多层住宅调研报告课件分析(PPT29张)
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其他户型设计中，餐厅结 合厨房一起设置，易造成 厨房不宜封闭，使厨房的 油烟向屋内扩散。
二、各功能空间的尺度
书房（2.7m×4.2m）
书房又称家庭工作室，是作为 阅读、书写以及业余学习、研 究、工作的空间。它既是办公 室的延伸，又是家庭生活的一 部分。书房的双重性使其在家 庭环境中处于一种独特的地位。 因此，书房对采光与通风的要 求相对较高。
一、功能空间设置和布局
垂直交通
楼梯是解决楼房 内上下垂直交通 的必要设施。住 宅建筑的楼梯多 为双跑楼梯。
一、功能空间设置和布局
通风
以餐厅为枢纽，使室内 通风良好。这样既避免 了造成室内产生强大的 直线穿堂风，又不会使 室内空气像一潭死水。 给室内创造了良好的通 风环境。
一、功能空间设置和布局
一、功能空间设置和布局
交通流线
不足之处：厨房在 最内端，没有靠近 主入口。这样就导 致动静分区不明确。
一、功能空间设置和布局
平面交通
但对于此户型，户 内空间相互联系的 枢纽是专门设置的 过道，而不是借助 公共活动空间（如： 客厅）来实现各房 间之间的联系。这 样就使得各房间之 间流线穿插影响较 小。
四、外部空间环境的设计
住宅外部交通系统
小区外部是一条干道，使居民出行较方便。
四、外部空间环境的设计
住宅外部交通系统
小区内部设有休闲的 小路，弯曲的造型创 造出静谧、悠然的效 果。
四、外部空间环境的设计
绿地、活动场地、环境设施及景观设计
绿化的设置是小 区环境不可缺少 的一部分。
夏季，各种植物生 长茂盛，不同造型 的植物为小区增添 了不少乐趣。
二、各功能空间的尺度
卫生间（1.8m×3.6m）
卫生间：配置了便器、 洗涤器、洗面器三件 最基本的卫生用具。 卫生间设有独立的通 风窗口，窗洞较细长， 有效的保证隐私。
二、各功能空间的尺度
阳台（3.9m×1.8m）
阳台 设在客厅的前 部，主要功能是提供 休闲观景、晾晒衣物、 采光等功能。
三、造型设计
二、各功能空间的尺度
厨房（2.7m×3.6m）
厨房是准备食物并进行烹饪 的房间，通常设备包括橱柜、 洗碗槽、油烟机。一般要求 通风比较好的房间，靠近北 面布置。要求有能封闭的门， 这样避免做饭时的气味散发 到其他房间。
二、各功能空间的尺度
餐厅（3.3m×3.3m）
餐厅是供家人以及客人就 餐的地方。餐厅与厨房就 近布置，以减少交通面积。
•
3.中国文化从产生的时候起，就推崇 德性， 倡导恃 德者昌 ，恃利 者亡， 这是我 们祖先 的信念 。我们 的先人 推崇的 那些开 天辟地 的圣贤 ，其共 同的特 点就是 舍己为 人，克 己让人 ，给人 类造福 。
•
4.他们都有博大的胸怀，以天下为一 家，以 中国为 一人， 牺牲自 己，成 全众人 。被我 们中国 人奉为 文明始 祖的人 ，无论 盘古、 女娲， 还是伏 羲、神 农，或 黄帝、 尧、舜 ，他们 的共同 特点， 就是创 造文明 ，与民 兴利， 公而忘 私，品 德高尚 。
采光
一栋楼中。靠边 上的住宅可以三 面采光。即使是 在中间单元的住 宅，也可以两面 采光。这样保证 了自然采光的要 求。
二、各功能空间的尺度
客厅 主卧室 次卧室 厨房 餐厅 书房 卫生间 阳台
二、各功能空间的尺度
客厅（3.9m×4.2m）
客厅是一个开放的 公共活动的场合， 客厅靠近大门入口 处布置，通过门廊 或玄关过渡，与外 界形成方便的联系 与沟通。
二、各功能空间的尺度
主卧室（3.6m×4.2m）
主卧室设计中，选择了 朝向好、能直接通风采 光的房间作为主卧室。 通过和外凸窗结合，创 造对外观景、对内工作 和休闲的优良环境。
来自百度文库
二、各功能空间的尺度
次卧室（3.0m×3.9m）
次卧室虽不如主 卧室的采光条件 好，但通过使用 飘窗，使比较小 的空间从视觉效 果上看起来更大 一些，让人不会 感到压抑。
与人们息息相关的不仅 仅是住宅的使用功能， 其美观问题也是设计中 的一部分。
整体形象
多层住宅体量一般较 大，造型相对简单， 但富于较强的节奏感
一排一排整齐的排列 着。突出的阳台、坡 屋顶，给人高耸、宽 大的视觉效果，让人 感觉简洁而不单调。
