资产评估类别资料清单
资产评估资料清单 全

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评估基准日后几年各财政年度的财务计划预测资料,包括资产负债表、损益表 、利润分配表、财务状况变动表和现金流量表预测表
提供在持续经营基础上对企业几年营运资金的合理预测指标,包括:
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(1)应收账款平均天数(2)应付账款平均天数(3)存货周转天数(4)预付费 用及其他流动资产的合理比例(5)应付未付费用及其他流动负债的合理比例等
3
提供政府对于该行业和地区发展的有关规定资料(包括行业发展政策、环保政 策等)
4
提供是否有可能影响公司业绩的政策限制资料(如:市场准入政策,特许经营 政策、产品由国家或省、市政府定价等)
5 其他
六、 未来计划和预测资料
序号 资料名称
1
评估基准日后几年主要产品国内市场总需求量、增长率的预测及影响市场总需 求量、增长率变化资料
13 技术开发能力、新产品研究和开发状况的描述及已开发的新产品前景分析资料
14 其他
五、 宏观经济形势的影响及行业竞争状况
1
提供行业统计资料,包括:行业平均资金利税率、成本利润率、资产利润率、 净资产利润率、基准收益率、企业主要产品行业平均销售利润率
2 提供国家、地方及行业宏观经济发展情况介绍及相关经济数据分析资料
6 主要产品的客户名单和各客户的销售额比例资料
7
被评估单位近期所做的市场调查资料,包括市场容量及企业所占份额方面的资 料
8
主要产品历年的销售费用占销售收入比例的变化情况,同类产品行业的一般、 正常水平(比例)
9
主要产品历年广告费用、广告费用占销售收入比例的变化情况、同类产品行业 的一般、正常水平(比例)
2 开工许可证、竣工验收证明
3 房屋购买合同协议及付款凭证
免费资产评估资料清单

评估资料清单一、综合资料1、被评估单位营业执照、组织机构代码证、税务登记证、其他相关资质证复印件(含副本);2、公司最新章程及历次验资报告;3、公司简介;公司组织机构图,企业总体平面示意图;4、基准日审计报告或财务报表;基准日申报资产科目余额表及台账;5、公司中涉及租赁资产、抵押资产、担保资产、诉讼资产的协议或证明文件;6、合作开发或其他有关涉及收益的协议、方案、可研报告等(含中外股东合作协议);7、资产评估申报清单。
二、各类资产需提供的具体资料(一)固定资产1、在建工程(1)提供工程规划文件(建设用地批准证);(2)提供施工图、承包合同、工程进度及付款情况;(3)说明已投入使用但未办理竣工决算、由于某种原因已停工的在建工程项目的具体情况;(4)在建工程安装工程及技术服务合同;2、房屋(1)房权证;(2)主要房屋决算资料;(3)要构筑物结算资料(工程合同、工程量验收清单、款项支付依据);(4)房屋购买合同协议及付款凭证;(5)主要房屋建(构)筑物的竣工决算书;(6)主要房屋建(构)筑物的概(预)算书;(7)厂区室外管网图(包括:上下水、煤气、暖气、蒸汽、电缆、电线、通信等);(8)厂区道路图;(9)房屋建(构)筑物的维修、改造情况的说明(包括:维修改造的次数、年月、投入的金额);(10)租出或租入房屋的租赁合同及协议;(11)权证或证明文件名称不符的,应要求企业权证单位出具有效证明;(12)提供是否诉讼、抵押、担保、封存的事宜;3、设备类(1)设备购置合同及发票;(2)设备安装工程及技术服务合同;(3)非标(特种)设备的定制合同;(4)企业生产工艺流程图及相关技术文件说明(5)企业设备情况说明(包括:使用情况、维修制度、执行情况等)(6)企业设备检修、大修、技术改造等记录(7)大型设备、进口设备技术资料、产品说明书等(8)进口设备的合同、报关单、装箱单等(9)大型设备、重要设备的购货发票或定货合同(10)电梯、行车、压力容器、锅炉等设备的检验资料(11)企业所在行业设备的安装定额、取费文件(12)当地现行的设备安装指标或定额、取费文件(13)设备安装预(决)算资料(14)车辆行驶证原件及复印件(15)设备及车辆的运行、检修、大修、事故记录(16)机器设备账面价值组成说明(原始购置价值、清产核资入账价值、前次评估入账价值)(17)租出、租入设备合同及协议(18)融资租赁设备的融资租赁合同、付款凭证等资料(19)提供是否诉讼、抵押、担保、封存的事宜(三)无形资产1、土地使用权(1)国有土地使用证(2)当地基准地价文件;(3)当地关于征收土地补偿费补偿标准计算办法的说明;(4)国有土地使用权证书、建设用地规划许可证复印件(5)国有土地使用权出转(让)合同、协议复印件(6)政府有关部门关于土地使用情况的批文(7)土地开发规划说明及规划图(8)土地规划用途、建筑面积、容积率、绿化标准及规划部门的批文(9)总平面布置图以上资料均需加盖公司公章XXXX资产评估事务所有限公司2013年1月1日。
资产评估所需资料清单[五篇范例]
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资产评估所需资料清单[五篇范例]第一篇:资产评估所需资料清单资产评估资料清单资产评估所需资料清单一、综合类资料1.资产占有方章程、合作协议或合同复印件;2.委托方和资产占有方营业执照、国税、地税登记证复印件;3.成立时的资产评估报告、验资报告;4.委托方和资产占有方近三年审计报告和财务报表(盖红章);5.资产占有方国有资产产权登记证;6.资产占有方重大项目的可行性研究报告及有关主管部门的批复;7.委托方和资产占有方概况介绍资料及进行资产评估有关事项说明(主要内容见附件:关于进行资产评估有关事项的说明);8.委托方和资产占有方承诺函;9.与评估目的对应的经济行为文件(董事会决议、意向书等)及批复;10.资产占有方拟进行的重大技改项目计划;11.对资产占有方生产经营有重大影响的国家有关政策法规;12.资产占有方最新厂志(使用后返还)、组织机构图;13.资产占有方正在进行的或未执行的法律诉讼或债务纠纷的详细资料;14.资产占有方抵押和担保情况调查表;15.资产评估工作牵头方、各资产占有方联系人、其他中介联系人等的通讯表;16.资产占有方评估基准日审计报告和财务报表(盖红章);17.近二年内的资产评估报告;18.委托方和资产占有方认为必要的其他资料(高新技术企业认证等)。
二、专业资料(以下由资产占有方提供)流动资产、负债及投资1.公司会计核算系统、报表编制系统及主要会计政策;2.所有银行账户的银行对账单及余额调节表;3.银行存款询证函(提供格式);4.大额应收票据、应付票据(金额前十名)复印件;5.大额应收账款、应付账款、预付账款、预收账款(金额前十名)的购销合同或其他原始凭证;6.应收款项中呆坏账的有效证明材料;7.不需或无法支付的应付账款的有效证明材料或说明(盖章);8.大额或主要业务单位的应收、应付、预收账款、预付账款的询证函(提供格式);9.存货的计划价格、市场参考价格及公司产品销售价格资料;10.公司存货盘点指示、盘点资料及其处理结果说明;11.存货盘点表(基准日)及磁盘文件;12.残次、变质等存货的详细情况说明(盖单位公章);13.存货盘盈、盘亏说明(盖单位公章);14.部分有代表性的存货的出、入库单;15.异地存货询证函(提供格式);16.证券投资的库存证券复印件和托管证券证明文件;17.投资合同协议、被投资单位章程、营业执照、出资证明、基准日报表或审计报告;18.投资询证函(提供格式);19.内部往来调节表;20.公司税赋情况及其减免的批准文件;21.公司长、短期借款合同,付息情况说明以及重大财务承诺;22.公司中涉及租赁资产、抵押资产、担保资产、诉讼资产的协议或证明文件,财产保险的有关合同;23.公司工资政策及职工福利的有关规定和标准;24.其他有关资料。
资产评估需要提供的资料清单-1

