最新房屋建筑工程总承包合同
2024版建筑工程施工总承包合同范本
2024版建筑工程施工总承包合同范本## 甲方信息1. 甲方(承包商)名称：________________2. 地址：________________3. 联系人：________________4. 电话：________________5. 邮编：________________## 乙方信息1. 乙方(业主)名称：________________2. 地址：________________3. 联系人：________________4. 电话：________________5. 邮编：________________## 合同条款第一条工程范围1.1 本合同规定的工程范围包括：________________。
1.2 本合同所涉及的工程范围不得超出甲方与乙方签订的工程量清单和图纸的范围。
第二条工程质量2.1 甲方应按照国家有关规定和标准，保证工程质量符合设计要求和施工规范。
2.2 甲方应对工程质量承担保修责任，保修期为______年/月/日，自竣工验收之日起计算。
2.3 如因甲方原因导致工程质量问题，甲方应承担相应的赔偿责任。
第三条工程进度3.1 甲方应按照合同约定的时间完成工程，并保证工程进度符合设计要求和施工规范。
3.2 如因甲方原因导致工程进度延误，甲方应承担相应的赔偿责任。
3.3 如因不可抗力因素导致工程进度延误，双方应及时协商解决。
第四条工程造价4.1 本合同工程造价为人民币_________元整(大写：__________)。
4.2 甲方应按照合同约定的时间支付工程款项，如逾期未支付，应按逾期天数支付违约金，违约金为每日合同价款的千分之五。
4.3 如因甲方原因导致工程造价发生变化，双方应及时协商解决。
第五条合同变更与解除5.1 如双方同意变更本合同内容，应在书面形式上达成一致意见，并签署补充协议。
补充协议与本合同具有同等法律效力。
5.2 如一方严重违反本合同约定，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的赔偿责任。
2024版建筑工程总承包合同通用
2024版建筑工程总承包合同通用合同编号：__________合同双方：甲方：（全称）地址：联系人：联系电话：乙方：（全称）地址：联系人：联系电话：鉴于：1. 甲方为工程项目的业主，拥有上述项目的所有权和决策权；2. 乙方具备相应资质，愿意承担上述项目的建设；3. 双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，协商一致，签订本合同。
第一条合同标的1.1 本合同的标的为：（工程名称），工程地点位于：（工程地点），工程内容包括：（简要描述工程内容）。
1.2 乙方应按照本合同约定的条款和工程图纸、技术规范等要求，完成工程的施工、设备安装、调试、验收等工作。
第二条合同价格2.1 本合同的工程总价为人民币（大写）：（金额），小写：（金额）。
2.2 乙方在合同签订后：（时间）天内，向甲方提交工程进度款申请，甲方应在收到申请后：（时间）天内支付进度款。
2.3 工程验收合格后，乙方应向甲方提交最终结算申请，甲方应在收到申请后：（时间）天内完成最终结算。
第三条合同履行3.1 乙方应按照合同约定的工期完成工程，工程期限自合同签订之日起至：（竣工日期）。
3.2 乙方应按照约定的质量标准完成工程，确保工程质量满足甲方要求。
3.3 乙方应按照约定的安全标准进行施工，确保施工过程中不发生安全事故。
3.4 乙方应按照约定的环保标准进行施工，确保施工过程中不对环境造成污染。
第四条合同变更和解除4.1 合同履行过程中，如因不可抗力等因素导致合同无法继续履行，双方可协商变更或解除合同。
4.2 合同变更或解除后，乙方应按照本合同约定承担相应责任。
第五条违约责任5.1 乙方未按照约定工期完成工程，应按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：每日违约金金额为合同总价款的（百分比）。
5.2 乙方未按照约定质量标准完成工程，甲方有权要求乙方返工、维修或赔偿损失。
5.3 乙方未按照约定安全标准进行施工，导致发生安全事故的，乙方应承担全部责任。
5.4 甲方未按照约定支付进度款或最终结算款，应按照逾期天数向乙方支付违约金，违约金计算方式为：每日违约金金额为合同总价款的（百分比）。
建筑工程总承包合同5篇
建筑工程总承包合同5篇篇1甲方（发包方）：___________________乙方（承包方）：___________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，本着平等、自愿、公正和诚实信用的原则，甲乙双方就建筑工程总承包事宜达成如下协议：一、工程概况1. 工程名称：___________________2. 工程地点：___________________3. 工程内容：___________________4. 工程规模：___________________二、工程期限1. 工程开工时间：______年______月______日2. 工程竣工时间：______年______月______日三、工程价款及支付方式1. 工程总价：人民币______元（大写：___________________元整）。
