智慧社区商业模式研究报告最新PPT
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社区商业研究PPT课件
入口两边住宅底商形成 的商业内街。
商 商业面积 1.8万平方米
业 商业比例 3.3％ 规
模
人均商业 比例
3.8平方米
层数 1层 技 术 层高 4米 指 开间 4米 标
进深 约12-15米
第19页/共102页
社区商业案例选择
世纪春城 ——社区商业街
占地面积 建筑面积
商业模式
18万平方米 43万平方米
占地面积 建筑面积
商业模式
18.5万平方米 35万平方米
入口两边住宅底商形成 的商业内街。
商 商业面积 1.2万平方米
业 商业比例 3.43％ 规
模
人均商业 比例
3.5平方米
层数 1层 技 术 层高 5米 指 开间 8米 标
进深 约12米
第17页/共102页
社区商业案例选择
深圳波托菲诺 ——社区商业街
振业城 ——社区商业中心
分布位置
商业布置在社区南面主入 口，往东西方向延伸。
交通流线
•商业街中间断开设置公共广场， 是商业街主入口，也作为社区入 口的景观铺垫。 •商业街东西两端临路，行人可由 此进入商业街。
第32页/共102页
分布位置及交通流线 万科第五园 ——社区商业中心
分布位置
独立商业群设置在小区北面 主入口，以水系将其与住宅 区隔离开。
2层 4.8米 4米 12米
第22页/共102页
社区商业案例选择
万科第五园 ——社区商业中心
占地面积 建筑面积
商业模式
22万平方米（一、二期） 25万平方米（一、二期）
由二层独立商业建筑 组成。
商 商业面积 2500平方米
业 商业比例 1％ 规
模
商 商业面积 1.8万平方米
业 商业比例 3.3％ 规
模
人均商业 比例
3.8平方米
层数 1层 技 术 层高 4米 指 开间 4米 标
进深 约12-15米
第19页/共102页
社区商业案例选择
世纪春城 ——社区商业街
占地面积 建筑面积
商业模式
18万平方米 43万平方米
占地面积 建筑面积
商业模式
18.5万平方米 35万平方米
入口两边住宅底商形成 的商业内街。
商 商业面积 1.2万平方米
业 商业比例 3.43％ 规
模
人均商业 比例
3.5平方米
层数 1层 技 术 层高 5米 指 开间 8米 标
进深 约12米
第17页/共102页
社区商业案例选择
深圳波托菲诺 ——社区商业街
振业城 ——社区商业中心
分布位置
商业布置在社区南面主入 口，往东西方向延伸。
交通流线
•商业街中间断开设置公共广场， 是商业街主入口，也作为社区入 口的景观铺垫。 •商业街东西两端临路，行人可由 此进入商业街。
第32页/共102页
分布位置及交通流线 万科第五园 ——社区商业中心
分布位置
独立商业群设置在小区北面 主入口，以水系将其与住宅 区隔离开。
2层 4.8米 4米 12米
第22页/共102页
社区商业案例选择
万科第五园 ——社区商业中心
占地面积 建筑面积
商业模式
22万平方米（一、二期） 25万平方米（一、二期）
由二层独立商业建筑 组成。
商 商业面积 2500平方米
业 商业比例 1％ 规
模
智慧社区解决方案PPT通用课件-2024鲜版
智慧社区解决方案PPT通用课件目录CONTENCT •智慧社区概述•基础设施与智能化技术•居民生活服务创新•公共安全与防范策略部署•环境保护与可持续发展规划•总结回顾与未来展望01智慧社区概述发展趋势随着技术的不断进步和社区需求的日益多样化，智慧社区将呈现以下发展趋势网络化构建社区内部以及与外部世界的互联互通网络。
集成化将各类社区服务集成到一个平台上，提供一站式服务。
定义智慧社区是指通过物联网、云计算、大数据等新一代信息技术，实现社区信息化、智能化管理与服务的新型社区形态。
数字化实现社区内各类信息的数字化管理和应用。
智能化通过人工智能技术，实现社区服务的智能化和个性化。
010203040506定义与发展趋势01020304提升居民生活质量提高社区管理效率促进社区经济发展增强社区安全保障智慧社区核心价值通过智慧化的商业模式和创新服务，带动社区经济的持续发展。
实现社区内各类资源的优化配置和高效利用，降低管理成本。
通过智能化的管理和服务，为居民提供更加便捷、舒适的生活环境。
借助先进的安全防范技术和智能预警系统，提高社区的安全保障水平。
国内外典型案例分享国内案例某智慧社区通过建设智能安防系统、智能家居系统、智能物业管理系统等，实现了社区的全面智能化管理和服务，提高了居民的生活质量和社区的安全保障水平。
