房地产开发抵押贷款合同样本

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房地产开发抵押借款合同下载5篇

房地产开发抵押借款合同下载5篇篇1甲方（借款人）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（抵押权人/贷款人）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲方需要资金支持进行房地产开发项目，乙方向甲方提供借款，甲方将房地产作为抵押物进行抵押。

根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，特订立本房地产开发抵押借款合同。

一、借款条款1. 借款金额：乙方同意向甲方提供人民币______元（大写：______元整）的借款。

2. 借款用途：仅限于用于甲方房地产开发项目。

3. 借款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。

4. 借款利率：年利率为______，利息按月支付。

二、抵押条款1. 抵押物描述：甲方以其所拥有的位于______的房地产作为本合同项下债权的抵押。

抵押物面积______，权证号码______。

2. 抵押期限：自本合同签署之日起至所有债务完全清偿之日止。

3. 抵押物保管：甲方应妥善保管抵押物，确保抵押物的安全、完好。

未经乙方同意，甲方不得擅自处置抵押物。

三、还款条款1. 还款方式：甲方应按约定时间，按期足额偿还借款本金及利息。

还款方式为______。

2. 逾期还款：如甲方未按期还款，乙方有权要求甲方支付逾期罚息，罚息利率为约定利率上浮____%。

四、保证条款1. 甲方保证所提供的抵押物真实、合法、有效，并已经清产核资。

2. 甲方保证所提供的所有文件和资料真实、完整、准确，如有虚假，甲方承担一切法律责任。

3. 乙方有权对甲方的经营状况、财务状况进行监督，甲方应配合并提供相关材料。

房地产抵押贷款合同示范文本5篇

房地产抵押贷款合同示范文本5篇篇1甲方（抵押人）：________________身份证号码：________________地址：________________联系方式：________________乙方（抵押权人）：________________银行地址：________________联系方式：________________鉴于甲方因购房等原因需要借款，现向乙方申请房地产抵押贷款，经双方友好协商，根据有关法律法规的规定，达成如下协议：一、贷款事项1. 贷款用途：甲方应将贷款资金用于购房等符合法律规定的用途。

2. 贷款金额：乙方同意向甲方提供人民币____________元整（大写）的贷款。

3. 贷款期限：贷款期限为______年，自本合同签订之日起计算。

4. 贷款利率：贷款利率按照中国人民银行规定的利率执行，具体利率为______%。

二、抵押物事项1. 抵押物：甲方将其合法拥有的位于____________的房地产（产权证号：____________）作为抵押物，向乙方提供担保。

2. 抵押期限：抵押期限与贷款期限一致。

3. 抵押物保险：甲方应对抵押物进行保险，并将乙方列为第一受益人。

三、还款事项1. 还款方式：甲方应按照约定的期限和方式还款，具体还款方式按照乙方的规定执行。

2. 逾期还款：如甲方逾期还款，应按照约定支付逾期利息及违约金。

3. 提前还款：甲方有权提前偿还贷款，但应提前通知乙方并按照乙方的规定支付相关费用。

四、保证事项1. 甲方保证所提供的抵押物真实、合法、有效，并承担由此产生的法律责任。

2. 甲方应按时支付贷款利息及本金，并遵守乙方的相关规定。

3. 如甲方违反合同约定，乙方有权采取法律手段进行追偿。

五、违约事项1. 甲方如未能按照约定还款，乙方有权要求甲方支付逾期利息及违约金。

2. 甲方如未能履行保证事项，乙方有权要求甲方承担法律责任。

3. 在合同履行过程中，如因甲方原因导致抵押物毁损、灭失等，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。

房地产开发土地抵押借款合同5篇

房地产开发土地抵押借款合同5篇篇1甲方（借款人）：[借款人姓名]，身份证号码：[借款人身份证号码]乙方（贷款人）：[贷款人姓名]，身份证号码：[贷款人身份证号码]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方因房地产开发需要向乙方借款事宜达成一致，特订立本合同，以资共同遵守。

一、借款用途甲方因房地产开发需要，急需一笔资金用于支付工程款。

二、借款金额及期限1. 借款金额：人民币[借款金额]元（大写：[借款金额汉字大写]）。

2. 借款期限：自[借款起始日期]起至[借款终止日期]止，期限为[借款期限]。

三、还款方式及利息1. 还款方式：甲方应按照本合同约定的还款计划，按时足额向乙方偿还借款本金及利息。

2. 利息：本次借款为有息借款，利率按照中国人民银行同期贷款利率的四倍计算，具体利率以每次实际放款时确定的利率为准。

甲方应在每次实际放款时向乙方支付相应的利息。

四、抵押物及抵押登记1. 抵押物：甲方将其所有的位于[抵押物地址]的土地使用权作为本次借款的抵押物。

抵押物的评估价值为人民币[抵押物评估价值]元（大写：[抵押物评估价值汉字大写]）。

2. 抵押登记：甲乙双方应在本合同签订之日起十日内，到当地土地管理部门办理抵押登记手续。

抵押登记费用由甲方承担。

五、保证条款1. 甲方保证所提供的抵押物权属清晰，无争议，无重复抵押情况。

2. 甲方保证在借款期限内按时足额偿还借款本金及利息。

3. 乙方保证按照本合同约定的时间和方式向甲方提供借款。

六、违约责任1. 甲方如未按照本合同约定的还款计划按时足额偿还借款本金及利息，乙方有权要求甲方立即清偿全部借款本金及利息，并自逾期之日起按照中国人民银行同期贷款利率的四倍加收罚息。

