公共建设项目可行性研究报告编制与审查要点
审查可行性报告的重点
审查可行性报告的重点可行性研究报告审查可行性研究报告的审查是根据国民经济发展近远期规划、地区规划、作业规划的要求，对工程项目的职业安全卫生技术、工程等方面进行多方案综合分析论证，主要包括技术先进性、经济合理性、生产可行性、各种指标的定性与定量的初步分析等，以确定工程项目的职业安全卫生措施方案是否可行。
审查可行性研究报告,报告评审的主要内容肯定是可行性。
主要包括以下内容：(1)技术的可行性主要从事项目实施的技术角度，合理设计技术方案，并进行比选和评价。
(2)经济的可行性主要是从资源配置的角度衡量项目的价值，评价项目在实现区域经济发展目标、有效配置经济资源、增加供应、创造就业、改善环境、提高人民生活等方面的效益。
(3)安全生产的可行性制定合理的项目实施进度计划、设计合理组织机构、选择经验丰富的管理人员、建立良好的协作关系、制定合适的培训计划等，对粉尘、噪声、高温作业、震动等危害做好防范措施，保证项目顺利执行。
(4)工业卫生的可行性项目垃圾资源化处理，不产生有毒、有害的物质。
工作场所应采光、通风条件良好。
其通风、卫生设施均按国家卫生标准进行设计，满足各项规范的要求。
(5)环境保护的可行性在项目建设中，必须贯彻执行国家有关环境保护、能源节约和职业安全卫生方面的法规、法律，对影响劳动者健康和安全的因素，都要在可行性研究阶段进行分析，提出防治措施,并对其进行评价，推荐技术可行、经济，目布局合理，对环境的有害影响较小的最佳方案。
按照国家现行规定，凡从事对环境有影响的建设项目都必须执行环境影响报告书的审批制度，同时，在可行性研究报告中，对环境保护和劳动安全要有专门论述。
(6)其他根据内容来确定其他方面的可行性根据项目的具体内容，确定其他方面的可行性。
如社会可行性、市场可行性、法律可行性、财务可行性等。
制定规避风险的对策，为项目全过程的风险管理提供依据。
总之，就是从经济效益.社会效益.财务分析、投资收益等各方面指标评估其可行性。
可行性研究报告 审核要点
可行性研究报告审核要点一、项目概述本可行性研究报告旨在对某新产品进入市场的可行性进行分析，该新产品是一款智能家居设备，旨在为用户提供智能化的生活体验。
二、市场分析1. 市场需求：随着科技的发展和人们生活水平的提高，智能家居设备的市场需求逐渐增加，尤其是在年轻人群体中。
他们崇尚便捷、高效的生活方式，因此智能家居设备将成为未来的市场趋势。
2. 市场竞争：当前已经有众多智能家居设备品牌在市场上竞争，例如美国的Google Home、亚马逊的Echo和中国的小米智能家居等。
这意味着我们在市场竞争中需要具备创新能力和竞争力。
3. 市场规模：根据市场调研数据显示，智能家居设备市场规模正在逐年增加，预计未来几年将会继续增长。
三、技术分析1. 技术可行性：我们已经成功研发出可实现远程控制、语音识别和智能联动的智能家居设备原型，能够满足市场需求。
2. 技术更新：智能家居设备的技术更新速度较快，我们需要不断进行技术更新和创新，以保持产品的竞争力。
四、经济分析1. 初期投资：研发、生产、推广和宣传所需的初期投资较大，需要对资金进行充分预算和规划。
2. 成本收益分析：产品的生产成本需与市场定价和销售数量进行充分的对比分析，确保产品获得合理的利润。
3. 风险评估：市场营销风险、技术风险和竞争风险是我们需要充分考虑的。
五、管理分析1. 人员组织：我们需要建立一支专业化的研发团队、生产团队、市场团队和客服团队，以保障产品的研发、生产和销售。
2. 生产管理：需要建立稳定的供应链和生产工艺，以保证产品质量和交付期。
3. 营销策略：需要制定全面的市场营销策略，包括线上宣传、线下推广和渠道合作等。
六、环境分析1. 产品环保：在产品研发和生产过程中，需要充分考虑环保和资源节约的因素。
2. 产业环境：需充分了解智能家居设备产业的政策、标准和法规，以确保产品合法合规。
七、综合评估在以上几个方面的分析基础上，我们得出如下结论：1. 市场需求大：市场对智能家居设备的需求将持续增加。
可行性研究报告审查标准
可行性研究报告审查标准一、前言可行性研究报告是评估项目的技术、经济、市场和组织可行性，用以确定项目是否值得组织进行投资或推动。
本文旨在对可行性研究报告进行审查标准的分析和讨论，以便更好地指导和规范相关研究工作。
二、可行性研究报告的内容要求1. 项目简介可行性研究报告应明确项目的名称、目标和背景，解释项目的意义和重要性。
2. 技术可行性分析技术可行性分析主要从技术方案的可行性、稳定性及实现的可能性等方面进行评估。
3. 经济可行性分析经济可行性分析包括投资规模、成本估算、收益预测、投资回收期、资金来源等内容。
4. 市场可行性分析市场可行性分析主要包括市场需求、市场空间、竞争对手、市场定位、市场推广等内容。
5. 组织可行性分析组织可行性分析主要包括组织结构、人员配置、管理系统、决策机制及风险管理等方面。
三、可行性研究报告的审查标准1. 完整性和准确性对于技术可行性、经济可行性、市场可行性和组织可行性分析，报告应提供充分的资料和数据支撑，确保其完整、准确。
2. 合理性报告的内容需要合理、可靠，各个方面的分析需要相互协调一致。
3. 可操作性报告分析结论应具有一定的可操作性，能够为决策者提供具体可操作的建议。
4. 实用性报告应具有一定的实用性，所提供的建议和意见应能够为项目的推进提供有力的支撑。
5. 可比性报告中的数据需要具有可比性，可以通过不同参数、不同情况进行对比，辅助决策者进行决策。
6. 可靠性报告所提供的数据应具有可靠性，需要经过合理的数据来源验证和分析。
7. 可持续性报告所提供的分析结论应具有一定的可持续性，在未来一定的时间内能够保持稳定和可靠。
四、结论在进行可行性研究报告的审查时，需要对报告进行全面、深入的分析，对报告的完整性、准确性、合理性、可操作性、实用性、可比性、可靠性和可持续性等方面进行综合考量。
只有这样，才能够更好地指导和规范相关研究工作，为决策者提供可靠的参考依据。