2. 支付方式：（1）甲方在合同签订后______日内向乙方支付工程预付款______%。
（2）工程进度达到______%时，甲方支付工程款项的______%。
（3）工程竣工并经甲方验收合格后，甲方支付工程余款。
（4）质保金：工程总金额的______%，自竣工验收之日起满一年后无质量问题，甲方一次性支付。
四、工程质量及验收标准1. 乙方必须按照设计文件、施工图纸和国家颁布的有关规范、规程进行施工，并接受甲方代表的监督检查。
2. 工程竣工后，乙方应及时向甲方提交验收申请。
甲方应在收到申请后的______日内组织验收。
3. 验收标准：按国家颁发的相关施工验收规范及设计要求进行验收。
4. 验收合格后，双方签署竣工验收证书。
如验收不合格，乙方应负责返工或整改。
五、工程保修1. 保修范围：乙方应对因自身原因造成的工程质量问题进行无偿保修。
2. 保修期限：自竣工验收之日起至少______年。
3. 保修内容：包括但不仅限于主体结构、防水、电气、暖通等。
六、双方职责及义务（一）甲方职责及义务：篇2甲方（发包方）：____________________乙方（承包方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方建筑工程的总承包事宜，达成如下协议：一、工程概况1. 工程名称：____________________2. 工程地点：____________________3. 工程规模：____________________4. 承包范围：包括但不限于土建、安装、装饰等工程内容。
建筑工程施工总承包合同
建筑工程施工总承包合同1. 引言本合同由甲方（委托方）和乙方（总承包方）共同订立，旨在明确双方在建筑工程施工总承包方面的权利和义务，以确保顺利进行建筑工程项目的实施。
2. 合同条款2.1 项目概述甲方与乙方确认本合同所涉及的建筑工程项目概述，包括但不限于建筑设计、施工工艺、合同工期、工程造价等。
2.2 合同价格及付款方式2.2.1 乙方将根据本合同约定提供的工程造价，与甲方协商确定合同价格。
2.2.2 甲方将按照双方约定的付款方式支付合同价格，包括工程进度款、结算款等。
2.3 工期与交付2.3.1 双方约定建筑工程项目的合同工期，并在合同中明确。
2.3.2 如因不可抗力等原因导致工期延误，乙方应及时通知甲方，并申请合理的延期。
2.3.3 工程结束后，乙方应向甲方交付建筑工程项目，并办理相应的竣工验收手续。
2.4 施工责任2.4.1 乙方应依法承担建筑工程施工的主体责任，并保证施工过程中的质量和安全。
2.4.2 如发生施工过程中的事故或质量问题，乙方应及时采取补救措施，并承担相应的责任和损失。
2.5 变更和索赔2.5.1 如甲方需要对建筑工程项目进行变更，双方应协商确定变更方式、变更工程量和变更价格。
2.5.2 如乙方因施工需要提出变更，应及时向甲方提交变更申请，并经双方协商确定。
2.5.3 如发生索赔情况，双方应协商解决，如无法达成一致，可通过法律途径解决。
2.6 保修和维护2.6.1 乙方应提供建筑工程项目的保修期限，并在工程验收后向甲方提供相应的保修承诺书。
2.6.2 在保修期内，如发现质量问题或故障，乙方应负责维修和更换相关设备和材料。
2.7 解除和违约责任2.7.1 如甲方或乙方违反本合同约定的任何条款，对方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。
2.7.2 如因不可抗力等原因导致无法履行本合同，双方应协商解决或根据法律规定处理。
3. 其他约定3.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
建筑工程总承包合同书5篇
建筑工程总承包合同书5篇篇1建筑工程总承包合同书一、甲方：_______（委托人名称）地址_________，法定代表人________，联系电话___________。
乙方：_______（总承包商名称）地址_________，法定代表人________，联系电话___________。
经双方友好协商，甲方将工程项目委托给乙方进行总承包。
为明确双方责任，保证工程顺利进行，特订立本合同。
本合同有关条款如下：二、工程名称：__________。
工程地址：__________。
工程规模：____________。
三、工程总造价：本工程总造价为__________，具体分项造价如下：1. 基础设施费：__________。
2. 主体结构费：__________。
3. 室内装修费：__________。
4. 设备设施费：__________。
5. 管理费：__________。
6. 其他费用：__________。
合计：__________。
四、工程质量标准：乙方承诺按照国家相关标准和甲方要求对工程进行施工，保证工程质量符合相关要求，一旦发现质量问题，乙方将承担相应的责任并进行整改。
五、工程进度计划：乙方承诺按照合同约定的工期完成工程，并在合同约定工程竣工日期前将工程交付甲方使用。
如有工期延误，乙方应承担相应的违约责任。
六、工程款支付：本工程款共分____笔支付，支付方式如下：1. 工程开工前，甲方支付工程总价款____%作为启动资金。
2. 工程进度完成____%时，甲方支付工程款____%。
