商业地产租赁合同范本
商业地产租赁合同模板
商业地产租赁合同模板合同编号：______________甲方（出租方）：______________地址：______________联系电话：______________乙方（承租方）：______________地址：______________联系电话：______________鉴于甲方是商业地产的合法所有者，乙方有意愿租赁甲方的商业地产进行经营活动，双方本着平等、自愿、互利的原则，经协商一致，订立本租赁合同，以资共同遵守。
第一条租赁物业甲方同意将其位于____________________（详细地址）的商业地产（以下简称“租赁物业”）出租给乙方使用。
租赁物业的建筑面积为____平方米，具体范围和界址详见附件一。
第二条租赁用途乙方承租租赁物业仅用于经营________________________（具体经营内容），未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁物业的用途。
第三条租赁期限租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。
第四条租金及支付方式1. 租金为____元人民币/平方米/月，总计每月租金为____元人民币。
2. 租金支付方式为每____个月支付一次，乙方应在每个支付周期开始前的____个工作日内支付给甲方。
第五条租赁保证金乙方应在签订本合同时向甲方支付租赁保证金，金额为____元人民币。
租赁期满且乙方履行完毕合同义务后，甲方应无息退还保证金。
第六条其他费用乙方应自行承担租赁期间产生的水、电、燃气、通讯、物业管理等费用。
第七条房屋维护及修缮1. 甲方保证租赁物业在交付时处于良好状态，适合乙方经营使用。
2. 乙方应合理使用租赁物业，并负责日常维护工作。
3. 租赁期间，如需进行重大修缮，由甲方负责。
第八条合同变更和解除1. 双方可以协商一致变更或解除本合同。
2. 未经甲方书面同意，乙方不得擅自转租或转让本合同项下的权利义务。
第九条违约责任1. 如乙方逾期支付租金，应按逾期天数向甲方支付违约金，违约金的计算方式为：逾期租金金额×逾期天数×____%。
商业地产租赁合同(精选5篇)
商业地产租赁合同（精选5篇）商业地产租赁合同篇1一) 出租方(甲方)：法定代表人：联系电话：承租方(乙方)：法定代表人(负责人)：住所：__________联系电话：本着平等互利诚实信用的原则，经甲乙双方友好协商，达成如下共识，特签订如下租赁意向书：一租赁物业乙方自愿承租甲方出租的位于__________ ，建筑面积约__________平方米，使用面积约__________ 平方米，具体以双方测量为准。
(位置详见附图)二租赁用途乙方承租的商铺经营类别为__________，经营品牌为__________，未经甲方书面同意，乙方不得变更经营类别品牌及转租。
三租赁期限租赁期限：________年。
四合作方式：五租金及其它费用乙方所承租的商铺第________年每月每平方米租金为人民币__________元，月租金合计为人民币__________ 元，第________年每月每平方米租金为人民币__________ 元，月租金合计为人民币__________元。
(以建筑面积计算)。
租金递增方式：从第________年起每年的租金标准在上________年的租金标准基础上递增__________。
(以建筑面积计算)。
乙方应承担的其它费用包括：管理费(含空调费)每月每平方米人民币__________元，推广费每月每平方米人民币__________元，空调费每月每平方米人民币__________元，其他未列明的乙方所承担的费用在本租赁意向书签订后正式《租赁合同》签订前予以确定或以后根据实际情况确定。
(均以建筑面积计算)六管理公司乙方同意甲方委托合肥__公司对乙方所承租的商铺及相关公共区域进行经营管理，按时缴纳相关费用。
七履约保证金为示合作诚意，乙方于本租赁意向书签订之日起____日内向甲方支付履约保证金人民币__________元，签订正式《租赁合同》时，该履约保证金自动抵作租赁保证金，不足的，乙方同时予以补足。
商业租房合同范本 商用租房合同通用9篇
商业租房合同范本商用租房合同通用9篇商业租房合同标准版篇一出租方（甲方）：，男/女，X年XX月XX日出生，身份证号码承租方（乙方）：，男/女，X年XX月XX日出生，身份证号码甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如次协议：一、甲方将位于XX市XX街道XX小区X号楼号的房屋出租给乙方居住使用，租赁刻日自XX年XX月XX日至XX年XX月XX日，计X个月。
二、本房屋月租金为人民币XX元，按月/季度/年结算。
每月月初/每季季初/每岁岁初X 日内，乙方向甲方付出全月/季/年租金。
三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。
租赁结束时，乙方须交清欠费。
4、乙方不得随意损坏房屋设施，如需装修或者改造，需先征得甲方同意，并承担装修改造费用。
租赁结束时，乙方须将房屋设施恢复原状。
五、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，则须提前XX个月向甲方提出，甲方收到乙方要求后X天内答复。
如同意继续租赁，则续签租赁合约。
划一前提下，乙方享有优先租赁的权利。
六、租赁期间，不论什么一方提出终止合约，需提前XX个月书面报信对方，经双方协商后签订终止合约书。
若一方强制进行中止合约，须向另外一方付出违约金元。
