺的优劣直接关系到房屋的结构牢固性和稳定性。
在进行房屋可靠性鉴定时，需要对施工工艺进行全面审查，确保施工过程符合相关规范和标准要求，以保证房屋的安全可靠性。
最后，房屋的使用年限也是影响其可靠性的重要因素之一。
随着房屋使用年限的增加，房屋结构和材料会出现老化和损坏，从而影响房屋的安全性和稳定性。
在进行房屋可靠性鉴定时，需要对房屋的使用年限进行评估，及时发现并解决老化和损坏问题，以确保房屋的可靠性和安全性。
综上所述，房屋可靠性鉴定标准涉及多个方面，包括设计标准、建筑材料、施工工艺和使用年限等内容。
只有全面、准确地评估这些因素，才能确保房屋的安全可靠性，保障居民的生命财产安全。
因此，对于房屋可靠性鉴定标准的制定和执行，需要高度重视，加强监管，以确保房屋的安全可靠性，为人民群众提供安全的居住环境。
7_《民用建筑可靠性鉴定标准》(GB50292-2014)的修订要点
三、增加了结构耐久性评估标准
[ 附录C ] 混凝土结构耐久性评估 C.1.1 混凝土结构、构件的耐久性评估，应根据不同环境 条件对下列项目进行现场调查与检测：
1 结构所处环境的温度和湿度； 2 混凝土强度等级； 3 混凝土保护层厚度； 4 混凝土碳化深度； 5 临海大气氯离子含量、临海建筑混凝土表面氯离 子浓度及其沿构件深度的分布； 6 严寒及寒冷地区混凝土饱水程度； 7 混凝土构件锈蚀状况、冻融损伤程度。
C.2.5 混凝土碳化深度检测应符合下列要求： 1 测区及测孔布置应符合下列要求：
（1）同环境、同类构件含有测区的构件数宜为 5%～10%，但不应少于6个，同类构件数少于6个时， 应逐个测试；
（2）每个检测构件应不少于3个测区，测区应 布置在构件的不同侧面；
（3）每一测区应布置三个测孔，呈“品”字排 列，孔距应大于2倍孔径；
[附录F 施工验收资料缺失的房屋鉴定
F.1 结构实体检测 F.1.1 施工验收资料缺失的房屋的施工质量检测，应符合下 列规定：
1 对结构不存在过大变形、损伤和严重外观质量缺陷的情 况，其实体工程质量检测可仅抽取少量试样。若抽样检验结果 满足相应专业验收规范要求的，可评定为施工质量合格；
当抽样检验结果不满足相应专业验收规范要求的，应按第2 款规定进行抽样检验和评定。
6
C.1.5 耐久性评估时，各项计算参数应按下列规定采用： 1 保护层厚度取实测平均值； 2 混凝土强度取现场实测抗压强度推定值； 3 碳化深度取钢筋部位实测平均值； 4 环境温度、湿度取建成后历年年平均温度的平均
值和年平均相对湿度的平均值。
C.2 一般大气环境下钢筋混凝土耐久性评定
民用建筑可靠性鉴定标准摘要
《民用建筑可靠性鉴定标准》GB 50292-1999 部分条文理解和运用部分条文理解和运用3.2.5鉴定评级的层次、等级划分可靠性鉴定评级的层次、等级划分及工作内容等级划分及工作内容表表3.2.5 层次一二三层名构件子单元鉴定单元安全性鉴定等级a u、b u、c u、d u Au、Bu、Cu、Du Asu、Bsu、c su、Dsu 地基基础地基基础—按地基变形或承按地基变形或承载力、地基稳定性载力、地基稳定性（斜坡）等检查项（斜坡）等检查项目评定地基等级目评定地基等级地基基础基础评级评级鉴定单元安全性评级评级按同类材料构件按同类材料构件各检查项目评定单各检查项目评定单个基础等级个基础等级每种基础评级每种基础评级上部承重上部承重结构按承载能力、构造、不适于继续承载的位移或残损等检查项目评定单个构件等级件等级每种构件评级每种构件评级上部承重结构评级评级结构侧向位移评结构侧向位移评级—按结构布置、支撑、圈梁、结构间连系等检查项目评定结构整体性等级定结构整体性等级围护系统围护系统承重部分承重部分按上部承重结构检查项目及部骤评定按上部承重结构检查项目及部骤评定正常使用性鉴定等级等级 a s、b s、c s As、Bs、c s Ass、Bss、c ss、Dss 地基地基基础基础 —按上部承重结构和围护按上部承重结构和围护系统工作状态评估地基基础层次鉴定对象等级分级标准处理要求一单个构件或其检查项目a u安全性符合本标准对a u级的要求，具有足够的承载能力具有足够的承载能力不必采取措施不必采取措施b