3. 工程完工、验收合格后，甲方支付工程款____%，并结清尾款____%。
七、材料采购：乙方应按照工程设计要求采购合格的建筑材料，保证材料质量符合相关要求，若出现质量问题，乙方将承担相应的责任。
八、工程保修：工程竣工后，乙方应对工程实行____年保修期，期间内如有质量问题，乙方负责修复。
保修期届满后出现质量问题，乙方也要承担相应的维修责任。
建筑工程总承包合同：2024标准版一
20XX 专业合同封面COUNTRACT COVER甲方：XXX乙方：XXX建筑工程总承包合同：2024标准版一本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1 发包人1.2 承包人1.3 工程1.4 合同价格1.5 工程质量1.6 工程进度第二条合同范围及内容2.1 承包内容2.2 承包方式2.3 工程变更2.4 工程验收第三条合同价格及支付3.1 合同价格3.2 支付方式3.3 价格调整3.4 支付时间第四条工程质量与标准4.1 工程质量4.2 标准规范4.3 质量监督4.4 质量验收第五条工程进度与交付5.1 工程进度5.2 交付时间5.3 延期交付5.4 提前交付第六条合同的履行与维护6.1 合同履行6.2 权利义务6.3 合同维护6.4 违约责任第七条合同的变更与解除7.1 合同变更7.2 变更程序7.3 合同解除7.4 解除后果第八条合同争议的解决8.1 协商解决8.2 调解解决8.3 仲裁解决8.4 诉讼解决第九条合同的生效、终止与失效9.1 合同生效9.2 合同终止9.3 合同失效第十条合同的附件10.1 附件内容10.2 附件效力10.3 附件修改第十一条保密条款11.1 保密内容11.2 保密期限11.3 保密义务11.4 泄露后果第十二条知识产权保护12.1 知识产权12.2 保护责任12.3 侵权行为12.4 侵权后果第十三条不可抗力13.1 不可抗力事件13.2 不可抗力后果13.3 不可抗力通知13.4 不可抗力后果的处理第十四条合同的解释与适用法律14.1 合同解释14.2 适用法律14.3 法律适用后果14.4 合同语言版本第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1 发包人发包人是指按照本合同约定，委托承包人进行建筑工程施工的一方，具有合同的独立法人资格。
1.2 承包人承包人是指按照本合同约定，承担建筑工程施工的一方，具有合同的独立法人资格。
1.3 工程工程是指发包人委托承包人施工的建筑物、构筑物及其附属设施，包括工程的设计、施工、设备安装、调试、验收等全部工作。
建筑工程总承包合同专业版5篇
建筑工程总承包合同专业版5篇篇1甲方（发包方）：________________________乙方（承包方）：________________________鉴于甲、乙双方为了共同进行本建筑工程项目的实施，本着诚信合作、公平合理、互利共赢的原则，经友好协商，特签订本合同。
一、工程概况1. 工程名称：________________________2. 工程地点：________________________3. 工程内容：________________________4. 工程规模：________________________二、工程承包范围及方式1. 承包范围：乙方负责本合同约定的建筑工程的全部施工任务，包括但不限于土建、安装、装饰等。
2. 承包方式：本工程采用总承包方式，乙方负责整个工程的组织实施，包括设计、采购、施工、验收等。
三、工程期限1. 工程开工日期：_______年____月____日。
2. 工程竣工日期：_______年____月____日。
四、合同价款及支付方式1. 工程总价：人民币______元（大写：______元整）。
该总价已包含设计、采购、施工等所有费用。
2. 支付方式：甲方按工程进度支付工程款，具体支付节点及比例为：（1）基础工程完成，支付总价款的____%；（2）主体工程完成一半，支付总价款的____%；（3）工程竣工并经甲方验收合格，支付至总价款的____%；（4）工程结算审计完成后______天内，支付至总价款的______%；剩余款项作为质量保证金，待工程保修期满后______天内付清。
五、工程质量及验收1. 乙方应严格按照国家相关标准及规范进行施工，确保工程质量。
2. 工程竣工后，乙方应通知甲方进行验收。
甲方应在接到通知后的______天内组织验收。
3. 如工程验收合格，双方应签署工程验收合格证书。
如工程存在质量问题，乙方应负责无偿修复。
六、工程保修1. 工程保修期为本工程竣工验收合格之日起______年。
房屋建筑工程承包合同范本5篇
房屋建筑工程承包合同范本5篇篇1甲方（发包方）：________________乙方（承包方）：________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方承建甲方房屋建筑工程事宜，达成如下协议：一、工程概况工程名称：________________工程地点：________________工程规模：________________承包范围：土建、水电安装工程（具体见施工图及工程量清单）。
二、工程期限开工日期：自甲乙双方签订本合同后第___日起计算。
竣工日期：自开工之日起计算共历时______日历天完成竣工。
