房源描述的要点
个人租房中的房屋状况描述要点
个人租房中的房屋状况描述要点在个人租房过程中，对房屋状况的准确描述是非常重要的。
通过准确描述房屋状况，租房者可以保护自己的权益，避免后期出现争议。
本文将针对个人租房中的房屋状况描述要点进行详细探讨，并给出相应的描述指南。
一、房屋基本情况描述1. 房屋地址：准确描述房屋所处位置，包括街道、区域、市、省等信息。
2. 户型结构：描述房屋的户型结构，包括卧室、客厅、厨房、卫生间以及附属设施等。
3. 建筑面积：提供房屋的总建筑面积，以平方米为单位。
4. 房屋朝向：描述房屋的朝向，例如南北、东西等。
5. 楼层情况：说明房屋所处楼层，以及房屋所在楼栋的总层数。
二、房屋内部设施描述1. 客厅：描述客厅的大小、格局以及家具陈设情况，如沙发、电视等。
2. 卧室：详细描述卧室的数量、大小以及其中是否配备床、衣柜等家具。
3. 厨房：介绍厨房的大小、厨具设施以及是否有餐桌椅等。
4. 卫生间：描述卫生间的数量、装修状况，是否有淋浴、厕所等设备。
5. 附属设施：提及是否有阳台、储藏室、洗衣机等附属设施。
三、房屋装修和维护情况描述1. 装修情况：准确描述房屋的装修风格和装修级别，如简装修、精装修等。
2. 地板和墙面：说明地板和墙面的材料和状况，如木地板、瓷砖等。
3. 水电设施：描述水电设施的状况，如供水情况、电线安装等。
4. 空调和暖气：提及房屋是否配备空调和暖气设备以及使用情况。
5. 维护情况：描述房屋维护情况，包括卫生清洁、漏水等问题。
四、房屋附近环境描述1. 小区环境：描述小区内绿化情况、停车位、安全问题等。
2. 交通便利程度：介绍周围交通设施的情况，如地铁、公交等是否方便。
3. 生活配套设施：提及周边的商店、超市、学校、医院等配套设施，并描述距离和便利程度。
4. 安全情况：描述房屋所在区域的治安情况，是否安全、居民素质等。
五、其他注意事项描述1. 房屋费用：说明租金、水电煤气费等相关费用，并提及支付方式。
2. 合同条款：描述租房合同中的关键条款，如租期、违约责任等。
房源详情介绍
房源详情介绍在寻找房屋出租或者购买时，了解房源的具体详情是非常重要的。
本文将对房源的各项细节进行介绍，以帮助您更好地了解房屋的情况并做出明智的决策。
1. 房源位置首先，我们将介绍房源的位置信息。
房屋所在的地理位置是决定其价值和适宜程度的重要因素。
您可以了解房屋所在的具体地址，以及附近的交通状况、商业设施、学校和医疗机构等。
这些因素将影响您的生活便利性和舒适度。
2. 房屋类型和结构其次，了解房屋的类型和结构对于决定其适用性和功能性至关重要。
您可以了解房屋的户型，包括卧室数量、卫生间数量、客厅面积等。
此外，您还可以了解房屋的建筑材料、装修情况以及房屋的整体结构是否结实可靠。
3. 房源面积房源面积也是考虑购买或租赁房屋时的重要因素。
了解房屋的总面积以及各个房间的具体面积将帮助您确定房屋是否能够满足您的需求。
此外，您还可以了解房屋的摆放情况，包括室内的家具摆放和室外的花园装饰等。
4. 房源设施房屋的设施也是您需要考虑的关键因素。
您可以了解房屋是否配备了暖气、空调、洗衣机、烘干机等基本设备。
此外，您还可以了解房屋是否有停车位、游泳池、健身房、花园等额外设施。
这些设施将为您提供更为便利和舒适的生活。
5. 房源价格和租金最后，房源的价格和租金也是您需要了解的重要信息。
您可以了解房屋的售价或租金，以及其中是否包含了水电燃气等费用。
此外，您还可以了解房屋的收租方式和租期等相关约定。
这些信息将帮助您评估房源的经济可行性。
总结：通过以上的介绍，您可以更全面地了解房源的各个细节，从而做出明智的决策。
在选择房屋时，务必考虑房源的位置、类型和结构、面积、设施以及价格和租金等因素。
一旦您对这些细节有了清晰的了解，您就能更好地选择适合您的房屋，实现舒适的居住环境和理想的生活方式。
如何写好房源描述
如何写好房源描述
1. 可以从该房源所属小区的风格、物业、档次、人文、小区内部配套等方面作概括性介绍。
如：西班牙风格、国际化社区、怀旧情结、恒温游泳池等。
2.可以从该房源所属小区的周边配套、交通状况作介绍。
如：地铁一号线衡山路站、步行到沃尔玛5分钟、轻松上福山路外国语小学等。
3.可以从该房源的面积、房型、单价、总价、景观、装修、配置等作特色描述。
如：该小区稀有主力房型、该小区超低单价、可以观黄浦江外滩全景、日式现代装修、实木地板红木家具等
4.可以从该房源的房东出售心态作特色描述。
