r2018最新二手房屋买卖合同

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2018二手房买卖合同(完整版)

2018二手房买卖合同(完整版)

2018二手房买卖合同(完整版)2018二手房买卖合同(完整版)本合同由买方(以下简称“甲方”)和卖方(以下简称“乙方”)共同签订,并同意以下条款:一、房屋基本信息1. 房屋坐落地址:2. 房屋类型:3. 房屋所有权归属:4. 房屋面积:5. 房屋现状及装修情况:6. 房屋产权证号:7. 使用权是否受限:8. 房屋权属证明文件备存情况:9. 其他特殊说明:二、房屋交割时间及方式1. 甲方享有的使用或解除占有房屋的时间:2. 房屋交割方式及时间:3. 房屋交割的具体内容:4. 房屋交割后乙方需承担的责任:5. 其他特殊约定:三、房屋买卖价格及支付方式1. 房屋买卖总价:2. 首付款金额和支付时间:3. 贷款金额和支付时间:4. 剩余款项支付时间及方式:5. 若违约未按时付款的责任及违约金:6. 其他特殊约定:四、权利与责任1. 甲方权利:- 房屋所有权:- 使用权:- 收益权:- 处分权:2. 乙方权利:- 收益权:- 使用权:- 维修义务:3. 违约责任:- 甲方违约责任:- 乙方违约责任:4. 房屋欠缺:5. 其他特殊约定:五、附加条款1. 买卖双方附加约定:2. 甲方附加约定:3. 乙方附加约定:六、生效与解除1. 本合同自双方签字之日起生效;2. 本合同可在下列情况解除:- 甲方解除合同原因:- 乙方解除合同原因:3. 合同解除的处理方式及费用分配:4. 合同解除后的其他事宜:5. 其他特殊约定:七、争议解决1. 本合同如发生争议,应协商解决。

协商不成的,提交仲裁机构进行仲裁;2. 选择的仲裁机构及仲裁地点:3. 仲裁的裁决应为终局裁决,对双方当事人有拘束力。

八、免责声明1. 本合同对房屋买卖双方具有约束力,但不适用于非自愿转让、被征收等特殊情况;2. 所有附件及文件一式两份,甲乙双方各执一份具有同等效力;3. 本合同未尽事宜,双方可协商解决,签署补充合同;4. 本合同生效之前的所有书面或口头承诺均无效。

二手房买卖合同范本(2018年版)

二手房买卖合同范本(2018年版)

二手房买卖合同卖方:身份证号码:手机:买方:身份证号码:手机:根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、及其他有关法律、法规的规定,在平等、自愿、公平、协商一致的基础上,就房屋买卖事宜达成如下协议:第一条房屋基本情况(一)卖方所售房屋(以下简称该房屋)坐落为:____________【区(县)】__________________________【小区(街道)】________【幢】【座】【号(楼)】_________单元_________号(室).该房屋所在楼层为_________层,建筑面积共___________平方米。

随该房屋同时转让的房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品清单等具体情况见附件一.第二条房屋权属情况(一)该房屋所有权证证号为:________________________。

(二)土地使用状况该房屋占用的国有土地使用权以________(出让或划拨?)方式获得.土地使用权证号为:________________________,土地使用权年限自________年_______月_______日至_______年(月_______日止.乙方应当办理土地使用权出让手续并缴纳土地使用权出让金。

(三)该房屋性质为商品房。

(四)该房屋的抵押情况为未设定抵押。

(五)该房屋的租赁情况为卖方未将该房屋出租.第三条买卖双方通过___________公司居间介绍(房地产执业经纪人:__________,经纪人执业证书号:______________)达成本交易.中介费用为本合同房屋总价的3%,买卖双方各承担一半中介费,中介费在房屋所有权证过户到买方名下之日支付.无论任何原因导致本交易未最后完成,已支付的中介费应该全部退还.第四条成交价格和付款方式(一)经买卖双方协商一致,该房屋成交价格为:人民币___________元(小写),________________________________元整(大写).上述房屋价格包括了该房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品和其他与该房屋相关的所有权利。

2018二手房买卖合同(完整版)

2018二手房买卖合同(完整版)

2018二手房买卖合同(完整版)2018二手房买卖合同(完整版)合同双方及基本信息本合同由以下双方于[合同签署日期]签订:卖方(甲方):姓名:___________________________地址:__________________________________________________买方(乙方):姓名:___________________________地址:__________________________________________________房屋基本信息房屋坐落地址:____________________________房屋面积:______平方米房屋套数:______楼层及所在层数:______楼 ______层土地使用权面积:______平方米房屋权属及使用权情况1. 房屋产权证号:______________________________2. 房屋土地使用权证号:___________________________房屋交付及验收1. 卖方应当在本合同生效后的______天内将房屋交付给买方。

