我国既有建筑节能改造分析
既有公共建筑节能改造问题的探讨
既有公共建筑节能改造问题的探讨随着全球温室气体排放量不断增加，气候变化已经成为了全球关注的焦点。
在这种情况下，节能减排以及环保成为了全球的重要课题。
在建筑领域，既有公共建筑的节能改造问题也逐渐受到人们的关注。
本文将就既有公共建筑节能改造问题进行探讨，旨在提出一些改造的方案和建议。
我们需要认识到的是，既有公共建筑在节能改造方面存在的问题。
既有公共建筑通常已经存在较长时间，其建筑结构和设施已经逐渐老化，因此在能源利用效率方面存在诸多问题。
一些建筑可能存在能源浪费的问题，比如隔热不良、采光不足、通风不畅等。
这些问题导致了建筑能源利用效率低下，不仅浪费了大量的能源资源，也导致了环境污染。
针对这些问题，我们需要采取相应的措施进行改造。
我们可以从建筑外墙和屋顶的隔热材料入手，采用新型的隔热材料对建筑进行外墙和屋顶的改造，提高建筑的隔热性能，减少能源的消耗。
我们可以考虑对建筑的采光系统进行改造，增加采光窗户，提高建筑的采光性能，减少对人工照明的依赖。
可以对建筑的供暖与通风系统进行改造，采用更加高效的供暖与通风设备，提高建筑的供暖与通风性能，减少能源的浪费。
我们还可以考虑引入一些新的技术手段进行节能改造。
我们可以考虑在建筑的屋顶或墙面安装光伏发电板，利用太阳能进行发电，减少对传统电力的依赖，降低建筑的能源消耗。
我们还可以考虑引入智能化控制系统，通过对建筑的能源消耗进行监测与控制，实现对建筑能源的精细化管理，进一步提高建筑的能源利用效率。
除了技术手段，政策手段也是推动既有公共建筑节能改造的重要途径。
政府可以通过出台相关政策，推动既有公共建筑节能改造的工作。
可以对节能改造项目给予一定的财政补贴，降低改造的经济成本；可以对符合节能标准的建筑给予税收优惠，鼓励建筑业主参与节能改造。
政府还可以加大对既有公共建筑节能改造的宣传力度，提高社会公众对节能改造的认识和重视程度。
为了推动既有公共建筑节能改造工作的顺利进行，建筑业主、设计师、施工方、政府和社会公众需要共同努力。
既有建筑绿色节能改造的效益分析及政策建议
既有建筑绿色节能改造的效益分析及政策建议绿色节能改造是指对既有建筑进行改造，以提高能源利用效率、减少对环境的影响，同时提高建筑的舒适度和健康性。
在这个过程中，绿色节能改造可以带来多方面的效益，并且政府可以采取一系列的政策来推动和支持这一改造。
首先，绿色节能改造可以显著降低建筑能源消耗，减少碳排放。
据统计，全球温室气体排放的三分之一来自建筑行业，而其中大部分来自于既有建筑。
通过改造既有建筑，采用节能设备和技术，如高效供暖系统、节能照明、隔热材料等，可以显著降低能源消耗，减少对外部能源的依赖，减少碳排放，从而为环境保护做出贡献。
其次，绿色节能改造可以提升建筑的舒适度和健康性。
既有建筑通常存在着诸如不良室内空气质量、噪音扰民、温度不稳定等问题，而绿色节能改造可以通过改善室内环境，提高建筑的舒适度和健康性。
比如，采用高效供暖和制冷系统可以提供稳定的室内温度，隔热材料和密封系统可以降低噪音和外界污染物的侵入，室内空气净化和通风系统可以改善室内空气质量。
此外，绿色节能改造还可以带来经济效益。
尽管绿色节能改造的初期投资可能较高，但通过降低能源消耗和运营成本，建筑主人可以在短期内收回投资，并获得更长期的经济效益。
此外，绿色建筑也有很好的市场竞争力，能够提高租金回报率和增加租户对建筑的偏爱，从而提高建筑的价值和可持续性。
为了促进绿色节能改造，政府可以制定一系列的政策和措施。
首先，政府可以提供财政支持和激励措施，降低绿色节能改造的成本。
比如，通过建立专项资金或贷款，为绿色节能改造项目提供财政支持；通过减免税收、节能补贴等激励手段，降低改造者的经济负担。
其次，政府可以建立绿色建筑评价体系和认证机制，引导和规范绿色节能改造。
通过建立评价体系和认证机制，政府可以对绿色节能改造项目进行评估和认证，确保改造项目达到一定的节能和环保标准。
同时，这也能够提高绿色节能改造项目的市场竞争力，促进行业的健康发展。
此外，政府还可以加强宣传和教育，提高公众对绿色节能改造的意识和认识。
我国既有建筑节能改造分析
季 炎热 ， 空调 又 日益 普 及 ， 建 筑空 调能耗 正 在迅 速 增加 。至 ２ ０ ０ ０年 ， 我 国城 市 既有 建 筑面 积达 ７ ６ ． ６ 亿 ｍ ， 城 乡新 建 筑竣工 面积 Ｉ ８ ． ２亿 ｍ ， 其 中建成 的 节能 建筑 面积 累计 仅 １ ． ８亿 ｍ 由此 可见 ， 节能建 筑 面积 所 占比例 很 少 。每 平 方 米建 筑 面积年 耗 能 量 ， 我 国 与 气候 条件 相 近地 区的发 达 国家相 比， 要 高 出约 ２倍 以上 。本文 就建 筑 节能 改造提 出几点建 议 。 关 键 词 建 筑 节能 改造 分析 中图 分类 号 ： Ｔ Ｕ ２ ０ １ ． ５ 文 献标 识号 ： Ａ 文 章编 号 ： ２ ３ ０ ６ — １ ４ ９ ９（ ２ ０ １ ３ ） １ ８ － ０ ２ ２ １ — ２
一
２ ． 对节 能改造 的 总体 顺序 安排建 议
