商品房产购销合同(样式一)

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商品房购销合同通用版本7篇

商品房购销合同通用版本7篇

商品房购销合同通用版本7篇篇1甲方(出卖人):__________________乙方(买受人):__________________根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方向甲方购买商品房事宜,签订本合同。

以资共同信守执行。

一、商品房基本情况该房屋位于__________________(以下简称该房屋)。

该房屋为住宅用房,建筑面积为______平方米,套内建筑面积为______平方米。

房屋结构为钢筋混凝土结构,房屋用途为住宅。

房屋平面图及其四至见房产证记载情况。

土地使用权取得方式为出让方式取得,土地使用权用途为住宅用地。

二、计价方式和付款办法篇2甲方(出卖人):__________________乙方(买受人):__________________鉴于甲、乙双方就购买甲方开发的商品房事宜达成如下协议,为明确双方权益,特制定本合同。

一、商品房基本情况1. 甲方自愿将位于__________________的商品房(以下简称“该房屋”)出售给乙方。

2. 该房屋的具体位置、户型、面积、配套设施等详见本合同附件一。

二、商品价格及支付方式1. 该房屋的总价为人民币______元(大写:______元整)。

2. 乙方应按照以下方式支付购房款:(1)乙方在合同签订之日起______日内支付定金人民币______元(大写:______元整)。

(2)剩余购房款人民币______元(大写:______元整),乙方应在______前支付完毕。

三、房屋交付1. 甲方应于乙方完成付款后的______个月内,将该房屋交付给乙方。

2. 甲方交付房屋时,应提供房屋质量保证书和使用说明书。

四、产权登记1. 甲方应在房屋交付后______个月内,为乙方办理该房屋的产权登记手续。

2. 产权登记所需税费,由甲、乙双方按国家相关规定承担。

五、违约责任1. 若甲方未能在约定时间内交付房屋或办理产权登记手续,应按照已付购房款的______%向乙方支付违约金。

2023年商品房购销合同范本4篇

2023年商品房购销合同范本4篇

2023年商品房购销合同范本4篇篇12023年商品房购销合同范本甲方(出卖方):________ (以下简称“甲方”)证件号码/营业执照号码:________地址:________联系电话:________乙方(购买方):________ (以下简称“乙方”)证件号码:________地址:________联系电话:________鉴于甲方是合法拥有________(商品房具体信息)的产权人,且具有该房屋出售权,并愿意将该房屋出售给乙方,甲乙双方依照《中华人民共和国合同法》等相关法律规定,经友好协商,就乙方购买________的房屋事宜达成一致意见,特订立本合同,并共同遵守。

第一条房屋基本情况1. 根据房屋登记证明,该房屋的实际用途为________,建筑面积约为______平方米,位于________(具体地址),层/层,表述如不符实际,以内部设计施工图纸为准。

2. 该房屋的土地使用权证为________号,土地证书号为________,产权性质为________,不享受国家一类、二类政策性贷款,房屋继续存在抵押情况。

3. 该房屋产权权属单位为________,该房屋年代为,装修情况为________,该房屋为商业贷款,贷款银行为________。

第二条交房、交款方式和时间1. 甲方应于本合同签订之日起______日内向乙方交付该房屋,并应当提供相关房屋产权证、土地证、建筑面积的测绘报告等相关材料。

2. 乙方负责支付购房款,房款总价为人民币______万元整(¥______),其中定金______万元(¥______)。

3. 乙方应于乙方领取该房屋之日起______月内向甲方支付全部购房款。

4. 乙方应当于______年______月______日之前,将该房屋产权登记办理完毕;逾期未办理的,属于违约。

第三条房屋质量承诺1. 房屋交付后,乙方应立即对交付的房屋进行检查,如发现质量问题,乙方应在交付之日起______日内向甲方提出书面书面质量问题单。

商品房购销合同书样式5篇

商品房购销合同书样式5篇

商品房购销合同书样式5篇篇1甲方(卖方):__________________注册地:________________________法定代表人:____________________联系方式:______________________乙方(买方):__________________注册地:________________________法定代表人(或授权代表):_______联系方式:______________________鉴于甲方与乙方就以下商品房购销事宜达成一致意见,为明确双方权利义务,特订立本合同。