企业整体资产评估资料清单一、总体资料(一)企业概况企业最新厂志:应包括企业经营历史、行政隶属关系、组织机构、人员构成、在行业中的地位、地域特点、经营现状(包括主要经营业务、销售网络、效益现状)、曾获得的荣誉及相关的国家产业政策等详尽的书面资料。
(二)法律性文件及总体资料1、提供被评估单位的营业执照复印件、产权登记证、税务登记证、公司章程、财务制度、公司设立及历次变更之验资报告、最近一年会计报表审计报告、最近一次评估报告;2、近三年财务报表(资产负债表、损益表、现金流量表)以及剥离方案。
3、提供被评估单位的组织机构图;4、评估基准日企业主要财务报表:资产负债表、损益表、现金流量表、利润分配表,包括需合并的下属企业财务报表(正件);5、企业各类资产评估申报表:根据企业资产负债表的内容,按我所提供表格格式分别不同的企业进行填写(各类资产明细帐帐面价值必须与资产负债表数据一致);6、企业帐外资产、在用已摊消完的低值易耗品,应根据资产的类别,按照我所提供的表格式样单独填写;二、各类资产有关资料(一)流动资产1、企业财务制度、管理情况简介;2、评估基准日各开户银行对帐单和银行存款余额调节表;3、企业短期投资合同或协议书;4、企业中涉及租赁资产、抵押资产、担保资产、诉讼资产的协议或证明文件;5、有关坏帐核销的证明文件(需经各单位领导、上级主管领导及相关财税部门审批);6、选取主要购货发票、销货发票、相关记帐凭证及合同复印件;7、部分有代表性的存货的出、入库单;8、存货的市场参考价格;9、有关待处理项目的处理文件。
(二)长期投资1、企业长期投资合同或协议书;2、被投资企业情况及评估基准日资产负债表等。
(三)固定资产部分A.房屋建筑物及其附属设施部分1、房产证;2、自建房产(未办理房产证)需提供征地、建筑、开工、竣工等有关文件;3、外购房产(未办理房产证)需提供购买协议书及付款凭证;4、厂区平面图、室外管线图(包括上水、下水、煤气、暖气、蒸汽、电线、电缆等);5、工程概(预)算书、工程决算书、工程竣工验收报告;6、当地建筑安装定额标准、调差文件;7、当地建筑材料参考价格;8、主要房屋建筑物的实物照片;B.机器设备及运营机具部分1、工艺流程图及说明;2、设备安装位臵示意图;3、大型、精密、价高等重点设备的技术参数;4、设备台帐;5、大型国产设备的购货发票及合同,进口设备的合同、报关单,租赁设备的租赁合同;6、设备档案(包括运行记录、事故记录、维修保养情况);7、大修、技改资料(次数、时间、费用);8、设备安装工程竣工资料;9、设备设计及使用说明书;10、主要产品的产量及销售报表;11、主要产品的原材料和辅助材料消耗、单位能耗、单位煤耗统计表;12、主要机器设备实物照片。
整体资产评估需提供资料清单

整体资产评估需要提供资料清单一、综合类资料:1.签定资产评估业务约定书(由评估机构提供格式);2.企业营业执照、国地税登记证、组织机构代码证复印件;3.外商投资企业批准证书复印件;4.国有资产产权登记证复印件;5.经济行为依据文件;6.近期或同期审计报告;7.企业总体平面示意图(标明房屋坐落位置);8.企业评估基准日的资产负债表及损益表;9.企业前三年年末资产负债表及损益表;10.公司章程、验资报告;11.资产评估委托方承诺函;(由评估机构提供格式)12.产权持有单位承诺函;(由评估机构提供格式)13.评估明细表;(由评估机构提供格式)14.《关于进行资产评估有关事项的说明》;(由评估机构提供格式)15.其他与评估有关的资料;16.诉讼、抵押、担保、质押及其他或有资产和或有负债的情况和资料。
二、各类资产需提供的具体资料填列各科目的委估资产清单,针对各科目提供具体资料如下:(一)流动资产1.货币资金(1)银行存款提供银行对账单、银行存款余额调节表及发银行询证函;(2)其他货币资金:应提供企业拥有其所有权的证明材料,如:在途资金应提供汇款单位的汇款凭证复印件。
2.应收账款、其他应收款及预付账款的询证函,重要合同。
3.短期投资(1)股票投资:股票所有权证复印件、证券资金帐户对帐单;(2)债券投资:债券复印件或利息结算单。
4.存货(1)存货成本核算流程说明;(2)存货盘点表、盘盈盘亏存货统计表及处理情况;(3)积压、报废、毁损的物资清单及形成原因说明;(4)材料采购的购货合同、协议及相关票据;(5)代销商品合同及清单;(6)发出商品明细表及对应收货单位名称。
5.待处理流动资产净损失(1)损失形成原因及申报说明;(2)损失报批文件。
(二)长期投资1、股票投资:股票所有权证复印件、证券资金帐户对帐单;2、债券投资:债券复印件或利息结算单;3、其他投资:被投资单位的营业执照、公司章程、同一评估基准日的资产负债表、损益表、近期或同期审计报告、投资合同或协议。
资产估价所需资料清单

资产估价所需资料清单
本文档旨在提供一份资产估价所需的基本资料清单,以帮助您
收集必要的信息来进行资产估价。
请按照以下清单逐一确认所需资料,并尽可能提供详细和准确的信息。
资产信息
1. 资产类型:描述您要估价的资产的种类,如房地产、股票、
汽车等。
2. 资产详细信息:提供有关资产的详细信息,包括地址、规格、年份、使用情况等。
3. 所有权证明:提供能证明您拥有该资产的文件,如房屋产权
证书、车辆登记证书等。
财务信息
1. 资产价值:提供您对资产的估计价值(如可行)或最新的购
买价格。
2. 投资成本:提供您购买或投资该资产时所支付的费用,包括
购买价格、税费、手续费等。
3. 收益信息:提供与该资产相关的收益信息,如租金、分红、
股息等。
市场信息
1. 市场趋势:提供与该资产所属市场相关的趋势信息,如该市
场的增长率、供需情况等。
2. 类似资产信息:提供与该资产相似性较高的其他资产的相关
信息,以便进行比较和参考。
其他信息
1. 评估目的:说明进行资产估价的具体目的,如财务报表、贷
款申请、保险索赔等。
2. 时间限制:指定估价完成的时间要求。
3. 附加要求:提供任何与资产估价相关的附加要求或特殊需求。
以上是进行资产估价所需的基本资料清单,请根据您的具体情况进行适当的调整和补充。
如需进一步的帮助或咨询,请随时与我们联系。
资产评估需要的资料清单

企业需提供的资料清单第一部分1、评估业务约定书;2、关于被评估企业资产配置和使用情况的说明,包括对非经营性资产、负债和溢余资产状况的说明;3、资产或资产组合的法律权属状况说明;4、委托方及被评估单位承诺函、评估事项说明;5、企业历史沿革、公司组织结构图、企业工艺流程图及主要产品或服务内容介绍、分布区域、过往代表项目(包括但不限于企业成立时间、出资人结构、截止评估基准日股东变更情况、评估基准日出资人情况等);6、企业法人营业执照等工商登记证,国有资产产权登记证(或登记表或年检表);7、公司章程;8、主要业务资质证书;9、企业前3年经营及财务分析报告(审定后);10、以前作过的历次资产评估报告;清产核资等涉及企业账务价值变化的资料;11、基准日评估申报明细表;(签名、盖章);12、对外投资协议书、被投资单位公司章程、营业执照、投资日至评估基准日投资收益情况介绍、近三年财务报表;13、评估基准日审计报告(或土地评估报告、矿权评估报告)。
第二部分1、现金:库存现金盘点表(每个现金存放单位均需写一张)2、银行存款:(每个账户必须)(1)含有评估基准日余额的银行对账单;若账面金额与银行对账单金额不一致时,应提供银行存款余额调节表,在存款余额调节表中注明其中长期未达账项和大额未达账项的内容,并说明原因;(2)如银行存款为定期存单,应提供存单复印件,并在存单复印件上说明存款起止期限、存款利率;(3)银行存款询证函(可提供审计机构询证函复印件)。
3、其他货币资金需提供资料:同银行存款4、应收账款(1)“涉诉”的款项应提供法院判决书等有关法律文件;(2)欠款单位破产、关闭或资不抵债证明;(3)大额款项(账面值前五位)购销合同和结算单据;(4)第三方欠款单位应收账款询证函(由审计机构提供模板);(5)对应收帐款中不能收回的项目,债务人死亡、失踪、对方企业长期亏损无力偿付等其他情况,应要求企业出具文字说明(签名、盖章)。
各项资产评估所需资料清单