既 有建筑 数量 巨大 ，改造工 作要经 历一个 长期 的复杂 的过程 ， 必 须 有计 划 、 有 步骤地 推进 。 既有 建筑 节 能改造 应 按照 建设 部 《 建 筑节 能“ 十五” 计划 和 ２ ０ １ ０ 年 规划》 的部 署 ， 从政 策 、 法 规和标 准 的研 究 、 编制 和落 实入手 ， 由易 到 难， 从 居住 建筑 到公 共建筑 ； 从 大中城 市 到城镇 、 乡村 ； 经济 发达 地 区 先行， 从有条 件的建筑 着手 ， 逐步 推进 。 既有 建筑 节能 改造 ， 非凡是 宾馆 、 写 字楼 、 商 场等可 以结合 装修 改 造 进行 ，也可 以结合 平屋 顶改斜 屋顶 以及建筑 加层 工程 同时进行 ； 还 可 结合 供 热计量 收 费体制 改革 、 供热 管 网的 改造进 行 ， 在室 内管 网改 造 的 同时 ， 对 围护 结构加 强保温 ， 才 能收 到很好 的节 能效果 。 既有 建筑 节能 改造 ， 无 论北方 或是 南方 ， 只 要是 条件 答应 ， 就应 该 抓 紧进 行 。结 构质量 不好 的危 旧建筑则 。 ３ ． 国外 几种 节能做法 ３ ． １ 德 国冬季 多 以燃油取 暖为 主 。 未 进行 节能改造 的住宅 ， 其燃 油 量在 ２ Ｏ升 ／ ｍ ２ 以上 。路 得维 希港 的一栋 示 范建筑 ，主 体为砖 墙 的住 宅， 外 墙贴 上 ２ Ｏ厘米 厚 的聚苯 乙烯 板做 外 保温 ， 层 顶则 采用 ２ ９ 厘 米 聚 苯板 保温 ， 还采 用 了其他 一 些措施 。改造 的结 果 ， 在 提 高室 内热 舒 适 度 的情况下 ， 采 暖燃油 降到 ３ 升 ／ ｍ ． ３ ． ２窗户 。 外 窗采用 了三层 玻璃密 封窗 ， 用 Ｌ ｏ ｗ ． Ｅ玻璃 ， 内充惰 性 气体， 外 设卷 帘或 窗板 ３ ＿ ３德 国最近 研制 出 了一种加石 墨 的聚苯 乙烯板 ，即在聚 苯颗 粒 生 产 中加进石 墨后 发泡制 出的 ， 提 高 了保 温隔 热性能 ３ ． ４ 将 石蜡制 成分 散 的极小颗粒 掺入保 温材 料 中， 抹 于外墙 内侧 ，
我国既有建筑节能改造分析
我国既有建筑节能改造分析内容摘要：一、既有建筑的节能改造势在必行我国幅员辽阔，地域宽广。
从北到南分为严寒地区、寒冷地区、夏热冬冷地区、夏热冬暖地区和温和地区。
我国严寒地区、寒冷地区以及夏热冬冷地区的部分城镇冬季都需要采暖，采暖燃煤对大气造成严重污染。
与此同时，我国大部分地区夏季炎热，空调又日益普及，建筑空调能耗正在迅速增加。
至，我国城市既有建筑面积达76.6亿m2，城乡新建筑竣工面积18.2亿m2，其中建成的节能建筑面积累计仅1.8亿m2.由此可见，节能建筑面积所占比例很少。
一、既有建筑的节能改造势在必行我国幅员辽阔，地域宽广。
从北到南分为严寒地区、寒冷地区、夏热冬冷地区、夏热冬暖地区和温和地区。
我国严寒地区、寒冷地区以及夏热冬冷地区的部分城镇冬季都需要采暖，采暖燃煤对大气造成严重污染。
与此同时，我国大部分地区夏季炎热，空调又日益普及，建筑空调能耗正在迅速增加。
至，我国城市既有建筑面积达76.6亿m2，城乡新建筑竣工面积18.2亿m2，其中建成的节能建筑面积累计仅1.8亿m2.由此可见，节能建筑面积所占比例很少。
每平方米建筑面积年耗能量，我国与气候条件相近地区的发达国家相比，要高出约2倍以上。
问题的关键在于，大量没有任何节能措施的既有建筑，其保温隔热性能差，设备系统效率低，导致采暖和制冷能耗浪费严重。
我国各地建筑围护结构保温隔热性能普遍很差，传统外墙一般为实心粘土砖，其厚度严寒地区1.5-2砖；寒冷地区1-1.5砖；夏热冬冷地区1砖；夏热冬暖地区3/4砖；寒冷地区及其以南均用单层窗，严寒地区用双层窗。
再者，我国建筑采暖基本上以燃煤为主，对环境的影响也比用油、天然气采暖的发达国家更加严重。
我国大量的既有建筑在采暖季节和空调期间继续不断地浪费着越来越有限的能源，并且向大气中排放着二氧化碳等污染物，增加温室气体浓度。
随之而来的是自然灾害如沙尘暴、水灾、旱灾、土地荒漠化等，使人类的生活环境加剧恶化。
由此可见，对既有建筑物的节能改造应该及早开展。
既有公共建筑节能改造问题的探讨
既有公共建筑节能改造问题的探讨公共建筑节能改造对于建筑行业的可持续发展和环境保护具有重要意义。
公共建筑是城市建设的重要组成部分，也是能耗集中、能源消耗大的地方。
实施公共建筑节能改造，能够有效减少能源消耗，降低碳排放量，提高能源利用效率，从而实现可持续发展目标。
目前公共建筑节能改造面临着一些问题和难题，本文将对这些问题进行探讨。
公共建筑节能改造面临的一个问题是资金不足。
公共建筑节能改造需要投入大量资金进行建筑设备的更新和改造。
由于公共建筑的所有者分散，资金来源单一，经费调配困难等问题，导致公共建筑节能改造资金不足。
解决这个问题，需要政府加大扶持力度，增加对公共建筑节能改造的经费投入，鼓励各级政府、企事业单位和社会组织参与节能建筑改造，形成多方合力，共同解决资金难题。
公共建筑节能改造还面临着技术壁垒高、缺乏专业人才等问题。
公共建筑节能改造需要运用先进的节能技术和装备，但目前我国在这方面的研发和应用相对滞后，技术壁垒相对较高。
公共建筑节能改造需要专业的设计和管理团队，但目前缺乏相关专业人才，人力资源供给不足。
解决这个问题，需要加强科研机构和高等院校对公共建筑节能改造技术的研发和推广，培养更多的相关人才，提高市场对专业人才的需求和薪酬。
公共建筑节能改造中还存在管理和运营问题。
公共建筑节能改造的目标是提高能源利用效率和减少能源消耗，但在运营和管理过程中，存在着能耗反弹、设备维护不到位等问题。
一些公共建筑在改造后，由于管理不善，导致节能效果不明显，浪费了改造投入。
为了解决这个问题，需要完善公共建筑的管理制度，加强对公共建筑节能改造后的运营和管理监督，培养和提高管理人员的节能意识和管理水平。
公共建筑节能改造还面临着政策和法规不完善的问题。
公共建筑节能改造是一个系统工程，需要政策、法规的支持和引导。
但目前我国公共建筑节能改造的政策和法规相对滞后，法律责任不清晰，政策奖惩不明确，缺乏对公共建筑节能改造的政策支持和激励机制。
既有建筑节能改造中的效益分析与评价
