建筑消防设施维护保养管理制度
消防维保管理制度（4篇）
消防维保管理制度第一章总则第一条根据国家消防法及相关法律法规的规定，为了做好本单位消防设施维修养护、消防设施文化宣传、消防安全预案编制工作，进一步明确消防职责，提高消防设施管理水平，确保人员生命安全和财产安全，根据国家消防安全管理制度的要求，制定本制度。
第二条适用范围本制度适用于本单位内所有建筑物、建筑构筑物等消防设施的日常维护和管理工作。
第三条职责分工本单位各部门、岗位的人员在工作中要明确消防职责和责任，各级管理人员要切实落实主体责任和具体岗位责任，确保消防工作工作无缝对接，参与巡查、检测、处置等消防工作。
第二章组织机构第四条设立消防安全管理小组，负责消防安全工作的组织、协调、督促和监督。
第五条负责日常维护和管理工作的消防专职人员（或消防值班人员），由单位设立或委托专业消防维保公司进行管理。
第三章消防设施维护管理第六条消防设施包括消防水系统、消防报警系统、灭火器材、疏散通道等。
第七条消防设施维护消防设施维护包括日常检查、定期检测、维修保养和消防设施更新改造等工作。
第八条日常检查1.定期巡查各消防设施和设备，检查是否完好、灵活可用。
2.制定巡查记录表，每日填写巡查情况，及时发现问题并上报。
第九条定期检测1.根据国家消防要求，制定相应的设备检测周期，及时进行检测。
2.委托专业消防维保公司进行设备的定期检测，确保设备的有效性。
第十条维修保养1.消防设施发现问题时，应及时进行维修保养，确保设备的正常使用。
2.制定消防设施维修保养计划，并委托专业维保公司进行维修。
第十一条更新改造根据国家消防法、要求及时进行设备的更新改造，确保设备的完好可用。
第四章消防设施文化宣传第十二条消防宣传1.定期开展消防知识培训，提高员工的消防意识和技能。
2.制作宣传材料，展示消防设施的使用方法和注意事项。
第十三条灭火演习定期组织员工参加灭火演习，提高员工在火灾发生时的应对能力。
第十四条宣传活动定期开展消防宣传活动或参与社区、单位组织的消防宣传活动。
消防维保管理制度（6篇）
消防维保管理制度按照国家有关法律法规和国家工程建设消防技术标准设置的建筑消防设施，是预防火灾，及时扑救初起火灾的有效措施。
对建筑消防设施实施维护管理，确保其完好有效，是单位的法定职责。
建筑消防设施投人使用后即应保证其处于正常运行或准工作状态，不得擅自断电停运或长期带故障工作。
建筑消防设施的管理由消防安全责任人负责，消防安全管理人组织，消防主管具体实施。
一、维护管理范围1、火灾自动报警系统;2、自动喷水灭火系统;3、机械排烟系统;4、室内消火栓系统;5、灭火器材;6、安全疏散辅助设施(灯光疏散指示标志、火灾事故应急照明)二、建筑消防设施的检查建筑消防设施检查分为巡查、单项检查、联动检查三种方式。
(一)建筑消防设施巡查1、建筑消防设施巡查应当每日开展一次。
2、建筑消防设施巡查的内容(1)消防供配电设施:消防电源工作状态。
(2)火灾自动报警系统:火灾报警探测器外观，火灾报警控制器运行状况，消防联动控制器外观和运行状况，手动报警按钮外观，火灾警报装置外观。
(3)消防供水设施:消防水池外观，消防水箱外观，消防水泵及控制柜工作状态，水泵结合器外观、标识，管网控制阀门启闭状态，泵房工作环境。
(4)消火栓灭火系统:室内消火栓外观、室外消火栓外观。
(5)自动喷水灭火系统:喷头外观，报警阀组外观，末端试水装置压力值。
(6)机械排烟系统:排烟阀外观，自然排烟窗外观，排烟机工作状态。
(7)应急照明和疏散指示标志:应急灯外观，应急灯工作状态，疏散指示标志外观，疏散指示标志工作状态。
(8)灭火器:灭火器外观，设置位置状况。
3、建筑消防设施巡查应当填写《建筑消防设施巡查记录表》，由巡查人员、消防安全管理人签名。
4、对发现的问题和故障应及时处理，当场不能处置的要填报《建筑消防设施故障维修记录表》，上报消防安全管理人。
(二)建筑消防设施的定期检查1、建筑消防设施的单项检查应当每月至少一次，由消防安全管理人组织，并填写《建筑消防设施定期检查记录表》，检查人员和消防安全管理人应在《建筑消防设施定期检查记录表》上签名。
建筑自动消防设施维护管理制度（4篇）
建筑自动消防设施维护管理制度第一章总则第一条为了确保建筑物的消防设施能够正常运行，防范火灾和其他灾害事故的发生，保护人身安全和财产安全，制定本制度。
第二条本制度适用于所有具备自动消防设施的建筑物，包括但不限于工商业建筑、住宅楼、公共场所等。
第三条建筑物的自动消防设施包括火灾自动报警系统、自动喷水灭火系统、自动漏水报警系统等。
第四条本制度的目标是保证自动消防设施的正常运行、有效维护和及时更新，确保其处于良好的工作状态。
第二章维护管理责任第五条建设单位对建筑物的自动消防设施的维护和管理负有直接责任。
第六条建设单位应当设立消防设施维护管理职位，聘请具备相关资质和经验的人员负责日常维护和管理工作。
第七条消防设施维护管理人员应当熟悉消防设施的使用和维护知识，具备相关的技术能力和资质。
第八条建设单位应当定期组织消防设施维护管理人员进行培训，提升其维护管理水平。
第九条建设单位应当与具备消防设施维护资质的单位签订维护合同，确保维护人员具备相应的技术和专业水平。
第十条维护人员应当根据建筑物的使用情况，制定维护计划，进行定期巡检和维护保养，确保消防设施的正常运行。
第三章巡检与检测第十一条建设单位应当按照规定，每年对自动消防设施进行一次全面检测。
第十二条建设单位应当定期组织对消防设施进行巡检，确保其正常运行。
第十三条巡检人员应当熟悉消防设施的使用和维护知识，具备相关的技术能力和资质。