国外案例新加坡某智慧社区采用先进的物联网技术和大数据分析手段，实现了对社区能源、交通、环境等方面的智能化监控和管理，有效降低了社区的能耗和碳排放量。
02基础设施与智能化技术物联网技术应用设备接入与数据采集通过物联网技术，将社区内各类设备接入网络，实现设备数据的实时采集和传输。
远程监控与控制利用物联网平台，实现对社区内设备的远程监控和控制，提高管理效率和便捷性。
智能化服务与应用基于物联网技术，开发智能化服务与应用，如智能家居、智能安防等，提升居民生活品质。
80%80%100%云计算服务支持通过云计算服务，实现社区数据的集中存储和处理，确保数据的安全性和可靠性。
智慧社区PPT课件
网络通信技术
物联网、传感网等
系统集成
物业管理 安防 通信 ……
通信网络连接
物业管理处
为小区住户提供一个安全、舒适、便利的现代生活环境
4
智能社区是什么 ？
概念Ⅱ •社区建设的一种理念思考 •新形势下探索街道公共治理的一种新模式
以智能、人文、服务为理念
以管理精细化、服务人文化、运行社会化、手段信息化、工作规范化为建设思路
14
智慧社区 的 发展意义Ⅱ
④物业管理更加高效、便捷。由于通过千兆以太网，实现了小区的智能
化管理，物业通过网络来更简洁、有效的管理整个社区住户，工作效率因而 得到了进一步的加强。
⑤网络服务更加完善。小区物业信息网是专门服务于小区内的住户，拥
有全面、及时、精彩的资讯报道，并通过对这些丰富的信息资源进行商品化 加工，使其以商品的形式服务于大众，从事各项有益活动，并利用规模优势 为住户提供各类优质、优惠、高效的信息服务内容。
7
为什么建设智慧社区 ？
Ⅰ城市发展中遇到问题
社区是城市的单位，是城市人生活区域。 智慧社区建设是智慧城市建设的一个重要组成部分。
城市问题
人口膨胀、流动人口服务与管理的难题、 公共安全完善的瓶颈、社会道德滑坡、社 会保障压力、交通拥挤、环境污染、健康 管理的薄弱、看病的困境、人们生活空间 的拓展的障碍、资源如何整合再应用等等。
通过智慧社区的建设
提高社会管理的效率 公共服务的水平及绩效
最终实现可持续发展
8
为什么建设智慧社区 ？
Ⅱ社会管理需要创新
政府各个部门在努力通过运用信息技术 手段提升社区管理与服务的应用水平。
但以职能划分为特征的城市信息化还处
于自发零散、各自为战的局面，因而其
智慧社PPT
• 提供便捷的社区服务
• 提高社区管理水平
• 满足居民个性化的需求
国内外智慧社实践案例分析
国内智慧社案例
国外智慧社案例
• 如北京、上海等地的智慧社
• 如新加坡、瑞典等国家的智
区
慧社区
• 取得了较好的示范效果和社
• 提供了有益的经验和借鉴
会影响
04
智慧社的优势与挑战
智慧社的优势与价值
优势
价值
物联网：实现社区基础设施和设备的智能化
• 如智能照明、智能停车等应用
• 提高社区资源利用的效率
云计算与区块链技术在智慧社的应用
云计算：实现社区数据的存储和计算
• 降低社区信息化的成本
• 提高社区数据处理的效率
区块链技术：实现社区数据的透明化和安全共享
• 保护居民隐私和数据安全
• 促进社区信息的开放和共享
03
智慧社的组成部分与实践案例
智慧社的基础设施与硬件设备
01
智能化的建筑与设施
• 如智能楼宇、智能停车场等
• 提高社区资源利用的效率
02
社区硬件设备
• 如智能安防设备、智能健身器材等
• 满足居民多样化的需求
智慧社的软件平台与信息系统
01
02
社区管理平台
社区服务信息系统
• 实现社区资源的集约化管理
问题
• 如何实现智慧社的可持续发展
• 如何平衡智慧社建设与居民需求的关系
• 如何突破智慧社发展的瓶颈和难题
应对智慧社挑战的策略与建议
策略
建议
• 加强技术研发和创新
• 政府加大政策支持和技术引导
• 完善数据安全和隐私保护机制
智慧社区运营方案PPT课件
智慧化的社区能够全方位的为居民提供高品质、高质量的服务。
可视化管理
服务个性化
安全性能高
高复制性
信息精准化 政务智能化
生活便利化
运营与管理配套 服务粘度大
5
智慧化社区服务涵盖领域
•社区政务 •便民服务 •电商服务 •社区公共资源 •物业管理服务
人文社区
和谐社区
•安全监控 •智能巡检 •家居监控 •社区访客
社区品牌是社区扩大影响力的“名片”，它的辐射力将直接影响社区的发展
发展效益
掌上社区 智能终端业务
便民超市 网络商店
品牌是商品经济发展到一定阶级的产物，最初的品牌使用是 为了使产品便于识别，品牌迅速发展起来，是在近代和现代 商品经济的高度发达的条件下产生，其得以迅速发展即在于 品牌使用给商品的生产者带来了巨大的经济效益和社会效益。
社区服务电子终端支持以多种媒体方式，实现广告呈现。