三、造型设计
立面构图
建筑层与层之间设有 白色的外轮廓线，从 远处观赏建筑时，给 人一种层次感。
四、外部空间环境的设计
即使到了冬天，虽 然草坪都枯了，但 依然有不畏严寒的 植物在装扮、美化 着小区。
总结
功能空间设置和布局 功能空间尺度 住宅的造型设计 住宅的外部空间环境设计
通过对以上几个方面的分析，并结合恒美嘉园中多层住宅的
实例，我们对多层住宅的一些设计规范有了更深入的了解，对 理论知识与实践结果之间的差距也有了初步认识。
一、功能空间设置和布局
平面交通
但对于此户型，户 内空间相互联系的 枢纽是专门设置的 过道，而不是借助 公共活动空间来实 现各房间之间的联 系。这样就使得各 房间之间流线穿插 影响较小。
各房间通过专门的过道连接 优点： 1. 可避免房间的流线穿插 2. 维护空间的私密 缺点： 占用房间面积。
若无必要，一般通过公共活动空间来 连接各房间。
谢谢大家！
•
1.人类衣食住行这类维持生存的生活 方式没 有太大 不同， 即使有 不同， 也没有 根本的 意义。 比方， 用筷子 还是用 刀叉或 直接用 手抓吃 饭，对 于人类 的命运 不会有 太大的 影响。
•
2.但是主张义先利后还是义后利先， 主张人 是目的 还是手 段，把 自然看 作是与 自己同 属一个 整体还 是与己 无关的 对象， 却足可 影响人 类甚至 整个地 球的命 运。
三、造型设计
立面构图
正立面通过外飘 窗与阳台的设立， 使原本只有开窗 的立面顿时产生 了立体感。造型 上生动的变化， 使立面不至于呆 板。
三、造型设计
色彩质感
多层住宅用红砖材 质贴面，在现代化 中透露着古朴，给 人家的温馨。层与 层之间的轮廓线， 透露着轻松活泼。
外墙使用红砖材质 贴面，虽说这是现 代比较大众化的装 饰，但却是大众最 能接受的装饰之一。
多层住宅 调研报告
成员：
我国现行《民用建筑设计通则》GB 50352规定，4~6层的住宅为多层住宅。
本次调研的是恒美嘉园
地址：京口区学府路80号
目录：
功能空间设置和布局 功能空间尺度 住宅的造型设计 住宅的外部空间环境设计
一、功能空间设置和布局
一梯两户 二室两厅与三室两厅的组合 面积分别是83.25平方米与 94.59平方米。
二、各功能空间的尺度
书房（2.7m×4.2m）
书房又称家庭工作室，是作为 阅读、书写以及业余学习、研 究、工作的空间。它既是办公 室的延伸，又是家庭生活的一 部分。书房的双重性使其在家 庭环境中处于一种独特的地位。 因此，书房对采光与通风的要 求相对较高。
一、功能空间设置和布局
垂直交通
楼梯是解决楼房 内上下垂直交通 的必要设施。住 宅建筑的楼梯多 为双跑楼梯。
一、功能空间设置和布局
通风
以餐厅为枢纽，使室内 通风良好。这样既避免 了造成室内产生强大的 直线穿堂风，又不会使 室内空气像一潭死水。 给室内创造了良好的通 风环境。
一、功能空间设置和布局
一、功能空间设置和布局
交通流线
不足之处：厨房在 最内端，没有靠近 主入口。这样就导 致动静分区不明确。
一、功能空间设置和布局
平面交通
但对于此户型，户 内空间相互联系的 枢纽是专门设置的 过道，而不是借助 公共活动空间（如： 客厅）来实现各房 间之间的联系。这 样就使得各房间之 间流线穿插影响较 小。
四、外部空间环境的设计
住宅外部交通系统
小区外部是一条干道，使居民出行较方便。
四、外部空间环境的设计
住宅外部交通系统
小区内部设有休闲的 小路，弯曲的造型创 造出静谧、悠然的效 果。
四、外部空间环境的设计
绿地、活动场地、环境设施及景观设计
绿化的设置是小 区环境不可缺少 的一部分。
夏季，各种植物生 长茂盛，不同造型 的植物为小区增添 了不少乐趣。
二、各功能空间的尺度
卫生间（1.8m×3.6m）
卫生间：配置了便器、 洗涤器、洗面器三件 最基本的卫生用具。 卫生间设有独立的通 风窗口，窗洞较细长， 有效的保证隐私。
二、各功能空间的尺度
阳台（3.9m×1.8m）
阳台 设在客厅的前 部，主要功能是提供 休闲观景、晾晒衣物、 采光等功能。
三、造型设计
二、各功能空间的尺度
厨房（2.7m×3.6m）