第十四条巡检人员应当按照巡检计划，对消防设施进行全面、细致的检查，记录并及时处理发现的问题。
第十五条巡检记录和处理情况应当及时上报给消防设施维护管理人员，并报告建设单位。
第四章故障处理与维修第十六条维护人员应当及时处理巡检中发现的问题，确保设施的正常运行。
第十七条维护人员应当配备一定数量的备用设备和配件，以备维修使用。
第十八条如果发生设施故障不能及时修复，建设单位应当立即采取措施保障人员的安全，并及时通知相关部门进行维修。
第十九条维修工作应当由具备相应资质和技术能力的单位进行，确保维修质量。
消防设施维护保养管理制度范文(5篇)
消防设施维护保养管理制度范文一、目的和依据为保障人员的生命财产安全，规范消防设施的维护保养工作，制定本管理制度。
本管理制度依据《中华人民共和国消防法》、《建筑设计防火规范》等相关法律法规，并参考国内外先进的消防设施维护保养管理经验。
二、适用范围本管理制度适用于本单位的所有消防设施维护保养工作。
三、责任及职责1. 本单位消防安全管理负责人负责建立和监督消防设施维护保养管理制度的执行情况，负责消防设施的日常维护保养工作，并定期进行维护保养记录的归档。
2. 消防设施维护保养人员根据本管理制度的要求，负责消防设施的定期巡检、维护保养和故障处理工作。
同时，要及时上报维修和更新需求，确保消防设施的正常运行。
四、维护保养内容1. 消防设备维护保养定期检查和测试消防设备，包括灭火器、喷淋系统、疏散通道、报警系统等，确保其正常运行和有效性。
2. 消防水系统维护保养定期检查和测试消防水系统，包括消防水箱、消防水泵、消防栓等，确保其供水能力和水压正常。
3. 消防通道维护保养定期清理消防通道，保持畅通无阻，清除堆放物品，确保疏散通道的畅通和人员的安全。
4. 消防报警系统维护保养定期检查和测试消防报警系统，包括火灾报警器、声光报警器等，确保其准确可靠。
五、维护保养周期1. 日常维护保养每日进行灭火器的检查、通道的清理等常规维护工作。
2. 定期维护保养根据相关规定和实际情况，制定定期维护保养计划，如每月或每季度进行设备的检测和维护工作，确保消防设施的有效性。
3. 防渗漏维护保养定期检查水泵、水箱等消防水系统的密封和防渗漏措施，确保水源供应的可靠性。
六、记录和归档消防设施维护保养人员应按照相应规定，做好维护保养记录，并将记录归档保存。
七、处罚措施对于违反本管理制度的人员，将依据有关法规和本单位相关规章制度进行相应处罚。
以上即为本单位消防设施维护保养管理制度的范文，供参考使用。
具体制度的制定需要根据实际情况进行调整和完善。
消防设施维护保养管理制度范文（2）一、目的与适用范围本制度旨在规范火灾危险场所的消防设施的维护保养工作，确保消防设施的正常运行，提高消防安全管理水平。
消防设施定期巡检、维护保养管理制度(三篇)
消防设施定期巡检、维护保养管理制度第一章总则第一条为了确保消防设施的正常运行，提高消防安全管理水平，制定本制度。
第二条本制度适用范围为本单位所有建筑物及其配套设施内的消防设施。
第三条消防设施包括消防水源、消防给排水系统、消防报警系统、消防控制室、消防通道、消防通风系统、消防设备、消防器材等。
第四条本制度的目的是保证消防设施的可用性和安全性，提高消防设施的保护能力。
第五条按照国家相关法律法规，建立和健全消防设施定期巡检维护保养制度，使消防设施能够持久发挥作用。
第二章制度要求第六条消防设施的巡检、维护保养工作由本单位消防安全管理部门负责组织实施。
第七条消防设施的巡检、维护保养工作应当明确部门职责，划分具体任务，做到责任落实。
第八条消防设施巡检、维护保养工作应按照计划进行，确保按时完成。
第九条消防设施巡检、维护保养工作应按照相关规定和技术标准进行，确保工作质量。
第十条每次巡检、维护保养完成后应做好相应的记录，记录包括巡检、维护保养情况、存在问题和处理措施等内容。
第十一条任何单位或个人不得擅自拆卸、损坏、阻碍消防设施的正常使用，发现问题应及时上报和处理。
第十二条消防设施巡检、维护保养工作中发现重大安全隐患或问题，应立即采取紧急处理措施，并及时上报有关部门。
第三章巡检工作第十三条消防设施巡检工作应定期实施，巡检周期一般为每季度一次，在特殊时期或特殊情况下可以适当增加巡检次数。
第十四条消防设施巡检工作应包括对消防设施的外观、功能和性能进行检查，确保其正常运行。
第十五条消防设施巡检工作应全面、系统地检查消防水源、消防给排水系统、消防报警系统、消防控制室、消防通道、消防通风系统、消防设备、消防器材等，发现问题及时处理。
第十六条消防设施巡检工作应做好工作记录，记录包括巡检时间、巡检内容、存在问题以及处理措施等，保留备查。
第四章维护保养工作第十七条消防设施维护保养工作应定期实施，维护保养周期一般为每半年一次，在特殊情况下可以适当缩短维护保养周期。
建筑消防设施维护管理制度范文（4篇）
建筑消防设施维护管理制度范文第一章总则第一条为确保本单位建筑消防设施能够正常运行，提高消防安全管理水平，制定本制度。
第二条本制度适用于本单位所有建筑消防设施的维护和管理工作。
第三条本制度是本单位建筑消防设施维护管理工作的基本依据。
第四条本制度的执行机构为本单位负责消防工作的部门。
第五条本制度的修改和解释权属于本单位负责消防工作的部门。
第二章建筑消防设施维护管理的基本原则第六条建筑消防设施维护管理的基本原则是科学性、规范性、全面性和主动性。
第七条科学性是指在制定维护管理工作的方案和措施时，必须建立在科学的理论基础上进行。
第八条规范性是指维护管理工作必须按照法律、法规和规范性文件的要求进行，确保工作的合法性和规范性。