第一条商品房基本情况1. 甲方同意向乙方出售位于__________________的商品房(以下简称“该房屋”)。

该房屋的具体信息详见附件一。

2. 该房屋产权年限为______年,用途为______,建筑总面积为______平方米。

该房屋的结构形式、装修等情况,详见附件二。

第二条交易价格及支付方式1. 该房屋的总价为人民币______元整(大写:______元整)。

该价格包含房屋的装修费用及其他附属设施费用等。

具体支付方式如下:乙方在合同签订后______日内支付定金______元整给甲方;剩余款项按照甲方指定的方式进行支付。

2. 甲方应当在收到全款后的______日内,将该房屋的所有权转移给乙方,并办理相关登记手续。

第三条房屋交付及验收1. 甲方应当在合同生效后______日内将该房屋交付给乙方。

交付时,双方应当场对该房屋进行验收,验收合格并签署验收单后,视为交付完成。

如有损坏或质量问题,乙方有权要求甲方修复或调整交易价格等。

2. 该房屋的交付标准应当符合国家标准和相关行业规定,若因甲方原因导致无法按期交付的,甲方应承担违约责任。

违约责任详见本合同的第八条。

第四条违约责任及争议解决方式1. 若乙方未按照约定时间支付款项的,应按照未支付款项的_____%向甲方支付违约金,同时甲方有权解除合同。

商品房产买卖合同范本6篇

商品房产买卖合同范本6篇

商品房产买卖合同范本6篇篇1甲方(卖方):____________________身份证号码:____________________联系方式:____________________乙方(买方):____________________身份证号码:____________________联系方式:____________________鉴于甲方是本合同所涉房产的合法所有者,乙方有意购买该房产,双方经友好协商,达成以下协议:一、合同双方1. 甲方是所售房产的合法所有者,拥有完全的产权。

在房产交易中具备完全民事行为能力,具有签订此合同的合法资格和条件。

对所交易的房产的状况和功能具有完全的知情权和处置权。

对于该房产,甲方已尽到合理合法的维修、管理责任。

甲方应提供相关的权属证明文件及其他相关证明文件。

二、房产描述及交易价格2. 本合同所售房产位于____________________,建筑面积为______平方米,产权年限为______年。

房产的具体状况和功能包括但不限于户型、装修等详见附件。

乙方已充分了解并接受该房产的状况和功能。

甲乙双方同意以上述条件为基础进行交易。

交易总价为人民币______元整(大写:______元整)。

乙方应按照本合同的约定支付房款。

三、付款方式及期限3. 乙方应按照以下方式支付房款:首先支付定金人民币______元整(大写:______元整),定金支付后______天内,乙方应支付首付款人民币______元整(大写:______元整),剩余款项人民币______元整(大写:______元整)通过银行贷款方式支付。

具体支付时间和金额按照银行规定执行。

乙方应按时支付房款,如逾期支付,应按照逾期支付的金额每日万分之______的比例向甲方支付违约金。

四、房产交付及过户4. 甲方应在乙方完成全部房款支付后的______天内将房产交付给乙方,并完成相关的过户手续。

如甲方未能按时交付房产或完成过户手续,应按照总房价的百分之______向乙方支付违约金。

房产购销合同范本6篇

房产购销合同范本6篇

房产购销合同范本6篇篇1甲方(卖方):__________________身份证号码:__________________联系方式:__________________乙方(买方):__________________身份证号码:__________________联系方式:__________________鉴于甲、乙双方就房产购销事宜,经友好协商,达成如下协议:一、房产基本情况1. 房产地址:__________________。

2. 房屋类型:__________________。

3. 房屋面积:__________________。

4. 房屋权属证明:甲方拥有该房产的合法所有权,已取得了该房产的产权证书。

二、交易价格及支付方式1. 交易价格:甲乙双方经协商一致,确定房产交易价格为人民币_________元整(大写:__________________元整)。

2. 支付方式:乙方应按照以下方式支付购房款项:(1)合同签订之日起______日内,乙方支付定金人民币______元整给甲方;(2)甲方办理完成房屋产权过户手续后______日内,乙方支付剩余房款人民币______元整。