乙方应严格按照合同约定的工期完成施工任务。
如有特殊情况需调整工期，应提前与甲方协商并经甲方同意后调整。
三、合同价款及支付方式本合同采用固定总价合同方式，合同总价为人民币______元整（大写：________________元整）。
工程款支付方式为分期支付，即在完成基础工程、主体结构工程等关键节点后，按工程进度进行支付。
同时，乙方需向甲方提交完整的竣工结算资料以便进行结算审核。
具体支付节点和金额详见合同条款附表。
四、工程质量及验收标准本工程质量应达到国家质量标准的合格等级。
乙方应按照施工图纸、技术要求和施工规范进行施工，确保工程质量符合合同约定和国家标准。
验收标准按照国家现行相关规定执行。
乙方应接受甲方的质量监督和检查，并承担返工、整改等责任。
如因乙方原因造成工程质量问题，乙方应承担相应损失和违约责任。
五、安全施工及文明施工要求乙方应严格遵守安全生产法律法规，制定安全文明施工措施，确保施工现场安全设施和防护措施完善有效。
施工过程中应遵守安全生产规章制度，做好安全教育和安全交底工作。
如有安全事故发生，乙方应承担相应责任和损失赔偿。
甲方有权对施工现场进行安全检查和监督。
六、材料设备供应及保管责任本工程所需材料设备由乙方负责采购和保管。
建筑工程总承包合同完整版
7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。
7.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
甲方（盖章）：____________
乙方（盖章）：____________
甲方代表（签字）：____________
乙方代表（签字）：____________
1.3工程规模：____________________
1.4工程内容：包括但不限于土建、安装、装饰、装修等。
二、合同价格
2.1乙方向甲方提供的工程总承包价格为人民币（大写）：________元整（小写）：_________元，上述价格为含税价格。
2.2乙方应按照本合同约定的工程内容和质量标准完成工程，价格不做调整，除非遇到不可抗力等双方认可的正当理由。
三、合同履行
3.1乙方应按照本合同约定的工程内容和质量标准，在甲方指定的工期内完成工程。
3.2乙方应保证工程质量，确保工程符合国家相关法律法规、行业标准和甲方要求。
3.3甲方应按照本合同约定支付乙方的工程款，并协助乙方解决工程实施中遇到的问题。
四、付款方式
4.1甲方按照工程进度分阶段支付乙方工程款，具体支付比例和时间双方另行约定。
建筑工程总承包合同完整版
合同双方：
甲方：（全称）
乙方：（全称）
鉴于甲方为进行某一建筑工程（以下简称“工程”）需要，并鉴于乙方具备相应的建设能力和经验，经双方协商一致，就乙方向甲方提供建筑工程总承包服务事宜，达成如下协议：
一、工程概述
1.1工程名称：____________________
1.2工程地点：____________________
4.2甲方支付的工程款，乙方应开具正规发票。
建筑工程施工总承包合同(8篇)
建筑工程施工总承包合同（8篇）工程施工总承包合同篇一甲方：乙方：甲方在建房屋一栋，由乙方承包施工。
经双方协商同意，特签订如下合同：一、承包方式采用包工不包料方式承包。
甲方提供建房所需的材料，包括：红砖、河砂、碎石、石灰、水泥、楼板、钢材、水管、下水管、铁钉、扎丝等。
乙方自带建筑所需一切工具，包括施工用的搅拌机、震动器等施工机械以及模板，搭架用的竹木等，费用由乙方自理，乙方的施工人员食宿问题由乙方自行解决，费用由乙方自理。
二、承建项目乙方按照设计图纸或甲方提出的要求承建。
甲方房屋主体工程的建筑，包括___顶层层面加浆磨光，同时作好防渗处理。
三、承包价格及付款方式经甲乙双方协商，建筑面积按相关民俗，以阶级为准，算前不算后，算左不算右，费用___元/平方米。
正负零线开始施工算起。
先预付___元。
工程主体全部完工。
付款___元。
剩余部分___ 。
四、双方责任甲方负责原材料及时进场。
乙方必须保证工程质量，按设计图纸和甲方要求施工，节约材料，并保管好材料，不得丢失。
甲方负责买好安全保险费。
五、质量要求1、乙方应当按照国家规定的房屋质量标准和要求组织施工，不合格由乙方负责返工，返工费由乙方负责。
2、甲方发现乙方在施工过程中有偷工减料、工作不负责影响房屋质量等行为时，有权要求乙方停工或整改。
3、房屋建成后一年内，甲方发现质量问题的，乙方必须进行免费维修。
4、主体四角端正、墙面、地面平，墙体粉刷平整、平滑，杜绝空鼓，符合相关标准。
外墙3方粉刷沾灰，前方贴瓷砖。
六、注意安全乙方必须按照安全规范和技术要求，采取严格的安全防护措施，文明施工，在施工过程中要特别注意安全施工，确保人身和财产安全，杜绝一切事故发生，因施工设备的原因和乙方人员操作失误导致的伤亡事故，由乙方负全部责任。
乙方对施工工地管理疏忽造成的施工人员以及第三人人身伤亡及财产损害的乙方应当负全部责任。
如果乙方施工人员出现工伤、因施工造成他人损伤等事故、以及上下班途中造成的一切事故，一切由乙方负全部负责，甲方不负担任何责任和费用。
建筑施工总承包合同电子版(8篇)
建筑施工总承包合同电子版业主：以下简称甲方承包人：以下简称乙方为明确甲、乙双方在施工过程中的权利与义务，确保工程质量、工期和安全，经甲、乙双方协商一致，特签订本合同，以资双方共同遵守。