各项资产评估所需资料清单企业整体资产评估资料搜集目录一、总体资料资产占有方需提供的资产评估资料清单,主要包括:1、企业法人营业执照、税务登记证;2、企业及企业法人简介、组织(股权)结构、验资报告;3、评估基准日资产负债表;4、提供距评估基准日最近三年注册会计师审计后的审计报告书;5、相关经济行为的批文(上级主管部门对企业申请评估的批文)等涉及或可能涉及企业产权(股权)关系变动的法律文件;6、企业所在行业的背景资料(行业经济及行业技术水平、现状与发展趋势);7、土地使用权证、土地红线图、厂区总平面图、土地证、地下(供水管)设施布置图;8、委托方承诺函(由评估机构提供式样)。
二、分项评估资料(所有数字截止评估基准日)注:标※号为需附加资料或在申报表中填明事项。
1、资产类项目(核查/评估)1)货币资金——现金核查(表3-1-1)2)货币资金——银行存款核查(表3-1-2)※银行存款对账单及存款余额调节表、未达账项逐笔说明3)货币资金——其他货币资金(表3-1-3)※其他货币资金核查(外埠存款、银行汇票、银行本票存款)说明(存在形式、原因)4)短期投资——股票投资评估(表3-2-1)※股票凭证复印件(一年以上按长期投资评估)5)短期投资——债券投资评估(表3-2-2)※债券凭证复印件(一年以上按长期投资评估)6)应收票据核查(表3-3)※表中所载各项票据复印件7)应收账款核查(表3-4)※应收账款询证函(根据应收账款重要程度确定询证比例)※重点债务单位抽查情况说明(部分商品销售、出库、销售入账的单证)8)应收股利(应收利润)(表3-5)、应收利息(表3-6)、预付账款(表3-7)、应收补贴款(表3-8)、其他应收款(表3-9)[核查]※重点核查明细账及会计凭证※外部债权重点询证(确认是否存在及存在形式,了解债务人资金信用、管理状况,作为评估坏账的依据)※内部独立核算单位双向核对(如合并则评估值为零)9)存货——原材料(评估)(表3-10-1)※实物盘点表※非正常状态材料清单[列明实物数量、状态类别(霉烂、变质、损毁、超储呆滞)、账面价值、对应评估明细表序号等项目] ※清查中发现的盘盈、盘亏、毁损、报废、呆坏账、无需偿付的负债情况及原因分析※主要材料采购合同或材料清单、主要材料采购价格一览表(列明品种、规格及单价)10)存货——材料采购(在途材料)评估(表3-10-2)11)存货——在库低值耗品评估(表3-10-3)12)存货——包装物评估(表3-10-4)13)存货——委托加工材料评估(表3-10-5)※委托加工合同,其余同(9)14)存货——产成品(库存商品)评估(表3-10-6)※产品出厂销售价格※产品(库存商品)盘点表(列示品种、规格、报废产品应注明)※主要产品销售合同、部分大额销售※产成品成本构成分析15)存货——在产品(自制半成品)评估(表3-10-7)※在产品成本构成项目(列示品名、材料成本、工资成本及制造费用)※合理生产周期的材料、工资及制造费用变动幅度(投入时/评估时)※在产品现行消耗定额(材料定额、工时定额)※在产品完工程度(约当产量)※报废的在产品清单16)存货——分期收款发出商品(核查)(表3-10-8)17)存货——委托代销商品(核查)(表3-10-10)18)存货——委托代销商品(核查)(表3-10-11)19)待摊费用(评估)(表3-11)、开办费(评估)(表7-1)、长途待摊费用(评估)(表7-2)、其他长期资产(核查)(表8-1)、递延税款借项(核查)(表8-2)※递延资产和待摊费用对应的资产(或权利)类别(属性)20)待处理流动资产净损失(评估)(表3-12)※待处理流动资产状况[列示对应表号、品名、处理原因(报废、残损等)、鉴定(或检验)书]21)一年内到期的长期债券投资(评估)(表3-13)※债券凭证复印件22)其他流动资产(核查)(表3-14)23)长期投资——股票投资(评估)(表4-1)※股票(股权证)复印件※优先股固定年回报率、转让年限※普通股预计年股利收入及出手价※股票发行公司的股利分配政策24)长期投资——其他投资(评估)(表4-3)※企业联营或合资合同(协议)25)长期投资——债券投资(评估)(表4-2)※债券盘点表※债券凭证复印件※债券交易合同或协议(不含长期投资——一年内到期的长期债券投资)26)固定资产——房屋建筑物评估(表5-1-1)、※主要房屋实况调查表、27)固定资产——构筑物及其他辅助设施评估表(表5-1-2)、28)固定资产——管理和沟槽评估表(表5-1-3)※建设规划许可证、开工证明、房产证、竣工决算书29)固定资产——机器设备评估表(表5-2)※主要机器、高价值设备及高精尖设备采购合同、车辆行驶证、有关会计凭证等复印件、主要设备实况调查表※对待报废,不需用、未使用、高、精、尖设备毁损技术检测状况和继续使用的可能性※自制设备成本计算单※固定资产租赁协议30)固定资产——电子设备评估表(表5-2-3)※主要设备采购合同31)工程物资评估表(表5-4)※同9)32)固定资产清理评估表(表5-5)※固定资产清理依据33)待处理固定资产净损失评估表(表5-6)※固定资产报废、毁损等处理依据34)无形资产——土地使用权评估表(表6-1)此项暂不需要※用地规划许可证、土地使用权证、土地使用权证出让及转让合同、开发成本:土地出让金、拆迁费、勘察费、设计费、清苗费、利息支出等资料35)无形资产——其他无形资产评估表(表6-2)此项暂不需要※见“评估资料搜集目录”2、负债类项目:1)短期借款评估表(表9-1)※短期借款合同※抵押、担保、质押合同、协议2)应付票据评估表(表9-2)※各种票据复印件※抵押、担保、质押合同、协议3)应付账款评估表(表9-3)※大额应付账款购货合同※余额为负数账户要重点注意,并提请委托方予以调整※对货到未到的购货提请按暂估价入账4)预收账款评估表(表9-4)※大额货物销售合同※余额为负数账户要注意提请委托方调整5)代销商品款评估表(表9-5)※代销合同或协议6)其他应付款评估表(表9-6)7)应付工资评估表(表9-7)8)应付福利费评估表(表9-8)※福利费的提请基数、比例※福利费的开支范围、标准9)应交税金评估表(表9-10)※适用税种、计税政策、税率※税收优惠政策10)应付利润(股利)评估表(表9-11)※利润(股利)分配政策11)其他应交款评估表(表9-11)※其他应交款种类、计费依据、比例※减免政策12)预提费用评估表(表9-12)※费用种类、预提依据、比例13)一年内到期的长期负债评估表(表9-13)※核查长期负债到期日14)其他流动负债评估表(表9-14)15)长期借款评估表(表10-1)※长期借款合同※抵押、担保、质押合同或协议16)应付债券评估表(表10-2)※债券发行批文※债券契约※债权人名册17)长期应付款评估表(表10-3)※经济行为(融资租赁、租入固定资产改良等)合同协议18)住房周转金评估表(表10-4)※住房周转金筹集、使用制度19)其他长期负债评估表(表10-5)※相关经济行为发生凭证20)递延税款贷项评估表(表10-6)特许经营权评估提供资料目录一.企业基础资料1.工商企业法人营业执照及税务登记证、生产许可证等。
资产评估资料收集清单