三、房屋交付1. 甲方收到全额购房款项后______日内,将房产交付给乙方;2. 房产交付时,甲方应确保房屋内设施完好,并移交房屋钥匙及相关附属设施。

四、产权过户1. 甲方应在合同签订后______日内办理房屋产权过户手续;2. 乙方应配合甲方办理房屋产权过户手续,并提供相关证件及资料;3. 产权过户相关费用由______方承担。

五、违约责任1. 若甲方在收到全额购房款项后未按约定交付房产,则视为违约,需支付违约金给乙方;2. 若乙方未按照约定支付购房款项,则视为违约,甲方有权解除本合同;3. 若因甲方原因导致无法办理产权过户手续,甲方应退还乙方已支付的购房款项并支付违约金;4. 双方其他违约责任按照相关法律规定处理。

商品房产购销合同书(一)(4篇)

商品房产购销合同书(一)(4篇)

商品房产购销合同书(一)甲方:乙方:甲乙双方为购销_____渡假村商品房事宜,经洽商签订合同条款如下,以便共同遵守。

一、乙方向甲方购买座落在_____渡假村_____组团内_____楼房_____栋。

建筑面积为_____平方米。

其面积以_____省《建筑面积计算规则》为准。

二、商品房售价为人民币_____元。

其中包括配套的配电室、临时锅炉房、道路、绿化等工程设施的费用,但不包括建筑税和公证费。

三、付款办法:预购房屋按房屋暂定价先付购房款40%,计人民币_____元,(其中10%为定金)。

待房屋建设工作量完成一半时再预付30%。

房屋竣工交付乙方时按实际售价结清尾款。

房屋建筑税款由甲方代收代缴。

四、交房时间:甲方应于_____年_____月将验收合格的房屋交付乙方。

五、乙方在接到甲方接房通知后的十天内将购房款结清。

届时乙方若不能验收接管时,须委托甲方代管,并付甲方代管费(按房价的万分之一/日计取)。

六、乙方从接管所购房屋之日起,甲方按照国家规定,对房屋质量问题实行保修(土建工程保修一年,水电半年,暖气一个采暖期)。

七、违约责任:1.本合同生效后,如乙方违约,乙方已缴定金不退;如甲方违约,则应双倍退还定金。

2.甲方如不能按期交付乙方所购房屋时(除人力不可抗拒原因外),每逾期一天,甲方向乙方承担应交房屋售价万分之一的罚金。

甲方通过努力交付房屋,乙方又同意提前接管时,以同等条件由乙方付给甲方作为奖励。

八、乙方需要安装电话,由甲方解决,费用由乙方承担。

九、乙方对所购房屋享有所有权,但必须遵守国家有关房屋管理规定及渡假村管理办法。

十、甲乙双方如在执行本合同过程中发生争执,应首先通过友好协商解决,如双方不能达成一致意见时,应提交有关仲裁机关进行仲裁。

十一、本合同一式九份,正本两份,双方各执一份;副本六份,双方各执三份,正副两本具有同等法律约束力。

十二、本合同双方签字盖章经公证后生效。

本合同未尽事宜另行协商。

十三、本合同附件:1.房屋平面位置及占用土地范围图(略)2._____渡假村别墅暂行管理方法(略)甲方:(盖章) 乙方:(盖章)代表:_____ 代表:_____ 地址及电话:_____ 地址及电话:_____开户银行:_____ 开户银行:_____ 帐号:_____ 帐号:_____商品房产购销合同书(一)(二)甲方:乙方:甲乙双方为购销____渡假村商品房事宜,经洽商签订合同条款如下,以便共同遵守。

商品房购销合同书范本7篇

商品房购销合同书范本7篇

商品房购销合同书范本7篇篇1甲方(卖方):____________________乙方(买方):____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上,就乙方向甲方购买商品房事宜,经友好协商,达成如下协议:第一条商品房基本情况1. 甲方将其所有的位于____________________(详细地址)的商品房(以下简称“该房屋”)出售给乙方。

