沈阳城市规划简介

合集下载

沈阳市历次城市总体规划演变与评价

沈阳市历次城市总体规划演变与评价

491图1 历史沿革示意图 Fig.1 the history of city development沈阳市历次城市总体规划演变与评价赵 辉 谭许伟 刘治国【摘要】 在沈阳市新一轮城市规划修编过程中,延续前位规划主要内容是合理进行规划编制的前提,本文旨在总结沈阳市历次总体规划编制的特点和内容,理顺城市发展历程,结合城市规划编制新形势,提出本轮总体规划的编制重点。

【关键词】 总体规划;沈阳;城市1 沈阳城市发展历程1.1 沈阳历史沿革沈阳城历史悠久,早在7200年前就有人类在这块土地上从事生产活动,据史料记载,沈阳城拥有2300年的建城史,西汉初年汉王朝在今沈阳市苏家屯区屯兵筑城,史称候城,在经历一个多世纪的动荡与兴衰之后,辽代时期在今沈阳市沈河区设置沈州,元朝时期将沈州改称沈阳路,明朝初期设置沈阳中卫,建立砖城,1625年,随着努尔哈赤定都沈阳,沈阳城迎来了历史最为辉煌的发展期,沈阳成为清朝在辽东地区的政治和经济中心,沈阳进入稳步发展时期。

1634年沈阳改称盛京,随后皇太极在盛京改国号“清”,清王朝迁都北京后,盛京作为陪都一直享有国度待遇,在盛京设奉天府。

鸦片战争后,帝国主义势力进入沈阳,19世纪末沙俄在沈阳城西建设铁路,1905年,日本将关东军司令部设在沈阳,建设南满铁路附属地和商埠地,沈阳开始向半殖民地商业消费城市转化。

辛亥革命后,奉天府改名沈阳市,1931年“九一八”事件后,沈阳沦为日本帝国主义殖民地,将沈阳市改为奉天市。

1945年日本战败投降,奉天市恢复沈阳市名称。

1949年建国后,沈阳市进行了多次区划调整,1993年将康平、法库两县并入沈阳市,至此,沈阳市辖九区三县一市的格局形成。

1.2 沈阳城市建设主要发展阶段沈阳市作为拥有2300多年建城史的历史文化名城,其经历了我国众多朝代的兴衰沉浮,沈阳城作为关外重镇,一直成为少数民族聚居地,历史上的几次兴盛也源于少数民族的崛起。

这里拥有众多历史文明,也是中国最后一个封建王朝的发祥地,这里曾经历了帝国主义殖民统治,也是“共和国的长子”,在漫长的社会发展过程中,沈阳城市建设形成自身特有的发展历程,其城市建设大致可分为四个发展阶段:第一阶段:封建社会时期这个时期是城市发展最为漫长的时期,同时伴随着多个少数民族的崛起与衰败。

沈阳市城市水系环境综合规划

沈阳市城市水系环境综合规划

沈阳市城市水系环境综合规划市规划和国土资源局征求市民意见沈阳市城市水系规划图沈阳市城市水系环境综合规划,是由市规划和国土资源局牵头,市建委、水利局、环保局、城建局等相关部门共同参与编制的。

现予公布,征求市民意见。

该规划的主要内容包括:现状存在问题、规划目标及原则、规划总体构思、水资源及环境规划、景观水系规划、近期建设计划等六部分内容。

一、现状存在问题(略)二、规划目标及原则本次水系环境规划以相关的法律法规及规划报告为编制依据。

规划范围兼顾市域及中心城区范围内水系,重点规划三环高速公路以内地区,规划用地面积455km2。

以立足于城市水环境保护,通过集水资源综合利用、生态环境平衡、景观和观景、休闲等功能为一体的城市水系建设,改善城市生态环境;提升城市品位;带动城市滨水区域的开发建设,建设具有北方特色的现代化大都市景观,构筑一座生态的、山水的、文化的、有竞争力的城市为指导思想。

在此基础上确立了规划的八大目标:①沟通城市河湖水系,加强水系循环,改善城市生态环境;②建立雨水收集体系,推进中水回用,提高水资源可利用率;③提高城市水体储蓄能力,减轻城市热岛效应,促进生态系统的良性循环;④融城市水系及绿化建设为一体,确定城市永久生态培育区;⑤完善城市供水安全保障系统及城市防灾体系建设,增强自然灾害抵抗力;⑥延续城市历史文脉,塑造具有北方特色的现代化都市水域景观;⑦以浑河滨水地区开发为主线,营造城市水域开发空间;⑧改善管理体系,实现从末端治理向源头和过程控制的战略转移。

水系规划建设要体现安全性原则、以人为本原则、整体性原则、网络化原则和远近结合、持续发展、循序渐进原则。

三、规划总体构思通过延续和完善山水城林、和谐共生的生态格局,建设“城林相依、水绿相映”的可持续发展的生态城市。

在三环范围内,依托自然山水,秉承历史文脉,以浑河自然水体,即“蓝带”为主脉,连动水域网络,构筑城市拥水发展的空间格局。

确定城市水系结构为“一轴、两环、四城、九湖”。

沈阳市新民—胡台新城规划介绍以及东北城商业项目介绍

沈阳市新民—胡台新城规划介绍以及东北城商业项目介绍

一、新民市:新民新城位于沈阳经济区沈阜城际连接带的重要节点,地处沈阳市西北角,沈大交通轴上,是连接沈阳和东北内陆地区的交通枢纽。

新城包括老城区和经济开发区两部分。

新城区重点发展医药食品、浆纸、石化、农产品深加工等产业,规划建设行政办公区、生产区、居住区。

老城区着重发展商贸物流、金融、商务办公、信息服务、科研教育等现代服务业,完善综合服务中心功能,增强辐射能力。

新民新城规划总占地面积100平方公里,一期规划面积52 平方公里。

2012年,新城区人口控制在28万人以内,城镇化水平达到53%。

2030 年,新城区人口控制在45万人以内,城镇化水平达到73%。

新民全市人口总数671,595人。

农业从业人员占就业人口的79.77%;第二产业从业人员占就业人口的4.91%;第三产业从业人员占就业人口的15.32%。

农业经济稳步增长。

粮食产量达到20.58 亿斤,总面积达45万亩;蔬果生产面积达110万亩,总产量290万吨;全市无公害、绿色、有机农产品认证面积达205万亩;新建畜牧小区100个,总数达到323个,规模饲养比重达到65%。