资产评估资料收集清单一、管理类资料1.委托方、产权持有者(或被评估企业)营业执照复印件2.企业国有资产产权登记证复印件3.公司最新股东签署的章程复印件4.公司行业资质证书5.公司历次验资报告及评估报告6.产权持有者(或被评估企业)的前三年审计报告盖章件7.产权持有者(或被评估企业)的前三年会计报表盖章件(资产负债表、利润表和现金流量表)8.公司简介(包括企业之前身最初设立的名称、注册地址、法定代表人、经济性质、企业类型、注册资本、股权结构、主管部门、经营范围及设立时间,上述各项目每次变更的时间及具体内容等9.会计政策调查表10.会计制度:固定资产折旧方法、存货成本入账和存货发出核算方法、税率11.企业征信证明12.企业《关于进行资产评估有关事项的说明》盖章件13.委托方、产权持有者(或被评估企业)承诺函盖章件14.客户申报的资产评估明细表盖章件15.重大未决事项、期后事项及其他特殊事项的材料及说明(含担保合同)16.评估目的对应的经济行为文件17.经济行为方案(重组方案、改制方案等)二、成本法资料(一)审计调整分录(二)流动资产1.货币资金1)现金盘点表2)银行存款对账单3)银行存款调节表4)其他货币资金对账单等资料2.交易性金融资产1)有价证券盘点表2)股票成交交割单、未上市流通股权证复印件3)债券复印件4)基金成交交割单复印件3.应收票据1)大额应收票据复印件、已收回票据的进账单复印件2)对应的销售合同和发票等其他有关资料4.应收款项1)应收账款替代步骤有关明细帐页及凭证复印件2)大额款项的购销合同和发票、协议(前10名)3)收集的坏账申报审批文件4)坏账计提分析表---审计或企业5)可疑债权调查表---审计或企业6)可疑债权预计坏帐损失分析测算表---审计或企业5.预付账款1)预付帐款询证函及回函2)批量大、金额大的预付帐款的购货合同和发票、协议、替代步骤有关有关明细帐页及凭证复印件等(前10名)6.应收利息1)利息单2)其他有关资料7.应收股利1)投资单位股利发放文件2)凭证其他有关资料8.其他应收款1)其他应收帐款询证函回函2)其他应收款替代步骤有关凭证复印件、相关合同和发票3)坏账申报审批文件4)坏账计提分析表---审计或企业9.存货1)存货管理制度(或类似资料)2)存货抽查表盘点表(需签字盖章)3)代表性的存货的出、入库单复印件4)存货抽查汇总表(需签字盖章)5)异地存货函证6)与存放异地的存货期末数相关的合同和发票、收、发货凭证复印件A.材料采购(在途物资)1)采购合同和发票、付款凭证B.原材料1)主要材料采购合同和发票、购货发票2)残、次、冷、背说明C.在库周转材料1)残、次、冷、背说明D.委托加工物资1)委托加工合同和发票、发料凭证E.产成品(库存商品)案例资料1)评估基准日附近的产成品对外销售合同和发票和发票(非关联方至少三份)2)产成品参数测算表3)产成品作价表---评估专业人员用非案例资料1)非案例产成品售价确定资料2)非案例作价过程---评估专业人员用F.在产品(自制半成品)1)约当产量确定过程及依据2)在产品作价表G.发出商品1)发出商品的出库单、合同和发票等H.在用周转材料1)询价记录2)残、次、冷、背说明3)作价过程10.一年到期的非流动资产1)债券投资凭证及其他投资证明、交割单2)函证3)利息计算单4)其他文件11.其他流动资产1)其他流动资产评估资料(三)长期投资12.可供出售金融资产A.可出售-股票1)被投资单位的合同和发票、章程、协议、营业执照、验资报告、董事会的有关决议等2)投资增减变动的原始凭证及合同和发票协议修改文件复印件3)被投资企业前三年及评估基准日的审计报告4)在外保管的股票投资证明,必要时的函证5)利息单(红利)6)交割单7)基准日市价资料B.可出售-债券1)投资增减变动的原始凭证及合同和发票协议修改文件复印件2)被投资企业前三年及评估基准日的审计报告3)在外保管的股票投资证明,必要时的函证4)利息单(红利)5)交割单6)基准日市价资料C.可出售-其他1)被投资单位的合同和发票、章程、协议、营业执照、验资报告、董事会的有关决议等2)投资增减变动的原始凭证及合同和发票协议修改文件复印件3)被投资企业前三年及评估基准日的审计报告4)股利13.持有至到期投资1)被投资单位的合同和发票、章程、协议、营业执照、验资报告、董事会的有关决议等2)利息单14.长期应收款1)相关协议2)询证函15.长期股权投资1)会的有关决议等2)投资增减变动的原始凭证及合同和发票协议修改文件复印件3)被投资企业前三年及评估基准日的审计报告4)需延伸的子公司资料全套16.投资性房地产A.权证资料1)自建项目工程规划许可证、施工许可证、施工合同和发票2)房屋购买、租赁合同和发票或协议3)房屋产权证(及证明)4)产权声明的承诺B.他项权利5)房屋他项权证6)房屋产权抵押、质押、担保合同和发票C.现场勘察表(重大关键房屋10张以上)D.照片E.租赁合同和发票F.工程预决算资料或图纸(四)固定资产17.房屋建筑物类A.权证资料1)自建项目工程规划许可证、施工许可证、施工合同和发票2)房屋购买、租赁合同和发票或协议3)房屋产权证(及证明)4)产权声明的承诺B.他项权利1)房屋他项权证2)房屋产权抵押、质押、担保合同和发票C.现场勘察记录1)厂区平面图、管网布置图等复印件2)现场勘察表(有明细表序号、评估人员签字、案例单独标识)3)照片(有明细表序号标识,案例单独标识)租赁合同和发票4)房屋建筑物盘点表(有评估人员签字,企业盖章)D.主要建筑物工程预决算资料或图纸E.建筑维修原始记录复印件F.租赁合同和发票G.可比租赁房产照片(很重要)H.可比案例照片(很重要)18.设备类1)企业设备管理情况2)企业会计折旧年限及残值表3)残、次、废、备用设备事项说明4)主要设备照片5)设备盘点表(有评估人员签字,企业盖章)A.机器设备1)企业设备特点及工艺流程2)各类主要设备、案例用设备合同和发票购置发票、主要技术参数、说明书3)压力容器、起重机械、电梯年检合格证、重要检测仪器检验合格证4)设备技术改造事项说明5)专用、非标主要设备制作、安装、预算6)初步设计文件有关部分7)现场勘察表(明细表序号、评估人员签字、案例单独标识)8)询价记录(重点关键设备,案例单独标识)B.车辆1)车辆行驶证复印件2)现场勘察记录3)车辆购置发票C.电子设备1)购置发票2)现场勘察记录19.在建工程A.在建土建1)建设工程规划许可证、开工证、施工证2)概预算资料、结算资料3)施工合同和发票4)付款记录5)财务入账明细(是否含资金成本的证明)B.在建设备1)设备购置合同和发票及发票2)付款记录3)安装概算资料、结算资料4)财务入账明细(是否含资金成本的证明)20.工程物资1)工程物质购置发票2)盘点记录(企业和评估人员签字、企业盖章)21.固定资产清理1)固定资产清理的原因、审批手续等情况22.生产性生物资产1)成本法2)收益法3)市场法23.油气资产1)现场勘查记录2)主要建筑物工程预决算资料或图纸3)建筑维修原始记录复印件(五)无形资产24.无形资产-土地1)权属证明(土地证及出让合同和发票或者权证承诺)2)宗地情况调查表3)现场照片25.无形资产-矿权收益途径1)矿业权基本情况表2)矿业权证及其他证照(如生产许可证、安全生产许可证等)3)价款处置资料或价款处置及调查情况相关说明4)储量核实报告或地质报告5)矿产资源储量评审、备案证明6)储量动态表或其他储量动用相关证明资料7)设计资料8)设计评审批复材料9)生产财务资料(价格、投资、成本、税费)10)图纸11)其他26.无形资产-矿权成本途径1)矿业权基本情况表2)矿业权证及其他证照(如生产许可证、安全生产许可证等)3)价款处置资料或价款处置及调查情况相关说明4)探矿权使用费交费收据5)地质报告或工作小结6)地质报告审核材料或储量评审备案资料7)图纸等其他原始资料8)工作量申报表盖章件9)探矿权评估——地质要素评判专家10)专家工作底稿(地质要素评序法打分表)11)其他27.无形资产-开发支出1)立项2)入账依据28.无形资产-商誉1)入账依据29.无形资产-其他1)入账成本2)市价资料3)收益法未来作价资料4)售价的提高或成本的节约相关资料5)未来收入成本预测盖章件6)分成率的确定7)其他资料(六)其他资产30.长期待摊费用1)大额长期待摊费用受益期有关文件、资料2)发票3)摊消资料(摊销明细)31.递延所得税资产1)未来可以获得抵减的所得税的相关凭证32.其他非流动资产1)其他非流动资产依据(七)流动负债33.短期借款1)借款合同和发票、抵押担保合同和发票34.交易性金融负债1)企业发行债券的相关文件35.应付票据1)大额应付票据复印件2)相关合同和发票36.应付账款1)相关合同和发票2)询证函3)替代步骤有关明细帐页及凭证复印件37.预收帐款1)业务购销合同和发票2)询证函3)替代步骤有关明细帐页及凭证复印件38.应付职工薪1)工资的计提政策等相关文件2)核查记录、凭证(1、2取一项)---前三年39.应交税费1)相关账簿复印件、纳税申报表40.应付利息1)相关合同和发票及利息计算表41.应付股利1)利润分配相关文件及凭证复印件42.其他应付款1)相关合同和发票2)询证函3)替代步骤有关明细帐页及凭证复印件43.一年内到期的非流动负债1)相关凭证等44.其他流动负债1)相关凭证等(八)非流动负债45.长期借款1)借款合同和发票、抵押担保合同和发票46.应付债券1)应付债券计算表2)债券发行的文件47.长期应付款1)融资租赁资产合同和发票2)相关的合同和发票、入账凭证48.专项应付款1)上级部门拨入的项目开发研究款项批复2)相关的合同和发票、入账凭证49.预计负债1)相关合同和发票材料2)计提依据50.递延所得税负债1)相关凭证等51.其他非流动负债1)相关凭证等三、收益法资料(一)前期尽职调查资料1.公司高管访谈记录2.被评估单位会计政策调查表3.企业抵押、担保、租赁的情况4.前3-5年及评估基准日会计报表(资产负债表、利润表和现金流量表)或审计报告5.企业未来发展规划或未来几年的管理层预测(需盖章)(二)清查资料1.长期投资情况2.往来款项询证函3.资产清查盘点记录4.相关资产权属资料5.固定资产中的重点设备、房屋建筑物现状及经济寿命、台账6.债务、债权情况7.闲置、报废资产情况和在建工程完工情况8.无形资产情况9.企业长短期借款及合同10.溢余资产及溢余负债分析(三)对报表的调整事项1.收入2.成本3.三项期间费用(四)企业财务报表分析1.历年财务指标2.历年财务报表分析(五)分析及预测1.宏观经济的分析、预测2.行业状况调查3.企业所处地位的分析预测4.市场形势的分析预测5.企业生产经营能力的分析预测6.企业收益的分析预测(1)企业收益现状和趋势分析(2)企业预期收益预测(六)验证1.收益预测的检验(七)收益期的确定1.收益期确定的原因(八)折现率相关资料(九)收益法计算表(电子版)(十)其他尽职调查资料(十一)请提供客户及供应商名单(十二)成立至今的销售合同台账及大额合同复印件。
各项资产评估所需资料清单