u安全性略低于本标准对a u的要求，尚不显著影响承载能力尚不显著影响承载能力可不采取措施可不采取措施c u安全性不符合本标准对a u级的要求，显著影响承载能力求，显著影响承载能力应采取措施应采取措施d u安全性极不符合本标准对a u级的要求，已严重影响承载能力求，已严重影响承载能力必须及时或立即采取措施二子单元的检查项目检查项目Au安全性符合本标准对级的要求，具有足够的承载能力有足够的承载能力不必采取措施不必采取措施 Bu安全性略低于本标准对Au的要求，尚不显著影响承载能力尚不显著影响承载能力 可不采取措施可不采取措施 Cu安全性不符合本标准对Au级的要求，显著影响承载能力求，显著影响承载能力应采取措施应采取措施Du安全性极不符合本标准对Au级的要求，已严重影响承载能力求，已严重影响承载能力必须及时或立即采取措施子单元中的每种构件构件Au安全性符合本标准对Au级的要求，不影响整体承载不影响整体承载可不采取措施可不采取措施 Bu安全性略低于本标准对Au的要求，尚不显著影响整体承载尚不显著影响整体承载可能有极个别构件应采取措施采取措施Cu安全性不符合本标准对Au级的要求，显著影响整体承载求，显著影响整体承载应采取措施，且可能有个别构件必须立即采取措施取措施Du安全性极不符合本标准对Au级的要求，已严重影响整体承载求，已严重影响整体承载必须立即采取措施子单元子单元Au安全性符合本标准对Au级的要求，不影响整体承载不影响整体承载可能有个别一般构件应采取措施件应采取措施Bu安全性略低于本标准对Au的要求，尚不显著影响整体承载尚不显著影响整体承载可能有极少数构件应采取措施采取措施Cu安全性不符合本标准对Au级的要求，显著影响整体承载求，显著影响整体承载应采取措施，且可能有极少数构件必须立即采取措施采取措施Du安全性极不符合本标准对Au级的要求，严重影响整体承载求，严重影响整体承载必须立即采取措施三鉴定单元鉴定单元 Asu安全性符合本标准对Asu级的要求，不影响整体承载不影响整体承载可能有极少数一般构件应采取措施构件应采取措施Bsu安全性略低于本标准对Asu的要求，尚不显著影响整体承载尚不显著影响整体承载可能有极少数构件应采取措施采取措施c su安全性不符合本标准对Asu级的要求，显著影响整体承载求，显著影响整体承载应采取措施，且可能有少数构件必须立即采取措施取措施Dsu安全性严重不符合本标准对Asu 级的要求，严重影响整体承载要求，严重影响整体承载必须立即采取措施构件类别 R/γ0Sa u 级b u 级c u 级d u 级 主要构件 ≥1.0 ≥0.95 且＜1 ≥0.90 且＜0.95 ＜0.90 一般构件 ≥1.0 ≥0.90 且＜1 ≥0.85 且＜0.90 ＜0.85 检查项目a u 级或b u 级c u 级或d u 级连接（或节点）构造连接（或节点）构造连接正确，构造符合国家现行设计规范要求，无缺陷，或仅有局部的表面缺陷，工作无异常异常连接方式不当，构造有严重缺陷，已导致焊缝或螺栓等发生明显变形、滑移、局部拉脱、剪坏或裂缝剪坏或裂缝受力预埋件受力预埋件构造合理，受力可靠，无变形、滑移、松动或其它损坏形、滑移、松动或其它损坏构造有严重缺陷，已导致预埋件发生明显变形、滑移、松动或其它损坏动或其它损坏检查项目 构 件 类 别c u 级或d u 级挠 度主要受弯构件——主梁、托梁等主要受弯构件——主梁、托梁等＞l 0/250 一般受弯构件一般受弯构件l 0≤9m ＞l 0/150 或＞45㎜ l 0＞9m ＞l 0/200 侧向弯曲的矢高侧向弯曲的矢高 预制屋面梁、桁架或深梁预制屋面梁、桁架或深梁＞l 0/500 １对浅埋基础（或短桩），可通过开挖进行检测、评定。
房屋结构安全鉴定的检测流程及等级标准
什么情况需要进行房屋结构安全鉴定？当房屋有下列情形之一的，房屋结构安全鉴定人应当及时委托房屋结构安全鉴定单位进行房屋结构安全鉴定：1、房屋地基基础、主体结构有明显下沉、裂缝、变形、腐蚀等现象的;2、房屋超过设计使用年限需继续使用的;3、自然灾害以及爆炸、火灾等事故造成房屋主体结构损坏的;4、需要拆改房屋主体或承重结构、改变房屋使用功能或者明显加大房屋荷载的;5、其他可能危害房屋安全需要鉴定的情形。