七、发生争议，甲、乙双方友善协商解决。
协商不成时，提请由当地人民法院仲裁。
八、本合约连一式X份，甲、乙双方各执X份，自双方签字之日起生效。
甲方：乙方：年月日商用房屋租赁合同篇二出租方(甲方)：_________________(身份证号)承租方(乙方)：_________________(身份证号)根据国家有关规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用的有关事宜，订立如下合同：一、出租房屋情况甲方出租给乙方的房屋座落在_______________，租赁建筑面积为________________平方米。
房屋类型为________________结构。
商业地产租赁合同范本
商业地产租赁合同范本一、合同双方出租方（以下简称甲方）：姓名：＿____身份证号码：＿____联系地址：＿____联系电话：＿____承租方（以下简称乙方）：姓名：＿____身份证号码：＿____联系地址：＿____联系电话：＿____二、租赁物业概述1、甲方将位于_____（具体地址）的商业地产（以下简称“该物业”）出租给乙方使用。
2、该物业的建筑面积为_____平方米，使用面积为_____平方米。
3、该物业的用途为_____（商业经营类别，如餐饮、零售等）。
三、租赁期限1、租赁期限自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。
2、租赁期满，甲方有权收回该物业，乙方应如期归还。
乙方如需续租，应在租赁期满前_____个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。
四、租金及支付方式1、租金标准：每月租金为人民币_____元（大写_____元整）。
2、租金支付方式：乙方应在每月_____日前支付当月租金。
支付方式为_____（如银行转账、现金支付等）。
3、押金：乙方应在签订本合同的同时，向甲方支付押金人民币_____元（大写_____元整）。
租赁期满，乙方无违约行为且物业无损坏的，甲方应在期满后_____日内将押金无息退还给乙方。
五、相关费用1、乙方租赁期间，应承担下列费用：（1）水费、电费、煤气费、电话费、有线电视费、网络费等使用该物业产生的费用。
（2）物业管理费，标准为每月人民币_____元（大写_____元整）。
（3）因使用该物业而产生的其他费用。
2、上述费用由乙方按照相关单位的要求及时缴纳。
六、物业的使用及维护1、乙方应合理使用该物业，不得擅自改变物业的用途和结构。
如确需改变，应事先征得甲方的书面同意，并按照相关规定办理手续。
2、乙方应爱护物业内的设施设备，如有损坏，应及时修复或赔偿。
3、租赁期间，甲方应负责物业的正常维修，但因乙方使用不当或故意造成的损坏除外。
商业房屋租赁合同范本5篇
商业房屋租赁合同范本5篇篇1商业房屋租赁合同范本甲方（出租方）：_________________（出租方全称）乙方（承租方）：_________________（承租方全称）鉴于甲方是一家合法注册的房地产公司，拥有_________________（商业房屋地址）的所有权，愿意将该商业房屋出租给乙方使用；乙方愿意租用该商业房屋，并认为该商业房屋符合其经营需求。
为明确双方权利义务，达成如下合同：第一条租赁物1.1 租赁物：甲方同意将其拥有的商业房屋，位于_________________（商业房屋详细地址），租赁给乙方使用。
1.2 租赁用途：商业房屋仅限于_________________（商业用途），禁止用于违法活动、损坏物业、或其他可能损害出租方利益的行为。
第二条租赁期限2.1 租赁期限：本次租赁合同自_________________年___月___日起生效，至_________________年___月___日终止，合同期限为____个月。
2.2 续租条款：在合同期满前，乙方如需继续租用商业房屋，应提前30天书面通知甲方，并经双方协商确定续租条件。
第三条租金及支付方式3.1 租金：乙方同意按照合同约定，每月支付给甲方租金人民币____________元整。
3.2 交付方式：租金应在每月的____日前支付至甲方指定账户，并同时提供付款凭证。
第四条押金及承诺事宜4.1 押金：乙方应当在签署本合同之日起____日内，支付给甲方押金人民币____________元整，用于保证乙方履行本合同义务。
4.2 承诺事宜：乙方应保证按时足额支付租金，不擅自转租商业房屋，不擅自改变商业房屋结构和用途，不损坏商业房屋装修，不进行违法活动等。
第五条管理维护5.1 甲方应负责商业房屋的基本维护，维修费用由甲方承担。
5.2 乙方应负责商业房屋内设备的日常维护，如有设备损坏应及时通知甲方进行修理。
第六条违约处理6.1 任何一方违反本合同的约定，应支付对方违约金人民币____________元整，并承担相应的法律责任。
商用房屋租赁合同范本12篇
商用房屋租赁合同范本12篇商用房屋租赁合同范本1出租方：_________________________承租方：_________________________根据《中华人民共和国合同法》有关规定，为明确出租方与承租方的权利与义务的关系，经双方协议一致，签订本合同。
第一条房屋权属、坐落、间数、面积、质量与用途该房屋坐落在________________面积约________平方米(以实际测量为准)，质量完好为商业用房。
房屋所有权属于出租方。
第二条租赁期限租赁期为________年，出租方从________年________月________日起将出租房屋交付承租方使用，至________年________月________日止。
