汽车站建设项目可行性研究报告

汽车站建设项目可行性研究报告第一章总论1.1概论1.1.1 项目概况项目名称：XX市汽车一级站建设项目建设性质：新建建站标准：一级建设单位：XX市XX实业有限公司法人代表：项目建设地点：XX市XX大道以东，旅游集散中心西北角。

建设工期：2012年11月—2014年1月。

1.1.2 承办单位概况XX市XX实业有限公司成立于2007年1月，公司注册资金1680万元，服务范围为客运站经营，公司位于处XX市象湖镇东升街，现有员工75人，其中中高级称人员16人，是XX市一大型民营企业。

XX市XX实业有限公司现有经营客运二级站一个，占地面积8873平方米、建筑面积6249平方米、站前广场面积500平方米、站房面积5835平方米、停车场面积537平方米、候车厅面积360平方米、发车位13个、日发班次285班、日发送旅客5000人次，可接纳XX市的其它省际班车进站经营，该站有38条始发通往赣州各县市以及本市各乡镇客运车辆，方便旅客多种交通方式的乘坐。

极大方便XX市民出行，扩大对外交往，对沟通长三角、珠三角、闽三角等地打造6小时经济圈，促进XX市经济发展起着重要作用。

1.1.3项目建设内容及规模项目根据XX市客运量及经济发展情况，建设一级汽车站。

项目的建设规模为：占地面积36000㎡，总建筑面积36632㎡。

项目建设其他相关配套设施，购置设备。

具体建设内容及规模如下：表1-1 客运站主要设施表设施名称单位数量备注场地设施站前广场㎡1200 停车场㎡13100 发车位个17建筑设施站房站务用房候车厅（室）㎡1000重点旅客候车室㎡300售票厅㎡223行包托运厅（处）㎡400综合服务处㎡200站务员室㎡105驾乘休息室㎡51调度室㎡30治安室㎡20广播室㎡40医疗救护室㎡60无障碍通道个 4残疾人服务设施套 4饮水室㎡20盥洗室和旅客厕所㎡153智能化系统用房㎡100办公用房㎡31000辅助用房生产辅助用房汽车安全检测台㎡240 2个车辆清洁、清洗台㎡240 2个汽车维修车间㎡240材料库/残料间㎡160配电室㎡30司乘公寓㎡100表1-2 客运站主要设备配置设备名称单位数量备注售票窗口个8检票口个 6候车室座椅个360行包安全检查设备套 2车辆安检设备套 2安全消防设备套 1清洁清洗设备套 1智能广播通讯设备套 2人工广播通讯设备套 1对讲机套100行包搬运与便民设备套 4采暖与空调设备套 1微机售票设备台8安全消防设备套18清洁卫生设备套 1搬运手推车辆 4便民小推车辆 5宣传图文客运班次时刻表套 1 行包价目表套 1 营运线路图套 1旅客须知套 6 禁运限运物品宣传图套 1 公告牌套 1智能系统设备微机售票管理系统设备套 1生产管理系统设备套 2车辆调度、财务管理设备各一套视频监控设备套 1电子显示设备套281.1.4项目总投资和资金筹措项目总投资为5000万元，资金来源为XX市XX实业有限公司自筹。

1.1.5 可研编制依据1.《XX市国民经济和社会发展第十二个五年规划》；2.《XX市城市总体规划》；3.《公路运输站场投资项目可行性研究报告编制办法（试行）》；4.《投资项目可行性研究指南》；5.江西省道路旅客运输站站级验收标准；6.《汽车客运站建筑设计规范》（JGJ60-1999）；7.建设部2000年颁发的工程建设标准强制性条文；8.国家现行的其它有关规范、规程、标准、定额；9.项目建设单位提供的有关基础资料。