各项资产评估所需资料清单1.资产登记薄:包括所有资产的详细信息,如名称、规格型号、数量、使用状态等。
2.资产购置清单:记录所有购置的资产及相关合同、发票等文件。
3.不动产相关资料:若评估涉及不动产,则需要提供土地使用权证书、房产证、房屋建筑图纸等资料。
4.动产相关资料:若评估涉及动产,需要提供相关的产权证书、车辆行驶证、机械设备的技术参数及维修记录等。
5.财务会计相关信息:提供过去三年的财务报表、损益表、资产负债表、现金流量表等。
6.项目相关文件:如果是评估一个项目的价值,需要提供项目的规划书、可行性研究报告、营业收入预测、市场调查报告等。
7.经营管理信息:涉及到公司的评估,需要提供公司治理结构、组织架构、经营管理制度等相关信息。
8.合同文件:收集与资产相关的所有合同,如租赁合同、采购合同、销售合同等,特别是与该资产有关的租赁期限以及租金等合同条款。
9.知识产权相关信息:如专利证书、商标注册证、版权登记证书等。
10.环境评估文件:如果涉及到环境污染因素,需要提供相关的环评报告、污染治理记录等。
11.相关法律法规文件:如工商注册证书、税务登记证、牌照等法律文件。
12.经营许可证书:如食品生产许可证、医疗机构执业许可证等特定行业的经营许可证。
13.人力资源相关信息:提供员工名册、合同、薪资和福利记录等。
此外,根据具体评估项目需求,还可能需要提供其他相关的资料。
评估报告的内容要求完整,应包括资产描述、评估方法、评估结果和结论的详细说明。
在评估过程中,评估人员需要仔细查看和收集相关资料,并进行必要的调研和了解,以保证评估报告的准确性和可靠性。
资产评估所需资料清单

资产评估所需资料清单为资产评估工作顺利开展,请贵公司尽快提供评估基准日时的如下资料:一、总体资料1.工商登记营业执照及有关批准文件复印件;2.税务登记证及纳税鉴定等有关批准文件复印件;3.公司成立合同及章程复印件;4.企业概况介绍材料;(1)公司基本情况及业务情况简介;(2)股权结构及董事会成员名单;(3)企业资产分布情况;(4)公司组织机构图及高级管理人员和各个部门的负责人;(5)主要产品性能特征及其竞争优势;(6)企业地理位置、经济地理情况;(7)未来发展规划。
5.近三年经过审计的财务报表及审计报告、验资报告复印件(资产负债表、截止于该日的损益表、财务状况变动表及有关附表和注释);6.以前曾经做过的可行性研究报告或资产评估报告;7.与评估工作有关的董事会会议纪要或董事会决议(股权比例变更、投资决议及破产清算等);8.《国有资产产权登记表》及复印件;9.国有资产管部门对国有资产评估立项申请的批复或上级主管部门关于本次评估行为的批准文件及复印件;10.公司财务会计工作分工及人员名单(按独立核算单位分别列示),财务负责人联系方式(姓名、职务、电话及传真);11.公司会计核算系统、报表编制系统及主要会计政策;12.公司财务制度及有关规定;13.有关总帐、明细帐、日记帐及各种登记薄、备查薄;14.公司的各种辅助报表;15.公司的全部会计凭证;16.贵公司认为有必要提供的其他资料;17.公司会计核算系统、报表编制系统及主要会计政策;18.加盖单位公章的资产评估申报表(即各项流动资产和负债清查评估明细表):请尽量用电脑打印并提交软盘。
科目与贵公司资产负债表上相同,以人民币元为金额单位,每个科目的明细数之和与资产负债表一致,明细表格由我所提供。
二、流动资产和负债1.所有银行帐户的银行对帐单、调节表;2.三年以上往来帐款项的详细说明,是否有坏帐,分析其原因及证明,内部往来调节表;3.所有长、短期借款合同、财产保险、资产抵押合同、租赁合同,以及重大财务承诺,有抵押权的单独列示;4.评估基准日企业存货库存盘点表,帐面为负值的存货在基准日的实际库存数及说明负值产生原因;5.企业产品报价单及产品销售情况;6.低值易耗品除在库的以外,采用一次摊销法核算的,将在用并已经摊销的进行实际盘点,按实际盘点数进行申报;7.在产品按成本核算过程将其折算为产成品的约当量;8.公司工资政策及职工福利的有关规定和标准;9.公司税赋情况及其减免的批准文件。
资产评估所需准备资料清单

资产评估所需准备资料清单资产评估是一项重要的工作,它可以帮助企业或个人准确了解其资产的价值和状况。
为了进行一次有效的资产评估,以下是一份准备资料清单,以确保评估过程的顺利进行。
1. 资产清单:首先,您需要准备一份资产清单,列出所有需要评估的资产,包括不动产(如房地产)和动产(如车辆、设备等)。
清单应包括资产的详细描述、数量、购买日期、购买价格等信息。
2. 资产购买文件:准备相关的购买文件,包括购买合同、发票、付款凭证等。
这些文件可以用来验证资产的购买价格和所有权。
3. 资产维护记录:如果资产需要定期维护或保养,准备相关的维护记录。
这些记录可以反映资产的维护情况,对评估资产的状况和价值有重要影响。
4. 资产折旧记录:对于需要折旧计算的资产(如机器设备),准备相关的折旧记录。
这些记录可以反映资产的使用年限和价值减少情况。
5. 资产保险文件:如有相关的资产保险,准备相关的保险文件。
这些文件可以提供资产价值和保险赔偿的信息。
6. 资产负债表:提供最近的资产负债表,以了解资产在整体财务状况中的位置和价值。
7. 相关财务报表:提供最近的相关财务报表,如损益表、现金流量表等。
这些报表可以提供资产的收入、支出和现金流情况。
8. 相关合同和协议:如有相关的租赁合同、借款协议等,准备相关文件。
这些文件可以提供资产的相关权益和负债情况。
9. 相关市场数据:如果有相关的市场数据,如类似资产的市场价格、交易记录等,准备相关数据。
这些数据可以提供资产市场价值的参考。
10. 其他相关文件:根据具体情况,准备其他可能与资产评估相关的文件,如评估报告、专家意见等。
以上是一份资产评估所需准备资料的清单,根据具体情况和要求,您可能需要提供其他相关文件或数据。
确保提供详细和准确的资料,可以帮助评估人员更好地了解和评估您的资产,从而得出准确的评估结果。
资产评估所需准备资料清单

资产评估所需准备资料清单
1. 资产清单:包括所有的资产,如房产、车辆、股票、债券、存款等。
2. 资产证明文件:包括房产证、车辆登记证、股票和债券的持有证明、银行存款证明等。
3. 负债清单:包括所有的负债,如房贷、车贷、信用卡债务等。
4. 负债证明文件:包括房贷合同、车贷合同、信用卡对账单等。
5. 收入证明文件:包括工资单、奖金证明、股息证明等。
6. 支出证明文件:包括水电费、房贷、车贷、信用卡还款等支出的凭证。
7. 个人身份证明文件:包括身份证、户口本、结婚证等。
8. 公司身份证明文件:如果是企业资产评估,需要提供公司的营业执照、税务登记证等。
9. 其他相关文件:根据具体情况,可能还需要提供其他相关文件,如法院判决书、继承文件等。
请注意,这只是一份普通性的资产评估所需准备资料清单,具体的要求可能因不同的评估机构或者评估目的而有所不同。
在进行资产评估前,建议咨询专业评估机构,了解他们的具体要求。
企业资产评估所需提供资料清单完整版