2. 甲方如违反本合同约定的其他义务，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任，并赔偿由此给乙方造成的全部损失。

3. 乙方如未按照本合同约定的时间和方式向甲方提供借款，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，并赔偿由此给甲方造成的全部损失。

房地产开发抵押借款合同4篇

房地产开发抵押借款合同4篇篇1房地产开发抵押借款合同编号：______甲方（出借人）：______________身份证号：______________联系地址：______________电话号码：______________乙方（借款人）：______________身份证号：______________联系地址：______________电话号码：______________鉴于乙方为从事房地产开发项目需要资金，甲方愿意出借资金给乙方，并在乙方提供合适的抵押物的情况下达成以下协议：一、贷款金额及用途1.1 甲方同意向乙方出借金额__________（大写）人民币（￥__________），用途为______________。

1.2 贷款到期日为______________，即抵押合同签署之日起_______年。

二、抵押物及抵押范围2.1 乙方同意将其位于______________的房产作为抵押物。

2.2 抵押物的权属证明、权属证书及抵押合同等相关证件一律由乙方承担。

2.3 甲方有权委托有资质的评估机构对抵押物进行估值，并由乙方承担相应费用。

2.4 当贷款未能按期归还时，甲方有权以抵押物代偿债务。

三、贷款利率及还款方式3.1 贷款利率为____%按日计算，乙方需在每月________号前将当月利息支付给甲方。

3.2 贷款到期日，乙方需将本金一次性归还给甲方。

四、保证条款4.1 乙方担保其提供的抵押物具有完整的所有权，未被其他债权、债务等约束。

4.2 乙方保证所借款项将用于规定的用途，不得挪作他用。

4.3 在还款期间，乙方需按时按量向甲方提供还款。

五、违约处理5.1 若乙方未按约还款，甲方有权追究乙方的法律责任，并有权要求提供额外的担保。

5.2 若乙方出现逾期还款情况，甲方每天有权要求乙方按照贷款本金额外支付________%的滞纳金。

六、争议解决6.1 合同履行中如发生争议，双方应友好协商解决；如协商不成，应向有管辖权的法院提起诉讼争议。

房地产抵押贷款合同范本5篇

房地产抵押贷款合同范本5篇篇1甲方（借款人）：_____________________乙方（贷款人）：_____________________鉴于甲方因购房或其他合法需求，向乙方申请房地产抵押贷款，乙方同意向甲方提供贷款，双方根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，经友好协商，达成如下协议：一、贷款事项1. 贷款金额：乙方同意向甲方提供人民币（大写）_____________________元整（￥________元）的贷款。

2. 贷款用途：甲方应将贷款资金用于购房或合法需求，不得挪作他用。

3. 贷款期限：贷款期限为_____年，自本协议生效之日起计算。

4. 贷款利率：贷款利率为年利率__%，自贷款发放之日起计算。

二、房地产抵押1. 甲方将其合法拥有的房地产（具体信息详见附件）抵押给乙方，作为本贷款的担保。

2. 甲方保证抵押房地产权属清晰，无争议，未设立其他抵押权。

3. 甲方在还清贷款并支付全部费用前，不得擅自处置抵押房地产。

三、还款方式1. 甲方应按月还款，每月还款金额为人民币（大写）_____________________元整（￥________元）。

2. 甲方应按期在指定账户存入足额还款金额，由乙方自动扣款。

3. 如甲方连续三个月未能按时还款，乙方有权要求提前收回全部贷款。

四、违约责任1. 如甲方未能按时还款，应按日支付逾期罚息。

2. 如甲方违反本协议约定，乙方有权要求甲方立即偿还全部贷款及费用，并有权依法处置抵押房地产。

3. 如因甲方原因导致乙方无法收回贷款，乙方有权追究甲方的法律责任。

五、协议生效与终止1. 本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2. 甲方还清全部贷款本息及费用后，本协议终止。

3. 本协议如有未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充。

六、争议解决1. 本协议的履行如发生争议，甲乙双方应友好协商解决。

2. 协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定事项：_____________________ （根据实际业务需要添加其他相关条款）篇2甲方（抵押权人）：____________________乙方（抵押人）：____________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就房地产抵押贷款的有关事宜，经过友好协商，达成如下协议：一、贷款内容1. 贷款金额：人民币________元整（大写：_________________________元整）。