如：做生意急须资金周转、出国前贱卖、买了别墅等着卖房付首付、工作调动到北京成本价变卖等
5.可以对买该房源应交纳的税费做详细描述，凸显你的专业。
如：契税：总房价X1.5%=20000元、合同印花税：总房价X0.005%=300元、权证印花税：5元一本、贷款合同公证费：贷款额X0.3%=15000元。
税费共计：39987元、首付款：总房价
X30%=500000元、买房应准备资金：税费+首付款=539987元。
6.配上该房源的室内照片、房型图、小区照片会更佳。
房源照片主要拍摄客厅、主卧、主卫、厨房，也可拍摄一些特色性的图片，如：花园、露台、复式挑空、个性书房等，房型图主要以清晰为主，再配上功能区名称。
7.外加有吸引力的自我推荐。
可从毕业学校、从业资历、服务的客户、主营楼盘等方面进行描述。
介绍房源的话术
介绍房源的话术房地产行业是一个高度竞争的行业，要想在这个行业中获得成功，需要具备一定的话术技巧。
在介绍房源时，话术是非常重要的一环。
下面将从多个方面详细介绍如何使用话术来介绍房源。
一、引导客户关注房源优势1. 用生动的语言描述房子的特点和优势在介绍房源时，要用生动的语言描述房子的特点和优势。
例如，在介绍一个别墅时，可以说：“这是一个宽敞明亮、气派非凡的别墅，内部装修豪华、精致，每个角落都充满了艺术气息。
”这样可以引起客户对该别墅的兴趣。
2. 强调地段优势地段是客户选择购买房屋最为关注的因素之一。
因此，在介绍房源时，要强调其地段优势。
例如，在介绍一个位于市中心繁华商圈附近的公寓时，可以说：“该公寓位于市中心最繁华商圈附近，交通便利、购物方便、周边配套设施完善。
”3. 突出品质保证客户在购房时最为关注的是房屋的品质和质量。
因此，在介绍房源时，要突出品质保证。
例如，在介绍一个高档小区的别墅时，可以说：“该小区别墅坚持用高品质建材，装修精致、用料考究，让您享受到高品质的居住体验。
”二、了解客户需求并给予专业建议1. 了解客户需求在介绍房源前，要先了解客户的需求。
通过与客户交流，了解他们对房子的要求和期望。
例如，有些客户可能更注重地段和交通便利性，而有些客户则更注重房子本身的装修和设计。
2. 给予专业建议根据客户的需求和期望，给予专业建议。
例如，在介绍一个位于郊区绿化环境优美的别墅时，如果客户更注重交通便利性，可以给予他们一些周边交通状况及未来规划方面的建议。
三、加强沟通与信任1. 建立良好关系在介绍房源时，要与客户建立良好关系。
通过问候、微笑等方式，让客户感受到你的热情和诚信。
例如，在介绍房源时，可以说：“您好，这是一套非常优秀的房源，我相信您会很喜欢。
”2. 增强信任感在介绍房源时，要增强客户对你的信任感。
例如，在介绍房源时，可以主动提供一些相关证件和资料，让客户更加了解该房源的情况。
四、营造购买氛围1. 制造紧迫感在介绍房源时，可以制造一些紧迫感。
最新优质房源描述模板
最新优质房源描述模板房源描述，推房神器的几个最新的比较优质的模板，房产中介在发布房源时房源描述可以参照并结合自身房源特色来描述。
房源模板一房源优势：价格优：急售房源，价格超低。
业主发现商机，急需用钱。
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户型好：全南朝向，2室2厅1卫，全天采光。
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装修佳：精品装修，典雅风格，家具齐全可拎包入住。
阳台视野开阔。
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交通利：交通便利，紧邻公交和地铁。
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驾车，做公交全都方便。
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户型介绍：美景家园3室2厅1卫的中层楼房。
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优质房源描述
优质房源描述近年来，租房市场逐渐走向成熟，随着租房人群的增多和需求的不断升级，房源描述越来越成为一件非常重要的事情。
优质的房源描述不仅可以吸引更多的租客，同时也能够提高租客对房源的认识度，从而提高租房成功率。
在本文当中，我们将详细介绍如何撰写优质的房源描述。