企业评估所需提供资料清单一、企业评估所需法律性文件1、公司营业执照2、公司税务登记3、公司成立的政府批文(若曾更名,尚需更名的批文)4、公司章程、合同、验资报告5、会计师事务所出具的公司于评估基准日的专项审计报告6、股东大会、董事会的重大决议7、公司评估经济行为的申请报告、上级单位的批复文件8、资产评估的立项申请(国有资产占有单位)9、国有资产管理部门关于资产评估立项的批复(国有资产占有单位)二、企业评估所需公司有关资料1、公司自成立以来的历史沿革及基本情况介绍2、公司的组织结构图3、公司的主要负责人员4、企业现行的纳税税费的税目、税率等资料5、公司的经营范围及产品简介6、公司的重要生产性设备简介7、公司的主要技术人员简介(高新技术企业提供)8、公司及各生产线的平面布置图9、重要资产的品质鉴定证书10、主要产品的生产工艺流程及技术经济标准11、重要经济协议或合同12、公司资产抵押和担保情况的说明13、正在诉讼事项说明三、企业评估所需明细资料A.综合部分:1、各类待评估的资产和负债的清查评估明细表(表格另附)2、经审计的评估基准日会计报表3、资产负债清查核实及调整的情况说明4、关于资产评估清查申报表的声明(格式另附)5、关于资产评估的承诺函(格式另附)6、待核销、报废资产情况说明及证明材料和有权管理的上级主管部门或财政部门的处理意见7、水电容量和当地水电增容费收费标准及文件B.流动资产部分:1、评估基准日的银行存款余额对帐单、银行存款余额调节表、银行存款询证函2、评估基准日的应收款项明细表及应收款项的询证函,企业追账记录,往来账坏账的证明材料3、评估基准日的存货盘点表4、各类存货的存放地点、库存时间、周转情况说明5、各类存货的货龄分析表6、产品销售价格清单及主要销售合同7、待摊费用发生额及摊销情况的说明C.设备部分(具体资料可根据设备评估人员的要求准备):1、评估基准日的机器设备、办公设备、交通运输工具等明细账及盘点表2、重要设备的购置发票3、通用运输设备的行驶执照及行驶里程记录4、重要设备运行状况(包括利用率及维护保养状况)和大修理及技术改造情况的历史记录和详细说明,有关设备的技术资料5、重大工程项目及设备的安装、购置的合同或协议6、压力容器、电梯等安全消防设备的有效安全检查证书复印件7、机器设备抵押的文件资料D.房地产部分(具体资料可根据房地产评估人员的要求准备):1、评估基准日的房屋建筑物明细账及盘点表、土地使用权明细账及盘点表2、征地通知书(含政府批文)(指行政划拨用地)3、土地出让合同及市政配套费协议书4、付清地价证明及有关付款凭证5、建设工程规划许可证、建设工程建筑许可证(或开工许可证)6、规划设计意见书7、竣工验收报告及验收证明8、土地红线图及建筑物总平面图9、工程项目的(预)决算资料(自建房)10、购房协议书及付清房款证明11、土地使用权证或房地产证12、企业现行房产折旧年限及折旧率13、如有合作建房者需提供合作建房政府批文,及合作建房合同、协议等有关资料13、如有房屋帐面原值系已经评估后调整的原值,则需提供房屋原始帐面值及原评估报告复印件14、如有出租房屋者需提供房屋租赁合同及近三年租金、费用等明细15、协助提供当地的工程预算定额及费用定额,或建筑工程造价指数等的资料16、房地产资产抵押的相关文件E.长期投资部分:1、投资合同协议、公司章程和营业执照2、被投资企业验资报告和股权证明文件3、被投资企业概况及近三年的利润分配情况4、被投资企业于评估基准日的审计报告以及前二年的会计报表5、被投资企业的主要资产清单(物业和重大设备)6、其他长期投资的证明文件以及获利情况7、如持股比例为50%及以上则需对其进行整体评估(需单独提供本清单所列资料)8、股票、债券等金融性资产的明细及询证函9、对外投资资产的抵押文件资料F.其他:1、各类待处理资产的说明及明细表2、各项长期待摊费用、无形资产的内容及情况说明及明细表3、长、短期借款合同明细表及询证函4、大额债务的合同、协议5、应付款项的账龄、经济事项分析及明细表,应付款项的询证函6、高价值无形资产(如专利、专有技术、商标等)的评估资料(另附)7、评估人员的工作过程中要求补充的其他资料注:以上清单可根据委估单位(资产占有方)实际情况进行适当增减。
资产评估准备资料清单(企业价值评估)

企业价值评估所需初步资料清单总体资料:1.委托方营业执照复印件。
2.资产占有方企业简介:贵公司简介应包括如下内容:A名称、注册地址、及主要经营场所所在地、法定代表人、历史沿革;B资产、财务、经营状况,行业、地域特点与地位以及相关的国家产业政策、税费政策、所享有的优惠政策;C所执行的会计政策:会计制度、计账原则、预提费用计提依据、工资福利政策、利润分配政策等;D所执行的税收政策和税种、税率。
3.资产占有方营业执照、税务登记证、纳税鉴定复印件及企业产品介绍的宣传册等。
4.请详述企业组织机构,子公司情况及其他权益投资情况。
5.产权资料:国有资产产权登记证、房屋所有权证、土地使用权证、车辆行驶证、商标注册证、矿业权证等所有产权证明材料。
6.有关经济行为文件:(1)股份制、合资、联营、兼并、破产等经济行为的政府或上级主管部门批件;(2)有关资产变动的其他文件,如资产重组方案、董事会决议等;7.前一年及基准日财务报表、审计报告(带报表附注);8.资产占有方公司章程、特许行业经营许可证。
成本法资料:一、流动资产和负债1.各项流动资产和负债清查评估明细表(盖章):科目与贵公司资产负债表上相同,以人民币元为金额单位,每个科目的明细数之和与资产负债表一致,明细表格由我所提供;2.所有银行存款帐户的银行对帐单、调节表,对未达帐项逐项说明原因;3.三年以上往来款项的详细说明,是否有坏帐,分析其原因及证明;应收票据的种类、变现能力、信用程度及应收票据复印件;4.所有长、短期借款合同,有抵押权、担保权的单独列示;5.评估基准日企业存货库存盘点表,帐面为负值的存货在基准日的实际库存数及说明负值产生原因;6.企业产品报价单及产品销售情况;7.低值易耗品除在库的以外,采用一次摊销法核算的,将在用并已经摊销的进行实际盘点,按实盘数进行申报;二、房屋建筑物(没有则不需要提供)1.房屋建筑物清查评估明细表(盖章);2.房屋所有权证、建设用地规划许可证、开工证、建设项目批件、初步设计说明、工程验收报告;3.所有建筑物的工程决算报告、设计图、竣工图;4.当地现行建筑造价定额、费用标准、调价系数手册或相关的文件规定、现行材料人工价格与调价的有关规定;5.评估项目实际发生的费用及其相关的协议、合同;6.各项管线的总平面布置图;7.房屋维修管理情况及相关记录;8.明细表中对围墙、管线、道路请填长度;水池、水塔请填体积;9.主要建筑物照片;三、机器设备及运输设备(没有则不需要提供)1.机器设备及车辆清查评估明细表(盖章);2.主要生产线的工艺流程图或介绍、初步设计说明,固定资产管理制度;3.进口设备合同及合同附件、国产大型设备(原值在10万元以上)订货合同及发票;4.车辆的汽车行驶证及事故、大修情况;5.所有压力容器,如锅炉的年度安全检查报告;6.设备管理制度、大修情况及设备的利用率和产品的废品率情况;7.如有租赁设备,提供所有租赁合同;8.财务、设备部门、车间三个单位的固定资产互相核对情况,如三者不相符合,说明原因;9.管线管件表、电线电缆表、工程概算资料;10.主要设备照片;四、在建工程(没有则不需要提供)1.在建工程清查评估明细表(盖章);2.建设用地规划许可证、开工证、建设项目批件、可研报告工程验收报告及工程预算书、决算书;3.工程实际进度与工程预付款之间是否有差异,说明原因;4.工程形象进度表;五、无形资产(没有则不需要提供)1.专利权(1)专利权的法律保护状况(包括专利号、专利证书颁发部门和时间、专利公告文件、专利的类型、专利权人有效期、续展时间及条件等);(2) 专利权的具体内容(包括专利名称、类别、具体内容、适用领域、专利的使用、保持转让等权属、专利技术的先进性、垄断性、成熟程度等);(3)专利的使用情况(包括使用专利需要具备的经济技术、设备、工艺、原材料、环境等方面的前提或基础条件、专利启用时间、使用范围、专利使用人数量、使用权转让情况等);(4)专利权的成本费用和历史收益情况(包括专利申报或购买、持有、延续等项支出成本、专利使用、授权使用及转让所带来的历史收益);(5)专利权的收益期和预期收益额有关情况(包括专利的保护期、专利权人的经营管理能力、专利产品的技术寿命和经济寿命、单位售价、销售量、市场占用率和利润情况、同功能产品单位售价情况、主要竞争对象的市场占有率、盈利情况、专利权的获利能力和收益水平等)。
资产评估资料清单