房地产抵押借款合同模板5篇

房地产抵押借款合同模板5篇篇1甲方（借款人）：_____________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________乙方（抵押权人）：_____________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________鉴于甲方需要借款，并以自己拥有的房地产作为抵押物，乙方同意向甲方提供借款，并接受甲方所提供的房地产抵押。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方自愿达成以下协议：一、借款条款1. 借款金额：人民币（大写）_____________________元整。

2. 借款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。

3. 借款利率：年利率为______，利息按月支付，每月______日支付。

4. 还款方式：甲方应按照约定的期限和利率按期还款。

二、抵押条款1. 抵押物：甲方以其所拥有的位于______的房地产作为抵押物。

2. 抵押期限：自______年______月______日起至借款及利息全部清偿完毕之日止。

3. 抵押物权利凭证：甲方应提供房地产权利凭证，并办理抵押登记手续。

4. 抵押物保管及保险：抵押期间，甲方应妥善保管抵押物，并负责抵押物的维修和保养。

乙方有权对抵押物进行监管。

甲方应为抵押物购买保险，保险费用由甲方承担。

三、双方权利和义务1. 甲方的权利和义务：（1）甲方应按时支付借款利息和本金；（2）甲方应如实提供有关证明文件及资料；（3）甲方应接受乙方对借款使用情况和抵押物的检查；（4）抵押期间，未经乙方同意，甲方不得转让、出租或再抵押抵押物。

2. 乙方的权利和义务：（1）乙方应按约定提供借款；（2）乙方有权了解甲方借款使用情况和要求甲方提供有关证明文件及资料；（3）乙方有权对抵押物进行检查；（4）借款到期，甲方未能按时还款的，乙方有权依法处置抵押物实现债权。

房地产抵押合同通用版样书5篇

房地产抵押合同通用版样书5篇篇1抵押人（甲方）：____________________抵押权人（乙方）：____________________鉴于甲方拥有合法所有的房地产，并有意将其抵押给乙方作为借款的担保，双方经友好协商，达成如下协议：一、抵押物描述甲方以位于____________________（地址）的房地产作为本合同的抵押物。

该房地产权证号为____________________，面积为____________________平方米，用途为____________________。

二、抵押目的甲方抵押房地产的目的是为了向乙方借款，用于____________________（借款目的）。

乙方同意接受甲方抵押，并向甲方提供相应的贷款。

三、贷款金额及还款1. 乙方同意向甲方提供人民币____________________（大写）的贷款。

2. 甲方应按照约定的期限和利率向乙方偿还贷款。

3. 还款期限：____________________年。

4. 贷款利率：年利率为______%，具体计算方式按照双方另行签订的借款合同执行。

四、抵押期限本抵押合同的期限为自抵押登记之日起至贷款全部清偿之日止。

五、双方权利和义务1. 甲方应保证抵押物的权属清晰，不存在任何形式的权属纠纷和法律障碍。

2. 甲方应将抵押物办理抵押登记，并承担相关费用。

3. 乙方应按照约定向甲方提供贷款，并监督贷款的使用情况。

4. 甲方未按时还款，乙方有权依法对抵押物进行处置以实现其债权。

六、违约责任和争议解决1. 甲方如未按约定还款，乙方有权要求甲方立即清偿全部贷款及利息，并对抵押物进行处置。

2. 因本合同引起的任何争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他条款1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3. 本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

房地产抵押合同范本5篇

房地产抵押合同范本5篇篇1抵押人（甲方）：_________________________抵押权人（乙方）：_________________________鉴于甲方拥有一处位于_________________________的房地产（以下简称“抵押物”），并有意将其抵押给乙方作为某种借款的担保。

乙方同意接受甲方的抵押，并同意向甲方提供一定数额的借款。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方自愿达成以下房地产抵押合同：一、抵押物描述1. 抵押物位于_________________________，具体描述如下：（详细描述房地产的位置、面积、结构、产权等信息）2. 抵押物所有权证号为_________________________，土地使用权证号为_________________________。

二、抵押贷款金额及用途1. 乙方同意向甲方提供人民币____________元的贷款。

2. 甲方将上述贷款用于_________________________（贷款用途）。

三、抵押期限1. 抵押期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

四、利率及还款方式1. 贷款利率为年息____%，自乙方实际放款之日起计息。

2. 甲方应按照________（如：等额本息、到期一次还本付息等）的方式向乙方偿还贷款。

五、甲乙双方的权利和义务1. 甲方的权利与义务：（1）在抵押期限内，甲方应妥善保管抵押物，不得转让、变卖或再次抵押。

（2）甲方应按约定向乙方偿还贷款本息。

（3）甲方应配合乙方对抵押物的检查和维护。

2. 乙方的权利与义务：（1）乙方有权在甲方未能按时还款时，依法处置抵押物以实现其债权。

（2）乙方应按时发放贷款给甲方。

（3）乙方有权对甲方的贷款使用情况进行监督。

六、抵押物的保管、保险及税费1. 抵押物由甲方保管，但乙方有权对抵押物进行检查。

2. 甲方应为抵押物购买保险，并承担保险费用。

房地产在建工程抵押贷款合同范文6篇

房地产在建工程抵押贷款合同范文6篇篇1抵押人（甲方）：________________贷款人（乙方）：________________鉴于甲方拥有一项房地产在建工程，并有意将其抵押给乙方以获取贷款，双方经友好协商，达成以下协议：一、定义和解释1. “房地产在建工程”：指本合同附件所列的位于______的房地产项目，该项目尚处于建设阶段。