第九条全面性是指维护管理工作要覆盖所有建筑消防设施，确保所有设施都能得到维护和管理。
第十条主动性是指维护管理工作必须主动查找和排除设施可能存在的隐患，确保设施处于良好的状态。
第三章建筑消防设施维护管理的基本内容第十一条建筑消防设施维护管理的基本内容包括设施巡检、设施维护、设施保养和设施更新等。
第十二条设施巡检是指定期对建筑消防设施进行检查，发现问题及时处理，确保设施的正常运行。
第十三条设施维护是指对设施进行维修和更换，确保设施的正常使用。
第十四条设施保养是指对设施进行定期的保养和清洁，确保设施的良好状态。
第十五条设施更新是指根据需要对设施进行更换升级，提高设施的性能和安全性能。
第四章建筑消防设施维护管理的责任分工第十六条建筑消防设施维护管理的责任分工按照设施类型和具体工作进行划分。
第十七条本单位负责消防工作的部门负责整体的建筑消防设施维护管理工作。
第十八条各部门根据自身职责和任务，负责本部门所属建筑消防设施的维护管理工作。
第十九条本单位所有职员都要参与到建筑消防设施的维护管理中来。
第五章建筑消防设施维护管理的工作流程第二十条建筑消防设施维护管理的工作流程包括设施巡检、设施维护、设施保养和设施更新等环节。
消防设施维修、保养制度(9篇范文)
消防设施维护和修理、保养制度（9篇范文）第1篇消防设施维护和修理、保养制度一、值班、巡查、检测、灭火演练中发现建筑消防设施存在问题和故障的，消防设施维护保养人员应填写《建筑消防设施故障维护和修理记录表》，并应向单位消防安全管理人报告。
二、消防设施维护保养人员对建筑消防设施存在的问题和故障，应赶忙报告相关负责人并组织维护和修理。
现场有条件维护和修理解决的应现场维护和修理解决；现场没有条件维护和修理解决的，应尽可能在24小时内维护和修理解决；需要由供应商或者厂家供应零配件或帮忙维护和修理解决的，若不影响系统紧要功能的，可在7个工作日内解决。
故障排出后应经单位消防安全管理人检查确认。
维护和修理情况应记入《建筑消防设施故障维护和修理记录表》。
三、单位消防安全管理人应要求建筑消防设施使用维护管理单位依据本单位消防设施使用场合环境及产品维护保养要求订立维护保养计划。
建筑消防设施维护保养计划应列明消防设施的名称，应明确消防设施维护保养的内容和周期。
四、消防设施维护保养负责人应指定专人负责储备确定数量的建筑消防设施易损件或与有关产品厂家、供应商签订相关合同，以保证供应。
五、实施建筑消防设施的维护保养时，应由消防设施维护保养人员负责填写《建筑消防设施维护和修理保养记录表》。
六、对易污染、易腐蚀生锈的消防设备、管道、阀门应定期清洁、除锈、注润滑剂。
七、点型感烟火灾探测器应依据产品说明书的要求定期清洗、标定；产品说明书没有明确要求的，应每2年清洗、标定一次。
可燃气体探测器应依据产品说明书的要求定期进行标定。
火灾探测器、可燃气体探测器的标定应由生产企业或具备资质的检测机构承当。
承当标定的单位应出具标定记录。
八、储存灭火剂和驱动气体的压力容器应按《气瓶检测规程》的有关要求定期进行试验、标识。
九、泡沫、干粉等灭火剂应按产品说明书委托有资质单位进行包含灭火性能在内的测试。
十、以蓄电池作为后备电源的消防设备，应依照产品说明书的要求定期对蓄电池进行维护。
建筑自动消防设施维护管理制度(5篇)
建筑自动消防设施维护管理制度一、建筑自动消防设施的管理应当明确主管部门和相关人员的责任，建立完善的管理制度；二、消防设施应具有系统竣工图、设备技术资料、使用说明书、调试开通报告、竣工报告、竣工验收情况表等有关资料，建立技术档案；三、消防控制室应建立系统的使用操作规程，明确值班人员职责，并做好系统的运行记录，发现故障及时报告主管领导和有关部门进行维修保养，确保系统的完好有效；四、应做好建筑消防设施的检查维护保养记录；五、建筑消防设施投入使用后即应保证其处于连续正常运行或准工作状态，不得擅自断电停运或长期带故障工作；六、应建立建筑消防设施故障报告和故障消除的管理制度。
发生故障，应当及时组织修复，并采取有效措施确保安全；七、建筑消防设施检查分为巡查、月度检查、年度检测三种方式；八、建筑消防设施巡查可由归口管理消防设施的部门实施，也可以按照工作、生产、经营的实际情况，将巡查的职责落实到相关工作岗位，并应明确各类建筑消防设施巡查部位和内容，填写《建筑消防设施巡查记录》；依照有关规定每日进行防火巡查的单位和设有电子巡更系统的单位，应将建筑消防设施巡查部位纳入其中，其它单位建筑消防设施巡查应当每周至少一次；建筑消防设施电源开关、管道阀门，均应指示正常运行位置，并标识开、关的状态；对需要保持常开或常闭状态的阀门，应当采取铅封、标识等限位措施；九、建筑消防设施的月度检查应当每月至少一次，并填写《建筑消防设施月度检查记录》。
单位不具备检查的专业技术人员和检测仪器设备的，可以委托具备消防检测中介服务资格的单位依照有关技术标准进行检查；十、建筑消防设施每年应委托具备消防检测中介服务资格的单位依照有关技术标准进行全面检测，出具《建筑消防设施年度检测报告》，检测合格后方可继续使用，并报送主管公安消防机构备查；十一、从事建筑消防设施月度检查和年度检测的技术人员，应当经消防专业考试合格，持证上岗；十二、建筑自动消防设施经年度检测合格后，应在消防控制室或设置消防设施部位的醒目位置悬挂《建筑消防设施检测合格证》标牌；十三、火灾报警系统投入运行____年后，其中点型感温、感烟探测器应每隔____年由专门清洗单位全部清洗一遍，清洗后应做响应阀值及其他必要功能试验，并建立相关情况记录，不合格的应及时更换，严禁重新安装使用；十四、消防设备、器材应根据使用场所的环境条件和产品的技术性能要求及时进行保养和更换；对易腐蚀生锈的消防设备、管道、阀门应定期清洁、除锈、注润滑剂；十五、检查发现建筑消防设施存在问题和故障的，实施检查的人员必须向单位消防安全管理人报告，并填写《建筑消防设施故障处理记录》；十六、对建筑消防设施存在的问题和故障，当场有条件解决的应立即解决；当场没有条件解决的，应在____小时内解决；需要由供应商或者厂家解决，不影响系统正常工作的应在____个工作日内解决，影响系统正常工作的应在____个工作日内解决，恢复系统正常工作状态；故障排除后，应由消防安全管理人签字认可，故障处理记录存档备查。