在签订《房产租赁合同》之日起十五个工作日内，出租方负责店面的清场和将店面交给承租方。
承租人有下列情况之一的，出租方可以终止合同，收回房屋：1、承租人未经甲方同意擅自将房屋转租或转借给第三人的;2、承租人利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的;3、承租人未如期支付租金的。
4、承租人将店面用于易燃易爆、高声响的娱乐活动。
租赁合同因期满而终止的，如承租人逾期不搬迁的，出租方有权向人民法院起诉和申请执行，出租方因此造成损失由承租方负责赔偿。
第三条租金和租金的交纳期限租金为每年________万元，在签订合同之日起________日内一次性交纳二年租金________万元，(剩余的肆年租金在前二年租金的基础上每二年支付并每二年递增10%)，交纳二年租金后，承租方方可营业。
第四条租赁期间房屋维修、装饰、装修承租房屋维修和装饰、装修由承租方负责。
承租方装饰、装修不得擅自改变房屋结构。
合同期满后，其装饰、装修归出租方所有，承租方不得故意破坏装修。
承租人因未按时维修房屋或因装修房屋而造成人员伤害或财物受毁的，其责任由承租方承担。
第五条违约责任1、出租方未按前述合同条款的规定向承租人交付合乎要求的房屋的，负责偿付违约金，金额为年租金的10%。
商业地产租赁合同范本8篇
商业地产租赁合同范本8篇篇1甲方（出租方）：___________________乙方（承租方）：___________________鉴于甲、乙双方经友好协商，就乙方租赁甲方商业地产事宜达成如下协议，以兹信守。
一、租赁物业1.1 甲方同意将位于____________的商业地产（以下简称“租赁物业”）出租给乙方使用。
1.2 租赁物业的具体地址、面积、布局及附属设施等详见本合同附件的说明。
二、租赁期限2.1 租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.2 租赁期限届满前，双方可协商续租事宜。
三、租金及支付方式3.1 乙方应支付甲方租金总额为____元人民币。
3.2 租金支付方式：____________。
3.3 租金支付时间：____________。
四、用途与规定4.1 乙方应将租赁物业用于____________的商业经营，不得擅自改变其用途。
4.2 乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。
五、物业交付与验收5.1 甲方应于租赁期开始前将租赁物业交付乙方，并保证物业状况良好。
5.2 物业交付时，双方应共同进行验收，并签署物业交付验收单。
六、租赁物业的维修与保养6.1 租赁期间，乙方应负责租赁物业的日常维修与保养。
6.2 若因乙方使用不当造成租赁物业损坏，乙方应承担修复费用。
七、物业管理及费用7.1 租赁期间的物业管理由____负责，物业管理费用由____承担。
7.2 除物业管理费外，乙方还应承担其他因使用租赁物业而产生的相关费用，如水电费、税费等。
八、合同解除与终止8.1 若乙方未按时支付租金或其他费用，甲方有权解除本合同。
8.2 若乙方在租赁期间违反国家法律法规或本合同规定，甲方有权终止合同。
九、违约责任9.1 若乙方未按约定支付租金或其他费用，每逾期一日，应支付____%的违约金。
9.2 若乙方在租赁期间擅自改变租赁物业用途或从事违法经营活动，应承担违约责任，并赔偿甲方损失。
商业地产租赁合同范本5篇
商业地产租赁合同范本5篇篇1商业地产租赁合同范本甲方：（出租人）___________乙方：（承租人）___________为明确双方当事人的权利和义务，根据《合同法》相关规定，甲乙双方经友好协商一致，就乙方承租甲方的商业地产达成如下协议，并于_____年_____月_____日签署本合同：一、租赁物及位置：甲方有权出租的商业地产位于（具体地址），包括但不限于店铺、仓库、展览馆等，总计面积为______平方米，具体房间配置及面积详见附件。
二、租赁期限：本次租赁期限为_____年，自____年__月__日至____年__月__日止。
乙方如需续租，应提前______个月书面告知甲方，经双方协商一致后签订续租合同。
三、租金及支付方式：租金为每月____元整，租金支付方式为（选择一种）：（1）乙方每月在____日前将租金存入甲方指定的银行账户；（2）乙方每季度将租金一次性支付至甲方指定账户。
逾期支付的租金将加收逾期滞纳金。
四、保证金：乙方应在签订本合同之日前支付____个月租金作为保证金，用于保障乙方租赁期间应履行的义务。
租赁合同期满或解除后，经房屋验收合格后，甲方应在____个工作日内将保证金全额返还给乙方。
五、用途：乙方应合法使用租赁物，不得从事违法犯罪活动、有害于社会公共利益的活动。
如需改变用途，应提前书面告知甲方，并经甲方同意后方可进行。
六、维护及修缮：乙方有义务对租赁物进行日常维护，保持良好状态。
如需进行大面积维修，应提前征得甲方同意，并由乙方负责相关费用。
七、违约责任：任何一方违反本合同约定，造成对方损失的，应承担相应的违约责任。
如因乙方原因导致房屋受损，乙方应承担修缮费用。
八、解除合同：如因不可抗力等原因，导致一方无法继续履行合同的，可协商解除本合同。
解除合同时，双方应书面确认并办理相关手续。
九、其他约定：（1）本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力；（2）未尽事宜，可另行协商约定。
最新版2024商业地产租赁协议模板
