深圳市政府投资项目审批流程和申报材料指引
政府投资项目初步设计审批材料和程序
政府投资项目初步设计审批材料和程序
一、办理材料
序号材料名称来源渠道纸质材料材料必要性备注
1项目初步设计文本申请人
自备
2份必要
2项目初步设计报告审批申
请文件
申请人
自备
2份必要
3可行性研究报告批复文件申请人
自备
2份必要
二、办理流程
三、受理条件
政府直接投资或资本金注入项目，项目可行性研究报告已批复
四、设定依据
【法律】《政府投资条例》（国务院令第712号，2018年12月5日国务院第33次常务会议通过）
第九条政府采取直接投资方式、资本金注入方式投资的项目（以下统称政府投资项目），项目单位应当编制项目建议书、可行性研究报告、初步设计，按照政府投资管理权限和规定的程序，报投资主管部门或者其他有关部门审批。
【规范性文件】《中共中央国务院关于深化投融资体制改革的意见》（中发〔2016〕18号）
规范政府投资管理。
改进和规范政府投资项目审批制，采用直接投资和资本金注入方式的项目，对经济社会发展、社会公众利益有重大影响或者投资规模较大的，要在咨询机构评估、公众参与、专家评议、风险评估等科学论证基础上，严格审批项目建议书、可行性研究报告、初步设计。
【规范性文件】《江苏省委江苏省人民政府关于深化投融资体制改革的实施意见》（苏发〔2017〕4号）21.改进和规范政府投资项目审批制。
采用直接投资和资本金注入方式的项目，对经济社会发展、社会公众利益有重大影响或者投资规模较大的，要在咨询机构评估、公众参与、专家评议、风险评估等科学论证基础上，严格审批项目建议书、可行性研究报告、初步设计。
政府项目申报的流程有哪些
政府项目申报的流程有哪些一、项目调研与立项在进行政府项目申报之前，首先需要对项目进行调研和评估。
调研包括市场分析、需求调查、技术可行性评估等内容，以确定项目的可行性和发展前景。
在调研的基础上，编制项目可行性研究报告，提出项目的立项申请。
二、项目申报材料准备项目申报需要准备一系列的申报材料，包括但不限于以下内容：1.项目申请书：简要地介绍项目的目标、内容和预期效益，说明项目的重要性和紧迫性。
2.项目预算和财务计划：详细列出项目所需的费用和投资计划，包括设备购置、人员招聘、运营费用等。
3.技术方案和研发计划：阐述项目的技术方案和研发计划，包括开发周期、关键技术、研发流程等。
4.相关资质和证明文件：提供相关的资质证书和经验证明，证明项目团队具备完成项目的能力和实力。
5.其他支撑文件：根据具体项目的要求，可能还需要提供其他的支撑文件，如市场分析报告、环境评估报告等。
三、申报材料提交和审核完成项目申报材料的准备后，需要按照要求将申报材料提交给相关部门或单位。
在提交之后，相关部门将对申报材料进行审核。
审核的内容包括项目的合规性、可行性和相应政策的符合情况等。
四、专家评审和论证在通过初步审核后，项目申报材料可能会被送交给专家进行评审和论证。
专家评审会对项目的技术方案、市场前景、预期效益等进行评估和审查，提出意见和建议。
这一环节的目的是确保项目的科学性和可行性。
五、申报结果公示和审批专家评审完成后，项目的申报结果将进行公示。
在公示期内，可能会收集公众或相关单位对项目的意见和建议。
公示期结束后，相关部门将根据评审结果进行最终审批。
审批的结果可能会决定项目是否获得政府的支持和资助。
六、项目落地和实施如果项目通过审批并获得政府支持，接下来需要制定详细的项目实施方案和计划。
项目实施的过程包括项目组织架构的建立、资源调配、进度控制、监督管理等。
同时，还需要进行项目的验收和评估，确保项目能够按照申报时的要求和目标完成。
政府项目的申报流程是一个复杂而严谨的过程，需要申报单位和申报人员严格按照规定的步骤和要求进行操作。
政府投资项目审批流程及立项审批事项清单
政府投资项目审批流程及立项审批事项清单1、项目建议书审批项目建议书应符合国家产业政策和行业、地区发展规划要求；应提供拟建地点的用地协议、建设资金来源的初步意向、国土规划部门对拟建地点的意向性意见。
目前，越来越多的地方政府规定，4类政府投资项目将不再审批项目建议书：1）已列入全省国民经济和社会发展五年规划纲要；2）已列入国家或省政府批准的专项建设规划；3）总投资1000万元以下，且不需新增建设用地；4）政府常务会议研究同意的建设项目。
2、项目可行性研究报告审批应提供批准的项目建议书、规划选址意见书、用地预审意见，建设资金来源落实意见。
重大项目必须有咨询评估单位的评估意见。
比如：《湖南省人民政府办公厅关于深化投资项目审批制度改革的实施意见》（湘政办发〔2015〕82号）规定：在项目可行性研究报告或项目申请报告的审批、核准阶段，一般项目保留用地预审和规划选址（以出让方式取得土地使用权的建设项目，由建设规划部门出具项目选址意见）两项前置审批，重特大项目增加环评审批。
可研报告(或项目申请报告)应当包括节能评估、招投标方式、社会风险稳定性分析等相关内容。
城乡规划、国土资源、环保、交通、水利、地震（重大建设工程和可能发生严重次生灾害的建设工程）、财政（涉及资金安排或资金来源审查）等行业主管部门同步审查。
规划依据图与规划要点、选址意见书和调查蓝线图同时办理。
3、初步设计阶段审批初步设计及概算审批(含一阶段施工图设计文件)与规划报建图审查同时办理。
4、施工图审查独立审图机构审查施工图，建设、规划、消防、人防、气象和园林等部门参与会审并签字确认。
5、施工许可施工许可证需提交：初步设计批复、用地批准文件、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、工程中标通知书、施工图审查意见、施工承包合同(由建设部门同时办理合同备案)、施工监理合同(由建设部门同时办理合同备案)、开工安全生产条件审查合格文件、工程质量、安全监督手续(与施工许可证合办)、施工场地具备施工条件的证明(非跨区域项目由建设项目所在地建设部门出具)、项目建设资金落实证明文件。
宝安区政府投资项目审批基本流程图(市政道路工程)