既有建筑节能改造中的效益分析与评价既有建筑节能改造是我国近年来重点推进的工作之一，其目的是通过改造提升建筑物的能源利用效率，降低能源消耗，减少环境污染，实现可持续发展。
本文将对既有建筑节能改造中的效益进行分析与评价，以期为相关政策制定和实施提供参考。
一、节能改造的必要性我国既有建筑数量庞大，能耗高，能源利用效率低，已成为制约我国经济社会可持续发展的重要因素。
据统计，我国既有建筑能源消耗占到了全社会能源消耗的近40%，而且这个比例还在逐年上升。
既有建筑节能改造刻不容缓，既是缓解我国能源压力、减少环境污染的重要途径，也是提高建筑物使用寿命、提升居民生活质量的必然要求。
二、节能改造的效益分析1.经济效益既有建筑节能改造可以降低建筑物能源消耗，从而降低能源费用支出。
根据相关研究，既有建筑节能改造后，能源消耗可降低30%~50%，大大减轻了建筑物的能源负担。
以一座10万平方米的建筑物为例，每年可节省能源费用约300万元，经济效益十分显著。
既有建筑节能改造还可以提升建筑物的市场价值。
节能改造后的建筑物更具环保、节能等特点，更符合现代社会的发展需求，有利于提高建筑物的市场竞争力，增加其价值。
据调查，经过节能改造的建筑物，其在市场上的售价比未改造的建筑物高出约10%。
2.社会效益既有建筑节能改造有助于提高建筑物使用寿命。
通过节能改造，可以有效解决建筑物内部温度、湿度、通风等方面的问题，提高建筑物的舒适度，延长建筑物的使用寿命。
据相关数据统计，经过节能改造的建筑物，其使用寿命可延长约20年。
既有建筑节能改造还可以减少建筑物维修、维护成本。
改造后的建筑物系统更加完善，设施设备更加先进，降低了建筑物在日常运行中的故障率，减少了维修、维护成本。
据研究，节能改造后的建筑物，其维修、维护成本可降低约30%。
3.环境效益既有建筑节能改造有助于减少能源消耗。
我国能源资源匮乏，能源供应紧张，节能改造可以有效降低能源消耗，缓解我国能源压力。
我国既有建筑绿色节能改造的效益分析及政策建议
目录
01 一、我国既有建筑绿 色节能改造的效益分 析
03 参考内容
二、我国既有建筑绿
02 色节能改造的政策建 议
随着全球能源短缺和环境污染问题的日益严重，绿色节能改造已成为当今世界 的焦点。在我国，既有建筑绿色节能改造也势在必行。本次演示将分析我国既 有建筑绿色节能改造的效益，并提出方参与既有建筑绿色节能改造的积极性，政府应建立相应的激励机制。 例如，对于达到节能标准的建筑，给予一定的补贴或奖励；对于采用新能源技 术的建筑，提供相应的政策支持和优惠等。这些措施可以有效激发市场活力， 推动绿色节能改造的全面展开。
总结
既有建筑绿色节能改造对于我国实现可持续发展具有重要意义。通过分析我国 既有建筑绿色节能改造的效益，提出完善法规和标准、加强宣传推广、促进科 技创新等政策建议，有助于推动我国既有建筑绿色节能改造的深入发展。只有 全社会共同努力，才能实现既有建筑绿色节能改造的目标，为构建美好的人居 环境作出贡献。
参考内容
一、引言
随着全球气候变化和能源资源的日益紧张，建筑节能已成为当前和未来发展的 重要方向。夏热冬冷地区，由于其独特的地理和气候条件，既有居住建筑的节 能改造具有更为重要的意义。本次演示旨在分析夏热冬冷地区既有居住建筑节 能改造的综合效益，为相关政策的制定和实施提供参考。
二、夏热冬冷地区既有居住建筑 节能改造的必要性
二、我国既有建筑绿色节能改造 的政策建议
1、完善相关法规和标准
推动既有建筑绿色节能改造，需要完善的法规和标准体系作保障。政府应制定 严格的节能标准和规范，并加强对实施情况的监督检查。同时，完善相关的财 税政策，对绿色节能改造给予一定的资金支持和税收优惠。
2、加强宣传推广
既有建筑节能改造方案
既有建筑节能改造方案随着社会的发展和人们对环境保护意识的增强，既有建筑的节能改造成为了一个备受关注的重要课题。
既有建筑由于建造年代较早，在设计和施工过程中往往没有充分考虑节能因素，导致能源消耗较大，对环境造成了一定的压力。
因此，对既有建筑进行节能改造具有重要的现实意义和长远价值。
一、既有建筑节能改造的重要性既有建筑在我国建筑总量中占据着较大比例，其能源消耗量大，能效低。
通过节能改造，可以显著降低建筑的能耗，减少对传统能源的依赖，从而缓解能源紧张的局面。
同时，节能改造还能够提高室内的舒适度，改善居住和工作环境，提升人们的生活质量。
此外，从环保角度来看，减少能源消耗意味着减少温室气体排放，有利于应对全球气候变化，保护生态环境。
二、既有建筑能耗现状分析既有建筑在能源使用方面存在着诸多问题。
首先，建筑围护结构的保温隔热性能较差，如外墙、屋顶和门窗等部位的热传递系数较高，导致热量散失严重。
其次，采暖、通风和空调系统的效率低下，设备老化、运行管理不善等因素使得能源浪费严重。
再者，照明系统多采用传统的灯具，能耗高且照明效果不理想。
另外，一些建筑的能源管理体系不完善，缺乏有效的能耗监测和控制手段。
三、既有建筑节能改造的原则在进行既有建筑节能改造时，应遵循以下原则：1、整体性原则对建筑的各个环节进行全面考虑，包括围护结构、设备系统、能源管理等，制定综合的节能改造方案，以实现整体节能效果的最大化。
2、科学性原则依据建筑的特点和实际情况，运用科学的方法和技术手段进行分析和评估，确保改造方案的合理性和可行性。
3、经济性原则在保证节能效果的前提下，充分考虑改造的成本和投资回收期，选择性价比高的节能技术和产品，使改造具有良好的经济效益。
4、适应性原则改造方案应适应建筑的使用功能和未来发展需求，避免对建筑的正常使用造成不利影响。
四、既有建筑节能改造的技术措施1、围护结构节能改造（1）外墙保温采用外墙外保温或外墙内保温技术，增加保温层的厚度，提高外墙的保温性能。