市政公用工程方案及初步设计审查要点
市政公用工程方案及初步设计审查要点12020年4月19日长沙市市政公用工程方案及初步设计审查要点(修订)长沙市建设委员会二○一六年五月前言随着长沙市城市建设的不断推进,为进一步规范我市的市政公用工程设计文件的编制和审查,提高我市市政公用工程设计质量,长沙市建设委员会在结合长沙市市政公用工程建设的实际情况,征求了有关方面意见的基础上组织编制了<长沙市市政公用工程方案及初步设计审查要点>(以下简称<要点>)。
本次修订的<要点>主要涉及城市道路、桥梁及相关附属工程,其它市政公用工程将根据实际情况逐步安排编制审查要点。
本要点共分为两部分,主要内容包括:总则、审查要点。
为及时对<要点>进行修订、完善,请各有关单位在执行<要点>过程中,将发现的问题和修改、完善意见及时反馈到长沙市建设委员会科技处,联系电话:,传真:,联系人:刘学军。
- 3 -2020年4月19日一、总则1、为指导长沙市市政公用工程初步设计阶段设计文件审查工作,保证设计文件的质量和完整性,特制定本审查要点。
2、所有阶段审查包括政策性审查和技术性审查,政策性审查按国家法规和地方规定的建设程序、资质资格、市场管理等进行。
3、参考<市政公用工程设计文件编制深度规定( )>(以下简称< 深度规定>),审查要点分方案设计(工程可行性研究)、初步设计。
4、根据长沙市现阶段市政公用工程建设的实际情况,市政公用工程设计审查要点暂分城市道路工程(含交通部分)、桥梁工程(含交通部分)、排水工程(管网系统)、照明工程、天网工程、景观工程、工程造价七部分内容。
5、本审查要点适用于长沙市市政公用工程的新建、改建和扩建工程项目。
6、设计应贯彻国家有关方针政策,按照基本建设程序进行;并- 4 -2020年4月19日以现行标准、规范、规程作为依据。
7、设计文件应按建设部<市政公用工程设计文件编制深度规定>、<建设工程设计文件编制深度规定>(景观工程)和<长沙市市政公用工程方案、初步设计深度图样>要求执行。
可行性研究报告(建设方案)审查要点
可行性研究报告（建设方案）审查要点节地为贯彻落实《投资条例》对投资项目审查的各项要求，加强投资决策科学性，提高市本级投资项目立项审批前审查质量和效率，组织编写了《可行性研究报告（建设方案）审查要点》，对项目建设的必要性、可行性、合理性、外部影响可控性等方面的审查要求进行了明确。
全文如下：项目可行性研究报告（建设方案）章节内容及深度应符合国家、省、市有关编制和审查的要求，并在此基础上加强对项目建设必要性、可行性、合理性、外部影响可控性的论证。
主要包括如下：一、项目建设必要性1. 项目建设需与宏观政策以及我市国民经济和社会发展规划、相关领域重点专项规划等进行符合性对照；对行业及同类项目建设现状、存在问题及项目建成后的经济社会效益等情况进行分析，多角度论证项目建设的必要性。
2. 对涉及迁移砍伐古树名木或大树老树、拆迁建筑物或砍伐树木体量较大、可能对周边历史建筑和具有保护价值的老建筑造成影响等情形，要按照应留尽留原则，加强方案论证，充分研究论证其必要性。
二、项目建设可行性3. 建设场址或线位应进行多方案比选论证；场址选择应节约用地，少占耕地，减少拆迁移民，有利于合理布置和安全运行，有利于保护环境和生态，有利于保护风景区和文物古迹。
4. 项目用地应符合国土空间总体规划（城市总体规划、土地利用总体规划）、国土空间专项规划、控制性详细规划等的要求。
对暂不符合规划要求的建设方案，需提供规划调整的论证成果或说明与规划部门沟通的情况。
5. 涉及征地拆迁且建设用地费占比较大的项目，应加大前期摸查力度，对征地拆迁的关键节点、难点的可实施性进行分析研究。
6. 对地质条件（如软基等）、障碍物（如涉及地铁、高速等）、重要管线（如军用光缆、油气管道等）及周边建设配套等基本实施条件进行分析，确保项目能落地实施。
7. 应编制资金筹措专篇，明确资金来源；根据项目可市场化水平，加强投融资模式研究，具备引入社会资本条件的项目应开展多方案比选，提出合理可行的推荐方案。
市政公用工程方案及初步设计审查要点
市政公用工程方案及初步设计审查要点12020年4月19日长沙市市政公用工程方案及初步设计审查要点(修订)长沙市建设委员会二○一六年五月前言随着长沙市城市建设的不断推进,为进一步规范我市的市政公用工程设计文件的编制和审查,提高我市市政公用工程设计质量,长沙市建设委员会在结合长沙市市政公用工程建设的实际情况,征求了有关方面意见的基础上组织编制了<长沙市市政公用工程方案及初步设计审查要点>(以下简称<要点>)。
本次修订的<要点>主要涉及城市道路、桥梁及相关附属工程,其它市政公用工程将根据实际情况逐步安排编制审查要点。
本要点共分为两部分,主要内容包括:总则、审查要点。
为及时对<要点>进行修订、完善,请各有关单位在执行<要点>过程中,将发现的问题和修改、完善意见及时反馈到长沙市建设委员会科技处,联系电话:,传真:,联系人:刘学军。
- 3 -2020年4月19日一、总则1、为指导长沙市市政公用工程初步设计阶段设计文件审查工作,保证设计文件的质量和完整性,特制定本审查要点。
2、所有阶段审查包括政策性审查和技术性审查,政策性审查按国家法规和地方规定的建设程序、资质资格、市场管理等进行。
3、参考<市政公用工程设计文件编制深度规定( )>(以下简称< 深度规定>),审查要点分方案设计(工程可行性研究)、初步设计。
4、根据长沙市现阶段市政公用工程建设的实际情况,市政公用工程设计审查要点暂分城市道路工程(含交通部分)、桥梁工程(含交通部分)、排水工程(管网系统)、照明工程、天网工程、景观工程、工程造价七部分内容。
5、本审查要点适用于长沙市市政公用工程的新建、改建和扩建工程项目。
6、设计应贯彻国家有关方针政策,按照基本建设程序进行;并- 4 -2020年4月19日以现行标准、规范、规程作为依据。
7、设计文件应按建设部<市政公用工程设计文件编制深度规定>、<建设工程设计文件编制深度规定>(景观工程)和<长沙市市政公用工程方案、初步设计深度图样>要求执行。