生态线内项目需登报后重新选址 及用地预审审批（40 个工作日）
9.（市规划国土委宝安
12.（市规划国土委宝安
10.（区环保局、街道 办） 环评编制及审
11． （市、区环保水务
管理局）用地方案图
管理局） 用地规划许
局）防洪方案审核
（12 个工作日）
审批（ 20 个工作日）
可审批（20 个工作日）
批（30 个工作日）
方 案 设 计 阶 段 用 地 相 关 审 批 阶 段
5.（街道办、设计单位）方案设计编制及申报审批（20 个工作日）
6.（市规划国土委宝安管理局）方案设计审批（20 个工作日）
7.（街道办、勘察单位）工程勘察发包（或招标）及编制（30 个工作日）
8. （市规划国土委宝安管理局） 选址及用地预审审批（20 个工作日）
15． （市、区环保水务局） 水务（水 保、排水）方案审核（12 个工作日）
施 工 图 及 预 算 阶 段
16. （街道办、设计单位）施工图设计编制（含迁改部分，30 个工作日）
17. （审查机构）施工图设计审查（5 个工作日）
18. （街道办、预算单位）预算发包（或招标）及编制（20 个工作日）
19.（市规划国土委宝安管理局）工程规划许可审批（20 个工作日）
涉及使用林地审批 项目，待（省、市、区 林业部门） 审批后再 申报用地方案图
（60 个工作日）
初 步 设 计 阶 段
13. （街道办、设计单位）初步设计及概算编制和申报审批（含迁改部分，30 个工作日）
涉及需征地拆迁项目在 取得用地规划许可后按 相关程序办理
14.（区发改局）初步设计及概算
评审和审批（40 个工作日）
政府投资项目前期工作基本流程图（市政工程）
工程建设项目审批流程图
深圳市政府投资类工程建设项目审批流程图（房屋建筑工程类:审批总时限41个工作日）
第一阶段-立项及用地规划许可阶段（审批时限5个工作日）
第二阶段-建设工程规划许可阶段（审批时限18个工作日）
第三阶段-施工许可阶段（审批时限3个工作日）
项目建议 书编制单 位委托
规划设计单位 委托
初勘、可研单 位委托
EPC工程总承包招标（按项目 实际情况可在方案设计完成
后进行）
土石方、基坑支护以及桩基 础施工图设计
土石方、基坑支护以及桩基 础施工招标、监理招标及合
同签订
施工图设计 （完成）
施工图设计文件
施工单位招标及合同签订
第四阶段-竣工验收（审批时限15个工作日） 联合测绘
行政 审批 主线
在“多规合一”平台进行项目前期策划工作
行政 审批 辅线
投资项 目在线 审批监 管平台
规划 自然 资源 部门
用地预审与选址意见书
3个 工作 日
发改 部门
可行性研究报告批复
4个 工作 日
规划 自然 资源 部门
建设用地规划许可证 （或规划设计要点）
5个 工作 日
发改 部门
项目概算审批
8个工作 日
投资项 目在线 审批监 管平台
10
规划自然 资源部门
规划设计单位 委托
初勘、可研单 位委托
技术 流程 关键 节点
提出 建设 意向
项目建 议书编 制和论 证申报
空 间 初 步 论 证
项目建 议书论 证和批
复
可研报 告编制 和论证 申报
可研报 可行 告论证
空
间
根据推送至在线
详
平台的信息确认
深圳报建流程及提交资料
项目建设阶段报建流程一、市规划和国土资源委员会-—办理项目地名注册手续申报建筑物（单体或连体）命名须提交的材料:1、申请表(原件1份）；2、申请人身份证明材料（营业执照复印件1份，验原件，单位法定代表人证明书及授权委托书原件各1份，法定代表人及受托人身份证明复印件各1份,验原件;其中，港、澳、台地区及境外的单位，其身份证明须提交按规定进行公证、认证或见证的文件原件1份）；3、土地使用权出让合同或用地批文或《房地产证》（复印件1份,验原件）;4、宗地图（复印件1份，验原件）或位置略图（原件1份）；5、建筑物现状照片，未建成的提供效果图及总平面图(原件各1份）.二、环保局--环评报告意见提交资料1、《深圳市建设项目环境影响审批申请表》（原件2份，首页由主要投资单位加盖公章,尾页由法人代表签字）;2、建设项目环境影响报告书(原件2份,建设单位加盖公章及法人代表签字,附电子文档)，并附有关单位、专家和公众的意见及采纳或者不采纳的说明(原件1份，建设单位加盖公章）；三、发改委--办理项目立项提交资料1、规划局提供的项目选址意见书2、国土局提供的土地使用权证3、环保局对项目的环评报告的意见4、财政局对项目资金来源的意见四、国土规划局——土地使用权证--建设用地规划许可证——建设工程规划许可证（龙华管理局窗口,服务地址：龙华新区龙华办事处清湖路与梅龙大道交汇处西北侧，联系电话:23335710）（一）办理《建设项目选址意见书》提交材料1、《选址意见书》2份；2、可行性报告或经批准的项目建议书复印件1份；3、1：500至1：1000现状地形图1份，图中用地界线须加盖确认章；〔配电子文件，文件格式为：DWG〕4、拟建方案的总平面图1份,比例1：200或1:500或1：1000；〔配电子文件,文件格式为:JPG及DWG〕5、拟建建筑物方案图（平、立、剖），(配电子文件，文件格式为：JPG及DWG〕6、（上报市府项目)总平面效果图、沿街立面图、夜景效果图、鸟瞰图各1份;〔配电子文件，文件格式为：JPG〕7、(有污染可其他有特殊要求的建设项目）附送有关环境保护、卫生防疫、消防安全和其他特殊要求的资料;8、房地产项目需提供国土证复印件。
政府投资建设项目前期手续办理流程及所需资料