消防设施维护保养制度（3篇）
消防设施维护保养制度１.按照要求对灭火器材建立档案资料，记明配置类型、数量、位置、检查维修单位、更换药剂的时间等基本情况。
2.消防设施维修部门和使用部门每年需对全店的消防设施全面维修、检查一次。
３.大型消防设施由工程部每半年保养检测一次，一般消防设施(如消防灯具等)按责任区域由所在部门负责日常保养和维护，保安部定期检查，发现问题及时维修。
４.每季度或重大节日、重要任务前，保安部会同工程部检查消防设施的完好情况，发现问题及时维修。
5.如发现消防设施已无法维修，应立即购买，•尽快确保消防设施正常运行。
6.各部门应爱护消防设施，不得损坏或移作他用，并注意发现问题，及时整改。
•消防设施维护保养制度（2）是指针对建筑物内的消防设施，制定一套维护保养计划和具体操作规范，以确保消防设施的正常运行和使用安全。
1. 维护保养计划：制定每年的维护保养计划，包括周期性检查和定期保养，确保消防设施的有效性和可靠性。
2. 定期检查：定期对消防设施进行检查，包括消防水源、消防水泵、消防水带、灭火器、疏散通道等，确保设施正常运行，不存在损坏或故障。
3. 日常维护：对消防设施进行日常维护，包括保持设施清洁，保持通道畅通，及时更换灭火器的瓶内压力指示器等，确保设施在平时处于可用状态。
4. 定期保养：定期对消防设施进行保养，包括消防水泵的润滑油更换，灭火器的压力测试和充装，消防水带的清洗和保养等，确保设施在紧急情况下能够可靠地工作。
5. 故障维修：一旦发现消防设施出现故障或损坏，应立即进行维修或更换，以确保设施的正常运行。
6. 培训和演练：定期组织员工进行消防设施使用的培训和演练，包括灭火器的正确使用方法、疏散通道的使用等，提高员工的消防意识和应急能力。
7. 记录和报告：对每次的维护保养活动进行记录和报告，包括维护保养日期、项目、结果等，以便日后查询和审查。
通过建立和执行消防设施维护保养制度，可以确保消防设施在平时和紧急情况下能够正常运行，提高建筑物内的消防安全水平，并降低火灾事故的发生概率。
消防设施、设备日常维护保养与管理制度范文(5篇)
消防设施、设备日常维护保养与管理制度范文一、目的和依据1.1 目的本制度根据国家有关消防管理法规和标准，旨在规范消防设施、设备的日常维护保养和管理，确保其正常运行和有效性，提高消防安全水平。
1.2 依据《中华人民共和国消防法》《消防设施维护保养管理规定》相关国家标准二、范围本制度适用于本单位所有消防设施、设备的日常维护保养和管理工作。
三、职责与义务3.1 单位负责人负责消防设施、设备的日常维护保养工作的组织、协调和监督，确保相关人员按照本制度执行。
3.2 消防管理员负责消防设施、设备的日常巡检、保养和维修工作，及时发现和消除安全隐患。
3.3 监察人员负责对消防设施、设备的日常维护保养工作进行监督检查，发现问题及时督促整改。
四、日常维护保养工作4.1 巡检按照规定周期和频次对消防设施、设备进行巡检，检查是否存在损坏、堵塞、松动等现象。
4.2 保养定期对消防设施、设备进行保养，包括清理、润滑、调整等工作，确保其状态良好、技术性能符合要求。
4.3 维修及时对发现的故障、损坏的消防设施、设备进行维修，确保其正常运行。
五、记录与报告5.1 维护保养记录对每次巡检、保养和维修工作，进行记录，并保存制定时间，以备查阅。
5.2 异常情况报告对于发现的严重安全隐患或不能立即解决的问题，及时向上级主管部门报告，并采取必要的应急措施。
六、培训与考核6.1 培训对负责维护、保养消防设施、设备的人员进行培训，提高其消防设备知识和操作技能。
6.2 考核定期对维护、保养人员进行考核，评估其工作质量和成果。
七、惩处与奖励7.1 惩处对不按照本制度执行，或因负责维护、保养消防设施、设备而造成严重后果的人员，将依据相关法规和制度进行处罚。
7.2 奖励对在消防设备维护、保养工作中表现优秀的人员，给予相应的奖励和荣誉。
以上是关于消防设施、设备日常维护保养与管理制度的范文，可以根据实际情况进行修改和完善。
消防设施、设备日常维护保养与管理制度范文（2）加强消防设施、设备日常的维护保养与管理工作，确保火灾发生后每一个灭火器、每一个消防栓都能确实有效的用于灭火，让每一消防设施、设备安全无故障运行，为第一时间扑灭初期火灾提供有力的保障。
建筑物消防设施维护保养管理制度
建筑物消防设施维护保养管理制度一、目的为确保建筑物消防设施的正常运行和安全性，保障人员的生命财产安全，制定本维护保养管理制度。
二、范围本制度适用于所有建筑物的消防设施的维护保养管理。
三、责任与义务1. 建筑物业主或管理人负责组织实施本制度，并确保消防设施的可靠性和有效性。
2. 建筑物管理部门负责具体的维护保养工作，并配合消防部门进行定期检查。
3. 建筑物使用者应按照规定使用和保管消防设施，及时报修和反馈问题。