浅谈工程建设项目可行性研究报告审查要点
浅谈工程建设项目可行性研究报告审查要点作者：贾兰俊来源：《价值工程》2020年第25期摘要：可行性研究是建设项目的重要前期论证，对可行性研究报告审查是项目管理机关进行决策的主要参考依据，审查质量直接影响决策质量。
本文从可行性研究的特点和作用出发，对工程建设项目可行性研究的需求分析、建设必要性、总体建设方案、建设目标、工艺方案、选址和建筑方案、技术经济等提出了审查要点。
Abstract： The feasibility study is an important preliminary demonstration of a construction project. The review of the feasibility study report is the main reference for the project management authorities to make decisions. The quality of review directly influences the quality of decision-making. Based on the characteristics and functions of the feasibility study， this paper puts forward the main points of examination on the demand analysis， construction necessity， overall construction scheme， construction objective， technological scheme， site selection， construction scheme and technical economy of the feasibility study of engineering construction project.关键词：工程建设项目;可行性研究;审查Key words： construction projects;feasibility studies;review中图分类号：F282 ; ; ; ; ; ; ; ; ; ; ; ; ; ; ; ; ; ; ; ; 文献标识码：A ; ; ; ; ; ; ; ; ; ; ; ; ; ; ; ; ;文章编号：1006-4311（2020）25-0066-030 ;引言在基本建设程序中，可行性研究是在批准立项的项目建议书基础上对项目技术和经济等方面进行分析和评估并得出研究结论的过程。
公共建设项目可行性研究报告的编制与审查
21总则 1.1为指导公共建设项目可行性研究报告的编制与审查，提高公共建设项目可行性研究报告的科学性和实用性，为初步设计及后续各个建设阶段的工作服务，有效控制项目规模和建设投资，发挥项目的经济效益和社会效益，特制定本要点。
1.2本要点所称公共建设项目指：行政办公用房、文化娱乐场馆、体育场馆、医疗卫生设施、教育科研设计机构用房、文物古迹和革命纪念建筑、城市通信设施、外国使领馆等。
1.3适用范围。
1.3.1本要点适用于编制与审查人员进行公共建设项目可行性研究报告的政策性、完整性、技术性编制与审查；对于一般公共建设项目可行性研究报告的编制与审查，除应依据本要点的条款外，尚应依据有关行业标准、现行规范及具体工艺的要求进行；1.3.2本要点适用于咨询设计人员进行公共建设项目可行性研究报告的编制。
1.4承办单位报请公共建设项目可行性研究报告审查的资料应包括以下主要内容。
1.4.1经盟市、旗县发展和改革委员会（局）签发的申请报告；1.4.2经业主签章的建筑方案设计确认单；1.4.3需审查的公共建设项目可行性研究报告应为标准A4#本一式八份；1.4.4审查需要提供其他的批准文件、附件及资料等。
1.5公共建设项目可行性研究报告编制与审查应满足以下要求：1.5.1文本格式规范，附图、附表、附件齐全；1.5.2文本结构完整，内容齐全；数据准确，论据充分；结论明确；1.5.3建设项目符合国家现行政策和其他有关工程建设强制性标准；1.5.4文本达到规定的编制深度要求；能够满足投资决策和编制初步设计的需要；1.5.5编制依据可靠；1.5.6建设规模、装修标准及内容符合国家现行政策；1.5.7表述形式做到数字化、图表化；1.5.8建筑方案设计应节能、实用、经济、美观；1.5.9结构方案设计应安全、经济、合理；1.5.10设备方案设计应节能、经济、可行；1.5.11电气方案设计应节能、方便、可靠。
1.6本要点所涉及标准以国家现行政策、规范、规程内容为准。
公共建设项目可行性研究报告编制与审查要点
3
3 需求分析与建设规模编制与审查
序号 3.1 3.2
3.3
项目 需求分析
建设规模 方案比选
推荐建设 规模方案
内容
所表述的内容应成为确定项目建设规模与建筑方案设计的依据。应涵盖： 1 同类项目的布局及数量、规模； 2 特定使用人数； 3 为社会公众提供服务的程度； 4 项目投入的风险分析等内容。 所表述的内容应成为确定项目技术、设备、工程、原材料等方案及投资估 算的依据。应提出两个以上方案以表格形式表示且应涵盖： 1 总规划面积、总建筑面积、总占地面积、容积率、建筑密度、建筑层数、
应说明征地、拆迁、安置途径、补偿标准以及拆迁安置所需投资的情况。
施工场地
应说明施工场地三通一平或五通一平的情况。
建 设 场 地 条 件 对于改、扩建项目或已取得选址意见报告书的项目，此部分内容可从略。
比选
建设条件比选 应以表格的形式对两个以上方案就土地权属类别、占地面积、地形地貌、
地质、地震、征地拆迁安置、环境保护、道路交通、施工等等进行工程条
方案 总平面布置和
1 招投标的组织机构名称； 2 招投标的形式及招标文件编号； 3 招投标的结果并附中标通知书。 应说明：
功能
1 平坡布置还是台阶式布置，主要建筑朝向；
2 各功能区相对位置； 3 主要出入口位置；
5