2. 该房屋的基本信息如下:房屋类型____,建筑面积____平方米,户型____,楼层____,朝向____等。

第二条购房款及支付方式1. 购房款总额为人民币____元(大写:____元整)。

2. 乙方应按照以下方式支付购房款:(1)本合同签订之日起____日内支付定金人民币____元(大写:____元整)。

(2)该房屋过户手续办理完成之日起____日内支付剩余购房款人民币____元(大写:____元整)。

第三条房屋交付及过户1. 甲方在收到乙方全额购房款后的____日内,将该房屋交付给乙方。

2. 甲方应协助乙方办理该房屋的过户手续,确保乙方成为该房屋的合法所有人。

第四条房屋质量及保修1. 甲方保证该房屋的结构、装修、设施等均符合相关质量标准。

2. 如乙方发现该房屋存在质量问题,应及时通知甲方,甲方应负责修复。

第五条甲方的权利和义务1. 甲方有权按照本合同约定收取购房款。

2. 甲方应如实告知乙方该房屋的相关情况,包括但不限于产权状况、质量等。

3. 甲方应协助乙方办理该房屋的过户手续。

第六条乙方的权利和义务1. 乙方有权要求甲方履行本合同的义务。

2. 乙方应按照本合同约定支付购房款。

1. 如因不可抗力因素导致甲方无法按时履行本合同义务的,甲方应及时通知乙方,并协商解决。

若因不可抗力因素导致无法继续履行本合同的,双方均不承担违约责任。

但出现不可抗力因素的一方应及时采取措施防止损失扩大,并承担因此造成的损失赔偿责任。

商品房购销合同模板通用版7篇

商品房购销合同模板通用版7篇

商品房购销合同模板通用版7篇篇1甲方(出卖人):_________________________乙方(买受人):_________________________根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律、法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就商品房买卖事宜,经友好协商,达成如下协议:一、标的物及基本情况甲方同意将其开发的位于_________________________的商品房(以下简称“该商品房”)出售给乙方。

该商品房的详细地址、户型、面积、结构、配套设施等信息详见本合同附件。

二、价格及支付方式1. 该商品房的总价为人民币______元整(大写:______元)。

此价格不包含物业管理费、装修费等其他费用。

2. 乙方应当按照以下方式支付房款:(1)合同签订之日起___日内,支付定金人民币______元整;(2)该商品房交付前支付剩余款项人民币______元整。

三、交付期限及条件1. 甲方应当在乙方支付完所有房款后的___个月内,将该商品房交付给乙方。

如遇不可抗力因素,交付日期可相应顺延。

2. 该商品房交付时,应当符合以下条件:已取得规划验收批准文件和建筑工程竣工验收备案证明文件;已办理现房销售备案。

四、产权登记1. 甲方应当在商品房交付使用后___日内,向房地产登记机关办理该商品房的房地产权初始登记手续。

2. 乙方应当在甲方完成初始登记后___日内,按照有关规定向房地产登记机关办理权属登记。

五、违约责任1. 甲方如未按照本合同约定日期交付该商品房,应当按照逾期交付的期限及乙方的已付房款计算违约金。

具体计算方式为:每日按已付房款的万分之___向乙方支付违约金。

逾期超过___日的,乙方有权解除合同。

2. 乙方如未按照本合同约定时间支付房款,应当按照逾期付款的期限及未付款额计算违约金。

具体计算方式为:每日按未付款项的万分之___向甲方支付违约金。

逾期超过___日的,甲方有权解除合同。

商品房屋购销合同书范本5篇

商品房屋购销合同书范本5篇

商品房屋购销合同书范本5篇第1篇示例:商品房屋购销合同书范本出卖人(甲方):______________为了明确商品房屋的购买关系,甲、乙双方经友好协商,特订立本合同。