既有建筑采用可再生能源节能改造技术分析
既有建筑采用可再生能源节能改造技术分析摘要：本文以可再生能源节能改造的必要性及现状介绍开始，接着对可再生能源在既有建筑领域应用现状做了进一步的分析，最后通过实际情况对既有建筑可再生能源节能改造技术进行了探讨。
关键词：既有建筑，可再生能源，节能改造一、既有建筑的节能改造的必要性在我国城镇化的进程中，最显著的特征就是城市面积的急剧扩大和高层建筑的拔地而起。
我国每年建成房屋面积高达17~18亿平方米，超过西方发达国家建成建筑面积的总和。
经过多年的建设发展，我国目前已存在既有建筑面积超过430亿平方米。
大量的建筑带来了巨大的能耗，目前，我国建筑能耗占我国能源总消耗量的三分之一，并且浪费非常严重，能耗增长的速度大大超出了能源生产的速度。
根据统计，在既有的超400亿平方米建筑中，仅有1%为节能建筑，其余无论从建筑围护结构还是采暖空调系统来衡量，均属于高耗能建筑。
单位面积采暖所耗能源相当于纬度相近的发达国家的2-3倍。
既有建筑在建造的过程中，首先由于时代的原因和技术的限制，节能技术的应用普遍不多，能源利用效率一般偏低；其次，在能源价格偏低，建筑整体用能总量较少的时期，节能的需求也不是十分迫切；最后在城镇化发展的过程中，地方政府过于偏重GDP的增长，单纯的进行数字游戏，而忽视了矿石资源消耗所带来的环境污染，从而间接助长了高能耗建筑的大规模产生。
如果对这种高耗能建筑不重视，仍让其不断发展下去，国家整体能源生产势必不能满足其快速增长的要求，从侧面引发能源价格的大幅变动并对经济的发展造成一定的困难，同时大量既有的高能耗建筑消耗资源所产生的污染物对环境的破坏日益加剧，国民所期待的蓝天白云越来越成为往日记忆。
因此，针对既有建筑开展节能改造非常迫切，这是贯彻可持续发展，实现节能减排规划目标，改善人们居住环境的重要举措，符合新时代全球发展趋势。
二、可再生能源在既有建筑领域应用现状2.1风能风是一种由太阳辐射热引起的自然现象。
既有居住建筑节能改造存在的问题与对策
既有居住建筑节能改造存在的问题与对策摘要：目前，既有居住建筑节能改造中存在诸多问题，其中最为突出的问题有，施工前节能材料准备不足，致使施工后期无法保证充足的原材料，导致停工，进而不能如期完工。
此外，不注重运用太阳能设施，无法起到节能的目的，从而增加能源消耗，难以实现节能目标，使既有居住建筑不具有节能特点。
详细阐释存在问题，并提出相应的解决对策，从而确保改造后的居住建筑有节能、环保的作用。
关键词：既有居住建筑；节能；改造；问题；对策1既有居住建筑节能改造存在的主要问题1.1施工前节能材料准备不充足现阶段，既有居住建筑节能改造中存在的主要问题之一是施工前节能材料准备不充足，从而在施工过程中经常缺少节能材料，并导致停工。
为了跟上施工进度，采用非节能材料进行施工，增加了能源的消耗，无法节省资源，不能起到节能的作用，难以提升节能效果。
经常将剩余的材料丢弃在一边，没有妥善保管，不仅没有提供充足的节能材料，还造成材料浪费，使能源消耗过快，出现供不应求的现象，加剧了供需矛盾，为节省材料而出现偷工减料的情况，直接降低建筑物的质量。
根本原因在于不注重使用节能材料且节能材料没有准备足够的数量，一味地追赶工期，使建筑物的主体结构和外部不具有节能优点，造成能源消耗过多。
1.2节能材料不合格目前，一些建筑工程不注重管控节能材料，难以发现性能不好、质量残缺的节能原材料，进而导致施工所运用的节能材料不合格，不具备节能性能，不能发挥出节能作用和优势，致使房屋建筑没有起到节能效果，不能节省能源，而且还会影响建筑物的质量。
因为节能材料不符合要求，没有相应的生产厂家以及合格证书，难以确保质量完好，加上疏于管理，使不合格的节能材料应用于施工中，内墙的稳定性会遭到破坏，墙面没有光泽，直接降低建筑质量，使既有建筑物不达标，要求立即返工，延长竣工时间，无法获取更多的经济效益。
这是由于节能材料没有施工计划和准备造成的，引发一系列问题，给建筑企业造成经济损失。
既有建筑节能改造方案
既有建筑节能改造方案随着全球能源危机的加剧和环保意识的不断提高，既有建筑的节能改造已成为当前建筑领域的重要任务。
既有建筑由于建设年代较早，其能源利用效率往往较低，不仅造成了大量的能源浪费，也增加了对环境的压力。
因此，制定科学合理的既有建筑节能改造方案，对于降低建筑能耗、提高能源利用效率、减少环境污染具有重要意义。
一、既有建筑能耗现状分析在制定节能改造方案之前，首先需要对既有建筑的能耗现状进行详细的分析。
这包括对建筑的围护结构、采暖通风与空调系统、照明系统、电气设备等方面的能耗情况进行评估。
1、围护结构既有建筑的外墙、屋顶、门窗等围护结构的保温隔热性能往往较差，导致室内外热量交换频繁，增加了采暖和制冷的能耗。
例如，一些老旧建筑的外墙可能没有保温层，窗户可能是单层玻璃，密封性也不好。
2、采暖通风与空调系统部分既有建筑的采暖系统可能存在管道老化、散热不均等问题，导致能源浪费。
空调系统可能选型不合理、运行效率低下，或者缺乏有效的调控措施，造成能源的过度消耗。
3、照明系统传统的照明灯具能效较低，照明控制方式也比较简单，不能根据实际需求灵活调节亮度，造成不必要的能源浪费。
4、电气设备一些既有建筑中的电气设备可能老化、能效低，如变压器、电动机等，增加了电力消耗。
二、节能改造目标与原则1、节能改造目标根据建筑的类型、用途和能耗现状，确定合理的节能改造目标。
一般来说，节能改造后的建筑能耗应在原有基础上降低一定比例，例如20%至 50%不等。
2、节能改造原则（1）整体性原则：从建筑的整体出发，综合考虑各个系统之间的相互关系，进行系统性的节能改造，而不是孤立地对某个部分进行改造。
