项目规划设计文本

目录前言错误!未定义书签。

第一章区位与现状错误!未定义书签。

一、区位分析错误!未定义书签。

二、场地现状错误!未定义书签。

三、自然资源错误!未定义书签。

1、旅游资源丰富错误!未定义书签。

2、气候富氧怡人错误!未定义书签。

3、民族风情浓郁错误!未定义书签。

四、基础设施错误!未定义书签。

第二章规划依据与原则错误!未定义书签。

一、主要依据错误!未定义书签。

二、规划目标错误!未定义书签。

三、规划原则错误!未定义书签。

第三章环境景观规划错误!未定义书签。

一、景观构成错误!未定义书签。

二、绿化配置错误!未定义书签。

三、环境小品错误!未定义书签。

1、座椅错误!未定义书签。

2、垃圾箱错误!未定义书签。

3、栏杆错误!未定义书签。

4、杆柱错误!未定义书签。

5、标识标牌错误!未定义书签。

四、灯光夜景规划错误!未定义书签。

1、建筑夜景错误!未定义书签。

2、绿化空间照明错误!未定义书签。

第四章、总体规划错误!未定义书签。

一、空间规划错误!未定义书签。

1、规划背景错误!未定义书签。

2、景区功能分区规划错误!未定义书签。

二、土地利用规划错误!未定义书签。

三、旅游交通规划错误!未定义书签。

四、酒店二期规划错误!未定义书签。

1、规划原则错误!未定义书签。

2、规划内容错误!未定义书签。

五、沿河商业区规划错误!未定义书签。

1、规划原则错误!未定义书签。

2、规划内容错误!未定义书签。

六、别墅区规划错误!未定义书签。

1、规划原则错误!未定义书签。

2、规划内容错误!未定义书签。

七、烧烤区规划错误!未定义书签。

1、规划原则错误!未定义书签。

2、规划内容错误!未定义书签。

八、荷花池规划错误!未定义书签。

1、规划原则错误!未定义书签。

2、规划内容错误!未定义书签。

九、花谷农场规划错误!未定义书签。

1、规划原则错误!未定义书签。

2、规划内容错误!未定义书签。

十、水上娱乐区规划错误!未定义书签。

1、规划原则错误!未定义书签。

2、规划内容错误!未定义书签。

十一、停车场规划错误!未定义书签。

1、规划原则错误!未定义书签。

2、规划内容错误!未定义书签。

十二、民居改造规划错误!未定义书签。

1、规划原则错误!未定义书签。

2、规划内容错误!未定义书签。

十三、给排水规划错误!未定义书签。

1、给水规划错误!未定义书签。

2、排水规划错误!未定义书签。

十四、环境景观系统规划错误!未定义书签。

1、软质景观（自然生态景观）错误!未定义书签。

十五、电力工程规划错误!未定义书签。

1. 电源设计错误!未定义书签。

2. 电力规划错误!未定义书签。

十六、电信工程规划错误!未定义书签。

1、电话量预测错误!未定义书签。

2、电信线路错误!未定义书签。

3、有线电视错误!未定义书签。

4、宽带网络错误!未定义书签。

十七、环境卫生规划错误!未定义书签。

1、垃圾收集系统错误!未定义书签。

2、垃圾处理错误!未定义书签。

3、公侧设置错误!未定义书签。

十八、防洪防火防震规划错误!未定义书签。

1、防洪规划错误!未定义书签。

2、防火规划错误!未定义书签。

3、防震规划错误!未定义书签。

第五章、其他规划篇错误!未定义书签。

一、投资概算错误!未定义书签。

1、建筑设施建设项目投资估算错误!未定义书签。