植树造林面积15万亩。

全市规模以上农产品加工企业达到85 家,农业产业化进程进一步加快。

工业经济高速增长。

规模以上工业总产值预计实现860亿元,同比增长51%;增加值195亿元,增长33%。

产销率99.6%;工业利税80亿元,增长20%;工业用电量5.8亿千瓦时,增长18.4%。

包印产业集群产值达到180亿元,增长88%,税收1.6亿元,增长33.3%;医药产业集群产值实现80 亿元,增长40.4%,税收1.3亿元,增长85.7%;前当堡电光源、三道岗子地板等产业集群规模进一步壮大。

现代服务业发展迅猛。

国际商城项目签约落地,中街地下商城项目开工建设,城市中心商贸区初具雏形;农机商贸城完成总体规划,正在拆迁;大民屯镇获“中国商业名镇”殊荣;福来食品等5 家企业被列为2011年商务部农产品现代流通试点单位;前当堡鲜鱼批发市场等4个专业市场完成升级改造。

辽宁省沈阳市智慧城市总体规划(2016-2020年)

辽宁省沈阳市智慧城市总体规划(2016-2020年)

辽宁省沈阳市智慧城市总体规划(2016-2020年)智慧城市是运用物联网、云计算、大数据、移动互联网、空间地理信息集成等新一代信息技术,促进城市规划、建设、管理和服务智慧化的新理念和新模式,是新一代信息技术创新应用与城市转型发展深度融合的产物。

智慧城市是国际上公认的推进城市走向绿色、低碳、可持续发展的重要途径,也是当前我国城镇化进程中有效提升政府效能、创新社会管理、改善民生服务、优化产业结构、促进经济转型、保护生态环境的现实选择。

沈阳市作为中国东北地区经济、文化、交通和商贸中心以及国家首批历史文化名城,也是国家全面创新改革试验区、国家级信息化与工业化融合试验区、全国创建社会信用体系建设示范城市、信息惠民国家试点城市,正面临新常态下产业转型升级、经济提质增效的重大挑战。

紧紧抓住新一代信息技术创新发展的战略机遇,深化落实国家推进智慧城市、大数据、‚互联网+‛、‚中国制造2025‛的战略部署,以沈阳市经济社会发展的实际需求为导向,以改革创新为动力,以释放数据红利为核心,加快推进智慧沈阳建设,实现数据兴市、信息强市、智慧融市、创新立市,已成为沈阳打造特色鲜明的区域性中心城市、加速成为国家中心城市的战略抉择和必由之路。

本规划结合沈阳市经济社会发展的实际需求,依据《国家新型城镇化规划(2014-2020)》(中发〔2014〕4号)、《国务院关于促进信息消费扩大内需的若干意见》(国发〔2013〕32号)、《关于印发促进智慧城市健康发展的指导意见的通知》(发改高技〔2014〕1770号)、《国务院关于积极推进‚互联网+‛行动的指导意见》(国发〔2015〕40号)、《国务院关于印发促进大数据发展行动纲要的通知》(国发〔2015〕50号)、《国务院关于印发〈中国制造2025〉的通知》(国发〔2015〕28号)等文件精神,是全面规范沈阳市智慧城市发展的指导性文件,是2016-2020年推进沈阳市智慧城市建设的实施依据和行动指南。

沈阳浑南古城子规划

沈阳浑南古城子规划

沈阳浑南古城子规划浑南古城子规划沈阳浑南古城子规划历史悠久,是中华民族重要的发祥地之一,为华夏文明起源地,至今已有2200多年的历史。

自西汉置县,明清时期已成为重要的文化中心,为全国文物重点保护单位。

2012年成为全国重点文物保护单位。

沈阳古城子规划在浑南城市发展中处于龙头地位,未来将与沈阳北塔一起推动沈阳城进入新时代,建设高品质、国际化现代城区。

沈阳古城子规划作为沈阳市十大项目之一而备受关注。

未来浑南古城子建设将与文化传承发展、城市功能完善、环境整治提升等方面有机结合。

将以浑南古城子为核心,通过对古城子范围内建筑风貌和城市景观进行规划设计与建设。

在浑南古城子进行旧城改造的同时按照“一轴四城五区”的建设格局进行景观设计。

在浑南古城子中心位置布置一座历史文化公园景观,并同步开展相关旅游服务设施、道路交通等基础设施建设项目。

一、区位条件浑南古城子位于沈阳市浑南区古城子片区,东至浑河、西临新开河、南接浑水河、北连京沈铁路和新开河。

规划区域位于沈阳市北沿线,地理位置优越且周边有诸多大型住宅小区。

规划区域位于沈阳市中心城区东北部的浑南区,南邻北陵新城,西靠蒲河,东临浑河南路;西与和平区隔浑河相望;北与东陵区隔浑河相望。

在浑南古城子范围内拥有沈阳市中心城区唯一的自然生态资源---北陵公园(又名东陵公园),是沈阳东部地区自然生态资源最为丰富的区域之一。

该区域位于东北三省腹地与华北平原的交界处,在过去曾经是东北地区最大的内陆平原土地开发区域,有“东北的巴黎”之称。

该区域地理位置优越。

交通条件优越:位于沈阳东面浑河南岸、沈阳绕城高速以北;临近沈北国际机场;距离市内主要交通路线大沙河仅10公里;距机场50公里;距离沈哈高速12公里、沈吉高速7公里、沈丹高速7公里、长白岛高速7公里、沈吉高速5公里。