根据《中华人民共和国合同法》的有关规定,甲、乙双方遵循平等自愿的原则,达成如下约定:第一条房屋基本情况1.1 乙方同意购买由甲方出售的位于______________的商品房屋,该房屋的详细地址、建筑面积、楼层等情况详见附件《房屋基本情况表》。

第二条价格和支付方式2.1 房屋的总价为______________(人民币大写:______________)元。

首期支付______________元,剩余金额在签订本合同后______________日内一次性支付清楚。

2.2 乙方应当在________________日内将首期款项支付给甲方。

逾期不支付的,视为乙方自动放弃购买权利,甲方有权对该房屋做其他处置。

第三条房屋的交付和验收3.1 甲方应当在接到乙方首期款项后,_____日内将房屋交付给乙方。

3.2 乙方接受房屋交付后,应按照附表所列内容进行验收。

如有质量问题,乙方应在_____日内提出,甲方有责任及时予以解决。

第四条房屋产权4.1 乙方支付房屋全部款项后,甲方应当办理相关产权手续,并将产权证书交付给乙方。

第五条迟延履约责任5.1 任何一方因自身原因造成合同未能按时履行的,应承担迟延履约责任,并支付对方一定的违约金。

具体数额双方可协商确定。

第六条合同解释权6.1 本合同未尽事宜,由双方协商解决。

在协商一致不成时,可向有关部门申请调解。

第七条合同生效7.1 本合同自双方签字盖章之日起生效,至乙方解除履行义务、甲方收回房产或产权转移、合同解除等情况发生时终止。

7.2 本合同一式两份,各自持有一份,具有同等法律效力。

签订日期:______________签订日期:______________以上是关于商品房屋购销合同书范本的全部内容,希望双方能够遵守合同约定,保证交易顺利完成。

天津市商品房产购销合同范本6篇

天津市商品房产购销合同范本6篇

天津市商品房产购销合同范本6篇篇1甲方(卖方):乙方(买方):根据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方向甲方购买商品房产事宜,达成如下协议:一、房屋基本情况1. 甲方所售商品房产为:2. 该商品房产的面积以房产管理机关实测面积为准。

二、房屋价格及付款方式1. 乙方所购房屋每平方米(建筑面积)价格为人民币(大写)元,总价款为人民币(大写)元。

2. 乙方按甲方要求,一次性付清全部购房款。

3. 乙方所购房屋总价款人民币(大写)元,在签订本合同时,一次性付清全部购房款。

三、房屋交付及验收1. 甲方应在合同签订之日起天内,将竣工验收合格的房屋交付给乙方。

2. 甲方交付的房屋应符合合同约定及国家规定的标准和要求。

3. 乙方在接收房屋时,应对房屋进行验收,并办理验收手续。

如发现房屋存在质量问题或与合同约定不符,乙方有权要求甲方进行维修或更换。

4. 在房屋保修期内,因房屋质量问题产生的维修费用由甲方承担。

四、产权登记及税费1. 甲方应在房屋交付之日起天内,协助乙方办理房屋产权登记手续。

2. 乙方所购房屋办理产权登记时,需缴纳的税费由乙方承担。

3. 甲方应在合同签订之日起天内,向乙方提供办理产权登记所需的资料和文件。

4. 因甲方原因导致乙方无法办理产权登记的,甲方应承担相应的违约责任。

五、违约责任1. 甲方如未按合同约定时间交付房屋,应按购房款总额的%向乙方支付违约金。

2. 甲方如未按合同约定质量交付房屋,应按购房款总额的%向乙方支付违约金。

3. 乙方如未按合同约定时间支付购房款,应按未支付购房款总额的%向甲方支付违约金。

4. 乙方如未按合同约定验收房屋,应按购房款总额的%向甲方支付违约金。

5. 因甲方原因导致乙方无法办理产权登记的,甲方应按购房款总额的%向乙方支付违约金。

6. 因乙方原因导致甲方无法按时交付房屋的,乙方应按购房款总额的%向甲方支付违约金。

商品房屋购销的合同范本5篇

商品房屋购销的合同范本5篇

商品房屋购销的合同范本5篇篇1甲方(卖方):_________________________乙方(买方):_________________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上,就乙方向甲方购买商品房屋事宜,经友好协商,达成如下协议:一、房屋基本情况1. 房屋位置:___________________________________________2. 房屋面积:建筑面积为_______平方米,套内面积为_______平方米。