第一条工程地点名称本工程位于北路中部，两间两屋加屋面、砖混结构居民楼两栋。
第二条工程工期本合同工期为四个月。
从____年____月____日起至____年____月____日止，如遇大雨、天灾等人力不可抗拒力工期顺延。
第三条工程设计与材料本合同为包工包料工程，甲方设计图纸，并由乙方交一份工程图给甲方，乙方承担包工包料，其中包括砌体、内粉、外粉、外墙搓砂、面墙贴磁砖，乙方付担每间大门折价款壹仟元，甲方负担水电、门窗内部装饰、土地款、土地证、产权证。
第四条工程质量严格按图纸精心施工，外观造型一定要美观好看，屋面不得有凹凸现象。
第五条工程造价及付款办法本工程包工包料，按建筑面积550元/平方米单价包干，屋面折半，付款方式分三期，第一期开工前，第二期屋面封顶，第三期竣工。
第六条工程负责人和工伤事故1.甲方派同志为驻现场负责人。
2.乙方有责任教育工人严格执行操作规程，安全施工，在施工中发现的一切工伤事故和乙方管理不善造成的其他损失，均由乙方负责。
第七条本合同未尽事宜由甲、乙双方协商解决第八条本合同一式二份，甲、乙双方各执一份为凭。
甲方(公章)：_____ 乙方(公章)：_____ 法定代表人(签)：_____ 法定代表人(签)：_____ ____年____月____日 ____年____月____日建筑施工总承包合同电子版（二）一、工程项目的综合说明1、名称：_____2、地址：_____3、规模：_____4、结构及层数：_____5、发包方式：_____6、发包范围：_____7、____年____月____日。
8、质量要求。
二、工程造价1、经甲、乙双方共同协商定本承包协议造价为：人民币：_____ 元(大写：_____) 人民币：_____ 元(大写：_____)2、价格计算依据：(1)标定的定额为：_____(2)标定的取费标准：_____(3)政策性调价文件截止日期：_____三、材料采购供应材料采购、运输、保管的责任和计价依据：_____对材料质量的要求：_____四、工程款支付方式1、在合同签署后，开工前____%作为工程付款。
建筑工程总承包合同书(2024年版)示例版
20XX 专业合同封面COUNTRACT COVER甲方：XXX乙方：XXX建筑工程总承包合同书(2024年版)示例版本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1 发包方1.2 承包方1.3 工程1.4 合同价格第二条合同范围及内容2.1 工程范围2.2 工程内容2.3 工程量清单第三条合同价格及支付3.1 合同价格3.2 支付方式3.3 进度付款3.4 最终付款第四条工程进度及交付4.1 工程进度计划4.2 工程交付时间4.3 工程延期第五条工程质量及标准5.1 工程质量要求5.2 质量检验5.3 质量争议处理第六条承包方义务及责任6.1 施工准备6.2 施工安全6.3 材料供应6.4 工程变更第七条发包方义务及责任7.1 配合工作7.2 现场管理7.3 工程保险第八条违约责任8.1 承包方违约8.2 发包方违约第九条争议解决9.1 协商解决9.2 调解解决9.3 仲裁解决第十条合同的生效、变更和终止10.1 合同生效条件10.2 合同变更10.3 合同终止第十一条合同保密11.1 保密内容11.2 保密期限第十二条法律适用及争议解决12.1 法律适用12.2 争议解决第十三条其他约定13.1 不可抗力13.2 附件13.3 补充协议第十四条合同的签署14.1 签署日期14.2 签署地点14.3 合同正本及副本份数第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1 发包方1.2 承包方1.3 工程1.4 合同价格本合同的总价为人民币元整（大写：人民币元整），包括但不限于工程设计费、施工费、材料费、设备费、管理费、税费等。
第二条合同范围及内容2.1 工程范围本合同包括但不限于：土建工程、安装工程、装修工程、园林绿化工程、市政工程等。
2.2 工程内容（1）乙方应按照本合同约定的工程范围、工程量和质量标准完成施工。
（2）乙方应负责施工过程中的设计、施工、验收等环节。
（3）乙方应按照甲方的要求，提供施工进度、质量、安全等方面的相关资料。
建筑工程总承包合同书范本(精选7篇)
建筑工程总承包合同书范本(精选7篇)建筑工程总承包合同书范本篇1乙方按甲方所提供的施工图纸施工基础工程、正负零以上的主体工程、屋面工程、外墙工程(打底抹光)、内墙打底抹光、楼面捣制、平屋面随捣随光，地面捣制及所有材料的搬运，清理落水灰、施工现场清理等一并在内。
一、工程名称：开工日期：年月日（以开工令为准）交工日期：年月日（具备部分精装修队伍进场条件），月日完成所承包范围的所有分项工程。
二、工程地点：组成本合同的文件包括：１、本合同协议书２、中标通知书３、投标书及其附件４、本合同专用条款５、本合同通用条款６、标准、规范及有关技术文件７、图纸8、工程量清单9、工程报价或预算书双方有关工程的.洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。
三、承包方式：甲方：乙方：依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。
