郑州城中村改造计划

2012年最新批准改造的20个城中村（组）名单

二七区兑周村、王立砦(小区网，论坛)村、孙八砦村（除1、3、4外的村民组）、贾

砦村；惠济区张砦村、苏屯村；中原区孙庄村、东陈伍寨村；

金水区杲村、张砦新村、杜岭新村、张庄村、马李庄村、燕庄村司家庄、燕庄村聂庄；

高新区大里村、北里村、瓦屋李村；

管城区小王庄、西吴河.

郑州市政府要求各区政府、高新区管委会要切实做好各辖区内村(组)人口、土地、村

民住宅及集体用房和安置基数的认定，指导上述村(组)制定城中村改造方案。市规划局、

国土局、财政局、房管局、城改办将各司其职，做好20个村（组）城中村改造的规划、土地、审核报批等工作。

郑州城中村改造方案

2013年郑州城中村改造名单：大孟砦、押砦、东韩砦、西韩砦、黄家庵、马李庄、庙李、陈砦、沙门、刘庄、梨园、邵庄等12个城中村改造；

2014年城中村改造名单：枣庄、大铺、姜砦、王府坟、徐砦等10个城中村改造；

管城区3年内将启动十八里河村、站马屯村等7个城中村改造；惠济区3年内启动剩

余的11个城中村改造。

20、郑州创美纸制品有限公司土地开发项目郑州创美纸制品有限公司协议合资基础设

施房地产业

该项目单位在郑州市中原区郑上路108号，位于郑上路与华山路交叉口向西500米，西三

环内；占地90余亩，土地性质为工业用地。申彬 +86-371-67610879 +86-371-67616362

21、火车站西出站口周边地块开发项目二七区投资促进局协议 "合作

独资" 基础设施房地产业

该项目位于京广北路以东、马砦街以北、中原东路以南，总占地面积15.85万平米，二期

拆迁正在进行中。刘一鹏 +86-371-68981980 +86-371-68980998 touzicujin@

22、中原路沿线改造项目二七区投资促进局协议 "合作

独资" 基础设施房地产业

该项目总拆迁面积30万平方米，拆迁总户数2700户。其中兑周村占地45亩，总拆迁面积7.8万平方米；公共单位占地156亩，总拆迁面积22.2万平方米。项目规划建设以居民安

置和商业开发为主的高标准的集高档居住、高级智能化办公、主题商业街为一体的综合城区。在项目建设中，开发商还可以充分利用周边环境资源，规划能够完善提升企业形象的

标志性地表建筑，与裕达国贸大厦、中苑名都大厦遥相呼应。刘一鹏 +86-371-

68981980 +86-371-68980998 touzicujin@

23、经济技术开发区安置小区、城中村改造项目郑州经济技术开发区管委会 100000 合

资基础设施房地产业

郑州经济技术开发区经过16年的开发建设，初步建设成了一个具备产业集聚功能及配套服务设施的工业区和新城区，随着城市化的进展，为改善村落规划管理无序、基础设施缺失

等问题，郑州经济技术开发区拟对周边村庄实行托管，需建设141万平方米村民安置房，

对原住村民进行集中安置，改善城中村群众的生活环境。秦国勤 +86-371-66782393 +86-371-66780093 zzetda@

24、经济技术开发区工业标准厂房开发项目郑州经济技术开发区建设投资有限公

司 100000 合资基础设施房地产业

郑州经济技术开发区是河南省唯一的国家级经济技术开发区，经过多年开发建设，初步建

设成了一个具备产业集聚功能及配套服务设施的工业区和新城区，为节约集约利用土地，

提高园区产业集聚水平，加快中小企业发展步伐，计划建设可满足企业需要的标准厂房，

建筑面积约100万平方米。秦国勤 +86-371-66782393 +86-371-66780093 zzetda@

25、金水区岳砦城中村改造项目金水区政府 60000 联合开发基础设施房地产业

该项目主要分布于丰乐路与群英路交叉口、沙口路与农业路交叉口、沙口路北段和朱屯东

路北段等区域内,紧邻市内主干道农业路、南阳路、沙口路、嵩山北路。现有居民603户2064人，土地面积370亩，建筑面积36.6万平方米。该城中村位于金水区的西北部，西与

中原区接壤，北连惠济区，分为两个自然村，周边人口密集，餐饮业、娱乐业、商业及市

政配套完善，周边成熟的大型社区有群英小区、桦林都市、明辉小区、铁路北站小区等；

永乐家电、国美电器、五星电器等大型连锁电器超市分布周边；金佰万酒店、烙馍村酒店、川府酒家、澳门豆捞、京福华连锁饭店等分布周边，人气十分旺盛，购买力逐年快速提升，可利用的商业价值极高。该城中村开发后特别适宜做大型商业项目、写字楼、高档商务休

闲娱乐场所及高档住宅。

26、金水区胜岗城中村改造项目金水区政府 60000 联合开发基础设施房地产业

该项目位于红旗路与经七路交叉口东北角,西临经七路，北接农业路，南到红旗路，现有居

民451户1290人,占地约363亩，建筑面积23万平方米。胜岗村周边餐饮业、娱乐业、商业、酒店业等服务业发达，区位优势明显。具有发展楼宇经济、总部经济、金融中心和商

务中心得天独厚的条件，开发后必将成为人、财、物及信息的聚集地，也将成为新的商业

中心。

27、高新区洼刘村城中村改造项目郑州高新区管委会 54173 合作基础设施房地

产业

洼刘村位于郑州高新区已建成区域的中心位置，南临科学大道，东邻石楠路，西邻长椿路，村域地块规整。现有居民722户、人口2088人，合法宅基地695处；村庄集体土地660亩，其中村庄占地486亩、一般农用地174亩；村庄现有村民住宅241052平方米、村集体用房66816平方米。村庄改造规划用地面积660亩，道路、绿化用地及公共设施用地约160亩，可用于开发的土地约500亩，总建筑面积约170万平方米。其中商业用房约63万平方米，

办公用房约32万平方米，住宅用房约75万平方米。项目总投资约37亿元，可分期分批开发。

28、金水区枣庄城中村改造项目金水区政府 40000 联合开发基础设施房地产业

该项目位于经三路与东风路交叉口东南角，占地面积230亩，建筑面积45万平方米，户

数248户，人口1280人。该城中村雄踞财富大道北段，银行、证券、期货等金融机构汇聚

于此，世纪联华、家世界、永乐电器等大型商业设施密布周围，人气十分旺盛，可利用的

商业价值极高，该地块开发后适宜做大型商业项目、高档写字楼及高级商务休闲场所。王

英海

29、金水区押砦城中村改造项目金水区政府 30000 联合开发基础设施房地产业

该项目位于中州大道和农业路交叉口西北角，占地面积160余亩，建筑面积25万平方米，

户数190户，人口650人，该地段位于郑州传统中心城区与郑东新区的接合部，与郑东新

区ＣＢＤ遥相呼应，具有发展楼宇经济与总部经济、作为金融中心和商业中心得天独厚的

条件，必将成为人流、物流、资金流和信息流的聚集地。

30、荥阳老城改造项目荥阳市政府 22000 合作基础设施房地产业

荥阳老城是荥阳市的旧城区，东与荥阳市区相连，西与上街区相邻，面积3.5平方公里，

曾是荥阳的行政、文化、商业中心。80年代以后，随着新城区的建设发展，行政中心东移

新城区，留下了大量的闲置国有资产和空置土地。近年来河南省为实现中原崛起，提出了

中原城市群发展战略，重点打造郑洛城市工业走廊，实现沿线城市之间的无缝连接。作为