资产评估资料清单
1.公司组织结构文件
-公司注册文件(公司章程、营业执照等)
-公司组织结构图
-公司股权结构
-公司成立日期和历史变更记录
2.财务文件
-会计报表(资产负债表、损益表、现金流量表)-最近几年的审计报告
-税务申报表和缴税记录
-偿债能力和盈利能力分析报告
3.业务合同和协议
-销售合同和客户名单
-采购合同和供应商名单
-雇佣合同和员工名单
-物业租赁合同
-债权和债务合同
4.资产证明文件
-房产证或租赁合同
-车辆证书、购置发票和保险单
-机器设备购置发票或租赁合同
-无形资产证书(专利、商标、版权等)5.员工福利和人员情况
-员工总数和部门分布
-员工工资和福利记录
-退休金计划和员工股权计划
6.知识产权和品牌价值
-专利、商标和版权登记证书
-知识产权和品牌价值评估报告
-品牌推广和市场调研报告
7.物流和供应链管理
-运输、仓储和分销合同
-供应商和分销商关系表
-物流运输方式和成本分析
8.损失风险管理
-资产保险文件
-风险管理政策和程序手册
-历史索赔记录和赔付情况
9.其他
-行业市场趋势分析
-公司发展战略和计划
-环境和可持续发展评估报告
以上是一个资产评估资料清单的完整内容,根据具体情况可能会有所不同。
资产评估依赖于准确和完整的信息,因此收集和准备这些资料对于评估的准确性和可靠性至关重要。
资产评估需要提供的资料清单

资产评估需要提供的资料清单:
(1)与评估目的相关的企业申请报告、主管部门的批复;
(2)企业进行资产评估及清产核资工作的结果报告或情况说明;
(3)资产评估立项申请表及国有资产管理部门的备案手续;
(4)委托单位的营业执照复印件及企业概况;
(5)基准日委托单位的资产负债表及损益表;
(6)委托单位对资产评估工作的承诺函;
(7)现金盘点表、基准日银行存款各帐户余额对帐单及调节表
(8)呆坏帐、死帐形成原因及损失金额的情况说明及证明材料
(9)大额应收(付)、预付(收)款项、银行借款询证函
(10)存货盘点表,盘盈(亏)、报废、毁损、霉变材料以及积压、滞销产品清单(应包含品名、数量、
金额等)及报批手续(复印件)
(11)产品或商品现行的销售价目表;
(12)行车证、房产证、土地使用证;
(13)企业对外股权投资协议、债券投资证明或委托保管协议;
(14)自建建筑物施工图纸及预算变更签证资料;
(15)进口设备订购合同、报关手续及发票复印件;
(16)资产清查评估明细表及汇总表;
(17)法律诉讼判决书(或裁定书)、未决诉讼的起诉书或情况说明;
(18)银行贷款合同、财产抵押或者对外担保合同;
(19)与债权单位的债务和解协议、债权单位的债务豁免证明;。
资产评估资料准备清单