2. “抵押贷款”：乙方向甲方提供的贷款，用于支持甲方进行房地产在建工程的建设。

二、贷款条款1. 贷款金额：乙方同意向甲方提供______元人民币的贷款。

2. 贷款期限：贷款期限为______年，自本合同签署之日起计算。

3. 利率：贷款利率为年利率______，具体以乙方通知为准。

4. 还款方式：甲方应按照等额本息还款法，每月向乙方支付贷款本息。

三、抵押条款1. 甲方将其拥有的房地产在建工程抵押给乙方，作为乙方贷款的担保。

2. 抵押物包括但不限于在建工程的土地、建筑物、附属设施等。

3. 甲方保证其对抵押物拥有完全的、独立的产权，无争议。

在抵押期限内，未经乙方同意，甲方不得擅自处置抵押物。

四、保证条款1. 甲方保证所提供的所有文件和资料真实、完整、有效。

2. 甲方保证在贷款期限内，不得有任何可能导致抵押物价值降低的行为。

如抵押物价值下降，乙方有权要求甲方恢复其价值或提前偿还贷款。

3. 乙方有权对抵押的房地产在建工程进行检查和监督。

甲方应提供便利，如实报告工程建设进度和资金使用情况。

五、违约条款1. 如甲方未按时偿还贷款本息，乙方有权要求甲方立即偿还所有未付款项，并对逾期部分加收罚息。

2. 甲方违反本合同任何条款，乙方有权要求甲方立即纠正并可能要求提前偿还所有贷款。

3. 在违约情况下，乙方有权对抵押的房地产在建工程行使抵押权。

六、其他条款1. 本合同的修改和解除必须经双方书面同意。

任何单方面修改或解除均为无效。

2. 本合同未尽事宜，由双方协商解决。

协商不成时，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

房地产抵押合同样书通用版本5篇

房地产抵押合同样书通用版本5篇篇1甲方（抵押权人）：__________身份证号：_________________________联系电话：_________________________地址：_____________________________乙方（抵押人）：___________身份证号：_________________________联系电话：_________________________地址：_____________________________鉴于甲乙双方同意就房地产抵押事宜达成协议，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规的规定，现甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法拥有的房地产抵押给乙方事宜达成如下协议：第一条抵押物基本情况抵押物位于______________________，权证编号为____________，建筑面积为______，土地使用权面积为______，权属明晰，无任何争议。

第二条抵押担保范围本次抵押担保的范围包括但不限于本金、利息、违约金、赔偿金以及实现抵押权的费用等。

第三条抵押期限抵押期限自本合同生效之日起至____年__月__日止。

第四条利率及支付方式利率按照乙方实际融资成本确定，具体利率、支付方式等详见补充协议。

第五条双方权利义务一、甲方的权利义务：（一）甲方应保证抵押物的权属明晰，不存在权属纠纷。

（二）甲方应按时支付本合同约定的利息。

（三）甲方在抵押期限内未经乙方同意，不得擅自处置抵押物。

二、乙方的权利义务：（一）乙方应按约定接受甲方提供的抵押物，并妥善保管。

（二）乙方有权收取抵押物产生的权益。

（三）乙方在甲方违约时，有权行使抵押权。

第六条违约责任一、甲方如违反本合同约定，未按期支付本金及利息的，乙方有权要求甲方支付违约金并承担相关法律责任。

二、乙方如违反本合同约定，擅自处置抵押物的，甲方有权要求乙方恢复原状并承担由此产生的一切损失。

房地产开发抵押借款合同5篇

房地产开发抵押借款合同5篇篇1甲方（借款人）：___________________乙方（抵押人）：___________________鉴于甲方需要借款进行房地产开发，乙方愿意以其合法拥有的房地产作为抵押物，为甲方的借款提供抵押担保。

根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商，达成如下协议：一、借款条款1. 借款金额：甲方从乙方处借款人民币________元整（大写：_____________________元整）。

2. 借款用途：甲方借款用于_____________________房地产项目开发。

3. 借款期限：自本合同签订之日起计算，共______个月。

4. 借款利率：年利率为______%，利息按月支付。

二、抵押条款1. 抵押物：乙方以其合法拥有的位于_____________________的房地产作为抵押物。

2. 抵押物评估价值：经评估，抵押物价值人民币________元整（大写：_____________________元整）。

3. 抵押期限：自本合同签订之日起至甲方还清全部借款本息之日止。

三、还款与付息1. 甲方应按期向乙方支付利息，并于借款期满时一次性偿还本金。

2. 如甲方未能按时支付利息或偿还本金，乙方有权对抵押物进行处置以实现其债权。

四、保证与承诺1. 甲方保证其所借款项用于约定用途，并保证按期还款付息。

2. 乙方承诺其提供的抵押物为其合法所有，无任何权属纠纷。

五、违约与救济1. 若甲方未按期支付利息或偿还本金，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权处置抵押物以实现其债权。