21
智慧社区服务体系★下的系商统业特推广色与（运绿营—色教环育保服务）
以为民服务为主的社区中，教育服务是直接提升社区管理的品质保障
品质效益
教育服务 提供业主需要的业余教育服务，获得服务收益。
22
• 服务理念中的“点点” • ◆理解多一点 真情浓一点 • ◆学习勤一点 品质高一点 • ◆理由少一点 效率高一点 • ◆处理问题灵活点 工作过程用心点 • ◆对待同事宽容点 互相协作快乐点
23
参考图例：
感谢您的观看！ 24
知识回顾 Knowledge Review
25
2019/12/30
26
•医疗紧急救治 •远程听诊 •远程监护 •电子病历 •社区图书馆
关怀社区
智慧社区
低碳社区
•智能家居 •农超直供 •智能停车 •垃圾/废旧回收
可视化管理
服务个性化
安全性能高
高复制性
信息精准化 政务智能化
生活便利化
运营与管理配套 服务粘度大
5
智慧化社区服务涵盖领域
•社区政务 •便民服务 •电商服务 •社区公共资源 •物业管理服务
人文社区
和谐社区
•安全监控 •智能巡检 •家居监控 •社区访客
社区品牌是社区扩大影响力的“名片”，它的辐射力将直接影响社区的发展
发展效益
掌上社区 智能终端业务
便民超市 网络商店
品牌是商品经济发展到一定阶级的产物，最初的品牌使用是 为了使产品便于识别，品牌迅速发展起来，是在近代和现代 商品经济的高度发达的条件下产生，其得以迅速发展即在于 品牌使用给商品的生产者带来了巨大的经济效益和社会效益。
社区服务电子终端支持以多种媒体方式，实现广告呈现。
21
智慧社区服务体系★下的系商统业特推广色与（运绿营—色教环育保服务）
以为民服务为主的社区中，教育服务是直接提升社区管理的品质保障
品质效益
教育服务 提供业主需要的业余教育服务，获得服务收益。
22
• 服务理念中的“点点” • ◆理解多一点 真情浓一点 • ◆学习勤一点 品质高一点 • ◆理由少一点 效率高一点 • ◆处理问题灵活点 工作过程用心点 • ◆对待同事宽容点 互相协作快乐点
23
参考图例：
感谢您的观看！ 24
知识回顾 Knowledge Review
25
2019/12/30
26
•医疗紧急救治 •远程听诊 •远程监护 •电子病历 •社区图书馆
关怀社区
智慧社区
低碳社区
•智能家居 •农超直供 •智能停车 •垃圾/废旧回收
智慧社区精美PPT (21)
员补助办理。
03
人民调解管理
居民纠纷受理、 调查、调解、协 议、回访全过程
管理。
04
社区服务管理
社区居民等情况 登记、社区服务 网点管理、志愿
者管理。
为民服务——办事办证服务
05
06
07
08
民政事务管理 综合治理管理 计划生育管理 文化教育管理
社区低保人员、 优抚人员、残障 人员、空巢老人、 留守儿童信息及
结果公告
电视/电话/网 上申报
内容预审
审核审批
通过资料电子化、 社区/政府系统 对接等方式，
可直接提交资料， 简化流程
服务受理
现场提 交资料
说明：
要将以前的“多次办”变为“一次办”，切实让群众办证办事少跑路、少花钱、少 费时、少操心。
一站式自助受理服务平台
我要办 •个人办事 •便民服务
我要问 •智能/人工服务 •我要咨询 •我要投诉 •常见问题
智慧社区：社区政务整合服务
数据
• 数据收集 • 手工录入
信息
• 数据匹配 • 数据整理
知识 • 知识库
智慧
• 业务办理 • 统计分析
信息查询
信息查询 一站式信
息服务
业务处理能 力
业务处理 能力
三维仿真 服务系统
星级网格 评价系统
智慧社区系统模块4－网格化信息平台
服务支撑层
引擎
数据交 换引擎
工作流 引擎
表单 引擎
查询 引擎
中间件
Web 中间件
消息 中间件
智慧社区系统模块4－网格化信息平台
无线 服务
服务支持层
服务
日志 服务
短信息 服务
03
人民调解管理
居民纠纷受理、 调查、调解、协 议、回访全过程
管理。
04
社区服务管理
社区居民等情况 登记、社区服务 网点管理、志愿
者管理。
为民服务——办事办证服务
05
06
07
08
民政事务管理 综合治理管理 计划生育管理 文化教育管理
社区低保人员、 优抚人员、残障 人员、空巢老人、 留守儿童信息及
结果公告
电视/电话/网 上申报
内容预审
审核审批
通过资料电子化、 社区/政府系统 对接等方式，
可直接提交资料， 简化流程
服务受理
现场提 交资料
说明：
要将以前的“多次办”变为“一次办”，切实让群众办证办事少跑路、少花钱、少 费时、少操心。
一站式自助受理服务平台
我要办 •个人办事 •便民服务