2. 买方应当在收到房屋之日起的______天内进行验收。

3. 如果买方对房屋的质量和规模有异议,应当在验收期限内书面通知卖方。

房屋交易价格及支付方式1. 本房屋交易价格为______万元(人民币),以大写形式为______。

2. 买卖双方约定支付方式为:______。

3. 买方应在本合同签署之日起______天内支付全款。

房屋权属转移及税费负担1. 卖方应承担支付的税费包括:______________________________________。

2. 房屋权属转移登记及过户手续由买方负责办理。

违约责任1. 买方如逾期支付房屋交易款项的,应按逾期金额每日千分之一支付违约金。

2. 卖方如未按期交付房屋,应按逾期天数每日千分之一支付违约金。

3. 如一方违反本合同以致导致对方损失的,违约方应赔偿对方因此受到的损失。

2018年房屋买卖合同(二手房)

2018年房屋买卖合同(二手房)

编号:2018年房屋买卖合同(二手房)甲方:乙方:签订日期:年月日合同签订注意事项一、甲乙双方应保证向对方提供的与履行合同有关的各项信息真实、有效。

二、甲乙双方签订本合同书时,凡需要双方协商约定的内容,经双方协商一致后填写在相应的空格内。

三、签订本合同书时,甲方应加盖公章;法定代表人或主要负责人应本人签字或盖章;乙方应加盖公章;法定代表人或主要负责人应本人签字或盖章。

四、甲乙双方约定的其他内容,合同的变更等内容在本合同内填写不下时,可另附纸。

五、本合同应使钢笔或签字笔填写,字迹清楚,文字简练、准确,不得涂改。

关键词:二手房;买卖合同;房屋甲方(卖方):乙方(买方):根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其它相关法律、法规之规定,买卖双方在平等、自愿、协商一致的基础上就房屋买卖达成如下协议:一、标的物1.甲方所拥有的坐落于北京市号房屋,建筑面积为平方米,其现用途为自住。

2.甲方已于年月取得上述房屋的所有权证,房屋所有权证号为。

3.甲方已于年月取得上述房屋的国有土地使用证,国有土地使用权证号为。

4.甲方自愿将上述房屋所有权及所属土地使用权转让给乙方,乙方自愿购买该房屋,甲方保证上述房屋所有权及土地使用权无产权纠纷和无债权债务纠纷,否则,由甲方承担一切法律责任。

二、房屋价款买卖双方同意按套计价,该房屋总价款为人民币佰拾万__仟佰拾元。

三、付款方式买卖双方同意按下述种方式支付房款:1.一次性付款,乙方于办理该房屋买卖立契过户之日起7日内一次性支付全部购房款。

2.分期付款,乙方于签订本合同之日起7日内支付甲方总房款3 0%的购房款,剩余购房款于办理房屋立契过户之日起7日内支付。

3.贷款付款,乙方于签订本合同之日起7日内支付甲方总房款3 0%的购房款,剩余购房款由乙方向申请贷款支付,乙方应于本合同签订之日起7日内向提交贷款申请。

四、定金乙方于签订本合同当日支付甲方购房定金贰万元,作为购房担保。

2018二手房买卖合同(完整版)

2018二手房买卖合同(完整版)

2018二手房买卖合同(完整版)【合同】2018二手房买卖合同【合同编号】【日期】【甲方信息】委托代理人:住所:联系【乙方信息】姓名:身份证号:住所:联系鉴于甲乙双方就以下约定事项达成一致,现就乙方购买位于【房屋地址】的二手房,签订本买卖合同。

合同内容如下:第一条 t房屋基本情况1.1 房屋坐落于【房屋地址】,房屋产权证号为【产权证号】,房屋面积为【房屋面积】平方米。

1.2 房屋属于【房屋类型】房,建成时间为【建房时间】年。

第二条t房屋价款及支付方式2.1 本房屋的总价款为【总价款】万元(大写:【总价款大写】)。

2.2 甲方收到乙方【付款方式】的付款方式,乙方需于【付款时间】前支付【首付款金额】元(大写:【首付款金额大写】)作为首付款。

第三条t交付及过户3.1 乙方在支付首付款之日起【交付期限】内,向甲方提供法律规定的交易过户材料,包括但不限于:(1)购房资金来源证明;(2)身份证复印件;(3)户口簿复印件等。

3.2 甲方在收到首付款之日起【交付期限】内,完成二手房产权过户手续,并将房屋交付给乙方。

第四条t房屋权属及担保4.1 甲方保证所出售的二手房权属清晰、无纠纷,不存在房屋权属及使用权争议。

4.2 若因甲方原因导致房屋权属争议,甲方应承担一切责任并做出相应赔偿。

第五条t违约责任5.1 若甲方违约,乙方有权选择解除本合同并要求退还已支付的款项,或者要求甲方继续履行合同并赔偿相应损失。

5.2 若乙方违约,甲方有权选择解除本合同并要求乙方承担违约责任,或者要求乙方继续履行合同并赔偿相应损失。

第六条t争议解决6.1 本合同争议解决适用中华人民共和国法律。

6.2 甲乙双方如因履行本合同发生争议,应当友好协商解决。

协商不成的,任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条t其他约定事项7.1 本合同一式两份,甲乙双方各持一份,具有同等法律效力。