2. 若因甲方违约导致乙方采取诉讼或其他方式实现债权的，甲方应承担乙方因此产生的全部费用，包括但不限于律师费、诉讼费、保全费等。

六、其他条款1. 本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3. 本合同受《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的约束和保护。

房地产抵押贷款合同示范文本5篇

房地产抵押贷款合同示范文本5篇篇1甲方（抵押人）：____________________身份证号：__________________________住址：___________________________________乙方（抵押权人）：中国XX银行XXXX分行地址：_______________________________电话：_______________________________法定代表人：_______________________鉴于甲方需要融资，根据相关法律法规的规定，甲乙双方经过友好协商，甲方决定将其持有的房地产作为抵押物向乙方申请贷款。

为了明确双方的权利和义务，特制定以下房地产抵押贷款合同：一、抵押物描述甲方将其合法拥有的位于______________________的房地产（以下简称抵押物）抵押给乙方，作为履行本合同项下债务的担保。

抵押物的具体信息如下：（请在此处详细描述抵押物的详细地址、面积、权属证明等）二、贷款金额及用途乙方同意向甲方提供人民币（大写）__________元的贷款，用于甲方资金周转及生产经营等合法用途。

甲方应按照乙方的要求提供相应的贷款用途证明。

三、贷款期限及利率贷款期限为______年，自本合同签订之日起计算。

贷款利率按照中国人民银行规定的利率执行，具体利率以乙方通知为准。

四、还款方式及逾期处理甲方应按照乙方规定的还款计划进行还款，具体还款方式及期限如下：（请在此处详细约定每月或每年还款金额及期限）。

如甲方未能按时还款，乙方有权按照合同约定对逾期部分收取罚息。

五、抵押物保险及保管甲方应对抵押物进行保险，保险费用由甲方承担。

保险单中应注明乙方为保险赔偿的第一受益人。

在贷款期间，甲方应妥善保管抵押物，不得擅自转让、变卖或再次抵押。

六、甲乙双方的权利与义务（一）甲方的权利与义务1. 甲方有权按照本合同约定使用贷款；2. 甲方应按时还款并支付贷款利息；3. 甲方应妥善保管抵押物并支付相关费用；4. 甲方应接受乙方对贷款使用情况及抵押物的检查。

房地产抵押合同经典版样书5篇

房地产抵押合同经典版样书5篇篇1抵押人（甲方）：____________________抵押权人（乙方）：____________________鉴于甲方拥有合法所有的房地产，并愿意将其抵押给乙方以获得贷款或其他形式的金融服务的支持，双方经友好协商，达成如下协议：一、抵押物描述甲方以其合法拥有的房地产作为抵押物，具体描述如下：1. 房地产地址：____________________。

2. 房地产权证号：____________________。

3. 房地产面积：____________________。

4. 其他详细信息：____________________。

二、贷款条款1. 乙方同意向甲方提供贷款，贷款金额、期限、利率等条款按照双方另行签订的贷款协议执行。

2. 甲方应按照贷款协议的约定按时还款。

三、抵押物权利声明1. 甲方保证对抵押物拥有完全的所有权，无其他共有人或设定其他抵押权。

2. 甲方承诺，在抵押期间，不得擅自处置抵押物，包括但不限于转让、出租、赠与等行为。

四、抵押物的保管与保险1. 甲方应妥善保管抵押物，防止损失和损坏。

2. 乙方有权对抵押物进行监督和检查，甲方应予以配合。

3. 甲方应为抵押物购买保险，保险费用由甲方承担。

五、抵押权的实现1. 若甲方未能按照贷款协议的约定还款，乙方有权依法实现其抵押权。

2. 在实现抵押权时，乙方有权对抵押物进行拍卖、变卖等方式处置。

六、违约责任1. 甲方违反本合同约定的，乙方有权要求甲方承担违约责任，并有权依法追究甲方的法律责任。

2. 乙方未按贷款协议约定提供贷款的，应按照未提供贷款金额的一定比例向甲方支付违约金。

七、争议解决1. 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2. 若双方在执行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他条款1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

房地产开发抵押借款合同下载8篇

房地产开发抵押借款合同下载8篇篇1甲方（借款人）：____________________乙方（抵押人）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为明确甲、乙双方在借款及抵押事项中的权利和义务，保障双方的合法权益，经甲、乙双方共同协商，达成以下协议：一、借款条款1. 借款金额：甲方因房地产开发需要向乙方借款人民币______元整（大写：_________________________元整）。