一、房源信息的完备性优质房源描述需要包括一些基本的信息，例如房间的面积，房间的户型，以及周围的商圈等等。
在描述房源时，一定要将房源的面积和房间的数量放在首位，因为这些信息可以让租客进一步判断是否适合自己的需求。
一般来讲，租户在选择房源时会根据自己需要的房间数量和面积进行筛选。
二、突出优势在撰写房源描述的时候，我们也需要把房源的独特之处和优势凸显出来，这可以让租客更加容易接受这套房子，对房源产生好感。
对于一个好的房源，通常它的地理位置、环境、装修等会给租户留下深刻的印象，因此我们在描述房源时，可以重点突出这些方面，比如可以描述房间所处的地段、周围公共设施的便利程度等等。
三、照片的重要性除了文字描述以外，房源的照片也是非常关键的。
好的照片可以让租客更加直观的了解房源的情况，因此，我们需要确保照片的质量和数量，让租客能够全面的了解房屋的从各个角度的情况。
在上传房源照片时，需要注意照片的拍摄角度和光线等，这样可以让照片更加生动、自然，让租客在看照片时更能感受到房源的魅力。
四、避开套话在描述房源时，我们需要尽量避免使用套话和丝毫的夸张，因为这样会让租客觉得房子有所虚假和不可信。
我们需要遵循事实、真实的原则，在描述房源时给租客尽可能多的信息，这样可以让租户更好的决定是否选择这套房子。
五、简洁明了优质的房源描述是要简洁明了，不能让租客感到疏远或者繁琐。
在撰写房源描述时，我们需要用简短的语言、切入主题方式进行描述，包括使用精炼的语言、合理的段落结构等等，让租客能够快速了解房源以及其它重要信息。
六、注重细节在描述房源时，细节非常重要，因为它可以让客户快速了解关于房子的信息。
安居客房源描述模板
安居客房源描述模板一、房源概述该房源位于（具体位置），拥有（卧室数量）间卧室和（浴室数量）间浴室。
房源面积为（平方米/平方英尺），采光良好，通风舒适。
周边生活便利，交通便捷，是您居住的理想选择。
二、室内设计该房源精心设计，装修精美，采用高品质的材料和家具。
客厅宽敞舒适，可以让您放松身心，与家人、朋友聊天、看电视。
卧室设有舒适的床和宜人的床上用品，保证您的良好睡眠质量。
浴室设备齐全，提供温水淋浴和洗漱用品。
整体装修简约时尚，为您提供舒适的居住环境。
三、房屋设施该房源配备齐全的现代化设施，为您提供便利和舒适的居住体验。
厨房设备齐全，您可以使用冰箱、微波炉、炉灶等设备进行烹饪。
房源还提供洗衣机、烘干机等洗衣设备，方便您的日常生活。
房源内配备了高速无线网络，让您随时随地与外界保持联系。
空调设备让您在炎热的夏季保持凉爽，暖气设备则可以让您在寒冷的冬季保持舒适。
四、安全措施您的安全是我们的首要考虑。
该房源配备独立的安全门禁系统，只有持有钥匙才能进入。
社区监控系统24小时不间断工作，保证社区内的安全。
此外，房源还配备了火灾报警器和灭火器，以应对紧急情况。
您可以放心居住，享受安心的居住环境。
五、周边设施房源附近有各种生活设施和便利设施，包括超市、餐厅、商场、银行、医院等。
您可以在附近方便采购日常生活所需，也可以品尝当地美食。
交通便利，附近有公交车站和地铁站，方便您出行。
附近还有公园和休闲场所，您可以步行或骑自行车进行休闲娱乐，放松身心。
六、租赁要求该房源可长期租赁，租金合理。
房主欢迎爱家居的、有责任心的租客。
房客要求遵守社区规则和法律法规，保持良好的居住环境。
租客还需要提供必要的身份证件和居住证明材料进行登记。
七、预约看房如果您对该房源感兴趣，欢迎随时联系我们预约看房。
我们会提供更多详细信息和帮助您解决相关问题。
让我们一起把这个温馨的家变成您的住所！八、总结该房源是一处舒适、方便的居住选择，室内设施齐全，适合个人或者小家庭居住。
二手房房源描述模板
二手房房源描述模板一、房屋基本信息。
1. 房屋类型，简要描述房屋类型，如公寓、别墅、联排别墅等。
2. 房屋面积，准确描述房屋的建筑面积，包括室内使用面积和公摊面积。
3. 房屋格局，描述房屋的户型结构，包括几室几厅几卫，是否带有阳台、储藏室等。
4. 装修情况，描述房屋的装修风格和情况，如简装、精装修等。
二、房屋地理位置。
1. 所在区域，描述房屋所在的具体区域，如城市、行政区、街道等。
2. 交通情况，描述房屋周边的交通便利程度，包括公交、地铁、高速等交通设施。
3. 生活配套，描述房屋周边的生活配套设施，如商场、学校、医院、公园等。
三、房屋优势。
1. 房屋特色，描述房屋的独特特色，如景观、采光、户型设计等。
2. 业主自述，介绍业主对房屋的感受和体验，增加房屋的亲和力。
