长隆旅游度假区

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长隆旅游度假区|运营模式
以旅游为吸引,以地产、酒店为支撑,三方有机结合,实现项目盈利
• 前期资金流来源，使项目能够顺利 运转
地产
ቤተ መጻሕፍቲ ባይዱ
旅游
• 吸引人流，聚集人气，延长客群逗留，功能内部 资金收益基本达到平衡。前期项目以动物园为主， 由于运营成本高，面临严峻运营压力。随后，不断 拓展创新，导入其它主题公园，形成以动物园、表 演、主题公园为核心的都市游憩综合体。
全球最多玩水设备的水上乐园,十大热水按摩池，独树一帜的水上夜场和引领潮流的主题活动
集乘骑游乐、特技剧场、巡游表演、生态休闲、特色餐饮、主题商店、综合服务于一体.拥有游乐设施70余套，其中独有八项亚洲及世界之最，包括：垂直过山车、十环过山 车、摩托过山车、飞马家庭过山车、U型滑板、超级水战、特技表演、超级大摆锤以及目前世界上至先进的四维影院等.
1500间生态主题客房以及套间环绕生活着珍稀雪虎、仙鹤、鹦鹉等珍稀动物的动物岛。是国内首家以“岭南地域——丛林——动物——自然 生命艺术”为主题的生态型酒店， 客房的景观以及室内设计，依据生态主题展开，让客人在享受超五星级酒店的同时，体验到人与自然和谐相处的魅力。
2004年开业,动物表演数量、场次最多的湿地动物公园，有鳄鱼表演、湿地精灵秀、水禽表演、鹈鹕，放飞展示、动物合家欢表演、爬行动物表演、小猪跳水等表演。
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长隆旅游度假区|产品模式
项目名称 香江野生动物园
长隆水上乐园 长隆欢乐世界
长隆酒店
鳄鱼公园
由九大主体产品构成,组团式发展,构筑项目的持续竞争力
规模(亩) 2000 450 1500
180
2000
项目特色
国内最大的原生态动物园,以大规模野生动物种群放养和自驾车观赏为特色，集动、植物的保护、研究、旅游观赏、科普教育为一体.
长隆旅游度假区
地理位置:位于广州市南部,距广州中心区约18公里,广州南站7公里. 规模:占地规模约8000亩,包括6家主题公园和3家高星级酒店,年接待游客量超过1200万人次. 功能:集观光游览、娱乐休闲、商务度假、餐饮娱乐多功能于一体. 概况:由长隆集团投资建设,主要由长隆欢乐世界、长隆香江野生动物世界、长隆水上乐园、长隆酒店等构成、全国首批国家级AAAAA景区. 借鉴原因: •产品组团式发展,各区互为补充,提升区域整体竞争力 •以旅游、地产、酒店多元经营达到平衡资金、整体盈利.
酒店
• 稳定现金流来源，项目收益主要来源
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长隆国际大马戏
高尔夫练习中心 香江大酒店、香江之
家等
50
500 1170
全球首创实景式马戏舞台,能容纳近8000名观众同时观看,并创作史诗性魔幻马戏《魔幻传奇II》,引进了欧洲、美洲、非洲四大全球顶级精品节目，集唯美、浪漫、惊险、刺激、 欢乐、趣味、震撼、奇幻于一体。
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香江大酒店:约150间客房,以住宿、宴会为功能; 香江酒家:餐饮,以珠三角农家菜系及顺德特色鱼生为美食特色