四、维护保养内容和周期1. 消防设施的维护保养内容包括但不限于：(1) 消防水系统的检查与试验，如消防泵、消火栓、喷淋系统等；(2) 消防电气设备的检查与试验，如火灾报警系统、自动喷水灭火系统等；(3) 消防通道与标志的检查与清理；(4) 消防器材的检查与更换，如灭火器、防火门等。
2. 维护保养周期根据设施的年限、使用频率和特殊环境等因素确定，一般为每年至少一次，特殊设施或环境可增加频次。
五、维护保养计划1. 建筑物管理部门应根据维护保养内容和周期制定维护保养计划，并写入消防设施维护保养记录表。
2. 维护保养计划要包括具体的维护保养项目、时间、责任人等信息，并按照计划进行维护保养工作。
六、维护保养记录1. 建筑物管理部门应建立完善的消防设施维护保养记录系统，记录每次维护保养的具体情况。
2. 维护保养记录要包括维护保养人员、维护保养时间、维护保养项目、发现的问题和处理情况等信息。
3. 维护保养记录应保存至少三年，并随时向相关部门提供。
七、设施故障与维修1. 建筑物使用者在发现消防设施故障时应及时报修，并配合维护保养人员进行维修工作。
2. 建筑物管理部门应根据维护保养记录和设施故障情况，及时安排专业人员进行维修，确保设施的正常运行。
八、维护保养的监督与检查1. 消防部门将定期检查建筑物的消防设施，对维护保养情况进行评估和督促。
2. 建筑物管理部门应积极配合消防部门的检查工作，及时整改发现的问题。
消防设施维修、保养制度（4篇）
消防设施维修、保养制度一、维修、保养目的和原则为了确保消防设施的正常运行和使用安全，保障人员和财产的安全，制定消防设施维修、保养制度。
1. 维修、保养目的：保障消防设施的正常运行，预防火灾事故的发生，提高消防安全保障水平。
2. 维修、保养原则：（1）主动预防：按照维修、保养规定，制定保养计划，提前修复和更换消防设施的老化和损坏部分，防患于未然。
（2）规范作业：维修、保养人员必须按照程序和要求进行作业，确保操作规范，杜绝人为失误。
（3）合理配备：根据消防设施的类型和规模，合理配置维修、保养人员和设备，保证工作的顺利进行。
（4）责任明确：明确维修、保养人员的责任和权限，确保工作的落实和执行。
（5）记录完整：维修、保养过程中的记录必须完整、真实、准确，作为日后消防设施维护和升级的依据。
二、维修、保养内容和周期1. 消防设施维修、保养内容：（1）消防水系统：消防水泵、消防水箱、消防水泵控制柜、消防水流指示器等设备的维修、保养。
（2）消防喷淋系统：喷淋管路、水泵、电动阀门、喷淋头等设备的维修、保养。
（3）消防报警系统：火灾报警控制器、各个报警探测器、声光报警装置等设备的维修、保养。
（4）自动喷水灭火系统：压力容器、喷头、灭火剂等设备的维修、保养。
（5）防排烟系统：排烟风机、排烟阀门、排烟管道等设备的维修、保养。
（6）消防通道与疏散楼梯：清理消防通道和疏散楼梯，确保畅通无阻。
（7）其他消防设施的维修、保养。
2. 维修、保养周期：（1）日常维保：按照消防设施运行状况和维修要求，在每日、每周或每月进行巡检和维修保养，确保设施运行正常。
（2）定期检修：根据消防设施的类型和规模，制定定期检修计划，进行设备的维修、保养和检验，确保设施可靠性和安全性。
（3）年度维保：每年对消防设施进行一次全面维修、保养和检测，保障设施的长期稳定使用。
三、维修、保养流程1. 维修、保养计划编制：根据消防设施的运行情况和要求，制定维修、保养计划，确定维修、保养周期和维修、保养内容。
消防设施维护保养管理制度(4篇)
消防设施维护保养管理制度一、制度目的为了保障人员生命安全和财产安全，维护消防设施的正常运行，落实消防安全管理责任制，制定本消防设施维护保养管理制度。
二、适用范围本制度适用于本单位的所有设施、设备和场所。
三、主要职责与义务1. 管理机构要负责消防设施的规划、设计、雇佣维修人员等相关工作。
2. 相关人员要负责维护消防设施的正常运行、定期检查、及时修复损坏等工作。
3. 消防设施维修人员要具备相应的资质和操作技能，按时完成维修任务。
4. 所有员工要积极参加消防设施的维修保养培训活动，增加自身的消防知识与技能。
5. 相关部门负责协调消防设施的维修保养工作，提供必要的支持与配合。
四、设施维护保养管理流程1. 设施维护保养计划制定1.1 管理机构根据设施的维护保养要求，制定维护保养计划，包括维护保养周期、维护保养内容、维护保养方法等。
1.2 维护保养计划应与年度计划相结合，及时安排维护保养工作。
2. 设施维护保养任务分配2.1 管理机构根据维护保养计划，将任务分配给相应的维修人员或相关部门。
2.2 维修人员或相关部门应按照任务要求，制定维修保养方案，并明确时间和维护保养对象。
3. 设施维护保养执行3.1 维修人员或相关部门按照维修保养方案，组织维护保养工作的执行。
3.2 维修人员或相关部门应按时到达指定地点进行维修保养，检查设施是否正常运行，发现问题及时修复报告。
4. 设施维护保养记录和反馈4.1 维修人员或相关部门应详细记录维修保养情况，包括维修保养时间、维修保养内容、维修保养效果等。
4.2 维修人员或相关部门应及时向管理机构反馈维修保养情况，提供相关维修保养报告和维修保养建议。
4.3 管理机构应对维修保养情况进行汇总和分析，及时解决存在的问题和改进工作。
五、设备维护保养要求1. 灭火器维护保养要求1.1 定期进行灭火器压力检测，确保灭火器压力正常。
1.2 检查灭火器是否完好无损，如发现损坏或损失应及时更换。
消防设施维护保养管理制度（5篇）
消防设施维护保养管理制度(一)消防安全管理人负责组织实施对本单位消防设施、器材维护保养，确保其完好无损。
专兼职消防安全管理人员负责管理、维护消防设施、器材。