3. 房屋状况，描述房屋的整体状况，如是否新房、是否有产权问题等。
四、房屋售价。
1. 售价情况，准确描述房屋的售价，包括总价和单价。
2. 付款方式，描述房屋的付款方式，如是否接受贷款、是否接受分期付款等。
3. 价值分析，简要分析房屋的性价比和投资价值。
五、其他信息。
1. 房屋配套，描述房屋的配套设施，如停车位、电梯、物业管理等。
2. 业主要求，描述业主对买家的要求，如付款方式、过户时间等。
3. 其他优势，描述房屋的其他优势，如房龄、产权年限、税费情况等。
以上就是一个完整的二手房房源描述模板，通过以上模板，您可以准确、生动地描述您的二手房房源，吸引更多的潜在买家的关注。
希望以上模板对您有所帮助，祝您顺利出售您的二手房！。
房源描述的技巧
房源描述怎么写？有什么技巧？发布一条网络房源后，经纪人最烦恼的就是没人看也没人打电话。
房产网站每天都有那么多人发布房源信息，要想让客户在看到你的信息后给你打电话，不仅要有一个好的房源标题，也要有一个精彩的房源描述来吸引客户来电。
那么怎样写出吸引人的房源描述呢？一、突出房子的优势经纪人根据对房子的了解，总结出房子的卖点，在描述的时候着重描述出来。
比如从房子的朝向、地段、结构、楼层、绿化等进行描述。
比如说南北通风，采光好，低层，业主急售，价格可议等。
其实小区里有一些细节，经纪人可以适当利用这些特点，比如小区内的交通，因为有的小区停车位是在小区内，有的小区有地下停车场，对于后者，业主停车时直接将车开进地下停车场，就不会在小区里来回穿梭，不仅能减少噪音，对小区里的孩子也提供了一份安全保障；相比于后者，前者的小区内交通就会相对复杂一些，而且环境没有那么安静。
二、突出周边将小区周围的设施优势提出来，比如出门就是公交车站、附近有超市、交通四通八达、距离医院近、周围有银行等。
这些周边设施优势对于用户选择房源也是具有很大吸引力，因为在同等的房源条件下，没有人会拒绝设施周全的房源。
关于周边的设描述尽量全面一些，比如里有老人的，对于医院的要求就会高一些，如果你恰好就写了有比较知名医院，那么用户就有可能会给你打电话。
三、针对不同的人群不同的人群对房子的要求不同，在选择房子时侧重点就会有差别。
对于买养老房的，楼层低是关键，再就是出行方便，交通不拥挤，照顾到老人的日常生活问题，可能会要求安静的小区环境，还有就是要求距离医院近一些，老人有些感冒之类的下毛病时，方便自己去医院就诊。
对于买学区房的，经纪人要突出周围有哪些好的学校，交通是否拥挤、需要多长时间，或附近有补习班等。
对于要结婚的，突出房子舒适，或带装修，或生活品质高。
对于还在观望的，说房价会上涨，独家房源，税费优惠等。
四、抓住用户的心理买房能付全款的客户很少，所以客户肯定会在意房子的价格，如果房源本身的价格就不高，经纪人就可以打出业主便宜出售的招牌吸引客户。
如何写好房源描述，提炼房源卖点？
房源卖点是房源信息展示一个极为重要的窗口，好的房源卖点描述能够较大化的把房子的优点凸显出来，告知客户，引起客户兴趣，直接提升自己的成交率。
但是在实战中，很多经纪人拿到的是一套普通的不能再普通的房子，多少显的有点无从入手的样子，那么今天小编就来告诉你，如何从一套看起来很普通的房子中，提炼出几个能够吸引客户的卖点。
1、户型户型永远是最主要的卖点，因为这是每天都要生活的地方，如果户型设计不合理，比如一些过道户型，在寸土寸金的楼市简直就是极大的浪费，如今的高房价下，大部分人都只能购买小户型，使用面积本来就小，再浪费就更小了。
所以户型设计的怎么样是一大亮点，良好的户型设计具有格局方正，动静分区的的特点，如果你代理的房源符合这样的设计，就应该向客户介绍这么设计的优势。
如果户型设计不具备这样的特点怎么办？其实只要不是特别奇葩的户型，可以把户型设计的合理性进行细分，比如卧室的布局不错，有向阳的阳台，客厅设计不错，开敞明亮。
这样总能找到其中一个设计的亮点。
2、采光如果房子的采光不好，住进去后还是蛮压抑的，因此没有人愿意买采光不好的房子。
但并不是所有的房子都是户户朝南，也不是所有的卧室都能享受到清晨晒进来的第一缕阳光，如果是一套当西晒的房子，而且西面还有一块巨大的落地窗怎么破？这需要结合客户的生活方式区别对待，对于每天朝九晚五的上班族来说，西面有一块巨大的窗子也是不错的，因为对于周末爱谁懒觉的人来说，上午是享受不到阳光的，而且冬天上午的阳光晒的也不暖和，下午才是最佳的晒太阳时间。
上午睡懒觉，下午一边晒太阳一边看书，这才是周末的正确打开方式。