5.2.2 5.2.3 5.3
5.3.1 5.3.1.1 5.3.1.2 5.3.1.3 5.3.1.4 5.3.2 5.3.2.1
2
2 总论编制与审查
浅谈工程建设项目可行性研究报告审查要点
浅谈工程建设项目可行性研究报告审查要点摘要：在工程建设前期阶段，可行性研究是一项非常重要的工作。
而对其进行的审核是政府进行决策的首要参考,而审核的质量又直接关系到政府的决策质量。
文章从工程可行性分析的特征和功能入手,对建设项目的必要性、建设的总体方案、目标、工程方案、选址与建设规模、技术经济进行了分析。
关键词：工程建设项目；可行性研究；审查引言在项目建设过程中,项目分析一般是指以已批准的工程项目建议书为基础,对技术、经济等各因素加以分析、评价,并最终形成研究结论的过程。
可行性研究是工程的一种重要前期工作,它是对项目总体计划的先进性、技术措施的设备适应性、技术的科学性、经济分析有效性以及实施准备的有效性等作出全方位的研究与分析,是对工程可行性进行评估和决策的论证过程。
一、可行性研究重要性(一)投资决策的基础在项目立项审批后,由具备相应资质、专业技术水平的顾问机构编制可研究报告,并对建设方案、初步选择投资估算等；确定项目管理单位，组织有关人员对其进行全面的论证、分析和审核，以确保下一阶段的工作是否能够顺利开展。
(二)是筹措资金的依据项目建设单位在筹资时,必须向金融机构等提出可研报告,由财务主管部门进行研究后确定。
所以,可研究报告是融资的依据。
(三)项目设计的前提可行性研究报告分析论证了项目选址、布局规划、建筑规模、工艺方案和工艺设备的选用，同时综合考虑了项目的环境、自然条件和设计要求，为下一步的设计工作提供依据。
(四)项目审批的前置条件项目的建设必须经过相关部门的审核,包括选址、取得用地、选址、环境保护等,都要经过可行性论证,并由相关部门进行审批。
(五)项目实施的根据在工程施工中,必须与有关部门共同努力。
研究报告对原材料、燃料、动力等方面的需求进行了分析，对运输、工艺方案、设备的选用进行了比较，为项目的实施提供了借鉴。
二、工程建设项目审查要点可研究报告审核是工程审批的重要依据,审核的质量直接关系到项目审批的正确性。
项目可行性研究报告评审流程
项目可行性研究报告评审流程一、背景介绍项目可行性研究报告评审是指对项目可行性研究报告进行全面、客观、科学的评审，以评估项目的可行性和可行性研究报告的合理性，为项目决策提供参考依据。
本文将详细介绍项目可行性研究报告评审的流程及相关要点。
二、评审流程1. 报名申请项目可行性研究报告评审流程的第一步是报名申请。
评审机构或者评审专家根据项目的特点和需求，向相关单位或者个人发出评审邀请函。
被邀请单位或者个人根据评审邀请函的要求，提交报名申请，并提供相关材料。
2. 评审组建评审机构或者评审专家根据报名申请的情况，组建评审团队。
评审团队应由具备相关专业知识和丰富经验的专家组成，确保评审的专业性和客观性。
3. 材料审核评审团队对提交的项目可行性研究报告进行材料审核。
审核内容包括报告的完整性、准确性、合理性和可行性等方面。
评审团队将根据审核结果，决定是否进入下一步评审环节。
4. 评审准备评审团队在评审前，应对项目可行性研究报告进行充分准备。
评审准备包括对报告内容的深入研究、对相关数据和信息的核实和比对，以及对评审标准和要点的明确。
5. 现场评审现场评审是项目可行性研究报告评审的核心环节。
评审团队与报告编制单位或者个人进行面对面的交流和讨论，对报告中的关键问题进行深入探讨。
评审团队应根据评审标准和要点，对报告的可行性、合理性、可操作性等方面进行评价，并提出建设性的意见和建议。
6. 评审报告评审团队根据现场评审的结果，编制评审报告。
评审报告应客观、准确地反映评审结果，包括对报告的优点和不足之处的分析和评价，并提出改进建议。
评审报告应由评审团队的成员共同签署，并提交给报告编制单位或者个人。
7. 反馈和修改报告编制单位或者个人收到评审报告后，应认真对待评审意见和建议，并进行反馈。
根据评审报告的指导，对项目可行性研究报告进行修改和完善，确保报告的质量和可行性。
8. 最终评审最终评审是对修改后的项目可行性研究报告进行再次评审。
建筑类政府投资项目可行性研究报告评审要点分析
建筑类政府投资项目可行性研究报告评审要点分析20__ 报告汇编 pilation of reports报告文档middot;借鉴学习 word 可编辑middot;实用文档建筑类政府投资项目可行性研究报告评审的要点分析建筑类政府投资项目是政府投资的一个重要内容,针对此类政府投资项目的特点,特就其可行性研究报告评审的要点进行简要的分析。
一、评审的总体要求: :1、首先认真审核可行性研究报告中反映的各项情况是否属实;2、分析项目可行性研究报告中各项指标计算是否正确,包括各种参数、基础数据、定额费率的选取; 3、国家和社会等方面综合分析和判断工程项目的经济效益和社会效益; 4、分析和判断项目可行性研究的可靠性、真实性和客观性,最终提出项目建设是“可行的”、“基本可行的”、“不可行的”或“暂缓建设”的结论性意见。
二、建筑类政府投资项目评审要点: :( ( 一) ) 必要性的评审: :1、是否对项目建设的实际需求进行了调查和分析论证;2、是否对项目相关的规划目标进行了分析评价;3、是否从社会经济发展战略规划的角度,对项目目标功报告文档middot;借鉴学习 word 可编辑middot;实用文档能定位进行了分析论证。
( ( 二) ) 场址选择的评审评审可研报告是否在项目建议书提出的场址初选方案基础上,进一步落实了各项建设条件,并加以分析论证,确定用地面积和界限。
主要需评审的建设条件有: 1、项目是否通过规划、国土、环评等预审; 2、场址所在地和周边环境对拟建项目性质、规模是否适当; 3、场址自然条件,包括地形、地貌、地震设防等级、水文地质、气象条件等是否适合于本项目建设; 4、城市基础设施条件包括供排水、供电、供气、供热、通讯、交通等是否能满足本项目需要; 5、地上建筑的动迁情况是否影响项目建设; 6、地上古迹、地下文物、资源、矿产等情况是否影响拟建项目建设及处理方案.( ( 三) ) 建设规模的评审根据政府对项目立项批复的建设总目标、功能定位和建设规模的控制数,依据有关规范、规定指标或参考实践经验测算、论证可研报告提出的建设规模,即总建筑面积及其总体框架是否科学合理。