资料范本本资料为word版本，可以直接编辑和打印，感谢您的下载政府投资建设项目前期手续办理流程及所需资料地点：__________________时间：__________________说明：本资料适用于约定双方经过谈判，协商而共同承认，共同遵守的责任与义务，仅供参考，文档可直接下载或修改，不需要的部分可直接删除，使用时请详细阅读内容政府投资建设项目前期手续办理流程及所需资料XXXXXXXX二○一一年二月目录一、立项报批 (1)（一）申报材料 (1)（二）办事程序和办结时限 (1)（三）主管部门 (2)（四）实行核准制的企业投资项目立项申报材料 (4)（五）总体流程 (5)二、规划设计 (6)（一）办理《建设项目选址意见书》 (8)（二）办理《建设用地规划许可证》 (9)（三）办理《建设工程设计规划要求通知书》 (11)（四）办理《建设工程设计方案规划审查意见书》 (11)（五）办理《建设工程规划许可证》 (12)（六）《临时建设用地规划许可证》审批程序 (15)（七）《临时建设工程规划许可证》审批程序 (16)三、方案设计审批程序 (17)四、施工图设计联合审查 (17)（一）提报材料 (17)（二）审批程序 (19)五、建设项目用地预审 (19)（一）申报资料： (19)（二）审批依据： (20)（三）办事部门： (20)（四）办事程序： (20)（五）审批时限： (20)（六）收费标准： (20)（七）收费依据： (20)六、建设项目用地申请 (21)（一）申报资料： (21)（二）审批依据： (21)（三）办事部门： (21)（四）办事程序： (21)（五）审批时限： (21)（六）收费标准： (22)（七）收费依据： (22)七、建设项目环境影响审批 (22)（一）申报材料 (22)（二）审批依据 (22)（三）办事程序 (23)（四）承诺时限 (25)（五）收费标准 (25)一、立项报批（一）申报材料1、书面申请（包括建设单位名称、工程选址、建设规模、占地面积、建筑面积、总投资、资金来源、建设内容、建设的必要性等）。
投资项目审批业务流程介绍
投资项目审批业务流程介绍投资项目审批业务流程是指国家或地方政府机构对投资项目进行审查、评估和决策的一系列流程和环节。
在这个过程中，相关部门会对项目的可行性、社会经济影响等进行评估，以确保项目的合法性、可行性和符合相关政策法规。
以下是一个通常的投资项目审批业务流程介绍。
一、项目申报阶段1.项目立项：申请单位向审批机构提交项目申请报告，包括项目基本情况、市场分析、投资估算等信息，并提出项目申请书。
2.形成初审材料：审批机构根据项目申请报告，结合相关政策法规和行业标准，评估项目的可行性和合规性，形成初审材料。
二、初审阶段1.会议审议：初审材料提交审批机构内部会议审议，讨论项目的可行性、技术先进性、环保要求等因素。
2.实地调研：审批机构可能组织专家对项目进行实地考察，以了解项目的具体情况、周边环境、可行性以及社会经济影响等。
3.初步评估：结合初审材料和实地调研等信息，审批机构对项目进行初步评估，确定项目是否具有进一步审批的必要性。
三、评审阶段1.评审会议：审批机构组织评审会议，邀请相关专家和部门进行评审，对项目的技术、经济、社会等各个方面进行综合评价。
2.补充材料：如评审会议中存在对项目相关信息的需补充，审批机构要求申请单位提供相关补充材料。
3.审议和决策：根据评审结果和相关政策法规，审批机构进行最终审议和决策，决定是否批准项目立项。
若审批通过，需制定相应的投资合同和管理办法。
四、获得批复阶段1.批复文书：审批机构出具批复文件，明确项目立项的条件、要求和规范。
2.批复公示：审批机构将批复文件进行公示，以便社会公众监督和听取意见。
3.建立档案：审批机构将项目相关材料归档，并建立项目的备案档案。
以上是一个通常的投资项目审批业务流程介绍。
具体的流程和环节可能会因不同的地区、不同的项目和不同的审批机构而存在一些差异。
在实践中，需要根据具体情况进行具体操作，并遵守相关政策法规和程序。
最新2023年深圳建设工程项目投资开发报建流程
最新2023年深圳建设工程项目投资开发
报建流程
为了促进深圳建设工程项目的高质量发展和规范管理，深圳市
建设局制定了最新的2023年投资开发报建流程。
前期准备
在进行项目报建之前，投资者首先需要完成以下前期准备工作：
1. 取得用地和规划相关手续。
2. 开展项目可行性分析与论证研究等工作，明确项目总体要求。
3. 筹措项目投资，并安排项目资金需求。
报建材料准备
在报建过程中，投资者需根据相关法规和规定准备以下材料：
1. 建设项目规划许可证和用地批准文件。
2. 财务预算和资金计划。
3. 企业法人或个人身份证明、资信证明等材料。
报建流程
报建流程包括以下步骤：
1. 投资者提交《深圳市建设工程项目投资开发申请表》。
2. 市建设局组织审核申请资料，确认材料齐全后进入受理环节。
3. 受理环节中，市建设局根据项目情况，安排现场勘察和相关
专业技术人员进行论证，提出有关意见。
4. 意见论证后，市建设局将审查意见书和申请资料提交市政府
规划和国土资源主管部门批准。
5. 市政府规划和国土资源主管部门进行审批，并出具《建设工
程规划许可证》。
6. 根据《建设工程规划许可证》的要求，投资者办理《建设用
地批准证》。
7. 筹措项目资金，签订投资协议。
8. 完成所有审核和审批后，投资者方可开始建设。
以上是最新2023年深圳建设工程项目投资开发报建流程的详细介绍。
投资者应严格依照法律法规规定，确保报建材料的完备与规范，提升项目顺利报建的几率，确保项目的高质量发展和规范管理。
深圳市政府投资项目审批流程和申报材料指引
深圳市政府投资项目审批流程和申报材料指引深圳市建筑工务署二○○八年七月二十八日前言我署是深圳市政府投资工程建设集中管理机构。
在进行政府工程报建过程当中，时间长、资料复杂等问题始终是困扰我署前期工作的难题。
报建人员需要花费大量的时间、精力对报建程序进行了解和熟悉。
为了切实解决这一问题，进一步推进政府投资工程项目的报建工作，落实党的十七大精神，我署组织技术力量，依照《关于印发深圳市重大投资审批制度第二阶段改革方案的通知》（深府[2006]265号）、《深圳市重大政府投资项目审批流程及申报材料指引》等文件的要求，通过对市各有关职能局进行调研后，编制了本指引。
本指引以政府投资工程报建流程为主线，全面、细致地介绍了报建流程中的办文程序、所需申报资料等内容，同时结合我署的工作实际，总结实践经验，对原有报建程序进行了优化，目的在于引导和辅助有关工作人员的报建工作。