3、通风通风效果对居住在南方，阴雨时间比较长的地方，还是有比较高的要求的，不然地板会非常潮湿。
如果房子有南北两个朝向，夏季能有穿堂风，比住宅中所有居室都朝南，但没有穿堂风的要好。
通风效果不能光看户型图，一些多层或板楼，从户型设计上看通风情况良好，但由于围合过紧，或是背倚高大建筑物，实际上是无风光顾的。
房源描述模板
房源描述模板 房源描述得好，可以促成客户的成交，下⾯整理了⼀些房源描述模板，欢迎⼴⼤房产经纪⼈参考! 房源描述篇1 价格优势型 1、总价低!两房两厅两卫豪华装修，只卖60万。
豪华装修新。
你可以直接⼊住!省去装修花费精⼒和时间。
交通便利!⽣活便利。
周边菜场，学校。
超市均在⼏分钟内能够到达!房东已购新房，诚⼼出售，还可议价。
好房不等⼈!寻找有缘⼈!精品房源就在此!2、此房⽆论您是⾃⼰过渡周转、或出租给他⼈做投资，也可以把家⼈接过来住，实在不⾏也可⼀次性转让使⽤权，灵活⽅便，也可以把⾃⼰市⾥的房⼦租⾼价，可以住咱们的⼩公寓!⽤3、5年的时间就出来⼀套房⼦。
⽣活便利，交通⽅便，四通⼋达，本房政策出来没影响，保证真实!随时都可以约看本房! 户型优越型 1、⼈⽂环境⼀流，⾪属于中⾼档次社区。
此房南北朝向，格局相当漂亮，双卧和客厅是分离开的，客厅有独⽴的2个⾯，特别好摆家具和电器。
户型，位置独特，视野开阔，空⽓清新，紧对花园，特别适合居家过⽇⼦。
清晨时，您站在客厅⾥，沐浴着旭⽇的光辉，精神饱和舒畅!本房价位超值，唯⼀⼀套抄底房，看房24⼩时热线电话： 2、这套房⼦是南北⽅向的，户型超好，朝向南北，每个房间都很⼤，客厅空间很⼤，特别敞亮，采光相当好，从太阳升起来到落下⼀直都有采光;空间设计合理，⼩区管理制度完善，⾼层临江风⽔好。
您的贴⾝置业顾问竭诚为您服务。
花园式社区，有⼭有⽔有游乐场，健⾝区更是您不可不选的好去处。
3、阳光充⾜，早晨的第⼀缕阳光直达，美丽的光辉成为⼀道风景，花园式社区，格局设计规整，空⽓清新，紧对花园，特别适合居家过⽇⼦。
经典三居室，此房免5.4%营业税，业主⾃⼰住的房⼦，不⽤等待，直接可以⼊住。
4、此房适⽤于办公，户型⼤⽓，空间设计合理，⼩区管理制度完善，⾼层临江风⽔好。
业主诚⼼出售，看房⽅便，空房带空调，可⾃由设计公司⼯作空间，本⼈与业主沟通过，房⼦基本情况和价格都基本如实说明，如果您在其它地⽅看到类似房源与本⼈所发布房源有出⼊，请视为虚假房源。
写房源要点的四个原因分析
写房源要点的四个原因分析
在竞争日益激烈的网络推广中，新颖的房源标题和描述会吸引更多的买房客户。
如何才能够吸引客户打电话给你呢？一个好的房源标题能够吸引客户较多的点击量。
那么写房源描述有什么要点呢？如下：
1、房源卖点
经纪人在写房源描述时，能够尽量详细的写出房源卖点，让客户一目了然。
深刻分析小区发展前景，周边商业优势，升值价值等。
2、房源周边配套
社区介绍（成熟，周遍配套，社区物业，哪年的房子，主要结构（如以6层板楼为主体）等介绍。
3、确定客户购房需求
不同的客户群体，对于防止的需求也不同，客户选择防止会侧重自己的需求点。
中介写房源描述需要突出不同人对房子的需求点，比如该房源适合作为养老房，周边临近医院，环境比较安静，附近有公园等。
让不同类型的客户找到自己的需求点。
4、善抓客户购房心理
房子的价格是最重要的一环，再好的房子也要看客户是否能够承担的起。
如果房子价格不高，客户可以借助房源描述，写出便宜出售好房源的招牌来吸引客户点击。
以上就是房源描述的几个书写要点，简而言之，房源的书写需要的就是写明房源的优势，重点突出其他房源没有的特色功能，和周边配套，低价房源更有优势，让客户清楚明了。
易房大师给房产经纪人提供了多种房源标题和描述模板，只需点击选择即可完成标题、描述填写，还能将外网（58、安居客等）房源一键秒录到系统内，再通过易房大师一键群发到外网上，让房产经纪人采集、发布房源更加方便快捷！。
房源描述模板_房源描述
房源描述模板_房源描述房源描述房源描述〔一〕：一、房源优势：1、回龙观龙跃苑户型：2居全明格局2、客厅宽阔大气3、装修状况：中装修提包入住二、户型介绍：户型：2室1厅1卫朝向：南北通透格局方正运用率高达90%1、客厅宽阔舒适、落地阳台让足够的阳光不留余地的闯进来2、主卧，次卧朝向，面积特性合理3、厨房宽阔，让您和家人有足够的空间呈现私家厨艺4、连接客厅和厨房之间是您和家人享受美味的餐厅，让您热忱的款待亲朋好友三、社区介绍：环境美丽相宜居住人文素养高物业管理完善1、小区物业费：0。
52元/平方米2、小区的，属于低密度社区，非常相宜居住3、小区的绿化率高达34。