区位优势明显:位于沈阳市区东北部边缘位置,浑南区属沈阳东北方向最东端;是沈阳市区西北部一大块边缘地区之一,南接浑河南岸,东面紧邻浑河南岸,与东北三省相连;西接于洪区南部。

沈阳市城市绿线规划

沈阳市城市绿线规划

沈阳市城市绿线规划
一、规划概况
单元规划范围东至黄河大街,西至西江街,南至二环路,北至三环高速公路,单元总面积约1158.5公顷,单元规划人口规模约26万人,规划建设规模约1696万平方米,规划单元划分为6个街区。

二、规划定位
大单元是以居住功能为主,集商业、配套服务等功能于一体的综合功能区。

三、用地布局
居住用地由主要干道和绿化廊道分隔成若干组团;公共服务设施用地主要位于大街、怒江街和松山路沿线。

四、五线控制
绿线控制包括公园绿地、防护绿地、广场用地三类。

黄线控制包括现状地铁二号线,规划地铁八、九、十三号线线位,交通枢纽,交通场站,加油加气站,供电,通信,消防,供热,环卫设施等。

沈阳市城市总体规划(-2020年)电子教案

沈阳市城市总体规划(-2020年)电子教案

《沈阳市城市总体规划(2011-2020年)》一、规划期限和层次1. 规划期限规划期限为2011—2020年,远景展望到本世纪中叶。

2. 规划层次规划分为市域、中心城区两个层次。

市域为沈阳市行政辖区范围,包括市区、1个县级市和3个县,面积12881平方公里。

划定市区范围为城市规划区,面积3471平方公里,规划区内实行城乡规划建设的统一管理。

中心城区以四环路为基础,面积1545平方公里。

二、城市发展目标推进东北金融中心、综合性枢纽城市建设,提升城市实力,把沈阳建设成为立足东北、服务全国、面向东北亚的国家中心城市;推进生态文明建设,把沈阳建设成为人与自然和谐共生的生态宜居之都;坚持走新型工业化道路,集约发展、合理布局,把沈阳建设成为具有国际竞争力的先进装备制造业基地;加强历史文脉保护和特色风貌建设,把沈阳建设成为历史文化与现代文明交相辉映的文化名城;加快向经济开放、文化包容的东北亚国际大都市迈进。

三、城市性质和职能1. 城市性质辽宁省省会、国家中心城市、国家先进装备制造业基地、国家历史文化名城。

2. 城市职能(1)国家先进装备制造业基地与科技创新产业基地;(2)国家重要的国际交流中心和文化产业基地;(3)国家综合交通和信息枢纽;(4)东北地区经济中心和金融中心;(5)东北地区旅游集散地和目的地;(6)沈阳经济区核心城市。

3. 城市规模2020年市域常住人口1130万,城镇人口990万,城镇化水平达到87.5%左右。

中心城区城市人口735万人,城市建设用地规模730平方公里,人均城市建设用地99.3平方米。

四、区域协调发展(一)国家中心城市建设国家中心城市,是指位于全国城镇体系顶端,对内引领、带动区域发展,对外代表国家参与国际竞争的城市。

1. 沈阳建设国家中心城市的意义随着国家更加注重区域均衡与协调发展,在东部、中部、西部和东北地区“四大经济板块”格局中,东北地区需要一个国家中心城市,带动东北地区的振兴和发展。

沈阳市城市总体规划(2011-2020年)

沈阳市城市总体规划(2011-2020年)

《沈阳市城市总体规划(2011-2020年)》一、规划期限和层次1. 规划期限规划期限为2011—2020年,远景展望到本世纪中叶。

2. 规划层次规划分为市域、中心城区两个层次。

市域为沈阳市行政辖区范围,包括市区、1个县级市和3个县,面积12881平方公里。

划定市区范围为城市规划区,面积3471平方公里,规划区内实行城乡规划建设的统一管理。

中心城区以四环路为基础,面积1545平方公里。

二、城市发展目标推进东北金融中心、综合性枢纽城市建设,提升城市实力,把沈阳建设成为立足东北、服务全国、面向东北亚的国家中心城市;推进生态文明建设,把沈阳建设成为人与自然和谐共生的生态宜居之都;坚持走新型工业化道路,集约发展、合理布局,把沈阳建设成为具有国际竞争力的先进装备制造业基地;加强历史文脉保护和特色风貌建设,把沈阳建设成为历史文化与现代文明交相辉映的文化名城;加快向经济开放、文化包容的东北亚国际大都市迈进。

三、城市性质和职能1. 城市性质辽宁省省会、国家中心城市、国家先进装备制造业基地、国家历史文化名城。

2. 城市职能(1)国家先进装备制造业基地与科技创新产业基地;(2)国家重要的国际交流中心和文化产业基地;(3)国家综合交通和信息枢纽;(4)东北地区经济中心和金融中心;(5)东北地区旅游集散地和目的地;(6)沈阳经济区核心城市。

3. 城市规模2020年市域常住人口1130万,城镇人口990万,城镇化水平达到87.5%左右。

中心城区城市人口735万人,城市建设用地规模730平方公里,人均城市建设用地99.3平方米。

四、区域协调发展(一)国家中心城市建设国家中心城市,是指位于全国城镇体系顶端,对内引领、带动区域发展,对外代表国家参与国际竞争的城市。

1. 沈阳建设国家中心城市的意义随着国家更加注重区域均衡与协调发展,在东部、中部、西部和东北地区“四大经济板块”格局中,东北地区需要一个国家中心城市,带动东北地区的振兴和发展。

沈阳市新民—胡台新城规划介绍以及东北城商业项目介绍

沈阳市新民—胡台新城规划介绍以及东北城商业项目介绍

沈阳市新民—胡台新城规划介绍以及东北城商业项目介绍一、新民市:新民新城位于沈阳经济区沈阜城际连接带的重要节点,地处沈阳市西北角,沈大交通轴上,是连接沈阳和东北内陆地区的交通枢纽。