我们希望通过本指引，提高政府投资工程报建业务水平，加快报建业务进程，为建设和谐深圳、效益深圳作出应有的贡献。
由于时间仓促，疏漏在所难免。
因此还请同志们在使用过程中结合实际情况，提出宝贵意见。
目录第一章市建筑工务署驻窗口工作机构与工作人员职责第二章深圳市政府投资项目报建流程2.1房建类2.2市政类第三章申报材料3.1 发展和改革委员会3.1.1项目建议书3.2 规划和国土资源委员会3.2.1选址意见书3.2.2用地规划许可证3.2.3方案审查3.2.4扩初设计审批3.2.5建筑工程桩基础提前开工3.2.6工程规划许可证3.2.7临时建设工程规划许可证3.2.8遗失补办《建设工程规划许可证》3.2.9已建房地产改变使用性质3.3 人居环境委员会3.3.1环评审批3.4 公安局消防监督管理局3.4.1消防审核3.4.2重新申报消防审核3.4.3消防验收3.4.4消防复验3.5 应急管理办公室3.5.1人防方案报建3.6 水务局3.6.1水土保持方案审批3.6.2城市排水许可3.7 城市管理局3.7.1占用和挖掘城市道路3.8 规划和国土资源委员会3.8.1用地预审3.8.2征（收）地3.10 交通运输委员会3.10.1港口岸线的使用（初审）3.10.2港口建设项目3.10.3市管地方公路建设项目开工3.11 住房和建设局3.11.1监理招标公告和招标组织形式备案3.11.2施工招标公告和招标组织形式备案3.11.3施工（监理）招标文件备案3.11.4施工（监理）招标投标情况报告备案3.11.5 监理直接发包审批3.11.6施工直接发包审批3.11.7申报施工许可证3.11.9在建工程建设单位、施工单位或监理单位名称变更申报在建工程产权变更的或在建工程的施工单位、监理单位被撤换的，应重新申请施工许可资料清单项目经理（项目总监）变更工程名称变更申请延期开工已取得《关于同意提前开工的复函》的工程换领施工许可证停工登记复工申请第四章业务受理地点第五章其他产权单位业务受理范围及联系方式第一章市建筑工务署驻窗口工作机构与工作人员职责1.1窗口工作机构我署驻行政服务大厅窗口由分管署领导分管、前期处具体负责管理，从前期处、合同预算处、土地开发中心、工程管理站各抽调一名工作人员组成窗口小组，窗口负责人为前期处驻窗口成员。
深圳市人民政府关于印发深圳市政府投资项目并联审批实施方案(试行)的通知
深圳市人民政府关于印发深圳市政府投资项目并联审批实施方案(试行)的通知文章属性•【制定机关】深圳市人民政府•【公布日期】2009.04.17•【字号】深府[2009]87号•【施行日期】2009.04.17•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】失效•【主题分类】机关工作正文深圳市人民政府关于印发深圳市政府投资项目并联审批实施方案（试行）的通知（深府〔2009〕87号）各区人民政府，市政府直属各单位：《深圳市政府投资项目并联审批实施方案（试行）》已经市政府同意，现予印发，请认真贯彻执行。
深圳市人民政府二○○九年四月十七日深圳市政府投资项目并联审批实施方案（试行）为进一步简化审批程序，加快推进政府投资项目建设，结合我市重大投资项目审批制度两个阶段改革工作的成效，特制定本实施方案（试行）。
一、指导思想为积极应对国内外经济形势的变化，进一步加大投资力度，有效促进经济平稳较快发展，以提高行政效能加快政府投资项目进度为目标，以深化审批制度改革为手段，按照“取消前置、并联审批、信息共享、限时办结”的要求，逐步形成行政成本降低、审批时限缩短、审批效率提高、监督管理强化的政府投资项目并联审批机制。
二、基本思路（一）取消前置。
全面突破项目审批条框，解放审批事项约束，所有审批事项及审批事项的内部环节（以下简称审批事项）之间不再互为前置条件，最大限度消除制约项目前期审批工作进展的体制障碍。
项目主体单位分阶段同步申报各审批事项所需材料，审批部门各负其责、同步推进，加强沟通、联合审批，形成高速推进的“无障碍”审批环境。
（二）并联审批。
通过项目审批流程再造，打破部门界限，取消前置条件约束，构建联合审批平台，形成部门间审批事项并联、项目主体单位前期工作并联、审批事项与前期工作并联的“三并联”审批机制。
（三）信息共享。
项目申报由市行政服务大厅设置的专门窗口统一受理，审批部门所有审批结果由专门窗口统一发放，形成项目单位申报、领取只需面对一个窗口的受理模式。
深圳市政府投资项目审批流程和申报材料指引
深圳市政府投资市政类项目审批流程和申报材料指引二〇〇九年十二月一、依据1、《深圳市政府投资项目并联审批实施方案》深府〔2009〕189号（二○○九年九月三十日）；2、《关于进一步规范政府投资项目申报资料的通知》深发改〔2009〕868号（二○○九年五月八日）二、审批流程图三、审批流程政府投资项目市政类（道路、桥梁、隧道）从立项到开工划分为四个阶段（项目建议书阶段、可研阶段、初步设计阶段、施工图阶段，征（收）地、拆迁许可及土地使用权出让阶段与第三、四阶段大并行），政府职能部门审批时间为53个工作日，项目主体单位工作时间为161个工作日。
第一阶段：项目建议书阶段（政府职能部门审批时间：15个工作日）审批单位：市发展改革委、规划国土委。
审批事项：项目建议书，工程方案审查，选址许可，用地预审意见。
具体流程：项目主体单位完成项目建议书及工程方案设计，向专门窗口申报项目建议书、选址申请及相关资料。
专门窗口将项目建议书传送至市发展改革委、规划国土委，将选址申请传送至市规划国土委。
市发展改革委受理项目建议书，在10个工作日内出具项目建议书审批意见并送达专门窗口。
市规划国土委根据项目建议书及选址申请，同步开展选址许可准备工作，在项目建议书批复文件送达后2个工作日内出具选址意见书、5个工作日内出具用地预审意见并送达专门窗口。
第二阶段：可研阶段（政府职能部门审批时间：12个工作日）审批单位：市规划国土委、发展改革委、人居环境委。
审批事项：建设用地规划许可（附建设用地方案图），可行性研究报告审批，建设项目环境影响审批。