00％，让您感受花园一样的家房源描述〔二〕：标题：财产、人脉、品尝齐聚一堂，汤臣一品顶楼复式为您完备呈现描述：汤臣一品，傲视群楼！她的美似维纳斯，她的名似东方明珠，坐落于世界金融中心的核心地段，与金茂为邻，与黄浦为伴！纵览外滩百年风情，视野开阔，胸襟坦荡，拥有她事业扶摇直上，声名流传千秋万世！1、房型正气、附带车位、气派奢华、通透舒适、品尝尊贵！顶楼复式，挑空大厅，气派非同凡响！那种楼宇的磅礴气场，不是三言两语能够道出的，只有置身其中、亲临现场，才能体会出那种气来！2、全国数一数二的景观豪宅，一线黄浦江景，百年老外滩风情，清爽美丽的现代园艺，尽收眼底！3、世界金融中心，陆家嘴核心地段，黄浦江畔，正对外滩，滨江一线美景，全球商务精英聚居之地，正所谓：天时、地利、人和，正是帝王宝座之地！您值得拥有！4、周边生活配套设施齐全：银行、学校、酒店、医院、商场、饮食。
一应俱全！5、交通便利：接近延安东路隧道、复兴东路隧道、大连路隧道，并与杨浦、南浦、卢浦大桥以及2、4、9号地铁相近，可速达浦东浦西的各大区域。
房源描述〔三〕：标题:我们卖的不是楼，是艺术品，是古董，是成就，地位与历史描述:中国第一豪宅，全球限量，成就与地位的象征。
与明星比邻，与富豪为伍，您的生活将会更加的丰富多彩，您的事业也确定会更上一层楼。
房源个性描述怎么写房源个性描述范文房源个性描述
房源个性描述怎么写房源个性描述范文房源个性描述房源个性描述怎么写【一】环境优美，周边配套设施齐全!占据上风上水之位置，小区主要以高层高档住宅为主!方正户型，南北通透，高档住宅，视野采光无敌! 黄金楼层!年轻人或老年人都可以居住!(一)1：小区管理严谨，干净整洁2：全明户型，方形板正，南北通透3：地理位置优越，出行方便，周边配套设施齐全，生活方便4.客厅连接阳台，美景直线眺望;5.主卧独有外飘窗，让更多阳光融入生活;6.客卧观景明窗，让您与自然更接近;7.餐厨一线，佳肴美食及时品尝。
(二)1、房型好，南北通透，户型合理2、单价低，总价低。
单价24000元每平，市场价28000元每平。
面积：136 平，总价只有330万3、精装修，欧洲现代风格，拎包入住。
4、交通便，步行到莲花路地铁站只需10分钟;5、升值空间大，回报率高，小区南面南方商城旁正在建商务楼;6、周边生活设施齐全，商场、超市、菜市场、银行、学校等应有尽有!房源推荐特点：(1)大型社区，院内环境好(2)户型合理，南北通透，通风采光好(3)位置好，交通生活方便房源推荐特点：1.主卧外延飘窗，阳光充足，尽揽美景生活;2. 客卧明窗设计，视野无限延展;3.采光阳台连接客厅，生活、休闲房源个性描述怎么写【一】环境优美，周边配套设施齐全!占据上风上水之位置，小区主要以高层高档住宅为主!方正户型，南北通透，高档住宅，视野采光无敌! 黄金楼层!年轻人或老年人都可以居住!(一)1：小区管理严谨，干净整洁2：全明户型，方形板正，南北通透3：地理位置优越，出行方便，周边配套设施齐全，生活方便4.客厅连接阳台，美景直线眺望;5.主卧独有外飘窗，让更多阳光融入生活;6.客卧观景明窗，让您与自然更接近;7.餐厨一线，佳肴美食及时品尝。
(二)1、房型好，南北通透，户型合理2、单价低，总价低。
单价24000元每平，市场价28000元每平。
面积：136 平，总价只有330万3、精装修，欧洲现代风格，拎包入住。
房源描述模板
房源描述模板 房源是指房屋租赁或者销售的资源。
此词语主要集中于房屋销售中介机构，旅馆，或者是房地产开发机构。
以下是店铺整理的房源描述模板，欢迎阅读。
房源描述1 1、房源位置好： 房源位于⼩区中⼼，位置相对安静。
143平⽅三房两厅房型相当正⽓。
客厅（35平⽶）和主卧（30平⽶）朝南，次卧（25平⽶）和书房（16平⽶）超东北，附带阳台看⼩区中⼼露天游泳池，景观相当好。
2、重点学区房：该⼩区今年划为上海实验东校学区房（该学校历年中考成绩在区重点以上的学⽣⼈数占75%，平均分、优秀率、合格率等各项指标名列浦东新区各类学校前茅）。
3、出租回报率⾼：该⼩区出租回报率很⾼，租客均为附近⼯作的公司⽼总，以欧美⼈⼠为主。
⼈⽂素质⾼，租⾦可观，升值潜⼒⽆限。
4、住宅房：该⼩区属70年产权住宅房，可以⼊户⼝。
物业费每平⽅3.25元，⽔电费跟民⽤⼀样便宜，地下停车位充⾜，停车费400元每⽉。
保安24⼩时巡逻，安全措施到位。
5、地段好：该⼩区位于碧云国际社区黄⾦地段，环境优雅，配套齐全，附近有银⾏，超市，酒吧，会所，学校，医院等，交通便利。