建设工程方案设计审查要点
建设工程方案设计审查要点一、前期准备工作1. 项目背景与目标：了解项目的背景、目标和用地情况，确定项目的规模、功能定位和设计要求。
2. 立项依据：审查项目的立项依据，包括相关法律法规、政策文件、规划、环评、招投标文件等。
3. 设计单位资格审查：审查设计单位的资质、人员结构和相关经验，确保设计单位具备相应的设计能力和经验。
4. 项目可行性研究报告审查：审查项目可行性研究报告，包括项目的技术、经济、社会、环境等方面的可行性分析和论证。
二、设计方案审查1. 总体规划设计审查：审查项目总体规划设计，包括项目的选址、布局、功能分区、景观设计等。
2. 建筑设计审查：审查项目的建筑设计方案，包括建筑的结构、功能、形态、材料和施工工艺等。
3. 结构设计审查：审查建筑结构的设计方案，包括结构形式、结构安全、材料选用、设计标准等。
4. 给排水设计审查：审查项目的给排水设计方案，包括给水、排水、雨水收集利用等方面的设计。
5. 给排气设计审查：审查项目的给排气设计方案，包括通风、燃气系统设计等。
6. 暖通空调设计审查：审查项目的暖通空调设计方案，确保室内环境舒适、节能环保。
7. 电气设计审查：审查项目的电气设计方案，包括供配电系统、照明系统、智能化系统等。
8. 灭火设计审查：审查项目的灭火设计方案，包括消防设施、防火分隔、疏散通道等。
9. 绿化设计审查：审查项目的绿化设计方案，包括植物选择、景观绿化、雨水收集等。
10. 环境设计审查：审查项目的环境设计方案，包括噪音控制、废水处理、固体废物处理等。
11. 施工组织设计审查：审查项目的施工组织设计方案，包括施工顺序、工期安排、安全生产等。
12. 施工图设计审查：审查项目的施工图设计，确保施工图的准确、完整和规范。
三、综合效益1. 经济效益审查：审查项目的投资与回报分析，包括投资成本、运营收入、经济效益预测等。
2. 社会效益审查：审查项目的社会效益，包括就业、改善居民生活、社会稳定等。
工程可行性研究报告审核
工程可行性研究报告审核1. 引言工程可行性研究报告是工程项目开展前的重要准备工作，它对于项目的顺利进行具有重要意义。
本文旨在对工程可行性研究报告进行审核，确保报告的全面性、可靠性和可行性。
2. 报告内容审核2.1 项目背景及目标审查报告中是否清晰地阐述了项目的背景信息和目标，包括项目的背景介绍、项目的目标和意义等。
确保这部分内容能够使读者对项目有一个整体的了解。
2.2 市场分析检查报告中的市场分析部分，包括市场需求、竞争对手分析、市场规模和趋势等。
确保市场分析内容科学准确、具有说服力。
2.3 技术可行性分析审查报告中的技术可行性分析，包括项目的技术要求、技术方案比较和选择等。
确保技术方案具有可行性、可靠性和可持续性，同时要注意技术方案的可操作性和可实施性。
2.4 经济可行性分析审核报告中的经济可行性分析，包括项目的投资估算、经济效益分析等。
需要检查估算方法的科学性、数据的可靠性和合理性。
2.5 运营可行性分析审查报告中的运营可行性分析，包括项目的运营方式、市场营销策略、运营成本估算等。
确保运营方案具有可行性，并能够满足项目的整体要求。
3. 报告结构审核3.1 文字表达检查报告中的文字表达是否清晰、简洁、准确。
需要注意语法错误、错别字等问题。
3.2 结构清晰审核报告的整体结构是否清晰，是否符合逻辑。
需要确保报告的章节划分合理，各个部分之间的内容组织紧密。
3.3 逻辑严谨检查报告中的论证过程是否严密，论据是否充分。
需要确保报告中的各个分析部分之间能够相互支撑，达到一个整体的逻辑框架。
4. 结论经过对工程可行性研究报告的审核，可以得出以下结论：- 报告中对项目背景、目标、市场、技术、经济和运营可行性的分析内容较为完善，全面反映了项目的可行性； - 报告结构清晰，文字表达准确，整体逻辑严谨； - 部分数据和信息需要进一步补充和完善。
5. 建议基于以上结论，提出以下建议： - 对项目背景和目标部分进行进一步完善，包括项目的背景介绍、目标明确性和市场需求的充分解释； - 对报告中的数据和信息进行进一步验证和调研，确保可靠性和准确性； - 报告中的图表可以更直观地展示数据和分析结果，可以考虑增加适当的图表。
建筑类政府投资项目可行性研究报告评审的要点分析之欧阳歌谷创编
建筑类政府投资项目可行性研究报告欧阳歌谷（2021.02.01）评审的要点分析建筑类政府投资项目是政府投资的一个重要内容,针对此类政府投资项目的特点,特就其可行性研究报告评审的要点进行简要的分析。
一、评审的总体要求:1、首先认真审核可行性研究报告中反映的各项情况是否属实;2、分析项目可行性研究报告中各项指标计算是否正确,包括各种参数、基础数据、定额费率的选取;3、国家和社会等方面综合分析和判断工程项目的经济效益和社会效益;4、分析和判断项目可行性研究的可靠性、真实性和客观性,最终提出项目建设是“可行的”、“基本可行的”、“不可行的”或“暂缓建设”的结论性意见。
二、建筑类政府投资项目评审要点:(一)必要性的评审:1、是否对项目建设的实际需求进行了调查和分析论证;2、是否对项目相关的规划目标进行了分析评价;3、是否从社会经济发展战略规划的角度,对项目目标功能定位进行了分析论证。
(二)场址选择的评审评审可研报告是否在项目建议书提出的场址初选方案基础上,进一步落实了各项建设条件,并加以分析论证,确定用地面积和界限。