（2）经济性原则：在保证节能效果的前提下，充分考虑改造的成本和效益，选择性价比高的节能技术和产品。
（3）适用性原则：节能改造方案应根据建筑的实际情况和使用需求制定，确保改造后的建筑能够满足使用者的舒适度和功能要求。
（4）可持续性原则：采用先进、成熟、可靠的节能技术和产品，保证节能改造的效果具有长期的稳定性和可持续性。
谈既有建筑节能改造分析实践
谈既有建筑节能改造分析与实践摘要：建设和改造节能建筑是缓解我国能源紧缺矛盾、减轻环境污染，促进经济持续发展的一项最直接的根本措施。
我国城市节能建筑还处于起步阶段，除了大力发展新的节能建筑，还需对既有建筑进行技术改造，从而整体提升我国建筑业的发展水平。
关键词：既有建筑；节能；改造1 前言我国是一个发展中国家，多年来极其重视和发展能源的建设。
但由于国民经济的迅猛发展和人民生活水平的不断提高，能耗更是与日俱增。
因此节能，是普遍重视的课题。
从科学的角度看，节能就是在满足相同需要或达到相同目的的前提下，减少能源消耗量。
建设节能住宅是缓解我国能源紧缺矛盾、促进经济持续发展的一项最直接、最廉价的根本措施。
众所周知，建筑业是典型的大量耗能产业，其建设、运行、维持都需要消耗大量的能源。
据估计，全球总能耗约45％～50％属于建筑能耗。
建筑耗能必将对中国的能源消耗造成长期的影响。
2 既有建筑节能改造主要思路既有建筑节能改造的推进方式应以激发建筑物的所有者、管理者进行节能改造的动力为着力点。
既有建筑节能改造需要政府通过制定政策提出改造的要求、节能标准、能耗定额，引导社会重视节能。
通过支助科学研究解决节能改造中的基础性，全局性的技术问题，并通过行政手段要求政府机关开展节能改造，率先示范。
既有建筑节能改造，特别是宾馆、写字楼、商场等可以结合装修改造进行，也可以结合平屋顶改斜屋顶以及建筑加层工程同时进行；还可结合供热计量收费体制改革、供热管网的改造进行，在室内管网改造的同时，对围护结构加强保温，才能收到很好的节能效果(1) 大力推广应用节能新材料、新技术建筑外维护结构的保温隔热性能直接关系到室内环境的热稳定性和舒适性，对降低建筑能耗起着至关重要的作用。
国内目前通行的做法是在外维护结构完成后再在上面附加保温层，以改善热工性能。
这种方法虽然可以达到一定的效果，但各种高效保温材料价格昂贵，而且其生产加工过程也会大量消耗各种能源。
因此，建筑节能不应当只着眼于建筑建成后在使用过程中的能耗，还应当从整体系统的观念出发，关注建筑全寿命周期的能源消耗。
我国既有建筑节能改造问题及对策研究
我国既有建筑节能改造问题及对策研究结合我国既有建筑节能改造现状,提出我国既有建筑节能改造存在的六个方面的问题,并针对以上问题提出推动我国既有建筑节能改造工作的对策和措施。
标签：既有建筑;节能改造;存在问题;对策研究当前,由于我国正处在工业化和城镇化加快发展阶段,能源消耗强度较高,消费规模不断扩大,特别是高投入、高消耗、高污染的粗放型经济增长方式,加剧了能源供求矛盾和环境污染状况。
在我国能源消耗中,建筑耗能已与工业耗能、交通耗能并列,成为我国能源消耗三大组成部分。
因此,做好我国既有建筑节能改造工作刻不容缓。
我国建筑节能工作起步较晚,尤其是既有建筑节能改造在我国是一项全新的课题,无论是在政策上还是在技术上存在较大的空缺,建筑节能的推进有赖于相应的政策法规去加以规范约束以及经济上可以承受的先进技术、质量合格、数量足够的产品加以支持。
1 我国既有建筑节能改造存在的问题既有民用建筑物节能改造虽然能给整个社会带来巨大的利益,但由于种种原因,实际改造工作却困难重重。
比如居住者只考虑眼前利益,不愿意花大笔钱进行改造;节能改造是一项全新的工作,在技术上是一片空白;有些参与改造工作的人员本身没有节能意识,对节能工作应付了事。
除此之外,还有一系列的原因导致节能改造工作无法正常进行,其主要问题可以归结为以下几个方面:1.1 对既有建筑节能改造工作仍然认识不足首先是我国对既有建筑节能改造工作的重要性、紧迫性认识不足。
地方政府没有将既有建筑节能改造工作放在关系全局的高度来进行指导,政府对既有建筑节能改造工作的宣传力度不够。
其次是对既有建筑节能改造工作的发展趋势认识不足,不了解节能改造会给全社会带来多方面的巨大利益,认为节能改造工作可搞可不搞,因此推动既有建筑节能改造工作的主动性不够,没有发挥主观能动作用。
1.2 建筑节能的政策法规落实不到位我国目前虽已推出部分针对建筑节能的政策法规,但针对既有建筑节能改造尚不完善,地方政府对已有政策法规执行力度不够,从而影响了我市建筑节能改造工作的推进。
既有建筑门窗节能改造效益分析
既有建筑门窗节能改造效益分析随着能源消耗的增加和环境问题的日益严重，建筑行业逐渐重视节能减排的问题。
既有建筑门窗节能改造是其中的重要措施之一、本文将从经济和环境两个方面对既有建筑门窗节能改造的效益进行分析。
首先，从经济效益角度来看，既有建筑门窗节能改造可以带来以下几点好处。
首先，可以降低能源消耗。
既有建筑门窗通过更新和更换技术手段，可以大幅度提高建筑的隔热性能，减少室内外热量交换，从而降低空调和供暖的能耗。
据统计，节能改造后的建筑能够节约30%至50%的能源消耗，可显著降低运营成本。
其次，可以提高室内环境质量。
既有建筑门窗节能改造不仅能够减少能源消耗，还能改善室内环境质量。
新型门窗的隔热性能优于传统门窗，能有效隔离室内外温差，减少室内温度波动，提供更加舒适的室内环境。
此外，新型门窗还能有效阻挡室外噪音，提高室内的安静程度。
另外，既有建筑门窗节能改造还能提高建筑的市场价值。
随着人们对环保及节能需求的提高，市场对节能建筑的需求也在逐渐增加。
对于已经进行了节能改造的建筑而言，其市场价值将会得到提升，更具吸引力。