具体流程：项目主体单位同时编制环评报告和可行性研究报告、进行用地初步勘查，并报送专门窗口。
环评报告招标、编制和评审时间为45个工作日，可行性研究报告编制和评审时间为45个工作日（其中评审时间为15个工作日）。
用地初勘、详勘招标及用地初步勘查为20个工作日。
河道范围内涉及城市防洪安全的建设工程，应在此阶段征求市水务局意见，市水务局在12个工作日内反馈。
深圳市发改委项目审批工作流程
深圳市发改委项目审批工作流程
一、项目申请准备
1.确认项目类型
（1）基础设施项目
（2）社会事业项目
（3）产业项目
2.收集申请材料
（1）项目申请表
（2）项目可行性研究报告
（3）土地使用权证明
（4）环境影响评估报告
（5）资金来源证明
二、提交申请
1.填写申请表
（1）确认申请信息完整
（2）签字盖章
2.提交材料
（1）电子版提交
（2）纸质版提交
三、初审阶段
1.材料审核
（1）核查申请材料完整性（2）合规性检查
2.初步评估
（1）项目可行性评估（2）社会和经济效益分析
四、公示阶段
1.公示内容准备
（1）项目基本信息
（2）公众意见征集
2.公示实施
（1）在官方网站发布（2）公示时间规定
3.收集反馈
（1）公众意见整理
（2）反馈意见分析
五、评审阶段
1.组织专家评审
（1）选择评审专家（2）召开评审会议
2.评审结果形成
（1）撰写评审报告（2）提交评审意见
六、审批决定
1.形成审批意见
（1）综合评审结果（2）形成初步审批意见2.发放审批文件
（1）审批通知书
（2）相关附件
七、项目实施
1.项目启动
（1）建立项目管理机构（2）制定实施计划
2.监督检查
（1）定期进度检查
（2）现场检查
八、结项与评估
1.项目验收
（1）提交验收申请（2）验收评审
2.总结评估
（1）撰写项目总结报告（2）提交评估结果
3.归档资料
（1）保存审批文件（2）保存项目实施资料。
工程项目建设政府部门审批流程资料
⼯程项⽬建设政府部门审批流程资料⼯程项⽬建设政府部门审批流程图⼯程项⽬建设政府部门审批流程⼀、项⽬规划选址审批单位：深圳市规划局审批时限：12个⼯作⽇必备材料：1.申请表（原件1份）2.申请⼈⾝份证明材料（复印件1份）3.可⾏性研究报告（原件1份）补充材料：1.涉及交通或⽔务类项⽬，应补充交通或⽔务部门的选址意见（复印件1份）；2.对环境有影响的项⽬需提交环境影响评价报告（复印件1份）。
追加材料：根据场地选址要求提供地质灾害评估报告（复印件1份）。
特别提⽰：1.对于现有法定图则或控制性详规未确定⽤地边界坐标的⼯程（或规划认为有必要的），在选址许可事项审批过程中需进⾏选址论证，此过程不计⼊审批时限；2.提供复印件的材料，需核对原件。
报审材料格式⽂本下载⽅式：/doc/ce26505dbdd126fff705cc1755270722182e5979.html咨询电话：82105845⼆、⽤地预审审批单位：深圳市国⼟房产局审批时限：10个⼯作⽇必备材料：1.申请公⽂（原件1份）2.选址意见书（复印件1份，核原件）3.营业执照（复印件1份）4.法定代表⼈证明书（原件1份）5.授权委托书（原件1份）6.经办⼈⾝份证（复印件1份）7.发改部门⽴项（复印件1份，核原件）补充材料：1.建设⽤地预审申请表（原件2份）2.1：2000或1：10000的⼟地利⽤现状图（复印件1份）3.⼟地利⽤总体规划图（复印件1份）4.地质灾害评估报告（复印件1份）特别提⽰：对须经上级发改部门⽴项的建设项⽬，⽤地预审须转报与上级发改部门同级的国⼟资源部门。
此类项⽬的申请材料必须包括上述补充材料。
转报预审不计时限。
报审材料格式⽂本下载⽅式：/doc/ce26505dbdd126fff705cc1755270722182e5979.html咨询电话：82105847,83788801三、环评审批四、⽤地⽅案图审批单位：深圳市规划局审批时限：20个⼯作⽇（市政府审批时间不计在内）申报材料：1.申请书（说明申请内容、原因和要求等）和申请表（原件各1份）；2.申请⼈⾝份证明材料：①个⼈的，⾝份证复印件（核原件）1份；②企业的，提供⼯商营业执照复印件（加盖⼯商部门复印专⽤章）及法定代表⼈或负责⼈证明原件各1份；③事业单位或其他社团组织，提供政府批准成⽴的批准⽂件复印件（核原件）或核准登记证明原件、法定代表⼈或单位负责⼈证明原件各1份；④国家机关的，提供法定代表⼈或单位负责⼈证明原件1份；⑤单位或个⼈授权他⼈代理的，提供授权委托书原件及委托代理⼈个⼈⾝份证复印件（核原件）各1份；⑥境外企业、组织及个⼈提交的⾝份证明按规定需经过见证或认证（原件1份），⾹港和澳门的需经司法部授权的律师见证（原件1份）；3.《建设项⽬选址意见书》（复印件1份，核原件1份）；4.发改部门计划⽴项批准⽂件或对项⽬建议书、项⽬可⾏性研究报告批准⽂件（复印件1份，核原件）；5.国⼟部门对项⽬建设⽤地预审报告书（含地质灾害评估）（复印件1份，核原件）；6.环保部门对项⽬环境影响报告书批准⽂件（复印件1份，核原件）；7.规划选址意见书中明确要求的其他部门审查意见或批件（复印件1份，核原件）。
深圳市社会投资建设项目报建流程图
应办理审批事项： 出具建设工程方案设计核查意见（建筑类）；建设工程规划许可证核 发（建筑类）；生产建设项目水土保持方案审批；建设项目用水节水 评估报告备案。
可能涉及办理的审批事项： 建设工程方案设计招标备案；固定资产投资项目节能审查；地名批复 （建筑物命名核准/公共设施名称核准/专业设施名称核查及备案）； 交通建设项目方案设计审查；出具开设路口审批、市政管线接口审批 审查意见；占用、挖掘道路审批；拆除、改动城镇排水与污水设施； 不涉及跨市级行政区划的珠江河口滩涂开发利用工程建设方案审批； 河道管理范围内工程建设方案审批；区级文物保护单位保护范围内进 行其他建设工程审核；区级文物保护单位建设控制地带内的建设工程 设计方案审批；市级文物保护单位建设控制地带内的建设工程设计方 案审批；占用城市绿地和砍伐、迁移城市树木审批；消防设计审核或 备案抽查；放射珍疗建设项目职业病危害预评价报告审核；人防工程 方案报建审查；防雷装置设计审核；超限高层建筑工程抗震设防审批； 危险化学品建设项目安全条件审查；危险化学品建设项目安全设施设 计审查；施工许可（专项）；铁路审批；高速审批；海域审批；军事 通讯审批；建设项目用水报装；供水管线迁移；地下燃气管道现状查 询及燃气管道保护协议签订；地铁安全保护区内工程设计方案对地铁 安全影响及防范措施可行性审查；地铁安全保护区内工程施工作业对 地铁结构安全影响及防范措施可行性审查；用电报装（含增/减容）； 用电变更。