我要问 •智能/人工服务 •我要咨询 •我要投诉 •常见问题
智慧社区：社区政务整合服务
数据
• 数据收集 • 手工录入
信息
• 数据匹配 • 数据整理
知识 • 知识库
智慧
• 业务办理 • 统计分析
信息查询
信息查询 一站式信
息服务
业务处理能 力
业务处理 能力
三维仿真 服务系统
星级网格 评价系统
智慧社区系统模块4－网格化信息平台
服务支撑层
引擎
数据交 换引擎
工作流 引擎
表单 引擎
查询 引擎
中间件
Web 中间件
消息 中间件
智慧社区系统模块4－网格化信息平台
无线 服务
服务支持层
服务
日志 服务
短信息 服务
最新智慧社区解决方案培训PPT课件
3.3 智慧社区需求分析-停车服务
小区业主提 供寻车服务 需求（找停 车空位&反向 寻车）
01 02 03 04
现状&痛点：小区住户大多在家中接入无线wifi，访问网络资源，小区 公共区域无线覆盖并不完善
完成“无线家庭”到“无线社区”的完美过度，将wifi网络覆盖至社 区内每个角落（小区公园/草坪/室外健身区域……），时刻满足小区 内住户的网络需求,打造高品质无线社区
4.7 智能家居
只需在室内机上增加一个ZigBee模块就可完全控制智能家居系统。
4.8 居家养老
以家庭为核心、以社区为依托、以专业化服务为依靠，为居住在家的老年人提供以解决日常生 活困难为主要内容的社会化服务。
拨打居家养老服 务中心热线12349
提供居家养老服务
老人关怀 信息提醒
居家购物配送
老人通过家庭空间 组织参加活动
120紧急救护
老人陪护、精神慰藉
4.9 公共区域WIFI覆盖
将wifi网络覆盖至社区内每个角落（小区公园/草坪/室外健身区域……），时刻满足小区内住 户的网络需求,打造高品质无线社区。
短信认证
轻应用APP认证
微信认证
01 一、智慧社区定义
02 二、建设智慧社区的意义
目
录
03 三、智慧社区需求分析
目
录
03 三、智慧社区需求分析
04 四、智慧社区解决方案
05 五、XX优势
4.1 智慧社区应用体系 – 7+N服务
7+N 服务
1. 政民互动
2. 社区信息
3. 在线咨询
4. 生活服务
5. 居家养老
6. 智能家居
7. 社区物业
(2023)智慧社区商业模式研究报告最新课件(一)
(2023)智慧社区商业模式研究报告最新课件(一)(2023)智慧社区商业模式研究报告最新课件研究背景•智慧社区的发展背景•商业模式的重要性和必要性研究目的•探讨智慧社区的商业模式•提出智慧社区商业模式的优化建议研究方法•文献梳理和分析•市场研究和案例分析•调查问卷和访谈商业模式现状•守门员模式•平台模式•社区服务模式•智能家居模式商业模式的优缺点•守门员模式的优缺点•平台模式的优缺点•社区服务模式的优缺点•智能家居模式的优缺点商业模式的优化建议•扶持进口优质商品•增加社区活动和服务•提高物业管理水平•加强智能化设施建设•推进社区居民信用体系建设结论智慧社区商业模式的优化需要多方面的参与和创新，强化居民参与和管理，以创造更好的社区生活和消费环境。
实践意义本研究可为智慧社区产业提供参考和启示，指导企业和机构在商业模式上做出更加合理和有效的决策，促进智慧社区发展，提高人们的生活品质和生活幸福感。
下一步研究方向•智慧社区和数字化经济的融合研究•利用人工智能技术改进社区服务和管理•探索可持续发展的智慧社区商业模式参考文献1.张健，智慧社区商业模式研究，商业经济，2018年第19期，11-15页。
2.王瑞，智慧社区的商业模式及其发展趋势，电子商务研究，2019年第18期，6-10页。
3.吴晖，智慧社区商业模式创新实践研究，中国商业经济，2020年第28期，35-41页。
以上参考文献为本研究提供了丰富的理论和实践经验，概括了智慧社区商业模式的主要特点，为本研究提供了研究基础和支持。
智慧社区PPT课件
会配置现代化办公设施，社区信息化基础设施日臻完善，有力地
推进社区信息化建设。
18
智慧社区 的
整体发展状况
Ⅲ加强社区信息化软件建设，实现社区信息化网络的多级覆盖
据了解，到2005年，社区信息服务站基本覆盖全国地级 以上城市，全国20％的居民、生活小区将实现信息化。基本
形成市、区、街、居四级信息化管理，实现了区、街、 居三级纵向联网，建立了社区信息综合平台。 北京社区公共服务平台和96156热线呼叫系统实现了全覆盖。
目前，宽带入户的建设，即高速“路”的建设已基本完成。
网站、社区服务信息资源和数据库采集、制作与维护，即高
速“车”的建设还远远没有完成。
27
智慧社区 的
构建存在的问题
Ⅵ人才短缺
社区信息化建设，不仅需要网络管理、系统安全、软 件编程的专业高级人员，而且还需要大量的掌握基本信 息网络应用知识的一般工作人员。