2. 借款期限：自本协议签订之日起计算，借款期限为______个月。

3. 借款利率：本协议借款利率为年利率______%，利息按月支付。

二、抵押条款1. 抵押物：乙方为保证甲方的借款得以履行，愿意以其合法拥有的房地产（具体信息详见附件）作为抵押物。

2. 抵押期限：自本协议生效之日起至甲方全部履行完毕本协议项下的义务时止。

三、借款用途本协议项下的借款仅限于用于房地产开发的用途，甲方不得将借款用于其他非法用途。

四、还款方式1. 甲方应按期向乙方支付利息，并于借款期满时一次性归还本金。

2. 若甲方提前还款，应提前通知乙方，并支付相应的利息。

五、违约责任1. 若甲方未按本协议约定的期限和金额还款，乙方有权要求甲方按日支付逾期违约金。

2. 若因甲方的原因导致抵押物被司法机关查封、扣押或乙方无法实现抵押权时，甲方应承担违约责任并赔偿乙方相应的损失。

六、抵押物保险乙方应对抵押物进行保险，保险费用由甲方承担。

保险单应注明乙方为保险赔偿金的第一受益人。

七、抵押物处置若甲方未按时还款或发生其他违约行为，乙方有权依法处置抵押物以实现其抵押权。

八、协议解除与终止1. 本协议在甲方全部履行完毕本协议项下的义务后终止。

2. 若发生下列情况之一，乙方有权解除本协议并要求甲方立即偿还全部借款及支付违约金：（1）甲方未经乙方同意将借款用于非房地产开发用途；（2）甲方涉及重大诉讼或资产被司法机关查封、冻结、扣押等可能影响债权实现的情况；（3）甲方有隐匿、转移资产等逃避债务的行为。

房地产开发抵押借款合同(3篇)

房地产开发抵押借款合同（3篇）房地产开发抵押借款合同（精选3篇）房地产开发抵押借款合同篇1甲方:__________________乙方:__________________甲乙双方本着平等公正、相互诚信的原则,订立如下合同:一、甲方同意乙方以其所拥有完全所有权的位于__________________________的评估价值为金额(大写)__________万元的20亩________性质的土地作为抵押,向甲方借入金额(大写)__________________万元人民币,利率______%,期限壹个半月,,_______,从________年____月____日起至________年____月____日止.二、乙方须以该土地合法取得的国土使用证作为交存甲方的抵押,乙方应于________年____月____日前办妥此项手续(以甲方书面出具的收条为凭).三、乙方保证用于抵押的该项土地已完备所有土地款缴款手续并已取得相应缴款凭证,否则由此引起的经济及法律等责任由乙方承担.四、甲方在双方订立本合同且收妥乙方作为抵押证明的国土使用证后的____天内分___次向乙方提供的以下账户划款(以银行转帐支票或银行证明为凭):账号______________________,开户银行________________________.五、乙方应于本项借款到期日将款项全额归还甲方,还款划入甲方开户银行为___________________,账号为_____________________的账户.六、乙方于借款到期日还款后的_______天内,甲方应将乙方抵押的全部有关土地权属的证明交还乙方(以乙方收条为凭),同时本合同作废.七、违约责任1.乙方如迟于甲方所要求的期限提交上述有关抵押证明,甲方有权决定取消本次借款.2.乙方如在借款到期日后未能按时还款,逾期_______天之内除按照本合同规定计付活期利息外,还应赔付甲方按每逾期壹天万分之____的罚息;逾期超过______天的,则乙方应以整个借款期限(含逾期天数)计付利率为_______%的定期利息.同时赔付甲方按每逾期壹天万分之____的罚息;逾期超过_______天的,甲方有权拍卖乙方所抵押的该项土地,或要求乙方以整个借款期限(含逾期天数)计付利率为_______%的定期利率的本息.同时赔付甲方按每逾期壹天万分之____的罚息(两种方式由甲方选择其一),乙方土地拍卖净所得不足以偿付乙方欠款(含逾期应付甲方的上述全部款项)的,甲方享有对乙方未尽债务的追索权,乙方应于________天之内向甲方清偿该未尽债务并支付以相当于银行同期同档次定期存款计算的利息.八、其它事项1.本合同一式两份,双方各执一份.2.本合同为打印件,合同条款手写与涂改无效.3.合同订立后双方认为如有必要,可签订补充协议,补充协议与本合同条款有冲突的,以补充规定协议为准.4.本合同从乙方向甲方交付该项土地国土证等抵押凭证且甲方向乙方划款的当日起生效.甲方(签章):________乙方(签章):________法人代表人(签名):________法人代表人(签名):________签定时间:________年____月____日签定时间:________年____月____日签定地点:________签定地点:________房地产开发抵押借款合同篇2抵押人：抵押权人：为确保______年____月____日签定的____________(以下称主合同)的履行，抵押人(以下简称甲方)愿意以其有权处分的房地产作抵押。

房地产抵押贷款合同示范文本6篇

房地产抵押贷款合同示范文本6篇篇1房地产抵押贷款合同示范文本甲方：（出借人名称）乙方：（借款人名称）甲乙双方本着平等互利的原则，经友好协商，达成如下协议：一、贷款基本情况1. 本贷款的贷款基本情况如下：贷款金额：（数字）元整；贷款用途：用作购买/翻建/装修位于（具体地址）的房产；贷款利率：（数字）%，按（按年/按月）计收；还款期限：借款后（数字）年/月内还清本金和利息。