可能涉及办理的审批事项： 建筑工程桩基础报建证明 书核发；拆除或闲置海洋 工程环境保护设施审批； 城市排水许可；特种设备 施工告知；供气方案审核； 气源接入点办理（含变更、 补办）；地铁运营安全保 护区内和建设规划控制区 工程停止地铁第三方监测 对地铁结构安全影响及防 范措施可行性审查。
政府投资项目申报操作手册
政府投资项目申报操作手册第一部分区政府投资项目申报一、区政府投资项目及其申报区政府投资项目，是指利用区本级财政预算内资金、土地开发基金以及其他财政性资金所进行的固定资产投资项目。
区发展和改革部门具体负责政府投资项目计划的编制和组织实施。
政府投资项目计划分为前期工作计划、新建项目计划、续建项目计划、补助、设备购置和其他。
年度政府投资项目计划申报一般于每年的九、十月份开展。
（一）年度政府投资项目计划申报1．登录主页登录/sites/developplan/index.jsp，打开发展和改革局主页，点击界面左上角“项目管理系统”中“政府投资项目计划申报”一栏，即可进行项目申报。
如“2006年政府投资项目申报”。
如图1图12. 登录页面登陆页面，输入用户名及密码，如无法登陆，请与计划局联系。
“政府投资项目计划申报”、“政府投资项目进度上报”和“重点项目月进度上报”的用户名可重复，但密码互不通用，需设不同密码。
如区工务局，初始密码：123；修改密码：无限制。
如图2图23. 编辑表格3.1 项目申报项目单位使用用户名和密码登录后，将会弹出一个界面,即“区计划局的2006年政府投资项目申报”，如图3所示：图3用户点击上图中的“新增计划”按钮，出现项目基本情况填写表，按照栏目提示，填写完毕后点击“申请”按钮保存。
如图4所示。
图4在上图表中“类别”一栏，有A、B、C三种类别，具体情况说明如下：A类项目为当年续建和已经具备开工条件的项目。
续建项目指上年度已开工建设，但尚未完工，本年须继续建设的项目；具备开工条件的项目指已完成招投标工作（或按区政府有关文件要求完成邀请招投标工作）的项目。
在实际操作过程中，把清还工程欠款、补助、改造、设备购置、其他等凡需要当年拨付资金的项目也划入A类，政府投资项目的建设规模和总投资，只有列入A类项目才按程序给予审定。
B类项目为已开展前期工作，初步设计及概算已按规定的程序批复。
B类项目在政府年度投资项目计划中，只安排当年投资额，建设规模和总投资待定，当B类项目达到转为A类项目的条件时，区发改部门将其建设规模和总投资报区政府审定，并报区人大常委会审议通过后组织实施。
深圳市人民政府关于印发深圳市重大投资项目审批制度改革方案的通知
深圳市人民政府关于印发深圳市重大投资项目审批制度改革方案的通知文章属性•【制定机关】深圳市人民政府•【公布日期】2006.02.13•【字号】深府[2006]22号•【施行日期】2006.02.13•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】失效•【主题分类】机关工作正文深圳市人民政府关于印发深圳市重大投资项目审批制度改革方案的通知（2006年2月13日深府〔2006〕22号）《深圳市重大投资项目审批制度改革方案》已经市政府同意，现予印发，请遵照执行。
深圳市重大投资项目审批制度改革方案为贯彻落实科学发展观，努力建设和谐深圳效益深圳，推进改革创新，深化行政审批制度改革，完善我市投资管理体制，提高重大投资项目审批效率，特制定本方案，对列入年度重大建设项目计划的项目的审批、许可、核准、备案等工作进行改革。
一、改革原则本次审批制度改革的原则：（一）依法行政，规范程序；（二）提前介入，并联审批；（三）适度调整职能，合理再造流程；（四）集中受理业务，实行“一站式”服务。
二、改革目标本次审批制度改革以“打造有限政府、责任政府、高效政府、法治政府、廉洁政府，切实加强行政执行力”为宗旨，通过理顺各审批环节，对部分环节进行并联，并适当调整部门职能，实现“流程通畅、审批高效、服务优质”的目标。
改革分两个阶段进行。
第一阶段：从2006年2月至9月。
在保证工作质量的前提下，政府投资重大项目从立项到批准开工的审批时限由原来的316-386个工作日缩短到120个工作日；社会投资重大项目从选址到开工的审批时限由原来的256-336个工作日缩短到100个工作日。
新审批制度从2006年2月15日开始试运行；3月1日正式运行，市监察局、行政服务大厅管理办开始监察；5月1日之后对新审批制度进行评估，根据实际情况微调后，正式进入行政监察阶段。
各审批部门在本阶段要积极探索研究，做好下一步内部流程再造、实现体制创新的准备工作。
第二阶段：从2006年9月开始，争取2006年底完成。
政府投资建设项目前期手续办理流程及所需资料(DOC 28页)