新城包括老城区和经济开发区两部分。

新城区重点发展医药食品、浆纸、石化、农产品深加工等产业,规划建设行政办公区、生产区、居住区。

老城区着重发展商贸物流、金融、商务办公、信息服务、科研教育等现代服务业,完善综合服务中心功能,增强辐射能力。

新民新城规划总占地面积100平方公里,一期规划面积52平方公里。

2012年,新城区人口控制在28万人以内,城镇化水平达到53%。

2030年,新城区人口控制在45万人以内,城镇化水平达到73%。

新民全市人口总数671,595人。

农业从业人员占就业人口的79.77%;第二产业从业人员占就业人口的4.91%;第三产业从业人员占就业人口的15.32%。

农业经济稳步增长。

粮食产量达到20.58亿斤,总面积达45万亩;蔬果生产面积达110万亩,总产量290万吨;全市无公害、绿色、有机农产品认证面积达205万亩;新建畜牧小区100个,总数达到323个,规模饲养比重达到65%。

植树造林面积15万亩。

全市规模以上农产品加工企业达到85家,农业产业化进程进一步加快。

工业经济高速增长。

规模以上工业总产值预计实现860亿元,同比增长51%;增加值195亿元,增长33%。

产销率99.6%;工业利税80亿元,增长20%;工业用电量5.8亿千瓦时,增长18.4%。

包印产业集群产值达到180亿元,增长88%,税收1.6亿元,增长33.3%;医药产业集群产值实现80亿元,增长40.4%,税收1.3亿元,增长85.7%;前当堡电光源、三道岗子地板等产业集群规模进一步壮大。

现代服务业发展迅猛。

国际商城项目签约落地,中街地下商城项目开工建设,城市中心商贸区初具雏形;农机商贸城完成总体规划,正在拆迁;大民屯镇获“中国商业名镇”殊荣;福来食品等5家企业被列为2011年商务部农产品现代流通试点单位;前当堡鲜鱼批发市场等4个专业市场完成升级改造。

沈阳城市规划

沈阳城市规划

沈阳城市规划沈阳作为中国东北地区的重要城市,其城市规划也一直备受关注。

沈阳城市规划的主要目标是以人为本,以提高居民的生活质量和幸福感为核心,充分发挥城市的功能,实现经济发展和环境保护的有机结合。

首先,在城市规划中,沈阳注重加强交通建设,提高交通运输效能。

为了解决沈阳市区交通拥堵的问题,沈阳城市规划提出了一系列的措施,包括修建轨道交通,建设快速公交系统,改善道路网络等。

这些改进措施不仅能够提高居民的生活质量,还能促进沈阳的经济发展。

其次,在城市规划中,沈阳注重保护历史文化遗产。

沈阳拥有丰富的历史文化资源,例如沈阳故宫、沈阳法库遗址等,这些都是沈阳城市发展的重要资本。

沈阳城市规划将保护这些历史文化遗产作为重要任务,制定出一系列的政策和措施,加强文化资源的保护和利用,为沈阳的城市形象和文化内涵的提升做出了重要贡献。

再次,在城市规划中,沈阳注重环境保护。

为了改善沈阳的环境质量,沈阳城市规划提出了一系列的措施,包括加大环境治理力度,推进城市绿化,提高城市空气质量等。

通过这些措施,不仅能够提升居民的生活质量,还能够吸引更多的外来人口和企业到沈阳发展。

最后,在城市规划中,沈阳注重提升城市的功能和品位。

沈阳作为东北地区的重要城市,其城市功能的提升对于东北地区的经济发展和区域整体竞争力的提升具有重要意义。

为此,沈阳城市规划制定了一系列的措施,积极推进城市功能的提升,如加大产业转型升级力度,尤其是推进现代服务业的发展,增强城市的综合竞争力。

综上所述,沈阳城市规划注重以人为本,加强交通建设,保护历史文化遗产,环境保护和提升城市的功能和品位。

这些规划措施有力地推动了沈阳的城市发展,提高了居民的生活质量,也为沈阳打造成为区域性中心城市做出了重要贡献。

国务院关于《沈阳市国土空间总体规划(2021—2035年)》的批复

国务院关于《沈阳市国土空间总体规划(2021—2035年)》的批复

国务院关于《沈阳市国土空间总体规划(2021—2035年)》的批复文章属性•【制定机关】国务院•【公布日期】2024.10.20•【文号】国函〔2024〕157号•【施行日期】2024.10.20•【效力等级】国务院规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】土地资源正文国务院关于《沈阳市国土空间总体规划(2021—2035年)》的批复国函〔2024〕157号辽宁省人民政府、自然资源部:你们关于报请批准《沈阳市国土空间总体规划(2021—2035年)》的请示收悉。

现批复如下:一、原则同意自然资源部审查通过的《沈阳市国土空间总体规划(2021—2035年)》(以下简称《规划》)。

《规划》是沈阳市各类开发保护建设活动的基本依据,请认真组织实施。

沈阳是辽宁省省会,东北亚国际化中心城市,国家历史文化名城,国际性综合交通枢纽城市。

《规划》实施要坚持以习近平新时代中国特色社会主义思想为指导,全面贯彻党的二十大和二十届二中、三中全会精神,完整准确全面贯彻新发展理念,坚持以人民为中心,统筹发展和安全,促进人与自然和谐共生,发挥全国先进制造业基地、东北现代服务业中心、区域性科技创新高地等功能,推动沈阳在新时代东北振兴上展现更大担当和作为,奋力谱写中国式现代化建设沈阳篇章。

二、筑牢安全发展的空间基础。

到2035年,沈阳市耕地保有量不低于1120.77万亩,其中永久基本农田保护面积不低于773.53万亩;生态保护红线面积不低于933.84平方千米;城镇开发边界面积控制在1577.51平方千米以内;单位国内生产总值建设用地使用面积下降不少于40%;用水总量不超过上级下达指标,其中2025年不超过28.8亿立方米。

明确自然灾害风险重点防控区域,划定洪涝、地震等风险控制线以及绿地系统线、水体保护线、历史文化保护线和基础设施建设控制线,落实战略性矿产资源等安全保障空间。

三、构建支撑新发展格局的国土空间体系。

协同哈尔滨、长春、大连深化东北亚区域合作,加强与东部沿海和京津冀地区联系,强化沈阳都市圈内城市分工协作和功能联动,更好发挥对东北振兴的带动作用,促进形成主体功能明显、优势互补、高质量发展的国土空间开发保护新格局。

重磅!沈阳“中心城区”全新规划出炉!浑南的这些地方厉害啦!