统、城市低保信息应用系统、流动人口管理系统、育龄妇女 管理系统、计生科技服务系统等。
仅民政业务就有几套网络系统：民政资金信息系统、地名
信息网、社区服务管理系统、低保管理系统等，同样的一批 居民基本情况，在不同的部门建的系统中多次出现。重复建 设不仅造成严重浪费，而且增加了社区工作负担。
24
智慧社区 的
当前主要存在的问题 对服务目标定位不明确，服务对象边缘化；
构建存在的问题
Ⅲ社区信息化建设缺乏标准
标准包括数据采集的基本要素、数据的来源、数据采集
的方法及要求等，标准不统一容易形成“信息孤岛”，
统一标准有利于各地系统间的融合贯通。建议出台相应的指
导意见，使社区信息化做到标准化、程序化、规范化。
25
智慧社区 的
推进社区信息化建设。
18
智慧社区 的
整体发展状况
Ⅲ加强社区信息化软件建设，实现社区信息化网络的多级覆盖
据了解，到2005年，社区信息服务站基本覆盖全国地级 以上城市，全国20％的居民、生活小区将实现信息化。基本
形成市、区、街、居四级信息化管理，实现了区、街、 居三级纵向联网，建立了社区信息综合平台。 北京社区公共服务平台和96156热线呼叫系统实现了全覆盖。
目前，宽带入户的建设，即高速“路”的建设已基本完成。
网站、社区服务信息资源和数据库采集、制作与维护，即高
速“车”的建设还远远没有完成。
27
智慧社区 的
构建存在的问题
Ⅵ人才短缺
社区信息化建设，不仅需要网络管理、系统安全、软 件编程的专业高级人员，而且还需要大量的掌握基本信 息网络应用知识的一般工作人员。
统、城市低保信息应用系统、流动人口管理系统、育龄妇女 管理系统、计生科技服务系统等。
仅民政业务就有几套网络系统：民政资金信息系统、地名
信息网、社区服务管理系统、低保管理系统等，同样的一批 居民基本情况，在不同的部门建的系统中多次出现。重复建 设不仅造成严重浪费，而且增加了社区工作负担。
24
智慧社区 的
当前主要存在的问题 对服务目标定位不明确，服务对象边缘化；
构建存在的问题
Ⅲ社区信息化建设缺乏标准
标准包括数据采集的基本要素、数据的来源、数据采集
的方法及要求等，标准不统一容易形成“信息孤岛”，
统一标准有利于各地系统间的融合贯通。建议出台相应的指
导意见，使社区信息化做到标准化、程序化、规范化。
25
智慧社区 的
最新智慧社区最终版PPT课件
告别“多卡时代”带来的烦恼 一卡开通娱乐、购物消费轻松搞定
➢医疗保健 ➢美容美发 ➢餐饮服务 ➢费用代缴 ➢机票服务 ➢酒店预订 ➢旅游服务 ➢汽车租赁 ➢家居服务 ➢干洗服务 ➢花店服务 ➢汽车代维 ➢场馆预订等等
社区智能管理系统-停车场管理系统
停车场管理系统包括车辆管理、停车场交通规划、人行诱导等几个方面。所有 出入口均采用联网式管理，收费方式采用Mifare卡，分固定、临时等计费方式。
智慧社区最终版
智慧社区的概念
进入二十一世纪我们的整个社会生活方式都面临新经
济时代带来的种种变革，计算机网络技术的飞速发展不仅
仅给人们生活、工作及商务等带来了巨大便利，而且正更
全面的改变人们的观念和方式，我们周围熟知的物质城市
已经迅速演变成为一个信息化、虚构化或者说数字化的
“新城市”。通过网络进行在线购物、远程医疗；通过课
智慧家居——智慧影音系统
在家就可享受高质量的多媒体信息 —愉悦身心的超级享受
全宅背景音乐共享：使得每个 房间都可以独立听音乐、切换 音源、调整音量大小，而且互 不干扰
全宅音视频共享系统:全宅背景 音乐系统与视频共享控制于一 体，构建出一个时尚、全新的 视听家庭影院系统，让您的家 成为一个超级多媒体娱乐中心。
智惠家居-情景模式
多种称心“情景面板”随触可及 ——因人而异的提高生活品质
设置情景面板，可实现对全宅指定区域 内灯光，空调/采暖系统、音视频系统，泳 池设备等的控制。 同时可设置多种场景（如灯光明暗组合， 通音频设备之间的组合，实现：看电视，休 息，聊天、就餐、外出等模式，需根据主人 的生活习惯进行后期设计。 设置智慧背景音乐面板，可开启和关闭背 景音乐，选择曲目和新闻广播的同时，提供 呼叫家庭人员或呼叫保姆服务。
➢医疗保健 ➢美容美发 ➢餐饮服务 ➢费用代缴 ➢机票服务 ➢酒店预订 ➢旅游服务 ➢汽车租赁 ➢家居服务 ➢干洗服务 ➢花店服务 ➢汽车代维 ➢场馆预订等等
社区智能管理系统-停车场管理系统
停车场管理系统包括车辆管理、停车场交通规划、人行诱导等几个方面。所有 出入口均采用联网式管理，收费方式采用Mifare卡，分固定、临时等计费方式。
智慧社区最终版
智慧社区的概念
