建筑工程防水工程施工控制要点及案例分析
防水工程渗漏案例分析及控制措施图文
谁都不想见到的结果
剖析问题、分析原因
最根本的问题是什么？ 1、态度问题：麻木不仁、习以为常； 2、工艺问题：工序没有完全按规范和标 准要求去做； 3、技术人员素质问题：对节点做法不熟 悉、不研究，不交底， 不检查。
渗漏风险案例分析
渗漏风险主要产生在以下几个方面： 1、地下室顶板开裂渗漏现象； 2、地下室外墙开裂渗漏现象； 3、屋面渗漏现象； 4、外墙体渗漏现象； 5、卫生间、厨房渗漏现象； 6、门窗渗漏现象.
房屋渗漏给开发商造成的影响
1、房屋渗漏会给开发商造成不良的负面影响， 损害企业品牌形象。
2、房屋渗漏给开发商带来了不可估量的经济损 失，如维修费用、装饰费用，并有可能导致直接的 经济赔偿，给业主生活、工作均带来很大程度的不 便。
3、房屋渗漏现象一旦产生，不易处理，如果不 从节点上进行根治，可能导致重复产生渗漏现象。
注意问题：混凝土原材料供应及过程施工质量管理，是决定结构自身硬性质量的关键。当
进行大体积砼浇筑或涉及冬季施工时，应重点关注砼温度的监测，及时做好降温（保温）工作 ，加强过程养护，避免过早上人上物，减少或避免砼裂缝发生。
案例1
地下室顶板及框架梁出现大面 积渗漏，其中，结构板渗漏点为线状
布置，框架梁为点状布置。
案例2： 车库顶板龟裂渗漏
案例3
地下车库顶板后浇带及施工缝渗漏
案例4
地下车库侧墙电缆及管道入户封堵 不到位产生渗漏
案例5
地下车库与主楼连通入口衔接部位渗漏
控制措施：
1、主楼与车库连接部位不设置施工缝，施工缝尽量选择到后浇带部位，如果施工缝不能留 置在后浇带部位，必须出主楼1m设置施工 缝（不能在主楼墙体根部留置施工缝）；
5、在进行外网施工时，要做好成品保护，在管沟开挖时施工管理人员和项目管理人员做好 现场监督，对于在开挖过程中有破损部位，及时修补到位；
屋面防水修缮工程案例分析
屋面防水修缮工程案例分析屋面防水是保护建筑物免受雨水侵蚀的重要措施，但长时间的风吹雨打和日晒雨淋可能会导致屋面漏水，这时需要对屋面进行修缮。
本文将分析一些屋面防水修缮工程的实际案例，让读者了解屋面防水修缮的重要性以及需要注意的细节。
一、案例1：屋面老化导致漏水该案例发生在一座四层公寓楼。
原本安装在楼顶的屋面防水材料已经使用了超过20年，经过多年的曝晒，材料失去了防水功能，导致漏水问题。
在屋面防水修缮前，需要对屋面进行全面的检测。
在检测过程中，工作人员发现了多个漏水点，并且发现了一些地方的屋面已经被严重侵蚀，需要更换。
经过评估，工作人员决定重新做一遍屋面防水，使用高质量的材料，并且对一些老化严重的部分进行修补。
在开始工作之前，需要清理屋面上的污垢和灰尘，并且检查防水材料是否完好。
在装修过程中，需要注意高处安全。
屋面搭建的脚手架需要足够稳定，施工人员需要佩戴合适的安全帽和防滑鞋，确保人身安全。
经过两周的工作，整个屋面防水项目终于完成了。
大家对这个项目的工作非常满意，屋面被重新覆盖了一层防水材料，而漏水问题也得到了解决。
二、案例2：屋面防水工程失误该案例发生在一座新修建的商场。
商场打算在屋面铺设人行道，因此需要对屋面进行防水处理。
原本的屋面是有防水层的，但因为商场的特殊要求，工人需要重新铺设一层新的防水材料。
在工作开始之前，工人们应该对原始的防水层进行检查，以确保其完好无损。
然而，在实际施工过程中，工作人员没有对原始的防水层进行充分的检查和评估，也没有进行适当的清洁和处理，导致新的防水材料无法贴合在原始的防水层上面，屋面防水的效果无法保证。
经过几个月的使用，商场开始出现漏水问题。
调查后发现，问题出在工人没有对原始的防水层进行充分的检查。
更令人失望的是，工人们没有及时修补漏水点，导致漏水问题变得更加严重。
三、案例3：屋面防水漏洞该案例发生在一个公寓楼的顶层。
屋顶是用隔墙和屋面防水材料搭建的，但是漏洞依然存在。
地下防水工程施工质量控制重点及措施
地下防水工程施工监理质量控制要点及措施一、SBS改性沥青防水卷材施工监控措施（一）施工工艺流程钢筋砼地板板施工→基层处理→涂刷冷底子→施工附加层→反应粘结型改性沥青防水卷材→特殊部位密封处理→防水层质量检验→施工防护层。
（二）基层处理1、基层处理十分重要，是保证防水层与基层表面结合牢固不空鼓和密实不透水的关键，在做找平层前，先将混凝土表面用水清洗干净，用水泥砂浆找平。
混凝土表面麻面和松动的石子应剔除，清洗干净弯角处，用水泥砂浆做成弧形，基层处理做到表面保持潮湿、清洁、平整、坚实。
2、找坡度、找平层施工（1）彻底清除屋面结构层上面的松散杂物，凡凸出基层的砼疙瘩、钢筋头、落地灰等用凿子凿去，并用水冲洗干净；（2）根据设计坡度要求拉线找坡打灰饼，顺排水方向冲筋，冲筋间距1.5m左右为宜；（3）将基层洒水湿润，刷水灰比为0.4～0.5纯水泥砂浆一遍，随刷随铺设砂浆，并用2m长刮尺刮平，再用木抹子压实磨平；（4）待砂浆开始收水时，用铁抹子收光（最后一次压光，应在砂浆初凝前完成）；（5）沟边、女儿墙泛水处、烟囱脚等均按规定抹成圆弧，圆弧半径不小于200mm；（6）找平层凝固后，即可浇水养护，时间不少于7天，干燥后即可进行防水层施工。
3、自粘卷材施工自粘卷材分为湿铺和干铺两种，湿铺方法用于基本条件相对平整的基面。
铺法是指将用于非外露防水工程的湿铺防水卷材，用水泥凝胶（素水泥浆）与基层粘结的施工方法。
湿铺法施工步骤：（1）基面清理：1）清除基层表面杂物、油污、砂子，凸出表面的石子、砂浆疙瘩等应清理干净，清扫工作必须在施工中随时进行，并修补平整表面。
尤其铲除排水口、烟囱、管壁上的水泥砂浆等附着物；2）阴阳角采用水泥砂浆抹成圆弧角，阴角最小半径50mm，阳角最小半径20mm。