7.2 本合同自双方签字盖章日起生效,至乙方将全部房款支付完毕并过户完毕之日终止。

2018年二手房买卖合同范本三篇

2018年二手房买卖合同范本三篇

2018年二手房买卖合同范本三篇导读:本文2018年二手房买卖合同范本三篇,仅供参考,如果觉得很不错,欢迎点评和分享。

【篇一】甲方(出卖人):_______身份证件号码:_______乙方(买受人):_______身份证件号码:_______甲乙双方经过有好协商,就房屋买卖一事,在平等、自愿、诚实信用的前提下,达成如下协议:第1条甲方自愿将其房屋出售给乙方,乙方也已充分了解该房屋具体状况,并自愿买受该房屋。

该房屋具体状况如下:(一)座落于____________,建筑面积为___平方米;套内建筑面积__________平方米,公共部位与公用房屋分摊建筑面积______平方米;(二)出售房屋的所有权证证号为;(三)房屋平面图及其四至见房产证;该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让。

该房屋的相关权益随该房屋一并转让。

出卖人还应当将附属于该房屋的阳台、走道、楼梯、电梯、楼顶、装修、卫生间、院坝、其他设施、设备,转让给买受人,其转让价格已包含在上述房屋的价款中,不再另行支付价款。

第2条甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况,保证该房屋没有设定担保、没有权属纠纷,保证该房屋不受他人合法追索。

第三条计价方式与价款按建筑面积计算价款,房屋单价为人民币每平方米____________元,总金额人民币元整;房价款的支付方式、支付时间为:乙方在年月日前付给甲方定金(人民币),(大写)元,(小写)元。

该定金条款的约定,受《中华人民共和国合同法》条款的调整。

上述定金在乙方较后一次付款时充抵房款。

第四条房屋价款乙方分三期付给甲方:第1期:在年月日,付人民币万元;第2期:在房屋产权证、土地使用权证过户手续办理完毕之日付款万元。

;第三期:在交付房屋之日,付清尾款人民币万元。

每期付款,甲方收到后出具收据。

第五条1、甲、乙双方定于年月日正式交付该房屋;甲方应在正式交付房屋前腾空该房屋。

2、双方定于前向有关部门申请办理相关附属设施和相关权益的更名手续。

2018二手房买卖合同(完整版)

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2018二手房买卖合同(完整版)【合同主体】甲方:(出售方姓名)、(深分正号码)乙方:(购买方姓名)、(深分正号码)【房产信息】房产坐落:(具体地址)土地使用权证号:房屋所有权证号:建筑面积:建筑结构:房产现状:装修状况:【交易金额及方式】买卖总价:(数字)(大写)首付款:(数字)(大写)贷款金额:(数字)(大写)贷款银行:贷款还款方式:其他费用说明:【权利保障】甲方保证拥有该房产的完全所有权,并未将其转让、抵押、出租等;甲方保证该房产没有任何纠纷,不存在法律纠纷、抵押、查封等情况;乙方在支付全部款项后,取得该房产的完全所有权;甲方负责办理房产过户手续,并承担过户费用;甲方应保证房产证书的真实性,并承担因证书问题导致的一切责任;房产过户完成后,房屋税费由乙方承担。

【交付和验收】交付时间:乙方应在(交付时间前提前通知)到达房屋现场验收;买卖双方对房屋现状进行验收,如有争议,可通过第三方专业机构进行鉴定;乙方经过验收确认,支付全部款项后,则视为买卖交易完成。

【违约责任】如果甲方违约,如不按合同约定交付房产或虚假陈述等,应赔偿乙方购房款的(百分之×)作为违约金;如果乙方违约,如不按时支付款项或拒不履行合同义务等,应赔偿甲方购房款的(百分之×)作为违约金。

【其他条款】补充条款一:(补充说明具体内容)补充条款二:(补充说明具体内容)……(可继续添加)【附件】1. 甲方深分正复印件:2. 乙方深分正复印件:3. 房产证书复印件:4. 其他附件(如果有):【法律名词及注释】1.房产所有权:指购买方在支付全部款项后,取得该房产的完全所有权。

2.过户费用:指房屋所有权转移登记过程中产生的各项费用,包括不动产权证现金手续费、工本费等。

3.违约金:指在买卖合同中一方违反合同约定而给对方造成的损失所支付的金额。

4.甲方:出售方。

5.乙方:购买方。

【困难及解决办法】1.若在过户过程中遇到相关政策变动导致手续较为繁琐,可以委托专业律师或房屋中介机构协助办理。

二手房买卖合同范本(2018版)

二手房买卖合同范本(2018版)

二手房买卖合同范本(2018版)二手房买卖合同范本(2018版)一、合同基本信息本合同由以下双方于签订日期签署:卖方:- 姓名:-- 方式号码:买方:- 姓名:-- 方式号码:二、房屋基本信息房屋所在地:房屋所有权证号:房屋面积:三、房屋买卖条款1. 买卖价格及支付方式- 房屋买卖总价为金额人民币(大写)。