重磅!沈阳“中心城区”全新规划出炉!浑南的这些地方厉害啦!

重磅!沈阳“中心城区”全新规划出炉!浑南的这些地方厉害啦!1、中心城区控制性详细规划批前公告浑南区奥体单元按照《中华人民共和国城乡规划法》及相关法律、法规要求,现将《沈阳市中心城区奥体单元(编码GNAT)控制性详细规划》主要内容进行批前公告,征询公众意见。

公告时间为30日(自2019年5月10日至2019年6月8日)。

在此期间,如有意见或建议可通过以下途径参与,并注明联系人及具体联系方式。

利害关系人对该规划依法享有陈述、申辩以及申请听证等权利,逾期视为放弃上述权利。

1.咨询电话:************(沈阳市自然资源局浑南分局)2.信函:请邮寄至沈阳市浑南新区世纪路15号,沈阳市自然资源局浑南分局收,邮编:1100003.电子邮件:****************沈阳市自然资源局2019年5月10日规划简要内容一、规划范围:东至富民街,南至远航路,西至金阳大街-维科街,北至南堤路,单元面积约8.5平方公里。

二、规划定位:奥体单元是集体育、商务办公、商业金融、居住等功能于一体的综合型区域,是浑河滨水区重要的公共服务中心,是全市具有影响力的体育商业中心。

三、用地布局:居住用地主要为二类居住用地,主要布局在青年南大街以西地区。

公共管理与公共服务设施用地包括行政办公用地、教育科研、医疗卫生及宗教用地,主要布局在青年南大街以东地区。

商业服务业设施用地主要分布在青年南大街东侧以及各居住组团中心。

绿地与广场用地主要为街头绿地和围绕大型居住区、公共生活中心布局的公园绿地,以及防护绿地。

四、五线控制:红线控制包括快速路青年南大街、浑南大道,主干路金阳大街、富民街、沈营路、金帆路、南堤路、天坛街等,次干路彩霞街、绮霞街、临波路、夹河街、明波路、浑南三路等,其他为支路。

绿线控制包括公园绿地、防护绿地等。

黄线控制包括社会停车场、公交场站、加油站、供应设施、环境设施、安全设施等。

黑线控制为铁路用地。

五、本公示文件的解释权归属沈阳市自然资源局。

沈阳北市城市设计概念方案简要介绍

沈阳北市城市设计概念方案简要介绍

沈阳北市概念性城市设计方案北市场以其传统商业商贸特色在沈阳城市中占据了重要的地位。

近几年,北市地区的发展受到市、区两级政府的高度重视。

为更好的引导北市地区的开发建设,指导待开发地块的改造,2009年初,政府委托加拿大IBI公司进行北市概念性城市设计,2009年6月,设计方案通过规委会审批。

一、发展背景北市地区位于沈阳市中心区,和平区北部,市政府西侧,用地范围东至北三经街,南至市府大路,西至南京北街,北至东西快速干道。

面积约66公顷。

现有居民14000户。

公元1636年,皇太极兴建清朝第一个皇家寺庙——皇寺,形成了清朝第一个庙会市场,象征着北市的开始。

1707年太平寺(锡伯族家庙)建成。

上世纪20年代,张作霖发展民族经济,北市规模逐渐扩大。

上世纪30年代,由于辽宁总站(老北站)的建成,流动人口骤增,商业、娱乐、服务设施进一步得到了发展,北市场成为中国传统十大闹市区之一,被称为“东北第一市”,曾与北京天桥齐名。

上世纪80和90年代,随着旧城改造的加快,北市地区部分棚户区改造成了多层住宅。

2000年以后,两寺及周边地区进行环境改造,修缮了满洲省委旧址,形成了东北知名的北市庙会。

伴随着房地产的快速发展,部分地区建设了高层居住区和商业设施。

二、规划定位1、改善和强化北市的独特形象,使之成为沈阳市内最具特色的标志性区域之一。

2、在现有设施的基础上,重新构筑本区域,发展优化成一个集居住、文化与经济活动于一体的“新北市”地区。

三、规划目标充分挖掘老北市的文化潜质,创造集中体现沈阳文化传统、适应现代化的生活方式、富于人文色彩和生活气息、散发着独特都市魅力的综合性文化街区。

四、规划理念理念一:创造都市核心及联系网络。

理念二:形成各具特色的城市街区。

理念三:建立“双十字”的主交通系统。

理念四:营造层次丰富的城市空间。

五、重点地区城市设计1、老北站地区拆除老北站周边遮挡建筑,形成开放的城市绿地,将功能改为铁路博物馆,与周边绿地共同形成北市的门户与地标。

沈阳市城市总体设计规划(2020年)

沈阳市城市总体设计规划(2020年)

《沈阳市城市总体规划(2011-2020年)》一、规划期限和层次1. 规划期限规划期限为2011—2020年,远景展望到本世纪中叶。

2. 规划层次规划分为市域、中心城区两个层次。

市域为沈阳市行政辖区范围,包括市区、1个县级市和3个县,面积12881平方公里。

划定市区范围为城市规划区,面积3471平方公里,规划区内实行城乡规划建设的统一管理。

中心城区以四环路为基础,面积1545平方公里。

二、城市发展目标推进东北金融中心、综合性枢纽城市建设,提升城市实力,把沈阳建设成为立足东北、服务全国、面向东北亚的国家中心城市;推进生态文明建设,把沈阳建设成为人与自然和谐共生的生态宜居之都;坚持走新型工业化道路,集约发展、合理布局,把沈阳建设成为具有国际竞争力的先进装备制造业基地;加强历史文脉保护和特色风貌建设,把沈阳建设成为历史文化与现代文明交相辉映的文化名城;加快向经济开放、文化包容的东北亚国际大都市迈进。