3）基面若有明水，扫除即可施工。
（2）配置水泥素浆：按水泥∶水＝2∶1（重量比）。
先按比例将水倒入原已备好的拌浆桶，再将水泥放入水中，浸泡15～20分钟并充分浸透后，把桶面多余的水倒掉；然后加入水泥用量的5％～8％聚合物建筑胶（保水剂），用电动搅拌机进行搅拌，搅拌时间5分钟以上。
建筑工程防水施工质量控制要点及措施
建筑工程防水施工质量控制要点及措施摘要：随着我国社会经济的快速发展，房地产建筑行业获得了新的发展机遇，社会各界开始重视建设工程防水施工质量问题。
但在现实的建筑工程中，防水施工质量问题一直频繁出现，在一定程度上影响着房屋后续使用及人们的日常居住。
为了提高房屋建筑的防水施工质量，彻底解决防水施工中存在的问题，必须找到影响防水施工质量的因素，并针对问题制定有效的预防措施。
文章针对施工质量控制的重要性以及施工不足进行了分析，希望能为提升防水施工的质量带来一定帮助。
关键词：建筑工程；防水施工；质量控制1建筑项目防水施工质量控制的重要性房屋建设当中防水建设是保障其质量的最基本内容。
建筑出现漏雨漏水这类问题，极大地影响了建筑物的使用年限以及建筑物本身的质量，同时也使得建筑的安全性能得不到保障。
低质量的施工操作是造成建筑漏雨现象出现的主要原因，因此做好项目防水施工质量管理控制非常重要。
在房屋建筑施工中，建筑程序十分复杂，施工流程也相对烦琐。
在进行工程建设时一定要做好施工作业现场监督管理工作，进一步保障建筑施工过程顺利进行，以确保防水工程建设质量达到预期标准，减少影响质量的问题。
建筑防水施工需要采取有效的防水建设措施，才能进一步保障建筑物在特殊天气之中不出现渗水现象，只有做好防水工作，才能够保障建筑在后期使用时更为安全可靠。
建筑物质量的高低直接关系到人们的安全，提升保障建筑物施工质量，能够保证人们的生命财产安全，提高人们的幸福指数，最终促进我国房地产建筑行业的长远发展。
2建筑工程中防水工程施工存在的不足2.1防水材料的选择不合理在进行房屋建筑工程施工时，防水材料的选择使用不合理，防水施工人员技术不专业，以及设计人员没有考虑温差出现热胀冷缩的问题会给建筑产生影响，对建筑防水性能的提升产生了较大影响。
同时，建筑工程施工建设设计图纸没有和相关配套的专业技术以及防水构造图之间形成良好的搭配，从而导致房屋建筑工程的设计出现不合理的情况。
建筑工程防水施工质量控制要点及措施
建筑工程防水施工质量控制要点及措施摘要：在当前的社会背景下，房屋建筑工程防水施工质量越来越受到人们的重视，防水施工质量的高低直接关系到防水施工企业的经济效益和竞争力。
随着住宅建筑业的不断发展，许多新技术、新材料的应用，使得防水施工质量控制的难度大大提高。
本文从房屋建筑监理的角度，对提高房屋建筑防水施工质量控制效果的有效措施进行了深入探讨。
关键词：建筑工程防水；施工质量；控制要点；措施1建筑防水工程中常用的几种材料1.1高分子合成材料薄膜防水材料是一种高分子合成防水材料。
其主要材料是用树脂和橡胶按一定比例合成膜材料，再加入其他辅料，形成多组或单组防水材料。
与大多数传统的防水材料相比，它更先进，型号也相对较新。
这种防水涂料在室温下会变成粘稠的液体状物质。
当它应用于建筑基层表面时，材料中的溶剂和水会随着时间的推移而挥发，并发生新的化学反应。
最后，在建筑基层表面形成一层坚固的防水膜，以防受潮和积水。
其优点是施工操作简单，整体性高，维修方便，重量轻，对建筑无额外负担，使用寿命比其他类型的防水材料长，能有效提高建筑的防水性能。
使用该类材料施工时，相关施工人员应穿平底鞋施工，涂刷防水膜时注意防水膜对建筑物其他部位的污染。
如果有污染，就要及时处理。
1.2膜防水材料石油沥青纸胎是我国建筑业应用最广泛的防水材料。
在当今时代，这种材料仍然是屋面工程施工的首选材料。
它具有低温柔韧性好、使用寿命长、耐候性高的特点，与其他防水材料相比价格相对较低。
建筑物地下部分防水层施工中，地下水位较高时，应先降低地下水位，使防水层垂直高度保持在30cm以上，直至铺设防水层为止；另外，在防水铺装的城市，应将建筑基层表面的灰尘和杂质清理干净，保持干净整洁，以保证铺装后防水材料的使用寿命不因外界因素而改变。
二次防水材料和辅助处理剂运输到易燃材料上。
施工前、施工中、施工后应独立保管，远离火源，周围应设置相应的防火措施。
卷材防水材料制造时应符合国家有关规范，出厂时应有质量检验合格证。
屋面防水问题及施工控制要点
屋面防水问题及施工控制要点屋面防水问题及施工控制要点屋面防水是建筑防水工程中的一个重要的环节，为了保证其施工质量，不仅是施工人员，还有设计人员都要进行缜密的思考。
那么饿，下面是店铺为大家整理的屋面防水问题及施工控制要点，欢迎大家阅读浏览。
1、在屋面防水实际施工中易出现的问题1.1施工单位等不重视屋面的防水当前，大多数的各个参建单位，都过于重视主体和隐蔽工程施工，而对于屋面防水工程却觉得没那么重要，对于屋面防水卷材的选择，更是不放在心上。
很多施工单位只要求通过相关部门的审核就行，没有考虑到屋面防水工程在日后的防水效果以及防水寿命上会产生什么样的效益。
1.2设计不符合规范设计单位在进行建筑物的设计时，要考虑到建筑物的性能以及使用功能，因为设计方案会影响实际施工的技术和选材。
如果在设计过程中，设计人员没有考虑到这些问题，在具体施工时，不仅会给施工人员造成带来操作上的困难，还会导致施工人员不够重视屋面防水施工而造成施工不当。
1.3选材不当之前屋面工程多半用沥青作为防水材料，但沥青的质量容易变化，而且以沥青作为制作材料的油毡材料含蜡高，所以其遇到高温会融化，遇到低温容易产生裂缝，严重影响了屋面防水的效果。