3. 房屋结构:结构形式为___________________________。

4. 房屋规划用途:_______________________________。

二、房屋价格及支付方式1. 房屋单价:人民币________元/平方米,总价为人民币________元。

2. 支付方式:乙方按照以下第____种方式支付购房款。

(1)全款支付:乙方在合同签订后____日内一次性支付全部购房款。

(2)分期支付:乙方按照约定的时间节点分期支付购房款,具体支付时间和金额如下:_____________________________。

三、房屋交付与验收1. 交付时间:甲方应当在乙方支付全部购房款后的____日内将房屋交付给乙方。

2. 交付方式:甲方应按照乙方提供的地址将房屋钥匙交付给乙方,并办理相关交接手续。

3. 验收:乙方应在房屋交付时对房屋进行验收,如发现质量问题应当及时通知甲方修复。

四、房屋产权登记及过户1. 甲方应确保所售房屋产权清晰,无争议。

2. 甲方应在房屋交付后____日内协助乙方办理房屋产权登记手续。

3. 产权登记完成后,甲方应在____日内办理房屋过户手续,将房屋产权转移至乙方名下。

五、违约责任1. 若甲方未按照约定时间交付房屋,应支付乙方违约金,违约金按照每逾期一日支付总房价的____%计算。

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商品房产购销合同(样式一)
甲方:___________________
乙方:___________________
日期:___________________
甲方:
乙方:
甲乙双方为购销____渡假村商品房事宜,经洽商签订合同条款如下,以便共同遵守。

一、乙方向甲方购买座落在____渡假村____组团内____楼房____栋。

建筑面积为____平方米。

其面积以____省《建筑面积计算规则》为准。

二、商品房售价为人民币____元。

其中包括配套的配电室、临时锅炉房、道路、绿化等工程设施的费用,但不包括建筑税和公证费。

三、付款办法:
预购房屋按房屋暂定价先付购房款40%,计人民币____元,(其中10%为定金)。

待房屋建设工作量完成一半时再预付30%。

房屋竣工交付乙方时按实际售价结清尾款。

房屋建筑税款由甲方代收代缴。

四、交房时间:
甲方应于一九________年____月将验收合格的房屋交付乙方。

五、乙方在接到甲方接房通知后的十天内将购房款结清。

届时乙方若不能验收接管时,须委托甲方代管,并付甲方代管费(按房价的万分之一/日计取)。

六、乙方从接管所购房屋之日起,甲方按照国家规定,对房屋质量问题实行保修(土建工程保修一年,水电半年,暖气一个采暖期)。

七、违约责任:
1.本合同生效后,如乙方违约,乙方已缴定金不退;如甲方违约,则应双倍退还定金。

2.甲方如不能按期交付乙方所购房屋时(除人力不可抗拒原因外),每逾期一天,甲方向乙方承担应交房屋售价万分之一的罚金。

甲方通过努力交付房屋,乙方又同意提前接管时,以同等条件由乙方付给甲方作为奖励。

八、乙方需要安装电话,由甲方解决,费用由乙方承担。

九、乙方对所购房屋享有所有权,但必须遵守国家有关房屋管理规定及渡假村管理办法。

十、甲乙双方如在执行本合同过程中发生争执,应首先通过友好协商解决,如双方不能达成一致意见时,应提交有关仲裁机关进行仲裁。

十一、本合同一式九份,正本两份,双方各执一份;副本六份,双方各执三份,正副两本具有同等法律约束力。

十二、本合同双方签字盖章经公证后生效。

本合同未尽事宜另行协商。

十三、本合同附件:
1.房屋平面位置及占用土地范围图(略)
2.____渡假村别墅暂行管理方法(略)
甲方:(盖章)乙方:(盖章)
代表:代表:
地址及电话:地址及电话:
开户银行:开户银行:
帐号:帐号:一九________年____月____日。

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