20XX 专业合同封面COUNTRACT COVER甲方：XXX乙方：XXX最新版2024商业地产租赁协议模板本合同目录一览第一条租赁物及租赁面积1.1 租赁物的描述1.2 租赁面积的确定1.3 租赁物的现状及交付第二条租赁期限2.1 租赁开始日期2.2 租赁结束日期2.3 租赁期限的延长第三条租金及支付方式3.1 租金的确定3.2 租金的支付方式3.3 租金的调整第四条租赁用途及限制4.1 租赁物的使用目的4.2 租赁物的使用限制4.3 租赁物的维修责任第五条双方的权利和义务5.1 出租人的权利和义务5.2 承租人的权利和义务第六条保险6.1 承租人的保险责任6.2 出租人的保险责任第七条维修和保养7.1 出租人的维修责任7.2 承租人的维修责任7.3 维修和保养的记录第八条变更和转让8.1 合同的变更8.2 合同的转让第九条违约责任9.1 出租人的违约责任9.2 承租人的违约责任第十条解除合同的条件10.1 合同解除的条件10.2 合同解除后的处理第十一条争议解决11.1 争议的解决方式11.2 争议解决地点第十二条法律适用12.1 合同适用的法律第十三条其他条款13.1 附加条款13.2 附录第十四条签署14.1 合同的签署日期14.2 签署人的信息第一部分：合同如下：第一条租赁物及租赁面积1.1 租赁物的描述1.2 租赁面积的确定租赁面积总计【具体面积】平方米，具体分布如下：【详细列出租赁面积的分布情况】。
1.3 租赁物的现状及交付租赁物在交付时应处于【描述租赁物现状】的状态。
出租人应确保租赁物在交付时符合约定的现状。
承租人在租赁开始后应负责租赁物的维护和保管。
第二条租赁期限2.1 租赁开始日期租赁合同自双方签署之日起生效，租赁开始日期为【具体日期】。
2.2 租赁结束日期租赁合同期限为【具体期限】年，自租赁开始日期起计算，租赁结束日期为【具体日期】。
2.3 租赁期限的延长租赁期满后，如承租人需继续租赁，应提前【具体期限】个月书面通知出租人。
地产房屋出租合同范文3篇
地产房屋出租合同范文3篇篇1地产房屋出租合同范文甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》等相关法律、法规的规定，甲乙双方本着平等自愿、诚实守信的原则，达成如下出租房屋的协议，并共同遵守合同的各项约定：一、出租房屋的基本情况1、出租房屋的地址：__________________2、出租房屋的使用性质：__________________3、出租的起止时间：起始日期____________，结束日期____________。
二、租金及支付方式1、每月租金为人民币____________元整。
2、租金支付方式：乙方于每月______日前将月租金存入甲方指定的银行账户，同时发送短信通知。
3、每季度的水电费由乙方自行承担，如需甲方代缴，费用由乙方另行支付，并提前告知。
三、房屋使用及维护1、乙方应按照出租房屋的使用性质，使用房屋，不擅自改变房屋结构，不得将房屋转租、借用或用于其他商业用途。
2、乙方应当爱护房屋设施及周边环境，保持房屋清洁卫生，不得在房屋内进行危险物品的存放及非法活动。
3、如房屋因乙方过失导致损坏，乙方应承担修缮费用。
四、违约责任1、任何一方未按照合同约定支付租金或履行其他义务，均视为违约，需承担相应的违约责任。
2、如乙方逾期支付租金超过____天，甲方有权解除合同，并有权收回房屋。
3、如因不可抗力或其他不可预见的原因导致合同无法履行，本合同自动解除，双方互不承担任何责任。
五、其他约定事项1、本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。
2、本合同未尽事宜，双方可协商补充或签订书面协议。
3、本合同自双方签字或盖章起生效，至租赁期满后自动解除。
【出租方（甲方）】签字盖章：______________【承租方（乙方）】签字盖章：______________日期：__________篇2地产房屋出租合同范文甲方：（出租方）____________乙方：（承租方）____________为明确双方当事人在房屋出租事宜上的权利义务，根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，经甲、乙双方协商一致，就甲方将其拥有的房屋出租给乙方居住的事宜，订立如下合同：第一条房屋基本情况甲方同意出租其位于____________（具体地址）的房屋，具体情况如下：1. 房屋类型：____________2. 户型结构：____________3. 建筑面积：____________4. 房屋内设施：____________5. 房屋交付时间：____________第二条租赁期限本次房屋租赁期限为____年/月，自____年__月__日起至____年__月__日止。
商业地产租赁合同(5篇)
商业地产租赁合同(5篇)商业地产租赁合同1出租人(以下简称甲方)：__________________________________________承租人(以下简称乙方)：___________________________________________身份证号码;__________________________________________________ 联系地址：_____________________________________________________ 根据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定，甲、乙双方在自愿、公平、诚实信用、等价信用、等价有偿原则的基础上，就房屋/商铺租赁事宜，经双方协商达成如下合同条款：第一条租赁房屋/商铺的基本状况1、甲方自愿将坐落在宿的房屋/商铺出租给乙方经营使用;2、该房屋/商铺的租赁面积为______㎡，乙方对该房屋/商铺已作充分了解，并自愿承担。