政府投资建设项目前期手续办理流程及所需资料XXXXXXXX二○一一年二月目录一、立项报批 (1)（一）申报材料 (1)（二）办事程序和办结时限 (2)（三）主管部门 (2)（四）实行核准制的企业投资项目立项申报材料 (4)（五）总体流程 (5)二、规划设计 (6)（一）办理《建设项目选址意见书》 (8)（二）办理《建设用地规划许可证》 (9)（三）办理《建设工程设计规划要求通知书》 (11)（四）办理《建设工程设计方案规划审查意见书》 (11)（五）办理《建设工程规划许可证》 (12)（六）《临时建设用地规划许可证》审批程序 (15)（七）《临时建设工程规划许可证》审批程序 (16)三、方案设计审批程序 (17)四、施工图设计联合审查 (17)（一）提报材料 (17)（二）审批程序 (19)五、建设项目用地预审 (19)（一）申报资料： (19)（二）审批依据： (20)（三）办事部门： (20)（四）办事程序： (20)（五）审批时限： (20)（六）收费标准： (20)（七）收费依据： (20)六、建设项目用地申请 (21)（一）申报资料： (21)（二）审批依据： (21)（三）办事部门： (21)（四）办事程序： (21)（五）审批时限： (21)（六）收费标准： (22)（七）收费依据： (22)七、建设项目环境影响审批 (22)（一）申报材料 (22)（二）审批依据 (22)（三）办事程序 (23)（四）承诺时限 (25)（五）收费标准 (25)一、立项报批（一）申报材料1、书面申请（包括建设单位名称、工程选址、建设规模、占地面积、建筑面积、总投资、资金来源、建设内容、建设的必要性等）。
2、提供土地使用权证明。
3、由具备相应资质的工程咨询单位编制的可行性研究报告。
可行性研究报告应当具有以下附件：1）、规划部门对项目建设选址规划设计方案及条件的初审意见；2）、土地管理部门对建设用地的初审意见；3）、环保部门对环境影响评价的批准文件；4）、有关部门对供电、供水、供热、供气以及消防、劳动安全、地震的审查意见；5）、依法必须招标项目的招标总体方案。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
深圳市政府投资项目审批流程和申报材料指引深圳市建筑工务署二○○八年七月二十八日前言我署是深圳市政府投资工程建设集中管理机构。
在进行政府工程报建过程当中，时间长、资料复杂等问题始终是困扰我署前期工作的难题。
报建人员需要花费大量的时间、精力对报建程序进行了解和熟悉。
为了切实解决这一问题，进一步推进政府投资工程项目的报建工作，落实党的十七大精神，我署组织技术力量，依照《关于印发深圳市重大投资审批制度第二阶段改革方案的通知》（深府[2006]265号）、《深圳市重大政府投资项目审批流程及申报材料指引》等文件的要求，通过对市各有关职能局进行调研后，编制了本指引。
本指引以政府投资工程报建流程为主线，全面、细致地介绍了报建流程中的办文程序、所需申报资料等内容，同时结合我署的工作实际，总结实践经验，对原有报建程序进行了优化，目的在于引导和辅助有关工作人员的报建工作。
我们希望通过本指引，提高政府投资工程报建业务水平，加快报建业务进程，为建设和谐深圳、效益深圳作出应有的贡献。
由于时间仓促，疏漏在所难免。
因此还请同志们在使用过程中结合实际情况，提出宝贵意见。
目录第一章市建筑工务署驻窗口工作机构与工作人员职责第二章深圳市政府投资项目报建流程2.1房建类2.1.1房建类项目审批流程图2.1.2房建类项目审批流程2.2市政类2.2.1填海、土地开发类2.2.1.1填海、土地开发类项目审批流程图 2.2.1.2填海、土地开发类项目审批流程2.2.2道路、桥梁、隧道类2.2.2.1道路、桥梁、隧道类项目审批流程图 2.2.2.2道路、桥梁、隧道类项目审批流程第三章申报材料3.1 发展和改革委员会3.1.1项目建议书3.1.2可研报告3.1.3概算审批3.1.4下达投资计划3.2 规划和国土资源委员会3.2.1选址意见书3.2.2用地规划许可证3.2.3方案审查3.2.4扩初设计审批3.2.5建筑工程桩基础提前开工3.2.6工程规划许可证3.2.7临时建设工程规划许可证3.2.8遗失补办《建设工程规划许可证》3.2.9已建房地产改变使用性质3.3 人居环境委员会3.3.1环评审批3.4 公安局消防监督管理局3.4.1消防审核3.4.2重新申报消防审核3.4.3消防验收3.4.4消防复验3.5 应急管理办公室3.5.1人防方案报建3.6 水务局3.6.1水土保持方案审批3.6.2城市排水许可3.7 城市管理局3.7.1占用和挖掘城市道路3.8 规划和国土资源委员会3.8.1用地预审3.8.2征（收）地3.8.3拆迁许可3.8.4制作宗地图3.8.5签订土地使用权出让合同书3.10 交通运输委员会3.10.1港口岸线的使用（初审）3.10.2港口建设项目3.10.3市管地方公路建设项目开工3.10.4水运工程开工许可3.11 住房和建设局3.11.1监理招标公告和招标组织形式备案3.11.2施工招标公告和招标组织形式备案3.11.3施工（监理）招标文件备案3.11.4施工（监理）招标投标情况报告备案3.11.5 监理直接发包审批3.11.6施工直接发包审批3.11.7申报施工许可证3.11.8应急建设工程或抢险救灾工程办理:《关于同意提前开工的复函》审批3.11.9在建工程建设单位、施工单位或监理单位名称变更3.11.10申报在建工程产权变更的或在建工程的施工单位、监理单位被撤换的，应重新申请施工许可资料清单3.11.11项目经理（项目总监）变更3.11.12工程名称变更3.11.13在建工程追加的与主体工程施工不可分割的附属小型工程或主体加层工程3.11.14申请延期开工3.11.15已取得《关于同意提前开工的复函》的工程换领施工许可证3.11.16停工登记3.11.17复工申请3.11.18施工许可证遗失补办第四章业务受理地点第五章其他产权单位业务受理范围及联系方式第一章市建筑工务署驻窗口工作机构与工作人员职责1.1窗口工作机构我署驻行政服务大厅窗口由分管署领导分管、前期处具体负责管理，从前期处、合同预算处、土地开发中心、工程管理站各抽调一名工作人员组成窗口小组，窗口负责人为前期处驻窗口成员。
1.2窗口值班窗口工作人员分成两组，每组两人，每半年轮换一组，各小组成员轮流在窗口值班。
1.3窗口工作人员职责负责市民中心服务大厅所有报建工作的协调、窗口递件的工作，加强我署与各职能局窗口之间的密切联系，要求仪表端庄，着装统一，态度和蔼，不卑不亢。
1.4窗口的办事流程1.5窗口工作人员、负责报建的专业工程师与办公室传递人员的工作分工窗口工作人员负责办文的递件、缺件时的内部协调，确保文件能及时受理，并在对方窗口的电脑上追踪文件的处理路径。