进入二十一世纪我们的整个社会生活方式都面临新经
济时代带来的种种变革，计算机网络技术的飞速发展不仅
仅给人们生活、工作及商务等带来了巨大便利，而且正更
全面的改变人们的观念和方式，我们周围熟知的物质城市
已经迅速演变成为一个信息化、虚构化或者说数字化的
“新城市”。通过网络进行在线购物、远程医疗；通过课
智慧家居——智慧影音系统
在家就可享受高质量的多媒体信息 —愉悦身心的超级享受
全宅背景音乐共享：使得每个 房间都可以独立听音乐、切换 音源、调整音量大小，而且互 不干扰
全宅音视频共享系统:全宅背景 音乐系统与视频共享控制于一 体，构建出一个时尚、全新的 视听家庭影院系统，让您的家 成为一个超级多媒体娱乐中心。
智惠家居-情景模式
多种称心“情景面板”随触可及 ——因人而异的提高生活品质
设置情景面板，可实现对全宅指定区域 内灯光，空调/采暖系统、音视频系统，泳 池设备等的控制。 同时可设置多种场景（如灯光明暗组合， 通音频设备之间的组合，实现：看电视，休 息，聊天、就餐、外出等模式，需根据主人 的生活习惯进行后期设计。 设置智慧背景音乐面板，可开启和关闭背 景音乐，选择曲目和新闻广播的同时，提供 呼叫家庭人员或呼叫保姆服务。
相关主题
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- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
依托自建的 预付卡和互联网支付服务 ，打通社区 O2O 服务的资金流，构建业主、社区商户、第三方服务共 赢的社区 O2O生态环境。
Off-line
通过直接商户接入、合作方商户共享、第三方线上、线 下应用业务等方式，快速拓展用户商户资源， 丰富应用环境 。
消费类
智能终端 缴费类
行业类
P商OS户机 立式自助 缴费机
车场智能 管理系统
壁挂式 自动终端
门禁智能 管理系统
控梯智能 管理系统
XX卡——福田物业业主卡
连接线上与线下 实现一卡通生态环境
预付卡系统全面对接银联商务，可 在银联POS机上通刷，往XX通卡存 钱及即物可业实商现户停周车边费的水消电费费。的缴纳以
提供完善的金融网络环境、丰富的金融服务 提供卡终端和商户资源
出资购买XX科技的系统并应用于目标社区 提供有质量的发卡量、降低社区金融推广成本
提供集团运营模式 作为设施投放渠道 提供终端用户群体
案
PART 2 XX科技·智慧社区大平台——商业模式
例
1
B2B2C全新商业模式
企业经营者将产品销售给下游的企业客户，并通过企业客户手中的产品去影响消费者
线 购买服务 线下推广费 下 和自营商 快递分成
品费
……
基础设 施建设 租 买赁 费购
PART 1——商业模式概括
PART 2——案例介绍 ? 案例1：XX科技·智慧社区大平台
? 案例2：CH智慧社区
案
PART 2 XX科技·智慧社区大平台——平台介绍
例
1
智慧社区大平台可分为线上支撑和线下应用两部分，线上可解决物业管理的安全防范和物业收费问题；线下 智能终端应用到社区和商户中，可为居民生活提供便利，提高用户粘性。
围商户
商
社区居民
业
2 逻
辑
数据流 资金流
交易支付平台
图
offline 物业公司 基础设施建设
智慧社区 线下活动推广 社区周 建设方 快递代收代发 围商户
自营商品出售 日常服务 社区居民
赢利点：
T 居民
T 商户
T 物业
线 自营电 上 商利润
资淀金费沉
广告费 电商交易分成 互联网金融服 务费 用户数据出售
停车 管理
社区 商业
提供高质
量刚性物
B C 业服务
推广平台 应用
社区
运营
物
社
物业
业
区
管理
公
居
……
…… ……
司
民
社区物业服务平台
线上搭建交易支付平台，沉淀用户行为数据和交易资金，为线下社区商户 精准导流，实现用户流量变现
online
1.用户精准营销
O 2 O
2.互联网金融服务 智慧社区
社区周
建设方 电商
果 ※项目20经1验5年，1计月划16扩日展，至XX上科百技个与社福区田，物推业广共数同十启万动张了金智融慧IC社卡区。二期试点项目。二期项目将复制首批试点
案
PART 2 XX科技·智慧社区大平台——建设运营模式
例
1
合作模式：共同投资：联合发卡；共同运营：在社区推广；分享系统、用户、商户资源
XX科技实业股份有限公司 XX通网络科技有限公司 科漫达智能管理科技有限公司
线上支撑
线下应用
捷慧通智能管理平台
系统数据融合共享 安防设备人机交互 连接各终端设备、系统
捷生活APP、微信服务号
停车支付 社区服务 个性化服务
关注空车位 扫码支付 车牌支付