存在上述情况的房屋，未经鉴定或者经过鉴定不符合房屋安全条件的，不得作为经营场所的使用。
根据危房结构安全鉴定标准认定，危房可以分为不同等级。
1、危房需由鉴定单位提出分析、综合判断的依据，报请市一级的房地产管理部门或其授权单位审定。
2、对危房，应按危险程度、影响范围，根据具体条件，分别轻、重、缓、急，安排修建计划。
3、对危险点，应结合正常维修，及时排除险情。
4、对危房和危险点，在查清、确认后，均应采取有效措施，确保住用。
危房结构安全鉴定的检测标准1、为确保住用，对危险房屋的鉴定有所依据。
2、本标准适用于房地产管理部门经营管理的房屋。
对单位自有和私有房屋的鉴定，可参考本标准。
本标准不适用于工业建筑、公共建筑、高层建筑及文物保护建筑。
3、本标准提及的构件，是指承重构件;提及的结构，是指由承重构件组成的体系。
4、对难以鉴定的重要房屋或复杂结构，应进行必要的测试和验算。
5、构成危险房屋的因素各地有较大差异时，各地房地产管理部门在执行本标准时，可以实施细则或补充规定。
房屋结构安全鉴定的两种不同检测类别主要检测分为现场检测和非现场检测现场检测的内容有：倾斜、沉降、裂缝、地基基础、砌体结构构件、木结构构件、混凝土结构构件、钢结构构件等。
房屋结构安全鉴定非现场检测项目有：1、混凝土结构构件检测中，混凝土钻芯法检测混凝土强度；2、钢结构构件检测中，钢材抗拉强度试验法检测钢材试件抗拉强度，钢材弯曲强度试验方法检测钢材试件弯曲变形能力。
既有建筑结构可靠性鉴定及加固技术分析
既有建筑结构可靠性鉴定及加固技术分析摘要：如何对既有的建筑进行可靠性鉴定，并对受损建筑物或结构欠稳定的建筑进行处理，是目前业内人员讨论最多的话题，论文首先简要介绍了既有建筑结构的可靠性鉴定方法，并重点探讨了当前混凝土结构加固技术，并在施工过程中探讨了应该注意的事项。
关键词：可靠性鉴定；加固；质量控制Abstract：How to evaluate the reliability of existing buildings, and the damaged building or structure unstable construction processing, is currently the industry executives to discuss most topic, the dissertation firstly introduces the existing building structure reliability appraisal method, and discusses the concrete structure strengthening technology, and in the construction process of should pay attention to.Key words：Reliability appraisal; Reinforcement; Quality control一直以来，我国旧房由于设计或者施工方面的问题，在交付使用一段时间后出现了诸多的质量问题，有些是当时的施工技术的限制，有些是使用功能的改变、或者建筑物抗震等级的调整等，这样就造成许多建筑物不能满足安全性、适用性、耐久性中具体要求，特别是汉川地震以来，一大批不符合现行抗震设防标准的处于高龄服役阶段的砌体建筑结构急需进行质量事故的鉴定，这样我国建筑业己经进入了新建与维修改造并重的发展时期。
房屋可靠性鉴定合同6篇
房屋可靠性鉴定合同6篇篇1甲方（委托人）：________________乙方（鉴定机构）：________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行房屋可靠性鉴定事宜，达成如下协议：一、鉴定对象本次鉴定的房屋位于________________，建筑面积为________________平方米。
甲方对房屋的可靠性产生疑虑，因此委托乙方进行专业鉴定。