2、基础设施项目投资估算错误!未定义书签。

3、花谷农场工程项目投资估算错误!未定义书签。

4、环保、绿化工程项目投资估算错误!未定义书签。

4、其它费用错误!未定义书签。

前言开阳地处黔中腹地，享有“中国富硒农产品之乡”、“绿色喀斯特生态世界公园”的美誉，并在2013年被评为贵州十佳最美风景县。

随着旅游业的蓬勃发展，我省各级风景名胜区、旅游区走上了快速发展的快车道。

开阳县作为贵阳市重要的旅游集散地，结合省会发达的交通系统、巨大的旅客吞吐量、繁荣的经济环境，肩负着繁重的旅游接待功能。

开阳于2013年承办了贵阳市旅游发展大会。

本次大会的举办对开阳各景区的旅游接待的配套设施建设及旅游服务能力有很大的推动作用。

但是目前，景区内的各类接待服务机构还不能满足快速发展的旅游市场的需求。

因此，建设一批高品位，富有本地特色的接待服务设施将是一项重要的工作。

十里画廊河湾花谷农场是体现开阳旅游服务水平提高的一个重要项目，本项目充分考虑了旅游接待的多项服务，为游客提供旅游、度假、娱乐、住宿、餐饮等服务，这势必成为贵州省乡村旅游的一大亮点。

第一章区位与现状一、区位分析开阳县地处黔中腹地，南距省会城市贵阳60公里，北距历史名城遵义118公里，位于连接贵阳与遵义两大城市的次中心区域，区位优势明显。

十里画廊河湾花谷农场用地位于贵（阳）开（阳）路下南江出口3公里处，北距开阳县约22公里，南距贵阳约65公里，距离南江大峡谷入口项目约2公里。

整个用地处于贵阳与开阳的中部地段，且位于以十里画廊景区内，从区域间位置条件到开阳旅游景区的战略位置都具有巨大的优势。

二、场地现状该项目用地处于十里画廊核心位置，坐拥100亩葡萄园，后靠河湾寨，前邻坪寨，地形相对平缓，两侧为山体，青龙河穿插而过，占耕地面积少，用地条件相对较好。

三、自然资源1、旅游资源丰富开阳境内奇峰、飞瀑、天坑、溶洞、峡谷星罗棋布，以国家AAAA级旅游景区南江大峡谷、全国休闲农业与乡村旅游示范点清龙十里画廊、白马峪温泉、马岔河溪麓温泉、香火岩等为代表的景区，风光大气，造化神奇。

2、气候富氧怡人开阳常年平均气温在至℃之间，4至10月份的平均气温在24℃左右，比贵阳市区低3℃。

森林覆盖率高达53％。

怡人的气候和富含负氧离子的空气，有“爽爽的贵阳，避暑的天堂”和“天然氧吧”的美誉。

3、民族风情浓郁开阳自古为少数民族聚居的“水东”地区。

土司文化、少数民族文化和汉文化水乳交融。

现存完好的布依“六月六”歌会、苗族杀鱼节、斗牛节风情独特。

土司古寨、马头寨古建筑群为全国重点文物保护单位。

四、基础设施相距项目用地3公里的贵开路，为项目的建设以及运营期提供了便利的交通运输条件。

给排水方面，由于场地及其周边未进行大规模开发建设，市政官网系统也未迁入，需要在项目建设中进行规划设计。

电力电信方面，可引入周边400kV供电线路，也有电信线缆可供并接入使用。

第二章规划依据与原则一、主要依据（一）《中华人民共和国城乡规划法》（二）《中华人民共和国环境保护法》（三）《中华人民共和国土地管理法》（四）《中华人民共和国文物保护法》（五）《中华人民共和国水土保护法》（六）《中华人民共和国水法》（七）《中华人民共和国森林法》（八）《民用建筑设计通则》（九）《建筑设计防火规范》（十）其它相关文件、法规（十一）委托方提供的用地范围地形图及规划设计要求二、规划目标在维护、尊重当地自然环境的前提下，在贵州省相关旅游发展政策的战略方针的指引下，进行十里画廊河湾花谷农场建设。

