深圳彩生活资料搜集-2020-9-28

深圳市彩生活服务集团有限公司
股权结构
董事会决策
股权结构
董事
高级管理层
高级管理层
04
核心业务、规划分析
解决数据不共享，信息不透明企业IT痛点 实现数据跨平台互通，降低成本，提高客户满意度 用全套物业增值服务解决方案，共享技术与资源
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总建筑面积及分布
物业管理服务的服务范围
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资料搜集
2020
01
年报数据
2020年上半年归属于控股股东的净利润为人民币 236.4百万元； 截至2020年6月30日，有息负债规模为人民币 2,252.2百万百度文库，同比下降 14.7%； 报告期内，融资成本约为人民币88.0百万元
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盈利能力
口碑与品牌
THANKS
2020
2020年5月13日，由中国房地产TOP10研究组主办的「2020中国物业服务企业百强研究成果发佈会暨第十三届中国物业 服务企业家峰会」在北京隆重举行。获「2020中国物业服务百强企业」、「2020中国物业服务百强企业服务规模 TOP10」、「2020中国物业科技赋能领先企业」、「2020中国特色物业服务领先企业-智慧社区」殊荣。在2020年上 市物业企业研究中荣获「2020中国上市物业服务企业综合实力TOP10」、「2020中国上市物业服务投资价值优秀企业」 殊荣。
2020年1月9日，在深圳举办的「第四届金港股年度颁奖盛典」上，彩生活荣获「最具价值物业股公司」与「最佳投资 者关係管理奖」两项大奖。
2020年3月16日，在「抗疫时期与更新时代－－暨中国房地产卓越100榜颁奖盛典2020观点年度论坛」上，彩生活服务 集团(HK1778)以其突出的运营能力，以及行业发展的创新引领势头，荣获「2020中国物业服务企业运营表现TOP20」 第2名。
拓展增值服务
商业模式分析
以家庭为单位， 根据全生命周期 阶段的核心需求
商业模式分析
以家庭为重心的 B2F商业模式
一网、一中心、一站
聚焦社区生活一公里微 商机，不断扩大对社区 周边商业资源的开拓与 整合。以消费积分回馈 方式降低传统业务收费
服务体系操作
云之彩平台分析
增值服务合作分析
口碑与品牌
物业管理服务主要包括： 1、以酬金制为社区提供服务；2、以包干制为社区提供服务；3、为物业发展商提供交付前服务； 4、向物业管理公司提供顾问服务； 增值服务主要包括： 1、提供网上推广服务；2、提供销售及租赁协助服务；3、提供其他增值服务； 工程服务主要包括： 1、提供设备安装服务；2、提供维修及保养服务；3、提供自动化及其他设备升级服务；4、提供 节能服务。
2020年3月16日，在「抗疫时期与更新时代－－暨中国房地产卓越100榜颁奖盛典2020观点年度论坛」上，万象美物业 凭借强大品牌实力和良好的业主口碑，荣获「2020中国美好生活服务商品牌」。
2020年5月13日，由中国房地产TOP10研究组主办的「2020中国物业服务企业百强研究成果发佈会暨第十三届中国物业 服务企业家峰会」在北京隆重举行。万象美物业凭借业内领先的综合实力和服务水平，荣获「2020中国物业服务百强满 意度领先企业」，「2020值得资本市场关注的物业服务企业」。
业务收入
财务结构
02
企业背景
彩生活集团花样年旗下的彩生活服务集团为中国大陆百强一级物业企业。彩生活运 用互联网基因重组传统物业，将实体社区变成一个基于大数据的互联网平台。
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企业背景
企业背景
彩生活集团是花样年集团旗下公司。
花样年集团起步于1998年，总部设 立于深圳，为中国领先的以金融为驱 动、服务为平台、开发为工具的金融 控股集团，致力于成为有趣、有味、 有料的生活空间及体验的引领者。
2009年11月，花样年在香港联交所 主板成功上市，股份代号为HK1777。 至2012年，花样年资产规模超过人 民币245亿元，拥有员工7500多名。 2020年3月17日 ，花样年集团（中 国）有限公司位列“2020中国房地产 百强企业”第51位。
企业背景
03
股权结构
执 行 董 事：潘军先生、陈新禹先生、黄玮先生 非执行董事：唐学斌先生、周鸿袆先生 独立非执行董事：谭振雄先生、廖建文博士、许新民先生 高级管理层：昌荣先生、杨澜女士