二、鉴定内容1. 房屋结构体系鉴定：对房屋的整体结构体系进行鉴定，包括承重结构、围护结构等。
2. 房屋损伤状况鉴定：对房屋的损伤状况进行检测和评估，包括裂缝、变形、腐蚀等。
3. 房屋安全性评估：对房屋的安全性进行评估，判断其是否满足安全使用要求。
4. 其他需要鉴定的内容：________________。
三、鉴定费用1. 本次鉴定的费用总额为人民币________________元（大写：________________元整）。
该费用包括鉴定所需的人工费、检测费、设备使用费等。
2. 甲方应在签订本合同后________________日内支付鉴定费用至乙方指定账户。
3. 如因甲方原因需要增加鉴定内容或延长鉴定周期，产生的额外费用由甲方承担。
四、鉴定周期1. 乙方应在收到甲方支付的鉴定费用后________________日内完成现场鉴定工作。
2. 鉴定报告将在现场鉴定工作完成后________________日内完成并交付甲方。
五、保密条款1. 乙方应对在鉴定过程中获知的甲方商业秘密以及甲方提供的资料负有保密义务，未经甲方书面同意，不得向第三方泄露。
2. 乙方在鉴定过程中产生的相关数据和信息，未经甲方同意，不得用于与本合同无关的用途。
六、鉴定报告1. 乙方应按照国家和行业的相关标准，编制完整的鉴定报告。
2. 鉴定报告应包括鉴定内容、鉴定方法、鉴定结果、建议措施等部分。
房屋可靠性鉴定标准
竭诚为您提供优质文档/双击可除房屋可靠性鉴定标准篇一：房屋可靠度鉴定方法1房屋可靠性鉴定的理论与方法一、房屋的可靠性鉴定及其适用标准房屋结构的可靠性是指房屋结构在规定的时间内和条件下完成预定功能的能力结构的预定功能包括结构的安全性、适用性和耐久性。
房屋结构的可靠性鉴定就是根据房屋结构的安全性、适用性和耐久性来评定房屋的可靠程度要求房屋结构安全可靠、经济实用、坚固耐久。
目前我国房屋结构可靠性鉴定是对房屋在正常使用条件下结构的可靠状态进行评价不包括地震和其他突发外力作用下房屋的可靠性。
“9.11”事件后国内外有关学者又提出房屋可靠性还应包括房屋在遭受爆炸力和冲击力等偶然荷载作用时结构只是局部损坏不致连续倒塌的整体稳定性或牢固性。
目前我国适用的鉴定标准有《民用建筑可靠性鉴定标准》gb50292—1999以下简称《可标》和《工业建筑可靠性鉴定标准》gb50144—20XX这两个标准只考虑了房屋的安全性和适用性。
《可标》是在调查总结了多年来房屋可靠性鉴定的实践经验并通过验证性试验和试鉴定参考采用了国内外的科研成果并广泛征求有关部门意见的基础上经反复修改充实后完成的。
其主要技术内容有基本规定、构件安全性和正常使用性鉴定评级、子单元安全性和正常使用性鉴定评级、鉴定单元安全性和正常使用性鉴定评级等。
二、理论基础及其主要内容房屋结构可靠性的理论基础为近似概率法一次二阶矩法。
该法用结构的失效概率来定义结构的可靠概率用与结构失效相对应的可靠指标来度量结构的可靠概率并建立了结构可靠概率与结构极限状态方程之间的数学关系在计算可靠度指标时考虑了基本变量的概率分布类型并采用了线性化的近似手段。
结构构件本身的失效程度按结构力学、材料力学和各种结构的专业基础理论计算。
房屋可靠性鉴定采用的是可靠概率鉴定法——即运用概率论和数理统计原理采用非定值统计规律对房屋的可靠度进行鉴定的一种方法。
概率法用概率的概念分析现有房屋的可靠度找出房屋在正常使用条件下和预期的使用期限内发生破坏或失效的概率确定其寿命。
住宅楼结构可靠性检测与鉴定
住宅楼结构可靠性检测与鉴定本文主要结合某小区住宅楼工程实例，通过对住宅楼承重墙裂缝的分布、走向以及成因进行分析，以及对住宅楼混凝土结构进行测试，详细分析结构检测内容和检测结果，进而提出处理该住宅楼施工质量问题的建议。
标签：住宅楼；结构；可靠性；检测；鉴定随着经济形势的改善，人们对住房的要求越来越高，房屋结构形式以及其结构的可靠性成为人们关注的重点问题。
与此同时，我国建筑业经历了房屋事故频发时期，进入质量报复周期的楼房也越来越多。
城市建设和工业建设力度不断加大，导致施工技术力量不足，技術管理难以紧跟建筑施工发展的需求，也是造成很多房屋建筑坍塌的主要原因。