1.1.6项目研究过程及内容我公司于2012年8月在接到XX市XX实业有限公司的委托函后立即开展工作，成立了《XX市汽车一级站建设项目可行性研究报告》编制小组，在项目涉及的国民经济发展现状调查及城镇远景建设发展规划、现有客运站及载人停靠点状况等其它相关内容的资料搜集，对该项目的基本情况、市场需求及目标功能、建设标准和规模、站场选址、工程地质、水文、建筑材料供应以及料场分布等进行了实地踏勘工作；并且听取了XX市交通局、建设局、规划局等部门及业主单位关于该项目的意见，在此基础上按照国家规范、行业规范、地方规范及相关部门的要求，充分结合本项目实际进行研究并提出报告。

1.2结论与建议1.2.1结论1、XX市汽车一级站建成后，可以实现过境国道和省道公路避开城市中心区域，绕城而过，实现交通旅客运输无逢对接，既能方便市民出行，又能减少城市公交运输的压力，实现畅通高效，优化城市环境。

2、本项目的建设不仅为XX市居民出行提供了方便，有效的带动其他相关行业的发展。

3、该项目建设选择的建设标准和技术规范符合要求，建设规模和所需投资安排比较合理。

4、项目建设用地条件较好，对现有的各种资源能够实现有效整合；总平面布置和工程设计方案较为科学、合理；各项指标符合当地经济水平、地域条件和国家有关规定。

1.2.1建议1、鉴于本项目具有良好的经济效益，社会效益，本项目在报告批复后，应尽快委托有资质的设计单位对本项目进行工程设计，制订出详细的项目实施计划，尽早开展项目的其它前期工作。

2、本项目工程量大，投资规模较大，因此建议项目建设单位按照轻重缓急、分步实施、分期建设的原则稳妥、合理的安排建设项目。

3、建议XX市给予新建客运站政策优惠，减少新建客运站建设开支。

如项目建设用地，作为公益性交通基础设施征地，按国家规定实行划拨，以低限标准支付征地拆迁费用。

4、建设单位要把资金落实到位，确保项目的建设顺利进行。

第二章市场分析与需求预测2.1项目外部环境发展现状及趋势分析2.1.1 项目区概况XX市位于江西省南部，赣州地区东部,武夷山脉西麓, 赣江东源贡水上游,界于东经115°42′-116°22′、北纬25°30ˊ-26°20ˊ。

它东与福建省长汀县交界（距离47KM）；南连会昌（距离48KM），西邻于都（距离85KM）；北接宁都（距离85KM）、石城（距离76km）。

XX市是闻名中外的红色故都、共和国摇篮、中央XX长征出发地。

市境东西宽约65公里、南北长约90公里，总面积约2448平方公里。

市人民政府驻象湖镇。

XX市下辖十七个乡镇：象湖镇、壬田镇、谢坊镇、瑞林镇、沙洲坝镇、九堡镇、武阳镇、叶坪乡、泽覃乡、黄柏乡、大柏地乡、丁陂乡、云石山乡、冈面乡、万田乡、拔英乡、日东乡，还下设13个居民委员会和226个村委会。

全市总人口为64万人，其中非农业人口为10.72万人，人口密度为251人/平方公里。

赣南是著名的革命老区，XX是共和国摇篮，近日，《国务院关于支持赣南等原中央苏区振兴发展的若干意见》的出台，该市认真学习研究“若干意见”精神，抓住机遇，乘势而上。

牢牢把握“一个突出，四个加快”的科学发展路径，以“深化、突破、提升”为主题，全面推进加块发展、转型发展，优化改善发展环境。

为加快对接长珠闽、融入海西经济区进程，把XX打造成红色旅游游客集散中心，做大做强XX红色旅游业，迅速促进产业经济快速发展；为进一步打造“红色故都七彩XX”城市品牌形象。

全市上下奋力迈开建设步伐，把XX建设成赣南东部和赣闽边防区域性中心城市。

2.1.2自然概况1、地形地貌特征XX位于武夷山脉南端西侧，地势周边高、中部低，最高峰位于东北边陲的三县岽，海拔标高1232.9米，最低点于南西边缘绵江出境口视角，海拔标高162米。