主要需评审的建设条件有:1、项目是否通过规划、国土、环评等预审;2、场址所在地和周边环境对拟建项目性质、规模是否适当;3、场址自然条件,包括地形、地貌、地震设防等级、水文地质、气象条件等是否适合于本项目建设;4、城市基础设施条件包括供排水、供电、供气、供热、通讯、交通等是否能满足本项目需要;5、地上建筑的动迁情况是否影响项目建设;6、地上古迹、地下文物、资源、矿产等情况是否影响拟建项目建设及处理方案.(三)建设规模的评审根据政府对项目立项批复的建设总目标、功能定位和建设规模的控制数,依据有关规范、规定指标或参考实践经验测算、论证可研报告提出的建设规模,即总建筑面积及其总体框架是否科学合理。
评审总体框架包含的各组成子项,或各功能板块、各功能区的划分和整合是否合理并成为有机整体。
评审可研报告按各部分功能用房分类测算相互适应的分项建筑面积是否合理,例如,行政办公楼,含办公用房(办公和办公铺助用房)、特殊业务用房、设备用房、附属用房、警卫用房、人防等分别列出所需建筑面积。
可行性研究报告法律审查要点
可行性研究报告法律审查要点一、研究背景随着社会的不断发展和法律法规的不断完善，企业在经营过程中需要不断对法律进行审查和研究，以确保自身经营活动的合法合规性。
法律审查是在企业进行新项目或合作时的必要步骤，通过对法律规定和法规的审核，以确定企业的行为是否符合相关法律法规，以及法律是否支持企业的经营活动。
因此，进行法律审查对企业来说具有重要的意义。
二、研究目的1. 对企业进行新项目或合作时，做好法律审查，以排除可能存在的合法合规隐患，为企业的发展提供法律保障。
2. 发现和解决企业经营活动中存在的法律合规问题，提高企业经营的合法合规性。
3. 为企业的决策提供法律依据和参考，规避法律风险，保障企业的合法权益。
三、研究内容1. 对企业经营活动中存在的法律风险进行排查和评估，制定相应的应对方案。
2. 对企业的经营活动进行合法性审查，确保企业的经营行为符合相关法律法规。
3. 对企业在新项目或合作中可能存在的法律问题进行审查和分析，提出相应的法律建议。
4. 对企业在跨境经营活动中可能存在的法律问题进行审查和分析，保障企业的合法权益。
四、研究方法1. 法律文献资料收集：通过查阅法律书籍、文献资料、法律法规，收集相关的法律文献资料。
2. 专家访谈：邀请法律专家、律师等相关专业人士进行访谈，就企业可能存在的法律问题进行咨询和交流。
3. 调查研究：通过调查企业的经营活动，对可能存在的法律问题进行调查研究，了解实际情况。
4. 法律案例分析：结合实际的法律案例，进行案例分析，总结法律审查中的经验教训。
五、研究成果1. 对企业经营活动中可能存在的法律风险进行排查和评估，制定相应的应对方案。
2. 对企业的经营活动进行合法性审查，确保企业的经营行为符合相关法律法规。
3. 对企业在新项目或合作中可能存在的法律问题进行审查和分析，提出相应的法律建议。
4. 对企业在跨境经营活动中可能存在的法律问题进行审查和分析，保障企业的合法权益。
六、研究建议1. 加强企业内部法律意识，做到合法合规经营，提高法律风险意识和防范能力。
如何审查可行性研究报告
如何审查可行性研究报告一、审查可行性研究报告的必要性审查可行性研究报告是项目评估的一个重要环节，其必要性主要体现在以下几个方面：1. 保证项目的可行性和可实施性。
可行性研究报告是项目实施的前提和基础，仅仅依靠项目发起人自身的意志和主观判断是不够的，需要第三方的专业机构或专家对报告进行审查，从客观的角度进行评估，以保证项目的可行性和可实施性。
2. 识别项目中存在的问题和风险。
审查可行性研究报告可以帮助项目组织或发起人识别项目中可能存在的问题和风险，及时进行调整和完善，以减少项目实施过程中的风险，确保项目的顺利实施和达到预期效果。
3. 提高项目的透明度和公信力。
审查可行性研究报告可以提高项目的透明度和公信力，向相关利益相关者展示项目的真实情况和可行性，增强项目的信誉和公信力，有利于项目的融资和合作。
二、审查可行性研究报告的步骤和方法审查可行性研究报告的步骤和方法主要包括以下几个方面：1. 确定审查目标。
在开始审查之前，需要明确审查的目标和范围，包括审查的内容、重点和要求等，以便有针对性地进行审查。
2. 收集相关资料。
审查者需要收集相关资料，包括可行性研究报告、项目规划、市场调研数据、财务预测等，以全面了解项目的情况和背景。
3. 分析项目的技术可行性。
审查者需要对项目的技术实施方案、技术可行性和科技含量等方面进行分析和评估，评判项目是否符合现有技术水平和市场需求。
4. 分析项目的经济可行性。
审查者需要对项目的投资规模、成本结构、收入来源、投资回报率等方面进行分析和评估，判断项目的经济可行性和盈利能力。
5. 分析项目的市场可行性。
审查者需要对项目所处市场的竞争环境、市场需求、潜在用户群体等方面进行分析和评估，判断项目是否具有市场竞争力和发展空间。
6. 分析项目的管理可行性。
审查者需要对项目的组织结构、管理团队、管理制度等方面进行分析和评估，判断项目的管理可行性和执行力度。
7. 撰写审查报告。
审查完成后，需要将审查结论和建议整理成书面报告，向项目组织或发起人提出审查意见和改进建议，以便项目的进一步完善和实施。
可行性研究报告审查标准
可行性研究报告审查标准1. 引言在进行可行性研究报告审查之前，我们需要明确可行性研究报告的定义和目标。
可行性研究报告是为了评估一项计划、项目或业务的可行性和可行性。
通过对相关因素进行分析和评估，可行性研究报告提供了为决策者制定潜在方案和行动计划的依据。
本文将介绍可行性研究报告审查的标准和准则。
2. 可行性研究报告审查标准2.1. 完整性可行性研究报告应该包含完整的信息和数据，以便审查人员能够全面了解计划、项目或业务的各个方面。
报告应包含以下内容：•项目概述：明确项目的目标、范围和预期成果。
•技术可行性：评估所需技术是否可行，包括技术能力、资源和风险等因素。
•经济可行性：评估项目的经济效益、投资回报率以及风险和不确定性等经济因素。
•法律可行性：评估项目是否符合相关法律法规，并考虑潜在的法律风险和法律约束。
•时间可行性：评估项目的实施时间是否合理，包括排期、人力资源和其他时间限制等因素。
2.2. 可信度可行性研究报告应该基于可靠和可信的数据和信息，以确保审查人员对报告的可靠性和准确性有明确的了解。