因此，提高房屋结构设计，加强房屋建筑结构性检测尤其是住宅楼结构可靠性检测和鉴定成为当务之急。
1、房屋结构可靠性鉴定的方法分析常用的房屋结构可靠性鉴定方法有三种，包括经验鉴定法、实用鉴定法以及可靠概率鉴定法。
其中，经验鉴定法是凭借鉴定人员自身的经验以及对行业的熟知程度来鉴定，该方法的主要特征是根据原有设计规定事项以及专业评定人员的经验确定建筑物的材料强度，计算理论数值和实际数值是否相符。
但是这种方法存在的缺陷是检测值会存在较大的误差。
实用鉴定法比较重视检测手段和技术的应用，外加调查检测，对最终出来的评定结果进行讨论分析，制作出完整的表格。
此外，实用鉴定法还会重视房屋结构计算和解析评定工作，可行性较高。
可靠概率鉴定法主要利用概率的概念对目标结构进行鉴定，其鉴定结果较为准确。
2、工程基本概况某住宅楼的基本结构为砖混结构，屋面板以及楼层板的建设均使用钢筋混凝土板。
该建筑的总体面积为9000平方米，变形缝将整个建筑结构分为东西两区，总共6个单元，呈现对称分布的形式。
除此之外，该住宅楼在结构设计方面，将其设计为丙类建设，规划的使用年限为50年，设有8度的抗震设防烈度，0.2g的地震加速度。
结构使用材料主要为砖砌体和混凝土材料。
针对每一层承重不同，混凝土的强度等级也不同，其中，垫层混凝土强度等级为C10，基础层为C30，住宅楼的上部结构所使用的混凝土强度等级为C25。
民用建筑可靠性鉴定标准
混凝土结构构件承载力等级的评定
表5.2.2
构件类别 主要构件
R / 0S
au级 ≥1.0 bu级 ≥0.95 cu级 ≥0.90 du级 ＜0.90
一般构件
≥1.0
≥0.90
≥0.85
＜0.85
混凝土结构构件构造等级的评定
检查项目 结构构造 连接(或节点) 构造 受力预埋件 au级或bu级 结构、构件的构造合理，符合或基 本符合现行设计规范要求 连接方式正确，构造符合国家现行 设计规范要求，无缺陷，或仅有局 部的表面缺陷，工作无异常 构造合理，受力可靠，无变形、滑 移、松动或其他损坏
Ⅳ
接触 除冰 盐环 境 化学 介质 侵蚀 环境
E C D E
重度 轻度 中度 重度
Ⅴ
五、构件安全性鉴定评级
共 性 非共性
砼结构构件 钢结构构件 砌体结构构件
承载力 安全性鉴定 检查项目
构造
位移(或变形)
裂缝 锈蚀
构件安全性等级取承载力、构造、位移（或变形）、裂缝、 锈蚀各项中最低等级。若承载力及构造本身又分若干分项时， 则尚应按分项的最低等级作为承载力及构造的安全等级。
4.可靠性鉴定评级—综合安全性和正常使用性后所 确定的宏观等级。每个层次可靠性均分为四段，即：
构件 a、b、c、d ＝ f (au、bu、cu、du ， as、bs、cs) 子单元 A、B、C、D ＝ f (Au、Bu、Cu、Du ， As、Bs、Cs )
鉴定单元 Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ ＝ f (Asu、Bsu、Csu、Dsu ，Ass、Bss、Css)
地基 基础
安 全 性 鉴 定
按同类材料构件 各检查项目评定 单个基础等级 按承载能力、构 造、不适于继续 承载的位移或残 损等检查项目评 定单个构件等级 －
民用建筑可靠性鉴定
① 地基基础安全性评定
②
Au级：不均匀沉降小于现行国家标准《建筑地基基础设计规范》规定的允许沉降差
③
Bu级：不均匀沉降不大于现行国家标准规定的允许沉降差，建筑物上部结构砌体部
分虽有轻微裂缝，但无发展迹象。
Cu级：不均匀沉降大于现行国家标准规定的允许沉降差
④
Du级：不均匀沉降远大于现行国家标准规定的允许沉降差
级。
③
围护系统的承重部分安全性鉴定评级
围护系统承重部分(子单元)的安全性，应根据该系统工作的各种构件的安全性等级，以及 该部分结构整体性的安全性等级进行评定。
围护系统承重部分的安全性等级，不得高于上部承重结构等级。 围护系统承重部分的安全性等级，按下列原则确定：
际情当当若况仅含Cu，级有有定或ACuu为级级DuB级和或u级属BDuu或级级于C时时主u级，，要。按可构占按件多下时数列，级规按别定最确评低定级等。：级确定；若Cu级或Du级属于一般构件时，可按实