从环境效益角度来看，既有建筑门窗节能改造也带来了诸多好处。
首先，节能减排是既有建筑门窗节能改造的核心目标。
传统门窗的隔热性能相对较差，导致室内外热量交换较为频繁，从而增加了空调和供暖的能耗。
通过改造，可以引入新型材料和技术手段，提高门窗的隔热性能，降低能源消耗，减少二氧化碳等温室气体的排放，对环境产生更小的影响。
其次，既有建筑门窗节能改造还能推进建筑行业的可持续发展。
能源消耗和建筑垃圾是建筑行业两大主要环境问题，而既有建筑门窗节能改造正是解决这些问题的有效途径之一、通过改造，可以延长旧门窗的使用寿命，减少建筑垃圾的产生，减轻对自然资源的需求，促进建筑行业朝着可持续发展的方向迈进。
最后，既有建筑门窗节能改造还能带动相关产业的发展。
随着节能减排意识的提高，门窗制造业也在不断向高性能、低能耗的产品方向发展。
既有建筑节能改造方案
既有建筑节能改造方案随着社会的发展和能源消耗的不断增加，既有建筑的节能改造成为了当下建筑领域的重要任务。
既有建筑由于建设年代较早，其在设计和施工过程中往往没有充分考虑节能因素，导致能源消耗较高，对环境造成较大压力。
因此，制定科学合理的既有建筑节能改造方案，对于提高能源利用效率、降低能源消耗、减少环境污染具有重要意义。
一、既有建筑节能改造的必要性既有建筑在使用过程中，由于建筑围护结构保温性能差、采暖空调系统效率低下、照明设备能耗高等原因，导致能源浪费严重。
据统计，我国既有建筑中，约 95%以上为高能耗建筑，其单位面积能耗是发达国家的 2-3 倍。
此外，随着能源价格的不断上涨和环保要求的日益严格，既有建筑的高能耗问题已经成为制约经济社会可持续发展的重要因素。
因此，对既有建筑进行节能改造，不仅可以降低能源消耗，减少能源费用支出，还可以提高室内舒适度，改善居住和工作环境，促进节能减排和环境保护。
二、既有建筑节能改造的原则1、整体性原则既有建筑节能改造应从整体出发，综合考虑建筑的围护结构、采暖空调系统、照明系统、给排水系统等各个方面，制定全面的节能改造方案，确保改造效果的整体性和协同性。
2、经济性原则在进行节能改造时，应充分考虑改造的成本和效益，选择经济合理的节能技术和措施，确保在合理的投资回收期内实现节能效益的最大化。
3、可行性原则节能改造方案应结合既有建筑的实际情况，充分考虑建筑的结构安全、使用功能、施工条件等因素，确保改造方案的可行性和可操作性。
4、适应性原则节能改造方案应适应不同地区的气候条件、能源资源状况和建筑使用特点，因地制宜地选择合适的节能技术和措施。
三、既有建筑节能改造的内容1、建筑围护结构节能改造（1）外墙保温改造外墙保温是建筑节能改造的重要措施之一。
可以采用外墙外保温、外墙内保温或夹心保温等技术，在原有外墙的基础上增加保温层，提高外墙的保温性能。
常用的保温材料有聚苯板、挤塑板、岩棉板等。
我国既有建筑节能改造现状与展望
我国既有建筑节能改造现状与展望摘要：随着可持续发展战略的不断深入，目前建筑的能耗问题已经受到了社会各行各业的广泛关注，因此本篇文章就对于我国现有建筑的节能改造现状进行了分析，提出了既有建筑节能改造设计要求，又有建筑节能改造方案评价原则的综合体系。
关键词：建筑节能；改造；现状；评价体系；方案优化一、“十三五”工作相关内容绿色建筑主要指的是在建筑的全寿命周期之内，最大限度的节约现有的资源，从节能环保，节水节材等多种角度出发，提供给人们健康试用，高效使用可以与自然和谐共存的建筑。
而绿色建筑与绿色这一词也大不相同，并不只是一般意义上的立体绿化，而是代表一种概念和象征，指的是充分利用对环境没有害处的建筑材料，利用自然环境资源，在不破坏生态条件的基本发展背景下，建造出来的一种建筑。
1.十三五推进领域和重点在新时代的发展背景之下，我国的有关部门也开始全面推进十三五计划，从多个领域来开展建筑节能和绿色建筑的发展，从城市到农村，从单体建筑到街区建筑，从设计、规划、施工到运营管理，真正将节能的展理念延伸到建筑的全领域，全过程的生产过程当中。
十三五计划所推荐的重点内容就是保证建筑整体以及门窗等各种关键部位的节能特点都有了明显的提升，既有建筑节能和舒适度的改善，又可以在可再生能源建筑应用方面有着重点的突破。
重点开展目标“十三五”规划的主要目标如下。
一是到2020年，新建城市建筑的能效水平将比2015年提高20%。
现阶段我国建筑门窗等关键部位的节能标准可接近国际先进水平。
此外，绿色建筑面积应占城镇新建建筑的50%以上。
第三，要完成现有住宅节能改造10万平方米以上，节能建筑在我国现有城市建筑中的比例也应超过60%。
3.主要任务建筑节能和绿色建筑发展十三五规划的主要任务就是进一步的加快建筑节能标准及执行的质量，各个地区也应该修订城镇新建建筑相关节能的设计标准，不断强化各个建筑单位的节能质量责任。
同时，有关部门也应该全面推进绿色建筑发展的数量和质量。
既有建筑节能改造项目的经济性分析
既有建筑节能改造项目的经济性分析随着社会经济的快速发展，建筑业已经成为了我国经济的重要支柱产业之一。
然而，既有建筑能源消耗问题日益突出，不仅给环境带来了严重压力，也给人们的生活带来了经济负担。
因此，对既有建筑进行节能改造，降低能源消耗，提高能源利用效率，已经成为我国社会发展的一项重要任务。
本文将对既有建筑节能改造项目的经济性进行分析，以期为相关政策制定和实施提供参考。
既有建筑节能改造项目是指对已经建成并投入使用的建筑进行节能改造，包括外墙、屋顶、门窗、供暖、空调等系统的改造，以降低建筑能源消耗，提高能源利用效率。
近年来，我国政府高度重视既有建筑节能改造工作，陆续出台了一系列政策措施，鼓励和支持既有建筑进行节能改造。
一、既有建筑节能改造项目的经济效益1.节能效果显著2.投资回报期短既有建筑节能改造项目的投资回报期相对较短。