四、承包范围：该工程于____年____月至____年____月完工，工程款的结算：工程完工验收通过后支付合同价款的90%，一年保修期满后支付合同价款的10%。
五、合同价款：甲方：乙方：为了明确双方权利义务，根据《民法典》的有关规定，经双方协商一致，签订本合同，供严格履行。
一、甲方推荐介绍乙方在湖北钟祥科技创业服务X限公司现有土地上从事相关土建工程，并向乙方提供相关服务，乙方向甲方支付一定服务费。
二、经甲方同意后由乙方与湖北钟祥科技创业服务X限公司直接签订承包合同的，甲方不承担该工程的质量责任、工期责任、安全事故责任、税费、工资、材料等款项的付款义务。
三、乙方在湖北钟祥科技创业服务X限公司现有土地上从事相关土建工程按工程决算金额1%支付服务费给甲方。
四、乙方确保在湖北钟祥科技创业服务X限公司现有土地上从事相关土建工程的物资供应除钢材外全部由甲方负责供应，价格随行就市，具体要求以供应合同为准，乙方未按具体合同约定结清物资供应款时不得向第三方采购。
建设项目工程总承包合同范本(6篇)
建设项目工程总承包合同范本甲方：乙方：依照《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国建筑法》及其他法律，行政法规，遵循平等、自愿、公平和信用的原则，甲方同意将承包给乙方施工，经协商一致，订立本合同。
一、工程概况工程名称：建筑面积：合同价款：开竣工日期：承包范围：二、管理费及税金提取：1、甲方按工程价款竣工后据实调整。
2、定额管理费、交易费、安全保险、环保费、安全保证金、履约保证等一切费用由乙方交纳。
三、责任：1、乙方应服从领导，思想上、行动上与甲方保持一致，遵守建设单位《工程项目管理办法》等一切规章制度，服从甲方的调度与安排。
2、本合同有效期内，乙方不得退出甲方管理，强行退出者，视其情节和经济损失状况，予以经济索赔，并承担相应合同法律责任。
3、乙方为工程承包责任人，对工程施工全过程负责，对建设单位签订的《建设工程承包合同》的履约全面负责。
4、应接受省市组织的质量、安全检查及达标活动，并服从甲方的统一组织安排。
5、为确保工程的顺利完成，甲方有权对质量、安全、进度等进行检查监督，并根据有关文件规定确定奖罚，乙方必须协助、服从检查，对甲方提出的建议立即改进。
四、质量：1、乙方应健全质量管理制度和保证体系，认真履行职责，贯彻执行公司《关于加强工程质量管理的暂行规定》，质量等级必须达到“合格”标准。
2、在施工过程中，要严格执行强制性标准，精心施工，积极推广应用新技术、新材料、新工艺。
五、安全1、乙方应认真执行公司《关于加强安全生产管理的暂行规定》，严格“一标、五规范”，确保安全生产无事故，强化现场管理，确保合格标准。
2、项目经理为项目安全生产工作第一责任人，对工程安全生产负责，施工过程中发生的一切工伤事故由项目部自行处理，费用由乙方承担，甲方不承担任何责任。
六、工期：不能按合同工期竣工，建设单位给予的工期拖延处罚费用由乙方全部承担。
七、工程款：1、乙方对该工程单独核算，自负盈亏，因工程所发生的一切经济往来，经济纠纷、债权债务，甲方不负任何责任，由乙方全部承担，因甲方自身原因给乙方造成经济损失的，由甲方负责和赔偿。
建筑工程施工总承包合同范本最新版.doc
建筑工程施工总承包合同范本最新版.doc 建筑工程施工总承包合同范本甲方（委托方）：（以下简称甲方）乙方（承包方）：（以下简称乙方）鉴于甲方拟进行建筑工程项目，为确保工程质量、期限、安全和规划要求的实现，甲、乙双方经协商一致，特订立本合同。
一、工程名称、工程地点和范围1.1 工程名称：1.2 工程地点：1.3 工程范围：二、合同价款及支付方式2.1 合同价款：2.2 支付方式：三、工程工期及竣工日期3.1 工程工期：3.2 竣工日期：四、工程质量及验收标准4.1 工程质量：4.2 验收标准：五、工程安全及责任5.1 工程安全责任：5.2 工程安全保障措施：六、工程设备及材料6.1 工程设备：6.2 工程材料：七、变更及索赔7.1 变更：7.2 索赔：八、违约责任8.1 违约责任：8.2 赔偿标准：九、争议解决9.1 争议解决方式：9.2 诉讼管辖：十、其他10.1 合同生效：10.2 合同解除：10.3 合同备案：本合同自甲方盖章或乙方签字后生效。
甲方（盖章）：乙方（签字）：签订日期：简要注释：1、施工总承包：施工总承包指由承包人承担所建筑工程的施工、设备及材料采购、监理及质量、工期、安全等责任的一种合同方式。
2、工程质量：工程质量指按照工程设计目标要求，能够保证建筑工程在设计寿命周期内正常运行、保持预定建筑功能、性能和安全的有关质量要求。
3、验收标准：验收标准指对建筑工程的建设目标、质量、数量、尺度、等级、工艺标准或设计文件的检查，并对合格的工程进行验收的标准。
4、变更：指施工合同在施工过程中发生的合同条款、工程内容、合同价款等内容的调整或变更。
5、索赔：指承包商因施工过程中发生的合同违约或甲方变更而导致合同价款、工期、工程质量等权益受损而向甲方提出的赔偿要求。
法律名词及注释：1、承包人：承包人是指承接工程建设或其他工程任务，在施工过程中对整个工程或各专业前端负责的企业或组织。
2、建筑工程：建筑工程是指建筑物和其他相关工程，包括房屋建筑、道路桥梁、隧道、水库、水电站、港口航道、机场、公用事业和其它土木工程，以及城市规划、环保、绿化等工程。
2024版最新建筑工程总承包合同
