精品婚纱礼服馆投资项目项目可行性分析

投资利润率=税后利润/投资金额 =178800/380000= 0.47
销售毛利率=毛利/主营业务收入 =272000/929200= 29.27%
销售净利率=税后利润/主营业务收入 =178800/929200= 19.24%
成本费用净利率=税后利润/主营业务成本 =178800/657200= 27.21%
货源分析
苏州虎丘玫瑰田婚纱市场是中国四大婚纱市场 之一，在全国乃至全亚洲有负盛名。其整个 区域的婚纱礼服及其相关的配件种类多样， 价格合理，产品远销新马泰，荷兰，英国等， 质量上乘，是非常理想的货源基地。由于团 队内有两名苏州队员，并且有一人曾经从事 过婚纱经营的相关工作，有较好的关系网， 且熟知内部操作流程，所以可以从价格等多 方面保证货源的稳定和充足。考虑到南京与 苏州的地域分布，我们对比了各家物流公司 的实际运营状况以及运输报价，挑选了比较 合适的物流公司，解决了产品运输的问题。
财务分析报告
• 营业前投资预测 • 成本分析 • 利润预测表 • 总结
营业前投资预测
长期待摊费用 固定资产 低值易耗品 开办费用
每年租金 流动资金 合计
装饰投资
7
硬件设备及服装储 13 备
办公用品
0.5
广告宣传
1
公关费用
1
网络费用
1
营业执照
0.5
9
5
38
单位：万元
成本分析
项目 原材料 固定资产折旧 低值易耗品 长期待摊费用 租金 能源消耗 合计
• 婚纱礼服 • 整体造型 • 跟妆出景 • 根据经营状况，适当增加摄影等相关项目。
营销策略
1、 宣传途径： （1）发送传单； （2）赠送小礼品； （3）配合网络推销以及
销售；
（4）优惠套餐； （5）与相关婚庆公司合
作
2、广告设计：
在室内营造浪漫的气氛， 迎合女人公主梦想的 主旨，婚纱打灯，多 种灯光效果配合，以 及真人试穿。
在天亮前缝出了一件精致且设计 线条极为简约又不失皇家华丽气 息的16米白色圣袍，当这件白色 圣袍于次日送至爱尔兰皇室时，
皇家成员无疑不深受其感动并被 极高情感的设计理念所打动，在
爱尔兰国王及皇后的允诺下并完 成了童话般的神圣婚礼。这就是 全世界第一件婚纱的由来。
爵死心，皇室提出了一个当时几
乎不可能实现的要求。
=929200-657200-59600=212400 投资回收期= 1+（380000-212400）/212400=1.789年 内含报酬率：假设投资期为5年，则
（P/A，i，5）=380000/212400=1.789 根据内插法：30% 2.4356
i 1.789
35% 1.696
计算得出，i=34.37%
金额 929200 657200 272000
13600 258400
20000 238400
59600 178800
主营业务税金为营业税税率的5%，所得税税率的25%。
单位：元
预计现金净流量 假设营业后预计每年净利178800元
NCF0= -380000 NCF1-5=收现经营收入-付现经营成本-所得税
2009年，全国共有1145.8万对新人登记结 婚，登记结婚新人数量两年突破1000万 大关。拉动了中国婚庆消费的强势增长。
此份报告指出，与2006年相比，婚纱摄影、婚宴酒店、 婚庆公司、结婚珠宝、婚纱礼服、婚礼用品等六大结婚 核心消费中，婚宴酒店的消费增长最快，涨幅达162%。 婚纱礼服增长49.44%，结婚珠宝增长45.65%。 过去10年，中国年均有912万对新人喜结良缘，形成了 一个庞大的婚庆消费市场。
中国婚庆市场前景分析
货源分析
目标群体分析 地址选择 门面及店内布置 投资预测 资金来源 经营项目 营销策略
★财务分析报告
中国婚庆市场前景分析
中国婚庆产业协会调查中心在今日开幕的 2010秋季中国婚博会上公布数据显示， 2009年全国城镇居民因结婚产生的直接 消费总额已超6000亿元人民币，并保持 稳步上升趋势，整个结婚消费市场发展 势头强劲。
目标群体分析
随着百姓生活水平的提高，人们广泛地渴望时尚消 费，个性化消费。从2000年起，新人结婚委托婚 庆公司操办，成了时髦又体面的事。特别是近年 来，新人对于婚纱嫁衣的要求从原先的租赁逐渐 向自行购买转变。买一件属于自己的婚纱礼服这 个观念，被越来越多的人接受。根据团队的调查 分析，有能力购买婚纱的或者说有想法购买婚纱 的，主要都集中在收入中高的白领女性，所以针 对这个市场，我们把产品的核心竞争力定位在高 质优价上。围绕这个中心，对文化水平较高，收 入颇稳定的城镇女性作为核心顾客群，进行宣传 和营销。