报告应包含以下内容：•数据来源：明确所使用的数据来源，并提供相应的引用和参考文献。
•数据精确性：核实数据的准确性和可靠性，并提供相应的数据质量评估报告。
•信息完整性：确保报告中所提供的信息是全面和完整的，没有遗漏或误导性信息。
2.3. 可行性评估可行性研究报告应该提供对项目可行性的评估和分析，以帮助审查人员了解项目的优势和不足之处。
评估应包含以下内容：•风险评估：评估项目所面临的风险和不确定性，并提供相应的风险管理策略。
•可行性建议：根据评估结果，提出可行性建议，包括项目的调整或改进方案。
•可行性分析：通过定量和定性的方法，对项目进行全面的可行性分析，包括但不限于财务分析、市场分析和竞争分析等。
3. 结论可行性研究报告审查标准对确保可行性研究报告的质量和可靠性起到了重要的作用。
通过审查报告的完整性、可信度和可行性评估等方面，可以帮助决策者做出明智的决策，从而提高项目成功的可能性。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
公共建设项目可行性研究报告编制与审查要点公共建设项目可行性研究报告编制与审查要点, 试行，11 总则1.1 为指导公共建设项目可行性研究报告的编制与审查，提高公共建设项目可行性研究报告的科学性和实用性，为初步设计及后续各个建设阶段的工作服务，有效控制项目规模和建设投资，发挥项目的经济效益和社会效益，特制定本要点。
1.2 本要点所称公共建设项目指:行政办公用房、文化娱乐场馆、体育场馆、医疗卫生设施、教育科研设计机构用房、文物古迹和革命纪念建筑、城市通信设施、外国使领馆等。
1.3 适用范围。
1.3.1 本要点适用于编制与审查人员进行公共建设项目可行性研究报告的政策性、完整性、技术性编制与审查;对于一般公共建设项目可行性研究报告的编制与审查，除应依据本要点的条款外，尚应依据有关行业标准、现行规范及具体工艺的要求进行; 1.3.2 本要点适用于咨询设计人员进行公共建设项目可行性研究报告的编制。
1.4 承办单位报请公共建设项目可行性研究报告审查的资料应包括以下主要内容。
1.4.1 经盟市、旗县发展和改革委员会(局)签发的申请报告;1.4.2 经业主签章的建筑方案设计确认单;1.4.3 需审查的公共建设项目可行性研究报告应为标准A4#本一式八份; 1.4.4 审查需要提供其他的批准文件、附件及资料等。
1.5 公共建设项目可行性研究报告编制与审查应满足以下要求: 1.5.1 文本格式规范，附图、附表、附件齐全;1.5.2 文本结构完整，内容齐全;数据准确，论据充分;结论明确; 1.5.3 建设项目符合国家现行政策和其他有关工程建设强制性标准; 1.5.4 文本达到规定的编制深度要求;能够满足投资决策和编制初步设计的需要; 1.5.5 编制依据可靠;1.5.6 建设规模、装修标准及内容符合国家现行政策;1.5.7 表述形式做到数字化、图表化;1.5.8 建筑方案设计应节能、实用、经济、美观;1.5.9 结构方案设计应安全、经济、合理;1.5.10 设备方案设计应节能、经济、可行;21.5.11 电气方案设计应节能、方便、可靠。
1.6 本要点所涉及标准以国家现行政策、规范、规程内容为准。
1.7 可行性研究报告经评审批准后，方可进入初步设计阶段。
1.8 编制和审查人员在执行本要点各条款时，应根据建设项目的具体内容和研究范围对本要点的条文进行合理的取舍与增加。
1.9 公共建设项目可行性研究报告的编排顺序:1.9.1 封面:项目名称、编制单位、编制年月;1.9.2 扉页:编制单位法定代表人、技术总负责人、项目总负责人和各专业负责人的姓名并经上述人员签署或授权盖章;1.9.3 目录;1.9.4 可行性研究报告书;1.9.5 附件;1.9.6 附图。
2总论编制与审查序号项目内容2.1 项目背景2.1.1 项目名称应与实际使用功能和规定的建设内容相一致。
2.1.2 承办单位概况应包括单位的性质、行政级别、编制、人员数、组织机构、法定代表人、固定资产数等。
2.1.3 可行性研究报应能反映立项报告、规范、标准等的可靠性及时效性;资料、信息的告编制依据充足性及其广度、数量的支持性。
2.1.4 项目提出的理应以符合项目本身及投资效益和区域、行业发展、城市规划几方面为由与过程重点来说明项目建设的理由是充分、合理的，从而说明项目建设的必要性;应以能满足项目建设的主要建设条件为重点来说明项目建设的可能性;应从技术、工程、经济、环境等方案为重点来说明项目建设的可行性。
其内容应包括以下几个需要:1满足人民不断增长的物质文化生活的需要;32满足社会需求，获取经济利益的需要;3促进地区经济和社会发展的需要;4可持续发展的需要。
2.2 项目概况2.2.1 拟建地点应写明项目所在盟、市、区(旗、县)及周边街道的名称。
2.2.2 建设规模 1应以表格的形式写明总建筑面积、层数、建筑总高、使用人数、床与目标位数、班级数、藏书量等;2应写明建设项目所要达到的预期目标;3应写明建筑等级、建筑设计使用年限、节能目标等。
2.2.3 主要建设条件应说明:1项目所在地的法律、资源、气候、技术、资金、环境、社会、施工条件;2城市消防及道路规划情况;3场地周边的给排水、供气、供热、供电、通讯等配套情况; 2.2.4 项目投入总资应说明:金及效益情况 1项目投入总资金数;2社会效益;3环境效益;4经济效益。
2.2.5 主要技术推荐方案的建筑民用主要技术经济指标表。
经济指标2.3 问题与建议应从以下几方面说明:1主要建设条件存在的问题及解决办法;2项目建设资金筹措存在的问题及解决办法;3采用标准存在的问题及解决办法;4建设规模存在的问题及解决办法;43需求分析与建设规模编制与审查序号项目内容3.1 需求分析所表述的内容应成为确定项目建设规模与建筑方案设计的依据。
应涵盖:1同类项目的布局及数量、规模;2特定使用人数;3为社会公众提供服务的程度;4项目投入的风险分析等内容。
3.2 建设规模所表述的内容应成为确定项目技术、设备、工程、原材料等方案及投方案比选资估算的依据。