第二条租赁期限1、租赁期限为_10_年，自____ 年_____ 月_____日起至_____ 年_____ 月_____日止。
2、租赁期限满，乙方应如期交还房屋/商铺，如乙方要求续租的，则应在租赁期限届满前至少提前2个月向甲方提出书面意向，在同等条件下，乙方拥有优先续租权。
第三条租金、押金及支付方式按照甲方出租物业所处区域，以及甲乙双方对该区域未来商业形式美好远景的一致认可，甲方本可按较高的标准收取租金费，但考虑到乙方投资的热切诚意、长期租赁经营的强烈意愿、商业人气须逐年、逐步集聚的客观规律等实际因素，以及乙方为表明其履约决心而自愿交付较高押金的基础上，甲方自愿以较低的租金标准将该房屋/商铺出租给乙方，以繁荣宿迁淮海建材城的整体商业氛围。
根据前款约定，经双方一致意见：1、租金按租赁面积______元/㎡/天计收，租金先付后用，一年一付，在租期起算后十天内支付。
以后每年均按该月、日支付下一年(12个月)的租金。
商业用地租赁合同范本（4篇）
商业用地租赁合同范本出租方：（以下简称甲方）承租方：（以下简称乙方）借乙双方经友好协商，就乙方租赁甲方商业楼事宜自愿达成一致，现签订本合同以供双方共同遵守。
一、甲方将位于商业楼租赁给乙方使用（证号：_____;面积;附商住楼平面图、房权证复印峻。
），并保证该商业楼无任何产权瑕疵，符合法律规定的出租条件。
二、租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止（不含装修期）。
三、租金为第一年人民币捌拾万元，在本合同签订之日乙方支付贰拾万元作为定金，甲方办妥该商业楼所有手续并将外墙、门窗、水电配套完善后日内交付乙方，乙方在接收房屋并装修期满后三十日内将余款陆拾万元付清;第二年租金人民币玖拾万元，于____年____月____日前一次性支付;第三年租金人民币壹佰万元，于____年____月____日前一次性支付;第四年至第六年租金为每年人民币壹佰壹拾万元，分别在每年的月日前一次性支付;第七年至第十年租金为每年人民币壹佰叁拾万元，分别在每年的月日前一次性支付;第十一年开始租金为每年人民币壹佰伍拾万元，分别在每年的月日前一次性支付，上述款项乙方支付时甲方应出具正式发票。
四、乙方租赁商业楼后可在不破坏整体结构、不影响安全使用的情况下，自主对该商业楼进行装修，甲方不得干涉。
装修期限为六十日，自乙方接收房屋时的第二日计算，该期限不包括在租赁期中，也不计算租赁费。
五、乙方在使用该商业楼时有自主经营的权利并对该商业楼拥有转租、转包的权利，甲方不得无故干涉。
六、乙方租赁该商业楼应仔细爱护使用，因使用不当造成损坏的，乙方应负责赔偿。
七、租赁期满后，如继续租赁，同等条件下乙方有优先权。
八、租赁期满后，如不继续租赁，乙方装修及墙面不得带走，归甲方所有。
九、租赁期间内如因不可抗力、政策变动或政府行为导致本合同不能继续履行的，则甲方退还乙方尚未使用期间的租金，甲乙双方互不担责;政府给予补偿的，甲乙双方按各50%分配。
出租商用房屋协议参考模板（九篇）
出租商用房屋协议参考模板出租方（甲方）：_____ 承租方（乙方）：_____ 根据《_____》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：第一条房屋基本情况甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于_____;建筑面积____平方米;第二条房屋用途该房屋用途为_____。
除双方另有约定外，乙方不得任改变房屋用途。
第三条租赁期限租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止。
第八条维修养护责任租赁期间，甲方对房屋及其附着设施每隔_____〔月〕〔年〕检查、修缮一次，乙方应予积极协助，不得阻挠施工。
正常的房屋大修理费用由甲方承担;日常的房屋维修由____方承担。
因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担责任并赔偿损失。
租赁期间，防火安全、门前三包、综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。
第九条关于装修和改变房屋结构的约定乙方不得随意损坏房屋设施，如需改变房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构影响的设备，需先征得甲方书面同意，投资由乙方自理。
退租时，除另有约定外，甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用。
第十条关于房屋租赁期间的有关费用在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并由乙方承担延期付款的违约责任：1.水、电费;2.煤气费;3.电话费;4.物业管理费;。
在租赁期，如果发生政府有关部门征收本合同未列出项目但与使用该房屋有关的费用，均由乙方支付。
第十一条租赁期满租赁期满后，本合同即终止，届时乙方须将房屋退还甲方。
如乙方要求继续租赁，则须提前_____个月书面向甲方提出，甲方在合同期满前_____个月内向乙方正式书面答复，如同意继续租赁，则续签租赁合同。