个⼈介绍：本⼈有三年房产从业经验，已经为70余购房者找到满意的家。
主营商圈为浦东碧云，主打的楼盘包括云间绿⼤地，世茂湖滨花园，银泰花园，碧云东⽅公寓。
房源描述2 1、房型整齐，附送花园：稀缺带⼩花园精装⼀房。
主卧朝南15平带3平⼤阳台，再送15平花园，实现您蜗居梦想的同时，让您享受⾼品质私⼈⽣活。
20平的客厅餐厅南北朝向，双阳台近8平⽅不计⼊产证⾯积。
厨卫宽敞明亮，⼀梯两户，得房率⾼达88%。
2、交通便利，配套完善：⼩区南门步⾏5分钟直达热闹的聚丰园路学⽣街，好⼜多⼤卖场，菜场，医院，银⾏等。
北门步⾏约5分钟直达轨道交通7号线。
3、环境好，采光佳：社区成熟，绿化率⾼。
栋距宽，阳光充⾜。
该房源临天然河道，前后⽆遮挡，让您享⾜⼀天10个⼩时的阳光。
⼩区环境清幽宁静。
居家⾃住上选。
描述房子房源好的句子
描述房子房源好的句子
1. 这个房源地理位置优越，位于市中心繁华地段，交通便利，周边配套设施齐全。
2. 房子建筑面积宽敞，格局合理，采光良好，居住舒适。
3. 房屋内部装修精美，采用高品质材料，家具家电一应俱全，无需额外购置。
4. 房源附带私人花园，绿树环绕，空气清新，是居住、休闲的理想场所。
5. 房子位于安静的小区内，环境优雅，远离喧嚣，适合居住和休息。
6. 房源配备了先进的安全系统，保障居民的生命财产安全。
7. 房屋周边学校、医院、超市等生活配套设施齐全，生活便利。
8. 这个房源拥有多个卧室和卫生间，适合大家庭或多人合租。
9. 房屋附近有多个公园和运动场所，提供了丰富的休闲娱乐选择。
10. 房源所在社区管理严格，居民素质高，安全环境良好。
11. 这个房源的价格合理，性价比高，是一个不可多得的好房源。
房介绍要点
房介绍要点房产中介一般是帮助房屋买卖和租赁的中间人。
他们的作用是为房屋卖家和买家之间充当桥梁，帮助双方更快更顺利地完成交易。
在房屋中介服务领域，介绍房源是这项服务中的核心，下面我们将探讨介绍房源的关键点。
1.房屋基本信息介绍房源的第一个要点是提供房屋的基本信息，例如：- 房屋的位置、周边环境、社区/小区情况；- 房屋的户型、面积、格局；- 房屋建筑结构、年代、状况等。
这些信息对于房屋买家或租客来说至关重要。
这些基本信息也应该以清晰、简洁的方式传达给客户，其中包括使用易于理解的语言和图片辅助表达。
2.房屋特点在介绍房源时，房屋的特点和亮点是决定客户是否有购买或租赁兴趣的关键要素。
例如：- 房屋的装修风格（简约、现代、复古等）；- 房屋配套设施（停车场、电梯、储藏间、阳台、花园、游泳池等）- 房屋的风景或景观（公园、湖泊、树林、海洋等）- 房屋周边的优势（学校、交通、商务区、购物中心等）。
介绍房屋特点需要详细地描述每个优点，并强调房屋与众不同的特征，例如特别的装修、独一无二的景观或优越地理位置等。
3.问答环节和客户需求除了介绍房源外，了解客户需求也非常重要。
在提供房屋信息后，房产中介必须耐心地回答客户的问题，并帮助客户了解更多关于房屋、社区/小区、房屋交易程序和相关的联合服务的问题。
在了解客户的需求后，房产中介应该根据客户的需要和偏好提供有针对性的建议，并指导他们进行更加明智的购房或租赁决策。
尽早发现客户的需求并满足他们的需求，能帮助中介公司在同类企业中脱颖而出。
4.价格与协议最后一个要点是价格与协议。
在介绍完房屋信息、特点和与客户沟通了需求之后，中介公司必须提供清晰、明了的价格和交易协议条款，以帮助客户更好地理解交易条款和费用构成，并为客户的参考提供保证。
在房屋交易中，透明度和诚信是非常关键的，因此中介公司必须要在这方面更加努力。
总结介绍房源是房产中介服务中的核心。
中介公司可以通过介绍基本信息、房屋特点和优势以及为客户提供有针对性的建议和价格/协议条款来帮助客户快速有效地完成家庭购买和租赁决策。
房产中介管理软件教您如何写出吸引人的房源描述
一段精准独到的房源描述，可以让网友更深入的了解房源，可以获得更多来电量。
那房源描述要怎样写才能更好的吸引网友呢？下面房产中介管理软件就来教您如何写出吸引人的房源描述。
一、突出房源特色可以从该房源的面积、户型、单价、总价、景观、装修、配置等作特色描述。
如：带名校学位、带租约、南北通透、全明户型、全新装修、家具电器齐全等。
二、写清交易特点如一次性付款可议价，接受公积金贷款，业主急售，生意急需资金周转，出国贱卖等。