目前被广泛使用的'是卷材防水屋面，新型防水材料更是层出不穷，但由于市场经济发展不够成熟，市场上存在很多劣质的防水卷材，假冒产品更是数不胜数，这对防水工程的质量造成了很大的影响。
1.4分包单位管理不当由于屋面防水工程具有很强的专业性能，对这个方面的专业技能要求也较高，所以施工单位会将屋面防水工程分包给相关的专业承包商进行施工。
然而，现在的承包商不能满足屋面防水工程对施工技术的要求，甚至存在施工人员无证上岗的现象，部分承包商为了保证施工进度，而潦草施工，忽略了很多重点部位的施工质量。
另外，还有一些承包商为了节省施工成本，中饱私囊，采购劣质材料，从一开始就导致屋面防水工程不合格。
1.5使用过程中的养护不当屋面防水的质保期通常是5年，在这期间，施工人员要定期对屋面进行防水保修。
住宅建筑屋面防水施工技术与质量控制措施
住宅建筑屋面防水施工技术与质量控制措施目录一、住宅建筑屋面防水施工技术 (1)1.1 基本概念与要求 (1)1.2 施工工艺流程 (2)1.3 材料选择与使用 (3)1.4 施工质量控制关键点 (4)二、住宅建筑屋面防水质量控制措施 (5)2.1 材料质量监控 (6)2.2 施工过程质量控制 (7)2.3 工程验收及质量标准 (8)2.4 防水层耐用性维护及保养 (9)三、住宅建筑屋面防水工程案例分析 (10)3.1 优质工程案例特点分析 (11)3.2 质量问题案例分析与改进措施 (13)四、住宅建筑屋面防水发展趋势与创新 (14)4.1 绿色环保材料的应用 (15)4.2 科技进步与智能化发展 (16)4.3 创新施工方法与工艺的研究与应用 (18)一、住宅建筑屋面防水施工技术基层处理是屋面防水施工的第一步，主要包括清理基层、修补缺陷、找平等工作。
要求基层坚固、平整、无裂缝，以保证防水层与基层之间的粘结力。
根据工程实际需求及环境条件，选择合适的防水材料，如防水涂料、防水卷材等。
施工过程中要注意材料的铺设方法、厚度、接缝处理等细节，确保防水材料的完整性和连续性。
防水层施工包括底涂层、增强层、顶涂层等的施工。
要求各层之间粘结牢固，无空鼓、起泡等现象。
施工过程中应注意控制涂层厚度、涂刷方向等，以提高防水效果。
屋面细节处理包括女儿墙、檐口、变形缝、烟道等部位的处理。
这些部位易渗漏，需进行特殊处理，如使用密封材料、增加防水层等。
保护层施工是为了防止防水层受到外界损伤，提高防水层的耐久性。
保护层材料应根据实际情况选择，要求与防水层相容性好，保护效果良好。
1.1 基本概念与要求住宅建筑屋面防水施工技术与质量控制措施是确保住宅建筑屋顶系统长期保持干燥、防渗漏的关键环节。
在住宅建筑中，屋顶作为建筑物的重要组成部分，不仅承担着排水和采光的功能，更是防止雨水、雪水渗透的重要屏障。
基层处理：确保屋顶基层干净、平整、无油脂污渍，同时清除所有异物，以便于防水材料的贴附和施工质量检测。
防水工程渗漏案例分析及控制措施ppt图文
钢筋混凝土结构（自防水）侧墙 打磨找平 基层处理剂一道 *4mm厚贴必定BAC自粘防水卷材 聚苯板保护层 回填土分层夯实
*密封膏密封
钢筋混凝土（自防水）底板
50厚C15混凝土保护层（此层可取消） *4mm厚贴必定BAC自粘防水卷材 100厚C15细石混凝土垫层 地基
（三）屋面渗漏
原因分析：
1.选用的防水材料质量不合格； 2.屋面防水基层清理不彻底，存在渣土、沟槽等； 3.结合层与防水材料间未能有效粘贴； 4.保温层（找坡层）内含水量过高且屋面未做排气孔，或排气管排气不畅； 5.防水保护层厚度不足，不能起到有效保护； 6.立面翻边收口位置未做有效收边加固； 7.材料集中堆放或其他施工作业等均会造成防水层的空鼓、开裂，进而导致 渗漏。
房屋渗漏给开发商造成的影响
1、房屋渗漏会给开发商造成不良的负面影响， 损害企业品牌形象。
2、房屋渗漏给开发商带来了不可估量的经济损 失，如维修费用、装饰费用，并有可能导致直接的 经济赔偿，给业主生活、工作均带来很大程度的不 便。
3、房屋渗漏现象一旦产生，不易处理，如果不 从节点上进行根治，可能导致重复产生渗漏现象。
屋面防水工程质量控制措施
1.在结构板上先做成15公分的混凝土园角。
2.穿屋面及楼板管道先凿成上大下小喇叭口,后进行封堵
3.吊洞封堵前,先在洞周边刷一道防水,再用高标号 混凝土分二次堵塞,第一次堵塞完后蓄水,不渗漏 后进行二次封堵
4.吊洞可用木方或钢支撑进行加固,禁止使用铁丝吊洞
屋面防水工程质量控制措施：
2、现场施工存在以下几方面难度 （1）斜屋面坡度较陡，无站人操作梯台； （2）屋面板转折节点较多； （3）局部造型部位，施工作业面过小。
案例7：坡屋面脊板交接处 渗漏
实例详解！常见防水工程质量通病及防治措施
实例详解！常见防水工程质量通病及防治措施源自 | 南通二建集团技术服务平台，推荐关注1.前言渗漏是建筑工程常见质量通病，也是影响用户正常使用的主要问题之一，目前的建筑工程施工中，在防水设防上虽然采取了较为可靠的设计，但如何将这些防水设计严格按规范施工，并达到预期效果，这是我们建筑工程管理工作的重点之一。
2.建筑施工的防水工程重点屋面及地库工程的防水、外墙防水、卫生间防水。
3.防水工程质量控制的一般要点（1) 从事建筑防水工程施工的企业必须具有防水专业施工资质证书，施工人员资格、材料具有质保证明、合格证明书等，材料进场后，在监理监督下按随机抽样的方式采样，送有关检测单位进行测试，测试合格后方能进行施工。
（2) 根据防水施工设计要求编制施工方案或技术措施，其内容包括施工程序和工段划分、施工工艺、技术措施、质量标准、成品保护等，施工方案或技术措施应报监理批准，要求总包单位在进场前对操作班组进行技术交底。