＞30 ＞H/330或＞70 ＞H/750或＞30mm
表5.45
层间位移 Cu级或Du级
—— ＞Hi/350 ＞Hi/450 ＞Hi/600
—— —— —— —— ＞Hi/100 或＞20
＞Hi/150 或＞15
——
上部承重结构安全性评级确定P81
一般情况按构件及结构侧向位移的最低等级定 当构件的安全性BU级，遇特殊情况定为CU 当构件的安全性CU级，遇特殊情况定为DU 当构件的安全性AU BU级，而结构整体性为CU 此情况定为CU 若按上述综合评级后为AU BU级，而各种一般构件中，最低的一种为CU DU时，应不得超过BU
承重结构检查： 构件及其连接工作情况；结构支承工作情况；建筑物的裂缝分布；结构整体性；建筑物侧向 位移(包括基础转动)和局部变形。
房屋安全鉴定类别
房屋安全鉴定类别一、结构安全性鉴定结构安全性鉴定是对房屋的主体结构进行检测和评估，确定房屋是否具备安全使用的条件。
该项鉴定主要涉及对房屋的承重结构、地基、墙体、梁柱板等部位进行详细的检测和评估，以确定是否存在安全隐患。
二、结构可靠性鉴定结构可靠性鉴定是对房屋的结构可靠性进行评估，包括结构的承载能力、稳定性、耐久性等方面。
该项鉴定通常需要对房屋的结构设计、施工工艺、材料质量等进行全面检测和分析，以确定房屋的结构可靠性是否符合要求。
三、构件耐久性鉴定构件耐久性鉴定是对房屋的构件进行检测和评估，确定其是否具备足够的耐久性。
该项鉴定主要涉及对房屋的墙体、梁柱板、屋顶等部位进行详细的检测和评估，以确定是否存在因材料老化、腐蚀等因素引起的安全隐患。
四、结构抗震性能鉴定结构抗震性能鉴定是对房屋的抗震性能进行评估，以确定房屋在地震等自然灾害下的安全性能。
该项鉴定主要涉及对房屋的承重结构、地基等进行详细的检测和分析，以确定其抗震性能是否符合要求。
五、施工影响鉴定施工影响鉴定是对房屋周围的施工环境对房屋结构的影响进行检测和评估。
该项鉴定主要涉及对施工过程中的振动、地基沉降等因素对房屋结构的影响进行检测和分析，以确定房屋的结构安全性是否受到影响。
六、环境安全性鉴定环境安全性鉴定是对房屋周围的环境对房屋结构的影响进行检测和评估。
该项鉴定主要涉及对房屋周围的地理环境、土壤条件、气候条件等因素进行详细的检测和分析，以确定房屋的结构安全性是否受到影响。
七、设备设施完整性鉴定设备设施完整性鉴定是对房屋的设备设施进行检测和评估，确定其是否完整、有效。
该项鉴定主要涉及对房屋的电气设备、供暖设备、空调设备等进行详细的检测和分析，以确定是否存在安全隐患或设备故障。
八、结构维修可行性鉴定结构维修可行性鉴定是对房屋的结构维修方案进行检测和评估，以确定维修方案是否可行、合理。
该项鉴定主要涉及对房屋的结构设计、施工工艺、材料质量等进行全面检测和分析，以确定维修方案的可行性是否符合要求。
房屋可靠性鉴定级别介绍
房屋可靠性鉴定级别介绍
房屋可靠性鉴定主要依据《民用建筑可靠性鉴定标准》GB50292。
房屋结构的可靠性是指房屋结构在规定的时间内和条件下完成预定功能的能力，结构的预定功能包括结构的安全性、适用性和耐久性。
房屋可靠性鉴定评级，按构件、子单元和鉴定单元分为三个层次。
每一层次分为四个安全性等级和三个使用性等级，按规定的检查项目和步骤，从第一层次开始，分层次进行。
房屋可靠性等级是根据安全性和正常使用性的评定结果综合评定的。
当委托方不要求给出可靠性等级时，可采取直接列出其安全性等级和使用性等级的形式予以表示。
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房屋结构可靠性检测鉴定
如何辨别房屋质量问题检测鉴定找什么机构办理,近几年来,地震、台风自然灾害与火灾、爆炸等人为因素对在役房屋造成了不同程度的损伤甚至破坏，加之在役房屋结构经过长时间使用后，建筑材料、构件和结构都会产生不同程度的损伤和性能退化。
外界因素和房屋自身因素的作用使得房屋存在安全隐患，严重的将会影响人们的生命财产安全。
为避免安全事故的发生就需要对房屋进行检查和安全鉴定。