三、介绍楼盘风格及配套对所属小区的风格、物业、档次、人文等方面做概括性介绍，如：纯正英伦社区、稀珍水景房、江南古典风味等；对小区的周边配套、交通状况、未来发展作介绍，如周边有BRT、未来市政府中心、离公园步行5分钟的路程等。
四、上传房源照片，其好处如下：①使房源更加真实，客户更信赖房源照片可以使房源信息看起来更加真实可信。
网络虚假信息太多，相对于没有提供任何照片的房源，带有照片的房源会让客户觉得可以更信赖，这样就为您带来更多的成交机会。
②可优先排序，方便客户搜寻客户在租/售页面找寻房源时，按照一般人的心理习惯，在同等房源信息条件下，如果有图片，会优先点击有图片的房源，房源可以按是否有照片来排序，有照片的房源会排在靠前的位置。
③客户电话多的让您接到手软有照片的房源信息会有更多的客户关注，询问的电话也更多，没有照片的房源，效果相对而言较差。
据统计，上传照片每天的询问量比没有上传照片的访问量电话多得多，若照片效果好，并且特色描述详细，周边物业小区点评详细，则会更多。
附：房产中介软件易房大师对网友最喜欢的房源描述做了总结，认为有以下特点：①房源优点主次突出，条理清晰②经纪人对房源真实的主观体验与点评③描述字体统一，突出重点，颜色最多不超过三种本文由易房大师房产中介管理软件编辑人员编辑，如若转载请标示出处。
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如何写好房源标题和描述
经纪人每天面对一大堆的房源信息，一个个录入，一个个编标题和描述，一定会让你觉得枯燥，没有兴趣。
但是一个好的房源标题和描述，可以获得更多浏览量，提高成交率，那如何又快又好的写房源标题和描述来提高客户的点击量呢，别发愁，今天小蜜书就给大家分享一些干货！保证让你看完就能上手。
如何写好房源标题？
1.言简意赅，突出卖点
2.多考虑客户最关心的性价比、地段、周边配套、升值潜力等因素
3.适当考虑用一些广告性的语言，但要求贴近真实，无虚假。
注意：标题里不出现违规字眼，有的网站有规定标题中不能出现一些敏感词汇，所以写标题时这点也要注意，否则很容易发布不成功。
4.因为房源标题会直接显示在房源列表里，所以吸引人的推荐标题往往会是房源增加点击的关键，而要写好房源标题，首先得全面深入的了解每套房子，挖掘出每套房子的特别之处，把他们的优点突出在标题里，第一时间吸引客户眼球。
如何写好房源描述？
1.小区特色介绍：小区特色包括小区环境、交通、
配套生活设施、停车场等方面，要简洁明了，不要简单抄袭楼盘名称，要以经纪人专业的眼光对其优势进行分析解读；
2.房屋情况介绍房屋情况包括房源业主出售该房心态、原因、房源面积、房源房龄、房型、楼层、位置、景观、装修、房源价格分析、总价、单价等；
3.要抓住要点：表达房源内在特点，突出重点，切记广告。
房源描述的撰写原则
2015年9月1日，新修订的《新广告法》正式施行。
希望伙伴们要认真学习《新广告法》，普及相关知识，增强法律意识，对现行对外宣传推广用语予以全面审查，并对发现的问题尽快予以整改。
1.《新广告法》第九条规定：不得使用“国家级”、“最高级”、“最佳”等用语；
2.对网页、店面、房源单页、房源展板等各类涉及房源信息介绍和展示的文字、图片和影像
等，要做到“五不能”
a.买房值不值，不能说准数。
例如“5年稳定回报50%”、“包租，10年收回成本”等这样的表述会被认定为违法；
b.距离远不远，不能讲时间。
例如“距离CBD5分钟路程”、“房子距离地铁站仅5分钟路程”等这样的表述会被认定为违法；
c.价格是多少，不能不明确。
房屋售价必须明确，如果标注首付价款的话，也必须准确，不得以低价诱导消费者，例如“低至xxxx，首付xxx起”等这样的表述会被认定为违法；
d.配套有什么，不能瞎吹嘘。
尚未开建、建设中的、不可控的配套，不能用做广告来诱惑消费者，例如“买房送学位”、“地铁口”、“购物中心旁”等，如果提到的这些配套是尚未完工或不可控的资源，会被认定为违法。
3.为避免涉嫌违反新广告法，而被举报遭受处罚，各项业务开展中，应规避“扫楼”、“插车”等广告推送行为；以公司名义或经纪人个人名义向客户发送短信、邮件等电子广告信息前，须征得客户同意，广告中须明确标明真实身份信息和联系方式，并明确标明拒绝继续接受方式。
额，如果你开始觉得新广告法已经让你有点晕的时候，那就只要推荐使用大招了！使用“房产小蜜书”帮我写标题，帮我写描述的功能，上千套中介模板供你选择，点点鼠标就能够解决，还不用担心违法广告法！(只要房地产网站一有规则的变动，小蜜书就能在第一时间做出相应的调整）用房产小蜜书就是这么轻松。