根据实践经验，节能改造项目的投资回报期通常在5-8年左右。
随着技术的发展和政策的支持，投资回报期还将进一步缩短。
3.降低运营成本既有建筑节能改造后，可以显著降低建筑的运营成本。
以一座办公楼为例，改造前后的运营成本对比数据显示，改造后的运营成本降低了约30%。
这对于企业来说，不仅可以减轻经济负担，还可以提高企业的市场竞争力。
4.提高建筑品质既有建筑节能改造不仅可以降低能源消耗，还可以提高建筑的品质。
通过改造，可以提升建筑的舒适度、安全性和美观度，增加建筑的使用寿命，为居民提供更加优质的生活和工作环境。
二、既有建筑节能改造项目的政策支持1.财政补贴为了鼓励既有建筑进行节能改造，政府对符合条件的节能改造项目给予财政补贴。
例如，我国部分地区对既有建筑节能改造项目给予每平方米100元的财政补贴。
2.税收优惠政府对既有建筑节能改造项目实施税收优惠政策。
对于实施节能改造的企业，可以享受企业所得税优惠税率，降低企业税负。
3.金融支持政府鼓励金融机构对既有建筑节能改造项目提供贷款支持，降低企业的融资成本。
既有建筑节能改造主要技术措施分析
既有建筑节能改造主要技术措施分析摘要：本文作者结合工作经验，总结了既有建筑节能改造的各种影响因素，进而分析指明了既有建筑节能改造的三大重点部位及其关键技术措施，包括门窗改造、墙体改造和屋面改造的关键技术措施。
关键词：建筑节能改造技术；措施分析我国的既有建筑是已经建造并正在被使用的建筑，这类建筑在设计之初没有考虑建筑节能技术措施的应用，其中的99%为高能耗建筑，存在能耗大、热舒适性差的显著不足，这已经不能满足经济、社会和生态环境可持续发展的要求。
这些非节能的既有建筑能耗呈现的总体特点是总量大、能效低、污染重，在中国日益面临资源能源紧张的形势下，既有建筑的节能改造就意味着对资源能源的大量节约和环境污染的减少，这是建设“资源节约型，环境友好型”的国家发展总体战略在建筑领域的具体体现。
因此，对既有建筑节能改造关键技术措施进行梳理和归纳，对于顺利开展和有序实施既有建筑的节能改造工作具有较强的理论意义和实践价值。
1、既有建筑节能改造的影响因素影响建筑节能的因素很多，包括建筑周边环境、建筑朝向、建筑体系系数、建筑窗墙面积比例等，具体详见表1。
但是，对于既有建筑来说，其节能改造的特点在于建筑已经存在并正在被使用，这显然不同于新建建筑，这个特点决定了既有建筑节能改造存在三个难点、首先是在影响建筑节能的各种因素中，部分因素无法改造；其次是影响建筑节能的部分因素可以改造但改造效益差；最后是在改造过程中如何尽可能小地减少对建筑使用者的干扰和影响。
基于既有建筑节能改造的特点和难点，对影响既有建筑节能改造的各种因素的处理措施见表1所示。
表1 既有建筑节能改造的影响因素和处理措施根据表1，既有建筑的建筑朝向和体系系数因素是不可能改变的，不考虑改造也不能够被改造。
建筑窗墙面积比和楼地面板基本上无法改变，即使可以改造如增加或减小窗户面积、对室内楼地面板进行改造，但这些改造将严重影响建筑的使用，因此也不考虑。
周边的绿化环境改造对建筑节能的影响甚微，改造的投入产出效益较差，因此也不予考虑。
浅谈既有建筑的节能改造
浅谈既有建筑的节能改造摘要：在我国，对既有住宅建筑实施节能改造战略措施，是国际环境保护、降低能源消耗的关键，也是我国国家建设、经济发展的要求。
对既有住宅建筑进行节能改造是一个长期的、艰巨的工程，需要相关人员以热情饱满的态度，积极向上的心态，全面考虑既有住宅建筑的耗能状况，以创新的节能改造技术，使既有住宅建筑改造工程达到节能降耗的目标，提高既有住宅建筑的质量。
相信随着相关工作人员对既有住宅建筑节能改造技术研究的深入，我国对既有住宅建筑节能改造工程也将全面发展起来，真正为国家建设、经济发展与人们生活水平的提高起到积极的促进作用。
关键词：既有住宅建筑；节能改造；问题与建议一、既有住宅建筑进行节能改造的必要性国际方面：随着人们对环境保护与能源危机认识的提高，国际环境组织提出了“节能降耗”的口号，希望可以通过有效的节能降耗技术与措施，缓解全世界能源紧张的局面。
作为大耗能项目的既有住宅建筑，是实施节能降耗技术的重点工程，所以，对既有住宅建筑的节能改造是全球环境、能源保护的要求。
国内方面：我国人口众多，地域辽阔，人居环境南北差异较大，这就造成了我国既有住宅建筑在能源消耗上的增加。
尤其是北方冬季采暖、南方夏季空调制冷，都无疑在大量地消耗能源。
另外，我国大部分的既有住宅建筑都没有节能措施，利用燃煤取暖以及空调制冷，不仅大量消耗能源，而且向环境中排放大量的二氧化碳等有害气体，严重污染了大气环境，而随之而来的其他环境问题也危害着人们的生活环境质量。
由此可见，对我国既有住宅建筑的节能改造已经势在必行。
二、我国既有建筑节能改造面临的障碍2.1建筑节能改造意识有待提高尽管建筑节能改造工作得到国家的高度重视，发布了一系列落实文件，但社会对建筑节能改造的重要性和紧迫性的认识仍然存在差距，有效推动建筑节能工作的机制，诸如建筑节能工作责任制、政府部门建筑节能绩效考核等难以建立。
规划设计是源头，如果采用先进的规划设计理念，可以降低节能投资，减少能源消耗。
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我国既有建筑节能改造分析
1.建筑面积年耗能量高的问题要害在于，大量没有任何节能措施的既有建筑，其保温隔热性能差，设备系统效率低，导致采暖和制冷能耗浪费严重。
我国各地建筑围护结构保温隔热性能普遍很差，传统外墙一般为实心粘土砖，其厚度严寒地区1.5—2砖：严寒地区1—1.5砖;夏热冬冷地区1砖;夏热冬暖地区3/4砖;严寒地区及其以南均用单层窗，严寒地区用双层窗。