厨房是准备食物并进行烹饪 的房间，通常设备包括橱柜、 洗碗槽、油烟机。一般要求 通风比较好的房间，靠近北 面布置。要求有能封闭的门， 这样避免做饭时的气味散发 到其他房间。
二、各功能空间的尺度
餐厅（3.3m×3.3m）
餐厅是供家人以及客人就 餐的地方。餐厅与厨房就 近布置，以减少交通面积。
•
3.中国文化从产生的时候起，就推崇 德性， 倡导恃 德者昌 ，恃利 者亡， 这是我 们祖先 的信念 。我们 的先人 推崇的 那些开 天辟地 的圣贤 ，其共 同的特 点就是 舍己为 人，克 己让人 ，给人 类造福 。
•
4.他们都有博大的胸怀，以天下为一 家，以 中国为 一人， 牺牲自 己，成 全众人 。被我 们中国 人奉为 文明始 祖的人 ，无论 盘古、 女娲， 还是伏 羲、神 农，或 黄帝、 尧、舜 ，他们 的共同 特点， 就是创 造文明 ，与民 兴利， 公而忘 私，品 德高尚 。
采光
一栋楼中。靠边 上的住宅可以三 面采光。即使是 在中间单元的住 宅，也可以两面 采光。这样保证 了自然采光的要 求。
二、各功能空间的尺度
客厅 主卧室 次卧室 厨房 餐厅 书房 卫生间 阳台
二、各功能空间的尺度
客厅（3.9m×4.2m）
客厅是一个开放的 公共活动的场合， 客厅靠近大门入口 处布置，通过门廊 或玄关过渡，与外 界形成方便的联系 与沟通。
二、各功能空间的尺度
主卧室（3.6m×4.2m）
主卧室设计中，选择了 朝向好、能直接通风采 光的房间作为主卧室。 通过和外凸窗结合，创 造对外观景、对内工作 和休闲的优良环境。
来自百度文库
二、各功能空间的尺度
次卧室（3.0m×3.9m）
次卧室虽不如主 卧室的采光条件 好，但通过使用 飘窗，使比较小 的空间从视觉效 果上看起来更大 一些，让人不会 感到压抑。
与人们息息相关的不仅 仅是住宅的使用功能， 其美观问题也是设计中 的一部分。
整体形象
多层住宅体量一般较 大，造型相对简单， 但富于较强的节奏感
一排一排整齐的排列 着。突出的阳台、坡 屋顶，给人高耸、宽 大的视觉效果，让人 感觉简洁而不单调。
三、造型设计
立面构图
建筑层与层之间设有 白色的外轮廓线，从 远处观赏建筑时，给 人一种层次感。
四、外部空间环境的设计
即使到了冬天，虽 然草坪都枯了，但 依然有不畏严寒的 植物在装扮、美化 着小区。
总结
功能空间设置和布局 功能空间尺度 住宅的造型设计 住宅的外部空间环境设计
通过对以上几个方面的分析，并结合恒美嘉园中多层住宅的
实例，我们对多层住宅的一些设计规范有了更深入的了解，对 理论知识与实践结果之间的差距也有了初步认识。
一、功能空间设置和布局
平面交通
但对于此户型，户 内空间相互联系的 枢纽是专门设置的 过道，而不是借助 公共活动空间来实 现各房间之间的联 系。这样就使得各 房间之间流线穿插 影响较小。
各房间通过专门的过道连接 优点： 1. 可避免房间的流线穿插 2. 维护空间的私密 缺点： 占用房间面积。
若无必要，一般通过公共活动空间来 连接各房间。
谢谢大家！
•
1.人类衣食住行这类维持生存的生活 方式没 有太大 不同， 即使有 不同， 也没有 根本的 意义。 比方， 用筷子 还是用 刀叉或 直接用 手抓吃 饭，对 于人类 的命运 不会有 太大的 影响。
•
2.但是主张义先利后还是义后利先， 主张人 是目的 还是手 段，把 自然看 作是与 自己同 属一个 整体还 是与己 无关的 对象， 却足可 影响人 类甚至 整个地 球的命 运。
三、造型设计
立面构图
正立面通过外飘 窗与阳台的设立， 使原本只有开窗 的立面顿时产生 了立体感。造型 上生动的变化， 使立面不至于呆 板。
三、造型设计
色彩质感
多层住宅用红砖材 质贴面，在现代化 中透露着古朴，给 人家的温馨。层与 层之间的轮廓线， 透露着轻松活泼。
外墙使用红砖材质 贴面，虽说这是现 代比较大众化的装 饰，但却是大众最 能接受的装饰之一。
多层住宅 调研报告
成员：
我国现行《民用建筑设计通则》GB 50352规定，4~6层的住宅为多层住宅。
本次调研的是恒美嘉园
地址：京口区学府路80号
目录：
功能空间设置和布局 功能空间尺度 住宅的造型设计 住宅的外部空间环境设计
一、功能空间设置和布局
一梯两户 二室两厅与三室两厅的组合 面积分别是83.25平方米与 94.59平方米。