- 买方应在签订本合同之日起时间内支付房屋价款的金额人民币作为定金。

- 剩余房款应在日期之前支付。

2. 交付房屋的时间和方式- 卖方应在收到全部房款后工作日内将房屋交付给买方。

- 房屋交付的方式为交付方式。

3. 房屋权属及担保- 卖方保证房屋所涉及的权属没有任何问题,并同意承担因房屋产权问题引起的一切法律责任。

- 买方在交付房款后,房屋的权属应完全转移给买方。

4. 房屋质量及维修责任- 买方自房屋交付之日起享有房屋质量保修期天/月/年。

- 在保修期内,发现房屋质量问题,买方有权要求卖方免费修理。

- 在保修期外,买方应承担房屋维修的费用。

四、其他条款1. 违约责任- 任何一方违反本合同的约定,应承担相应的违约责任。

- 如买方违约,卖方有权保留买方支付的定金。

- 如卖方违约,应向买方支付定金的两倍作为违约金。

2. 合同生效与解除- 本合同自双方签署并按照约定支付定金之日起生效。

- 在合同生效前,任何一方有权解除合同,但需给对方提前天数的书面通知,并赔偿对方因此而产生的合理费用。

3. 争议解决- 本合同的解释和争议解决应遵循中华人民共和国的法律法规。

五、附则1. 本合同一式份,卖方和买方各持一份。

2. 本合同的附件和补充条款与本合同具有同等法律效力。

3. 本合同未涉及的事项,双方应在诚信原则上友好协商解决。

双方确认,已仔细阅读并理解上述内容,并同意遵守并履行合同的各项条款和义务。

卖方(签字):买方(签字):日期:日期:以上为二手房买卖合同的范本,供参考使用。

具体合同内容及格式应根据实际情况进行调整和修改。

2018二手房买卖合同(完整版)

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2018二手房买卖合同(完整版)2018二手房买卖合同(完整版)合同编号:(待输入)甲方:(待输入)/统一社会信用代码:(待输入)居住地质:(待输入)(待输入)乙方:(待输入)/统一社会信用代码:(待输入)居住地质:(待输入)(待输入)鉴于甲方是本房地产权属人,且该房屋系合法有效的产权房,现甲方同意将该房屋出售给乙方,双方经协商一致,达成以下合同条款:一、房屋基本信息1. 房屋坐落:(待输入)2. 房屋面积:(待输入)3. 房屋结构:(待输入)4. 房屋现状:(待输入)二、房屋买卖价格及相关费用1. 房屋总价款:(待输入)2. 房屋交付标准:(待输入)3. 房屋交付时间:(待输入)4. 计划交付装修工程:(待输入)三、付款方式及时间1. 乙方支付房屋总价款的方式:(待输入)2. 乙方支付房屋总价款的时间:(待输入)3. 甲方确认收款的方式及时间:(待输入)四、房屋过户及相关手续1. 房屋权属过户手续由甲方办理,乙方承担过户费用。

2. 乙方应在签订本合同后十个工作日内提供办理过户的所需材料。

3. 房屋过户完成后,甲方应提供相关过户手续证明给乙方。

五、房屋交付及验收1. 房屋交付时,甲方应保证房屋的权属清晰,并提供相关产权证明材料。

2. 乙方在接受房屋交付时,有权对房屋进行验收,如发现严重质量问题,乙方有权要求甲方解决或协商处理。

3. 若房屋交付后发现质量问题,乙方有权要求甲方承担维修费用。

六、终止合同1. 甲方或乙方中任何一方有下列情形之一的,本合同即行终止:甲方或乙方以书面形式提出终止合同;甲方或乙方违反本合同的约定,且经对方书面通知后,在合理期限内未改正。

七、违约责任1. 任何一方违反本合同的约定,未履行其在合同中约定的义务的,应承担违约责任,并赔偿对方相应的损失。

2. 如因乙方的原因导致交付手续,乙方应承担由此产生的一切费用。

八、争议解决1. 因本合同引起的或与之有关的任何争议,双方应友好协商解决;协商不成的,提交有管辖权的人民法院解决。

2018年二手房买卖合同(完整版)

2018年二手房买卖合同(完整版)

2018年二手房买卖合同(完整版)根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定,本合同由买卖双方在平等、自愿、公平、协商一致的基础上达成。

以下是具体协议:第一条:转让标的卖方转让的房地产位于(地址),土地使用权证号为(证号),房产权证号为(证号),登记建筑面积为(平方米),套内建筑面积为(平方米)。

该房地产土地使用权的有效期限为自(日期)至(日期)。

在签订本协议前,买卖双方已经确认了该房地产约定交付的附属设施设备、装饰装修、相关物品等,且均无异议。

第二条:房地产产权现状该房地产没有设定抵押也未被查封,卖方对该房地产享有完全的处分权。

第三条:房地产租约现状该房地产没有租约,或者如果存在租约,则卖方须在本合同签订时将承租人放弃优先购买权的书面文件及租赁合同交予买方。

第四条:附着于该房地产之上的户口如果该房地产附着有卖方户口,则卖方应在收到房地产转让总价款之日起30日内迁出,逾期则应按照该房地产转让总价款为基数,按日万分之五向买方支付违约金。