2024版最新建筑工程总承包合同合同编号：__________甲方：__________乙方：__________鉴于甲方为工程项目的业主，具备项目建设的相关资质和条件，并希望实施该工程项目；乙方具备相应的建设能力和资质，愿意承揽该工程项目。
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及相关法律法规，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，协商一致，签订本合同，共同遵照执行。
第一条工程项目概述1.1 工程名称：__________1.2 工程地点：__________1.3 工程规模：__________1.4 工程内容：__________1.5 工程总投资：__________第二条合同范围与内容2.1 乙方承担本工程的设计、采购、施工、验收、保修等全部工作，并按合同约定交付符合规定要求的工程。
2.2 乙方应按照甲方的要求，完成工程项目的相关设计、采购和施工工作，并承担相应的设计、采购和施工责任。
2.3 甲方应按照合同约定，向乙方支付工程款项，并负责工程项目的协调、管理和监督工作。
第三条合同价格与支付3.1 本合同总价款为：__________元（大写：__________元整）。
3.2 甲方应按照合同约定的付款节点和付款比例，向乙方支付合同款项。
具体付款节点和付款比例如下：（1）合同签订后____个工作日内，支付合同总价款的____%；（2）工程进度达到____%后，支付合同总价款的____%；（3）工程验收合格并交付使用后，支付合同总价款的____%；（4）剩余款项在工程保修期满后支付。
3.3 甲方支付合同款项时，应提供等额的增值税专用发票。
第四条工期与进度4.1 工程开工日期为：__________年__________月__________日。
4.2 工程竣工日期为：__________年__________月__________日。
4.3 乙方应按照甲方要求，制定详细的施工进度计划，并报甲方备案。
最新建筑工程总承包合同
最新建筑工程总承包合同合同编号：__________鉴于发包方拥有建筑工程项目的所有权和决定权，并愿意将其中的总承包工程发包给承包方，双方为了明确双方的权利和义务，经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。
第一条工程概况1.1 工程名称：____________________1.2 工程地点：____________________1.3 工程规模：____________________1.4 工程内容：包括但不限于设计、施工、设备采购、安装、调试、验收等。
第二条合同价格2.1 本合同的总价为人民币（大写）：____________元整（小写）：_____________元。
2.2 乙方应在合同签订后七个工作日内向甲方支付合同总价的10%作为履约保证金。
2.3 甲方应在工程验收合格后七个工作日内向乙方支付合同价款的80%。
2.4 剩余的10%作为质量保证金，在工程保修期满后无质量问题的情况下七个工作日内支付给乙方。
第三条工程进度3.1 乙方应按照双方约定的工程进度计划进行施工。
3.2 乙方如因自身原因导致工程进度延误，应向甲方支付合同总价1%的违约金。
3.3 甲方如因自身原因导致工程进度延误，应向乙方支付合同总价1%的违约金。
第四条工程质量4.1 乙方应按照国家标准和行业规范进行施工，确保工程质量。
4.2 工程验收不合格的，乙方应按照甲方的要求进行整改，直到达到验收标准。
4.3 工程验收合格后，乙方应承担为期一年的保修责任。
第五条保密条款5.1 双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密和机密信息，应予以严格保密。
5.2 违反本条规定的，违约方应承担相应的法律责任。
第六条争议解决6.1 双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。
6.2 如协商不成，任何一方均有权向工程所在地的人民法院提起诉讼。
第七条其他条款7.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
7.2 本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。
建筑工程总承包合同书(2024版)样本版
20XX 专业合同封面COUNTRACT COVER甲方：XXX乙方：XXX建筑工程总承包合同书(2024版)样本版本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1 甲方名称及住所1.2 乙方名称及住所1.3 甲方与乙方之间的合作内容定义第二条工程内容及范围2.1 工程概述2.2 工程地点2.3 工程规模2.4 工程质量标准第三条合同价格3.1 合同总价3.2 价格调整机制3.3 预付款3.4 进度付款3.5 竣工结算第四条工程进度与交付4.1 工程开工日期4.2 工程竣工日期4.3 工程进度计划4.4 工程交付条件及程序第五条乙方义务与责任5.1 施工质量5.2 施工安全5.3 材料与设备供应5.4 工程变更处理5.5 工程保修第六条甲方义务与责任6.1 施工场地准备6.2 施工许可证办理6.3 