三、城市性质和职能1. 城市性质辽宁省省会、国家中心城市、国家先进装备制造业基地、国家历史文化名城。

2. 城市职能(1)国家先进装备制造业基地与科技创新产业基地;(2)国家重要的国际交流中心和文化产业基地;(3)国家综合交通和信息枢纽;(4)东北地区经济中心和金融中心;(5)东北地区旅游集散地和目的地;(6)沈阳经济区核心城市。

3. 城市规模2020年市域常住人口1130万,城镇人口990万,城镇化水平达到87.5%左右。

中心城区城市人口735万人,城市建设用地规模730平方公里,人均城市建设用地99.3平方米。

四、区域协调发展(一)国家中心城市建设国家中心城市,是指位于全国城镇体系顶端,对内引领、带动区域发展,对外代表国家参与国际竞争的城市。

1. 沈阳建设国家中心城市的意义随着国家更加注重区域均衡与协调发展,在东部、中部、西部和东北地区“四大经济板块”格局中,东北地区需要一个国家中心城市,带动东北地区的振兴和发展。

沈阳城市规划

沈阳城市规划

现在您在沈阳市内开车的速度,两年后也许提高一倍。

昨日,辽宁省交通厅表示,今年10月有望启动三、四、五环线综合交通发展规划。

三环高速公路将扩建为双向8车道并逐步取消收费,新建四环快速路、新建五环高速公路。

三、四、五环线按照超前10年的标准设计,到2013年建成时,沈阳的道路通行能力将大大提高。

三环变快速干道全线无红灯现状:双向4车道现在,沈阳的三环高速路(绕城高速公路)是双向4车道,有15个出入口与市内的主要干道相连接。

每天通行在三环高速路上的车辆在2万车次左右,其中沈阳的车辆占一半,另一半是经过沈阳的过境车。

随着沈阳主城区不断向外扩张,三环高速路已经成为沈阳的一条城市内路。

而高速公路的封闭形式,也对三环高速路两侧的经济带发展有所束缚。

规划:双向8车道三环将改扩建为一条双向8车道的城市快速干道,出入口将由15个增加到20个或者21个,与市内的重要主干道互通。

现在三环高速是高速公路标准,限速标准在100公里∕小时到120公里∕小时,改为城市快速干道后,限速将在60公里∕小时到80公里∕小时,比高速的速度低,但比市内的道路通行速度快。

三环的改扩建规划里程是82公里。

缓解城市核心区交通压力沈阳公路规划设计院院长徐涛表示,三环高速变成城市快速干道之后,将大大缓解沈阳市内的道路通行压力。

他说现在三环高速通行的车辆中,有一半是外地的过境车辆。

将来,这部分车辆将被转移到五环上去,这样可以给三环腾出空间,全部供沈阳市的车辆通过。

早在设计建设三环高速路时,已经为改扩建进行了预留。

“初步计划三环还是高速路,但日后逐步开放,取消收费。

”他认为,取消收费后,走行三环的车辆将增加。

三环路将与市内的主要干道形成互通立交,部分路段还将有大的改造。

徐涛表示未来沈阳的三环路上,车辆的通行速度将比北京的三环通行速度快。

三环路全线都不会设置红灯,以保证车辆通行的速度。

全面开放后,三环路将设置绿化带、护栏,防止行人进入快速干道上。

三环路的开发将打破沈阳的道路瓶颈,减少城市核心区的交通压力。

沈阳城市总体规划方案2011-2020

沈阳城市总体规划方案2011-2020

沈阳城市总体规划方案(2011-2020年)城市总体规划是政府调控城市空间资源、指导城乡发展与建设、维护社会公平、保障公共安全和公众利益的重要公共政策之一。

在加强规划管理,协调城乡空间布局,改善人居环境,促进城乡经济社会全面协调可持续发展具有重要作用。

沈阳市城市总体规划(1996-2010),2000年经国务院批复实施以来,对于指导城市发展建设、完善城市功能、促进城市经济社会的协调发展起到了重要的支撑和引导作用,我市的经济社会发展取得了显著成效。

2007年1月16日,建设部批复《关于沈阳市城市总体规划修编工作有关问题的函》,同意沈阳市开展城市总体规划修编工作。

按照国家关于加强城市总体规划编制的相关要求,我市正式全面展开了沈阳市城市总体规划修编工作。

主要内容简介(一)规划期限规划期限为2011-2020年,近期到2015年;远景展望到本世纪中叶(二)规划指导思想坚持以邓小平理论、“三个代表”重要思想和科学发展观为指导,以加快转变经济发展方式为主线,全面落实国家振兴东北地区等老工业基地战略和沈阳经济区国家新型工业化综合配套改革实验区的总体要求,优化城乡空间布局、改善人居环境、推进沈阳经济区和城乡的统筹协调发展,推动沈阳老工业基地在科学发展道路上实现全面振兴。

(三)发展目标进一步强化沈阳经济区核心城市地位,增强对东北地区的引领、辐射和集散能力,建设具有全国性重要影响的国家中心城市,具有国际竞争力的先进装备制造业基地、人与自然和谐共生的生态宜居之都、带动示范作用明显的国家创新型城市、传统和现代文明交相辉映的文化名城,加快向经济开放、文化包容的东北亚国际性城市迈进。