资产评估资料准备清单资产评估资料准备清单一、基本资料1、营业执照、税务登记证、法人代码证书;2、委托方及资产占有方承诺函(评估机构提供样本);3、法定代表人身份证;4、评估基准日及近年资产负债表、利润表和现金流量表;5、资产评估清查明细表及填表说明(评估机构提供表样)。
二、产权资料1、房屋所有权证;2、土地使用权证及交纳土地出让金发票;3、在建工程建设用地规划许可证、工程施工许可证、工程开工许可证;三、分类科目评估所需资料固定资产评估所需资料3.1 房屋结构图3.1.1 厂区平面图、建(构)筑物平面图、室外管线图(包括上水、下水、煤气、暖气、蒸汽、电线、电缆等);3.1.2 典型工程的工程概(预)算书、工程竣工决算书、工程竣工验收报告;3.1.3 当地建筑安装定额标准、各项收费标准;3.1.4 重要建筑物照片;3.1.5 建筑工程设计、施工、监理单位资质证明及有关工程简介;3.1.6 当地工业用与民用各类建筑物的现行市场行情(售价和建安成本)。
3.2 在建工程3.2.1 工程图纸、施工合同;3.2.2 工程预算书;3.2.3 当地工程预算定额;3.2.4 在建工程付款发票或收据及相关的账簿记录。
3.3 机器设备3.3.1 典型进口设备的合同、报关单、装箱单;3.3.2 大型设备安装工程竣工资料;3.3.3 有关设备管理方面的会计制度和法规。
4、无形资产评估所需资料4.1 土地使用权4.1.1 宗地所在城市交通旅游图;4.1.2 评估土地具体地理位置图;4.1.3 当地土地基准地价表;4.1.4 基础设施开发程度情况;4.1.5 周边配套设施情况;。
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附件:需企业提供的资料清单(一)、管理类1、经济行为文件(批准本次评估目的对应的行为的有效批准文件);2、委托方和被评估单位承诺函(由评估机构出具格式,所需份数另定);3、关于进行资产评估有关事项的说明(由评估机构出具格式,所需份数另定);4、委托方和被评估单位营业复印件;5、历史上的评估报告、评估说明、评估明细表(电子表);土地评估报告;6、被评估单位历次变更资本的验资报告;7、被评估单位历次进行资产或股权转让的协议;8、被评估单位投资各方的合资协议或合同;9、被评估单位最新的公司章程;10、被评估单位二级生产单位企业概况(见附件5,要提供电子版);11、历史三年审计报告全文及未级科目余额表;12、为他人提供担保的担保合同及担保资产清单;13、抵质押合同复印件及抵质押资产明细清单;14、涉及法律诉讼的相关材料;15、其他相关资料。
(二)、财务类1、银行存款1)含有评估基准日余额的银行对帐单;若帐面金额与银行对帐单金额不一致时,应提供银行存款余额调节表,注明其中未达帐项并说明原因;2)如银行存款为定期存单,应说明存款起止期限、存款利率并提供存单复印件(审验原件);3)银行存款询证函(另行提供询证函样本);2、股票投资1)权属证明复印件(如股权证\托管证\交割单等)(审验原件);2)若该科目中有已存入证券公司但尚未进行短期投资的现金应加以说明,并比照银行存款提供相应资料。
3、债券投资债券复印件或其他可证明企业拥有所申报的债券产权的文件资料(审验原件)。
4、应收票据1)“涉及法律诉讼”的款项提供法院判决书等有关法律文件;2)用于抵押的应收票据提供抵押文件;3)大额应收票据的复印件。
5、应收股利董事会决议或其他利润分配文件;如果有借贷发生的应收利息需要对应合同和利息计算表。
6、应收帐款、预付帐款、1)对可疑债权应逐笔填制可疑债权调查表(调查表样本另行提供);2)对“涉诉”的款项应提供法院判决书等有关法律文件;3)基准日后已收回的款项,应提供原始凭证复印件,如汇款单、进帐单等;4)欠款单位破产、关闭或资不抵债证明;5)协助发放应收帐款(预付)帐款询证函(样本另行提供);6)金额较大的应收(预付)帐款的合同或协议复印件;7)大宗预付款合同协议复印件;8)提供计提减值准备项目的明细及计提准备的原因和依据;9)基准日内部往来对账资料及未达账项调整表;10)其他相关资料。
7、其他应收款1)金额较大的其他应收款的借款协议、收据复印件;2)其他资料参照应收帐款。
8、应收补贴款有关发放补贴的文件复印件。
9、存货1)大宗原材料及主要材料近期大额采购合同复印件,发票及清单;2)大额委托加工合同复印件;3)历史及基准日产品销售合同、发票、市场销售价格表;4)计提减值准备项目明细及计提准备的原因和依据;5)存货盘点表(各企业可现提供近期盘点资料);6)其他相关资料。
10、待处理流动资产损失资产损失报批文件(包括企业申请报损的资产明细表、鉴定检验证明、报损原因说明等文件、上级单位、财税部门的批文等)。
11、长期投资区分控股与非控股其他长期投资,提供的资料有所差别1)对非控股股权投资,应提供投资协议,被投资企业概况(内容包括经营现状、财务状况等)、营业执照复印件、评估基准日经审计的财务报表(至少包括:资产负债表、损益表)、公司章程(包括补充修改部分)及相关验资报告;2)对控股股权投资,应对被投资单位做整体评估,即比照本套文件资料提供,同时提供整套评估申报表。
12、长短期借款1)借款合同协议复印件,最后一期及西单据复印件;2)担保合同、抵押合同复印件;3)还款凭证复印件;4)协助发放函证;5)其他资料。
13、预收帐款、应付帐款、其他应付款1)涉及法律诉讼的款项请提供法院判决书等有关法律文件复印件;2)审计得到的询证函;3)对于无法付出的负债请提供有效的法律证明资料;4)大额应付款或预收款项的合同或协议复印件;5)基准日内部往来对账资料及未达账项调整表;6)其他相关资料。
14、应付工资福利费工效挂钩额度批准文件或其他文件的复印件,原始凭证和记账凭证。
15、应交税金1)近期缴纳申报材料、近期纳税申报表;2)如果资产占有单位享受减免税收的优惠政策,请提供减免税的批文。
16、应付利润提供利润分配方案的文件依据(如董事会决议等)。
17、应付债券1)发行债券的批文;2)实际发行情况、应付债券利息计提及支付说明。
18、长期应付款相关应付款合同协议复印件,如引进设备合同或融资租赁合同等的复印件。
(三)、房地产类1、建(构)筑物1)房屋产权证或替代证明(按明细表申报顺序提供);2)外购商品房的购房合同;3)厂区平面图(指工业厂房)、室外管线图(包括上水、下水、煤气、暖气、蒸汽、电线、电缆等);4)典型工程的工程决(结)算书及施工图纸或工程概(预)算书、工程竣工验收报告(评估人员提供清单);5)当地基准日执行的建筑安装工程定额及费用定额、调差文件(协助提供);6)当地基准日执行的造价信息资料(协助提供);7)当地目前工业与民用各类建筑物的市场行情(售价或建安成本)(协助提供);8)未取得房产证的项目,请提供工程建设用地规划许可证\建设工程规划许可证\建设工程规划许可证\开工证等材料;9)房屋建筑物照片(结合现场勘查,协助完成);10)账面原值构成说明(按工程项目进行说明);11)协助进行现场调查和勘查,了解周边的楼盘销售情况及市场行情;12)其他相关资料。
2、在建工程—土建工程1)工程招投标文件;2)工程项目可研报告;3)工程施工或承包合同;4)在建工程建设用地规划许可证\建设工程规划许可证\开工证\预售(销售)许可证;5)账面价值构成说明;6)其他相关资料。
3、井巷工程类1)井巷工程平面布置图;2)井下设备配置图;3)矿井初步设计资料、可行性研究报告;4)经过国土资源管理部分备案的储量核实报告及动用储量证明。
4、专用铁路线1)建设批复、可行性研究报告;2)竣工验收报告;3)施工合同;4)运行维护记录。
(四)、机器设备类1、机器设备1)大型国产设备的购货发票及合同(评估人员提供清单);2)典型进口设备的合同、报关单、装箱单(评估人员提供清单);3)工艺流程图及说明;4)典型设备档案(包括运行记录、事故记录、维修保养情况)(评估人员提供清单);5)大型设备大修、技改资料(近1年)(次数、时间、费用);6)有关设备管理方面的内部管理控制;7)技术维护规定;8)账面价值构成说明(按工程项目进行说明);9)设备待报废、盘亏、停用、封存等情况的说明;10)协助进行设备现状的调查和勘察;11)协助进行专业设备的市场价格调查,完成市场询价清单;12)重大设备的现场照片(结合现场勘察,协助完成);13)其他相关资料。
2、车辆机动车行驶证复印件(按明细表序号填列,并旁注基准日时点已行驶公里数,应有照片);对权利人不是资产占有单位的应提供有效的经证载权利人个人签字(或加盖公章)的产权证明相关资料。
3、在建工程—设备安装1)工程招投标文件;2)工程项目可研报告;3)工程施工或承包合同;4)主要设备的采购合同;5)账面价值构成说明6)其他相关资料。
(五)、土地使用权类1、国有土地使用证复印件凡是取得国有土地使用证的土地,请提供土地证复印件,土地证复印件要求内容完整(从封页到末页复印齐全,出让土地同时提交出让合同复印件),特别是盖章,面积、年期、附图上的界限、标注、数字等关键处清晰。
2、尚未取得土地使用证的,提供以下文件①出让(或转让)、租赁方式获得的土地使用权,请提供政府主管部门的批复、出让(或转让)合同(或协议),与政府土地资源主要部门签订的租赁协议,以及该等土地使用权出让、租赁、转让所涉及的出让金、租金、转让费的付款凭据;②新征地,请提供征地批文、征地协议等相关材料,以及支付征地款的付款票均凭据;③因历史原因形成的土地占用,请提供土地取得的历史资料说明相关文件(政府批复、文号);④因实现抵押权、抵债协议或执行法院裁定、判决或仲裁机构裁决而取得的土地,尚未取得国有土地使用证的,请提供相关相关司法文书。
3、出让土地提供土地出让合同。
4、厂区平面图或区域位置图对于多宗地分布的厂区,在城市交通图或适当比例尺的厂区区平面图中用“*”准确标出待估宗地位置,同事宗地位置与图上位置点一一对应起来。
5、宗地确权测绘图未能提供完整的产权证明的宗地须提供当地国土部门认可机构出具的宗地红线图或勘测定界图等。
6、评估对象区域位置图(在地图上按宗地编号标明土地位置)。
(六)、专利与专有技术类(有则提供)1)关于评估对象(专利或专有技术)的详细说明,•特别是关于该项技术的先进所在及其实质性内容的文字资料(或图纸、数据);2)关于该项技术的产权界定资料,若为专利请提供专利证书及专利号;若为专有技术须提供省部级以上的鉴定文件;3)该项技术的研制、开发成本费用。
如该技术已使用过,•则提供前三年为本企业创造的效益(应说明生产规模);4)关于该项技术的先进性、适用性与经济合理性的有关权威部门鉴定与证明文件;5)技术成熟程度和预期寿命;6)预期在何种生产规模下该技术的应用可能产生的效益;7)市场情况预测:市场需求情况、占有率、•同行业或同类产品的竞争情况、行业平均获利情况;8)该技术的转让情况:转让方式、转让次数、地区。
(七)、著作权评估资料1、作者和著作权权利人的基本情况;2、评估对象的详细组成情况,包括作品基本情况,作品的类别、作品的创作形式、涉及的演绎作品的详细情况;3、评估对象包含的财产权利限制条件;4、与著作权有关的权利情况;5、著作权和与著作权有关权利事项登记情况;6、作品含有其他无形资产的情况;7、作品产生的收益的方式;8、著作权剩余法定保护期限以及剩余经济寿命;9、对影响著作权资产价值的法律因素、技术因素、经济因素的分析过程;10、使用的评估假设以及限定条件;11、著作权资产许可、转让、诉讼以及质押等情况。
(八)、收益法类资料对企业整体采用收益法的评估,需要企业的全面配合,提供充分、可靠的资料,具体内容如下:1、预测编制基本假设的说明;2、预测编制基础的说明;3、土地租赁协议或合同以及确定租金的依据(如有);4、关联公司之间的综合服务协议(如有);5、未来年度的经营和财务计划(含资金预算);6、材料采购和产品销售政策(定价政策、采购、销售价格、赊销政策、折扣折让政策等);7、存货、应收和应付款项的管理政策;8、关于职工工资及福利;各项成本费用考核;生产经营预算编制及执行;投资项目申请、审批及实施;资产大中修理待等方面规章制度;9、现行的社会福利项目及相应的比率或金额(请各单位列表说明);10、现行负担的税种和税率;11、国内、外公司所属行业的现状及发展趋势(自然资源、生产技术、生产成本、销售价格、产品质量、国际竞争力等);12、公司的经营活动主要受哪些法律、法规和政府部门的约束;13、公司未来发展规划,为完成未来发展规划所需要的追加投资(提供正在实施及即将实施项目的可研材料)(含营运资金),公司资产、人员扩张规模,各项经营费用追加规模,对于近期正在实施或拟实施的项目请提供可研资料及相关批复材料;14、公司未来经营策略,未来发展前景及主要经营风险的分析;15、公司主要竞争对手的经营概况及公司所在行业的主要竞争方式;16、公司的近3年的实际产量及生产线设计生产能力(请按生产线和产品逐一列示);17、其他相关资料。