（3) 严格防水材料的进场报验程序和见证送检制度，经检验合格的防水材料才准予用于工程。
（4) 防水工程施工过程中应执行自检、互检、交接检及工序检查等制度，严格执行从基层、防水层到保护层的逐层隐蔽检查验收制度。
（5) 防水层的基层必须坚固、平整、干净、不起砂、不起皮。
涂胶防水层及嵌填密封材料的基层必须干燥。
（6) 已施工的柔性防水层进行抽检取样实测检查，确认其厚度（遍数）是否符合设计和规范要求。
（7) 柔性防水层完成后必须及时做好保护层。
保护层施工时，应采取有效的保护措施，避免破坏防水层。
（8) 应避免在已完工的防水层上打眼凿洞，如确需打眼凿洞时，损坏的防水层应重点进行防水密封处理。
（9) 对防水节点，如孔口、管道穿孔处、门窗框周边等细部节点予以特别注意，逐处或重点抽查其施工质量。
（10) 对防水部位进行蓄水、淋雨等试验，检查其防水性能。
4、防水工程质量通病原因分析及防治措施4.1屋面及地库防水工程4.1.1通病1：屋面层渗漏原因1：混凝土振捣不密实；施工缝留设不当或浇筑施工过程中未按照规定浇筑顺序进行浇筑，从而产生了施工冷缝；浇筑完成后未按照规定进行收平抹压以提高混凝土表面的密实度和抗拉防裂性能；未及时进行养护等形成收缩裂缝，这些裂缝成为渗漏的通道。
建筑工程屋面防水施工技术控制要点总结
建筑工程屋面防水施工技术控制要点总结摘要：屋面防水工程是建筑工程施工的重要方面，对维护人民的居住安全有着重要意义。
本文首先分析了屋面漏水的原因，然后探讨了屋面防水施工技术控制要点。
关键词：屋面防水；施工技术；要点中图分类号：tu74 文献标识码：a 文章编号：1屋面漏水的主要原因分析1.1防水材料的选用。
每一种防水性的材料有它各自的性能和功能、而选择一种防水适合的材料是防治屋面渗漏技术的关键之处。
随着科学的发展，防水材料越来越先进，如何结合实际综合合理的考虑，选择一款最合适的防水材料。
但要选用的防水的材料首先得具备防水的性能优异，耐久实用性能强，同时其使用的时间要长。
1.2屋面防漏的设计。
在设计时需先根据建筑物房屋的功能特点，以及其重要的程度和使用的功能等进行相适应的防水设计。
根据当前的防水材料种类繁多，使用的范围更是各不相同，价格也各不相同，为此要从经济和实用性的原则对不同的屋面进行相应适合的防水设计和选用相应适用的防水材料。
同时要根据当地的气温、温差、屋面坡度的不同、防水层不同的形式等情况，选择屋面防水的材料，设计施工方案。
1.3施工的操作不当。
屋面的防漏工程施工技术是一项技术含量比较高的技术、必须需要有能比较了解施工过程与了解防水材料性能的工作人员。
只有这样才能保证施工工程的质量。
如冷底子的油花未曾起到粘接防水层与找平层的效果，屋面落水口和出屋面的排气孔，通风道的处理不良，儿女墙部位因受到温差的影响或者不均匀沉降影响。
如果因为落水口被废杂物等堵塞，从而坡层的坡度没有找好，使得积水渗入了防水层，使得防水的构造内设计、施工不当。
新建房屋用保温材料作为保温层，因赶工期，在找平层内，保温层的水分尚无完全挥发，又因为排气管和排气风构造设计的不合理，或这没有按照标准操作施工造成屋面漏水都是因为施工操作的不当造成的。
而要处理好这些问题，就需要操作人员要求较高的施工技能和职业素质。
2屋面防水施工技术控制要点2.1对屋面排水系统进行合理设计。
监理工作中防水工程的施工技巧与质量控制要点解析
监理工作中防水工程的施工技巧与质量控制要点解析一、引言防水工程是建筑工程中非常重要的一项工作，它直接关系到建筑物的使用寿命和安全性。
在监理工作中，对于防水工程的施工技巧和质量控制要点的解析是必不可少的。
本文将从材料选用、工艺流程和质量控制等方面进行分析，以期对监理工作人员提供有益的参考。
二、材料选用防水工程中的材料选用是影响施工质量的关键因素之一。
在选择防水材料时，需考虑到建筑物的具体使用环境和要求。
常见的防水材料包括沥青防水涂料、防水卷材和水泥基防水涂料等。
监理工作中应注重检查施工单位是否按照设计要求选择合适的材料，并且进行质量检测，确保材料符合相关标准和性能要求。
三、工艺流程1. 准备工作在开始防水施工前，必须进行准备工作。
包括清理施工面、处理基层、配备所需施工工具和设备等。
监理工作人员应检查施工单位是否对准备工作进行细致的规划和组织，确保施工环境整洁、基层平整牢固，并检查施工设备的完好和数量是否满足要求。
2. 基层处理基层处理是防水工程中至关重要的一步，它直接影响到整个工程的质量。
在基层处理时，需要注意以下几个方面：基层的湿度是否符合要求，基层是否平整牢固，基层与结构物之间是否存在裂缝。
监理工作人员要密切关注基层处理的过程，确保施工单位按照规范进行操作，并进行必要的检测和验收。
3. 材料施工根据设计要求，将选用的防水材料进行施工。
监理工作人员应关注施工单位在材料施工过程中是否按照施工工艺要求进行操作，如是否控制好涂料的厚度和均匀性，是否在卷材接缝处进行粘接，是否对施工现场进行合理的封堵等。
此外，还需要密切关注施工过程中是否存在漏涂、漏粘、气泡等质量问题，并及时提出整改要求。
四、质量控制1. 施工要求监理工作中的质量控制要点之一是权衡材料的施工要求和工艺水平。
防水工程的施工要求包括施工温度、湿度以及防水材料的储存、搬运和施工等。
监理工作人员应密切关注施工单位是否按照要求进行施工，并且对关键环节进行严格把关。
防水工程质量控制措施与检查要点
添加在混凝土、砂浆等材料中，具 有长期稳定的防水效果，适用于建 筑基础、卫生间、厨房等部位的防 水。
主要防水材料的质量控制要点
1 2
防水卷材