第五条:转让价款该房地产转让总价款为人民币(大写金额),即(小写金额)。

第七条:税费承担买方承担办理相关过户手续双方按规定应缴纳的一切可能产生的税、费。

如果买方未按约定缴纳相关税费导致交易不能继续进行,则本合同应继续履行,但违约方应承担违约责任并赔偿给守约方造成的损失。

第八条:付款方式买方应于(日期)前一次性付清全部房款。

第九条:买方逾期付款的违约责任如果买方逾期付款,则卖方有权要求买方以未付款项为基数,按日万分之五支付违约金,合同继续履行。

第十条:房地产交付卖方应在(日期)之前将该房地产交付买方,并履行以下手续:1、买卖双方共同对该房地产及附属设施设备、装饰装修、相关物品等事项进行验收,记录水、电、气表的读数,并办理交接手续;2、交付该房地产钥匙;3、……(根据具体情况填写)。

第十一条:延迟交房的违约责任如果卖方未能按期交付该房地产,则应按照合同约定承担相应的违约责任。

二手房买卖合同范本(2018版)

二手房买卖合同范本(2018版)

二手房买卖合同范本(2018版) 第一章总则
第一条合同的当事人
第二条合同的目的和基本内容
第三条合同的签订和生效
第二章房产基本信息
第四条买方的基本信息
第五条卖方的基本信息
第六条房屋的基本信息
第三章房屋的权属和状况保证
第七条房屋权属保证
第八条房屋历史状况保证
第九条房屋安全状况保证
第四章交易条款
第十条房屋的交付时间和方式第十一条房屋的价款和支付方式第十二条过户手续和费用
第十三条房屋的税费和其他费用第五章违约和争议解决
第十四条违约责任
第十五条争议解决方式
第六章附则
第十六条合同生效和附件
第十七条附加条款
第十八条合同解释和变更
附:附件
1. 买方联系复印件
2. 卖方联系复印件
3. 房产证复印件
4. 审计报告
法律名词及注释:
1. 合同:买方和卖方之间的协议,具有法律约束力。

2. 买方:购买房屋的一方。

3. 卖方:出售房屋的一方。

4. 房屋权属保证:卖方保证所售房屋的产权归属清晰无争议,不存在纠纷。

5. 房屋历史状况保证:卖方保证房屋没有发生过重大的法律纠纷或争议。

6. 房屋安全状况保证:卖方保证房屋结构安全稳固,没有安全隐患。

7. 过户手续和费用:买方和卖方共同履行的房屋产权过户手续,并支付相关费用。

8. 违约责任:一方未按照合同约定履行义务的,应承担相应的
违约责任。

9. 争议解决方式:合同双方发生争议时,可以通过仲裁或诉讼
等方式解决。

2018的房屋买卖合同范本5篇

2018的房屋买卖合同范本5篇

2018的房屋买卖合同范本5篇第1篇示例:2018年的房屋买卖合同范本【合同编号】【日期】甲方(出售方):地址:电话:身份证号码:鉴于双方均同意就以下标的物进行买卖,达成如下协议:第一条标的物和价格1.1 甲方同意将其拥有的位于(具体地址)的房屋出售给乙方。

1.2 标的物的总价为(具体金额)人民币,乙方应在(具体时间)内一次性支付给甲方。

第二条过户方式和费用2.1 乙方应在签署本合同后(具体时间)内,按照法律规定的程序,将房屋的所有权过户给乙方。

2.2 房屋过户的费用由乙方承担,包括但不限于契税、过户费等。

第三条质量保证3.1 甲方保证其拥有的房屋符合国家法律法规的规定,没有任何纠纷和债务。

3.2 如果因房屋质量问题导致的损失由乙方承担,甲方应负责赔偿乙方的损失。

第四条违约责任4.1 任何一方未履行本合同约定的,应支付对方违约金,违约金的数额为合同总价的10%。

4.2 如果一方严重违反合同规定,对方有权解除合同并追究违约方的法律责任。

第五条其他约定5.1 本合同一式两份,甲乙双方各持一份,具有同等法律效力。

5.2 本合同自双方签字盖章之日起生效,至双方完成房屋交易手续之日止。

5.3 本合同经甲、乙双方签字盖章后生效,并具有法律效力。

甲方(盖章):乙方(盖章):备注:本合同未尽事宜,由双方协商解决。

以上就是2018年的房屋买卖合同范本,希望能对您有所帮助,如有任何疑问或需要进一步了解,请及时与我们联系。

感谢您的阅读和支持!第2篇示例:2018年的房屋买卖合同范本甲方:(出售方)地址:身份证号码:电话:为明确双方的权利与义务,经甲、乙双方友好协商,就买卖双方约定如下:一、房屋基本情况1. 根据《不动产权证书》编号为_________的登记证明,该房屋位于____________(具体地址)。