(四)城市性质辽宁省省会及沈阳经济区核心城市、国家先进装备制造业基地、国家历史文化名城、国家中心城市。

(五)城市规模人口规模:规划2020年:市域常住人口1060万,城镇人口920万,城镇化水平达到87% 。

中心城区城市人口680万。

用地规模:规划2020年:市域城镇建设用地1000平方公里,中心城区建设用地710平方公里。

  1. 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性,平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
  2. 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
  3. 3、如文档侵犯您的权益,请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间:9:00-18:30)。
沈阳城市规划简介
09级建筑学 夏淼
城市简介
沈阳,辽宁省省会, 沈阳,辽宁省省会, 省会 中国15个副省级城市 中国 个副省级城市 之一,中国七大区域 之一,中国七大区域 中心城市之一 之一, 中心城市之一,中国 特大城市, 特大城市,东北地区 最大的国际大都市, 最大的国际大都市, 东北地区政治 金融, 政治, 东北地区政治,金融, 文化,交通,信息和 文化,交通,信息和 旅游中心 中心。 旅游中心。同时也是 我国最重要的重工业 我国最重要的重工业 基地之一 之一, 基地之一,被誉为共 和国长子,素有“ 和国长子,素有“东 方鲁尔”的美誉。 方鲁尔”的美誉。
中心城区: 中心城区:向东扩展到抚顺市界
在新规划中,沈阳中心城区规划结构为“一主、五副、 在新规划中,沈阳中心城区规划结构为“一主、五副、一个风景 一主是指主城,规划范围644平方公里,规划主城通过南拓 平方公里, 区”。一主是指主城,规划范围 平方公里 扩大发展空间,延续金廊服务功能跨越浑河向南拓展, 金廊服务功能跨越浑河向南拓展 扩大发展空间,延续金廊服务功能跨越浑河向南拓展,在浑南新 城区构筑城市新都心,形成浑河南北两岸均衡发展的态势。 城区构筑城市新都心,形成浑河南北两岸均衡发展的态势。 “五副”是指在主城外围建设的功能完善的五个副城,分别是 五副”是指在主城外围建设的功能完善的五个副城, 蒲河新城、铁西新城、沈抚新城、航空新城和永安新城。 蒲河新城、铁西新城、沈抚新城、航空新城和永安新城。 一个风景区是指东部的棋盘山风景区,是城市重要的生态保护、 一个风景区是指东部的棋盘山风景区,是城市重要的生态保护、 文化创意、休闲娱乐、风景旅游功能区。 文化创意、休闲娱乐、风景旅游功能区。 规划预计, 规划预计,到2020年,沈阳中心城区的城市建设用地将达到 年 715平方公里,而目前沈阳的城市建设用地总规模是 平方公里, 平方公里。 平方公里 而目前沈阳的城市建设用地总规模是500平方公里。 平方公里 在记者看到的规划草图中,未来20年的沈阳中心城区向东将一直 在记者看到的规划草图中,未来 年的沈阳中心城区向东将一直 扩展到抚顺市界。 扩展到抚顺市界。
沈阳市现代城市建设史概述
沈阳现代的城市建设史, 沈阳现代的城市建设史,1956年、1982年、1996年,三次总体规划为推 年 年 年 动沈阳的城市发展起到了不可磨灭的作用。 动沈阳的城市发展起到了不可磨灭的作用。 1 第一轮城市总体规划 (1956-1985 年)
(1)确定充分利用城市现状原则,提出“由 确定充分利用城市现状原则,提出“ 内向外、填空补实、逐步发展”的指导思想, 内向外、填空补实、逐步发展”的指导思想, 避免大拆大建另起炉灶,节省大量资金, 避免大拆大建另起炉灶,节省大量资金,又得 到较好发展。 到较好发展。 确定工业区发展原则, (2)确定工业区发展原则,改扩建原有两大 工业区—大东和铁西工业区 大东和铁西工业区, 工业区 大东和铁西工业区,新建北部的北陵 工业区(以飞机制造业为主), ),在三个工业区 工业区(以飞机制造业为主),在三个工业区 周围建设成片工人新村, 周围建设成片工人新村,就地解决工人生活居 住问题。。 住问题。。 道路建设,提出“拓宽东西、 (3)道路建设,提出“拓宽东西、打通南北 的方针。特别是在打通南北干道方面, ”的方针。特别是在打通南北干道方面,没有 采纳国外专家提出的轴线对称、大广场、 采纳国外专家提出的轴线对称、大广场、大放 射干道的主张,而采用了因地制宜、 射干道的主张,而采用了因地制宜、随弯曲着 的方案,避免了开直干道而拆掉大量旧房。 的方案,避免了开直干道而拆掉大量旧房。 (4)对外交通,确定沈阳铁路枢纽进行整 )对外交通, 体改造,新建沈阳北站, 体改造,新建沈阳北站,拆除原沈阳北站 和沈吉线路的方案。 和沈吉线路的方案。
“一城六轴”:沈阳全域城市化
在新规划中,沈阳预计在 在新规划中,沈阳预计在2030年城镇化水平达 年城镇化水平达 左右, 到90%左右,从而实现沈阳全域城市化的发展目标。 左右 从而实现沈阳全域城市化的发展目标。 为了实现这一目标,规划明确提出, 为了实现这一目标,规划明确提出,未来沈阳 将构建“一城、六轴”的城镇发展新格局。 将构建“一城、六轴”的城镇发展新格局。一城是 指中心城区; 六轴”是指以中心城区为中心, 指中心城区;“六轴”是指以中心城区为中心,向 外沿交通走廊形成的发展轴,分别是沈大、沈哈、 外沿交通走廊形成的发展轴,分别是沈大、沈哈、 沈抚、沈山、沈丹和沈阜发展轴, 沈抚、沈山、沈丹和沈阜发展轴,沿各发展轴重点 建设新城、新市镇, 建设新城、新市镇,形成密集的城镇发展轴和经济 发展轴,规划形成“中心城、新城、新市镇、 发展轴,规划形成“中心城、新城、新市镇、一般 镇”四个层次的城镇等级结构
沈阳道路主网络图
沈阳市政府表示,沈阳已开始修编新一轮城市总体规划, 沈阳市政府表示,沈阳已开始修编新一轮城市总体规划, 该规划期限为2010年到 年到2030年,中期为 该规划期限为 年到 年 中期为2020年。 年 发展目标: 发展目标:国家中心城市 新规划跟现行规划比起来, 新规划跟现行规划比起来,首先就是城市定位明显提 上一期规划确定沈阳城市定位是“辽宁省省会、 高。上一期规划确定沈阳城市定位是“辽宁省省会、 东北地区中心城市、全国重要的工业基地” 东北地区中心城市、全国重要的工业基地”,而新的 规划对沈阳城市定位的表述是“辽宁省省会、 规划对沈阳城市定位的表述是“辽宁省省会、国家中 心城市、国家先进制造业基地、国家历史文化名城” 心城市、国家先进制造业基地、国家历史文化名城”。 东北地区中心城市” 国家中心城市” 从“东北地区中心城市”到“国家中心城市”,进一 步提升了沈阳城市的地位, 全国重要的工业基地” 步提升了沈阳城市的地位,从“全国重要的工业基地” 国家先进制造业基地” 到“国家先进制造业基地”,强调的是沈阳制造业产 业发展的方向和目标
3.第三轮城市整体规(1996-பைடு நூலகம்010 年) 第三轮城市整体规( 第三轮城市整体规
第三轮城市总体规划, 第三轮城市总体规划, 即现行总体规划编制 开始于1992 年,于 开始于 2000 年1 月得到国务 院正式批复。 院正式批复。本轮规 划确定城市性质为沈 阳市是辽宁省省会, 阳市是辽宁省省会, 全省的政治、 全省的政治、经济和 文化中心; 文化中心;是东北地 区的中心城市; 区的中心城市;是全 国重要的工业基地;是 国重要的工业基地 是 国家级历史文化名城 和旅游城市。 和旅游城市。城市规 模为2010 年实际居住人口 年实际居住人口472 万,城市建设用地 城市建设用地350平方公里,城市结构为 平方公里, 模为 平方公里 分散组团式”布局形式,以三环路内为中心, “分散组团式”布局形式,以三环路内为中心,周围四个副城和两个组团形 成中心组团式的布局,开辟良好发展空间,向松散布局过渡, 成中心组团式的布局,开辟良好发展空间,向松散布局过渡,同时重点发展 第三产业。本轮规划加强了生态环境建设要求,制定了由五条东西向道路、 第三产业。本轮规划加强了生态环境建设要求,制定了由五条东西向道路、 道路网主骨架, 七条南北向道路和三条环路构成的道路网主骨架 七条南北向道路和三条环路构成的道路网主骨架,同时编制了快速轨道交通 线网规划等,城市规划为城市快速发展提供了技术支撑。 线网规划等,城市规划为城市快速发展提供了技术支撑。
沈阳从清末到1945年各阶段发展示意图 年各阶段发展示意图 沈阳从清末到
1931年日本侵占东北后,对沈阳进行大规模的重建,作了总体规划 年日本侵占东北后,对沈阳进行大规模的重建, 年日本侵占东北后 准备将沈阳建成重要的工业基地和交通枢纽。 后,准备将沈阳建成重要的工业基地和交通枢纽。在工业区的建设 上尤为突出,是近代史上规模最大的。在日本全面占领的14年中 年中, 上尤为突出,是近代史上规模最大的。在日本全面占领的 年中, 集中建设了铁西工业区,扩改建了东部的东塔工业区。 集中建设了铁西工业区,扩改建了东部的东塔工业区。