付款义务6.4 协调关系6.5 法律遵守第七条违约责任7.1 甲方违约7.2 乙方违约7.3 违约赔偿金额计算及支付方式第八条争议解决8.1 争议解决方式8.2 仲裁地点及机构8.3 仲裁结果的执行第九条合同的变更与解除9.1 合同变更条件9.2 合同解除条件9.3 变更与解除的程序第十条合同的终止10.1 合同终止条件10.2 终止合同的程序10.3 终止后的义务履行第十一条合同的继承与转让11.1 合同继承条件11.2 合同转让条件11.3 继承与转让的程序第十二条保密条款12.1 保密信息范围12.2 保密义务及期限12.3 违反保密条款的后果第十三条不可抗力13.1 不可抗力的定义13.2 不可抗力事件的处理13.3 不可抗力导致的合同变更或解除第十四条其他条款14.1 合同的生效条件14.2 合同的保管14.3 合同的份数14.4 合同的修改与补充14.5 法律适用14.6 争议解决语言第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1 甲方名称：×××建筑工程有限公司甲方住所：××省××市××区××路××号1.2 乙方名称：×××建筑工程集团有限公司乙方住所：××省××市××区××路××号1.3 本合同所述合作内容是指甲方作为委托人，乙方作为承包人，按照本合同约定的工程内容、范围、质量标准等履行合同义务，实现合同目标的过程。
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建设工程施工合同
补
充
协
工程名称： ______________
发包方：____________
承包方：华升建设集团有限公司______________
西亚斯？御璟一期工程施工
补充协议
发包方（以下简称甲方）：河南西亚斯置业有限公司____________________
承包方（以下简称乙方）：华升建设集团有限公司_____________________
鉴于：
1乙方已经对工程施工现场进行了踏勘，了解项目及其周边环境情况，了解现场地形现状、项目规划、开挖和回填范围、施工场地情况和调整可能、地下管线及地表构筑物分布、现场条件下的施工用水、用电接口位置等施工条件，承诺在现状条件下完成约定内容；进场前甲方提
供施工项目内管网布置图；
2、乙方已经认真审阅图纸和设计文件，了解本工程设计内容及施工图设计深度，了解本工程前期进展情况，了解本工程所包含的工程内容和需采取的技术措施，了解甲方对现场文明施工、过程产品、最终产品以及保修服务要求所要达到的企业标准，承诺能够按照设计要求、相关规范和甲方企业标准完成约定的内容，并提供良好的服务；
3、乙方了解当地法规、政策，了解政府相关部门的管理规定及当地施工环境，承诺能够在当前政策条件下完成约定内容，遵守法律、法规和政策，接受政府相关部门的管理；
4、乙方了解当地建筑材料及劳动力市场状况，承诺能够组织足够的建筑设备、材料及劳动力，并承诺农忙不减员、按时支付农民工工资等条件。
5、乙方已充分了解工程所在地的天气状况和变化规律，承诺能够在现有自然条件下按照约定条款完成约定的工程内容。
依据《中华人民共和国合同法》，《中华人民共和国建筑法》、《建筑工程质量管理条例》及国家、省市和当地政府部门颁布的现行有效的法规、规章和规定，遵循平等、自愿、公平和诚信的原则，双方经平等协商，就本建设工程施工的有关事宜达成一致，作为对《建设工程施工合同》的补充，订立本协议。
1、工程概况 5
2、承包方式及内容 5
3、施工合同补充协议总价款、材料调差及工程变更
11
4、付款方式16
5、履约保证金
18
6、工期19
7、双方工作21
8双方代表26
9、质量标准27
10、安全文明29
11、技术管理29
12、中间交接验收30
31
13、材料质量要求
14、乙万施工管理32
15、工程决算33
16、竣工验收34
17、竣工资料及竣工图纸35
18 工程保修36
19、违约、索赔和争议42
20、合同文件及解释顺序42
21、合同解除42
22、双方约定的其他事项43
23、合同成立和生效46
1、工程概况
1.1工程名称：西亚斯？御璟一期工程
1.2工程地址：新郑市人民路东段烟厂仓库东侧 ____________
1.3 建筑面积：共计约120859卅（建筑面积不作为工程造价调整依据）
1.4结构形式：框剪结构。
2、承包内容及方式
2.1乙方内容：
土建、水、电、暖等施工图纸范围内和甲方有关说明（包括本项目的招标文件、招标答疑、另行要求等）除甲方分包项目外达到甲方交房标准的建筑、安装工程的全部内容，其中16号楼只做⑧轴线以北的五层部分（含 8轴线），①轴至⑦轴的售楼部由甲方自行承建，乙方须无偿负责资料的整理及完善、工程竣工验收等所有手续。
工程范围及界定:
2.1.1 土建工程
施工图纸范围内根据招标人的交房标准（详见招标文件附件）除招标人分包项
目外的所有项目（外墙只做水泥砂浆找平）及桩头外运、垃圾清理及外运。
其中分包项
目如下：
①图纸范围内的所有的内外门窗的购买及安装、人防门的购买及安装。
（其中所
有防火门的制作、安装、刷漆及五金配件包含在乙方的承包范围内）。
②消防工程。
③电梯工程。
④外保温工程。
⑤外墙涂料。
⑥天然气。
⑦桩基工程。
⑧土方开挖、护坡。
⑨所有室内窗护栏。
⑩楼宇对讲、安防等智能化系统、电话、宽带、有线电视。
专业分包工程的范围及配合内容。