第十二条因乙方责任终止合同的约定乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿：1.擅自将承租的房屋转租的;2.擅自将承租的.房屋转让、转借他人或擅自调换使用的;3.擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的;4.拖欠租金累计达_____个月;5.利用承租房屋进行违法活动的;6.故意损坏承租房屋的;第十三条提前终止合同租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前____月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效。
2024最新写字楼房屋租赁合同范本6篇
2024最新写字楼房屋租赁合同范本6篇篇1甲方（出租方）：_________________________乙方（承租方）：_________________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方出租给乙方本合同所述写字楼房屋事宜，经友好协商，达成如下协议：一、租赁物业基本情况甲方出租的物业位于_________________________（详细地址），建筑面积为_______平方米。
该写字楼为商业用途，已取得相关合法产权证明。
二、租赁期限租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
租赁期满，若乙方需要续租，应在租期届满前三个月提出书面申请，经甲方同意后另行签订租赁合同。
三、租金及支付方式1. 租金标准：租金总额为人民币________元整（大写）。
租金支付方式为每____个月支付一次，每次支付人民币______元整。
2. 乙方需在租赁期内准时支付租金，如逾期支付，则每日需支付拖欠金额千分之______的滞纳金。
逾期超过____日的，甲方有权解除本合同并要求乙方赔偿损失。
四、租赁押金乙方在本合同签订之日向甲方支付押金人民币______元整。
租赁期满，乙方如无违约情况，甲方应全额退还押金；如乙方有违约行为，甲方有权在押金中扣除相应费用后予以退还。
五、房屋修缮与使用管理1. 甲方负责该写字楼的大修，日常维护和保养由乙方负责。
乙方应合理使用房屋，因乙方原因造成的房屋损坏应由乙方负责修复。
2. 乙方不得擅自改变房屋的结构及用途。
如需装修，须事先书面申请并得到甲方同意后方可进行。
租赁期满后或因乙方违约导致合同解除的，依附于房屋的装修归甲方所有，乙方不得拆除和破坏。
六、甲乙双方的权利和义务（一）甲方的权利和义务：1. 甲方向乙方提供房屋及相关设施，并确保其正常使用。
商铺租赁合同书标准版(七篇)
商铺租赁合同书标准版承租人（以下简称乙方）：_____甲乙双方经协商，同意就下列房地产租赁事项订立本契约共同遵守，一、甲方同意将坐落在____区____路_____街（巷、里）____号_____部位的房屋（连同土地，下同）出租给乙方作_____使用，房屋建筑面积____平方米，该房屋的基本情况已载于契约附件一，乙方愿意承租。
二、甲乙双方应共同遵守国家、省、市有关法律、法规及房地产管理的各项规定，接受当地房地产主管机关的监督、管理。
三、甲乙双方议定上述房屋租赁期限自____年____月_____至年____月____日止，共计____个月。
月租金为（____币）____拾____万____仟____佰____拾____元角_____分。
租金按_____结算，由乙方在每____的第____日前缴付本期租金给甲方。
付款方式四、乙方向甲方交纳（____币）____元的保证金，甲方应在租赁期满或解除契约之日将保证金退回乙方或者抵偿租金。
五、在租赁期内，甲方负责承担下列责任：1.依约将房屋及设备交付乙方使用。
2.负责对房屋定期安全检查，承担除乙方应负担房屋维修费以外的其他维修费用;因甲方维修责任而延误房屋维修造成他人人身伤亡、财产损失的，应负责赔偿。
3.转让房屋时，须提前3个月书面通知乙方。
4.租赁期内，甲方须提前解除契约的，应事前征得乙方同意。
5.租赁期届满须收回出租房屋的，应在租赁期届满之日前3个月书面通知乙方;如该房屋继续出租的，乙方可在同等条件下有优先承租权。
六、在租赁期内，乙方承担下列责任：1.依约按时交纳租金。
2.将房屋转租、转让、分租或者与他人互换房屋使用或者与他人合作、联合经营应事前征得甲方书面同意和订立书面协议，并按规定重新议定房租。
3.因使用需要对房屋进行扩、加、改建（含改变间隔）或者室内外装修，应经甲方书面同意和订立书面协议，并按规定重新议定房租，甲方有权委托他人对工程进行监督管理，4.因使用不当或者人为造成房屋损坏的，应负责修复或者赔偿。
商业房屋租赁合同简单版(8篇)
商业房屋租赁合同简单版甲方：乙方：为更好提高单位房屋的使用率，现根据国家有关法律规定，经甲、乙双方充分协商，一致同意签订租赁合同，合同条款如下：1、甲方将坐落于面积为平方米的.临街门面租赁给乙方，作使用。
2、租期从____年____月____日起至____年____月____日止（即：年）。
3、年租金万元整，乙方于每年月份向甲方交清年的租金，（支付时间与金额双方协商）4、房屋租赁合同生效后，乙方应向甲方交付元押金（不计利息），合同期满押金退回。
5、乙方必须依约交付租金。
6、承租期内乙方在不改变和影响房屋整体结构的前提下，可进行装修装饰;期满不续租，其装修材料由乙方自行处理，若拆除，其费用由乙方自理。
7、合同期内，甲方应提供水、电供应，产生的水、电、物业费用由乙方承担。
8、租赁期间，甲方应负责房屋主体结构的正常维修，如委托乙方代行维修，费用由甲方负担。
若甲方拖延维修或不作委托维修造成房屋毁损，造成乙方损失的由甲方赔偿。
9、租赁期间房屋如因不可抗拒的自然灾害导致毁损，本合同则自然终止。