应检查材料的规格、厚度、拉伸强度、延伸率等 指标，以及材料的外观质量，确保符合相关标准 和设计要求。
防水涂料
应检查材料的粘结强度、干燥时间、耐水性、耐 候性等指标，以及涂料的均匀性和外观质量。
验收把关
在工程验收时，对防水部分进行严格的检查 和测试，确保防水效果达到预期。
02
防水材料的质量控制措施
防水材料的分类和特点
防水卷材
具有较大的延伸率和耐老化性 能，主要用于建筑地下防水工 程和屋顶防水，是目前使用最
广泛的防水材料之一。
防水涂料
干燥速度快、防水性能好、耐久性 强，适用于各种复杂基层的防水涂 刷。
3
防水剂
应检查材料的抗压强度、抗折强度、防水性能等 指标，以及材料的均匀性和外观质量。
防水材料的储存和使用要求
防水卷材
应存放在通风干燥的库房内，避免阳光直射和潮湿环境。 在使用时，应按照施工规范进行铺贴，确保卷材的搭接和 固定质量。
防水涂料
应存放在干燥通风的库房内，避免阳光直射和高温。在使 用时，应按照说明书进行稀释调配，确保涂料的均匀性和 干燥时间。
维护管理问题
使用和维护不当，如破坏防水层 、堵塞排水口等，导致渗漏。
04
针对质量问题的解决方案和建议
严格控制防水材料质量
选择符合国家标准的防水材料，确保进场材 料合格。
加强施工过程监管
制定详细的施工方案和技术交底，确保施工 符合规范要求。
优化结构设计
结合工程实际情况，进行科学合理的设计， 确保排水顺畅、压强适中。
建筑工程施工防水案例分析
建筑工程施工防水案例分析随着我国经济的快速发展和城市化进程的推进，建筑行业得到了迅猛发展。
然而，在建筑工程施工过程中，防水问题一直是困扰着建筑师和工程师的一大难题。
本文将通过一个具体的建筑工程施工防水案例，对防水施工技术进行分析和探讨。
一、工程背景某城市中心区一栋高层住宅楼，地上30层，地下2层，建筑总面积约为10万平方米。
建筑结构为框架-剪力墙结构，基础采用桩基。
该工程地处繁华地段，周围环境复杂，地下水位较高，地质条件较差。
二、防水问题及原因分析1. 地下室防水在该工程地下室施工过程中，发现地下室存在严重的渗漏问题。
经过调查分析，原因如下：（1）地下水位高，地下室四周土壤含水量较大，导致地下室墙体受到较大的水压力。
（2）地下室施工过程中，防水层施工不规范，导致防水层损坏。
（3）地基处理不当，地基土层松散，导致地下室墙体与地基之间存在缝隙。
2. 屋面防水在工程竣工后，屋面出现较多渗漏点，影响到了建筑物的使用功能。
原因如下：（1）屋面防水材料选择不当，耐候性差，无法适应气候变化和温度差。
（2）屋面施工过程中，防水层搭接不规范，导致防水层损坏。
（3）屋面排水系统设计不合理，导致雨水无法及时排出。
三、防水施工方案及措施1. 地下室防水（1）采用防水混凝土浇筑地下室墙体和底板，提高地下室自身的防水能力。
（2）地下室四周设置防水隔离带，采用防水卷材和防水砂浆进行施工。
（3）加强地下室施工过程中的监控，确保防水层施工质量。
（4）对地基进行加固处理，提高地基的承载能力和防水性能。
2. 屋面防水（1）选择具有良好耐候性的防水材料，如高分子防水卷材、聚氨酯防水涂料等。
（2）屋面防水层施工时，严格遵循施工规范，确保防水层搭接严密。
（3）设计合理的屋面排水系统，采用排水坡度和排水沟，确保雨水及时排出。
（4）定期对屋面进行巡查和维护，发现问题及时处理。
四、案例总结通过以上分析，我们可以得出以下结论：1. 防水施工是建筑工程施工中至关重要的一环，关系到建筑物的使用功能和寿命。
建筑屋面防水施工控制要点及措施
建筑屋面防水施工控制要点及措施郑志翔摘㊀要:屋面防水工程牵涉到很多因素ꎬ如气候㊁防水材料的选择㊁施工工艺等ꎬ文章从屋面防水渗漏的原因出发ꎬ从设计㊁施工的角度给出了屋面防水渗漏的防范措施ꎬ从而为屋面防水技术的改进和提高提供一定的借鉴意义ꎮ关键词:建筑屋面ꎻ防水渗漏ꎻ防治措施㊀㊀屋面防水性能的优劣对建筑工程的使用功能有着直接的影响ꎮ屋面防水工程问题是一个比较复杂的问题ꎬ牵涉到了很多因素ꎬ如气候㊁防水材料的选择㊁施工工艺等ꎬ重视屋面防水问题ꎬ科学㊁有效的运用有关屋面防水施工的技术ꎬ对于提高建筑企业的经济效益与社会效益有着非常积极的作用ꎬ因此ꎬ建筑屋面防水施工技术的合理运用有着重要的意义ꎮ一㊁建筑屋面防水渗漏原因分析(一)材料因素造成建筑屋面防水渗漏的材料因素主要表现为防水卷材及粘贴剂的选择不合理ꎮ由于施工人员对防水卷材及粘贴剂的性能了解不够深入ꎬ致使选用的防水材料与实际使用工况不符ꎬ或者防水卷材与粘贴剂的匹配性不良ꎬ都会对防水工程的施工质量造成影响ꎬ进而出现渗漏ꎮ(二)设计因素造成建筑屋面防水渗漏的材料因素主要表现如下:第一是防水材料的选择和运用不当ꎻ第二是图纸设计不当ꎬ部分建筑物由于在性能设计方面存在不足ꎬ因此整体刚度产不理想ꎬ不同部件之间存在着比较大的刚度差异会引发屋面裂缝问题ꎻ第三是施工防水节点做法标注不规范ꎮ(三)施工因素１.施工质量控制存在问题随着建筑事业的快速发展ꎬ越来越多的建筑队伍出现于建筑领域ꎬ在这些建筑队伍中不乏有一些专业水平较差的队伍ꎬ他们不能够严格按照建筑屋面防水施工规范规定要求操作施工ꎬ使得建筑屋面防水存在一定的渗漏隐患ꎮ２.施工人员技术水平不足在施工的施工技术水平方面ꎮ由于当前我国施工单位的施工人员普遍未经历过专门的职业技术培训ꎬ施工技术应用方面存在一定程度的不同ꎬ造成施工质量管理工作在受控制的问题ꎮ(四)管理因素建筑屋面防水施工中和施工完毕后相关的管理部门没有对防水质量进行检查ꎬ施工中存在的防水渗漏隐患没有及时发现ꎬ尤其是一些隐蔽工程没有进行严格的质量检查ꎮ二㊁建筑屋面防水渗漏的防治措施(一)严把防水材料质量关加强对建筑屋面各种防水材料的质量检查ꎬ不管是任何一种防水材料都要进行严格的质量检查ꎬ发现某种材料没有材料质量证明或者是未经过国家质量检测部门认定的材料都不能投入到施工现场中ꎮ待防水材料质量检查合格后投入到施工现场中还要对各种材料进行抽样复查ꎬ有必要的话还需对各种材料进行复检试验ꎬ并出具试验报告书ꎮ１.