规划通过对资源的整合、开发，营造良好的游览环境，意将十里画廊河湾花谷农场建设成为开阳旅游接待精品项目并打造成为贵阳北线旅游服务的特色项目之一。

三、规划原则（一）强调自然协调，风景区项目规划的首要问题是“自然”，包括场地本身的“自然”及与周围风景衔接的“自然”。

最好是借用自然的地形，就势建造。

（二）尽量留地于人，综合研究，科学设计。

（三）设置服务设施，要在整个项目的合适位置分散布置一些休闲设施、一定数量的公共电话亭等，以方便游客使用。

（四）生态项目宜采用组团式、分散式的布局。

采用绿化草坪砖，以灌木为隔离线，用高大乔木和藤蔓植物遮荫。

景区的项目应成为景观，避免采用使大面积车辆曝晒的硬化项目。

国外有景区采用太阳能电池板或太阳能集热器作为项目的车棚。

既可防止车辆曝晒，为开空调而多耗油污染景区空气，又可以为景区提供绿色电源。

此外，景区项目的建设要建一个，用一个，建成后的项目不能移作他用，己移作他用的要设法收回。

避免对景区停车造成困扰和负担。

（五）合理布局、确保实施的原则合理布局，从环境的整体性统筹安排各类用地，塑造整体形象，提高规划管理可操作性，适应市场变化需求。

第三章环境景观规划一、景观构成为了形成建筑与环境有机结合发展格局，对于十里画廊河湾花谷农场的景观环境绿化，无论从自然到人工，从各区的整体性到特殊性，均予以充分的考虑。

十里画廊河湾花谷农场采用”外借内造“的方式营造景观环境。

借景是指最大限度的利用周边景观环境，使山水环境在空间上得到联系；造景是通过建筑物外的绿化组合以及空间大小、动静的变化来创造项目内外部优美的景观环境。

在空间组织上组要采用“点“、”线“、”面“相结合的方式形成项目的景观绿化结构，其中设置有木塑铺地、亭廊，座椅等环境要素，各具特色。

“点“——主要指产权式酒店、休闲沿河商业街、乡居别墅区、荷花池等几个景观节点、以及各区域人流集散的集散点。

“线“——指项目下车后观光游乐的主要道路沿线。

“面“——指项目内部，花谷农场、水上娱乐区等所形成的区域。

二、绿化配置景区的绿地按节点绿化、道路绿化、山体绿化三级设置，植物景观采用草地、低矮的花灌木等立体式配置，并在绿地中布置不同的亭、廊、活动场地作为视觉中心，形成各具特色的景观环境。

节点绿地主要结合建筑空间进行设计，力求创造山水相伴的风景环境特色，使每位游客和居民都能享受到绿意盎然的共享空间。

绿地配置主要以低矮灌木为主，适当点缀高大的乔木，烘托出景区的环境氛围。

道路绿化主要根据道路的走向形成带状绿化，体现其自然性、地方性。

草地、灌木、乔木形成高低起伏，富有变化的植物群落。

山体绿地主要是在现状的基础上增加种植高大乔木。

三、环境小品环境小品包括功能性和非功能性两大类，功能性公共小品主要包括长廊、座椅、垃圾箱、栏杆、杆柱等；非功能性公共小品主要指如水车、动物小品、风车等一些增加景区艺术品位的形式。

为了提升旅游区的生活质量、环境质量和景观水平，公共小品的意义非同寻常。

首先，使用者应该直接从小品中受益，它为人们提供休息、避风雨的地方，帮助人们在区域结构中辨明方向。

除此之外，还具有规范人的行为，诱发人的自觉性，引导人的审美意识等作用。

1、座椅座椅采用木质结构的形式，有两座、三座、有扶手或无扶手等多种，而色彩采用原木色等和与整个景区的色调相协调呼应，既适合生活空间又适合景观空间使用。

2、垃圾箱道路、活动场地等，游客活动的场所都需要垃圾箱。

由于项目人流较大，垃圾箱要求容量大、便于清洁，同时还需要特别注意的是垃圾箱的材质和色彩应和周边环境不能相差太大，以免和周围的环境不和谐，设计时要考虑垃圾箱既可单个安装，也可和座椅、栏杆等组织在一起，尽量考虑垃圾的分类。

3、栏杆隔离栏杆运用十分广泛。

可以安装成固定的，也可以安装活动的，可拆卸的，其色彩和材质要与周边环境的整体风格相统一协调。

4、杆柱杆柱是安装照明、广告牌或其他信息牌的基础，对于各种不同功能的杆柱应有统一的要求和设计。

路灯应采用高效节能型灯具，路灯杆4-6m，照度10-20Lx。