10、租赁期间，乙方未经甲方同意，不得将房屋租给第三方，或改变用途，租期届满或解除合同时，乙方需按时归还房屋给甲方，如需续租，须提前1个月与甲方协商。
11、租赁期间，甲乙双方均不得借故解除合同，如甲方因改建、扩建要收回房屋，必须提前3个月书面通知乙方，并取得乙方同意，如乙方需退还也必须提前3个月书面通知甲方，并取得甲方同意，如甲方违约，除退还押金外另赔偿违约金元，并赔偿不足部分损失;如乙方违约不得要求返回押金，并赔偿不足部分损失。
12、合同期满，乙方如需续租，在同等条件下，甲方应优先乙方。
13、本合同未尽事宜，可经双方协商作出补充规定，补充规定与合同具有同等效力。
14、本合同在履行中发生纠纷，应通过双方协商解决;协商不成，可诉请人民法院处理。
15、本合同一式肆份，甲方两份，乙方两份，合同自签订日起生效。
甲方法人代表签字：_____ 乙方法人代表签字：_____ 身身份证号：_____ 身份证号：_____ 签订日期：商业房屋租赁合同简单版（二）出租方（甲方）：_____承租方（乙方）：_____根据《合同法》及有关法律规定，甲、乙方本着平等互得的原则经双方充分协商，达成如下协议：一、标地乙方自愿租赁甲方座落于_____门面房，建筑面积____平方米，以用于_____。
商业房屋租赁合同范本(18篇)
商业房屋租赁合同范本出租人(以下简称甲方)：承租人(以下简称乙方)：依据《中华人民共和国合同法》及相关法规、规章的规定，出租人与承租人在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：第一条甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定。
第二条租赁房屋状况租赁房屋坐落于沈阳市____区(县)____街(路)____号，门牌号为____，房产证号为____，楼房为____室____厅____卫____厨，平房为____间，建筑面积为____平方米，使用面积为____平方米，朝向为____，设定抵押权的状况为____;该房屋现有装修详细情况及设施、设备情况见合同附件，该附件作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据。
甲方应在签订本合同后____日内按照乙方要求对房屋做如下改善：__________，改善房屋的费用由甲方承担。
第三条甲方应提供房产证(或具有出租权的有效证明)、身份证明(营业执照)等文件，乙方应提供身份证明文件。
双方验证后可复印对方文件备存。
所有复印件仅供本次租赁使用。
第四条租赁用途与租赁期限租赁用途：乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为____使用。
该房屋租赁期共____个月。
自____年____月____日起至____年____月____日止;租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还;乙方如要求续租，则必须在租赁期满一个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。
第五条租金及支付租金标准：____元人民币/月(大写____万____仟____佰____拾____元人民币/月);租金总额为____元人民币(大写____万____仟____佰____拾____元整)。
租金支付方式为____。
甲方收款后应提供给乙方有效的收款凭证。
第六条租赁期间相关费用及税金1、甲方应承担的费用：(1)租赁期间，房屋和土地的产权税由甲方依法交纳。
如果发生政府有关部门征收本合同中未列出项目但与该房屋有关的费用，应由甲方负担。
商业地产租赁合同范本5篇
商业地产租赁合同范本5篇篇1商业地产租赁合同范本甲方：（出租方）地址：电话：法定代表人：乙方：（承租方）地址：电话：法定代表人：鉴于甲方是商业地产的所有者，拟将其所持有的商业地产出租给乙方经营业务，并经双方友好协商，就商业地产租赁事宜达成如下协议：第一条租赁物品及位置1.1 乙方承租甲方位于（地址）的商业地产，具体位置如附图所示。
1.2 商业地产的建筑面积为（具体面积），由甲方全权所有并拥有合法使用权，乙方应当按照协议使用权利使用商业地产。
第二条租赁期限2.1 租赁期限为（具体时间），自协议生效之日起至约定期限届满，期满时本合同自动终止。
2.2 如乙方需延长租赁期限，应提前30天书面通知甲方，并经甲方同意方可继续租赁。
第三条租金和押金3.1 乙方每个月应按照（具体金额）支付租金，租金应在每月的（具体日期）前支付至甲方指定的账户。
3.2 乙方应当在签订合同时向甲方支付押金为（具体金额），押金将在租赁期结束且乙方返还租赁物品的情况下全额退还给乙方。
3.3 如乙方逾期支付租金，甲方有权利要求乙方支付每日逾期租金总额1%的滞纳金。
第四条使用规定4.1 乙方不得将商业地产转租给第三方或擅自改变商业地产的用途，否则甲方有权要求乙方终止合同并支付违约金。
4.2 乙方应当妥善保管商业地产，并按照约定使用商业地产，不得私自改动和损坏商业地产。
4.3 乙方应当遵守所在地的相关法律法规和政策，不得从事违法活动。
第五条维护和修缮5.1 在租赁期间，因乙方使用不当或其他原因导致商业地产损坏，乙方应当承担修缮费用，如需重大维修或改造，应当征得甲方同意并由双方共同商定费用。
5.2 在租赁期满时，乙方应当将商业地产交还给甲方，并保持商业地产的原貌和功能完好。
第六条违约责任6.1 若一方违约，使得另一方遭受损失的，违约方应当承担相应的赔偿责任。
