房地产行业财务报表分析

11.62%
40%
0.04%
14.73%
10家房地产上市公司营业成本占营业收入百分比
2010年10家上市公司的营业成本占营业收入百分比的平均值是59.46%； 其中最高的是外高桥74.80%，最低的是陆家嘴36.12%。
10家房地产上市公司投资收益占利润总额百分比
2010年10家上市公司的投资收益占利润总额百分比的平均值为8.71%； 其中最高的是栖霞建设53.31%，最低的是阳光城-0.07%。
1.33
0.11
78%
36.25
-10%
-17%
10家房地产上市公司流动比率
2010年10家上市公司的流动比率的平均值为1.925； 其中最高的是泛海建设3.42，最低的是外高桥1.03。
10家房地产上市公司速动比率
2010年10家上市公司的速动比率的平均值为0.605； 其中最高的是栖霞建设1.52，最低的是华远地产0.11 。
现金流量表
项目
经营活动：流入量结构
华远 地 产
29.67% 22.23% 0.2
流出量结构 流入流出比
投资活动：流入量结构
22.3%
21.93% 0.58 35% 62.75% 1.67
流出量结构 流入流出比
筹资活动：流入量结构
流出量结构
流入流出比
合理性分析
合理性分析
偿债能力分析
项目
流动比率 速动比率 资产负债率 利息保障倍数 现金流动负债比 现金债务总额比 华远 地 产
62.23%
6.12%
0.90%
60.12%
长期负债占负债总额 百分比
股本占所有者权益百 分比 未分配利润占所有者 权益百分比
39.88%
10.07%
9.91%
2010年10家上市公司的存货占流动资产百分比的平均值为66.23%； 其中最高的是泛海建设79%，最低的是栖霞建设44.71%。
10家房地产上市公司投资性资产占资产总额百分比
2010年10家上市公司的现金流动负债比的平均值为17.30%； 其中最高的是保利地产278.20%，最低的是陆家嘴-22.19%。
10家房地产上市公司现金债务总额比
2010年10家上市公司的现金债务总额比的平均值为4.32%； 其中最高的是中粮地产26.27%，最低的是保利地产-18.60%。
营运能力分析
2010年10家上市公司的投资性资产占资产总额百分比的平均值为11.46%； 其中最高的是陆家嘴42.36%，最低的是阳光城0.05%。
10家房地产上市公司未分配利润占所有者权益百分比
2010年10家上市公司的未分配利润占所有者权益百分比的平均值为19.40%； 其中最高的是陆家嘴38.17%，最低的是万科6.25%。
项目
应收账款周转率 存货周转率 流动资产周转率 总资产周转率 总资产增长率 销售增长率 华远地 产
66793.58
0.16
0.17
0.15
28.75%
129.25%
10家房地产上市公司应收账款周转率
2010年10家上市公司的应收账款周转率的平均值为167.2613； 其中最高的是华远地产66793.58，最低的是阳光城9.69。
50%
-43%
10家房地产上市公司营业利润率
2010年10家上市公司的营业利润率的平均值为24.27%； 其中最高的是陆家嘴53.40%，最低的是泛海建设10.26%。
10家房地产上市公司净收益营运指数
2010年10家上市公司的净收益营运指数的平均值为8.26%； 其中最高的是招商地产103%，最低的是外高桥-50%。
10家房地产上市公司存货周转率
2010年10家上市公司的存货周转率的平均值为0.33； 其中最高的是外高桥1.05，最低的是泛海建设0.05。
盈利能力分析
项目
净资产收益率 总资产利润率 营业毛利率 营业利润率 经营成本利润率 净收益营运指数 华远 地 产
19.47%
4.15%
52.41%
33.89%
利润表
项目
营业成本占营业收入 百分比
营业税费占营业收入 百分比 万科 招商 地 产 中粮 地 产 泛海 华远 阳光 建 地 城 设 产
48.22%
陆家 外高 嘴 桥
保利 栖霞 地 建 产 设
12.70%
期间费用占营业收入 百分比
经营利润占营业利润 百分比 公允价值变动收益占 营业利润百分比 投资收益占利润总额 百分比
10家房地产上市公司资产负债率
2010年10家上市公司的资产负债率的平均值为64%； 其中最高的是外高桥79%，最低的是万科0.04%。
10家房地产上市公司利息保障倍数
2010年10家上市公司的利息保障倍数的平均值为17.60571； 其中最高的是华远地产36.25，最低的是中粮地产1.59。
10家房地产上市公司现金流动负债比
小组成员
行业分析
资产负债表
项目
存货占流动资产百分 比Fra Baidu bibliotek
流动资产占资产总额 百分比 投资性资产占资产总 额百分比 固定资产占资产总额 百分比 流动负债占负债总额 百分比 万科 招商 中粮 泛海 华远 保利 栖霞 阳光 陆家 外高 地 地 建 地 地 建 城 嘴 桥 产 产 设 产 产 设
56.20%
财务状况综合分析
排序
偿债能力
营运能力
盈利能力
合计