结语
沈阳是一个历史悠久的文化古城,有着 深厚的底蕴。如今沈阳同我国其他城市 一样,处于快速的发展时期,城市正进 行大规模的建设,城市化进程不断加快。 与此同时,城市中必然会出现生态环境 的破坏,交通的拥堵等一系列问题。但 只要遵循正确的指导思想,循序渐进, 按部就班,沈阳的城市建设一定会日新 月异,沈阳未来的发展定会令人赞叹!
沈阳市1956年总体规划 年总体规划 沈阳市
2 .第二轮城市总体规划(1981-2000 年) 第二轮城市总体规划( 第二轮城市总体规划
1975 年沈阳市开始编 制第二轮城市总体规划 改革开放以后, ,改革开放以后,为适 应新形势的需要, 应新形势的需要,历经 数次修订、调整和补充 数次修订、 最终于1981 年经国 ,最终于 务院批准实施。 务院批准实施。规划确 定城市性质为辽宁省省 会,东北地区交通枢纽 ,以机电工业为主的综 合性社会主义工业城市。本论规划方案严格控制城市规模, 合性社会主义工业城市。本论规划方案严格控制城市规模,调 整工业布局和住宅布局,全面改造旧区,积极治理环境, 整工业布局和住宅布局,全面改造旧区,积极治理环境,规 划建设新北站,新建大型国际机场,把滑翔机场迁出市区, 划建设新北站,新建大型国际机场,把滑翔机场迁出市区, 建设外环路,控制工业发展规模,大发展小城镇。 建设外环路,控制工业发展规模,大发展小城镇。城市规划 基本适应了改革开放以后城市大规模发展建设的需要。 基本适应了改革开放以后城市大规模发展建设的需要。
沈阳市近现代城市建设史概述
1905年日俄战争后,日 年日俄战争后, 年日俄战争后 本取得南满铁路特权, 本取得南满铁路特权, 继续扩大建成了车站前 的铁路附属地, 的铁路附属地,使其成 为东北地区最典型的日 占区。 占区。其规划方法除继 续采用帝俄时期的圆广 场加放射干道外, 场加放射干道外,广泛 采用了小长方街坊, 采用了小长方街坊,道 路宽度也有3—4级划分, 级划分, 路宽度也有 级划分 并在其间布置了一些学 校、菜场 。
相关文档
最新文档