(二)对消防设施、器材应进行登记，建立维护、管理档案，记明消防设施、器材的类型、数量、部位、检修或充装记录和维护管理责任人。
(三)灭火器维护管理要求：1、灭火器应保持铭牌完整清晰，保险销和铅封完好，应避免日光曝晒、强辐射热等环境影响。
2、灭火器应放置在不影响疏散、便于取用的指定部位，并摆放稳固，不应被挪作它用、埋压或将灭火器箱锁闭。
(四)消火栓维护管理要求：1、消火栓不应被遮挡、圈占、埋压。
2、消火栓应有明显标识。
3、消火栓箱不应上锁。
4、消火栓箱内配器材应配置齐全，系统应保持正常工作状态。
(五)其他消防设施应当按照有关规定落实维护保养。
(六)消防设施、灭火器材的维护管理情况记录要存入消防档案。
消防设施维护保养管理制度（2）一、制度目的为了保障消防设施的正常运行和安全性，确保员工生命财产的安全，制定消防设施维护保养管理制度。
二、适用范围本制度适用于公司内所有的消防设施维护保养工作。
三、制度内容1. 设备维护保养责任（1）设备管理员负责消防设施的维护保养工作，并定期向公司报告设备的情况和维护保养工作的进展。
（2）员工在使用消防设施时，要按照操作规程正确使用，并及时报告任何异常情况。
2. 维护保养计划（1）制定每月维护保养计划，明确维护保养的时间和内容。
（2）维护保养计划应包括每个设施的具体工作内容，维护保养人员的安排和工作时间。
3. 维护保养工作（1）定期对消防设施进行检查，确保设施的完好性和功能正常。
（2）定期对设备进行清洁和润滑保养，确保设备的性能稳定。
（3）发现设备故障时，立即停用设备并报告上级，及时进行维修或更换。
4. 记录和报告（1）维护保养人员应编制维护保养记录，明确维护保养的日期、内容和结果。
（2）维护保养人员应按时向公司报告维护保养的情况和存在的问题。
2024年建筑消防设施维护管理制度(三篇)
2024年建筑消防设施维护管理制度一、消防设施维护管理制度1、按每年、月、日需要管理、维护的内容，年度工作由消防安全管理人组织，每月由主管安全部门负责人会同专业维保单位组织，每日由主管安全部门班组长负责实施。
2、每日工作：(1)、检查报警控制器功能是否正常、(2)、检查消防水池和消防水箱的水位、阀门启闭状态；(3)、检查泵房配电动力柜电源指示是否正常；(4)、检查室内消火栓、喷淋管道压力表数值是否正常；(5)、检查消火栓、喷淋泵出水管闸阀及单向阀状态；(6)、将有关情况记入运行记录。
3、每月工作：(1)、自动或手动检查防、排烟设备、防火卷帘、室内消火栓、自动喷水灭火系统、气溶胶自动灭火系统、火灾应急广播的控制、显示、运行、联动功能；(2)、每月选取不同区域进行全联动测试，观察消防监控中心消防控制设备信号反馈情况；(3)、对消火栓泵、喷淋泵、稳压泵启动试验，查看配电设施及泵运转情况；(4)、检查主电源、备用电源供电、充电是否正常；(5)、定期对设备进行检修和维护，认真填写文字记录，大型检修项目应填写设备技术档案。
4、每年工作：(1)委托具有资质的消防设施检测企业对固定消防设施进行一次全面检查测试和维护保养。
(2)每年于____月、____月两次保养室外水泵结合器，在____月做好防冻措施，与公安消防队联系通过水泵结合器进行消防车加压供水试验。
二、消防器材维护管理制度1、由主管安全部门负责组织落实消防器材维护管理制度。
2、消防器材按《建筑灭火器配置设计规范》及其他有关规定确定配置数量、型号类型，合理设置分布点。
3、主管安全部门负责建立灭火器、自救面具等器材的维护保养管理档案，记明类型、配置数量、设置部位和维护管理责任人，并制作维护保养卡进行明示。
4、每月由各部门维护管理责任人配合安全部门检查责任区域的消防器材情况。
(1)、灭火器材是否放置于干燥、阴凉、易取用的地方；贮气压力是否符合要求，喷射软管有无老化破损及喷嘴堵塞、灭火器箱上锁锁闭现象；(2)、自救面具是否置于易于取用和干燥、避光的指定场所，有无丢失现象；5、每____个月组织或委托维修单位对所有灭火器进行____次功能性检查，手提式干粉灭火器距出厂日期____年，以后每隔____年必须进行水压试验；手提式贮压干粉灭火器有效使用时间____年，推车式贮压干粉灭火器有效使用时间为____年，防烟自救面具的有效使用时间为距出厂日期满____年，防毒面具为____年，到期强制报废。
消防设施、设备日常维护保养与管理制度范文(4篇)
消防设施、设备日常维护保养与管理制度范文1. 目的为了确保消防设施、设备的正常运行和使用安全，制定本制度以规范日常维护保养和管理工作。
2. 适用范围本制度适用于所有单位的消防设施、设备，包括但不限于灭火器、消防喷淋系统、疏散通道等。
3. 职责分工3.1 单位负责人：负责消防设施、设备的维护保养与管理工作的组织协调，并定期对相关人员进行培训。
3.2 专职消防人员：负责消防设施、设备的日常巡检、维护保养和故障排除。
3.3 其他员工：负责日常使用时的检查和保养，如检查灭火器压力是否正常、检查疏散通道是否畅通等。
4. 维护保养内容4.1 灭火器：定期对灭火器进行压力检查，确保压力正常；每年进行灭火剂充装和外观检查。
4.2 灭火器箱：每周检查灭火器箱是否密封完好，有无损坏。
4.3 消防喷淋系统：每季度对消防喷淋系统进行检查，确保正常工作；每年进行系统测试和维护保养。
4.4 疏散通道：每月对疏散通道进行检查，确保通道畅通无阻。
4.5 其他设施、设备：根据具体设施、设备的要求，制定相应的维护保养计划，并按计划进行维护保养。
5. 维护保养记录5.1 每次维护保养工作完成后，要填写维护保养记录，包括维护保养内容、时间、负责人等信息。
5.2 维护保养记录要保存至少两年，并随时提供给相关部门进行检查。