自助卡务 自助开闸 物业缴费 自助开门 我要报修 邀请好友
车辆管理
常用停车场
月卡缴费
消费查询 绑定XX通 消息通知
在得微移预信动付支支卡付付和打方互通面联。，网X支X付科牌技照通资过质收，购并高与登支科付技宝获、
智慧社区商业模式 研究
PART 1——商业模式概括
PART 2——案例介绍 ? 案例1：XX科技·智慧社区大平台
? 案例2：CH智慧社区
PART 1 智慧社区商业模式概括——（B2B2C→O2O）
智慧社区理念：将社区打造为居民与资源提供者连接的平台，通过线上、线下资源整合，实现社区建设者、物业、商户、居民共赢 智慧社区前景——掘金万亿市场：2020年市场规模将达到万亿 （*艾瑞咨询数据），社区O2O备受资本青睐，动辄上千万美元投资
负责智能终端研发与制造
负责生产福田物业业主卡，开发完善捷生活APP 负责建设“捷慧通智能管理平台”
兄弟高登科技有限公司
有互联网支付资质，与支付宝、微信打通，负责实现第三方支付
签署了《战略合作框架协议书》，设立联合协调机制，成立商务对接组、技术对接组和培
有机结合
建设公安后台系统 负责维护社区治安
共多建级“联居网民防-控-社体区系管理中心--公安系统”
B：XX科技，将捷慧通智能管理平台、 XX通卡、智能终端等销售到社区和商区。 B：社区、商区，收取用户费用等。 C：消费者，刷卡、消费。
O2O商业模式
On-line
实现小居区民内通的过门X禁X 通、社物区业卡水的电持缴卡费号等登，录亦可捷加生入活商户AP号P，，可 整合周边的餐饮、家政、干洗、美容美发等商户，刺激 O2O 消费。目前，捷生活已与“深圳通”联名发卡、共享 商户，该模式有望复制到捷羿软件实施的 16个城市通当中。
福田物业 上百个社区
周边商户
人人乐购物广场 毛家饭店（折扣） 车田士菜馆（折扣）
更多……
商户来源于高登科技 的预付卡商户、城市 通合作商户共享等
案
PART 2 XX科技·智慧社区大平台——建设成果
例
1
※ 2014年7月2日，XX科技与福田物业签约共建智慧社区。
建 设 成
※ 2014年12月25日完成了福田物业首批试点项目顺利验收，构建了4个试点社区联网，促进上万张金 融IC卡进去社区；社区一卡通式的刷卡场景从单一的门禁拓展至周边各种消费场景。（如：人人乐购物 商场、毛家饭店、车田士菜馆等）
联 训对接组，保障合作顺利进行。协议内容如下：
合
发 ? 携手打造一套智能化的、标准的智慧社区综合解决方案并迅速推广，引领全国智慧社区建设的方向。
卡 ? 双方根据自身业务特点进行系统升级改造并实现对接，共享商户资源、终端设备及收单通道、数据资源等。
? 优势互补，并给对方最优惠的合作条件，互利共赢。
签约共建智慧社区
B2B2C —刚性服务切入，获取流量
O2O —实现流量转换变现
搭建社区物业服务平台，通过平台提供刚性区域物业服务，借
助物业公司推广，绑定社区居民，获取流量
B 智慧社区建设方
B
社区居民流量
2 B 2 C 商 业 逻 辑
图
切入方
智能家居 供应商
智能安防 供应商
智能停车 供应商
用户存量 家居用户 门禁用户 停车用户
Off-line
通过直接商户接入、合作方商户共享、第三方线上、线 下应用业务等方式，快速拓展用户商户资源， 丰富应用环境 。
消费类
智能终端 缴费类
行业类
P商OS户机 立式自助 缴费机
车场智能 管理系统
壁挂式 自动终端
门禁智能 管理系统
控梯智能 管理系统
XX卡——福田物业业主卡
连接线上与线下 实现一卡通生态环境
预付卡系统全面对接银联商务，可 在银联POS机上通刷，往XX通卡存 钱及即物可业实商现户停周车边费的水消电费费。的缴纳以
提供完善的金融网络环境、丰富的金融服务 提供卡终端和商户资源
出资购买XX科技的系统并应用于目标社区 提供有质量的发卡量、降低社区金融推广成本
提供集团运营模式 作为设施投放渠道 提供终端用户群体
案
PART 2 XX科技·智慧社区大平台——商业模式
例
1
B2B2C全新商业模式
企业经营者将产品销售给下游的企业客户，并通过企业客户手中的产品去影响消费者
线 购买服务 线下推广费 下 和自营商 快递分成
品费
……
基础设 施建设 租 买赁 费购
PART 1——商业模式概括
PART 2——案例介绍 ? 案例1：XX科技·智慧社区大平台
? 案例2：CH智慧社区
案
PART 2 XX科技·智慧社区大平台——平台介绍
例
1
智慧社区大平台可分为线上支撑和线下应用两部分，线上可解决物业管理的安全防范和物业收费问题；线下 智能终端应用到社区和商户中，可为居民生活提供便利，提高用户粘性。