应提出两个以上方案以表格形式表示且应涵盖: 1总规划面积、总建筑面积、总占地面积、容积率、建筑密度、建筑层数、建筑总高、绿化率、硬化率、停车泊位;2使用功能、使用人数、床位数、班级容量、藏书量;3建筑等级、结构型式、建筑设计使用年限;4节能效果;5施工难易程度、建筑材料供应;6设备采购;7经济性等内容进行比选。
3.3 推荐建设应符合:规模方案 1法律、法规、政策、标准、环境、社会的要求;2消防、人防及城市规划的要求;3使用、节能、可持续发展的要求;4经济、安全的要求;5技术、施工的要求。
54场地选择编制与审查序号项目内容4.1 建设场地现状4.1.1 地点与地理位应清晰、准确表明项目所在盟、市、区(旗、县)及街道的名称和经置纬度;以国家或地方独立坐标系表明用地位置的坐标。
4.1.2 土地权属类别摘述土地使用证或建设工程规划许可证的相关内容。
及占地面积4.1.3 改、扩建项目应以表格的形式比较现有场地的主要技术经济指标与改、扩建后的情现有场地利用况。
情况4.2 建设场地条件4.2.1 地形、地貌应说明标高、坡度、降水量、日照、风向等。
4.2.2 工程地质、水应说明建设场地的地质构造、地基承载能力、有无严重不良地质地段文地质以及地下水的类型、水位、涌水量等。
4.2.3 周边建筑物与应说明建设场地周边建筑物的类型、高度、风格及颜色，周边的环境环境是否合适进行建设。
4.2.4 城市规划或区应说明建设项目是否符合项目所在地的城市规划或区域性规划条件。
域性规划4.2.5 道路与交通应说明铁路、公路、道路的运输能力及通行限制。
4.2.6 环境保护应说明建设项目是否符合国家环境保护法规的要求。
4.2.7 法律支持应说明项目所在地有关法规对项目建设的支持程度。
4.2.8 公共设施应说明建设场地周边的给水、排水、供热、燃气、供电、通讯、道路等的供应数量、质量、价格、道路级别现状及发展规划是否能满足项目建设的6需要。
4.2.9 征地拆迁应说明征地、拆迁、安置途径、补偿标准以及拆迁安置所需投资的情况。
4.2.10 施工场地应说明施工场地三通一平或五通一平的情况。
4.3 建设场地条件对于改、扩建项目或已取得选址意见报告书的项目，此部分内容可从比选略。
4.3.1 建设条件比选应以表格的形式对两个以上方案就土地权属类别、占地面积、地形地貌、地质、地震、征地拆迁安置、环境保护、道路交通、施工等等进行工程条件比选确定。
4.3.2 投资条件比选应以表格的形式对两个以上方案就土地购置费、场地平整费、基础工程费、场外运输投资、场外公用工程投资、防洪工程投资、环境保护投资，以及施工临时设施费用等进行经济性条件比选确定。
4.4 推荐建设场地推荐场址地理位置图应标明场地四周界址、各功能区、取水点、排污方案点、供热点、供气点、供电点、通讯点等位置，以及与周边建筑物、设施的相互位置。
5建筑方案选择编制与审查序号项目内容5.1 建筑设计指导1应符合以人为本、绿色节能、可持续发展的思想;7思想与原则 2应遵循安全、实用、经济、美观的原则;3应坚持环境治理设施“三同时” 的原则。
5.2 项目总体规划对于前期已进行过规划设计方案招投标的项目，此部分内容应说明:方案 1招投标的组织机构名称;2招投标的形式及招标文件编号;3招投标的结果并附中标通知书。
5.2.1 总平面布置和应说明:功能 1平坡布置还是台阶式布置，主要建筑朝向;2各功能区相对位置;3主要出入口位置;4业主对总平面各个区域的功能要求等等。
5.2.2 规划设计方案应从规划设计思想、原则、手法、风格、结构、空间、序列、节点等概述几方面内容描述。
5.2.3 主要技术经济民用建筑主要技术经济指标表。
指标5.3 建筑设计方案对于前期已进行过建筑设计方案招投标的项目，此部分内容应说明:1招投标的组织机构名称;2招投标的形式及招标文件编号;3招投标的结果并附中标通知书。
5.3.1 建筑设计方案主要应从建筑设计思想、原则、功能、安全疏散、保温节能等几方面概述内容描述。
5.3.1.1 建筑艺术与风主要应从建筑设计手法、风格、色彩、比例、尺度、符号等几方面内格容描述。
5.3.1.2 建筑特征与结建筑项目主要特征表。
构5.3.1.3 建筑功能与面应以表格的形式详细说明各部分建筑的使用功能及面积分配情况。
积5.3.1.4 建筑物与城市主要应从建筑造型、风格、色彩、层数与城市文脉的关系来描述建筑的协调物与城市的协调。
85.3.2 主体工程与辅助工程5.3.2.1 平面布置和功应以表格的形式详细说明:能 1各层平面的功能划分;2主要疏散楼梯、电梯的位置;3业主对各层平面的功能要求等等。
5.3.2.2 主体工程应描述土建工程的技术方案特点及要求，包括地基处理、基础的选型等。
5.3.2.3 辅助工程应分别描述给排水、暖通空调、热能动力、电气等专业的系统形式及要求。
5.3.3 主要设备主要设备表。
5.3.4 配套设施应说明市政或区域给水、排水、供热、供气、燃气、供电、通风、空调等设施的具体配套情况。
5.4 建筑设计方案应以表格的形式对两个以上的建筑设计方案就建筑艺术与风格、建筑比选特征与结构、建筑功能、建筑物与城市的协调及经济性进行比较确定推荐方案。
5.5 主要建筑物工推荐方案的主要建筑物工程一览表。
程一览表6节能节水节电措施编制与审查序号项目内容6.1 节能措施应说明:1节能目标、体型系数、窗墙比、天窗屋面比的限值及建筑保温的措施等;2热力管网系统是否采取有效的保温措施;3是否选用了先进的技术和设备;6.2 节水措施应说明:91是否采用了节水型设备;2供水系统是否采取了防渗漏措施;3是否设置了污水、雨水回收设施;6.3 节电措施应说明节能产品的利用情况;7环境影响评价编制与审查序号项目内容7.1 场地环境现状主要应说明项目所在地:1大气、水体、地貌、土壤等自然环境状况;2居民生活、文化教育卫生、风俗习惯等社会环境状况;3名胜古迹、水源保护地、风景区等特殊环境状况;4森林、草地、湿地、动物栖息、水土保持等生态环境状况; 7.2 施工与使用对主要应说明项目施工和使用过程中破坏及污染环境的因素。