加强混凝土材料的质量控制工作建筑屋面防水工作的关键在于提高钢筋混凝土材料的防水性能ꎬ施工单位需要从混凝土结构质量改善的角度出发ꎬ综合运用各种加固手段避免混凝土表面出现裂缝ꎮ２.选用优质防水材料为了能够取得一个良好的优质防水检测结果ꎬ需要对防水材料进行严格ꎬ严格遵循质检部门的认证标准加强质量验收工作ꎮ在防水材料投入使用之前ꎬ施工单位需要对其进行的质量检查ꎬ进行严格的取样检验ꎬ根据检测报告的测试结果来使用方法进行确认ꎮ另外ꎬ施工单位还可以选用当前市场上新型的防水材料ꎮ３.加强施工队伍建设施工队伍的专业素质是做好建筑防治工作的基础ꎬ一方面施工队伍需要尽量选用当前建筑领域中最为先进的防水材料ꎬ另一方面也要为施工企业自身建设一支专业的建筑施工队伍ꎬ施工队伍的建设则需要以专业性为主要原则ꎮ４.采用屋面种植防水法对于部分有条件的建筑物ꎬ施工单位可以依照业主的意愿种植一些防水植物ꎮ而屋面种植不仅仅是一种有效的防水措施也是一种新颖的环境美化措施ꎮ(二)防水设计要规范防水设计人员应加强自身专业技能培养ꎬ积极认真学习防水工程的相关技术规范ꎬ严格按照防水工程设计规范规定和结合建筑工程实际情况进行屋面防水设计ꎮ(三)防水施工要严格规范规程施工建筑屋面防水工程要选用具有资质等级证书的施工单位进行防水施工ꎬ这是保证屋面防水工程施工质量的关键ꎮ施工前施工单位要做好充分的准备工作ꎬ防水工程设计人员应对施工人员进行技术交底ꎻ所有施工人员都应严格按照工程图纸设计要求操作施工ꎮ(四)加强施工全过程的管理加强建筑屋面防水施工全过程的管理是保证防水工程质量ꎬ避免渗漏问题发生的重要手段ꎮ施工前要监督和管理施工单位是否做好准备工作ꎻ施工中要加强对施工人员操作施工规范性的管理ꎻ施工完毕后要派专人对屋面防水工程进行定期的检查ꎬ发现屋面局部位置存在渗漏隐患应及时的采取措施修复ꎮ三㊁结语经过已往的施工经验发现ꎬ造成屋面渗漏的有关因素来自多个方面ꎬ其中管理维护㊁施工㊁材料与设计是影响屋面防渗漏性能的关键因素ꎬ防水渗漏问题的解决须从设计㊁施工的角度进行综合防范ꎮ参考文献:[１]张锦泉.浅议建筑防水材料与构造处理[Ｊ].科技咨询报ꎬ２０１７(２５):６８.[２]宫耀波ꎬ刘苗.浅析建筑屋面防水渗漏的原因及防治[Ｊ].工程质量ꎬ２０１７(９):５４－５８.[３]郑宏.楼房建筑物刚性防水渗漏原因及防治[Ｊ].山西交通技ꎬ２０１７(８):８８－８９.[４]应敏ꎬ宋工业.建筑防水材料与施工[Ｍ].北京:中国建材工业出版社ꎬ２０１７.作者简介:郑志翔ꎬ江苏腾威建设有限公司ꎮ２６１。
建筑工程防水工程施工控制要点(培训ppt)
防水工程施工控制
3）平行于屋脊的搭接缝，应顺流水方向搭接；垂直屋脊的搭接缝应顺主导风向搭接 ；（见上图） 4 5）坡度超过25%的拱形屋面和天窗下的坡面上，应尽量避免短边搭接，如必须短边 搭接时，搭接处应采取防止卷材下滑的措施。
防水工程施工控制
卷材防水
防水层
高聚物改性沥青防水层
施工方法：分冷粘法铺贴卷材、热熔法铺贴卷材和自粘法铺贴卷材。
防水工程施工控制
卷材防水
防水层
强条规定：卷材防水层不得有渗漏或积水现象。
卷材防水层应采用高聚物改性沥青防水卷材或合成高分子防水卷材。
铺设顺序
1）铺设多跨或高低跨房屋防水，应按先高后低、先远后近的顺序进行； 2）铺设同一跨房屋防水时，应先铺排水比较集中的水落口、檐口、斜沟、天沟等部 位及卷材附加层，按标高由低到高顺序进行。
防水工程施工控制
层
基层处理剂 涂刷4h后
施工要求： 1）基层应牢固、无松动、起砂，表面应平整光滑，含水率 宜小于9%。表面凹坑用1∶3水泥砂浆抹平。基层涂聚氨酯底 胶，节点附加增强处理、定位、弹线工序均同冷粘法和热熔 法铺贴卷材，再进行大范围涂刷一遍，干燥4h以后方可进行 下一道工序； 接下页
3）卷材接缝部位必须溢出热熔的改性沥青胶；
4）铺贴的卷材应平整顺直，搭接尺寸准确，不得扭曲、
皱折。
基层处理剂 涂刷8h后
热熔 卷材熔化
滚铺 封边
防水工程施工控制
自粘法铺贴卷材
规范规定： 铺贴卷材前基层表面应均匀涂刷基层处理剂，干燥
后应及时铺贴卷材；铺贴卷材时，应将自粘胶底面的隔 离纸全部撕净；卷材下面的空气应排尽，并辊压粘结牢 固；铺贴的卷材应平整顺直，搭接尺寸准确，不得扭曲 、皱折，搭接部位宜采用热风加热，随即粘贴牢固；接 缝口应用密封材料封严，宽度不小于10mm。 施工要求： 1）清理基层，涂刷基层处理剂，节点除加增强处理、定 位、弹线工序外均同冷粘法和热熔法铺贴卷材； 2）铺贴卷材一般二人操作；铺贴时，应按基线的位置， 缓缓剥开卷材背面的防粘隔离纸，将卷材直接粘贴于基 层上，随撕隔离纸，随即将卷材向前滚铺； 接下页
浅析房屋建筑工程中防水施工质量控制及措施
对 防水 施工 的施 工质 量 控制 是监 理在 完成 质量 控制 的重 点 内容 。 监 理 工
防水渗 透 的施 工 。防水 的关 键环 节是 的建 筑 防水 材料 控 制 ， 防水施 工 的质 量 程 师 主要 针对 防水 施工 的特 点 ， 采取 以下两个 方 面 的措施 。 第一 ， 落实 施工 规
错误 认识 ， 影 响防水 施 工效果 。
３ ． 缺乏 完善 的施 工 管理 制度 量控 制案例 分析
１ ． 案 例说 明一 某 小 区１ － ３ ＃ 楼 防水施 工 质量控 制 案例