负责报建的专业工程师负责办文所需资料的齐全，以及办文进入具体审批环节后的业务解释和跟踪工作。
办公室传递人员从负责报建的专业工程师的手中接收有关的报建资料，并按相关表格逐个核对资料齐全后，交给窗口工作人员。
第二章深圳市政府投资项目报建流程2.1房建类2.1.1房建类审批流程图流程图见附图一2.1.2房建类审批流程政府投资项目（房建类）从立项到开工划分为四个阶段，包括项目建议书阶段、可研阶段、初步设计阶段、施工图阶段。
征（收）地、拆迁许可及土地使用权出让阶段与第三、四阶段并行进行。
重大项目的审批时限共需90～100个工作日，非重大项目的审批时限约为180～200个工作日，不包括咨询、评审、评估、检验、征地拆迁、上报市政府审批等时限。
第一阶段：项目建议书阶段审批单位：市发展和改革委员会、人居环境委员会、规划和国土资源委员会、国土房产局。
审批事项：项目建议书、环评审批、选址意见书、用地预审具体流程：项目单位按要求编制项目建议书报送市发展和改革委员会，市发展和改革委员会完成项目建议书审批工作。
如项目用地已落实，可直接进行环评报审工作，市人居环境委员会完成环评审批；如项目用地未落实，应向市规划和国土资源委员会提出选址申请，市规划和国土资源委员会完成选址意见书审批。
选址完成后，可同时向市国土房产局和人居环境委员会申请用地预审和环评审批，市国土房产局完成用地预审工作，市人居环境委员会完成环评审批。
此外，涉及交通或水务的项目，项目单位还应按照各审批事项要求，备齐必备材料，同时向市规划和国土资源委员会和交通运输委员会或水务局报送。
市交通运输委员会或水务局提出意见并抄送市规划和国土资源委员会。
涉及非剧毒危险化学品生产、储存企业设立及其改建、扩建的，在选址完成，项目单位应向市安监局提交必备材料，申请办理危险化学品生产、储存企业（设立、改建、扩建）批准书（非剧毒）。
市安监局自决定受理之日起10个工作日（非重大项目在20个工作日）内报市政府作出决定（现场核查、专家审查等涉及技术专业性咨询及评审的工作时间另计，但不得超过15个工作日）。
涉及林地占用的项目，项目单位应在立项后同步办理向林业局申请办理占用林地申请。
涉及海域使用的项目，项目单位应在立项后同步办理向海洋局申请办理海域使用申请。
第二阶段：可研阶段审批单位：市发展和改革委员会、规划和国土资源委员会。
审批事项：用地规划许可证核发、可研报告审批。
具体流程：项目用地已经市政府常务会议审定的，项目单位同时向市发展和改革委员会和市规划和国土资源委员会申请可行性研究报告审批及用地规划许可证核发，市发展和改革委员会和市规划和国土资源委员会完成相关审批工作。
项目用地尚未经市政府常务会议审定的，项目所需建设用地由市规划和国土资源委员会上报市政府常务会议审定，此项工作不计时限。
市政府审批土地完成后，根据土地是否为储备用地的不同情况，进入土地审批大并行阶段，并同时向市发展和改革委员会申报可研。
第三阶段：初步设计阶段审批单位：市规划和国土资源委员会、水务局、公安公安局消防监督管理局、民防办、发展和改革委员会。
审批事项：工程方案审查、初步设计或扩初设计审批、水土保持方案、建筑工程消防设计核准、人防报建审核、概算审批。
具体流程：项目单位按照要求，完成初步勘察及工程方案设计后，向市规划和国土资源委员会申请工程方案审查；同时，项目单位还应向市民防办提交工程方案，由民防办在规定时限内提出人防建设意见，为下阶段设计工作提供依据。
此后，项目单位按照各审批单位对初步设计审批事项要求，备齐必备材料，同时报送。
各审批单位同步开展工作，市水务局、公安公安局消防监督管理局、民防办并联审批，市规划和国土资源委员会在规定的时限内出具审批意见。
此外，涉及交通或水务的项目，项目单位应按照各审批事项要求，备齐必备材料，同时向市规划和国土资源委员会和交通运输委员会或水务局报送。
市交通运输委员会或水务局出具审查意见并抄送市规划和国土资源委员会。
涉及新建、改建、扩建危险化学品生产、储存装置和设施、伴有危险化学品产生的化学品生产装置和设施的建设项目，项目单位应向市安监局提交必备材料，申请安全设施设计审查，市安监局提出意见。
初步设计或扩初设计审批完成后，项目单位按照概算审批要求，备齐必备材料报送市发展和改革委员会，市发展和改革委员会完成概算批复。
上述工作完成后，根据《深圳市政府投资项目管理条例》规定和A、B、C类项目分类要求，由市发展和改革委员会综合平衡后汇总上报市政府、市人大审定，此项工作不计时限。
第四阶段：施工图阶段审批单位：市发展和改革委员会、规划和国土资源委员会、住房和建设局、审计局、公安公安局消防监督管理局。
审批事项：政府投资计划下达、工程规划许可、招标投标等备案、标底审计、排水许可、施工许可、建筑内部装修设计防火审核。
具体流程：项目单位按照审批事项要求，备齐必备材料报送市发展和改革委员会，市发展和改革委员会按照市政府和市人大审定的政府投资计划，完成计划下达工作。
项目单位按照各审批单位要求，备齐必备材料，同时报送。
市审计局的标底审计、市规划和国土资源委员会的工程规划许可，招标人自行招标活动以及住房和建设局的招标投标等备案并联进行。
其中，市审计局在招标公告后完成标底审计；市规划和国土资源委员会出具工程规划许可；招标人自行开始招标活动，市住房和建设局根据招标活动进展情况分别完成招标公告和招标组织形式备案、招标文件备案、招标投标情况报告备案；市住房和建设局出具施工许可。
在此期间，市水务局出具排水许可。
在标底审计和招标投标备案后，凡属交通类项目，项目单位按要求备齐必备材料报送市交通运输委员会，市交通运输委员会出具开工许可。
凡涉及城管、交警、公安消防等部门的审批事项，项目单位应按要求同时向各审批单位提出申请并提交必备材料，各审批单位并联审批。
审批事项如下：市城市管理局：占用和挖掘城市道路，占用城市绿地及树木砍伐或迁移；市交警局：占用和挖掘城市道路；市公安公安局消防监督管理局：建筑内部装修设计防火审核。