2、地质情况境内以山地丘陵为主，主要地貌类型有侵蚀中低山区、侵蚀剥蚀丘陵区、溶蚀岩溶区以及河谷堆积阶地等。

溶蚀岩溶区位于中西部沙洲坝、云石山、黄柏等乡（镇），以隐伏岩溶盆地为主，呈北东向条带展布。

区域内出溶蚀峰残丘零星裸露外，地势相对平缓，以岗地地貌为主，自然坡度一般在5—15度。

根据《中国地震参数区划区》，区域内属地震动参数0.05g（地震烈度6度）区。

3、气象情况XX市属中亚热带季风湿润气候区，气候温和，四季分明，日照充足，雨量充沛，冬无严寒，夏无酷暑，无霜期长，适宜亚热带作物生长。

多年平均气温19.2℃，年平均日照时数1514.2小时（1963年），最少年份1414.1小时（1982年），年际差达991.5小时。

霜期年平均85天，最长的年份达196天（1962年），最短的年份仅41天（1980年）。

多年平均降水量1626.8mm，年最大降水量2398.2mm。

2.1.3社会经济状况与发展1、人口（1）全市人口全市总人口为61.59万人，其中非农业人口为10.72万人，人口密度为251人/平方公里。

（2）城区常住人口预测根据统计资料，2011年末XX市规划区现状人口在33万人（中心城区人口23万人、壬田镇4万人、叶坪乡6万人），根据《XX市城市空间发展概念规划》及《XX市城市总体规划》（2006-2020），对规划区人口进行预测，见下表：表2-1 城区人口分布表年份现状2015 2020 备注人口（万人）33 37.8 42.5用地（平方公42.5 48.5 55.00里）2、资源（1）水土资源XX耕地面积35．69万亩，山地面积280万亩，主要树种为松、杉、竹、枫、樟、木荷等，其中珍贵树种有油杉、黄绵木、红豆杉树、银杏、楠木。

XX活力木积蓄量达332万立方米，毛竹50万根，森林覆盖率达68．3％，为发展山区资源型工业提供了良好的条件。

XX水资源蕴藏量10万千瓦，可开发利用水资源4万千瓦，日产地下水可达45万立方米。

XX宜养殖水面2．6万亩，草坡地8万亩。

据XX市水务部门编制的《水资源调查报告》表明，全市江河水能理论蕴藏量933360千瓦，可开发能量23965千瓦，目前只开发利用40%。

XX境内主要河流水能蕴藏情况河名流域面积（K㎡）年径流量（亿M³）境内河长（KM）天然落差（M）平均坡降（%）平均流量（M³/S）理论蓄能（KW）可开发量（KW）已开发量（KW）绵江1589 13.744 119 239 0.91 43.6 69982 35716 18929 九堡河314.6 2.59 52.2 79 0.73 8.2 11242 3435 1215 梅江401.3 3.7 29.2 96 0.048 165.45 50195 36660 32875 万田河45.7 0.8 7.5 77.2 3.91 2.57 420 200 200 元坑河48.2 0.37 14.7 60 1.88 1.42 460 241 241 XX以低山、丘陵为主，出露地层主要有变质岩、碎屑岩、花岗岩、碳酸盐岩、第四系等。

地下水蕴藏丰富，据江西水文地质大队调查结果表明，日产量可达44.72万立方米，年产量达16324万立方米。

划为第四系松散岩类孔隙区、红岩承压水区、碳酸盐类岩溶水区、基岩裂隙水区等4个大区，7个亚区。

XX境内地下水区域分布分区名称代号分布区域面积（平方千米）日产水量（吨/日）第四系松散岩类孔隙水区I谢坊、武阳、石水圩、合溪、历任、九堡、象湖镇、黄枝塘、谢屋、鲍坊、马山、七堡、云石山、黄安208.5 20852.91红岩承压水区II 谢坊、合龙圩、九堡451.0 993.57 碳酸盐类溶岩水区III 云石山、沙洲坝、野里73.0 9939.96基岩裂隙水区构造裂隙水区N1船底窝、老屋家、高屋、象湖镇、油寮背、马山寺、渡头、大柏地、龙井、陶珠、箬别、石井、万田1367.0264503.92风化裂隙水区N2下坝、白溪、平塘、河背、云石山、拔英450.0150913.15（2）生物资源XX市气候优越，土质肥沃，生物资源极为丰富。