在 防水施 工 中 ， 由于缺 乏完善 的施 工管 理制度 ， 导致 防水施 工环 节管 理混 范操 作 的行为 时有 发生 ， 其 中 由于缺乏 相关 监理体 系 ， 这些 不规 范 的操作 不 能 得 到及时 的纠正 ， 导致 防水 质量不过 关 。 在建筑 施工过 程 中， 需要 建立健 全完善 的监 理制度 ， 只有完善 的监理 制度保 障 ， 才能更好 的实 现防水 施工效果 。
、
房屋 建筑 中 防水 施工 质量控 制 的主要 问题
１防 水设 计不 合理 ， 防水材 料 质量 差
找 平层 容易 出 现起皮 ， 起砂 甚 至裂 缝 的情况 ， 所 以按 照 规 范操 现 代建 筑 的发 展 日新 月 异 ， 防水 设 计质 量 显 著提 升 ， 然 而施 工 方对 于 房 层 施工 过 程 中 ， 关 于找 平 层平 整度 超 过相 关 标 准 ， 需 要 进行 铲 平 ， 按照 １ ： ２ ． ５ 的水 泥砂 浆 ， 屋 建筑 工程 的防水设 计 和重 视程 度 明显 不足 。在 建筑 设计 过 程 中 ， 设 计 图纸 作 ， 没 有 明确 防 水等 级 和没 有考 虑 防水 要 求 ， 防水 设 计不 规 范 ， 造成 许 多 防水 漏
建筑工程施工防水案例分析
建筑工程施工防水案例分析案例背景：某高层建筑工程在进行施工防水工程时出现了漏水问题。
该建筑是一座居住高层，共有20层，业主为一家房地产公司。
在进行收楼验收前，业主发现了多处漏水现象，对此非常不满。
施工方进行了调查后发现，漏水主要集中在浴室、厨房和阳台等位置，导致墙面和地面出现严重的损坏。
问题分析：1. 施工材料选择不当：在该工程中，施工方使用了低质量的防水材料，导致防水效果不佳，容易出现渗水现象。
2. 防水工艺不规范：施工方在进行防水工程时没有按照相关标准和规范进行操作，施工质量较差，容易造成漏水问题。
3. 施工质量监督不力：在施工过程中，监理单位没有对防水工程进行及时、全面的检查和验收，导致施工质量得不到有效控制。
4. 施工人员技术不过关：施工过程中，施工人员技术水平参差不齐，部分施工人员缺乏相关技术知识和经验，导致工程质量不稳定。
解决方案：1. 更换高质量防水材料：施工方需要重新选择高质量、合格的防水材料进行施工，确保防水效果可靠。
2. 严格按照规范施工：施工方需要严格按照相关标准和规范进行防水工程，保证工艺流程正确、规范。
3. 增加质量监督力度：监理单位需要加强对防水工程的监督力度，及时发现和纠正施工中存在的问题，确保施工质量可控。
4. 提高施工人员技术水平：施工方需要对施工人员进行技术培训和提升，提高其防水工程施工技术和水平，确保施工质量稳定。
通过以上解决方案的实施，该建筑工程的施工防水问题得以有效解决，漏水现象得到了根本性的解决，大大提升了建筑的使用品质和安全性。
建筑工程施工防水工程是极其重要的一环，需要各方共同努力，加强配合，确保施工质量和效果。
只有这样，才能保障建筑结构的安全和稳定，为人们提供一个安全、健康的居住环境。
防水控制要点
十一、防水工程施工控制要点一、工程概况、编制说明。
1、工程名称：恒高紫荆小区（别墅区）2、针对恒高紫荆小区项目目前主要是别墅区新建项目，防水主要包括（基础底板、地下室剪力墙、卫生间、厨房、露台、阳台、屋面等）3、防水设计要求：屋面防水等级为二级、地下室防水等级为二级，其中地下室种植顶板、配电房等为一级防水，依据地下工程防水技术规范要求，地下室防水卷材3mm厚防水材料，其他防水卷材2mm厚；防水涂膜材料，外剪力墙、露台刷2mm厚聚胺脂，卫生间刷1.5mm厚聚胺脂，节点部位需做加强处理，按设计要求值的二次方计算。
地下室顶板、屋面及种植屋面有双层防水要求，下层做1.5mm 厚非固化橡胶沥青防水涂料，面层为2mm自粘卷材。
二、施工准备1、机具准备a、清理防水基层的施工工具：铁、扫帚、锤、抹布、吸尘器、毛刷、水桶、搅拌桶、搅拌器等。
2、材料准备a、按设计要求及初装标准采购好材料、储存、保管应符合要求。
b、防水材料必须具备出厂合格证及相关资料说明且主要材料进场要报甲方、监理现场见证取样送检，检验合格后方可投入使用。
3、人工准备a、为确保质量，防水工程必须由专业防水队伍进行施工。
三、防水施工主要控制要点1、防水施工流程：材料进场复检→技术交底→基层处理→防水层→保护层→淋水、蓄水试验。
技术交底要详细，将该做的不要做的交底清楚，有针对性的对节点、细部、难点注意事项等方面要有详细说明，并配合图形显示。
防水层施工前上道工序要进行工序交接。
2、基层处理：a、基层表面要求平整、干净、坚实无浮灰、无积水、无油污等，以保证基层与防水层的粘结强度。
b、有蜂窝、麻面、裂缝、孔洞等要先进行修补处理。
c、对基层表面凸出部位砂浆、混凝土等进行凿除处理并修补好，阴阳角抹成圆弧形。
d、表面铁丝、钢筋头要切除。
e、节点部位如阴阳角、后浇带、施工缝、管道等进行加强处理。
f、基层处理好后要做好工序交接，通知监理、甲方验收，验收合格且形成书面记录和影像资料。
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三、防水工程方案設計
高聚物改性瀝青卷材
定義：以合成高分子聚合物改性瀝青為塗蓋層，聚脂無紡布（PY）或玻纖氈（G）為 胎體，聚乙烯膜、鋁薄膜、砂粒、彩砂、葉岩片等材料為覆面材料製成可捲曲的片狀 防水材料。
三、防水工程方案設計
特點
耐高溫，抗低溫 適應性強，韌性好 抗疲勞，延緩老化 性能穩定，使用壽命長 養護費用低
e）不含氯鹽，對鋼筋無銹蝕。
三、防水工程方案設計
防水砂漿
三、防水工程方案設計
材料 防 選擇 水 工 程 防水 方 等級 案 設 計 構造
設計