2. 填写银行信息：开户行：（具体名称）开户名：（名称）账号：（账号）3. 借款人应按照约定用途使用本贷款，不得挪作他用。

二、抵押物情况1. 抵押物基本情况如下：具体位置：位于（具体地址）；用途：作为本次借款的抵押物；产权证号：（编号）来源：（房产来源）权属证明：已办理相关权属证明，可用作贷款抵押；面积：（数字）平方米；评估价值：评估师评估价值为（数字）元整。

2. 借款人在本合同项下无条件同意将抵押物交由出借人保管，并承诺保持抵押物的完好状态。

三、贷款利息与还款方式1. 本次借款利息按（每年/每月）计息，贷款利率为（数字）%。

借款人应按利息和本金按期还款，还款周期为（按月/季度）。

2. 借款人应根据合同约定按时足额还款。

如借款人逾期还款，应按照约定支付逾期利息，逾期利率为贷款利率的（数字）倍。

四、还款保证1. 借款人保证按照约定的还款时间和方式，足额还款本金和利息。

2. 借款人还款来源保证：（1）借款人保证有稳定收入来源，能够按时还款；（2）借款人同意出借人可在逾期情况下直接扣划借款人的工资、经营收入等款项用以还款。

五、违约与解决方式1. 任何一方如发生以下情况，视为违约：（1）借款人未按时还款；（2）借款人提供的资料不实；（3）借款人变更本合同的约定事项。

2. 在发生违约情况下，出借人有权采取以下措施：（1）要求借款人立即偿还贷款本息；（2）收回抵押物并将其拍卖、转让；（3）违约方应承担违约责任，并赔偿对方因违约造成的损失。

六、法律适用和争议解决1. 本合同一切事宜均遵循中华人民共和国法律的规定。

房地产抵押合同样书经典版本5篇

房地产抵押合同样书经典版本5篇篇1抵押人（甲方）：____________________抵押权人（乙方）：____________________鉴于甲方拥有一处位于____________________的房地产（以下简称“抵押物”），并有意将其抵押给乙方以获取融资。

乙方同意接受该房地产作为抵押物，并同意向甲方提供融资。

根据平等、自愿、公平的原则，双方达成以下抵押合同：一、抵押物描述抵押物位于____________________，产权清晰，土地使用年限至______年，建筑面积______平方米。

详细地址、面积等信息详见附件中的产权证明。

二、抵押物价值及贷款额度经双方协商，抵押物价值为人民币______元。

乙方同意向甲方提供最高贷款额度为人民币______元。

三、贷款用途甲方贷款用途为____________________。

未经乙方书面同意，甲方不得改变贷款用途。

四、抵押期限本抵押合同的期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

五、利率及还款方式贷款利率为年利率______，还款方式为______。

具体条款详见附件中的贷款协议。

六、抵押物保险甲方应对抵押物购买保险，并将乙方列为保险第一受益人。

保险费用由甲方承担。

七、抵押物保管与维护在抵押期限内，甲方应妥善保管抵押物，并随时接受乙方的检查。

抵押物的维修与保养由甲方负责。

如甲方未妥善保管或保养抵押物导致损坏或价值减少，甲方应承担赔偿责任。

八、违约责任1. 甲方未按约定还款或未经乙方同意擅自改变贷款用途的，乙方有权要求甲方立即偿还全部贷款并支付违约金。

2. 甲方未妥善保管或保养抵押物，导致抵押物损坏或价值减少的，乙方有权要求甲方赔偿。

3. 甲方未经乙方同意擅自处理抵押物的，乙方有权要求甲方立即偿还全部贷款，并要求甲方支付违约金。

如因此导致乙方无法完全实现债权的，乙方有权要求甲方承担相应法律责任。

房地产抵押借款合同范本经典版5篇

房地产抵押借款合同范本经典版5篇篇1借款人（抵押人）：XXX身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX 联系电话：XXXXXXXXXXXXXXXXX债权人（抵押权人）：XXX身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX 联系电话：XXXXXXXXXXXXXXXXX鉴于借款人因购房或其他原因需要借款，抵押人愿意以其合法拥有的房地产作为抵押物，向债权人提供担保并签订此房地产抵押借款合同。

经双方协商一致，达成如下协议条款：第一条合同双方信息、借款金额及用途借款人（抵押人）：姓名XXX，身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX，联系电话：XXXXXXXXXXXXXXXXX，借款金额：人民币（大写）XXX万元整。

借款用途为购房。

债权人（抵押权人）：姓名XXX，身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX，联系电话：XXXXXXXXXXXXXXXXX。