2. 房屋建筑面积为_____平方米,共有______间房间,使用权属于甲方。

二、房屋买卖价格及支付方式1. 乙方同意以_____________(人民币金额)的价格购买上述房屋,购房款项由甲乙双方当面确认并现金支付。

2023修正版二手房购房合同范本2018

2023修正版二手房购房合同范本2018

二手房购房合同范本2018二手房购房合同范本2018一、合同双方本合同由以下双方共同签署:甲方(卖方):住所地质:乙方(买方):住所地质:二、房屋基本情况1. 房屋地质:2. 房屋现状:房屋为二手房,包括建筑面积、房屋结构、所属楼层等基本情况。

3. 房屋权属:该房屋为甲方合法所有,并且无纠纷、查封、抵押、贷款等不良记录。

4. 房屋权证情况:该房屋具备相应的房屋权属凭证,包括房产证、土地使用证等。

5. 其他补充情况:三、购房价格和交付方式1. 购房总价:2. 交付方式:乙方需按照以下方式向甲方支付购房款项:- 首付款:(金额)人民币(大写)。

- 分期付款:剩余款项分(几)期支付,每期支付金额为(金额)人民币(大写)。

- 其他付款方式(如果有):3. 乙方应在签署本合同后(几)天内支付首付款项,超过此期限乙方需支付违约金。

四、房屋过户与税费1. 过户相关费用:- 甲方承担的费用:- 乙方承担的费用:2. 房屋过户:- 过户办理时间:乙方应在签署本合同后(几)天内办理房屋过户手续,超过此期限乙方需支付违约金。

- 过户手续办理地点:(地点)。

- 过户手续办理所需材料:(材料清单)。

五、房屋交付与验收1. 房屋交付时间:乙方应在房屋过户完成后(几)个工作日内接收房屋。

2. 房屋交付形式:卖方应如实交付房屋,并协助乙方完成移交手续。

3. 乙方应在房屋交付后(几)天内对房屋进行验收,若发现房屋存在严重问题,乙方有权要求甲方修缮或者更换房屋。

4. 如果甲方无法正常交付房屋,乙方有权解除合同,甲方需支付违约金。

六、其他事项1. 房屋权益转移:- 水电燃气费用转移时间和方式:- 物业管理费用转移:- 其他费用转移:2. 违约责任:- 若甲方违约,应向乙方支付违约金(金额)。

- 若乙方违约,应向甲方支付违约金(金额)。

3. 争议解决:- 双方协商解决争议,协商不成则提交(仲裁委员会/法院)进行仲裁/诉讼。

4. 本合同如需修改或补充,须经双方协商一致,并以书面形式签署。

房屋买卖合同正规版本2018版

房屋买卖合同正规版本2018版

房屋买卖合同甲方(卖方):___________________________地址:_____________________________________联系电话:__________________________________乙方(买方):___________________________地址:_____________________________________联系电话:__________________________________鉴于甲乙双方在平等、自愿的基础上,就位于______的房产买卖事宜达成如下协议:一、房屋基本信息1.1 房屋坐落于:_________________________。

1.2 房屋建筑面积为:_____平方米,套内面积为:____平方米。

1.3 房屋用途为:住宅/商业/办公等。

1.4 房屋产权证号为:______________________。

二、交易价格及支付方式2.1 双方协商一致,房屋总价款为人民币______元整(大写:______)。

2.2 乙方应在本合同签订后____日内支付首付款人民币____元整(大写:______),占房屋总价款的____%。

2.3 余款人民币____元整(大写:______)应在____年__月__日前一次性付清或办理按揭贷款手续。

三、交房时间及条件3.1 甲方应在收到全部购房款后____日内将房屋交付给乙方使用。

3.2 交房时,甲方应保证房屋结构完整,设施设备完好,无法律纠纷。

3.3 乙方有权对房屋进行验收,如发现质量问题,甲方应及时修复。

四、权属转移4.1 甲方应在收到全部购房款后____日内协助乙方办理房屋所有权转移登记手续。

4.2 相关税费由____方承担,具体包括契税、印花税、维修基金等。

五、违约责任5.1 如甲方未能按时交付房屋,每逾期一日,应向乙方支付违约金人民币____元。

5.2 如乙方未能按时支付购房款,每逾期一日,应向甲方支付滞纳金人民币____元。

r2018最新房地产买卖协议

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房地产买卖协议甲方(卖方):公民身份号码乙方(卖方):公民身份号码协议双方兹同意买卖条款如下:第一条转让标的:甲方同意出售、乙方同意购买位于珠海市(以下简称该物业),该物业建筑面积平方米,该物业领有《证》,证书号码为。

第二条税费负担:买卖双方应当缴交的税费,全部由乙方承担,乙方自行向税务部门申报和缴纳,甲方予以协助。

第三条交易总价:乙方应支付给甲方的房款是完税后的房款,为人民币肆佰伍拾万元整(小写¥4500000.00元)。

第四条房款分二期支付,付款方式:1、乙方应于2018年月日前支付首期房款人民币贰佰贰拾万元整(小写¥2200000.00元),其中伍拾万元(小写¥500000.00元)作购买该物业的定金。