屋面工程的防水等級和設計要求
三、防水工程方案設計
地下工程防水等級標準
三、防水工程方案設計
工程部位 防水措施
一級
防 水
二級
等 級
三級
四級
明挖法地下工程防水設防要求
三、防水工程方案設計
膨脹水泥防水砼
定義：利用膨脹水泥水化時產生的體積膨脹，使混凝土在約束條件下的抗裂性和 抗滲性獲得提高。
適用範圍：主要用於地下防水工程和後灌縫。 特點： a）由膨脹水泥配製的混凝土在水中自由膨脹率為8～10×10-4，可在混凝土中建 立0.2～0.6MPa的自應力，滿足補償收縮要求，可減少或防止混凝土收縮開裂； b）膨脹水泥混凝土抗滲標號大於S30，又稱自防水混凝土。用該水泥配製自防 水混凝土，省工省料、縮短工期、且耐久性好； c）新型膨脹水泥早期強度高，後期強度增長較大，長期強度穩定上升； d）膨脹水泥配製的混凝土因內部建立有膨脹自應力,與鋼筋產生更強的握裹力；
三、防水工程方案設計
普通防水砼
定義：通過抑制或減少混凝土孔隙率，改變孔隙特徵，提高砂漿及其與粗骨料介 面之間的密實性和抗滲性。
適用範圍：適用於地上和地下防水工程。 特點：普通防水砼施工簡便，造價低廉，品質可靠。
水灰比 水泥用量 砂率 灰砂比
≤0.55 ≥330公斤/m3 35～40% 1:2～1:2.5
主體結構
施工縫
後澆帶
變形縫（誘導縫）
水
遇
泥
遇
防 水 混 凝 土
防 水 卷 材
防 水 塗 料
ቤተ መጻሕፍቲ ባይዱ塑 膠 防 水 板
膨 潤 土 防 水 材 料
防 水 砂 漿
金 屬 防 水 板
水 膨 脹 止 水 條 ︵ 膠
外 貼 式 止 水 帶
中 埋 式 止 水 帶
外 抹 防 水 砂 漿
二、防水工程的分類
二、防水工程的分類
屋面防水：保溫屋面、種植屋面、上人屋面、瓦屋面、彩鋼屋面等
按
建 築
外牆防水：保溫外牆、面磚外牆、幕牆外牆等
工
程 防
室內防水：衛生間、大型廚房、工業有水地坪、室內泳池、浴室等
水
分
地下防水：底板防水、側牆防水、頂板防水
類
三、防水工程方案設計
三、防水工程方案設計
常用品牌有“JS-II水泥基複 合防水塗料”、“水泥基滲 透結晶型防水塗料” 等
三、防水工程方案設計
水泥基類防水塗料特點
JS-II水泥基複合防水塗料： a）具有良好的柔韌性； b）具有良好的施工性能，工序簡便； c）具有優異耐老化性能、及耐微堿腐蝕性能； d）施工厚度只需約1mm，即具良好抗滲效果，省時省料。 水泥基滲透結晶型防水塗料： a）與基材粘結力強，收縮率低，不易開裂； b）屬無機材料不存在老化問題，即具有“永久”防水性； c）具有超強的滲透能力，自我修復能力好； d）抗凍、抗鹼性好。 e）施工簡單、速度快，造價低；
目錄
1
前言
2
防水工程分類
3 防水工程方案設計
防水材料 防水等級 構造設計
4 防水工程施工控制
屋面防水施工 地下防水施工 陽臺等部位防水
門窗防水
1
目錄
5 防水工程案例分析
缺陷案例
優秀案例
6 防水工程管控要點
管控專案 管控標準
管控流程
7
結語
一、前言
一、前言
防水工程品質的好壞，不 但影響著建築物和構築物 的使用壽命，更深刻的影 響著人們的生產生活秩序
合成高分子類防水塗料
定義：以多種高分子聚合材料為主要成膜物質，添加觸變劑、防流掛劑、防沉澱劑、 增稠劑、流平劑、防老劑等添加劑和催化劑，經過特殊工藝加工而成的合成高分子水 性乳液防水塗膜。
常用品牌有“聚氨酯防水塗 料”、“有機矽防水塗料” 、“丙烯酸酯防水塗料”、 “EVA防水塗料”等
三、防水工程方案設計
f）無毒、無害環保型產品。
三、防水工程方案設計
自防水砼
定義：結構自防水砼是以調整砼配合比或 外加劑的方法來提高砼的密實度、抗滲性、抗 蝕性，滿足設計對地下建築的抗滲要求，達到 防水的目的。
特點：結構自防水具有施工簡便、工期短 、造價低、耐久性好的優點，是地下建築防水 工程的一種主要方法。
分類：常用的防水砼有普通防水砼、外加 劑防水砼、膨脹水泥防水砼。
三、防水工程方案設計
高分子合成卷材
定義：以合成橡膠、合成樹脂為基料，加入適量的化學助劑和填充料加工而成的可捲 曲的片狀防水材料。
三、防水工程方案設計
特點
勻質性好 伸長率大，拉伸強度高 耐熱性能好，低溫柔性好 耐老化，使用年限長 適用防水等級較高的工程
三、防水工程方案設計
防水塗料
三、防水工程方案設計
合成高分子類防水塗料特點
粘結力強，滲透性好 斷裂延伸率高，延伸率好 耐水性、耐鹼性、抗紫外線能力強 耐老化，耐高低溫性好 綠色環保，應用範圍廣泛
三、防水工程方案設計
水泥基類防水塗料
定義：以水泥為基料，摻入多種活性化學物質和輔助材料製成的一種粉狀防水塗料； 或用高分子聚合物乳液（丙烯酸類高彈性防水乳液）添加各種改性添加劑製成的防水 塗料，再按一定配比與水泥使用。
三、防水工程方案設計
外加劑防水砼
定義：在砼中摻入一定的外加劑，改善砼的性能 和結構組成，提高砼密實性和抗滲性，從而達到防水 目的。
三乙醇胺 防水砼
加氣劑 防水砼
減水劑 防水砼
氯化鐵 防水砼
早期強度高，抗滲性能好
抗凍性好，抗水性、耐久性好
和易性好，適用於泵送混凝土及薄壁防 水結構 具有較高的密實性和抗滲性，適用於水 下、深層防水工程或修補堵漏工程
防水卷材
改性瀝青防水卷材
材料
合成高分子防水卷材
防 選擇
防水塗料
合成高分子類防水塗料
水 工
建築防水材料
水泥基類防水塗料 非定形密封材料
程 防水
密封材料
定形密封材料
方 等級 案
防水混凝土
設 計 構造
設計
剛性防水材料
防水砂漿
外加劑（防水劑、減水劑、膨脹劑等 注）漿堵漏材料
注：防水材料的選擇直接關係到建築的防水效果，因此瞭解防水材 料的種類及特性也是防水設計的前提和基礎。