6. 故障排除和应急处理6.1 发现设施、设备出现故障或异常时，应立即采取相应的应急措施，保证人员安全和防止事故扩大。
6.2 如果无法及时处理故障，应及时报告相关部门，采取措施保证设施、设备的正常使用。
7. 培训和演练7.1 定期组织员工进行消防设施、设备使用和维护保养的培训，提高员工的消防意识和操作技能。
7.2 定期组织消防应急演练，检验员工的应急能力和设施、设备的可靠性。
8. 外部合作如有需要，可以委托专业的消防维保公司进行设施、设备的维护保养工作，并确保其具备相应的资质和能力。
9. 复查和改进定期对消防设施、设备的维护保养工作进行复查，及时发现问题并进行改进，确保制度的有效性和可持续改进。
建筑消防设施维护管理制度
建筑消防设施维护管理制度第一章总则第一条为了做好建筑消防设施的维护管理工作，保障建筑物内人员生命财产安全和防火设施完好有效，根据《消防法》《建筑法》《建筑消防设施管理条例》《民用建筑消防设施维护管理规定》等法律法规，制定本制度。
第二条本制度适用于本单位所有建筑物内的消防设施的维护管理工作。
第三条建筑消防设施指建筑内的各种防火设施和消防设备，包括但不限于消防水系统、自动喷水灭火系统、消火栓系统、灭火器、疏散通道、疏散指示标志等。
第四条管理层要高度重视建筑消防设施的维护管理工作，落实消防安全主体责任，加强组织领导，确保消防设施运行有效。
第二章维护管理机构和人员第五条本单位设立消防设施维护管理机构，专门负责消防设施的日常维护和巡检工作。
第六条消防设施维护管理机构应当配备专业的维护人员，并进行专业培训，持有相应岗位资格证书。
第七条消防设施维护管理机构的负责人应当具备管理经验和专业知识，并严格遵守相关法律法规，确保消防设施的运行有效。
第八条消防设施维护管理机构应当建立健全的维护管理制度和工作流程，确保消防设施的维护工作有序进行。
第三章维护管理工作第九条消防设施维护管理机构应当制定消防设施的维护计划和维护方案，明确维护周期和维护内容。
第十条消防设施的日常维护和巡检工作应当按照维护计划和维护方案进行，确保消防设施处于良好的运行状态。
第十一条消防设施的维护工作应当及时、准确、全面，发现问题要及时报修，并进行记录。
第十二条消防设施的维护工作要保持维护记录和维护报告，并定期提交给管理层和消防部门。
第十三条消防设施维护管理机构应当对维护人员进行定期的培训和考核，提高其维护技能和责任意识。
第十四条消防设施维护管理机构应当加强对消防设施使用单位的宣传教育工作，提醒使用单位注意消防设施的正确使用和保养。
第四章监督检查第十五条管理层应当加强对消防设施维护管理工作的监督和检查，确保维护工作的有效实施。
第十六条每年至少进行一次消防设施的全面检查，发现问题要及时整改，并报告消防部门。
消防设施维修、保养制度范文（4篇）
消防设施维修、保养制度范文第一章总则第一条为确保消防设施的正常运行，预防和控制火灾，保障人民群众的生命财产安全，根据相关法律法规，结合本单位的实际情况，制定本制度。
第二条本制度适用于本单位内的所有消防设施的维修和保养工作，包括但不限于消防设备、消防器材、消防通道等。
第三条本单位应当组织专职或委托有资质的消防设施维修单位对消防设施进行定期维修和保养，并建立相应的档案。
第四条消防设施维修、保养的资金由本单位预算安排，优先保障消防设施的正常运行。
第五条消防设施维修、保养工作应当严格按照相关法律法规和技术标准进行，确保消防设施的安全可靠。
第六条本制度的修改由本单位消防管理部门提出，经相关部门审批后实施。
第二章维修、保养职责第七条本单位的消防管理部门负责协调、监督消防设施的维修、保养工作。
第八条本单位应当按照国家标准和技术规范，组织或委托有资质的消防设施维修单位进行消防设施的定期维修、保养。
第九条本单位的消防设施维修单位应当具备相关的专业资质和技术能力，并应当按照合同约定的内容进行维修、保养工作。
第十条消防设施维修单位应当按照合同约定的时间和内容进行消防设施的维修、保养，保质保量完成维修、保养任务。
第十一条消防设施维修单位在维修、保养过程中，应当注意安全环保，确保不会对单位人员和周边环境造成污染和危害。
第三章维修、保养内容第十二条消防设施的维修、保养内容包括但不限于以下几方面：1. 消防设备的电气、机械、液压等部分的检查和维修；2. 消防器材的检查、清洗和维修，如灭火器、灭火泵等；3. 消防通道的检查和疏散指示标志的更新和维护；4. 消防设施的记录和档案的管理。
第十三条消防设施维修、保养工作应当按照消防设施的使用情况和维护手册的要求进行，确保设施的正常运行。
第四章维修、保养周期第十四条消防设施的维修、保养周期根据相关法律法规和技术标准规定，结合本单位的实际情况制定。
第十五条消防设施的定期维修、保养周期一般应当不超过一年，对于特殊设备和设施，可以根据需要进行缩短或延长。
消防设施维护保养管理制度范文(4篇)
消防设施维护保养管理制度范文第一章总则第一条为了加强对消防设施的维护保养工作，确保消防设施的正常运行，方便应急处置工作的进行，制定本管理制度。
第二条本制度适用于本单位内所有的消防设施的维护保养工作，包括但不限于消防水系统、防火门、防火窗、灭火器、疏散指示标志等消防设施的维护保养。
第三条本制度的内容包括维护保养工作的组织管理、维护保养工作的具体程序、维护保养人员的岗位职责等。
第四条本制度由本单位消防安全管理部门负责制定和解释，并在本单位范围内执行。
第五条所有的岗位人员必须严格遵守本制度的规定，确保消防设施的正常运行。
第二章维护保养工作的组织管理第六条本单位设立消防设施维护保养工作小组，负责组织、协调和监督维护保养工作的实施情况。