2、乙方取得该物业新的《不动产权证》后,应当迅速向拟贷款给乙方的银行办理抵押贷款。

银行放款到账的当日,乙方应向甲方付清第二期房款贰佰叁拾万元整(小写¥2300000.00元)。

第五条办事流程:1、乙方付清首期房款后,甲方应当向贷款给甲方的金融机构办理提前还贷。

注销抵押登记后,甲乙双方办理合商品房买卖同网签,甲方将该物业的产权证交给乙方,由乙方自行申报缴税;2、该物业过户完税后,办理产权过户;3、乙方取得该物业新的《不动产权证》后,向银行申请贷款,贷款到账的当日,乙方向甲方付清第二期房款。

第六条特别约定1、本协议签订后,乙方必须依约向甲方支付定金。

2、甲方响应乙方或银行方面的要求,向乙方申请贷款的银行所出具的《房地产买卖合同》及签署有关文件,若约定、内容、理解、解释与本协议不一致时,以本协议的约定、内容、理解、解释为准。

3、甲、乙双方网上签约内容若与本协议不一致,以本协议为准。

4、甲、乙双方日后签署的文件或合同与本协议不一致或在理解上存在争议时,以本协议上的约定为准。

第七条违约责任1、乙方在2018年月日前未付清首期房款的,视为乙方违约,甲方没收定金,退还多收的房款,解除房地产买卖关系。

2、乙方能否取得银行贷款不作为该物业成就交易的情事变更理由,本协议签订后180天内,乙方若仍未取得银行贷款,乙方应当自行筹集资金付清房款给甲方。

2018年房地产市场二手房买卖合同-精品

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2018年房地产市场二手房买卖合同本合同双方当事人:卖方(以下简称甲方):__(本人)(法定代表人)姓名:_国籍:__(身份证)(护照)(营业执照号码):___地址:___邮政编码:___联系电话:___委托代理人:___国籍:__电话:__地址:__邮政编码:___买方(以下简称乙方):__(本人)(法定代表人)姓名:_国籍:__(身份证)(护照)(营业执照号码):___地址:___邮政编码:___联系电话:___委托代理人:___国籍:__电话:__地址:__邮政编码:___第一条房屋的基本情况。

甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于__;位于第___层,共___(套)(间),房屋结构为__,建筑面积_____平方米(其中实际建筑面积___平方米,公共部位与公用房屋分摊建筑面积___平方米),房屋用途为___;该房屋平面图见本合同附件一,该房屋内部附着设施见附件二;(房屋所有权证号、土地使用权证号)(房地产权证号)为__。

第二条房屋面积的特殊约定。

本合同第一条所约定的面积为(甲方暂测)(原产权证上标明)(房地产产权登记机关实际测定)面积。

如暂测面积或原产权证上标明的面积(以下简称暂测面积)与房地产产权登记机关实际测定的面积有差异的,以房地产产权登记机关实际测定面积(以下简称实际面积)为准。

该房屋交付时,房屋实际面积与暂测面积的差别不超过暂测面积的±__%(不包括±___%)时,房价款保持不变。

实际面积与暂测面积差别超过暂测面积的±__%(包括±__%)时,甲乙双方同意按下述第___种方式处理:1.乙方有权提出退房,甲方须在乙方提出退房要求之日起___天内将乙方已付款退还给乙方,并按__利率付给利息。

2.每平方米价格保持不变,房价款总金额按实际面积调整。

3._______________________________。

第三条土地使用权性质。

该房屋相应的土地使用权取得方式为_____;土地使用权年限自___年___月___日至___年___月___日止。

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2018最新二手房买卖合同卖方(以下简称甲方):___________________(本人)(法定代表人)姓名:_____________身份证:_________________________________地址:___________________________________联系电话:_______________________________委托代理人:_____________________________联系电话:_______________________________买方(以下简称乙方):___________________(本人)(法定代表人)姓名:_____________身份证:_________________________________地址:___________________________________联系电话:_______________________________委托代理人:_____________________________联系电话:_______________________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方向甲方购买二手房,甲、乙双方达成如下协议:第一条甲方产权证明及其他出售资格证明房屋产权证号:____________________原单位批准证明:____________________第二条乙方所购商品房的面积乙方向甲方购买二手房建筑面积共____平方米(其中实得建筑面积____平立米,公共部位与公用房屋分摊建筑面积_____平方米),共____套____间。

(该商品房房屋平面图见本合同附件一,房号以附件一上表示为准)。

该商品房分别为本合同第一条规定的项目中的:第___幢座____层___号房。

第___幢座____层___号房。

2018二手房买卖合同(完整版)

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2018二手房买卖合同(完整版)2018二手房买卖合同(完整版)甲方:(出售方)姓名/名称:号码/统一社会信用代码:住所/地址:乙方:(购买方)姓名:号码:住所/地址:根据《中华人民共和国合同法》以及其他有关法律、法规的规定,甲、乙双方通过平等协商,就甲方拟出售的房产事宜达成如下合作协议并共同遵守:第一条房产情况1. 项目名称及位置:2. 房屋基本情况:(此处填写具体信息,包括建筑面积、户型、楼层、装修情况等)3. 房屋产权情况:第二条购房款及付款方式1. 总价:(填写具体金额)2. 付款方式:(填写具体付款方式,如一次性付清、分期付款等)第三条过户及相关手续1. 过户时间:2. 过户费用及责任承担方式:第四条违约责任1. 若甲方违反本合同约定未能按时交付房产,甲方应向乙方支付违约金或按规定承担其他约定的法律责任。