再者，我国建筑采暖基本上以燃煤为主，对环境的影响也比用油、天然气采暖的发达
2.对节能改造的总体顺序安排建议既有建筑数量巨大，改造工作要经历一个长期的复杂的过程，必须有计划、有步骤地推进。
既有建筑节能改造应按照建设部《建筑节能“十五”计划和2010年规划》的部署，从政策、法规和标准的研究、编制和落实入手，由易到难，从居住建筑到公共建筑;从大中城市到城镇、乡村;经济发达地区先行，从有条件的建筑着手，逐步推进。
既有建筑节能改造，非凡是宾馆、写字楼、商场等可以结合装修改造进行，也可以结合平屋顶改斜屋顶以及建筑加层工程同时进行;还可结合供热计量收费体制改革、供热管网的改造进行，在室内管网改造的同时，对围护结构加强保温，才能收到很好的节能效果。
既有建筑节能改造，无论北方或是南方，只要是条件答应，就应该抓紧进行。
结构质量不好的危旧建筑则。
3.国外几种节能做法
3.1德国冬季多以燃油取暖为主。
未进行节能改造的住宅，其燃油量在
2O升/m2以上。
路得维希港的一栋示范建筑，主体为砖墙的住宅，外墙贴上2O厘米厚的聚苯乙烯板做外保温，层顶则采用29厘米聚苯板保温，还采用了其他一些措施。
改造的结果，在提高室内热舒适度的情况下，采暖燃油降到3升/m。
3.2窗户。
外窗采用了三层玻璃密封窗，用Low.E玻璃，内充惰性气体，外设卷帘或窗板。
3_3德国最近研制出了一种加石墨的聚苯乙烯板，即在聚苯颗粒生产中加进石墨后发泡制出的，提高了保温隔热性能
3.4将石蜡制成分散的极小颗粒掺入保温材料中，抹于外墙内侧，利用石蜡相变吸收或放出热量的特性，起调节室温的作用。
3.5外保温与装饰一体装配化。
对于既有建筑的节能改造成来说，施工速度快、没有湿作业、对住户影响很小。
在聚苯乙烯保温层外贴面砖，在工厂预制成块体，在现场用锚固件固定在外墙上，修补好预留的、错开接缝后，外保温与外饰面即可一次完成。
这种技术，可用于我国既有建筑的节能改造。
4.可供考虑的节能的改造技术方案4.1窗门窗是建筑围护结构的重要组成部分，有I/3强的热能是经过门窗损失掉的。
对门窗的改造更为简单易行。
4.1.1门居住建筑的门多为木门，在木门中间或内外贴置聚苯乙烯板，可以提高保温效果。
4.1.2窗户对于钢窗框和铝合金窗的窗框要避免冷桥。
应按照规定，设
置双玻或三玻窗、并积极采用中空玻璃、镀膜玻璃，有条件的建筑还可以采用低发射玻璃。
对于双玻或三玻，两层玻璃之间的密度一定要做好，否则经过不长时间的使用后，玻璃之间因密封不好而进入灰尘，无法擦洗，影响玻璃的透明度。
4.1.3窗帘内置帘固然有装饰效果，但低垂的窗帘把散热器挡住，使热量更易从窗玻璃处损失掉，就浪费了能源。
室内还可使用镀膜窗帘。
冬季，镀层使热量在室内循环以减少供热用能;夏季，可防止强烈的太阳辐射而减少制冷用能;发达国家早就重视室外遮阳或室外窗帘。
历史久远的木质窗板，有单扇和对开的，有全木板和百叶式的，设在窗外。
使用时关上，不用时打开，并有牢固的固定设施，对建筑物的外观没有任何影响。
现在发达国家在这方面又发展为集遮阳、保温、隔热与防盗为一体的外窗帘板，有的是铝质或塑料百叶，有的用钢卷帘或布卷帘，也有横向推拉式的。
4.2外保温技术
4.2.1外墙外保温我国的外墙外保温技术经过多年的发展现在已经成熟。
主要的做法是在外墙外表面粘贴或钉固聚苯乙烯板，或将聚苯板浇筑在混凝土墙外表面，或抹上保温浆料，外贴加强网布并用聚合物浆料抹面，可以作出质量良好的保温墙体。
假如在装修改造的同时在外墙上做外保温，所增加的造价较少，但经过保温改造的建筑，日后的运行费用(如采暖、空调用能量)会大大降低。
时间越久，其经济效益越明显。
4.2.2外墙内保温内保温施工简单，在外墙内表面贴岩棉或聚苯板，再贴石膏板抹饰面材料，也可贴预制保温板。
此法与外保温相比，有占用建筑面积、存在冷桥和施工时影响住户正常生活、工作等缺点。
4.3屋顶
4.3.1平改坡在过去的经济条件下，我国大多数居住建筑采用平屋顶，这种做法防水较为困难，且耗能较多，将平屋顶改为坡屋顶(斜屋顶)并内置保温材料，不仅提高了屋顶的热工性能，还有可能提供新的使用的空间，也有利于防水。
4.3.2屋顶绿化屋顶绿化，在我国南方地区是改善顶层住户的生活，提高室内舒适度的有效的办法，但要考虑屋顶荷载，注重做好屋面防水处理，并选择适当的植物，以防后患。
4.4阳台对阳台的节能措施现象在住是密封阳台，其实，如有空地，对于有些没有阳台湾的建筑，在旧房改造时可另加阳台。
这种技术在国外已有应用。
另设的阳台与单独设置的支柱配套建成，并与原有建筑物连结。
这种做法既扩大了使用面积，又给建筑物添加了保温层。
4.5采暖系统及其运行管理在供热方式方面，可采取集中供热、热电联产等措施，并提高锅炉效率，准确计算需用锅炉的大小，避免“大马拉小车”的现象，提高能源利用率。
对于供热系统的改造，是实现计量收费的要害。
既有建筑的采暖系统，由于传统的福利供热的体制，均为单管系统，这种系统不便于用户根据自己的需要调节室温，更不利于节能。
假如有条件，可改为双管系统，并安设热计量表;一般情况，可
在单管系统上加旁通管，并安设热量分配表，也可以满足要求。
还可先考虑安设栋用热表，公共建筑也可用栋用热表进行热计量。
在有地热资源的地方，也可利用地热水供暖或地热水辅助供暖。
4.6太阳能利用太阳能是可永续利用和无污染的能源，我国冬季日照时间相对较长，有利用太阳能的有利条件。
节能改造时，有条件的低层建筑物的南面，如有空地，也可设置阳光间。
还应努力探索太阳能集热器与建筑结合。
如在平改坡时，结合太阳能集热器采集能量的最佳坡度确定坡屋面的坡度，使二者结为一体。
太阳能不仅可提供生活热水，还可采用光伏电池，为建筑的照明系统提供光源。