抵押权人同意向借款人提供上述借款。

第二条借款期限及利率借款期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

利率按照中国人民银行公布的同期贷款利率计算，具体利率以借款凭证为准。

第三条抵押物描述及评估价值抵押物位于XXXXX（地址），权属清晰，无争议。

抵押房地产的评估价值为人民币（大写）XXX万元整。

第四条抵押担保范围抵押担保范围包括但不限于借款本金、利息、违约金、损害赔偿金以及实现抵押权的费用等。

第五条还款方式及违约条款1. 借款人应按照约定的期限和方式归还借款及利息。

具体还款计划如下：（此处省略具体还款计划，根据实际需要填写。

）2. 如借款人未按约定时间还款或支付应付利息，则应按逾期未付金额的百分之XX支付违约金。

如逾期超过XX个月，债权人有权处置抵押物以实现其债权。

第六条抵押登记及保险本合同签订后，双方应依法办理房地产抵押登记手续。

抵押期间，抵押人应对抵押物进行保险，并指定债权人为第一受益人。

第七条权利和义务的转让本合同所设定的权利和义务，未经债权人同意，不得转让给第三方。

房地产开发抵押借款合同下载8篇

房地产开发抵押借款合同下载8篇篇1甲方（借款人）：________________身份证号码：________________联系方式：________________乙方（抵押权人、贷款人）：________________身份证号码：________________联系方式：________________鉴于甲方因房地产开发需要资金，向乙方申请借款，乙方同意向甲方提供贷款并将相关房地产进行抵押。

根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商，就借款事宜达成如下协议：一、借款条款1. 借款金额：人民币______元整（大写：______元整）。

2. 借款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。

3. 借款利率：年利率为______，自借款之日起计算。

4. 还款方式：按照每月等额本息还款法，每月还款金额______元。

二、抵押条款1. 抵押物：甲方将其合法拥有的位于______的房地产（具体信息详见附件）抵押给乙方，作为履行本合同项下债务的担保。

2. 抵押物权利：甲方承诺其拥有完全的产权和使用权，且该抵押物的产权无任何争议或纠纷。

乙方对该抵押物享有优先受偿权。

3. 抵押期限：自本合同签订之日起至甲方还清全部借款本息及费用止。

三、借款用途甲方应在本合同约定的范围内使用借款，不得将借款用于非法用途或违反国家法律法规的行为。

如甲方未按照约定使用借款，乙方有权要求甲方立即偿还全部借款本息及费用。

四、保证条款1. 甲方保证所提供的所有文件、资料和信息均真实、准确、完整、有效，无任何隐瞒或虚假内容。

2. 甲方应按照本合同约定按时足额偿还借款本息及费用。

如甲方未能按时足额偿还，乙方有权要求甲方承担违约责任并支付违约金。

3. 乙方有权对甲方的信用状况进行核查，甲方应予以配合。

如甲方存在不良信用记录，乙方有权拒绝提供贷款或提前收回贷款。

开发商房屋抵押借款合同6篇

开发商房屋抵押借款合同6篇篇1本合同由以下双方签订：借款人（以下简称“甲方”）：[借款人名称]贷款人（以下简称“乙方”）：[贷款人名称]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》及其他有关法律法规，甲乙双方经友好协商，就甲方以其所拥有的房屋作为抵押物向乙方申请贷款事宜，达成如下协议，以资共同遵守。

第一条贷款内容1. 贷款金额：乙方同意向甲方提供贷款[贷款金额]元（大写：[贷款金额汉字大写]）。

2. 贷款用途：本贷款可用于[贷款用途，如：房地产开发、个人消费等]。

3. 贷款期限：本贷款期限为[贷款期限]年，自[贷款发放日期]起至[贷款到期日期]止。

4. 贷款利率：本贷款利率为年利率[贷款利率]%。

第二条抵押物1. 抵押物：甲方愿意以其所拥有的房屋（具体房屋信息详见附件一）作为抵押物，为本次贷款提供担保。

2. 抵押物的评估和价值：甲方应确保抵押物已经经过合法评估，其评估价值为[抵押物评估价值]元（大写：[抵押物评估价值汉字大写]）。

乙方有权要求甲方提供抵押物的权属证明和评估报告。

3. 抵押物的保险：甲方应在合同签订后立即为抵押物购买保险，保险金额应不低于抵押物的评估价值，并指定乙方为保险的受益人。

第三条借款的发放和偿还1. 借款的发放：乙方在收到甲方提供的全部资料并审核通过后，将贷款发放至甲方指定的账户。

2. 借款的偿还：甲方应按照本合同约定的还款方式和期限，按时足额偿还贷款本金和利息。

具体的还款计划和方式详见附件二。

3. 提前还款：甲方有权在不影响乙方权益的情况下，提前偿还部分或全部贷款本金和利息。

第四条抵押物的处置1. 抵押物的处置权：在甲方未能按时足额偿还贷款本金和利息的情况下，乙方有权依法处置抵押物，以实现其债权。

2. 处置方式和程序：乙方将根据相关法律法规的规定，选择适当的处置方式（如拍卖、变卖等）对抵押物进行处置。

在处置过程中，乙方应确保处置程序的合法性和公正性。

3. 处置所得的分配：处置抵押物所得的款项，首先应支付乙方的贷款本金、利息及逾期罚息等相关费用，剩余部分应支付给甲方。