房屋安全检测就是这么一种手段，它运用一定的技术和方法，通过对房屋质量，特别是对其结构质量进行检查测定，检查房屋结构损坏状况，分析判断房屋安危，从而以保障国家人民生命财产的安全。
广东志承检测鉴定有限公司以房屋安全鉴定、建设工程质量检测与鉴定、建筑结构设计及研发、房屋造价与评估为主线，专业提供建筑类相关技术服务公司自成立以来，秉承"科学公正、求实严谨、专业高效、信誉至上"原则，以科学、严谨、专业、高效的工作态度，诚信为本，信守合同，按时按质提交鉴定报告，多年来所完成项目普及全国各地工业厂房及民用建筑可靠性鉴定；各省、市、县大、中、小学和幼儿园学校房屋抗震性能鉴定。
一、适用范围
1、房屋改变使用用途和使用功能前的检测鉴定：指房屋在改变原本设计使用用途和使用功能后房屋结构构件承载能力及各项技术参数是否满足后期的安全使用要求，并对不满足安全使用要求的构件提出合理的加固处理意见。
2、房屋拆改结构布置前的鉴定：指房屋使用单位想扩大房屋内在的使用空间、增设电梯及消防楼梯等构造设施前的检测鉴定，改造过程一般情况下需拆改房屋的部分结构承重构件，拆改前需了解拆改是否影响房屋的结构安全及采用加固可否达到拆改要求的一种为客户提供可行性建议的检测鉴定。
3、增加使用荷载前的房屋鉴定：一般以工业厂房、仓库、生产车间、档案馆及机房较多，为满足使用需求需在房屋楼面或其他承重构件上增加吊车、档案柜、机械设备、货柜、广告牌等设备前（后）为了解建筑目前楼面的承载能力是否满足增加设备的安全使用要求的检测鉴定，并对不满足承载能力要求及安全使用要求的构件提供合理的加固处理建议。
4、房屋增加使用层数前的鉴定：指房屋使用单位想增加使用层数前为了解建筑目前基础、主体承重构件的承载能力是否满足增层后的安全使用要求，并对不满足承载能力要求及安全使用要求的构件提供合理的加固处理建议。
5、房屋延长设计使用年限的鉴定：指房屋已用年限已经超过原设计使用年限想继续使用房屋前的检测鉴定，继续延用前为了解房屋目前的各项技术参数是否满足后期的安全使用要求，并对房屋目前出现的损坏及不满足安全使用要求的构件提供合理的加固处理建议。
6、装修改造前房屋鉴定：该种鉴定在不改变结构构造的情况下一般为常规性的可靠性检测鉴定，主要是房屋重新装修前想了解原结构的安全性和使用性（统称为可靠性）是否满足后期的使用要求及现时的国家规范要求。
7、安装广告屏幕等装修加固改造前的性能鉴定。
8、装修加固改造后的验收鉴定。
9、对房屋主体工程质量、结构安全性、构件耐久性、使用性存在质疑时的复核鉴定。
二、鉴定常用依据
1、《民用建筑可靠性鉴定标准》(GB50292-1999)；
2、《工业建筑可靠性鉴定标准》（GB 50144-2008）；
3、《混凝土结构设计规范》(GB 50010-2010)；
4、《建筑地基基础设计规范》（GB 50007-2011）；
5、《建筑变形测量规范》（JGJ8-2007）；
6、《建筑结构检测技术标准》(GB/T50344-2004)；
7、《建筑结构荷载规范》(GB 50009-2012)；
8、《钻芯法检测混凝土强度技术规程》(JGJ/T8-2007)；
9、《混凝土中钢筋检测技术规程》(JGJ/T152-2008)；
10、《混凝土结构工程施工质量验收规范》(GB50204-2002)(2011版)；
11、《数据的统计处理和解释正态样本异常值的判断和处理》（GB/T4883）；
12、《超声回弹综合法检测混凝土抗压强度技术规程》（CECS02:2005）；
13、《回弹法检测砌体中普通粘土砖抗压强度技术规程》(DBJ13-73-2006)；
14、《砌体结构设计规范》（GB50003-2011）；
15、《钢结构设计规范》（GB50017-2003）；
16、《钢结构现场检测技术标准》（GB/T50621）；
17、《钢结构工程施工质量验收规范》（GB50205-2001）；
18、《钢结构检测与鉴定技术规程》（DG-TJ-08-2011-2007）；
19、《钢结构检测评定及加固技术规程》（YB 9257-96）；
20、《钢焊缝手工超声波探伤方法和探伤结果分级》（GB/T 11345-89）；