2. 若乙方违反本合同约定未能按时支付购房款项,乙方应向甲方支付违约金或按规定承担其他约定的法律责任。

第五条其他约定(此处可以根据实际情况填写其他约定事项,如装修、设备维修等)第六条合同生效及争议解决1. 本合同自双方签字盖章之日起生效,并对双方具有法律约束力。

2. 本合同履行过程中如有任何争议,双方应友好协商解决,若不能协商解决,则提交至签订本合同地所在法院处理。

第七条其他附则1. 本合同的附件:(所涉及附件如下:)- 预售合同(如果有的话)- 房产证及相关权属证明文件- 甲方复印件- 乙方复印件- 其他(根据实际情况)2. 法律名词及注释:(如下所涉及的法律名词及注释:)- 合同法:指中华人民共和国合同法- 违约金:指违约方需向对方支付的一定金额作为违约责任的赔偿3. 实际执行过程中可能遇到的困难及解决办法:(如下在实际执行过程中可能遇到的困难及解决办法:) - 房屋交付延迟:乙方可要求甲方按约定时间交付房屋或协商延期;- 付款方式调整:双方可协商调整付款方式,如分期付款;- 过户手续问题:双方应协商解决过户手续所需的时间和费用等。

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二手房屋买卖合同
甲方(出售方):身份证号码:
乙方(买售方):身份证号码:
甲、乙、双方根据《中华人民共和国合同法》等有关法律、法规及黑龙江
省双鸭山市相关规定,木着自愿、公平、平等、诚实信用原则,经协商一致订
立本合同。

第一条成交房屋基本情况
房屋登记地址:
房屋权属证号:
土地使用证号:
房屋用途:
登记所有人房屋抵押情况:
房屋共有人是否同意出售:□是□否
目前是否已出租:□是□否
承租人是否放弃优先购买权:□是□否
房屋权属情况:□私有产权房□使用权的公房
□可以出售的经济适用房□其他
房屋状况建筑面积:平方米;房型:;楼层

其他情况
1.1经协商,甲方愿将上述房屋出售给乙方,甲方对上述房屋信息的真实性、准确性负责,并保证房屋交付乙方时的状况与乙方实地看房时的状况保持
一致,否则愿承担相应的违约责任、赔偿乙方因此而受到的一切损失。

1.2乙方确认,对该房屋己作了充分了解并实地查看过房屋,对房屋现状没
有异议,愿意购买该房屋。

第二条成交价格
甲乙双方协商后确定的成交价格为:人民币元,
(大写:)o 第三条付款方式
双方自愿将本次交易所涉及的全部款项存于指定的银行帐户中,并按本合
同所约定的程序及方式办理。

上述款项由乙方存于甲方指定帐户,甲乙双方同意:视为乙方己向甲方实
际支付。

第四条税、费的承担
4.1甲乙双方保证,按国家及地方相关规定、交易习惯各自缴纳与本次交易相关的各项税费。

4.2尽管有上述约定,双方同意:
甲方承担_________ ;乙方承担 __________
第五条权属过户及房屋交付
5.1双方承诺,在本合同签订之日后,房屋所
年月日前共同到在地房产管理部门办理房产过户手续。

5.2甲乙双方签定合同之日起将房屋权属过户所需的全部真实、有效的合法手续、材料(包括但不限于房证、契证等)乙方保管,甲方协助乙方办理过户
手续。

5.3双方同意,甲方腾空房屋并将房屋钥匙交于乙方。

5.4双方在房屋交接前,应办理有关物业的交接,包括但不限于水、电、煤气、采暖、有线电视、电话、物业费、户口等相关手续,并结清费用。

房屋毁损、灭失等风险,自房屋钥匙交于乙方时转移至乙方。

第六条违约责任
6.1甲方保证所售房屋不存在任何权属争议,债务纠纷或其他瑕疵。

甲方保证有权出售该房屋,并己得到房屋共有人或其他权利人的同意,保证全而履行合同义务。

否则,乙方有权要求甲方支付本合同成交价格10%的违约金,并赔偿因此受到的其他损失。

6.2乙方保证所提供的资料真实、有效。

具备订立合同的资格,并保证全面履行合同义务。

否则,甲方有权要求乙方支付木合同成交价格10%的违约金, 并赔偿因此受到的其他损失。

第七条免责条款
如因不可抗力致使本合同不能全而履行,二方互不承担责任。

第八条争议的解决
甲乙双方在木合同履行过程中发生任何纠纷,应首先协商解决;协商不成的,任何一方均有权向人民法院起诉。

第九条合同生效及其他
9.1本合同于双方签字后生效。

9.2木合冋一式二份,甲乙双方各执一份。

乙方:
甲方:
签约日期:。

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