围商户
商
社区居民
业
2 逻
辑
数据流 资金流
交易支付平台
图
offline 物业公司 基础设施建设
智慧社区 线下活动推广 社区周 建设方 快递代收代发 围商户
自营商品出售 日常服务 社区居民
赢利点：
T 居民
T 商户
T 物业
线 自营电 上 商利润
资淀金费沉
广告费 电商交易分成 互联网金融服 务费 用户数据出售
停车 管理
社区 商业
提供高质
量刚性物
B C 业服务
推广平台 应用
社区
运营
物
社
物业
业
区
管理
公
居
……
…… ……
司
民
社区物业服务平台
线上搭建交易支付平台，沉淀用户行为数据和交易资金，为线下社区商户 精准导流，实现用户流量变现
online
1.用户精准营销
O 2 O
2.互联网金融服务 智慧社区
社区周
建设方 电商
果 ※项目20经1验5年，1计月划16扩日展，至XX上科百技个与社福区田，物推业广共数同十启万动张了金智融慧IC社卡区。二期试点项目。二期项目将复制首批试点
案
PART 2 XX科技·智慧社区大平台——建设运营模式
例
1
合作模式：共同投资：联合发卡；共同运营：在社区推广；分享系统、用户、商户资源
XX科技实业股份有限公司 XX通网络科技有限公司 科漫达智能管理科技有限公司
线上支撑
线下应用
捷慧通智能管理平台
系统数据融合共享 安防设备人机交互 连接各终端设备、系统
捷生活APP、微信服务号
停车支付 社区服务 个性化服务
关注空车位 扫码支付 车牌支付
自助卡务 自助开闸 物业缴费 自助开门 我要报修 邀请好友
车辆管理
常用停车场
月卡缴费
消费查询 绑定XX通 消息通知
在得微移预信动付支支卡付付和打方互通面联。，网X支X付科牌技照通资过质收，购并高与登支科付技宝获、
智慧社区商业模式 研究
PART 1——商业模式概括
PART 2——案例介绍 ? 案例1：XX科技·智慧社区大平台
? 案例2：CH智慧社区
PART 1 智慧社区商业模式概括——（B2B2C→O2O）
智慧社区理念：将社区打造为居民与资源提供者连接的平台，通过线上、线下资源整合，实现社区建设者、物业、商户、居民共赢 智慧社区前景——掘金万亿市场：2020年市场规模将达到万亿 （*艾瑞咨询数据），社区O2O备受资本青睐，动辄上千万美元投资
负责智能终端研发与制造
负责生产福田物业业主卡，开发完善捷生活APP 负责建设“捷慧通智能管理平台”
兄弟高登科技有限公司
有互联网支付资质，与支付宝、微信打通，负责实现第三方支付
签署了《战略合作框架协议书》，设立联合协调机制，成立商务对接组、技术对接组和培
有机结合
建设公安后台系统 负责维护社区治安
共多建级“联居网民防-控-社体区系管理中心--公安系统”
B：XX科技，将捷慧通智能管理平台、 XX通卡、智能终端等销售到社区和商区。 B：社区、商区，收取用户费用等。 C：消费者，刷卡、消费。
O2O商业模式
On-line
实现小居区民内通的过门X禁X 通、社物区业卡水的电持缴卡费号等登，录亦可捷加生入活商户AP号P，，可 整合周边的餐饮、家政、干洗、美容美发等商户，刺激 O2O 消费。目前，捷生活已与“深圳通”联名发卡、共享 商户，该模式有望复制到捷羿软件实施的 16个城市通当中。
福田物业 上百个社区
周边商户
人人乐购物广场 毛家饭店（折扣） 车田士菜馆（折扣）
更多……
商户来源于高登科技 的预付卡商户、城市 通合作商户共享等
案
PART 2 XX科技·智慧社区大平台——建设成果
例
1
※ 2014年7月2日，XX科技与福田物业签约共建智慧社区。
建 设 成
※ 2014年12月25日完成了福田物业首批试点项目顺利验收，构建了4个试点社区联网，促进上万张金 融IC卡进去社区；社区一卡通式的刷卡场景从单一的门禁拓展至周边各种消费场景。（如：人人乐购物 商场、毛家饭店、车田士菜馆等）
联 训对接组，保障合作顺利进行。协议内容如下：
合
发 ? 携手打造一套智能化的、标准的智慧社区综合解决方案并迅速推广，引领全国智慧社区建设的方向。
卡 ? 双方根据自身业务特点进行系统升级改造并实现对接，共享商户资源、终端设备及收单通道、数据资源等。
? 优势互补，并给对方最优惠的合作条件，互利共赢。
签约共建智慧社区
B2B2C —刚性服务切入，获取流量
O2O —实现流量转换变现
搭建社区物业服务平台，通过平台提供刚性区域物业服务，借
助物业公司推广，绑定社区居民，获取流量
B 智慧社区建设方
B
社区居民流量
2 B 2 C 商 业 逻 辑
图
切入方
智能家居 供应商
智能安防 供应商
智能停车 供应商
用户存量 家居用户 门禁用户 停车用户