21、《钢结构超声波探伤及质量分级法》（JG/T 203-2007）；
22、原结构设计图纸及委托方提供的其他建设资料。
三、鉴定内容及方式简述
（一）混凝土框架及砖混结构：
1、对房屋的原设计图纸、装修改造意图、历史修缮加固情况、前期的使用情况及后期的使用要求进行调查了解。
2、对房屋结构类型、建筑层数、地址、建造年代、朝向、装修概况及使用用途进行现场调查。
3、对房屋的地基基础、上部结构、围护结构、建筑装修及建筑设备进行外观检查、测量，对部分典型构件损坏情况（变形、开裂、沉陷、渗漏、露筋等）进行外观检查及拍照记录；对损坏较严重、重要性构件及设计改造有特别要求的构件进行重点检测鉴定。
4、采用裂缝测宽仪混凝土承重构件进行裂缝情况进行测量，包括其长度、宽度、深度、形状、条数，必要时绘出裂缝分布图；依据《混凝土结构设计规范》（GB50010-2010）对其进行评定，判断其是否超出规范允许值。
5、采用“DJD2-1GC”型电子经纬仪对房屋部分部位竖向构件倾斜率或偏移比值进行测量，分析是否出现倾斜及不均匀沉降现象。
6、对房屋现有上部结构的建筑及结构布置、构件尺寸、楼板厚度、层高等情况进行现场测量，并与设计图纸进行复核。
7、按照国家现行相关检测标准及设计要求抽取一定数量的钢筋混凝土承重构件进行配筋情况、砼保护层厚度检测。
8、按国家现行相关检测标准及设计要求抽取一定数量的钢筋混凝土承重构件采用钻芯法进行混凝土抗压强度检测，对不宜采用钻芯法检测混凝土强度的构件采用回弹法进行检测鉴定。
9、按国家现行相关检测标准及设计要求抽取一定数量的承重砖墙采用回弹法对其砖砌块强度及砌筑砂浆强度进行强度检测，对于砌筑砂浆强度太低时采用砂浆贯入法进行检测鉴定。
10、对根据现场检查、检测结果，并依据国家现行相关规范对该房屋现状结构进行承载力验算分析。
11、根据检查、检测情况和验算结果，依照《民用建筑可靠性鉴定标准》（GB 50292-1999）或《工业建筑可靠性鉴定标准》（GB 50144-2008）判定该房屋结构安全性是否满足目前的使用要求，并对不满足安全使用要求及目前出现结构损坏的构件提出合理的处理建议。
（二）钢结构：
1、对房屋结构类型、建筑层数、房屋地址、建造年代、房屋朝向、房屋装修概况及房屋用途进行现场调查。
2、根据委托方提供的图纸，对房屋钢结构布置、构件尺寸、层高等进行复核；未能提供设计图纸的对各栋房屋现有上部结构的布置、构件尺寸、层高等情况进行现场测量并绘制结构图。
3、对房屋钢构件目前出现的裂缝、损坏、涂层脱落、钢材锈蚀、节点损伤、焊接外观缺陷、连接紧固状况等外观损坏进行检查鉴定。
4、依据国家规范标准采用磁粉检测或渗透检测对钢构件表面质量进行检测鉴定。
5、依照国家相关检测、验收规范选取部分钢屋架及钢结构构件，采用超声或磁粉探伤作焊缝检测，检测鉴定是否有气孔、夹渣、弧坑裂纹、电弧擦伤等缺陷。
6、采用轴力计和扭矩扳手对钢结构螺栓连接部高强度螺栓的扭矩系数进行检测鉴定。
7、采用电子经纬仪对房屋竖向构件进行垂直度测量，分析房屋是否出现倾斜、变形及不均匀沉降现象，具体检测数量根据现场实际情况及相关标准确定。
8、采用全站仪或拉线法对屋架、桁架及其杆件的挠度变形进行检测鉴定。
9、对型钢构件采用游标卡尺和千分尺对钢材的厚度进行检测鉴定。
10、对管材钢构件采用超声测厚仪对其管材的壁厚进行检测鉴定。
11、采用表面硬度法对钢材的强度进行检测鉴定。
12、采用涂层测厚仪对钢构件的防腐或防火涂层厚度进行检测鉴定。
13、依据国家规范标准对网架结构螺栓球进行磁粉探伤。
14、根据现场实际检测数据及设计要求，依据《建筑结构荷载规范》（GB50009-2012）及国家有关建筑结构设计规范，对房屋的上部结构承载力进行验算，评定房屋目前的承载能力是否满足国家规范要求、后期的安全使用要求。
15、根据检查、检测情况和验算结果，依照《民用建筑可靠性鉴定标准》（GB 50292-1999）或《工业建筑可靠性鉴定标准》（GB 50144-2008）判定该房屋结构安全性是否满足目前的使用要求，评定目前房屋的可靠性等级，并对不满足安全使用要求及目前出现结构损坏的构件提出合理的处理建议。