第七条维护保养工作小组根据具体情况，确定维护保养工作的具体计划，并向本单位消防安全管理部门报备。
第八条维护保养工作小组应根据实际情况制定维护保养工作的检查标准和维护保养工作的周期表，确保每个消防设施都按时得到维护保养。
第九条维护保养工作小组应定期对消防设施进行检查和测试，发现问题及时报告并进行维修或更换。
第三章维护保养工作的具体程序第十条维护保养工作小组应定期对消防设施进行日常检查，包括但不限于消防设施的齐全性、完好性、可操作性等。
第十一条维护保养工作小组应定期对消防水系统进行测试，确保消防水泵、水池、喷头等设施的正常运行。
第十二条维护保养工作小组应定期对防火门、防火窗、灭火器等设施进行检查，确保设施的正常开启和使用。
第十三条维护保养工作小组应定期对疏散指示标志进行检查，确保指示标志的清晰可见。
第十四条维护保养工作小组对于发现的消防设施问题，应及时进行维修或更换，并记录维修或更换的情况。
第四章维护保养人员的岗位职责第十五条维护保养工作小组应设立维护保养人员岗位，维护保养人员应具备相应的消防设施维护保养的技能和经验。
第十六条维护保养人员应按照维护保养工作小组的安排，定期对消防设施进行检查和测试，并填写相关的记录表和报告。
消防设施、设备日常维护保养与管理制度（五篇）
消防设施、设备日常维护保养与管理制度一、设备设施维修保养管理1、加强设备、设施的维护保养工作，坚持“预防为主”和“维护与计划检修相结合”的原则，做到正确使用，精心维护，使设备经常处于良好状态，保证设备、设施的长期、安全、稳定运转。
2、设备、设施操作人员是设备、设施维护保养的责任者，实行以操作人员为主的设备维护保养责任制。
操作人员必须以严肃的态度和科学的方法正确使用的维护好设备，必须严格执行岗位责任制和各种设备操作规程。
3、操作维修人员要不断学习钻研各岗位业务技术。
要定期进行多岗位培训，使操作和维修人员能做到一专多能，做到“四懂三会”：四懂：懂结构、懂原理、懂性能、懂用途；三会。
会使用、会维护保养、会排除故障。
4、特种设备操作维修保养人员须按政府有关部门的规定经过培训、考核合格后发给证书，才能持证上岗操作和维修。
从事电气(具)操作维修人员必须是有证电工、电焊工，无证者不得上岗。
5、设备操作人员必须严格遵守操作规程，进行设备的启动、运行和停机。
设备操作维修人员，必须坚守岗位，严格执行巡回检查制度，认真填写《设备维修保养记录》，严格执行交接班制度。
6、设备维修保养人员应定时定点上岗检查，随时注意观察设备运行情况，发现缺陷和隐患要及时消除，不能立即消除的缺陷，要及时向部门主管或设备设施管理者汇报并作好记录填写《设备维修保养记录表》，确保正常运转。
7、操作和维修人员应该为设备创造良好的运作环境，搞好设备环境及劳动保护、安全生产工作，对本岗位的设备、设施等要定期检查维护，并做好清洁卫生工作。
8、重要设备应有专人负责定期检查、维修，对在用、备用、封存和闲置的设备，都要定期进行除尘、防潮、防腐蚀等的维护保养工作，做好清洁、润滑和紧固工作，及时消除跑、冒、滴、漏。
9、各级设备管理人员必须对各种设备维护保养制度的贯彻执行情况进行定期检查，认真总结操作和维修工作的经验教训，不断改进设备管理工作。
二、设备设施例行保养制度1、各种设备、设施的操作人员对本岗位的设备，应每天进行巡回检查，并做好巡回检查记录。
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建筑消防设施维护保养管理制度
一、为加强单位消防设施、器材维护管理，预防和减少火灾危害，根据《机
关、团体、企业、事业单位消防安全管理规定》及有关消防法规，制定本规定。
二、单位的消防器材配置、维修由消防工作归口职能部门统一负责办理，配
置、维修器材必须符合国家标准或行业标准。
三、消防安全管理人负责组织实施对本单位消防设施、器材维护保养，确保
其完好无损。
专兼职消防安全管理人员负责管理、维护消防设施、器材。
四、对消防设施、器材应进行登记，建立维护、管理档案，记明消防设施、
器材的类型、数量、部位、检修或充装记录和维护管理责任人。
五、灭火器材的维护管理要求：
1、各部门应指定专人管理部门内的灭火器材，灭火器材管理应做到三定（定
位、定人、定责）。
2、各部门灭火器材管理人每周检查一次灭火器材的数量和定位情况以及压
力表指针是否在正常区域；在寒冷、炎热、潮湿季节，要对消火栓、灭火器采取防冻、防晒、防潮措施。
3、建筑灭火器每年至少进行一次由具备资格的维保单位实施的功能性检
查。
4、因管理不善，造成灭火器材丢失、损坏的，管理人应赔偿损失，并根据
情况对联责部门进行经济考核。
5、因扑救本单位或友邻单位火灾而使用了灭火器，有关部门应及时报告消
防工作归口职能部门，补充灭火器材。
六、消防设施维护管理要求：
1、消火栓应有明显标识；
2、室内消火栓箱不应上锁，箱内设备应齐全、完好；
3、室外消火栓不应埋压、圈占；距室外消火栓、水泵接合器2.0M范围内
不得设置影响其正常使用的障碍物；
4、物品的堆放不得影响防火门，防火卷帘、室内消火栓、灭火器喷头、机
械排烟口和送风口、自然排烟窗、火灾探测器、手动火灾报警按钮、声光报警装置等消防设施的正常使用；
5、应确保消防设施和消防电源始终处于正常运行状态；需要维修时，应采
取相应的措施，维修完成后，应立即恢复到正常运行状态；
6、应按照相关标准每月进行检查、检测消防设施，并做好记录，存档备查；
7、自动消防设施应按照有关规定，每年委托具有相关资质的单位进行全面
检查测试，并出具检测报告，送当地公安消防机构备案。