6.2 若乙方违约，甲方有权要求乙方支付违约金，并可以解除合同；若甲方违约，乙方有权要求甲方支付违约金，并可以解除合同。
商业房屋租赁合同参考范本(4篇)
商业房屋租赁合同参考范本_____商业房屋租赁合同范本出租方（甲方）：法定代表人：地址：承租方（乙方）：地址：营业执照或身份证号码：依据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《深圳经济特区房屋租赁条例》及其实施细则的规定，经甲、乙双方协商一致，订立本合同。
第一条甲方将座落于市区房屋出租给乙方使用。
建筑面积共平方米。
第二条乙方租用出租房屋的期限为____年个月，即自____年____月____日至____年____月____日止。
第三条乙方可将出租房屋作用途。
甲方保证出租房屋能够作上述用途使用，并符合国家有关消防安全规定。
乙方将出租房屋用于其他用途的，须经甲方书面同意，并按有关法律、法规的规定办理改变房屋用途的报批手续。
第四条甲方保证第三条所列出租房屋的用途符合有关法律、法规及规章的规定。
乙方保证在出租房屋使用过程中的行为符合有关法律、法规及规章的规定。
第五条出租房屋的单位租金按建筑面积每平方米每月人民币____元（大写），月租金总额人民币____元（大写）。
第六条甲方应于____年____月____日前将出租房屋交付乙方使用。
甲方迟于前款时间交付出租房屋，乙方可要求将本合同有效期顺延，双方应书面签字确认。
第七条甲方交付出租房屋时，乙方应向甲方支付贰个月租金数额的租赁保证金，即人民币____元（大写）。
甲方收取租赁保证金，应向乙方开具收据。
第八条租赁期间，乙方每月应向甲方支付当月租金、物业管理费、房屋本体维修基金及其它应缴费用。
第九条双方同意以委托建设银行托收为结算方式，乙方保证每月五日前其托收账户内有足够的金额支付应缴甲方的各项费用。
每月五日后第一个工作日为乙方应缴甲方的各项费用的银行托收日，托收不成功的租户可于托收日后的第三个工作日到甲方业务大厅缴纳现金，并承担由托收日后的第一日起计的应缴费用每日千分之三的滞纳金，并且在乙方滞纳期间，甲方有权进行督促，有权停止水、电供应。
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商业地产租赁合同范本出租方：
承租方：
根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确出租方和承租方的义务关系，经双方协商一致，签订本合同。
质量第一条房屋坐落、间数、面积、房屋
第二条租赁期限
租赁期共年零月，出租方自年月日起将出租房屋交付承租方使用，至年月日收回。
承租人有下列情形之一的，出租人可以终止合同、收回房屋：
;、承租人擅自将房屋转租、转让或转借的 1
;公共利益的2、承租人利用承租房屋进行非法活动，损害
、承租人拖欠租金累计达个月的。
3
租赁合同如因期满而终止时，如承租人到期确实无法找到房屋，出租人应当酌情延长租赁期限。
如承租方逾期不搬迁，出租方有权向人民法院起诉和申请执行，出租方因此所受损失由承租方负责赔偿。
合同期满后，如出租方仍继续出租房屋的，承租方享有优先权。
第三条租金和租金的交纳期限
租金的标准和交纳期限，按国家的规定执行(如国家无统一规定，。
)则由双方协商决定第四条租赁期间房屋修缮
修缮房屋是出租人的义务，。
出租人对房屋及其设备应每隔月(或
认真检查、修缮一次，以保障承租人居住安全和正常使用。
年) 出
租人维修房屋时，承租人应积极协助，不得阻挠施工。
出租人如确实无力修缮，可同承租人协商合修，届时承租人付出的修缮费用即用以冲抵租金或由出租人分期偿还。
第五条出租方和承租方的变更 1、如果出租方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有效。
2、出租人出卖房屋，须在3个月前通知承租人。
在同等条件下，承租人有优先购买权。
3、承租人需要与第三人互换住房时，应事先征得出租人同意;出租人应当支持承租人的合理要求。
第六条违约责任
1、出租方未按前述合同条款的规定向承租人交付合乎要求的房屋的，负责赔偿元。
2、出租方未按时交付出租房屋供承租人使用的，负责偿付违约金元。
．
3、出租方未按时(或未按要求)修缮出租房屋的，负责偿付违约金元;如因此造成承租方人员人身受到伤害或财物受毁的，负责赔偿损失。
4、承租方逾期交付违约金的，除仍应及时如数补交外，应支付违约金元。
5、承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的，应支付如因此造成承租房屋毁坏的，还应负责赔偿。
;违约金元第七条免责条件
房屋如因不可抗力的原因导致毁损和造成承租方损失的，双方互不承担责任。
……… 1.
第八条争议的解决方式
本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决;协商不成时，任何一方均可向工商局经济合同仲裁委员会申请调解或仲裁，也可以向
人民法院起诉。
第九条其他约定事项
:附加条款
第十条本合同未尽事宜，一律按《中华人民共和国合同法》的有关规定，经双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。
．
本合同正本一式2份，出租方、承租方各执1份;合同副本份送单位备案。
证意见)鉴(公承租方(盖章)：盖章出租方()
地址：地址：)签名法定代表人( 法定代表人(签名)
)(签名(签名) 委托代理人委托代理人开户银行：经办人开户银行：
帐号：帐号：证机关)(公电话：电话：鉴传真：传真：邮政编码：邮政编码：
签约地点：
日月年日有效日期至月年签约时间：。