每月金额 45000 500 100 1166.7 7500 500 54766.7
单位：元
总金额 540000
6000 1200 14000 90000 6000 657200
利润预测表
项目 主营业务收入 减：主营业务成本 毛利 减：主营业务税金 主营业务利润 减：费用 利润总额 减：所得税 税后利润
精品婚纱礼服馆投资 项目可行性分析
------衣莎布菲 Isabufei
婚纱美梦的开始
每个女孩都有一个美丽的公主梦，身 披纯白的羽衣，嫁个自己最爱的人， 是一件多么幸福的事ห้องสมุดไป่ตู้也许开一家筑 爱的婚纱店源于女子儿时的梦想，机 缘巧合，团队里的两个女孩接触到婚 纱这个行业，所以这个梦想重新破茧 而出，化茧成蝶。
总结
根据以上财务分析，本次投资的报酬率和回 收期都适中。但根据市场分析，以及专业 版的学术报告，婚庆行业的前景在近5年之 内会成指数型增长速率发展，婚纱作为其 中的重要一环也会相应的发展迅速，综合 考虑南京的经济水平以及市场环境，我们 认为“衣莎布菲”精品婚纱礼服馆是一项 发展前景较好的投资项目，我们有信心这 个项目一定会成功！
全世界的第一件婚纱
十六世纪的欧洲爱尔兰皇室酷爱打 希望萝丝小姐能在一夜之间缝制一件
猎，在一个盛夏午后，皇室贵族 白色圣袍（当时没有穿白纱嫁娶
们带着猎枪，骑着马和成群的猎
兔犬在爱尔兰北部的小镇打猎，
巧遇在河边洗衣的萝丝小姐，理 查伯爵顿时一见钟情，被萝丝小
的习惯），而要求是长度符合， 从爱尔兰皇室专署教堂的证婚台 前至教堂大门的白色长袍。要求 提出，理查伯爵心想心仪的婚事 几乎已成幻灭。但当时的萝丝小
地址选择
考虑到实际状况和城市定位，加上我们通过 各种渠道了解到的房价以及区域情况，我 们在三山街附近寻找到了合适的房源，并 且根据电话以及网络咨询，得到了比较切 合实际的房价，三山街紧邻夫子庙商业中 心，人流广，分布密集，对我们的发展比 较有利。
门面及店 内布置
店内布置以简洁大方浪漫为主， 要有些艺术气息，主色调定 位紫粉色系，装潢可以配合 纱缦，珠帘，气球，强帖， 装饰画，营造romantic的感 觉。整个外观采用玻璃橱窗， 陈列婚纱礼服的成品，落地 窗周边配合羽毛等装饰物， 吸引眼球，店内设更衣室， 化妆区，休息区，收银台等。 整体气氛，色系一致。
费用、硬件） • 公关费用：1万元 • 广告宣传：1万元（采用公交电子屏、宣传单、报纸） • 营业执照：0.5万元
• 各项费用及设施投资合计：38万元
资金来源
我们是七个人合资的个体商业户， 根 据投资预测我们需要38万元，现有 资金能满足我们的需要。
经营项目
• 因为婚纱的款式较多，质量也根据材料的不同有 很大程度的区别，考虑到实际状况我们主要经营 的是质量中上等的婚纱礼服，配合网络销售，店 内还会根据营销状况配合相关的经营项目，因此 我们店主要经营：
2009年，全国城镇居民因结婚产生的直接消费总额已 超过6000亿元，保持稳步上升趋势，未来中国婚庆消 费市场空间巨大。
据统计，全国结婚人群中，每年用于结婚当日消费 的钱有3000亿元；这个数字以大约每年30%递增； 全国大中城市中，每对新人平均结婚消费为 80000~250000元。 婚庆经济所涉及的直接和相关行业至少有 40多个门 类，比如：婚庆服务业、服装服饰、生活用品、烟 酒糖茶、住房、家具、床上用品、旅游、餐饮、金 融保险、汽车租赁、摄影摄像等等，可以算是一个 完整的产业链。作为婚纱行业中的重要一环，婚纱 礼服的出租和销售具有非常有发展前景的产业。
姐的纯情和优雅气质深深吸引， 姐却不以为然，居然和整个小镇
同时萝丝小姐也对英俊挺拔的理 的居民们彻夜未眠，共同合作，
查伯爵留下深刻的爱慕之意．狩 猎返回宫廷的伯爵彻夜难眠，并 在当时封建社会所不能接受的情 况下，鼓起勇气提出了“门不当， 户不对”对出生于农村的萝丝提 出求婚迎娶的念头！皇室一片哗 然，并以坚决捍卫皇室血统而反 对。 由于伯爵的坚持，为了让伯
投资预测
• 房租：9万左右/年 • 装饰投资：150平方米的标准店面，装饰投资大约7万元左
右 • 硬件设备：标准店面的硬件投资大概在5万元（桌椅，挂件，
化妆品等） • 服装储备：标准店面布置填充服装费用大概在8万 • 办公设备：0.5元 • 流动资金：5万元（服装调货、能源、社交、工资） • 网络销售相关费用：1万（包括人员分配、网络营销的管理